Exeqte	Juliana Patricia Astolpho Advogado:  João Irio Navarro Pinheiro   Advogado:  Mauro Jose Pinto
Exectda	Célia Aparecida Baena
Gestor	HASTA VIP Eduardo Jordão Boyadjian Advogada:  Mirella D´angelo Caldeira Fadel

Exeqte	Juliana Patricia Astolpho Advogado:  João Irio Navarro Pinheiro   Advogado:  Mauro Jose Pinto
Exectda	Célia Aparecida Baena
Exectda	Zulmira Sarti Nunes Advogado:  Rodrigo Ivanoff   Advogado:  Pedro Henrique Belini dos Reis
Gestor	HASTA VIP Eduardo Jordão Boyadjian Advogada:  Mirella D´angelo Caldeira Fadel

Data		Movimento
12/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1613/2025 Data da Publicação: 13/11/2025
11/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1613/2025 Teor do ato: NOTA DE CARTÓRIO: Ciência às partes quanto ao leilão designado: "Início em 06/01/2026, às 11:00hs, e término em 05/02/2026, às 11:00hs. LANCE MÍNIMO: R$ 75.093,63, correspondente a 50% do valor da avaliação atualizado pela tabela prática do TJ/SP para novembro de 2025." Advogados(s): Mirella D´angelo Caldeira Fadel (OAB 138703/SP), Rodrigo Ivanoff (OAB 294830/SP), João Irio Navarro Pinheiro (OAB 333044/SP), Mauro Jose Pinto (OAB 398562/SP), Pedro Henrique Belini dos Reis (OAB 434102/SP)
11/11/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE NOTA DE CARTÓRIO: Ciência às partes quanto ao leilão designado: "Início em 06/01/2026, às 11:00hs, e término em 05/02/2026, às 11:00hs. LANCE MÍNIMO: R$ 75.093,63, correspondente a 50% do valor da avaliação atualizado pela tabela prática do TJ/SP para novembro de 2025."
11/11/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WCLN.25.70015972-4 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 11/11/2025 10:33
10/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1592/2025 Data da Publicação: 11/11/2025
12/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1613/2025 Data da Publicação: 13/11/2025
11/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1613/2025 Teor do ato: NOTA DE CARTÓRIO: Ciência às partes quanto ao leilão designado: "Início em 06/01/2026, às 11:00hs, e término em 05/02/2026, às 11:00hs. LANCE MÍNIMO: R$ 75.093,63, correspondente a 50% do valor da avaliação atualizado pela tabela prática do TJ/SP para novembro de 2025." Advogados(s): Mirella D´angelo Caldeira Fadel (OAB 138703/SP), Rodrigo Ivanoff (OAB 294830/SP), João Irio Navarro Pinheiro (OAB 333044/SP), Mauro Jose Pinto (OAB 398562/SP), Pedro Henrique Belini dos Reis (OAB 434102/SP)
11/11/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE NOTA DE CARTÓRIO: Ciência às partes quanto ao leilão designado: "Início em 06/01/2026, às 11:00hs, e término em 05/02/2026, às 11:00hs. LANCE MÍNIMO: R$ 75.093,63, correspondente a 50% do valor da avaliação atualizado pela tabela prática do TJ/SP para novembro de 2025."
11/11/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WCLN.25.70015972-4 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 11/11/2025 10:33
10/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1592/2025 Data da Publicação: 11/11/2025
07/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1592/2025 Teor do ato: NOTA DE CARTÓRIO: Ao Leiloeiro Judicial, na pessoa da procuradora, a fim de informar acerca do andamento/edital das hastas públicas a serem realizadas. Advogados(s): Mirella D´angelo Caldeira Fadel (OAB 138703/SP), Rodrigo Ivanoff (OAB 294830/SP), João Irio Navarro Pinheiro (OAB 333044/SP), Mauro Jose Pinto (OAB 398562/SP), Pedro Henrique Belini dos Reis (OAB 434102/SP)
07/11/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE NOTA DE CARTÓRIO: Ao Leiloeiro Judicial, na pessoa da procuradora, a fim de informar acerca do andamento/edital das hastas públicas a serem realizadas.
29/09/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCLN.25.70014037-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 29/09/2025 10:16
23/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1256/2025 Data da Publicação: 24/09/2025
22/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 1256/2025 Teor do ato: Vistos, Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico, uma vez que não houve alineação particular e amigável. O leilão deverá ser efetivado em uma única etapa com prazo mínimo de 30 dias, por valor não inferior a 50% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial HASTA VIP - Eduardo Boyadjian - JUCESP 464 (contato@hastavip.com.br) que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Quando da intimação do leiloeiro por e-mail, conste expressamente a necessidade de que as manifestações deverão ser apresentadas em arquivo eletrônico no formato PDF, por meio de peticionamento eletrônico diretamente no Portal e-SAJ, mediante a utilização de certificado digital (art. 1.262, das NSCGJ). Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art. 895, do Código de Processo Civil. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Assevero, desde já, que é desnecessário o encaminhamento da minuta de edital confeccionada para aprovação deste Juízo, uma vez constando os requisitos acima listados. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, pela via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int. Advogados(s): Rodrigo Ivanoff (OAB 294830/SP), João Irio Navarro Pinheiro (OAB 333044/SP), Mauro Jose Pinto (OAB 398562/SP), Pedro Henrique Belini dos Reis (OAB 434102/SP)
22/09/2025		Hasta Pública Deferida Vistos, Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico, uma vez que não houve alineação particular e amigável. O leilão deverá ser efetivado em uma única etapa com prazo mínimo de 30 dias, por valor não inferior a 50% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial HASTA VIP - Eduardo Boyadjian - JUCESP 464 (contato@hastavip.com.br) que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Quando da intimação do leiloeiro por e-mail, conste expressamente a necessidade de que as manifestações deverão ser apresentadas em arquivo eletrônico no formato PDF, por meio de peticionamento eletrônico diretamente no Portal e-SAJ, mediante a utilização de certificado digital (art. 1.262, das NSCGJ). Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art. 895, do Código de Processo Civil. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Assevero, desde já, que é desnecessário o encaminhamento da minuta de edital confeccionada para aprovação deste Juízo, uma vez constando os requisitos acima listados. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, pela via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int.
22/09/2025		Conclusos para Despacho
22/09/2025		Execução/Cumprimento de Sentença Iniciada (o) Processo principal: 1000585-07.2017.8.26.0142

Data	Tipo
29/09/2025	Petições Diversas
11/11/2025	Pedido de Designação de Hastas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

Desenvolvido pela Softplan em parceria com a Secretaria de Tecnologia da Informação - STI