Exeqte	Condominio Residencial Pq. Arco Iris Advogado:  Tiago Luiz Amorim Cesaretto
Exectda	Maria José de Assis Advogado:  Marcel Machado Muscat   Advogado:  Claudio José dos Santos
Interesdo.	Fundo de Arrendamento Residencial Far
Perito	Adriano dos Santos
ArremTerc	Ana Pereira Meneses Advogado:  Glenarison Pereira Barbato Daniel

Exeqte	Condominio Residencial Pq. Arco Iris Advogado:  Tiago Luiz Amorim Cesaretto
Exectda	Maria José de Assis Advogado:  Marcel Machado Muscat   Advogado:  Claudio José dos Santos
Interesdo.	Fundo de Arrendamento Residencial Far
Perito	Adriano dos Santos
Interesdo.	Município de Cotia
ArremTerc	Ana Pereira Meneses Advogado:  Glenarison Pereira Barbato Daniel

Data		Movimento
10/02/2026		Mandado Urgente Expedido Mandado nº: 152.2026/003689-6 Situação: Aguardando Cumprimento em 11/02/2026 Local: Oficial de justiça - Claudio Severino Da Cruz
10/02/2026		Documento Juntado
03/12/2025		Ato Ordinatório - Intimação - Portal ATO EXP RETRO
04/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0772/2025 Data da Publicação: 05/11/2025
31/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 0772/2025 Teor do ato: Carta de arrematação disponível para impressão. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP), Claudio José dos Santos (OAB 492548/SP), Glenarison Pereira Barbato Daniel (OAB 512420/SP)
10/02/2026		Mandado Urgente Expedido Mandado nº: 152.2026/003689-6 Situação: Aguardando Cumprimento em 11/02/2026 Local: Oficial de justiça - Claudio Severino Da Cruz
10/02/2026		Documento Juntado
03/12/2025		Ato Ordinatório - Intimação - Portal ATO EXP RETRO
04/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0772/2025 Data da Publicação: 05/11/2025
31/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 0772/2025 Teor do ato: Carta de arrematação disponível para impressão. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP), Claudio José dos Santos (OAB 492548/SP), Glenarison Pereira Barbato Daniel (OAB 512420/SP)
31/10/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Carta de arrematação disponível para impressão.
22/10/2025		Carta Arrematação/Adjudicação Expedida Processo Digital - Carta de Arrematação
16/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70141628-3 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 16/10/2025 13:44
16/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0656/2025 Data da Publicação: 17/10/2025
15/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 0656/2025 Teor do ato: Nota do cartório: Providencie a arrematante recolhimento da diligência para condução do oficial de justiça no valor de 03 ufesp's (R$ 111,06) para expedição de mandado de imissão na posse. Prazo de 10 dias. SAJ: para recolhimentos em processos no SAJ, acesse o formulário da guia:www63.bb.com.br/portalbb/boleto/boletos/oficialjustica/entrada,802,2270,3617,15,0.bbx?pk_vid=27940327fa5d7ac51660851911b7c045 Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP), Claudio José dos Santos (OAB 492548/SP), Glenarison Pereira Barbato Daniel (OAB 512420/SP)
15/10/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Nota do cartório: Providencie a arrematante recolhimento da diligência para condução do oficial de justiça no valor de 03 ufesp's (R$ 111,06) para expedição de mandado de imissão na posse. Prazo de 10 dias. SAJ: para recolhimentos em processos no SAJ, acesse o formulário da guia:www63.bb.com.br/portalbb/boleto/boletos/oficialjustica/entrada,802,2270,3617,15,0.bbx?pk_vid=27940327fa5d7ac51660851911b7c045
15/10/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
09/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70137924-8 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 09/10/2025 12:04
08/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0601/2025 Data da Publicação: 09/10/2025
07/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 0601/2025 Teor do ato: Pelo que se infere dos autos (fls. 279/303), o imóvel levado a hasta pública foi arrematado, inexistindo qualquer ilegalidade na arrematação ou insurgência das partes (fls. 304). Destarte, HOMOLOGO o auto de arrematação (fls. 279/303), tornando-a perfeita, acabada e irretratável, nos termos do art. 903, caput, do CPC. Defiro a expedição da carta de arrematação do imóvel com o respectivo mandado de imissão na posse, na forma do art. 901, § 1º e 2º, todos do CPC. Certifique a zelosa serventia a necessidade do recolhimento das custas. Expeça-se MLE de acordo com o formulário de fls. 326. No mais, requeira a parte exequente o que de direito em termos de prosseguimento, no prazo de 15 dias. Em caso de silêncio, ao arquivo. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP), Claudio José dos Santos (OAB 492548/SP), Glenarison Pereira Barbato Daniel (OAB 512420/SP)
07/10/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Pelo que se infere dos autos (fls. 279/303), o imóvel levado a hasta pública foi arrematado, inexistindo qualquer ilegalidade na arrematação ou insurgência das partes (fls. 304). Destarte, HOMOLOGO o auto de arrematação (fls. 279/303), tornando-a perfeita, acabada e irretratável, nos termos do art. 903, caput, do CPC. Defiro a expedição da carta de arrematação do imóvel com o respectivo mandado de imissão na posse, na forma do art. 901, § 1º e 2º, todos do CPC. Certifique a zelosa serventia a necessidade do recolhimento das custas. Expeça-se MLE de acordo com o formulário de fls. 326. No mais, requeira a parte exequente o que de direito em termos de prosseguimento, no prazo de 15 dias. Em caso de silêncio, ao arquivo.
03/10/2025		Conclusos para Decisão
02/10/2025		Pedido de Expedição de Alvará Juntado Nº Protocolo: WCOA.25.70134132-1 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Alvará Data: 02/10/2025 11:46
29/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0549/2025 Data da Publicação: 30/09/2025
26/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 0549/2025 Teor do ato: Republicação do despacho de fls. 317: "Vistos. Fls. 313. Habilite-se o terceiro arrematante, assim como seu patrono. Int." Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP), Claudio José dos Santos (OAB 492548/SP), Glenarison Pereira Barbato Daniel (OAB 512420/SP)
26/09/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Republicação do despacho de fls. 317: "Vistos. Fls. 313. Habilite-se o terceiro arrematante, assim como seu patrono. Int."
26/09/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
26/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0536/2025 Data da Publicação: 29/09/2025
25/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 0536/2025 Teor do ato: Fls. 313. Habilite-se o terceiro arrematante, assim como seu patrono. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP), Claudio José dos Santos (OAB 492548/SP)
25/09/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Fls. 313. Habilite-se o terceiro arrematante, assim como seu patrono.
25/09/2025		Conclusos para Despacho
24/09/2025		Pedido de Habilitação Juntado Nº Protocolo: WCOA.25.70130378-0 Tipo da Petição: Pedido de Habilitação Data: 24/09/2025 19:43
24/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0522/2025 Data da Publicação: 25/09/2025
23/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 0522/2025 Teor do ato: Fls. 307. Habilite-se o patrono. No mais, aguarde-se eventual decurso do prazo de fls. 304. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP), Claudio José dos Santos (OAB 492548/SP)
23/09/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Fls. 307. Habilite-se o patrono. No mais, aguarde-se eventual decurso do prazo de fls. 304.
23/09/2025		Conclusos para Despacho
19/09/2025		Pedido de Habilitação Juntado Nº Protocolo: WCOA.25.70127964-2 Tipo da Petição: Pedido de Habilitação Data: 19/09/2025 16:25
19/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0499/2025 Data da Publicação: 22/09/2025
18/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 0499/2025 Teor do ato: Vistos. Fls.: 279/280 e seguintes. Manifeste-se o exequente acerca da petição retro, a qual noticia o resultado positivo do leilão. Prazo: 15 dias. Após, tornem os autos conclusos. Int. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
18/09/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls.: 279/280 e seguintes. Manifeste-se o exequente acerca da petição retro, a qual noticia o resultado positivo do leilão. Prazo: 15 dias. Após, tornem os autos conclusos. Int.
18/09/2025		Conclusos para Despacho
12/09/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70124503-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 12/09/2025 17:28
10/09/2025		Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Redistribuição
10/09/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
10/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1022/2025 Data da Publicação: 11/09/2025
09/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 1022/2025 Teor do ato: Vistos. Redistribua-se o presente feito a uma das Varas Cíveis desta Comarca com as nossas homenagens, diante da atual incompetência deste Juízo para apreciação da demanda. Para viabilizar a mencionada redistribuição, adote a Serventia, com urgência, eventuais providências que se façam necessárias para regularização do cumprimento. Intime-se. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
09/09/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Redistribua-se o presente feito a uma das Varas Cíveis desta Comarca com as nossas homenagens, diante da atual incompetência deste Juízo para apreciação da demanda. Para viabilizar a mencionada redistribuição, adote a Serventia, com urgência, eventuais providências que se façam necessárias para regularização do cumprimento. Intime-se.
08/09/2025		Conclusos para Decisão
05/09/2025		Conclusos para Despacho
28/07/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0682/2025 Data da Publicação: 29/07/2025
24/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0682/2025 Teor do ato: Ficam as partes intimadas das datas das praças dos leilões: A 1ª Praça terá início no dia 15 de agosto de 2025, às 15 horas e 30 minutos, e se encerrará no dia 18 de agosto de 2025, às 15 horas e 30 minutos. Não havendo lance igual ou superior à avaliação nos 3 (três) dias subsequentes ao início da 1ª Praça, a 2ª Praça seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se em 18 de agosto de 2025, às 15 horas e 30 minutos, e se encerrará em 10 de setembro de 2025, às 15 horas e 30 minutos. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
24/07/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ficam as partes intimadas das datas das praças dos leilões: A 1ª Praça terá início no dia 15 de agosto de 2025, às 15 horas e 30 minutos, e se encerrará no dia 18 de agosto de 2025, às 15 horas e 30 minutos. Não havendo lance igual ou superior à avaliação nos 3 (três) dias subsequentes ao início da 1ª Praça, a 2ª Praça seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se em 18 de agosto de 2025, às 15 horas e 30 minutos, e se encerrará em 10 de setembro de 2025, às 15 horas e 30 minutos.
02/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70087576-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 02/07/2025 16:32
30/06/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70086069-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 30/06/2025 15:03
26/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0481/2025 Data da Publicação: 27/06/2025
25/06/2025		Remetido ao DJE Relação: 0481/2025 Teor do ato: Vistos, Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) Sr(a) Davi Borges de Aquino, que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP (nº 1.070) e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.] - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
25/06/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos, Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) Sr(a) Davi Borges de Aquino, que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP (nº 1.070) e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.] - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int.
15/04/2025		Conclusos para Despacho
19/02/2025		Planilha de Cálculos Juntada
19/02/2025		Petição Juntada
18/12/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0926/2024 Data da Publicação: 19/12/2024 Número do Diário: 4115
17/12/2024		Remetido ao DJE Relação: 0926/2024 Teor do ato: Ciência as partes que houve a averbação da penhora realizada nos autos conforme matricula retro; No prazo de 15 dias requeira o exequente o que de direito para o prosseguimento do feito. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
16/12/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência as partes que houve a averbação da penhora realizada nos autos conforme matricula retro; No prazo de 15 dias requeira o exequente o que de direito para o prosseguimento do feito.
16/12/2024		Documento Juntado
16/12/2024		Auto de Penhora Juntado
26/09/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0696/2024 Data da Publicação: 27/09/2024 Número do Diário: 4059
25/09/2024		Remetido ao DJE Relação: 0696/2024 Teor do ato: Vistos. Providencie a serventia a correta averbação da penhora no CRI, pela via eletrônica, retificando-se a certidão de penhora para constar que a penhora recai sobre os direitos contratuais da executada sobre o imóvel. Cumpra-se com brevidade. Intime-se. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
25/09/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Providencie a serventia a correta averbação da penhora no CRI, pela via eletrônica, retificando-se a certidão de penhora para constar que a penhora recai sobre os direitos contratuais da executada sobre o imóvel. Cumpra-se com brevidade. Intime-se.
12/09/2024		Conclusos para Despacho
23/05/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0338/2024 Data da Publicação: 24/05/2024 Número do Diário: 3973
22/05/2024		Remetido ao DJE Relação: 0338/2024 Teor do ato: Manifeste-se o autor, no prazo de 15 dias, sobre o resultado da(s) pesquisa(s). Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
21/05/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o autor, no prazo de 15 dias, sobre o resultado da(s) pesquisa(s).
06/04/2024		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 30/04/2024 devido à alteração da tabela de feriados
07/03/2024		Documento Juntado
07/03/2024		Documento Juntado
19/02/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0076/2024 Data da Publicação: 20/02/2024 Número do Diário: 3908
16/02/2024		Remetido ao DJE Relação: 0076/2024 Teor do ato: Vistos. Conforme comprovante de fls. 214, o exequente deixou de efetuar o depósito prévio, motivo pelo qual foi cancelada a prenotação. Proceda a serventia nova averbação da penhora, devendo o autor realizar o pagamento, para possibilitar o andamento do leilão. Int. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
16/02/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Conforme comprovante de fls. 214, o exequente deixou de efetuar o depósito prévio, motivo pelo qual foi cancelada a prenotação. Proceda a serventia nova averbação da penhora, devendo o autor realizar o pagamento, para possibilitar o andamento do leilão. Int.
04/12/2023		Conclusos para Despacho
04/10/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0871/2023 Data da Publicação: 05/10/2023 Número do Diário: 3834
03/10/2023		Remetido ao DJE Relação: 0871/2023 Teor do ato: Manifeste-se o exequente no prazo de dias acerca da nota de exigências juntada aos autos Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
03/10/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o exequente no prazo de dias acerca da nota de exigências juntada aos autos
03/10/2023		Documento Juntado
21/07/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0629/2023 Data da Publicação: 24/07/2023 Número do Diário: 3783
20/07/2023		Remetido ao DJE Relação: 0629/2023 Teor do ato: Ciência a parte exequente de que houve junto ao sistema Arisp o cadastro de pedido de averbação, conforme documento retro, devendo se atentar a comunicação à ser encaminhada pelo Arisp via e-mail indicado no cadastro. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
19/07/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência a parte exequente de que houve junto ao sistema Arisp o cadastro de pedido de averbação, conforme documento retro, devendo se atentar a comunicação à ser encaminhada pelo Arisp via e-mail indicado no cadastro.
19/07/2023		Documento Juntado
19/07/2023		Documento Juntado
30/06/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0547/2023 Data da Publicação: 03/07/2023 Número do Diário: 3768
29/06/2023		Remetido ao DJE Relação: 0547/2023 Teor do ato: Ciência às partes sobre o oficio recebido da Prefeitura de Cotia de fls. 202/204. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
28/06/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes sobre o oficio recebido da Prefeitura de Cotia de fls. 202/204.
28/06/2023		Documento Juntado
28/06/2023		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
22/06/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.23.70077898-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 22/06/2023 12:23
16/06/2023		Certidão de Não Consulta ao Teor da Informação - Contagem de Prazo do Ato - Expedida Certidão de Não Leitura - Contagem de Prazo do Ato
05/06/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0465/2023 Data da Publicação: 06/06/2023 Número do Diário: 3751
02/06/2023		Certidão de Remessa da Intimação Para o Portal Eletrônico Expedida Certidão - Remessa da Intimação para o Portal Eletrônico
02/06/2023		Ato Ordinatório - Intimação - Portal "Vistos. Fls. 188/189: Conforme comprovante retro, o exequente deixou de pagar a taxa da ARISP, motivo pelo qual não houve averbação da penhora. Proceda a serventia novo protocolo junto ao referido sistema, devendo o autor comprovar o pagamento, para possibilitar o andamento do leilão. Ainda, intime-se a Fazenda Municipal, via portal eletrônico, para que apresente o débito atualizado unificado do imóvel. Intime-se."
02/06/2023		Remetido ao DJE Relação: 0465/2023 Teor do ato: Vistos. Fls. 188/189: Conforme comprovante retro, o exequente deixou de pagar a taxa da ARISP, motivo pelo qual não houve averbação da penhora. Proceda a serventia novo protocolo junto ao referido sistema, devendo o autor comprovar o pagamento, para possibilitar o andamento do leilão. Ainda, intime-se a Fazenda Municipal, via portal eletrônico, para que apresente o débito atualizado unificado do imóvel. Intime-se. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
01/06/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 188/189: Conforme comprovante retro, o exequente deixou de pagar a taxa da ARISP, motivo pelo qual não houve averbação da penhora. Proceda a serventia novo protocolo junto ao referido sistema, devendo o autor comprovar o pagamento, para possibilitar o andamento do leilão. Ainda, intime-se a Fazenda Municipal, via portal eletrônico, para que apresente o débito atualizado unificado do imóvel. Intime-se.
01/06/2023		Conclusos para Despacho
31/05/2023		Documento Juntado
31/05/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.23.70066883-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 30/05/2023 21:59
30/05/2023		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
22/05/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0417/2023 Data da Publicação: 23/05/2023 Número do Diário: 3741
19/05/2023		Remetido ao DJE Relação: 0417/2023 Teor do ato: Vistos. Ausente impugnação, homologo o laudo de fls. 150/178. Expeça-se MLE em favor do perito, quanto aos honorários periciais. Defiro a alienação na forma prevista pelo art. 882 do Código de Processo Civil, nomeando para tanto ANA CLAUDIA CAMARGO DE OLIVEIRA - JUCESP 1.129. A alienação, em primeiro pregão, não poderá ser feita por valor inferior ao apurado pela avaliação pericial, que deverá ser atualizado pela serventia; em segundo pregão, não será admitido lance inferior a 60% daquele valor. O preço, em princípio, deverá ser integralmente pago, mediante depósito judicial, no prazo de 24 horas, condicionada a prestação de caução e a apreciação judicial eventual proposta de parcelamento. O arrematante arcará com a comissão do leiloeiro, que arbitro em 5% do valor da arrematação, e com eventuais débitos relacionados ao imóvel, à exceção dos de natureza tributária, que se sub-rogarão no preço. Feita a atualização do valor apurado pela avaliação pericial, intime-se o leiloeiro, que deverá tomar todas as providências necessárias à alienação, suportando os custos disso. Intime-se. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
19/05/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Ausente impugnação, homologo o laudo de fls. 150/178. Expeça-se MLE em favor do perito, quanto aos honorários periciais. Defiro a alienação na forma prevista pelo art. 882 do Código de Processo Civil, nomeando para tanto ANA CLAUDIA CAMARGO DE OLIVEIRA - JUCESP 1.129. A alienação, em primeiro pregão, não poderá ser feita por valor inferior ao apurado pela avaliação pericial, que deverá ser atualizado pela serventia; em segundo pregão, não será admitido lance inferior a 60% daquele valor. O preço, em princípio, deverá ser integralmente pago, mediante depósito judicial, no prazo de 24 horas, condicionada a prestação de caução e a apreciação judicial eventual proposta de parcelamento. O arrematante arcará com a comissão do leiloeiro, que arbitro em 5% do valor da arrematação, e com eventuais débitos relacionados ao imóvel, à exceção dos de natureza tributária, que se sub-rogarão no preço. Feita a atualização do valor apurado pela avaliação pericial, intime-se o leiloeiro, que deverá tomar todas as providências necessárias à alienação, suportando os custos disso. Intime-se.
19/05/2023		Conclusos para Despacho
17/03/2023		Conclusos para Despacho
07/03/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.23.70025506-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 07/03/2023 17:10
10/02/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0108/2023 Data da Publicação: 13/02/2023 Número do Diário: 3676
09/02/2023		Remetido ao DJE Relação: 0108/2023 Teor do ato: Manifestem-se as partes, no prazo de 15 dias, acerca do laudo pericial juntado às fls. 150/178 dos autos. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
08/02/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifestem-se as partes, no prazo de 15 dias, acerca do laudo pericial juntado às fls. 150/178 dos autos.
28/01/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.23.70007341-0 Tipo da Petição: Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos Data: 27/01/2023 18:38
16/01/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0022/2023 Data da Publicação: 23/01/2023 Número do Diário: 3658
13/01/2023		Remetido ao DJE Relação: 0022/2023 Teor do ato: Ciências às partes sobre a perícia judicial agendada para o dia 23/01/2023, às 11h, devendo ser garantido livre acesso ao perito. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
13/01/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciências às partes sobre a perícia judicial agendada para o dia 23/01/2023, às 11h, devendo ser garantido livre acesso ao perito.
09/01/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.23.70000851-1 Tipo da Petição: Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC Data: 09/01/2023 15:57
12/12/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.22.70152704-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 12/12/2022 17:32
11/11/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0952/2022 Data da Publicação: 16/11/2022 Número do Diário: 3629
10/11/2022		Remetido ao DJE Relação: 0952/2022 Teor do ato: Vistos. Fls. 136: defiro o parcelamento, devendo efetuar o pagamento da 2º parcela em 30 dias da primeira. Com o pagamento, intime-se o perito para inicio dos trabalhos. Intime-se. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
10/11/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 136: defiro o parcelamento, devendo efetuar o pagamento da 2º parcela em 30 dias da primeira. Com o pagamento, intime-se o perito para inicio dos trabalhos. Intime-se.
10/11/2022		Conclusos para Despacho
10/11/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.22.70139609-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 10/11/2022 11:17
01/11/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0917/2022 Data da Publicação: 03/11/2022 Número do Diário: 3622
28/10/2022		Remetido ao DJE Relação: 0917/2022 Teor do ato: Manifestem-se as partes, no prazo de cinco dias, sobre a proposta de honorários periciais retro, apresentando sua impugnação ou comprovando o depósito dos valores solicitados. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
27/10/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifestem-se as partes, no prazo de cinco dias, sobre a proposta de honorários periciais retro, apresentando sua impugnação ou comprovando o depósito dos valores solicitados.
10/10/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.22.70125458-2 Tipo da Petição: Apresentação de Proposta de Honorário Periciais Data: 10/10/2022 10:49
07/10/2022		Intimação Juntada
30/09/2022		Conclusos para Despacho
31/08/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.22.70108231-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 31/08/2022 13:09
29/08/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.22.70107106-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 29/08/2022 16:56
24/08/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0719/2022 Data da Publicação: 25/08/2022 Número do Diário: 3576
23/08/2022		Remetido ao DJE Relação: 0719/2022 Teor do ato: Vistos. Fls. 110: para avaliação do imóvel nomeio o perito Adriano dos Santos, que deverá estimar seus honorários, a serem adiantados pela parte requerente.Depositados os honorários periciais, intime-se o perito judicial para dar início aos trabalhos.Laudo em 30 dias.Intime-se. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
23/08/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 110: para avaliação do imóvel nomeio o perito Adriano dos Santos, que deverá estimar seus honorários, a serem adiantados pela parte requerente.Depositados os honorários periciais, intime-se o perito judicial para dar início aos trabalhos.Laudo em 30 dias.Intime-se.
23/08/2022		Conclusos para Despacho
22/08/2022		Conclusos para Despacho
05/08/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.22.70095417-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 05/08/2022 09:48
14/07/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0594/2022 Data da Publicação: 15/07/2022 Número do Diário: 3547
13/07/2022		Remetido ao DJE Relação: 0594/2022 Teor do ato: Vistos. Requeira o exequente o que for de seu interesse para o prosseguimento do feito, no prazo de 15 dias. Nada vindo, aguarde-se provocação em arquivo. Intime-se. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
12/07/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Requeira o exequente o que for de seu interesse para o prosseguimento do feito, no prazo de 15 dias. Nada vindo, aguarde-se provocação em arquivo. Intime-se.
12/07/2022		Conclusos para Despacho
04/07/2022		Documento Juntado
04/07/2022		Documento Juntado
28/06/2022		Conclusos para Despacho
02/06/2022		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR393189083TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora e Avaliação - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : Fundo de Arrendamento Residencial Far Diligência : 27/05/2022
16/05/2022		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora e Avaliação - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
16/05/2022		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
17/03/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.22.70030271-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 17/03/2022 18:26
11/03/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0201/2022 Data da Publicação: 14/03/2022 Número do Diário: 3464
10/03/2022		Remetido ao DJE Relação: 0201/2022 Teor do ato: Vistos. Tome-se por termo a penhora dos direitos contratuais sobre o imóvel (fls. *), da qual se intima o executado, via imprensa, cientificando-se, pela mesma forma, de que foi constituído depositário. Expeça-se carta para a cientificação do proprietário, devendo a parte exeuqente recolher as respectivas taxas em cinco dias. Por via eletrônica, promova-se a averbação da constrição no registro do imóvel. Oportunamente, requeira o exequente o que for de seu interesse para o prosseguimento do feito. Intime-se. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
09/03/2022		Termo Expedido Termo - Penhora e Depósito
09/03/2022		Penhora Deferida Vistos. Tome-se por termo a penhora dos direitos contratuais sobre o imóvel (fls. *), da qual se intima o executado, via imprensa, cientificando-se, pela mesma forma, de que foi constituído depositário. Expeça-se carta para a cientificação do proprietário, devendo a parte exeuqente recolher as respectivas taxas em cinco dias. Por via eletrônica, promova-se a averbação da constrição no registro do imóvel. Oportunamente, requeira o exequente o que for de seu interesse para o prosseguimento do feito. Intime-se.
09/03/2022		Conclusos para Despacho
25/02/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.22.70021897-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 25/02/2022 11:40
15/02/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0121/2022 Data da Publicação: 16/02/2022 Número do Diário: 3448
14/02/2022		Remetido ao DJE Relação: 0121/2022 Teor do ato: Vistos. Fl.retro : defiro pelo prazo de 10 dias. Nada vindo, arquivem-se. Intime-se. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
14/02/2022		Concedida a Dilação de Prazo Vistos. Fl.retro : defiro pelo prazo de 10 dias. Nada vindo, arquivem-se. Intime-se.
11/02/2022		Conclusos para Despacho
07/02/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.22.70012376-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 07/02/2022 18:10
14/12/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0792/2021 Data da Publicação: 15/12/2021 Número do Diário: 3418
13/12/2021		Remetido ao DJE Relação: 0792/2021 Teor do ato: Providencie o exequente no prazo de quinze dias: (1) o recolhimento das custas para intimação postal do executado e do credor fiduciário, se o caso, no valor de R$ 26,00, guia FEDTJ, código 120-1 (por endereço e por requerido). (2) diligência do oficial de justiça no valor de R$ 87,27 para intimação do cônjuge, se o caso. (3) planilha de débito atualizada, para registro da constrição através do Sistema ARISP (4) certidão de matrícula atualizada do imóvel cuja penhora/arresto pretende. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
10/12/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Providencie o exequente no prazo de quinze dias: (1) o recolhimento das custas para intimação postal do executado e do credor fiduciário, se o caso, no valor de R$ 26,00, guia FEDTJ, código 120-1 (por endereço e por requerido). (2) diligência do oficial de justiça no valor de R$ 87,27 para intimação do cônjuge, se o caso. (3) planilha de débito atualizada, para registro da constrição através do Sistema ARISP (4) certidão de matrícula atualizada do imóvel cuja penhora/arresto pretende.
08/12/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.21.70138965-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 08/12/2021 09:01
26/11/2021		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 10/02/2022 devido à alteração da tabela de feriados
24/11/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0731/2021 Data da Publicação: 25/11/2021 Número do Diário: 3405
23/11/2021		Remetido ao DJE Relação: 0731/2021 Teor do ato: Manifeste-se a parte sobre o oficio recebido do Banco do Brasil de fls. 55/75, no prazo legal. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
22/11/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se a parte sobre o oficio recebido do Banco do Brasil de fls. 55/75, no prazo legal.
22/11/2021		Documento Juntado
22/11/2021		Ofício Juntado
22/11/2021		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
19/11/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.21.70130343-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/11/2021 16:15
10/11/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0692/2021 Data da Publicação: 11/11/2021 Número do Diário: 3396
09/11/2021		Remetido ao DJE Relação: 0692/2021 Teor do ato: Vistos. Oficie-se ao Banco do Brasil para que forneça a este juízo cópia do contrato celebrado com Maria José de Assis, portadora do CPF número 285.686.918-11, programa Minha Casa Minha Vida, Torre 2 Pav. 4 -apto 43, Antigo Bloco 02, apto. 73, Residencial Arco Iris I Sito Avenida Marabá, 691 Cotia SP. Para processos físicos, a resposta deverá ser enviada em papel. No caso de processos digitais, a resposta e eventuais documentos deverão ser encaminhados ao correio eletrônico institucional do Ofício de Justiça (cotia3@tjsp.jus.br), em arquivo no formato PDF e sem restrições de impressão ou salvamento, devendo constar no campo "assunto" o número do processo. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como OFÍCIO, devendo a parte autora providenciar a impressão e remessa, comprovando o encaminhamento nos autos, no prazo de 5 dias. Intime-se. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
08/11/2021		Decisão Vistos. Oficie-se ao Banco do Brasil para que forneça a este juízo cópia do contrato celebrado com Maria José de Assis, portadora do CPF número 285.686.918-11, programa Minha Casa Minha Vida, Torre 2 Pav. 4 -apto 43, Antigo Bloco 02, apto. 73, Residencial Arco Iris I Sito Avenida Marabá, 691 Cotia SP. Para processos físicos, a resposta deverá ser enviada em papel. No caso de processos digitais, a resposta e eventuais documentos deverão ser encaminhados ao correio eletrônico institucional do Ofício de Justiça (cotia3@tjsp.jus.br), em arquivo no formato PDF e sem restrições de impressão ou salvamento, devendo constar no campo "assunto" o número do processo. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como OFÍCIO, devendo a parte autora providenciar a impressão e remessa, comprovando o encaminhamento nos autos, no prazo de 5 dias. Intime-se.
08/11/2021		Conclusos para Despacho
19/10/2021		Conclusos para Despacho
20/09/2021		Conclusos para Despacho
14/09/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.21.70102401-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 14/09/2021 11:27
09/09/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0533/2021 Data da Disponibilização: 08/09/2021 Data da Publicação: 09/09/2021 Número do Diário: 3356 Página: 2906/2926
03/09/2021		Remetido ao DJE Relação: 0533/2021 Teor do ato: Vistos. Ante a prioridade estabelecida no artigo 835 do CPC., proceda a serventia pesquisa junto ao SISBAJUD, eventual bloqueio de valores até o limite do débito de R$ 12.184,98, a título de penhora, desbloqueando imediatamente valores irrisórios. Nos termos do art. 854, § 2º do CPC, intimem-se os executados, via imprensa, para no prazo de cinco dias, apresentar manifestação. Decorrido este prazo, rejeitada ou sem manifestação (art. 854, § 5º do CPC), fica convertida a indisponibilidade em penhora, devendo a serventia proceder os meios necessários para transferência à ordem e disposição deste Juízo o valor bloqueado. Em caso de ausência de impugnação e de valores para bloqueio ou insuficiência, indique a exequente, bens para penhora. Intime-se. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
03/09/2021		Remetido ao DJE Relação: 0533/2021 Teor do ato: Manifeste-se o requerente no prazo de cinco dias sobre resultados da(s) pesquisa(s). Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
02/09/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o requerente no prazo de cinco dias sobre resultados da(s) pesquisa(s).
01/09/2021		Documento Juntado
12/07/2021		Documento Juntado
14/06/2021		Conclusos para Despacho
07/06/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.21.70059646-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 07/06/2021 18:18
07/06/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.21.70059640-3 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 07/06/2021 18:12
27/05/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0272/2021 Data da Disponibilização: 27/05/2021 Data da Publicação: 28/05/2021 Número do Diário: 3287 Página: 2787-2796
26/05/2021		Remetido ao DJE Relação: 0272/2021 Teor do ato: Vistos. Fls. 33. Antes de apreciar o pedido, providencie a parte exequente a planilha atualizada de débito, bem como o recolhimento das respectivas taxas (R$ 16,00, por CPF, por pesquisa). Nada vindo, arquivem-se. Intime-se. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
25/05/2021		Decisão Vistos. Fls. 33. Antes de apreciar o pedido, providencie a parte exequente a planilha atualizada de débito, bem como o recolhimento das respectivas taxas (R$ 16,00, por CPF, por pesquisa). Nada vindo, arquivem-se. Intime-se.
25/05/2021		Conclusos para Despacho
27/04/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0198/2021 Data da Disponibilização: 27/04/2021 Data da Publicação: 28/04/2021 Número do Diário: 3265 Página: 3515-3530
26/04/2021		Remetido ao DJE Relação: 0198/2021 Teor do ato: Vistos. Requeira a parte exequente o que de seu interesse no prosseguimento do feito, no prazo de 15 (quinze) dias. Nada vindo, arquivem-se os autos com as cautelas necessárias. Intime-se. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
23/04/2021		Decisão Vistos. Requeira a parte exequente o que de seu interesse no prosseguimento do feito, no prazo de 15 (quinze) dias. Nada vindo, arquivem-se os autos com as cautelas necessárias. Intime-se.
23/04/2021		Conclusos para Despacho
19/02/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0078/2021 Data da Disponibilização: 19/02/2021 Data da Publicação: 22/02/2021 Número do Diário: 3221 Página: 2752-2766
19/02/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0078/2021 Data da Disponibilização: 19/02/2021 Data da Publicação: 22/02/2021 Número do Diário: 3221 Página: 2752-2766
17/02/2021		Remetido ao DJE Relação: 0078/2021 Teor do ato: Vistos. Ante a prioridade estabelecida no artigo 835 do CPC., proceda a serventia pesquisa junto ao SISBAJUD, eventual bloqueio de valores até o limite do débito de R$ 10.275,29, a título de penhora, desbloqueando imediatamente valores irrisórios. Nos termos do art. 854, § 2º do CPC, intimem-se os executados, via imprensa, para no prazo de cinco dias, apresentar manifestação. Decorrido este prazo, rejeitada ou sem manifestação (art. 854, § 5º do CPC), fica convertida a indisponibilidade em penhora, devendo a serventia proceder os meios necessários para transferência à ordem e disposição deste Juízo o valor bloqueado. Em caso de ausência de impugnação e de valores para bloqueio ou insuficiência, expeça-se termo de penhora dos direitos contratuais sobre o imóvel objeto da ação, intimando-se a parte executada por carta . Intime-se. Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
17/02/2021		Remetido ao DJE Relação: 0078/2021 Teor do ato: Manifeste-se o requerente no prazo de cinco dias sobre resultados da(s) pesquisa(s). Advogados(s): Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP), Tiago Luiz Amorim Cesaretto (OAB 301015/SP)
16/02/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o requerente no prazo de cinco dias sobre resultados da(s) pesquisa(s).
16/02/2021		Documento Juntado
31/01/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.21.70006641-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 31/01/2021 01:30
20/11/2020		Documento Juntado
13/11/2020		Conclusos para Despacho
04/11/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0618/2020 Data da Disponibilização: 04/11/2020 Data da Publicação: 05/11/2020 Número do Diário: 3160 Página: 3230-3235
30/10/2020		Remetido ao DJE Relação: 0618/2020 Teor do ato: Vistos. Requeira a parte exequente o que de seu interesse no prosseguimento do feito, no prazo de 15 (quinze) dias. Nada vindo, arquivem-se os autos com as cautelas necessárias. Intime-se. Advogados(s): Claudionice Cardoso de Oliveira (OAB 211277/SP), Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP)
29/10/2020		Decisão Vistos. Requeira a parte exequente o que de seu interesse no prosseguimento do feito, no prazo de 15 (quinze) dias. Nada vindo, arquivem-se os autos com as cautelas necessárias. Intime-se.
29/10/2020		Conclusos para Despacho
28/08/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0451/2020 Data da Disponibilização: 28/08/2020 Data da Publicação: 31/08/2020 Número do Diário: 3116 Página: 2218-2227
26/08/2020		Remetido ao DJE Relação: 0451/2020 Teor do ato: Vistos. Deste intimado por intermédio do seu procurador, o executado, no prazo de 15 dias, deverá comprovar o pagamento da quantia de R$ 8.984,44, monetariamente atualizada e acrescida de juros moratórios, sob pena de multa de 10% e de sujeição a penhora (art. 523 do CPC), ficando CIENTIFICADA de que, nos termos do art. 525 do CPC, transcorrido o prazo para pagamento, inicia-se o prazo de 15 dias para impugnação, independentemente de nova intimação. Não sendo cumprida a obrigação nesse prazo, arbitro, desde já, a multa de 10% e honorários advocatícios de 10% do débito (art. 523, §1º do CPC), calculados sobre o saldo, em caso de pagamento parcial.No mesmo prazo, deverá ainda cumprir as demais obrigações impostas pelo título judicial. Intime-se. Advogados(s): Claudionice Cardoso de Oliveira (OAB 211277/SP), Marcel Machado Muscat (OAB 286232/SP)
25/08/2020		Decisão Vistos. Deste intimado por intermédio do seu procurador, o executado, no prazo de 15 dias, deverá comprovar o pagamento da quantia de R$ 8.984,44, monetariamente atualizada e acrescida de juros moratórios, sob pena de multa de 10% e de sujeição a penhora (art. 523 do CPC), ficando CIENTIFICADA de que, nos termos do art. 525 do CPC, transcorrido o prazo para pagamento, inicia-se o prazo de 15 dias para impugnação, independentemente de nova intimação. Não sendo cumprida a obrigação nesse prazo, arbitro, desde já, a multa de 10% e honorários advocatícios de 10% do débito (art. 523, §1º do CPC), calculados sobre o saldo, em caso de pagamento parcial.No mesmo prazo, deverá ainda cumprir as demais obrigações impostas pelo título judicial. Intime-se.
25/08/2020		Conclusos para Despacho
24/08/2020		Conclusos para Despacho
24/08/2020		Apensado ao processo Apensado ao processo 1012947-40.2019.8.26.0152 - Classe: Procedimento Comum Cível - Assunto principal: Direitos / Deveres do Condômino
24/08/2020		Início da Execução Juntado Processo principal: 1012947-40.2019.8.26.0152

Data	Tipo
06/11/2020	Pedido de Penhora
31/01/2021	Petições Diversas
17/05/2021	Pedido de Penhora
07/06/2021	Petição Intermediária
07/06/2021	Petições Diversas
14/09/2021	Petições Diversas
19/11/2021	Petições Diversas
08/12/2021	Petições Diversas
07/02/2022	Petições Diversas
25/02/2022	Petições Diversas
17/03/2022	Petições Diversas
05/08/2022	Petições Diversas
29/08/2022	Petições Diversas
31/08/2022	Petições Diversas
10/10/2022	Apresentação de Proposta de Honorários Periciais
10/11/2022	Petições Diversas
12/12/2022	Petições Diversas
09/01/2023	Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC
27/01/2023	Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos
07/03/2023	Petições Diversas
30/05/2023	Petições Diversas
22/06/2023	Petições Diversas
16/10/2023	Pedido de Penhora de Imóvel
17/06/2024	Pedido de Penhora de Imóvel
30/06/2025	Petições Diversas
02/07/2025	Petições Diversas
12/09/2025	Petições Diversas
19/09/2025	Pedido de Habilitação
24/09/2025	Pedido de Habilitação
02/10/2025	Pedido de Expedição de Alvará
09/10/2025	Petição Intermediária
16/10/2025	Petição Intermediária

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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