Exeqte	Thais Freitas Rabelo Ponchi Advogada:  Marilene de Mendonça Leite
Exectdo	Claudio José Ponchi Júnior Advogada:  Luana Guimarães Santucci   Advogado:  Bruno Alves Feliciano
Interesdo.	Caixa Economica Federal Advogado:  Marcelo Augusto dos Santos Dotto   Advogado:  Carlos Alberto dos Reis
Gestor	ZUK LEILÔES - leiloeira oficial DORA PLAT
Perito	Eduardo Ceconelo

Exeqte	Thais Freitas Rabelo Ponchi Advogada:  Marilene de Mendonça Leite
Exectdo	Claudio José Ponchi Júnior Advogada:  Luana Guimarães Santucci   Advogado:  Bruno Alves Feliciano
Interesdo.	Caixa Economica Federal Advogado:  Marcelo Augusto dos Santos Dotto   Advogado:  Carlos Alberto dos Reis
Gestor	ZUK LEILÔES - leiloeira oficial DORA PLAT
Interesdo.	Município de Cotia
Interesdo.	Charles de Almeida Moreira
Interesdo.	Condomínio Residencial Grand Club Advogado:  Wagner Martins Figueredo
Interesdo.	Condomínio Residencial Grand Club Advogado:  Wagner Martins Figueredo
Gestor	SP LEILÕES LTDA
Perito	Eduardo Ceconelo

Data		Movimento
20/05/2026		Sentença/Voto/Acórdão e respectivos Termos de Publicação Juntados
20/05/2026		Sentença/Voto/Acórdão e respectivos Termos de Publicação Juntados
12/05/2026		Conclusos para Despacho
12/05/2026		Decurso de Prazo Certifico e dou fé haver decorrido o prazo sem a manifestação da parte embargada regularmente intimada do r.Despacho
10/03/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0534/2026 Data da Publicação: 11/03/2026
20/05/2026		Sentença/Voto/Acórdão e respectivos Termos de Publicação Juntados
20/05/2026		Sentença/Voto/Acórdão e respectivos Termos de Publicação Juntados
12/05/2026		Conclusos para Despacho
12/05/2026		Decurso de Prazo Certifico e dou fé haver decorrido o prazo sem a manifestação da parte embargada regularmente intimada do r.Despacho
10/03/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0534/2026 Data da Publicação: 11/03/2026
09/03/2026		Remetido ao DJE Relação: 0534/2026 Teor do ato: Vistos. Nos termos do artigo 1023, § 2º do CPC, intime-se a parte contrária para se manifestar sobre os embargos de declaração, em 05 dias. Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP), Luana Guimarães Santucci (OAB 188112/SP), Carlos Alberto dos Reis (OAB 231877/SP), Marcelo Augusto dos Santos Dotto (OAB 231958/SP), Bruno Alves Feliciano (OAB 407524/SP)
09/03/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Nos termos do artigo 1023, § 2º do CPC, intime-se a parte contrária para se manifestar sobre os embargos de declaração, em 05 dias. Int.
09/03/2026		Conclusos para Despacho
09/03/2026		Conclusos para Despacho
09/03/2026		Sentença/Voto/Acórdão e respectivos Termos de Publicação Juntados
05/03/2026		Embargos de Declaração Juntados Nº Protocolo: WCOA.26.70023731-9 Tipo da Petição: Embargos de Declaração Data: 05/03/2026 21:37
03/03/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0469/2026 Data da Publicação: 04/03/2026
02/03/2026		Remetido ao DJE Relação: 0469/2026 Teor do ato: Nota do cartório: Ciência ao requerido/executado sobre a estimativa de honorários periciais, podendo manifestar-se/impugnar o pedido em 10 dias. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP), Luana Guimarães Santucci (OAB 188112/SP), Carlos Alberto dos Reis (OAB 231877/SP), Marcelo Augusto dos Santos Dotto (OAB 231958/SP), Bruno Alves Feliciano (OAB 407524/SP)
02/03/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Nota do cartório: Ciência ao requerido/executado sobre a estimativa de honorários periciais, podendo manifestar-se/impugnar o pedido em 10 dias.
27/02/2026		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
27/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.26.70020268-0 Tipo da Petição: Pedido de Honorários - Solicitação do Perito Data: 27/02/2026 08:38
26/02/2026		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
26/02/2026		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
26/02/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0432/2026 Data da Publicação: 27/02/2026
25/02/2026		Remetido ao DJE Relação: 0432/2026 Teor do ato: A fim de se evitar prejuízo à parte executada por eventual leilão a preço vil, nomeio perito Eduardo Ceconelo - Cód. 46918 - e-mail: ceconeloeng@gmail.Com para avaliação do imóvel, devendo ser intimado se aceita o encargo e estimar seus honorários que serão custeados pelo executado, impugnante. Assim, por ora, suspendo o leilão, comunicando-se com urgência. Fls. 436/438: Com razão a credora fiduciária, pois serão leiloados os direitos aquisitivos que as partes têm do imóvel, devendo a leiloeira constar no edital as informações quanto ao débito junto à CEF, conforme requerido. Intime-se. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP), Luana Guimarães Santucci (OAB 188112/SP), Carlos Alberto dos Reis (OAB 231877/SP), Marcelo Augusto dos Santos Dotto (OAB 231958/SP), Bruno Alves Feliciano (OAB 407524/SP)
25/02/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas A fim de se evitar prejuízo à parte executada por eventual leilão a preço vil, nomeio perito Eduardo Ceconelo - Cód. 46918 - e-mail: ceconeloeng@gmail.Com para avaliação do imóvel, devendo ser intimado se aceita o encargo e estimar seus honorários que serão custeados pelo executado, impugnante. Assim, por ora, suspendo o leilão, comunicando-se com urgência. Fls. 436/438: Com razão a credora fiduciária, pois serão leiloados os direitos aquisitivos que as partes têm do imóvel, devendo a leiloeira constar no edital as informações quanto ao débito junto à CEF, conforme requerido. Intime-se.
19/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.26.70016422-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/02/2026 16:30
11/02/2026		Conclusos para Decisão
04/02/2026		Manifestação Sobre a Impugnação Juntada Nº Protocolo: WCOA.26.70010031-3 Tipo da Petição: Manifestação sobre a Impugnação Data: 04/02/2026 13:34
28/01/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.26.70006714-6 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 28/01/2026 09:36
27/01/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0170/2026 Data da Publicação: 28/01/2026
26/01/2026		Remetido ao DJE Relação: 0170/2026 Teor do ato: Sobre a impugnação de fl. 425/427 manifeste-se a exequente e a CEF e sobre a impugnação de fl.436/441, manifestem-se a exequente e o executado no prazo de 15 dias. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP), Luana Guimarães Santucci (OAB 188112/SP), Carlos Alberto dos Reis (OAB 231877/SP), Marcelo Augusto dos Santos Dotto (OAB 231958/SP), Bruno Alves Feliciano (OAB 407524/SP)
26/01/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Sobre a impugnação de fl. 425/427 manifeste-se a exequente e a CEF e sobre a impugnação de fl.436/441, manifestem-se a exequente e o executado no prazo de 15 dias.
16/01/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.26.70002449-8 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 16/01/2026 12:19
05/01/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.26.70000121-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 05/01/2026 12:48
19/12/2025		Edital de Intimação Expedido Edital - Leilão Eletrônico - NOVO CPC
17/12/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1880/2025 Data da Publicação: 18/12/2025
15/12/2025		Remetido ao DJE Relação: 1880/2025 Teor do ato: Vistos. Ciência às partes das datas designadas para realização das praças eletrônica: 1º Leilão começa em 10/03/2026, às 14:00 horas, e termina em 13/03/2026, às 14:00 horas e 2º Leilão começa em 13/03/2026, às 14:01 horas, e termina em 02/04/2026, às 14:00 horas. Expeça-se o edital e intime-se a empresa gestora para publicação. Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP), Luana Guimarães Santucci (OAB 188112/SP), Carlos Alberto dos Reis (OAB 231877/SP), Marcelo Augusto dos Santos Dotto (OAB 231958/SP), Bruno Alves Feliciano (OAB 407524/SP)
15/12/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Ciência às partes das datas designadas para realização das praças eletrônica: 1º Leilão começa em 10/03/2026, às 14:00 horas, e termina em 13/03/2026, às 14:00 horas e 2º Leilão começa em 13/03/2026, às 14:01 horas, e termina em 02/04/2026, às 14:00 horas. Expeça-se o edital e intime-se a empresa gestora para publicação. Int.
15/12/2025		Conclusos para Despacho
28/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70160225-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 28/11/2025 17:33
26/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70159236-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 26/11/2025 23:14
24/11/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
24/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1684/2025 Data da Publicação: 25/11/2025
19/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1684/2025 Teor do ato: Vistos. Intime-se à empresa leiloeira indicada para designação das praças, se devidamente habilitada no portal de auxiliares da justiça Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP), Luana Guimarães Santucci (OAB 188112/SP), Carlos Alberto dos Reis (OAB 231877/SP), Marcelo Augusto dos Santos Dotto (OAB 231958/SP), Bruno Alves Feliciano (OAB 407524/SP)
19/11/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Intime-se à empresa leiloeira indicada para designação das praças, se devidamente habilitada no portal de auxiliares da justiça Int.
19/11/2025		Conclusos para Despacho
22/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70144165-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 22/10/2025 11:07
16/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1379/2025 Data da Publicação: 17/10/2025
15/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 1379/2025 Teor do ato: Vistos. Fl. 399: Indique a exequente empresa gestora para redesignação de leilões. Fl. 400/402: Mantenho a decisão agravada por seus próprios fundamentos. Aguarde-se pedido de informações, eventual suspensão destes autos ou o desfecho do recurso. Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP), Luana Guimarães Santucci (OAB 188112/SP), Carlos Alberto dos Reis (OAB 231877/SP), Marcelo Augusto dos Santos Dotto (OAB 231958/SP), Bruno Alves Feliciano (OAB 407524/SP)
15/10/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fl. 399: Indique a exequente empresa gestora para redesignação de leilões. Fl. 400/402: Mantenho a decisão agravada por seus próprios fundamentos. Aguarde-se pedido de informações, eventual suspensão destes autos ou o desfecho do recurso. Int.
15/10/2025		Conclusos para Despacho
15/09/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70124882-8 Tipo da Petição: Petição Juntando Cópia do Agravo (Art. 1.018, do CPC) Data: 15/09/2025 11:44
01/09/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70117951-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 01/09/2025 14:58
22/08/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1009/2025 Data da Publicação: 25/08/2025
22/08/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
22/08/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
21/08/2025		Remetido ao DJE Relação: 1009/2025 Teor do ato: Ante a manifestação da credora fiduciária, inviável a homologação da proposta, pois não compreende ao valor total da dívida com a CEF. Comunique-se ao leiloeiro. Diga a exequente em termos de prosseguimento do feito, no prazo de 15 dias. Na inércia, arquivem-se. Intime-se. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP), Luana Guimarães Santucci (OAB 188112/SP), Carlos Alberto dos Reis (OAB 231877/SP), Marcelo Augusto dos Santos Dotto (OAB 231958/SP), Bruno Alves Feliciano (OAB 407524/SP)
21/08/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Ante a manifestação da credora fiduciária, inviável a homologação da proposta, pois não compreende ao valor total da dívida com a CEF. Comunique-se ao leiloeiro. Diga a exequente em termos de prosseguimento do feito, no prazo de 15 dias. Na inércia, arquivem-se. Intime-se.
21/08/2025		Conclusos para Decisão
18/08/2025		Conclusos para Decisão
13/08/2025		Conclusos para Despacho
02/06/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70072823-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 02/06/2025 15:18
30/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0410/2025 Data da Publicação: 30/05/2025
30/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0410/2025 Data da Publicação: 30/05/2025
29/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0394/2025 Data da Publicação: 30/05/2025
29/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0394/2025 Data da Publicação: 30/05/2025
29/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0394/2025 Data da Publicação: 30/05/2025
29/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0394/2025 Data da Publicação: 30/05/2025
29/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0394/2025 Data da Publicação: 30/05/2025
28/05/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70070692-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 28/05/2025 14:28
27/05/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70069701-7 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 27/05/2025 09:20
23/05/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
21/05/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
15/05/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Fls. 352/353: Anote-se como terceiro interessado. Deve o interessado solicitar ao Juízo de origem a penhora no rosto destes autos, a fim de habilitar o seu crédito. Fls. 332/351 e 368/378: Digam as partes e interessados, no prazo de 15 dias. Após, conclusos. Intime-se.
13/05/2025		Pedido de Homologação de Acordo Juntado Nº Protocolo: WCOA.25.70062935-6 Tipo da Petição: Pedido de Homologação de Acordo Data: 13/05/2025 13:25
08/05/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70060632-1 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 08/05/2025 11:13
30/04/2025		Conclusos para Decisão
25/04/2025		Conclusos para Despacho
17/03/2025		Pedido de Habilitação Juntado Nº Protocolo: WCOA.25.70034521-8 Tipo da Petição: Pedido de Habilitação Data: 17/03/2025 15:14
12/03/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70031800-8 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 12/03/2025 08:56
28/02/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0184/2025 Data da Publicação: 06/03/2025 Número do Diário: 4156
28/02/2025		Remetido ao DJE Relação: 0184/2025 Teor do ato: Mandado de levantamento assinado Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP), Carlos Alberto dos Reis (OAB 231877/SP), Marcelo Augusto dos Santos Dotto (OAB 231958/SP)
28/02/2025		Documento Juntado
28/02/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Mandado de levantamento assinado
12/02/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0121/2025 Data da Publicação: 14/02/2025 Número do Diário: 4144
12/02/2025		Remetido ao DJE Relação: 0121/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 302: Ciência a exequente sobre o débito tributário que recai sobre o imóvel (R$ 3.219,98) informado pelo Município. Anote-se nos autos. Fls. 305/324: Manifeste-se o exequente sobre a impugnação apresentada pela Caixa Econômica Federal, no prazo de 15 (quinze) dias. Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP), Carlos Alberto dos Reis (OAB 231877/SP), Marcelo Augusto dos Santos Dotto (OAB 231958/SP)
11/02/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 302: Ciência a exequente sobre o débito tributário que recai sobre o imóvel (R$ 3.219,98) informado pelo Município. Anote-se nos autos. Fls. 305/324: Manifeste-se o exequente sobre a impugnação apresentada pela Caixa Econômica Federal, no prazo de 15 (quinze) dias. Int.
11/02/2025		Conclusos para Despacho
30/01/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70010062-2 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 30/01/2025 11:04
29/01/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
27/01/2025		Pedido de Habilitação Juntado Nº Protocolo: WCOA.25.70007872-4 Tipo da Petição: Pedido de Habilitação Data: 27/01/2025 16:04
24/01/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
23/01/2025		Edital de Citação Expedido Edital - Citação - Genérico - Cível
22/01/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70005529-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 22/01/2025 12:25
08/01/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.25.70000813-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 08/01/2025 10:05
19/12/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1033/2024 Data da Publicação: 21/01/2025 Número do Diário: 4116
18/12/2024		Remetido ao DJE Relação: 1033/2024 Teor do ato: Ciência da designação das datas do leilão, conforme segue: 1ª Praça começa em 04/02/2025 às 10h20min, e termina em 07/02/2025 às 10h20min; 2ª Praça começa em 07/02/2025 às 10h21min, e termina em 28/02/2025 às 10h20min. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
18/12/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência da designação das datas do leilão, conforme segue: 1ª Praça começa em 04/02/2025 às 10h20min, e termina em 07/02/2025 às 10h20min; 2ª Praça começa em 07/02/2025 às 10h21min, e termina em 28/02/2025 às 10h20min.
18/12/2024		Ato Ordinatório - Intimação - Portal ato - encaminha para cumprimento - automático
18/12/2024		Documento Juntado
13/12/2024		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WCOA.24.70160930-7 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 13/12/2024 09:17
29/11/2024		Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento Juntado Nº Protocolo: WCOA.24.70153957-0 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento Data: 29/11/2024 10:31
28/11/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0966/2024 Data da Publicação: 02/12/2024 Número do Diário: 4102
28/11/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
28/11/2024		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
28/11/2024		Remetido ao DJE Relação: 0966/2024 Teor do ato: Vistos. Fls. 214/219: De todo descabido o pedido de expedição de carta de arrematação da propriedade plena do imóvel com o cancelamento do ônus da alienação fiduciária existente sobre o imóvel ao credor bancário. Inexistente, ainda, a nulidade invocada pelo arrematante para justificar sua desistência da arrematação. Da leitura atenta dos autos é possível verificar a existência de débito junto à CEF no qual o arrematante seria sub-rogado, sendo certo que a análise processual e a assunção de tal ônus incumbe exclusivamente ao próprio arrematante. Porque oportuno, aponto que no próprio edital constou o ônus da alienação fiduciária do imóvel junto à CEF (fls. 123/125), o que também se observa da leitura da matrícula do imóvel na qual também consta tal registro. Passo a apreciar a pertinência da desistência da arremadação já consolidada. Em que pese a desistência de arrematação após a expedição da carta de arrematação, como regra, exija a propositura de ação autônoma, visto que o pedido do arrematante às fls. 214/219 não foi apreciado antes da expedição da carta de arrematação, cabível sua apreciação neste feito. Visto que o arrematante quem deu causa ao cancelamento do leilão realizado, determino a perda da comissão paga ao Sr. Leiloeiro, no valor de R$ 5.980,33. Pelo imbróglio gerado pelo arrematante, aplico-lhe, ainda, multa por ato atentatório à dignidade da Justiça, que ora fixo em 2 salários mínimos, que serão voltados ao Fundo Especial de Despesas do E. TJSP. Anote-se. Determino o cancelamento do auto de arrematação de fls. 224/227 e 233. Para viabilizar o levantamento dos valores pelo arrematante, excetuada a comissão do leiloeiro e a multa processual, deverá esse colacionar aos autos formulário MLE. Com a juntada, expeça-se o necessário. Determino à CEF a juntada de planilha de evolução do saldo devedor do financiamento do imóvel devidamente atualizado até a presente data. Prazo: 15 dias. Intime-se o Sr. Leiloeiro para conhecimento do cancelamento do leilão, bem como para apresentação de novos editais para realização de novas praças públicas. Intime-se. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
28/11/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 214/219: De todo descabido o pedido de expedição de carta de arrematação da propriedade plena do imóvel com o cancelamento do ônus da alienação fiduciária existente sobre o imóvel ao credor bancário. Inexistente, ainda, a nulidade invocada pelo arrematante para justificar sua desistência da arrematação. Da leitura atenta dos autos é possível verificar a existência de débito junto à CEF no qual o arrematante seria sub-rogado, sendo certo que a análise processual e a assunção de tal ônus incumbe exclusivamente ao próprio arrematante. Porque oportuno, aponto que no próprio edital constou o ônus da alienação fiduciária do imóvel junto à CEF (fls. 123/125), o que também se observa da leitura da matrícula do imóvel na qual também consta tal registro. Passo a apreciar a pertinência da desistência da arremadação já consolidada. Em que pese a desistência de arrematação após a expedição da carta de arrematação, como regra, exija a propositura de ação autônoma, visto que o pedido do arrematante às fls. 214/219 não foi apreciado antes da expedição da carta de arrematação, cabível sua apreciação neste feito. Visto que o arrematante quem deu causa ao cancelamento do leilão realizado, determino a perda da comissão paga ao Sr. Leiloeiro, no valor de R$ 5.980,33. Pelo imbróglio gerado pelo arrematante, aplico-lhe, ainda, multa por ato atentatório à dignidade da Justiça, que ora fixo em 2 salários mínimos, que serão voltados ao Fundo Especial de Despesas do E. TJSP. Anote-se. Determino o cancelamento do auto de arrematação de fls. 224/227 e 233. Para viabilizar o levantamento dos valores pelo arrematante, excetuada a comissão do leiloeiro e a multa processual, deverá esse colacionar aos autos formulário MLE. Com a juntada, expeça-se o necessário. Determino à CEF a juntada de planilha de evolução do saldo devedor do financiamento do imóvel devidamente atualizado até a presente data. Prazo: 15 dias. Intime-se o Sr. Leiloeiro para conhecimento do cancelamento do leilão, bem como para apresentação de novos editais para realização de novas praças públicas. Intime-se.
26/11/2024		Conclusos para Decisão
25/11/2024		Conclusos para Decisão
22/11/2024		Certidão de Cartório Expedida sem manifestação do executado - pub
12/11/2024		Certidão de Cartório Expedida sem manifestação do executado - pub
11/11/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.24.70145443-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 11/11/2024 16:55
11/11/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.24.70145438-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 11/11/2024 16:54
31/10/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0879/2024 Data da Publicação: 04/11/2024 Número do Diário: 4084
31/10/2024		Remetido ao DJE Relação: 0879/2024 Teor do ato: Vistos. Fls. 214/219: Digam as partes em 5 dias. Após, conclusos para decisão. Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
31/10/2024		Remetido ao DJE Relação: 0879/2024 Teor do ato: Nota de cartório: Ciência às partes da exclusão do nome do(a)(s) executado(a)(s)/requerido(a)(s) ou do(a)(s) exequente(s)/requerente(s) via SerasaJud juntada aos autos. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
30/10/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 214/219: Digam as partes em 5 dias. Após, conclusos para decisão. Int.
30/10/2024		Ato ordinatório Nota de cartório: Ciência às partes da exclusão do nome do(a)(s) executado(a)(s)/requerido(a)(s) ou do(a)(s) exequente(s)/requerente(s) via SerasaJud juntada aos autos.
30/10/2024		Ofício Juntado
30/10/2024		Conclusos para Decisão
30/10/2024		Conclusos para Decisão
30/10/2024		Conclusos para Decisão
21/10/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0847/2024 Data da Publicação: 23/10/2024 Número do Diário: 4077
21/10/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.24.70134763-9 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 21/10/2024 15:50
21/10/2024		Remetido ao DJE Relação: 0847/2024 Teor do ato: Vistos. Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 10 dias. No silêncio, voltem para extinção da execução. Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
21/10/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 10 dias. No silêncio, voltem para extinção da execução. Int.
16/10/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
15/10/2024		Conclusos para Despacho
14/10/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0820/2024 Data da Publicação: 16/10/2024 Número do Diário: 4072
14/10/2024		Remetido ao DJE Relação: 0820/2024 Teor do ato: Vistos. Homologo o auto de arrematação de fls. 224/225. Certifique-se o decurso do prazo para embargos à arrematação, após, expeça-se a carta de arrematação. Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
11/10/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.24.70130469-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 11/10/2024 14:27
11/10/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Homologo o auto de arrematação de fls. 224/225. Certifique-se o decurso do prazo para embargos à arrematação, após, expeça-se a carta de arrematação. Int.
02/10/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
02/10/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0777/2024 Data da Publicação: 03/10/2024 Número do Diário: 4063
01/10/2024		Conclusos para Despacho
01/10/2024		Remetido ao DJE Relação: 0777/2024 Teor do ato: Vistos. Fls. 198: Cadastre-se como terceira interessada. Fls. 181/184: Diante da comprovação da inclusão no SERASA, cumpra-se o último § do despacho de fl. 118. No mais, aguarde-se a entrega do auto de leilão. Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
01/10/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 198: Cadastre-se como terceira interessada. Fls. 181/184: Diante da comprovação da inclusão no SERASA, cumpra-se o último § do despacho de fl. 118. No mais, aguarde-se a entrega do auto de leilão. Int.
30/09/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.24.70123972-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 30/09/2024 14:24
30/09/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.24.70123814-7 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 30/09/2024 11:53
30/09/2024		Conclusos para Despacho
06/09/2024		Pedido de Habilitação Juntado Nº Protocolo: WCOA.24.70111980-6 Tipo da Petição: Pedido de Habilitação Data: 06/09/2024 14:25
26/08/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.24.70105784-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 26/08/2024 17:23
05/08/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.24.70094791-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 05/08/2024 11:43
01/08/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0576/2024 Data da Publicação: 05/08/2024 Número do Diário: 4020
01/08/2024		Remetido ao DJE Relação: 0576/2024 Teor do ato: Vistos. Comprove a exequente a inclusão de seu nome no Serasa pois necessário para cumprimento do último § do despacho de fl. 118, no prazo de 15 dias. Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
01/08/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Comprove a exequente a inclusão de seu nome no Serasa pois necessário para cumprimento do último § do despacho de fl. 118, no prazo de 15 dias. Int.
31/07/2024		Conclusos para Despacho
31/07/2024		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
29/07/2024		Edital de Citação Expedido Edital - Citação - Genérico - Cível
22/07/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0541/2024 Data da Publicação: 24/07/2024 Número do Diário: 4012
22/07/2024		Remetido ao DJE Relação: 0541/2024 Teor do ato: Fls. 144/167: Ciência às partes sobre manifestação da CEF. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
22/07/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fls. 144/167: Ciência às partes sobre manifestação da CEF.
04/07/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.24.70080118-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 04/07/2024 11:02
02/07/2024		Réplica Juntada Nº Protocolo: WCOA.24.70079203-5 Tipo da Petição: Manifestação Sobre a Contestação Data: 02/07/2024 18:53
01/07/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0480/2024 Data da Publicação: 03/07/2024 Número do Diário: 3999
01/07/2024		Remetido ao DJE Relação: 0480/2024 Teor do ato: Ciência às partes da designação das datas do leilão, conforme segue: 1ª Praça começa em 23/08/2024 às 14h10min, e termina em 26/08/2024 às 14h10min; 2ª Praça começa em 26/08/2024 às 14h11min, e termina em 16/09/2024 às 14h10min. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
01/07/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes da designação das datas do leilão, conforme segue: 1ª Praça começa em 23/08/2024 às 14h10min, e termina em 26/08/2024 às 14h10min; 2ª Praça começa em 26/08/2024 às 14h11min, e termina em 16/09/2024 às 14h10min.
01/07/2024		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
01/07/2024		Documento Juntado
27/06/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.24.70076895-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 27/06/2024 15:53
25/06/2024		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
20/06/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0445/2024 Data da Publicação: 21/06/2024 Número do Diário: 3991
19/06/2024		Remetido ao DJE Relação: 0445/2024 Teor do ato: Vistos. Tendo em vista a manifestação do exequente a fls. 114, nomeio como leiloeiro a empresa ZUK LEILÕES, devendo a mesma ser cientificada por e-mail para designar as datas e apresentar a minuta do edital. Sem prejuízo, proceda a exclusão do nome da exequente do serasa, através do respectivo sistema. Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
19/06/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Tendo em vista a manifestação do exequente a fls. 114, nomeio como leiloeiro a empresa ZUK LEILÕES, devendo a mesma ser cientificada por e-mail para designar as datas e apresentar a minuta do edital. Sem prejuízo, proceda a exclusão do nome da exequente do serasa, através do respectivo sistema. Int.
14/06/2024		Conclusos para Despacho
11/06/2024		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA680323750TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : Caixa Economica Federal Diligência : 05/06/2024
27/05/2024		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
24/05/2024		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
22/05/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.24.70059511-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 22/05/2024 10:29
21/05/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0354/2024 Data da Publicação: 23/05/2024 Número do Diário: 3972
21/05/2024		Remetido ao DJE Relação: 0354/2024 Teor do ato: Vistos. Dê-se ciência a CEF da avaliação do imóvel, para querendo manifestar no prazo de 10 dias. Diga o exequente, em 10 dias, se pretende a nomeação de leiloeiro ou indicará nos autos. Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
20/05/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Dê-se ciência a CEF da avaliação do imóvel, para querendo manifestar no prazo de 10 dias. Diga o exequente, em 10 dias, se pretende a nomeação de leiloeiro ou indicará nos autos. Int.
09/05/2024		Conclusos para Despacho
18/04/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.24.70044454-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 18/04/2024 12:34
15/04/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0239/2024 Data da Publicação: 17/04/2024 Número do Diário: 3947
15/04/2024		Remetido ao DJE Relação: 0239/2024 Teor do ato: Vistos. Tendo em vista as avaliações do imóvel apresentadas pelo exequente a fls. 100, homologo pelo valor de R$ 230.000,00. Manifeste-se o exequente, quanto a realização da alienação, no prazo de 10 dias. Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
15/04/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Tendo em vista as avaliações do imóvel apresentadas pelo exequente a fls. 100, homologo pelo valor de R$ 230.000,00. Manifeste-se o exequente, quanto a realização da alienação, no prazo de 10 dias. Int.
10/04/2024		Conclusos para Despacho
06/04/2024		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 12/04/2024 devido à alteração da tabela de feriados
20/03/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.24.70031439-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 20/03/2024 12:18
12/03/2024		Processo Desarquivado Com Reabertura
09/03/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0130/2024 Data da Publicação: 12/03/2024 Número do Diário: 3923
07/03/2024		Remetido ao DJE Relação: 0130/2024 Teor do ato: Fls. 96: Desarquivem-se os autos. Diga a parte exequente em termos de prosseguimento do feito, no prazo de 15 dias. No silêncio, retornem ao arquivo. Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
07/03/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Fls. 96: Desarquivem-se os autos. Diga a parte exequente em termos de prosseguimento do feito, no prazo de 15 dias. No silêncio, retornem ao arquivo. Int.
06/03/2024		Conclusos para Despacho
16/02/2024		Pedido de Desarquivamento Juntado Nº Protocolo: WCOA.24.70015042-4 Tipo da Petição: Pedido de Desarquivamento Data: 16/02/2024 12:08
21/11/2023		Arquivado Provisoriamente
21/11/2023		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Custas e Arquivamento - Cível - 61614
21/11/2023		Certidão de Cartório Expedida dec - in albis + arquivamento
28/09/2023		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
28/09/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0811/2023 Data da Publicação: 29/09/2023 Número do Diário: 3830
27/09/2023		Remetido ao DJE Relação: 0811/2023 Teor do ato: Fls. 83/89: Indefiro a fixação fora da tabela da Defensoria, ficando o perito destituído do encargo. Providencie a autora apresentação de 3 avaliações por meio de imobiliárias, no prazo de 15 dias. No silêncio, arquivem-se. Intime-se. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
26/09/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Fls. 83/89: Indefiro a fixação fora da tabela da Defensoria, ficando o perito destituído do encargo. Providencie a autora apresentação de 3 avaliações por meio de imobiliárias, no prazo de 15 dias. No silêncio, arquivem-se. Intime-se.
25/09/2023		Conclusos para Decisão
24/08/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.23.70111616-4 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 24/08/2023 11:01
23/08/2023		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
23/08/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0710/2023 Data da Publicação: 24/08/2023 Número do Diário: 3806
22/08/2023		Remetido ao DJE Relação: 0710/2023 Teor do ato: Vistos. Diante da manifestação retro, intime-se o perito para informar em 10 dias, se concorda em realizar a perícia tendo em vista que a exequente é beneficiária da justiça gratuita. Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
22/08/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Diante da manifestação retro, intime-se o perito para informar em 10 dias, se concorda em realizar a perícia tendo em vista que a exequente é beneficiária da justiça gratuita. Int.
01/08/2023		Conclusos para Despacho
04/07/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.23.70083791-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 04/07/2023 11:56
04/07/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0550/2023 Data da Publicação: 05/07/2023 Número do Diário: 3770
03/07/2023		Remetido ao DJE Relação: 0550/2023 Teor do ato: Vistos. Deverá a exequente providenciar o recolhimento dos honorários do perito, apresentado às fls. 45/52, no prazo de 10 ( dez) dias. Int. , Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
03/07/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Deverá a exequente providenciar o recolhimento dos honorários do perito, apresentado às fls. 45/52, no prazo de 10 ( dez) dias. Int. ,
03/07/2023		Conclusos para Despacho
22/05/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.23.70062351-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 22/05/2023 17:04
18/05/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0411/2023 Data da Publicação: 19/05/2023 Número do Diário: 3739
17/05/2023		Remetido ao DJE Relação: 0411/2023 Teor do ato: Diga a parte exequente em termos de prosseguimento do feito, no prazo de 10 dias. No silêncio, ao arquivo. Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
16/05/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Diga a parte exequente em termos de prosseguimento do feito, no prazo de 10 dias. No silêncio, ao arquivo. Int.
16/05/2023		Conclusos para Despacho
09/05/2023		Certidão de Cartório Expedida sem manifestação do exequente - pub
10/03/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0196/2023 Data da Publicação: 13/03/2023 Número do Diário: 3694
09/03/2023		Remetido ao DJE Relação: 0196/2023 Teor do ato: Nota do cartório: Ciência as partes sobre a estimativa dos honorários periciais. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
08/03/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Nota do cartório: Ciência as partes sobre a estimativa dos honorários periciais.
16/02/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0130/2023 Data da Publicação: 17/02/2023 Número do Diário: 3680
15/02/2023		Remetido ao DJE Relação: 0130/2023 Teor do ato: Ciência do(s) ofício(s) recebido(s) à(s) fl(s). 59/62. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
15/02/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência do(s) ofício(s) recebido(s) à(s) fl(s). 59/62.
15/02/2023		Ofício Juntado
09/02/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0103/2023 Data da Publicação: 10/02/2023 Número do Diário: 3675
08/02/2023		Remetido ao DJE Relação: 0103/2023 Teor do ato: Ciência às partes da exclusão do nome do(a)(s) executado(a)(s)/requerido(a)(s) ou do(a)(s) exequente(s)/requerente(s) via SerasaJud juntada aos autos. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
07/02/2023		Ato ordinatório Ciência às partes da exclusão do nome do(a)(s) executado(a)(s)/requerido(a)(s) ou do(a)(s) exequente(s)/requerente(s) via SerasaJud juntada aos autos.
07/02/2023		Ofício Juntado
02/02/2023		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
02/02/2023		Ofício Expedido ofício generico
27/01/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WCOA.23.70006908-1 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 27/01/2023 11:14
25/01/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0051/2023 Data da Publicação: 27/01/2023 Número do Diário: 3665
24/01/2023		Remetido ao DJE Relação: 0051/2023 Teor do ato: Vistos. Para realização da perícia nomeio Walmir Pereira Modotti, devendo ser intimado para apresentar estimativa de honorários. Expeça-se ofício ao Cartório de Registro de Imóveis, conforme requerido no item "2" de fls.4. Proceda-se junto ao serasa a exclusão do nome do exequente do cadastro de inadimplentes. Int. Advogados(s): Marilene de Mendonça Leite (OAB 171665/SP)
24/01/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Para realização da perícia nomeio Walmir Pereira Modotti, devendo ser intimado para apresentar estimativa de honorários. Expeça-se ofício ao Cartório de Registro de Imóveis, conforme requerido no item "2" de fls.4. Proceda-se junto ao serasa a exclusão do nome do exequente do cadastro de inadimplentes. Int.
02/12/2022		Conclusos para Despacho
02/12/2022		Apensado ao processo Apensado ao processo 1006263-31.2021.8.26.0152 - Classe: Alienação Judicial de Bens - Assunto principal: Alienação Judicial
02/12/2022		Execução/Cumprimento de Sentença Iniciada (o) Processo principal: 1006263-31.2021.8.26.0152

Data	Tipo
27/01/2023	Manifestação do Perito
22/05/2023	Petições Diversas
04/07/2023	Petições Diversas
24/08/2023	Manifestação do Perito
16/02/2024	Pedido de Desarquivamento
20/03/2024	Petições Diversas
18/04/2024	Petições Diversas
22/05/2024	Petições Diversas
27/06/2024	Petições Diversas
02/07/2024	Manifestação Sobre a Contestação
04/07/2024	Petições Diversas
05/08/2024	Petições Diversas
26/08/2024	Petições Diversas
06/09/2024	Pedido de Habilitação
30/09/2024	Manifestação do Perito
30/09/2024	Petições Diversas
11/10/2024	Petições Diversas
21/10/2024	Petição Intermediária
11/11/2024	Petições Diversas
11/11/2024	Petições Diversas
29/11/2024	Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento
13/12/2024	Pedido de Designação de Hastas
08/01/2025	Petições Diversas
22/01/2025	Petições Diversas
27/01/2025	Pedido de Habilitação
30/01/2025	Petição Intermediária
12/03/2025	Manifestação do Perito
17/03/2025	Pedido de Habilitação
08/05/2025	Manifestação do Perito
13/05/2025	Pedido de Homologação de Acordo
27/05/2025	Manifestação do Perito
28/05/2025	Petições Diversas
02/06/2025	Petição Intermediária
01/09/2025	Petições Diversas
15/09/2025	Petição Juntando Cópia do Agravo (Art. 1.018, do CPC)
22/10/2025	Petições Diversas
26/11/2025	Petições Diversas
28/11/2025	Petições Diversas
05/01/2026	Petições Diversas
16/01/2026	Petição Intermediária
28/01/2026	Petição Intermediária
04/02/2026	Manifestação sobre a Impugnação
19/02/2026	Petições Diversas
27/02/2026	Pedido de Honorários - Solicitação do Perito
05/03/2026	Embargos de Declaração

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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