Exeqte	Associação dos Adquirentes do Condomínio Residencial Santa Rosa Advogado:  Nelson de Oliveira Fontes
Exectdo	Guarujá Veículos Construções Ltda Advogado:  Nacim Gil Gaze   Advogado:  Paulo Henrique Muriano da Silva

Data		Movimento
21/05/2026		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que os autos seguem aguardando efetivação da penhora. Nada Mais
09/04/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WGJA.26.70051604-8 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 09/04/2026 11:13
09/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0839/2026 Data da Publicação: 10/04/2026
08/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0839/2026 Teor do ato: Vistos. Fls. 41/42: defiro. Determino a penhora no rosto dos autos 0001063-07.2022.8.26.0223, em trâmite nesta Vara, até o limite do débito de R$ 364.112,99 (ref. Março/2026). Servirá o presente despacho como OFÍCIO, devendo a parte interessada providenciar o seu encaminhamento, comprovando-se nos autos, no prazo de 10 (dez) dias. A resposta e eventuais documentos deverão ser encaminhados ao correio eletrônico institucional do Ofício de Justiça (upj1a4cvguaruja@tjsp.jus.br), em arquivo no formato PDF e sem restrições de impressão ou salvamento, devendo constar no campo "assunto" o número do processo. Int. Advogados(s): Nacim Gil Gaze (OAB 56187/SP), Nelson de Oliveira Fontes (OAB 305071/SP), Paulo Henrique Muriano da Silva (OAB 342235/SP)
08/04/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 41/42: defiro. Determino a penhora no rosto dos autos 0001063-07.2022.8.26.0223, em trâmite nesta Vara, até o limite do débito de R$ 364.112,99 (ref. Março/2026). Servirá o presente despacho como OFÍCIO, devendo a parte interessada providenciar o seu encaminhamento, comprovando-se nos autos, no prazo de 10 (dez) dias. A resposta e eventuais documentos deverão ser encaminhados ao correio eletrônico institucional do Ofício de Justiça (upj1a4cvguaruja@tjsp.jus.br), em arquivo no formato PDF e sem restrições de impressão ou salvamento, devendo constar no campo "assunto" o número do processo. Int.
21/05/2026		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que os autos seguem aguardando efetivação da penhora. Nada Mais
09/04/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WGJA.26.70051604-8 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 09/04/2026 11:13
09/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0839/2026 Data da Publicação: 10/04/2026
08/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0839/2026 Teor do ato: Vistos. Fls. 41/42: defiro. Determino a penhora no rosto dos autos 0001063-07.2022.8.26.0223, em trâmite nesta Vara, até o limite do débito de R$ 364.112,99 (ref. Março/2026). Servirá o presente despacho como OFÍCIO, devendo a parte interessada providenciar o seu encaminhamento, comprovando-se nos autos, no prazo de 10 (dez) dias. A resposta e eventuais documentos deverão ser encaminhados ao correio eletrônico institucional do Ofício de Justiça (upj1a4cvguaruja@tjsp.jus.br), em arquivo no formato PDF e sem restrições de impressão ou salvamento, devendo constar no campo "assunto" o número do processo. Int. Advogados(s): Nacim Gil Gaze (OAB 56187/SP), Nelson de Oliveira Fontes (OAB 305071/SP), Paulo Henrique Muriano da Silva (OAB 342235/SP)
08/04/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 41/42: defiro. Determino a penhora no rosto dos autos 0001063-07.2022.8.26.0223, em trâmite nesta Vara, até o limite do débito de R$ 364.112,99 (ref. Março/2026). Servirá o presente despacho como OFÍCIO, devendo a parte interessada providenciar o seu encaminhamento, comprovando-se nos autos, no prazo de 10 (dez) dias. A resposta e eventuais documentos deverão ser encaminhados ao correio eletrônico institucional do Ofício de Justiça (upj1a4cvguaruja@tjsp.jus.br), em arquivo no formato PDF e sem restrições de impressão ou salvamento, devendo constar no campo "assunto" o número do processo. Int.
08/04/2026		Conclusos para Despacho
07/04/2026		Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Juntado Nº Protocolo: WGJA.26.70050396-5 Tipo da Petição: Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Data: 07/04/2026 16:53
07/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0806/2026 Data da Publicação: 08/04/2026
06/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0806/2026 Teor do ato: À parte exequente para manifestação em termos de prosseguimento, em cinco dias. Advogados(s): Nacim Gil Gaze (OAB 56187/SP), Nelson de Oliveira Fontes (OAB 305071/SP), Paulo Henrique Muriano da Silva (OAB 342235/SP)
06/04/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE À parte exequente para manifestação em termos de prosseguimento, em cinco dias.
06/04/2026		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que em 02/03/2026 decorreu o prazo para pagamento. Certifico, ainda, que em 24/03/2026 decorreu o prazo para impugnação. Nada Mais.
04/02/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0246/2026 Data da Publicação: 05/02/2026
03/02/2026		Remetido ao DJE Relação: 0246/2026 Teor do ato: Vistos. Na forma do artigo 513, § 2º, inciso I do CPC, fica o executado intimado, por seu patrono, para que no prazo de 15 (quinze) dias, pague o valor indicado no demonstrativo discriminado e atualizado do crédito, acrescido de custas, se houver. Fica a parte executada advertida de que, transcorrido o prazo previsto no art. 523 do CPC sem o pagamento voluntário, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias para que, independente de penhora ou nova intimação, apresente, nos próprios autos, sua impugnação. A impugnação deverá ser específica quanto a divergência, bem como acompanhada de planilha com demonstrativo discriminado e atualizado de seu cálculo, nos termos do Art. 525 do CPC, sob pena de indeferimento. Não ocorrendo o pagamento voluntário no prazo do art. 523 do CPC, o débito será acrescido de multa de dez por cento e, também, de honorários advocatícios de dez por cento sobre o valor devido. Ademais, não efetuando o pagamento voluntário no prazo de 15 (quinze) dias, independentemente de nova intimação do credor, poderá a parte exequente efetuar pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, devendo comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art. 2º, inciso XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculadas por cada diligência a ser efetuada. Int. Advogados(s): Nacim Gil Gaze (OAB 56187/SP), Nelson de Oliveira Fontes (OAB 305071/SP), Paulo Henrique Muriano da Silva (OAB 342235/SP)
03/02/2026		Determinada a Manifestação do Requerido/Executado Vistos. Na forma do artigo 513, § 2º, inciso I do CPC, fica o executado intimado, por seu patrono, para que no prazo de 15 (quinze) dias, pague o valor indicado no demonstrativo discriminado e atualizado do crédito, acrescido de custas, se houver. Fica a parte executada advertida de que, transcorrido o prazo previsto no art. 523 do CPC sem o pagamento voluntário, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias para que, independente de penhora ou nova intimação, apresente, nos próprios autos, sua impugnação. A impugnação deverá ser específica quanto a divergência, bem como acompanhada de planilha com demonstrativo discriminado e atualizado de seu cálculo, nos termos do Art. 525 do CPC, sob pena de indeferimento. Não ocorrendo o pagamento voluntário no prazo do art. 523 do CPC, o débito será acrescido de multa de dez por cento e, também, de honorários advocatícios de dez por cento sobre o valor devido. Ademais, não efetuando o pagamento voluntário no prazo de 15 (quinze) dias, independentemente de nova intimação do credor, poderá a parte exequente efetuar pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, devendo comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art. 2º, inciso XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculadas por cada diligência a ser efetuada. Int.
03/02/2026		Conclusos para Despacho
03/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WGJA.26.70013890-6 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 03/02/2026 17:24
03/02/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0212/2026 Data da Publicação: 04/02/2026
30/01/2026		Remetido ao DJE Relação: 0212/2026 Teor do ato: Vistos. Nos termos do Comunicado Conjunto nº 951/2023, providencie o exequente o recolhimento das custas de distribuição do incidente de cumprimento de sentença (2% sobre o valor do crédito a ser satisfeito, observado o valor mínimo de 5 UFESPs). Com a regularização, tornem conclusos. Fica o exequente advertido de que, não havendo o recolhimento, o presente incidente será cancelado. Int. Advogados(s): Nacim Gil Gaze (OAB 56187/SP), Nelson de Oliveira Fontes (OAB 305071/SP), Paulo Henrique Muriano da Silva (OAB 342235/SP)
30/01/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Nos termos do Comunicado Conjunto nº 951/2023, providencie o exequente o recolhimento das custas de distribuição do incidente de cumprimento de sentença (2% sobre o valor do crédito a ser satisfeito, observado o valor mínimo de 5 UFESPs). Com a regularização, tornem conclusos. Fica o exequente advertido de que, não havendo o recolhimento, o presente incidente será cancelado. Int.
30/01/2026		Conclusos para Despacho
30/01/2026		Conclusos para Despacho
29/01/2026		Execução/Cumprimento de Sentença Iniciada (o) Processo principal: 1011117-25.2016.8.26.0223

Data	Tipo
03/02/2026	Petição Intermediária
07/04/2026	Pedido de Penhora no Rosto dos Autos
09/04/2026	Petição Intermediária

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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