Exeqte	Roberto de Andrade Junior Advogado:  Roberto de Andrade Junior
Exectdo	João Baptista Franco do Amaral Advogado:  Caio Vasconcellos Biojone   Invtante:  Grace de Almeida Picard
TerIntCer	Marcelo Oliveira Martins Advogado:  Marcelo Oliveira Martins
Gestor	Euardo Jordão Boyadjian Advogada:  Mirella D´angelo Caldeira Fadel

Data		Movimento
19/11/2025		Conclusos para Despacho
17/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0941/2025 Data da Publicação: 18/11/2025
14/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 0941/2025 Teor do ato: Ciência à parte autora cerca da manifestação do leiloeiro, designando data para realização das praças. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Mirella D´angelo Caldeira Fadel (OAB 138703/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP), Marcelo Oliveira Martins (OAB 399377/SP)
14/11/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência à parte autora cerca da manifestação do leiloeiro, designando data para realização das praças.
11/11/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WMCZ.25.70243335-1 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 11/11/2025 12:05
19/11/2025		Conclusos para Despacho
17/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0941/2025 Data da Publicação: 18/11/2025
14/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 0941/2025 Teor do ato: Ciência à parte autora cerca da manifestação do leiloeiro, designando data para realização das praças. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Mirella D´angelo Caldeira Fadel (OAB 138703/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP), Marcelo Oliveira Martins (OAB 399377/SP)
14/11/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência à parte autora cerca da manifestação do leiloeiro, designando data para realização das praças.
11/11/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WMCZ.25.70243335-1 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 11/11/2025 12:05
05/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0905/2025 Data da Publicação: 06/11/2025
04/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 0905/2025 Teor do ato: Vistos. Ciência acerca da manifestação do leiloeiro. Defiro o formulado. Aguarde-se a vinda do edital e informações acerca da alienação do bem. Intime-se. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Mirella D´angelo Caldeira Fadel (OAB 138703/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP), Marcelo Oliveira Martins (OAB 399377/SP)
04/11/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Ciência acerca da manifestação do leiloeiro. Defiro o formulado. Aguarde-se a vinda do edital e informações acerca da alienação do bem. Intime-se.
03/11/2025		Pedido de Citação - Endereço Localizado Juntado Nº Protocolo: WMCZ.25.70236678-6 Tipo da Petição: Pedido de Citação - Endereço Localizado Data: 02/11/2025 17:42
30/10/2025		Conclusos para Despacho
08/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.25.70218933-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 08/10/2025 17:21
06/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0804/2025 Data da Publicação: 07/10/2025
03/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 0804/2025 Teor do ato: Vistos. Defiro o pedido de alienação do bem penhorado nestes autos, por meio de leilão judicial eletrônico, nos termos do art. 881 do CPC. Para tanto, nomeio o leiloeiro Eduardo Jordão Boyadjian (JUCESP 464) com endereço na Capital do Estado de São Paulo, na Praça dos Omaguás, nº 98, Pinheiros - CEP 05419-020 (contato@hastavip.com.br) que, conforme consta, é devidamente credenciada no E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo na modalidade virtual. Intime-se o leiloeiro nomeado acerca da eventual necessidade de habilitação documental faltante. observar todos os requisitos estabelecidos pelo art. 886 do CPC, bem como o disposto no art. 246 das NSCGJ. Fixo desde já a contraprestação para o trabalho do gestor, em 5% do valor da arrematação. Advirta-se que o valor da comissão não está inserido no valor do lanço vencedor (art. 266 das NSCGJ). O procedimento deve observar o disposto nos artigos 882 e seguintes do CPC e nos artigos 250 e seguintes das NSCGJ, bem como a Resolução CNJ nº 236/2016. Todos os atos e custos referentes à ampla divulgação da alienação, nos termos do art. 887 do CPC, são de responsabilidade exclusiva do gestor nomeado. O edital deverá observar todos os requisitos estabelecidos pelo art. 886 do CPC, bem como o disposto no art. 246 das NSCGJ, com destaque para eventuais recursos pendentes de julgamentos, ônus, gravames, bem como créditos hipotecários e dívidas fiscais incidentes sobre o bem ofertado. Deverá constar, ainda, que: - O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar as suas condições antes das datas designadas para a realização do leilão. - Se bem móvel correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, sendo aplicável os termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional. - Se bem imóvel correrão por conta do arrematante todas as providências necessárias para a imissão na posse do imóvel, bem como, as despesas com transferência, incluindo taxas e emolumentos cartorários, exceto débitos fiscais e tributários gerados pelo imóvel, que sub-rogarão no preço da arrematação nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional. - Uma vez conferido e assinado o edital afixe no local de costume. - Intime-se o exequente para que promova o necessário à intimação daqueles indicados no art. 889 do CPC, no prazo de até 5 (cinco) dias antes da data designada para início do pregão, sob pena de ser considerada ineficaz eventual arrematação, nos termos do art. 903, § 1º, II c.c. art. 804, ambos do CPC (art. 247 das NSCGJ). Observe-se. No mesmo prazo, o exequente deverá apresentar, ainda, o cálculo atualizado do débito. Fica autorizado ao leiloeiro, ou aos funcionários por este indicados, que deverão ser devidamente identificados, o cadastro dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda permitir o ingresso dos interessados mediante agendamento prévio, bem como a obter diretamente, material fotográfico para fins de divulgação. Se o credor não tiver optado pela adjudicação do bem, participará das hastas públicas e pregões na forma da lei e igualdade de condições com demais licitantes, dispensando-se, porém, a exibição do preço até o valor atualizado do débito. Eventual valor excedente deverá ser depositado em 24 horas, além da comissão do gestor, que não será considerada despesa processual, não comportando posterior ressarcimento pelo executado. Para apreciação da idoneidade do lance pelo Juízo o gestor nomeado deve trazer o auto respectivo, acompanhado de prova de cumprimento de todos os requisitos legais, de forma a demonstrar a regularidade e validade do processo efetuado. Em nenhuma hipótese serão admitidos lanços inferiores a 50% o valor da avaliação, atualizada pelos índices adotados pelo TJSP desde a elaboração do laudo, observando-se o disposto no art. 896 do CPC, em se tratando de bem imóvel de pessoa incapaz. O segundo pregão se estenderá por no mínimo 20 dias e até o prazo para a finalização do ato, como definido em edital, sempre observado o prazo máximo de 90 dias para a conclusão de todo o ato processual, a partir da intimação da entidade gestora via e-mail. Anoto às partes que em caso de pagamento do débito ou acordo, e apenas se ocorrerem após a publicação dos editais, o executado(a) deverá arcar com os custos do leiloeiro, ora fixados em 2,5% sobre o valor do pagamento/acordo. O arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço. Fica desde já deferida a arrematação para pagamento parcelado, nos termos do art. 895 do CPC (entrada mínima de 25% (vinte e cinco por cento) e o restante para pagamento em até 30 (trinta) parcelas), ficando desde já fixado o indexador IPCA-E para fins de correção monetária, bem como juros remuneratórios de 0,5% ao mês, com amortização pelo sistema PRICE. Havendo mais de uma proposta, estas deverão ser submetidas à apreciação do Juízo, nos termos do § 8º do art. 895 do CPC. Em caso de não pagamento, incidem as penalidades estabelecidas pelo art. § 5º do art. 895 e art. 897, ambos do CPC. O auto de arrematação somente será assinado após a efetiva comprovação de pagamento integral do valor da arrematação ou do valor da entrada, conforme o caso, e da comissão do gestor nomeado. Aperfeiçoada a arrematação, aguarde-se o prazo de 10 (dez) dias para eventual impugnação, nos termos do § 2º do art. 903 do CPC. Decorrido o prazo sem manifestação, expeça-se a competente carta de arrematação, mandado de imissão de posse ou mandado de remoção e entrega, conforme se trate de bem imóvel ou móvel, respectivamente. Intime-se. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Marcelo Oliveira Martins (OAB 399377/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP)
03/10/2025		Hasta Pública Deferida Vistos. Defiro o pedido de alienação do bem penhorado nestes autos, por meio de leilão judicial eletrônico, nos termos do art. 881 do CPC. Para tanto, nomeio o leiloeiro Eduardo Jordão Boyadjian (JUCESP 464) com endereço na Capital do Estado de São Paulo, na Praça dos Omaguás, nº 98, Pinheiros - CEP 05419-020 (contato@hastavip.com.br) que, conforme consta, é devidamente credenciada no E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo na modalidade virtual. Intime-se o leiloeiro nomeado acerca da eventual necessidade de habilitação documental faltante. observar todos os requisitos estabelecidos pelo art. 886 do CPC, bem como o disposto no art. 246 das NSCGJ. Fixo desde já a contraprestação para o trabalho do gestor, em 5% do valor da arrematação. Advirta-se que o valor da comissão não está inserido no valor do lanço vencedor (art. 266 das NSCGJ). O procedimento deve observar o disposto nos artigos 882 e seguintes do CPC e nos artigos 250 e seguintes das NSCGJ, bem como a Resolução CNJ nº 236/2016. Todos os atos e custos referentes à ampla divulgação da alienação, nos termos do art. 887 do CPC, são de responsabilidade exclusiva do gestor nomeado. O edital deverá observar todos os requisitos estabelecidos pelo art. 886 do CPC, bem como o disposto no art. 246 das NSCGJ, com destaque para eventuais recursos pendentes de julgamentos, ônus, gravames, bem como créditos hipotecários e dívidas fiscais incidentes sobre o bem ofertado. Deverá constar, ainda, que: - O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar as suas condições antes das datas designadas para a realização do leilão. - Se bem móvel correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, sendo aplicável os termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional. - Se bem imóvel correrão por conta do arrematante todas as providências necessárias para a imissão na posse do imóvel, bem como, as despesas com transferência, incluindo taxas e emolumentos cartorários, exceto débitos fiscais e tributários gerados pelo imóvel, que sub-rogarão no preço da arrematação nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional. - Uma vez conferido e assinado o edital afixe no local de costume. - Intime-se o exequente para que promova o necessário à intimação daqueles indicados no art. 889 do CPC, no prazo de até 5 (cinco) dias antes da data designada para início do pregão, sob pena de ser considerada ineficaz eventual arrematação, nos termos do art. 903, § 1º, II c.c. art. 804, ambos do CPC (art. 247 das NSCGJ). Observe-se. No mesmo prazo, o exequente deverá apresentar, ainda, o cálculo atualizado do débito. Fica autorizado ao leiloeiro, ou aos funcionários por este indicados, que deverão ser devidamente identificados, o cadastro dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda permitir o ingresso dos interessados mediante agendamento prévio, bem como a obter diretamente, material fotográfico para fins de divulgação. Se o credor não tiver optado pela adjudicação do bem, participará das hastas públicas e pregões na forma da lei e igualdade de condições com demais licitantes, dispensando-se, porém, a exibição do preço até o valor atualizado do débito. Eventual valor excedente deverá ser depositado em 24 horas, além da comissão do gestor, que não será considerada despesa processual, não comportando posterior ressarcimento pelo executado. Para apreciação da idoneidade do lance pelo Juízo o gestor nomeado deve trazer o auto respectivo, acompanhado de prova de cumprimento de todos os requisitos legais, de forma a demonstrar a regularidade e validade do processo efetuado. Em nenhuma hipótese serão admitidos lanços inferiores a 50% o valor da avaliação, atualizada pelos índices adotados pelo TJSP desde a elaboração do laudo, observando-se o disposto no art. 896 do CPC, em se tratando de bem imóvel de pessoa incapaz. O segundo pregão se estenderá por no mínimo 20 dias e até o prazo para a finalização do ato, como definido em edital, sempre observado o prazo máximo de 90 dias para a conclusão de todo o ato processual, a partir da intimação da entidade gestora via e-mail. Anoto às partes que em caso de pagamento do débito ou acordo, e apenas se ocorrerem após a publicação dos editais, o executado(a) deverá arcar com os custos do leiloeiro, ora fixados em 2,5% sobre o valor do pagamento/acordo. O arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço. Fica desde já deferida a arrematação para pagamento parcelado, nos termos do art. 895 do CPC (entrada mínima de 25% (vinte e cinco por cento) e o restante para pagamento em até 30 (trinta) parcelas), ficando desde já fixado o indexador IPCA-E para fins de correção monetária, bem como juros remuneratórios de 0,5% ao mês, com amortização pelo sistema PRICE. Havendo mais de uma proposta, estas deverão ser submetidas à apreciação do Juízo, nos termos do § 8º do art. 895 do CPC. Em caso de não pagamento, incidem as penalidades estabelecidas pelo art. § 5º do art. 895 e art. 897, ambos do CPC. O auto de arrematação somente será assinado após a efetiva comprovação de pagamento integral do valor da arrematação ou do valor da entrada, conforme o caso, e da comissão do gestor nomeado. Aperfeiçoada a arrematação, aguarde-se o prazo de 10 (dez) dias para eventual impugnação, nos termos do § 2º do art. 903 do CPC. Decorrido o prazo sem manifestação, expeça-se a competente carta de arrematação, mandado de imissão de posse ou mandado de remoção e entrega, conforme se trate de bem imóvel ou móvel, respectivamente. Intime-se.
29/07/2025		Conclusos para Despacho
07/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.25.70144180-6 Tipo da Petição: Petição de Juntada dos Documentos Solicitados Data: 07/07/2025 16:42
04/07/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0475/2025 Data da Publicação: 07/07/2025
03/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0475/2025 Teor do ato: Vistos. Antes de apreciar o pedido formulado às fls. 153/154, junte a parte exequente cópia da matricula do imóvel com a averbação da penhora, no prazo de 5 dias. Intime-se. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP), Marcelo Oliveira Martins (OAB 399377/SP)
03/07/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Antes de apreciar o pedido formulado às fls. 153/154, junte a parte exequente cópia da matricula do imóvel com a averbação da penhora, no prazo de 5 dias. Intime-se.
30/05/2025		Conclusos para Despacho
14/05/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.25.70101714-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 14/05/2025 11:07
24/04/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0284/2025 Data da Publicação: 25/04/2025 Número do Diário: 4189
23/04/2025		Remetido ao DJE Relação: 0284/2025 Teor do ato: Vistos. À vista da certidão retro, manifeste-se a parte exequente em termos de prosseguimento no prazo de 10 dias. 2- Decorrido o prazo sem manifestação, suspenda-se a execução, independentemente de novo pronunciamento, nos termos do art. 921, III, § 1º do CPC. Fica o exequente advertido que, decorrido o prazo de um ano, retoma-se a contagem do prazo da prescrição intercorrente, que, nos termos do § 4 º do aludido art. 921, com redação dada pela Lei n.º 14.195/2021, possui termo inicial a data da ciência da primeira tentativa infrutífera de localização de bens penhoráveis do devedor. Intime-se. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP), Marcelo Oliveira Martins (OAB 399377/SP)
22/04/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. À vista da certidão retro, manifeste-se a parte exequente em termos de prosseguimento no prazo de 10 dias. 2- Decorrido o prazo sem manifestação, suspenda-se a execução, independentemente de novo pronunciamento, nos termos do art. 921, III, § 1º do CPC. Fica o exequente advertido que, decorrido o prazo de um ano, retoma-se a contagem do prazo da prescrição intercorrente, que, nos termos do § 4 º do aludido art. 921, com redação dada pela Lei n.º 14.195/2021, possui termo inicial a data da ciência da primeira tentativa infrutífera de localização de bens penhoráveis do devedor. Intime-se.
19/02/2025		Conclusos para Despacho
19/02/2025		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que decorreu in albis o prazo para manifestação do terceiro Marcelo Oliveira Martins, conforme determinado no r.Despacho de fl.146.
14/01/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0015/2025 Data da Publicação: 21/01/2025 Número do Diário: 4122
13/01/2025		Remetido ao DJE Relação: 0015/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 144/145: Ciente. À vista da manifestação de fls. 144/145, determino o cadastramento do peticionante de fls. 118 como terceiro interessado. Cadastro processual atualizado nesta data. Manifeste-se o terceiro Marcelo Oliveira Martins, no prazo de 5 (cinco) dias, devendo indicar a este juízo o nome do requerente do procedimento de usucapião extrajudicial mencionado, bem como apresentar descrição da área objeto do pedido. Com a juntada, intime-se a parte exequente para manifestação em 5 (cinco) dias. Oportunamente, tornem os autos conclusos. Intime-se. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP), Marcelo Oliveira Martins (OAB 399377/SP)
10/01/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 144/145: Ciente. À vista da manifestação de fls. 144/145, determino o cadastramento do peticionante de fls. 118 como terceiro interessado. Cadastro processual atualizado nesta data. Manifeste-se o terceiro Marcelo Oliveira Martins, no prazo de 5 (cinco) dias, devendo indicar a este juízo o nome do requerente do procedimento de usucapião extrajudicial mencionado, bem como apresentar descrição da área objeto do pedido. Com a juntada, intime-se a parte exequente para manifestação em 5 (cinco) dias. Oportunamente, tornem os autos conclusos. Intime-se.
18/10/2024		Conclusos para Despacho
05/10/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.24.70232023-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 05/10/2024 17:54
27/09/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0637/2024 Data da Publicação: 30/09/2024 Número do Diário: 4060
25/09/2024		Remetido ao DJE Relação: 0637/2024 Teor do ato: Vistos. 1- Diante do silêncio da parte executada, homologo a estimativa de valor apresentada pela parte exequente às fls. 124/136 e, fixo o valor de avaliação do imóvel penhorado nestes autos em R$ 250.000,00. 2- Sem prejuízo, manifeste-se o exequente sobre o processo administrativo de usucapião extrajudicial noticiado à fl.118. Intime-se. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP)
24/09/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1- Diante do silêncio da parte executada, homologo a estimativa de valor apresentada pela parte exequente às fls. 124/136 e, fixo o valor de avaliação do imóvel penhorado nestes autos em R$ 250.000,00. 2- Sem prejuízo, manifeste-se o exequente sobre o processo administrativo de usucapião extrajudicial noticiado à fl.118. Intime-se.
31/07/2024		Conclusos para Despacho
31/07/2024		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que decorreu in albis o prazo para manifestação da parte executada, quanto ao ato ordinatório retro.
12/06/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0379/2024 Data da Publicação: 13/06/2024 Número do Diário: 3985
10/06/2024		Remetido ao DJE Relação: 0379/2024 Teor do ato: Ciência à parte requerida/executa da juntada retro, para eventual manifestação. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP)
10/06/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência à parte requerida/executa da juntada retro, para eventual manifestação.
05/06/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.24.70117816-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 05/06/2024 15:32
25/04/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0247/2024 Data da Publicação: 26/04/2024 Número do Diário: 3954
24/04/2024		Remetido ao DJE Relação: 0247/2024 Teor do ato: Vistos. Fls. 115/116: Indefiro o requerimento de avaliação do imóvel penhorado pelo Oficial de Justiça. Com efeito, a avaliação de bem imóvel requer conhecimentos técnicos especializados, o que inviabiliza a sua realização nos moldes requeridos. No entanto, antes de determinar a realização de perícia, faculto ao exequente a apresentação de estimativa do valor do bem penhorado, pautada em pesquisa de preços praticados no mercado imobiliário, devidamente comprovada, no mínimo de três. Prazo: 30 dias Apresentada estimativa de valor, intime-se a parte executada para que possa manifestar-se nos termos do art. 871, I do CPC, no prazo de 10 (dez) dias. Oportunamente, tornem os autos conclusos. Intime-se. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP)
23/04/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 115/116: Indefiro o requerimento de avaliação do imóvel penhorado pelo Oficial de Justiça. Com efeito, a avaliação de bem imóvel requer conhecimentos técnicos especializados, o que inviabiliza a sua realização nos moldes requeridos. No entanto, antes de determinar a realização de perícia, faculto ao exequente a apresentação de estimativa do valor do bem penhorado, pautada em pesquisa de preços praticados no mercado imobiliário, devidamente comprovada, no mínimo de três. Prazo: 30 dias Apresentada estimativa de valor, intime-se a parte executada para que possa manifestar-se nos termos do art. 871, I do CPC, no prazo de 10 (dez) dias. Oportunamente, tornem os autos conclusos. Intime-se.
19/04/2024		Conclusos para Despacho
17/04/2024		Certidão de Objeto e Pé Expedida Certidão - Objeto e Pé - Registros Públicos
09/04/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.24.70072216-9 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 09/04/2024 16:57
15/02/2024		Conclusos para Despacho
09/02/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.24.70025564-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 09/02/2024 17:48
01/02/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0063/2024 Data da Publicação: 02/02/2024 Número do Diário: 3898
31/01/2024		Remetido ao DJE Relação: 0063/2024 Teor do ato: Tendo em vista parte da certidão de fl.retro, manifeste-se a parte exequente em termos de prosseguimento, no prazo legal. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP)
31/01/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Tendo em vista parte da certidão de fl.retro, manifeste-se a parte exequente em termos de prosseguimento, no prazo legal.
31/01/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
16/12/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1020/2023 Data da Publicação: 19/12/2023 Número do Diário: 3880
15/12/2023		Remetido ao DJE Relação: 1020/2023 Teor do ato: Fls 107: Mandado de averbação expedido, providencie a exequente a impressão e encaminhamento ao Cartório de Registro de Imóveis competente, conforme r. Decisão de fls.92. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP)
14/12/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fls 107: Mandado de averbação expedido, providencie a exequente a impressão e encaminhamento ao Cartório de Registro de Imóveis competente, conforme r. Decisão de fls.92.
14/12/2023		Mandado de Averbação Expedido Mandado - Averbação - Inscrição, Cancelamento, Levantamento de Penhora - Cível
05/10/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0792/2023 Data da Publicação: 06/10/2023 Número do Diário: 3835
04/10/2023		Remetido ao DJE Relação: 0792/2023 Teor do ato: Vistos. Fls. 101/103: Ciente. Expeça-se novo mandado de averbação, devendo constar expressamente que a fração do imóvel a ser penhorado é de 1/4 (um quarto) do imóvel, ou 25% (vinte e cinco por cento), que recebe o número 50-B da Rua Professor João Gualberto Mafra Machado, nesta urbe. Intime-se. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP)
03/10/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 101/103: Ciente. Expeça-se novo mandado de averbação, devendo constar expressamente que a fração do imóvel a ser penhorado é de 1/4 (um quarto) do imóvel, ou 25% (vinte e cinco por cento), que recebe o número 50-B da Rua Professor João Gualberto Mafra Machado, nesta urbe. Intime-se.
03/10/2023		Conclusos para Despacho
28/07/2023		Conclusos para Despacho
12/06/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.23.70117805-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 12/06/2023 10:50
29/05/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.23.70108804-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 29/05/2023 15:53
16/05/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0337/2023 Data da Publicação: 17/05/2023 Número do Diário: 3737
15/05/2023		Remetido ao DJE Relação: 0337/2023 Teor do ato: Fls. 95: Mandado de averbação expedido, providencie a exequente a impressão e encaminhamento ao Cartório de Registro de Imóveis competente, conforme r. Decisão de fls. 92. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP)
15/05/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fls. 95: Mandado de averbação expedido, providencie a exequente a impressão e encaminhamento ao Cartório de Registro de Imóveis competente, conforme r. Decisão de fls. 92.
03/05/2023		Mandado de Averbação Expedido Mandado - Averbação - Inscrição, Cancelamento, Levantamento de Penhora - Cível
17/03/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0166/2023 Data da Publicação: 20/03/2023 Número do Diário: 3699
16/03/2023		Remetido ao DJE Relação: 0166/2023 Teor do ato: Vistos. Fls. 85/90: Ciente. Defiro a penhora de fração ideal correspondente à construção, ainda não averbada, que recebe o número 50-B da Rua Professor João Gualberto Mafra Machado, localizada nesta cidade e comarca, do imóvel transcrito sob nº 1.863 registrado perante o 1º Cartório de Registro de Imóveis desta comarca, assim descrito: "Lote nº 36, da quadra 07, do loteamento Vila Brasileira, inscrito sob nº 02, em data de 22 de julho de 1938, no livro 8- Registro Especial", de titularidade do executado, servindo a presente decisão por termo de penhora. Intimem-se o executado nos termos do art. 841 e parágrafos do CPC. Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade. Proceda-se à intimação de eventual cônjuge (CPC, art. 842, bem como à intimação do credor pignoratício/hipotecário/anticrético ou usufrutuário (CPC, art. 799, I) e dos demais condôminos, providenciando o exequente o necessário. Tendo em vista as peculiaridades do caso, considerando a descrição do bem ora penhorado, impossível a averbação da penhora via sistema ARISP. Assim, expeça-se o competente mandado de averbação da penhora, intimando-se a parte exequente para impressão e encaminhamento ao Cartório de Registro de Imóveis Competente. Observe-se. Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá providenciar o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade. Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade. Deverá, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e, acaso se trate de unidade condominial, perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos. Decorrido o prazo para interposição de eventual impugnação, intime-se a parte exequente para manifestação em 5 (cinco) dias. Intime-se. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP)
15/03/2023		Penhora Deferida Vistos. Fls. 85/90: Ciente. Defiro a penhora de fração ideal correspondente à construção, ainda não averbada, que recebe o número 50-B da Rua Professor João Gualberto Mafra Machado, localizada nesta cidade e comarca, do imóvel transcrito sob nº 1.863 registrado perante o 1º Cartório de Registro de Imóveis desta comarca, assim descrito: "Lote nº 36, da quadra 07, do loteamento Vila Brasileira, inscrito sob nº 02, em data de 22 de julho de 1938, no livro 8- Registro Especial", de titularidade do executado, servindo a presente decisão por termo de penhora. Intimem-se o executado nos termos do art. 841 e parágrafos do CPC. Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade. Proceda-se à intimação de eventual cônjuge (CPC, art. 842, bem como à intimação do credor pignoratício/hipotecário/anticrético ou usufrutuário (CPC, art. 799, I) e dos demais condôminos, providenciando o exequente o necessário. Tendo em vista as peculiaridades do caso, considerando a descrição do bem ora penhorado, impossível a averbação da penhora via sistema ARISP. Assim, expeça-se o competente mandado de averbação da penhora, intimando-se a parte exequente para impressão e encaminhamento ao Cartório de Registro de Imóveis Competente. Observe-se. Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá providenciar o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade. Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade. Deverá, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e, acaso se trate de unidade condominial, perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos. Decorrido o prazo para interposição de eventual impugnação, intime-se a parte exequente para manifestação em 5 (cinco) dias. Intime-se.
14/03/2023		Conclusos para Despacho
17/11/2022		Conclusos para Despacho
31/10/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.22.70235653-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 31/10/2022 10:08
22/09/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0764/2022 Data da Publicação: 23/09/2022 Número do Diário: 3596
21/09/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0759/2022 Data da Publicação: 22/09/2022 Número do Diário: 3595
21/09/2022		Remetido ao DJE Relação: 0764/2022 Teor do ato: Vistos. 1- Fls 78: ciente. 2- Defiro o prazo suplementar de 10 dias requerido. Decorrido o prazo, independentemente de nova intimação, manifeste-se o requerente em termos de prosseguimento. 3- Intime-se. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP)
20/09/2022		Concedida a Dilação de Prazo Vistos. 1- Fls 78: ciente. 2- Defiro o prazo suplementar de 10 dias requerido. Decorrido o prazo, independentemente de nova intimação, manifeste-se o requerente em termos de prosseguimento. 3- Intime-se.
20/09/2022		Conclusos para Despacho
20/09/2022		Remetido ao DJE Relação: 0759/2022 Teor do ato: Vistos. Diante do retorno negativo do Aviso de Recebimento de fls. 76, pelo motivo "Não procurado", repita-se a diligência por mandado. Intime-se. Advogados(s): Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP), Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP)
19/09/2022		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Diante do retorno negativo do Aviso de Recebimento de fls. 76, pelo motivo "Não procurado", repita-se a diligência por mandado. Intime-se.
19/09/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.22.70198869-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/09/2022 11:33
19/09/2022		Conclusos para Despacho
15/09/2022		Conclusos para Despacho
15/09/2022		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que o AR retornou negativo, motivo pelo qual encaminho os autos à conclusão.
10/09/2022		AR Negativo Juntado - Não Procurado Juntada de AR : AA462422849TJ Situação : Não procurado Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Andamento em 5 dias Destinatário : Roberto de Andrade Junior
03/08/2022		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Andamento em 5 dias
26/07/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0585/2022 Data da Publicação: 27/07/2022 Número do Diário: 3555
25/07/2022		Remetido ao DJE Relação: 0585/2022 Teor do ato: Vistos. Intime-se pessoalmente o exequente para dar andamento ao processo sob pena de extinção por abandono (art. 485, III c.c. Art. 771, parágrafo único do CPC). Int. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP)
22/07/2022		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Intime-se pessoalmente o exequente para dar andamento ao processo sob pena de extinção por abandono (art. 485, III c.c. Art. 771, parágrafo único do CPC). Int.
20/07/2022		Conclusos para Despacho
04/05/2022		Conclusos para Despacho
04/05/2022		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
01/04/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0236/2022 Data da Publicação: 04/04/2022 Número do Diário: 3479
31/03/2022		Remetido ao DJE Relação: 0236/2022 Teor do ato: Vistos. Antes de apreciar o pedido de fls. 44/50, traga o exequente aos autos cópia da matrícula atualizada do imóvel indicado à penhora. Oportunamente, tornem os autos conclusos. Int. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP)
30/03/2022		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Antes de apreciar o pedido de fls. 44/50, traga o exequente aos autos cópia da matrícula atualizada do imóvel indicado à penhora. Oportunamente, tornem os autos conclusos. Int.
30/03/2022		Conclusos para Despacho
31/01/2022		Conclusos para Despacho
16/12/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0620/2021 Data da Publicação: 17/12/2021 Número do Diário: 3420
15/12/2021		Remetido ao DJE Relação: 0620/2021 Teor do ato: FL. 38 Decorreu o prazo acerca do Ato Ordinatório. Manifeste-se a parte exequente em termos de prosseguimento, no prazo legal. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP)
14/12/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE FL. 38 Decorreu o prazo acerca do Ato Ordinatório. Manifeste-se a parte exequente em termos de prosseguimento, no prazo legal.
19/10/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0482/2021 Data da Publicação: 20/10/2021 Número do Diário: 3383
18/10/2021		Remetido ao DJE Relação: 0482/2021 Teor do ato: Decorreu o prazo sem manifestação da parte executada para o pagamento voluntário, bem como para apresentar impugnação, intimada conforme r. Decisão de fls. 35. Manifeste-se a parte exequente em termos de prosseguimento. Nada Mais. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP)
15/10/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Decorreu o prazo sem manifestação da parte executada para o pagamento voluntário, bem como para apresentar impugnação, intimada conforme r. Decisão de fls. 35. Manifeste-se a parte exequente em termos de prosseguimento. Nada Mais.
20/08/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0363/2021 Data da Publicação: 23/08/2021 Número do Diário: 3345
19/08/2021		Remetido ao DJE Relação: 0363/2021 Teor do ato: Vistos. Na forma do artigo 513 §2º, intime-se o executado para que, no prazo de 15 (quinze) dias, pague o valor indicado no demonstrativo discriminado e atualizado do crédito, acrescido de custas, se houver. Fica a parte executada advertida de que, transcorrido o prazo previsto no art. 523 sem o pagamento voluntário, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias para que, independentemente de penhora ou nova intimação, apresente, nos próprios autos, sua impugnação. Não ocorrendo pagamento voluntário no prazo do artigo 523 do CPC, o débito será acrescido de multa de dez por cento e, também, de honorários de advogado de dez por cento. Ademais, não efetuado o pagamento voluntário no prazo de 15 (quinze) dias, independentemente de nova intimação do credor, poderá a parte exequente efetuar pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, devendo comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art. 2º, inc. XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculadas por cada diligência a ser efetuada. Por fim, certificado o trânsito em julgado da decisão e transcorrido o prazo do art. 523, mediante o recolhimento das respectivas taxas, a parte exequente poderá requerer diretamente à serventia a expedição de certidão, nos termos do art. 517 do CPC, que servirá também aos fins previstos no art. 782, §3º, todos do Código de Processo Civil. Intime-se. Advogados(s): Roberto de Andrade Junior (OAB 126159/SP), Caio Vasconcellos Biojone (OAB 270985/SP)
18/08/2021		Decisão Vistos. Na forma do artigo 513 §2º, intime-se o executado para que, no prazo de 15 (quinze) dias, pague o valor indicado no demonstrativo discriminado e atualizado do crédito, acrescido de custas, se houver. Fica a parte executada advertida de que, transcorrido o prazo previsto no art. 523 sem o pagamento voluntário, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias para que, independentemente de penhora ou nova intimação, apresente, nos próprios autos, sua impugnação. Não ocorrendo pagamento voluntário no prazo do artigo 523 do CPC, o débito será acrescido de multa de dez por cento e, também, de honorários de advogado de dez por cento. Ademais, não efetuado o pagamento voluntário no prazo de 15 (quinze) dias, independentemente de nova intimação do credor, poderá a parte exequente efetuar pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, devendo comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art. 2º, inc. XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculadas por cada diligência a ser efetuada. Por fim, certificado o trânsito em julgado da decisão e transcorrido o prazo do art. 523, mediante o recolhimento das respectivas taxas, a parte exequente poderá requerer diretamente à serventia a expedição de certidão, nos termos do art. 517 do CPC, que servirá também aos fins previstos no art. 782, §3º, todos do Código de Processo Civil. Intime-se.
02/08/2021		Conclusos para Despacho
02/08/2021		Início da Execução Juntado Processo principal: 1005036-63.2018.8.26.0361

Data	Tipo
24/01/2022	Pedido de Penhora de Imóvel
19/09/2022	Petições Diversas
31/10/2022	Petições Diversas
29/05/2023	Petições Diversas
12/06/2023	Petições Diversas
09/02/2024	Petições Diversas
09/04/2024	Petição Intermediária
05/06/2024	Petições Diversas
05/10/2024	Petições Diversas
14/05/2025	Petições Diversas
07/07/2025	Petição de Juntada dos Documentos Solicitados
08/10/2025	Petições Diversas
02/11/2025	Pedido de Citação - Endereço Localizado
11/11/2025	Pedido de Designação de Hastas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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