Exeqte	Edson Antonio da Cruz Advogado:  Marcelo Laurentino Nogueira
Exectdo	Empreendimento Kasteel Spe Ltda Advogado:  Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira
Perito	Ana Carolina Guitti Videira de Almeida

Exeqte	Edson Antonio da Cruz Advogado:  Marcelo Laurentino Nogueira
Exeqte	Gracieli Priscila Trindade da Cruz Advogado:  Marcelo Laurentino Nogueira
Exectdo	Empreendimento Kasteel Spe Ltda Advogado:  Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira
Exectdo	Auc Arquitetura, Urbanismo e Construção Ltda - Epp Advogado:  Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira
Perito	Ana Carolina Guitti Videira de Almeida

Data		Movimento
25/06/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Leilão - datas designadas - ciência às partes - SEM ATOS - 15 dias
25/06/2026		Conclusos para Despacho
09/06/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WSCB.26.70199789-9 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 09/06/2026 17:12
25/05/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WSCB.26.70180293-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 25/05/2026 16:02
22/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0833/2026 Data da Publicação: 25/05/2026
25/06/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Leilão - datas designadas - ciência às partes - SEM ATOS - 15 dias
25/06/2026		Conclusos para Despacho
09/06/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WSCB.26.70199789-9 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 09/06/2026 17:12
25/05/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WSCB.26.70180293-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 25/05/2026 16:02
22/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0833/2026 Data da Publicação: 25/05/2026
21/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 0833/2026 Teor do ato: Vistos. Não havendo impugnação, homologo o laudo pericial de fls. 1104/1119, que avaliou imóvel penhorado (apto 44 do bloco B do Residencial Orval) em R$ 216.600,00 (janeiro de 2025). Com disposto no art. 689-A, do CPC e no Provimento 1625/09 do CSM-SP foi autorizada a realização de leilões por meios eletrônicos. Como expresso nas razões do referido provimento, tal mecanismo facilita o procedimento, aumenta a publicidade e o número de participantes, com evidente ganho de tempo e de recursos para a realização do ato. Considerando, por fim, que o sistema prestigia os princípios da celeridade e da economia, DETERMINO A REALIZAÇÃO DOS LEILÕES/PRAÇAS POR MEIO ELETRÔNICO. Conforme sugerido pela parte interessada, nomeio Eduardo Jordão Boyadjian, com cadastro no Portal dos Auxiliares da Justiça. O leilão se realizará nos moldes acima, observando-se rigorosamente o disposto no Provimento CSM 1625/2009. Em primeiro pregão, o lance mínimo será o da avaliação e em segundo pregão será no mínimo de 60% do valor da avaliação. Fixo a comissão devida ao gestor no valor de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lance. O pagamento far-se-á à vista. Tratando-se de bem imóvel, o valor da avaliação deverá ser atualizado no dia da arrematação segundo a Tabela Prática do TJSP. Intime-se o GESTOR para providenciar o quanto necessário à realização do leilão/praça. Int. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
21/05/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Não havendo impugnação, homologo o laudo pericial de fls. 1104/1119, que avaliou imóvel penhorado (apto 44 do bloco B do Residencial Orval) em R$ 216.600,00 (janeiro de 2025). Com disposto no art. 689-A, do CPC e no Provimento 1625/09 do CSM-SP foi autorizada a realização de leilões por meios eletrônicos. Como expresso nas razões do referido provimento, tal mecanismo facilita o procedimento, aumenta a publicidade e o número de participantes, com evidente ganho de tempo e de recursos para a realização do ato. Considerando, por fim, que o sistema prestigia os princípios da celeridade e da economia, DETERMINO A REALIZAÇÃO DOS LEILÕES/PRAÇAS POR MEIO ELETRÔNICO. Conforme sugerido pela parte interessada, nomeio Eduardo Jordão Boyadjian, com cadastro no Portal dos Auxiliares da Justiça. O leilão se realizará nos moldes acima, observando-se rigorosamente o disposto no Provimento CSM 1625/2009. Em primeiro pregão, o lance mínimo será o da avaliação e em segundo pregão será no mínimo de 60% do valor da avaliação. Fixo a comissão devida ao gestor no valor de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lance. O pagamento far-se-á à vista. Tratando-se de bem imóvel, o valor da avaliação deverá ser atualizado no dia da arrematação segundo a Tabela Prática do TJSP. Intime-se o GESTOR para providenciar o quanto necessário à realização do leilão/praça. Int.
02/12/2025		Conclusos para Despacho
03/09/2025		Documento Juntado
03/09/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
13/08/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WSCB.25.70351892-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 13/08/2025 13:48
06/08/2025		Mandado de Averbação Expedido Mandado - Averbação - Genérica - Cível
05/08/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0835/2025 Data da Publicação: 06/08/2025
04/08/2025		Remetido ao DJE Relação: 0835/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 318 e 336: penhora do imóvel matriculado sob o nº 48.386, apartamento 44 do bloco B, do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá. Fls. 1081: levantamento da penhora do imóvel matriculado sob o nº 48.386, apartamento 43 do bloco A, do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá. Cancele-se a averbação ARISP. Fls. 1124/1137: digam as partes sobre o laudo de avaliação do imóvel pelo valor de R$ 216.600,00. Intime-se. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
04/08/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 318 e 336: penhora do imóvel matriculado sob o nº 48.386, apartamento 44 do bloco B, do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá. Fls. 1081: levantamento da penhora do imóvel matriculado sob o nº 48.386, apartamento 43 do bloco A, do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá. Cancele-se a averbação ARISP. Fls. 1124/1137: digam as partes sobre o laudo de avaliação do imóvel pelo valor de R$ 216.600,00. Intime-se.
04/08/2025		Conclusos para Decisão
21/07/2025		Conclusos para Despacho
16/07/2025		Documento Juntado
26/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0474/2025 Data da Disponibilização: 09/06/2025 Data da Publicação: 10/06/2025 Número do Diário: Página:
09/06/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WSCB.25.70244700-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 09/06/2025 15:11
09/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Disponibilizado em - 09-06-2025 - Considera-se que a data de publicação é o primeiro dia útil subsequente após a data de disponibilização - Processo 0013062-52.2020.8.26.0602 (processo principal 1024144-68.2017.8.26.0602) - Cumprimento de sentença - Rescisão / Resolução - Edson Antonio da Cruz - - Gracieli Priscila Trindade da Cruz - Empreendimento Kasteel Spe Ltda - - Auc Arquitetura, Urbanismo e Construção Ltda - Epp - Vistos. Fls. 1084/1091: ciência aos autores. Digam sobre o andamento da carta precatória expedida às fls. 1066. Intime-se. - ADV: MARCELO LAURENTINO NOGUEIRA (OAB 326519/SP), ARTHUR ROGÉRIO SILVA GONÇALES DE OLIVEIRA (OAB 371595/SP), ARTHUR ROGÉRIO SILVA GONÇALES DE OLIVEIRA (OAB 371595/SP), MARCELO LAURENTINO NOGUEIRA (OAB 326519/SP)
07/06/2025		Remetido ao DJE Relação: 0474/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 1084/1091: ciência aos autores. Digam sobre o andamento da carta precatória expedida às fls. 1066. Intime-se. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
02/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0432/2025 Data da Publicação: 03/06/2025
02/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0432/2025 Data da Publicação: 03/06/2025
02/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0432/2025 Data da Publicação: 03/06/2025
02/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0432/2025 Data da Publicação: 03/06/2025
02/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0432/2025 Data da Publicação: 03/06/2025
02/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0432/2025 Data da Publicação: 03/06/2025
02/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0432/2025 Data da Publicação: 03/06/2025
30/05/2025		Remetido ao DJE Relação: 0432/2025 Teor do ato: Relação: 0409/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 1084/1091: ciência aos autores. Digam sobre o andamento da carta precatória expedida às fls. 1066. Intime-se. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP) Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
20/05/2025		Remetido ao DJE Relação: 0409/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 1084/1091: ciência aos autores. Digam sobre o andamento da carta precatória expedida às fls. 1066. Intime-se. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
19/05/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 1084/1091: ciência aos autores. Digam sobre o andamento da carta precatória expedida às fls. 1066. Intime-se.
19/05/2025		Conclusos para Decisão
15/04/2025		Petição Intermediária Digitalização Juntada Nº Protocolo: WSCB.25.70161709-2 Tipo da Petição: Petição Intermediária - Digitalização Data: 15/04/2025 15:22
08/04/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0300/2025 Data da Publicação: 10/04/2025 Número do Diário: 4181
08/04/2025		Remetido ao DJE Relação: 0300/2025 Teor do ato: Vistos. O apartamento de n. 43 do bloco A do Residencial Orval foi arrematado em leilão por Nilton Santos e Alaia Miranda Machado de Melo, nos autos n. 0003224-56.2018, motivo pelo qual fica determinado o levantamento da penhora também nestes autos. Serve a presente decisão como termo de levantamento. A decisão proferida no processo acima citado serve como ofício para que o arrematante providencie o cancelamento no Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP. Intime-se. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
07/04/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. O apartamento de n. 43 do bloco A do Residencial Orval foi arrematado em leilão por Nilton Santos e Alaia Miranda Machado de Melo, nos autos n. 0003224-56.2018, motivo pelo qual fica determinado o levantamento da penhora também nestes autos. Serve a presente decisão como termo de levantamento. A decisão proferida no processo acima citado serve como ofício para que o arrematante providencie o cancelamento no Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP. Intime-se.
07/04/2025		Conclusos para Decisão
07/04/2025		Conclusos para Decisão
07/04/2025		Conclusos para Despacho
26/02/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 19/02/2025 devido à alteração da tabela de feriados
09/11/2024		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 14/02/2025 devido à alteração da tabela de feriados
29/08/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0667/2024 Data da Publicação: 30/08/2024 Número do Diário: 4039
28/08/2024		Remetido ao DJE Relação: 0667/2024 Teor do ato: " Fls. 1075/1077: Ciência às partes acerca do andamento da carta precatória que ainda encontra-se pendente de cumprimento. " Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
28/08/2024		Ato ordinatório " Fls. 1075/1077: Ciência às partes acerca do andamento da carta precatória que ainda encontra-se pendente de cumprimento. "
28/08/2024		Documento Juntado
28/08/2024		Documento Juntado
28/05/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0369/2024 Data da Publicação: 29/05/2024 Número do Diário: 3976
27/05/2024		Remetido ao DJE Relação: 0369/2024 Teor do ato: Vistos. Comprovada a distribuição da carta precatória, aguarde-se cumprimento e devolução pelo Juízo Deprecado na fila de prazo por 90 dias. Intime-se. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
24/05/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Comprovada a distribuição da carta precatória, aguarde-se cumprimento e devolução pelo Juízo Deprecado na fila de prazo por 90 dias. Intime-se.
24/05/2024		Conclusos para Decisão
01/04/2024		Comprovação da Distribuição da Carta Precatória Juntada Nº Protocolo: WSCB.24.70130700-9 Tipo da Petição: Petição Comprovando a Distrib. da Carta Precatória Data: 01/04/2024 16:15
22/03/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0172/2024 Data da Publicação: 25/03/2024 Número do Diário: 3932
20/03/2024		Remetido ao DJE Relação: 0172/2024 Teor do ato: Vista dos autos para: Ciência ao autor: Carta precatória expedida, disponível para impressão, instrução e distribuição. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
20/03/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Vista dos autos para: Ciência ao autor: Carta precatória expedida, disponível para impressão, instrução e distribuição.
26/02/2024		Carta Precatória Expedida Processo Digital - Carta Precatória - Avaliação e Praceamento - Cível
15/02/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0095/2024 Data da Publicação: 16/02/2024 Número do Diário: 3906
12/02/2024		Remetido ao DJE Relação: 0095/2024 Teor do ato: Vistos. Considerando que os imóveis estão localizados na cidade de Mauá/SP, depreque-se a avaliação e praceamento. Intime-se. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
09/02/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Considerando que os imóveis estão localizados na cidade de Mauá/SP, depreque-se a avaliação e praceamento. Intime-se.
09/02/2024		Conclusos para Decisão
05/12/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WSCB.23.70517746-0 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 04/12/2023 08:14
28/11/2023		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
28/11/2023		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
27/11/2023		Certidão de Cartório Expedida comprovação envio E-mail
14/11/2023		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
14/11/2023		Documento Juntado
08/11/2023		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
30/10/2023		Ofício Expedido UPJ - Ofício - Reserva de Honorários - Ana Carolina Guitti
30/10/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WSCB.23.70469660-9 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 29/10/2023 08:52
27/10/2023		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
05/10/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0824/2023 Data da Publicação: 06/10/2023 Número do Diário: 3835
04/10/2023		Remetido ao DJE Relação: 0824/2023 Teor do ato: Vistos. Indefiro o pedido de avaliação por oficial de justiça, pois é necessário conhecimento técnico específico. Para a avaliação dos imóveis, nomeio a perita ANA CAROLINA GUITTI VIDEIRA, com qualificação no portal dos auxiliares da justiça. Considerando que os autores são beneficiários da justiça gratuita, oficie-se à DPE para reserva da remuneração. Após, intime-se a perita. Intime-se. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
03/10/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Indefiro o pedido de avaliação por oficial de justiça, pois é necessário conhecimento técnico específico. Para a avaliação dos imóveis, nomeio a perita ANA CAROLINA GUITTI VIDEIRA, com qualificação no portal dos auxiliares da justiça. Considerando que os autores são beneficiários da justiça gratuita, oficie-se à DPE para reserva da remuneração. Após, intime-se a perita. Intime-se.
03/10/2023		Conclusos para Decisão
04/07/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WSCB.23.70277958-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 03/07/2023 16:34
23/06/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0503/2023 Data da Publicação: 26/06/2023 Número do Diário: 3763
22/06/2023		Remetido ao DJE Relação: 0503/2023 Teor do ato: Ciência a exequente da pesquisa ARISP (fls. 358/1041). Manifestar-se nos autos em termos de prosseguimento. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
21/06/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência a exequente da pesquisa ARISP (fls. 358/1041). Manifestar-se nos autos em termos de prosseguimento.
05/06/2023		Documento Juntado
05/06/2023		Documento Juntado
17/05/2023		Documento Juntado
02/05/2023		Documento Juntado
12/04/2023		Documento Juntado
12/04/2023		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
01/03/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WSCB.23.70077373-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 01/03/2023 11:15
20/02/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0135/2023 Data da Publicação: 23/02/2023 Número do Diário: 3682
17/02/2023		Remetido ao DJE Relação: 0135/2023 Teor do ato: Vistos. Fls. 343: manifeste-se sobre o decurso do prazo para impugnação à penhora. Fls. 351: traga a memória atualizada do débito. Após, tornem para averbação pelo sistema Arisp. Intime-se. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
16/02/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 343: manifeste-se sobre o decurso do prazo para impugnação à penhora. Fls. 351: traga a memória atualizada do débito. Após, tornem para averbação pelo sistema Arisp. Intime-se.
16/02/2023		Conclusos para Decisão
30/11/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WSCB.22.70490331-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 29/11/2022 14:53
22/11/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1024/2022 Data da Publicação: 23/11/2022 Número do Diário: 3634
21/11/2022		Remetido ao DJE Relação: 1024/2022 Teor do ato: Vistos. Os exequentes são beneficiários da justiça gratuita. Para averbação da penhora via Arisp é necessário a indicação dos dados constantes no ato ordinatório de fls. 344. Mais 05 dias. Intime-se. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
18/11/2022		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Os exequentes são beneficiários da justiça gratuita. Para averbação da penhora via Arisp é necessário a indicação dos dados constantes no ato ordinatório de fls. 344. Mais 05 dias. Intime-se.
18/11/2022		Conclusos para Decisão
22/08/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WSCB.22.70344870-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 22/08/2022 14:41
15/08/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0731/2022 Data da Publicação: 16/08/2022 Número do Diário: 3569
12/08/2022		Remetido ao DJE Relação: 0731/2022 Teor do ato: Atendendo ao r. despacho de fls 336, constatei que não foi indicado o email profissional, o número do telefone celular do advogado(a) do exequente e tabela atualizada do débito, necessários para a realização da averbação ARISP. Providencie. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
12/08/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Atendendo ao r. despacho de fls 336, constatei que não foi indicado o email profissional, o número do telefone celular do advogado(a) do exequente e tabela atualizada do débito, necessários para a realização da averbação ARISP. Providencie.
11/08/2022		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
24/05/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0455/2022 Data da Publicação: 25/05/2022 Número do Diário: 3512
23/05/2022		Remetido ao DJE Relação: 0455/2022 Teor do ato: Fica a coexecutada Auc Arquitetura, Urbanismo e Construção Ltda - Epp intimada, na pessoa de sua advogada, da penhora realizada nos imóveis matriculados sob o nº 48.386 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá (termo de penhora de fls. 339), bem como do prazo de 15 (quinze) dias úteis para apresentar impugnação. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
20/05/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fica a coexecutada Auc Arquitetura, Urbanismo e Construção Ltda - Epp intimada, na pessoa de sua advogada, da penhora realizada nos imóveis matriculados sob o nº 48.386 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá (termo de penhora de fls. 339), bem como do prazo de 15 (quinze) dias úteis para apresentar impugnação.
19/04/2022		Termo Expedido Termo - Penhora e Depósito
19/11/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1932/2021 Data da Publicação: 22/11/2021 Número do Diário: 3402
18/11/2021		Remetido ao DJE Relação: 1932/2021 Teor do ato: Vistos. Em complemento à decisão de fls. 318, lavre-se termo de penhora do imóvel matriculado sob o nº 48.386, apartamento 43 do bloco A e apartamento 44 do bloco B, do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá (fls. 93/315). Intime-se a executada de que ficou depositária e a apresentar eventual impugnação em 15 dias. Após, tornem para procedimento pelo sistema ARISP. Intime-se. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
18/11/2021		Proferido Despacho Vistos. Em complemento à decisão de fls. 318, lavre-se termo de penhora do imóvel matriculado sob o nº 48.386, apartamento 43 do bloco A e apartamento 44 do bloco B, do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá (fls. 93/315). Intime-se a executada de que ficou depositária e a apresentar eventual impugnação em 15 dias. Após, tornem para procedimento pelo sistema ARISP. Intime-se.
18/11/2021		Conclusos para Decisão
05/10/2021		Conclusos para Despacho
17/09/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :1664/2021 Data da Publicação: 20/09/2021 Número do Diário: 3363
16/09/2021		Remetido ao DJE Relação: 1664/2021 Teor do ato: Vistos. Certidão de fls. 330: especifiquem, os autores, sobre qual unidade de apartamento requerem a penhora. Intime-se. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
09/09/2021		Proferido Despacho Vistos. Certidão de fls. 330: especifiquem, os autores, sobre qual unidade de apartamento requerem a penhora. Intime-se.
09/09/2021		Conclusos para Decisão
31/08/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :1530/2021 Data da Disponibilização: 31/08/2021 Data da Publicação: 01/09/2021 Número do Diário: 3352 Página: 3366/3369
27/08/2021		Remetido ao DJE Relação: 1530/2021 Teor do ato: Vistos. Defiro pesquisas de endereço pelos sistemas informatizados Infojud, Renajud e Sisbacen, que seguem. Ciência ao autor, que fica intimado a dar andamento ao processo no prazo de cinco dias. Intime-se. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
26/08/2021		Conclusos para Despacho
26/08/2021		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que compulsando os autos, constatei que parte do imóvel, objeto da matrícula nº 48.386 do CRI de Mauá/SP, foi vendido para terceiros que não fazem parte da lide e não foi especificado qual unidade de apartamento se requer a penhora. Posto isto, consulto Vossa Senhoria como proceder. Nada Mais.
26/08/2021		Documento Juntado
26/08/2021		Documento Juntado
25/08/2021		Determinada Requisição de Informações Vistos. Defiro pesquisas de endereço pelos sistemas informatizados Infojud, Renajud e Sisbacen, que seguem. Ciência ao autor, que fica intimado a dar andamento ao processo no prazo de cinco dias. Intime-se.
12/08/2021		Proferido Despacho Vistos. Lavre-se termo de penhora do imóvel matriculado sob o nº 48.386, do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá (fls. 93/315). Tornem para pesquisa de endereços pelos sistemas Sisbajud, Renajud e Infojud. Após, intime-se a executada de que ficou depositária e a apresentar eventual impugnação em 15 dias e tornem para procedimento pelo sistema ARISP. Intime-se.
12/08/2021		Conclusos para Decisão
03/08/2021		Conclusos para Despacho
30/06/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :1146/2021 Data da Disponibilização: 30/06/2021 Data da Publicação: 01/07/2021 Número do Diário: 3309 Página: 2632/2633
28/06/2021		Remetido ao DJE Relação: 1146/2021 Teor do ato: Vistos. Por se tratar de justiça gratuita, tornem ao Arisp para pesquisa de bens em nome dos réus. Intime-se. (Ciência das pesquisas Arisp.) Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
24/06/2021		Documento Juntado
24/06/2021		Documento Juntado
18/06/2021		Documento Juntado
18/06/2021		Documento Juntado
18/06/2021		Documento Juntado
18/06/2021		Documento Juntado
16/06/2021		Documento Juntado
17/05/2021		Proferido Despacho Vistos. Por se tratar de justiça gratuita, tornem ao Arisp para pesquisa de bens em nome dos réus. Intime-se. (Ciência das pesquisas Arisp.)
17/05/2021		Conclusos para Decisão
15/05/2021		Conclusos para Despacho
12/05/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WSCB.21.70178425-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 12/05/2021 14:03
05/05/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0765/2021 Data da Disponibilização: 05/05/2021 Data da Publicação: 06/05/2021 Número do Diário: 3271 Página: 2823/2824
03/05/2021		Remetido ao DJE Relação: 0765/2021 Teor do ato: Vistos. 1) BACENJUD: a) Defiro o BLOQUEIO de ATIVOS FINANCEIROS do devedor no sistema BACENJUD. b) Vindo a resposta, em caso negativo, diga o credor em termos de prosseguimento. c) Em caso de bloqueio parcial ou total, efetue-se a transferência do valor para conta judicial, considerando ser benéfico tanto ao credor como ao devedor, porque com a transferência inicia-se o acréscimo de juros pela instituição bancária, dispensado o termo de penhora, nos termos do artigo 854, § 5º, do Código de Processo Civil. Intime-se o executado, na pessoa do seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, pelo DJE ou carta com AR no endereço cadastrado nos autos, para eventual impugnação em cinco dias. Havendo impugnação, nos termos do artigo 10 do CPC, dê-se ciência ao credor para manifestação, em cinco dias, tornando os autos conclusos na sequência. Caso não haja impugnação, defiro desde já o levantamento em favor do credor, expedindo-se a guia de levantamento. 2) RENAJUD: Defiro a pesquisa de propriedade de veículos automotores cadastrados no CPF ou CNPJ do réu/executado. 3) INFOJUD: Defiro a pesquisa da última declaração de imposto de renda do devedor no sistema INFOJUD. Vindo resposta positiva, se processo digital, insira a declaração aos autos como documento sigiloso. Se processo físico, fica decretado segredo de justiça, devendo a serventia proceder as anotações pertinentes, nos termos do Provimento CSM nº 2473/2018. Efetuados os procedimentos nos sistemas informatizados, dê-se ciência ao credor, que deverá se manifestar em prosseguimento, no prazo de cinco dias. Intime-se.(Ciência das pesquisas juntadas nos autos.) Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
23/04/2021		Documento Juntado
23/04/2021		Documento Juntado
23/04/2021		Documento Juntado
23/04/2021		Documento Juntado
23/04/2021		Documento Juntado
23/04/2021		Bloqueio/Penhora on line - Negativo Juntado
23/04/2021		Protocolo - Bloqueio/Penhora On line - Juntado
20/04/2021		Bloqueio/penhora on line Vistos. 1) BACENJUD: a) Defiro o BLOQUEIO de ATIVOS FINANCEIROS do devedor no sistema BACENJUD. b) Vindo a resposta, em caso negativo, diga o credor em termos de prosseguimento. c) Em caso de bloqueio parcial ou total, efetue-se a transferência do valor para conta judicial, considerando ser benéfico tanto ao credor como ao devedor, porque com a transferência inicia-se o acréscimo de juros pela instituição bancária, dispensado o termo de penhora, nos termos do artigo 854, § 5º, do Código de Processo Civil. Intime-se o executado, na pessoa do seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, pelo DJE ou carta com AR no endereço cadastrado nos autos, para eventual impugnação em cinco dias. Havendo impugnação, nos termos do artigo 10 do CPC, dê-se ciência ao credor para manifestação, em cinco dias, tornando os autos conclusos na sequência. Caso não haja impugnação, defiro desde já o levantamento em favor do credor, expedindo-se a guia de levantamento. 2) RENAJUD: Defiro a pesquisa de propriedade de veículos automotores cadastrados no CPF ou CNPJ do réu/executado. 3) INFOJUD: Defiro a pesquisa da última declaração de imposto de renda do devedor no sistema INFOJUD. Vindo resposta positiva, se processo digital, insira a declaração aos autos como documento sigiloso. Se processo físico, fica decretado segredo de justiça, devendo a serventia proceder as anotações pertinentes, nos termos do Provimento CSM nº 2473/2018. Efetuados os procedimentos nos sistemas informatizados, dê-se ciência ao credor, que deverá se manifestar em prosseguimento, no prazo de cinco dias. Intime-se.(Ciência das pesquisas juntadas nos autos.)
09/04/2021		Primeiro Pedido de Bloqueio de Valores Juntado Nº Protocolo: WSCB.21.70130102-4 Tipo da Petição: Primeiro Pedido de Bloqueio de Valores - Sistema BACENJUD Data: 09/04/2021 15:42
08/04/2021		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 14/05/2021 devido à alteração da tabela de feriados
25/03/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0506/2021 Data da Disponibilização: 25/03/2021 Data da Publicação: 26/03/2021 Número do Diário: 3245 Página: 2856/2859
24/03/2021		Remetido ao DJE Relação: 0506/2021 Teor do ato: Vistos. Fls. 25: ciência ao autor. Manifeste-se em termos de prosseguimento, trazendo a memória atualizada do débito e indicando bens à constrição. Nada sendo requerido, aguarde-se provocação no arquivo, ficando suspensa a execução, nos termos do artigo 921, III, do Código de Processo Civil. Intime-se. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
09/03/2021		Proferido Despacho Vistos. Fls. 25: ciência ao autor. Manifeste-se em termos de prosseguimento, trazendo a memória atualizada do débito e indicando bens à constrição. Nada sendo requerido, aguarde-se provocação no arquivo, ficando suspensa a execução, nos termos do artigo 921, III, do Código de Processo Civil. Intime-se.
09/03/2021		Conclusos para Decisão
09/03/2021		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
09/09/2020		Documento Juntado
09/09/2020		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
09/09/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :1712/2020 Data da Disponibilização: 09/09/2020 Data da Publicação: 10/09/2020 Número do Diário: 3123 Página: 286
09/09/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :1695/2020 Data da Disponibilização: 09/09/2020 Data da Publicação: 10/09/2020 Número do Diário: 3123 Página: 2220/2221
08/09/2020		Remetido ao DJE Relação: 1712/2020 Teor do ato: EDITAL DE INTIMAÇÃO - PRAZO DE 20 DIAS. PROCESSO Nº 0013062-52.2020.8.26.0602 O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 7ª Vara Cível, do Foro de Sorocaba, Estado de São Paulo, Dr(a). José Elias Themer, na forma da Lei, etc. FAZ SABER a(o) EMPREENDIMENTO KASTEEL SPE LTDA, CNPJ 19.049.414/0001-33, e AUC CONSTRUTORA E INCORPORADORA, CNPJ 07.988.107/0001-39, que por este Juízo, tramita de uma ação de Cumprimento de sentença, movida por EDSON ANTONIO DA CRUZ e GRACIELI PRISCILA TRINDADE DA CRUZ. Encontrando-se o réu em lugar incerto e não sabido, nos termos do artigo 513, §2º, IV do CPC, foi determinada a sua INTIMAÇÃO por EDITAL, para que, no prazo de 15 (quinze) dias úteis, que fluirá após o decurso do prazo do presente edital, pague a quantia de R$ 62.257,96 (Julho/2020), devidamente atualizada, sob pena de multa de 10% sobre o valor do débito e honorários advocatícios de 10% (artigo 523 e parágrafos, do Código de Processo Civil). Fica ciente, ainda, que nos termos do artigo 525 do Código de Processo Civil, transcorrido o período acima indicado sem o pagamento voluntário, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias úteis para que o executado, independentemente de penhora ou nova intimação, apresente, nos próprios autos, sua impugnação. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
04/09/2020		Remetido ao DJE Relação: 1695/2020 Teor do ato: Vistos. Trata-se de cumprimento de sentença. No processo de conhecimento, os executados foram citados por edital e defendidos por curador especial, que contestou por negativa geral. Assim, intimem-se os executados, também por edital, com prazo de 20 dias, a efetuar o pagamento da dívida, em 15 dias, no valor de R$ 62.257,96, sob pena de prosseguimento, imposição de multa de 10% e também de honorários de advogado de 10%. Intime-se também que, transcorrido o prazo sem o pagamento voluntário, iniciar-se-á o prazo de 15 dias para que, independentemente de penhora ou nova intimação, apresente nos autos sua impugnação. Expeça-se o edital, observada a assistência judiciária gratuita concedida aos credores na fase de conhecimento. Intime-se. Advogados(s): Marcelo Laurentino Nogueira (OAB 326519/SP), Arthur Rogério Silva Gonçales de Oliveira (OAB 371595/SP)
03/09/2020		Edital de Intimação Expedido EDITAL DE INTIMAÇÃO - PRAZO DE 20 DIAS. PROCESSO Nº 0013062-52.2020.8.26.0602 O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 7ª Vara Cível, do Foro de Sorocaba, Estado de São Paulo, Dr(a). José Elias Themer, na forma da Lei, etc. FAZ SABER a(o) EMPREENDIMENTO KASTEEL SPE LTDA, CNPJ 19.049.414/0001-33, e AUC CONSTRUTORA E INCORPORADORA, CNPJ 07.988.107/0001-39, que por este Juízo, tramita de uma ação de Cumprimento de sentença, movida por EDSON ANTONIO DA CRUZ e GRACIELI PRISCILA TRINDADE DA CRUZ. Encontrando-se o réu em lugar incerto e não sabido, nos termos do artigo 513, §2º, IV do CPC, foi determinada a sua INTIMAÇÃO por EDITAL, para que, no prazo de 15 (quinze) dias úteis, que fluirá após o decurso do prazo do presente edital, pague a quantia de R$ 62.257,96 (Julho/2020), devidamente atualizada, sob pena de multa de 10% sobre o valor do débito e honorários advocatícios de 10% (artigo 523 e parágrafos, do Código de Processo Civil). Fica ciente, ainda, que nos termos do artigo 525 do Código de Processo Civil, transcorrido o período acima indicado sem o pagamento voluntário, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias úteis para que o executado, independentemente de penhora ou nova intimação, apresente, nos próprios autos, sua impugnação. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS.
25/08/2020		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Trata-se de cumprimento de sentença. No processo de conhecimento, os executados foram citados por edital e defendidos por curador especial, que contestou por negativa geral. Assim, intimem-se os executados, também por edital, com prazo de 20 dias, a efetuar o pagamento da dívida, em 15 dias, no valor de R$ 62.257,96, sob pena de prosseguimento, imposição de multa de 10% e também de honorários de advogado de 10%. Intime-se também que, transcorrido o prazo sem o pagamento voluntário, iniciar-se-á o prazo de 15 dias para que, independentemente de penhora ou nova intimação, apresente nos autos sua impugnação. Expeça-se o edital, observada a assistência judiciária gratuita concedida aos credores na fase de conhecimento. Intime-se.
25/08/2020		Conclusos para Decisão
20/08/2020		Conclusos para Despacho
14/08/2020		Início da Execução Juntado Processo principal: 1024144-68.2017.8.26.0602

Data	Tipo
09/04/2021	Primeiro Pedido de Bloqueio de Valores – Sistema SisbaJud
12/05/2021	Petições Diversas
08/07/2021	Pedido de Penhora
27/09/2021	Pedido de Penhora
22/08/2022	Petições Diversas
29/11/2022	Petições Diversas
01/03/2023	Petições Diversas
03/07/2023	Petições Diversas
29/10/2023	Manifestação do Perito
04/12/2023	Manifestação do Perito
01/04/2024	Petição Comprovando a Distrib. da Carta Precatória
15/04/2025	Petição Intermediária - Digitalização
09/06/2025	Petições Diversas
13/08/2025	Petições Diversas
25/05/2026	Petições Diversas
09/06/2026	Pedido de Designação de Hastas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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