Reqte	Pedro Previatti Advogada:  Regina Celia Castilho   Advogado:  Adalberto Castilho   Advogado:  Julio Cesar Castilho
Reqdo	EDSON DA PAIXAO BORGES

Data		Movimento
23/11/2015		Arquivado Provisoriamente
23/11/2015		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
30/07/2015		Certidão de Publicação Expedida Relação :0262/2015 Data da Disponibilização: 30/07/2015 Data da Publicação: 31/07/2015 Número do Diário: 1935 Página: 1493 e seg
29/07/2015		Remetido ao DJE Relação: 0262/2015 Teor do ato: Vistos. 1. Diante do trânsito em julgado da sentença, manifeste-se a parte interessada em termos de prosseguimento do feito, no prazo de dez dias. 2. Na omissão, aguarde-se provocação futura no arquivo. Int. Advogados(s): Julio Cesar Castilho (OAB 105105/SP), Regina Celia Castilho (OAB 110897/SP), Adalberto Castilho (OAB 24595/SP)
28/07/2015		Decisão Vistos. 1. Diante do trânsito em julgado da sentença, manifeste-se a parte interessada em termos de prosseguimento do feito, no prazo de dez dias. 2. Na omissão, aguarde-se provocação futura no arquivo. Int.
23/11/2015		Arquivado Provisoriamente
23/11/2015		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
30/07/2015		Certidão de Publicação Expedida Relação :0262/2015 Data da Disponibilização: 30/07/2015 Data da Publicação: 31/07/2015 Número do Diário: 1935 Página: 1493 e seg
29/07/2015		Remetido ao DJE Relação: 0262/2015 Teor do ato: Vistos. 1. Diante do trânsito em julgado da sentença, manifeste-se a parte interessada em termos de prosseguimento do feito, no prazo de dez dias. 2. Na omissão, aguarde-se provocação futura no arquivo. Int. Advogados(s): Julio Cesar Castilho (OAB 105105/SP), Regina Celia Castilho (OAB 110897/SP), Adalberto Castilho (OAB 24595/SP)
28/07/2015		Decisão Vistos. 1. Diante do trânsito em julgado da sentença, manifeste-se a parte interessada em termos de prosseguimento do feito, no prazo de dez dias. 2. Na omissão, aguarde-se provocação futura no arquivo. Int.
28/07/2015		Conclusos para Decisão
28/07/2015		Trânsito em Julgado às partes Certidão - Trânsito em Julgado
29/06/2015		Certidão de Publicação Expedida Relação :0222/2015 Data da Disponibilização: 29/06/2015 Data da Publicação: 30/06/2015 Número do Diário: 1914 Página: 1490 e seg
26/06/2015		Sentença Registrada
26/06/2015		Remetido ao DJE Relação: 0222/2015 Teor do ato: Ante o exposto e o que mais dos autos consta, JULGO PROCEDENTE a presente ação, para declarar resolvido o contrato e decretar o despejo do réu, fixando o prazo de quinze dias para a desocupação voluntária, sob pena de despejo coercitivo. Condeno o ré ao pagamento dos alugueres e encargos indicados na inicial, mais os que se venceram até a data da desocupação, atualizados e acrescidos de juros de mora de 1% (um por cento) ao mês desde os vencimentos, com incidência, ainda, de multa de mora de 20% (vinte por cento), conforme cláusula 2ª do contrato (fls. 13/16). Em razão da sucumbência, condeno o réu a reembolsar ao autor as despesas processuais, corrigidas do desembolso, e em honorários advocatícios, que fixo em 20% (vinte por cento) do valor atualizado da condenação. Expeça-se, oportunamente, mandado de notificação e despejo. Fica dispensada a caução para a hipótese de execução provisória da sentença. P.R.I.C. CERTIFICO E DOU FÉ, nos termos do artigo 162,§ 4º, do CPC e Provimento nº 14/2008, que as custas referentes ao preparo (2%) importam no valor de R$ 225,59 até a presente data, Advogados(s): Julio Cesar Castilho (OAB 105105/SP), Regina Celia Castilho (OAB 110897/SP), Adalberto Castilho (OAB 24595/SP)
25/06/2015		Julgada Procedente a Ação Ante o exposto e o que mais dos autos consta, JULGO PROCEDENTE a presente ação, para declarar resolvido o contrato e decretar o despejo do réu, fixando o prazo de quinze dias para a desocupação voluntária, sob pena de despejo coercitivo. Condeno o ré ao pagamento dos alugueres e encargos indicados na inicial, mais os que se venceram até a data da desocupação, atualizados e acrescidos de juros de mora de 1% (um por cento) ao mês desde os vencimentos, com incidência, ainda, de multa de mora de 20% (vinte por cento), conforme cláusula 2ª do contrato (fls. 13/16). Em razão da sucumbência, condeno o réu a reembolsar ao autor as despesas processuais, corrigidas do desembolso, e em honorários advocatícios, que fixo em 20% (vinte por cento) do valor atualizado da condenação. Expeça-se, oportunamente, mandado de notificação e despejo. Fica dispensada a caução para a hipótese de execução provisória da sentença. P.R.I.C. CERTIFICO E DOU FÉ, nos termos do artigo 162,§ 4º, do CPC e Provimento nº 14/2008, que as custas referentes ao preparo (2%) importam no valor de R$ 225,59 até a presente data,
25/06/2015		Conclusos para Sentença
25/06/2015		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
19/05/2015		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.15.70078419-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/05/2015 11:08
28/04/2015		Mandado Devolvido Cumprido Positivo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Positivo
28/04/2015		Mandado Juntado
08/04/2015		Mandado Expedido Mandado nº: 001.2015/021537-2 Situação: Cumprido - Ato positivo em 23/04/2015 Local: Cartório da 6ª Vara Cível
21/02/2015		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
21/02/2015		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.15.70023244-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 20/02/2015 16:20
10/02/2015		Certidão de Publicação Expedida Relação :0039/2015 Data da Disponibilização: 10/02/2015 Data da Publicação: 11/02/2015 Número do Diário: 1824 Página: 1194 e seg
09/02/2015		Remetido ao DJE Relação: 0039/2015 Teor do ato: Vistos. 1. Providencie o autor, no prazo de 10 dias, o recolhimento da diferença da taxa de mandado (R$ 1,28). 2. No mesmo prazo acima assinalado, comprove o autor o valor devido a titulo de IPTU, água e luz. 3. Cumprido os ítens 01 e 02, cite-se o réu, por mandado, para responder ao pedido de rescisão e de cobrança, no prazo de 15 dias, por meio de advogado legalmente habilitado, sob pena de se presumirem verdadeiros os fatos articulados pelo autor. 4. O réu poderá evitar a rescisão da locação efetuando, no prazo de 15 dias, contados da citação, o pagamento do débito atualizado, independentemente de cálculo e mediante depósito judicial, incluídos os aluguéis e acessórios da locação que vencerem até a sua efetivação, as multas ou penalidades contratuais, quando exigíveis, os juros de mora e as custas e honorários do advogado do locador, no valor de 10% sobre o montante devido, se do contrato não constar disposição diversa. 5. Observe-se que, nos termos do parágrafo único, do art.62, da Lei nº 8245/91, não se admitirá a emenda da mora se o locatário já houver utilizado essa faculdade nos 24 meses imediatamente anteriores à propositura da ação. 6. Dê-se ciência a eventuais sublocatários e ocupantes (artigo 59, § 2º, da Lei 8.245/91) de que poderão intervir na ação como assistentes, desde que por intermédio de Advogado (artigo 59, § 2º, Lei nº 8.245/91) e, se requerido, aos fiadores. 7. Servirá o presente, por cópia digitada, como mandado. Concedo os benefícios do artigo 172, § 2º, do CPC. 8. Este processo tramita eletronicamente. A íntegra do processo (petição inicial, documentos e decisões) poderá ser visualizada na internet, sendo considerado vista pessoal (art. 9º, § 1º, da Lei Federal nº 11.419/2006), que desobriga a anexação. Para visualização, acesse o site www.tjsp.jus.br, informe o número do processo 1002858-62.2015.8.26.0001 e a senha informada no documento anexo. Petições, procurações, defesas etc, devem ser trazidos ao Juízo por peticionamento eletrônico. Int. Advogados(s): Julio Cesar Castilho (OAB 105105/SP), Regina Celia Castilho (OAB 110897/SP), Adalberto Castilho (OAB 24595/SP)
06/02/2015		Recebida a Petição Inicial Vistos. 1. Providencie o autor, no prazo de 10 dias, o recolhimento da diferença da taxa de mandado (R$ 1,28). 2. No mesmo prazo acima assinalado, comprove o autor o valor devido a titulo de IPTU, água e luz. 3. Cumprido os ítens 01 e 02, cite-se o réu, por mandado, para responder ao pedido de rescisão e de cobrança, no prazo de 15 dias, por meio de advogado legalmente habilitado, sob pena de se presumirem verdadeiros os fatos articulados pelo autor. 4. O réu poderá evitar a rescisão da locação efetuando, no prazo de 15 dias, contados da citação, o pagamento do débito atualizado, independentemente de cálculo e mediante depósito judicial, incluídos os aluguéis e acessórios da locação que vencerem até a sua efetivação, as multas ou penalidades contratuais, quando exigíveis, os juros de mora e as custas e honorários do advogado do locador, no valor de 10% sobre o montante devido, se do contrato não constar disposição diversa. 5. Observe-se que, nos termos do parágrafo único, do art.62, da Lei nº 8245/91, não se admitirá a emenda da mora se o locatário já houver utilizado essa faculdade nos 24 meses imediatamente anteriores à propositura da ação. 6. Dê-se ciência a eventuais sublocatários e ocupantes (artigo 59, § 2º, da Lei 8.245/91) de que poderão intervir na ação como assistentes, desde que por intermédio de Advogado (artigo 59, § 2º, Lei nº 8.245/91) e, se requerido, aos fiadores. 7. Servirá o presente, por cópia digitada, como mandado. Concedo os benefícios do artigo 172, § 2º, do CPC. 8. Este processo tramita eletronicamente. A íntegra do processo (petição inicial, documentos e decisões) poderá ser visualizada na internet, sendo considerado vista pessoal (art. 9º, § 1º, da Lei Federal nº 11.419/2006), que desobriga a anexação. Para visualização, acesse o site www.tjsp.jus.br, informe o número do processo 1002858-62.2015.8.26.0001 e a senha informada no documento anexo. Petições, procurações, defesas etc, devem ser trazidos ao Juízo por peticionamento eletrônico. Int.
06/02/2015		Conclusos para Decisão
05/02/2015		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
20/02/2015	Petições Diversas
19/05/2015	Petições Diversas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

Desenvolvido pela Softplan em parceria com a Secretaria de Tecnologia da Informação - STI