Exeqte	Condomínio Edificio São Paulo Advogado:  Samuel Wilson Mourao Barbosa
Exectdo	Rodrigo Carvalho Baron
Perito	ADRIANA CAMARGO GOMES
Interesdo.	Municipio de São Paulo Advogada:  Yasmim Barletta Baleixe
Gestor	Eduardo dos Reis

Data		Movimento
30/05/2026		Certidão de Não Consulta ao Teor da Informação - Contagem de Prazo do Ato - Expedida Certidão de Não Leitura - INTIMAÇÃO - Contagem de Prazo do Ato
30/05/2026		Certidão de Não Consulta ao Teor da Informação - Contagem de Prazo do Ato - Expedida Certidão de Não Leitura - INTIMAÇÃO - Contagem de Prazo do Ato
25/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1336/2026 Data da Publicação: 26/05/2026
22/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 1336/2026 Teor do ato: Ciência às partes. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP), Yasmim Barletta Baleixe (OAB 28566/PA)
22/05/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes.
30/05/2026		Certidão de Não Consulta ao Teor da Informação - Contagem de Prazo do Ato - Expedida Certidão de Não Leitura - INTIMAÇÃO - Contagem de Prazo do Ato
30/05/2026		Certidão de Não Consulta ao Teor da Informação - Contagem de Prazo do Ato - Expedida Certidão de Não Leitura - INTIMAÇÃO - Contagem de Prazo do Ato
25/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1336/2026 Data da Publicação: 26/05/2026
22/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 1336/2026 Teor do ato: Ciência às partes. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP), Yasmim Barletta Baleixe (OAB 28566/PA)
22/05/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes.
21/05/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.26.70157584-6 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 21/05/2026 17:35
20/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1293/2026 Data da Publicação: 21/05/2026
19/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 1293/2026 Teor do ato: 1 - Ficam as partes intimadas das datas dos leilões eletrônicos, indicadas pelo Sr.(a)leiloeiro(a) a fls.O 1º. (Primeiro) Leilão terá início dia 16 (dezesseis) de junho de 2026, 11:00 e término dia 19 (dezenove) de junho de 2026, 11:00 e 2º (Segundo) Leilão, caso não haja licitantes em primeira apregoação, terá início dia 19 (dezenove) de junho de 2026, 11:01 , do bem penhorado nestes autos. 2 - Nesta data afixei o Edital de fls389/392 devidamente assinado no local de costume. 3 - Cabe ao(à) gestor(a) providenciar sua publicação no sítio eletrônico indicado, bem como, cientificação dos interessados arrolados no artigo 889, do CPC. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
19/05/2026		Certidão de Remessa da Intimação Para o Portal Eletrônico Expedida Certidão - Remessa da Intimação para o Portal Eletrônico
19/05/2026		Certidão de Remessa da Intimação Para o Portal Eletrônico Expedida Certidão - Remessa da Intimação para o Portal Eletrônico
19/05/2026		Ato Ordinatório - Intimação - Portal 0085 ATO - INTIMAÇÃO PORTAL ELETRÔNICO FAZENDA PÚBLICA - COM ATO - PRAZO 00 - UPJ1CST
19/05/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE 1 - Ficam as partes intimadas das datas dos leilões eletrônicos, indicadas pelo Sr.(a)leiloeiro(a) a fls.O 1º. (Primeiro) Leilão terá início dia 16 (dezesseis) de junho de 2026, 11:00 e término dia 19 (dezenove) de junho de 2026, 11:00 e 2º (Segundo) Leilão, caso não haja licitantes em primeira apregoação, terá início dia 19 (dezenove) de junho de 2026, 11:01 , do bem penhorado nestes autos. 2 - Nesta data afixei o Edital de fls389/392 devidamente assinado no local de costume. 3 - Cabe ao(à) gestor(a) providenciar sua publicação no sítio eletrônico indicado, bem como, cientificação dos interessados arrolados no artigo 889, do CPC.
19/05/2026		Certidão de Cartório Expedida 0036 - CERTIDÃO GENÉRICA - UPJ1CV
19/05/2026		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
18/05/2026		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
15/05/2026		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Cientificação - Hastas Públicas - NOVO CPC
15/05/2026		Edital Expedido Edital de Leilão Eletrônico - UPJ1CST
23/04/2026		Ato Ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal) 0058 ATO - EXPEDIR CARTA GENÉRICA- COM ATO - PRAZO 00 - UPJ1CST
22/04/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.26.70126876-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 22/04/2026 11:07
17/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1016/2026 Data da Publicação: 17/04/2026
15/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 1016/2026 Teor do ato: Vistos. Ciência às partes quanto ao edital do leilão. Não havendo impugnação em 05 dias, fica homologado. Intime-se as partes, na pessoa de seus advogados, de que os leilões eletrônicos realizar-se-ão nas seguintes datas: 1º Leilão: 16.06.26 às 11:00 horas até 19.06.26 às 11:00 horas. 2º Leilão: 19.06.26 às 11:01 horas até 13.07.26 às 11:00 horas. Saliento que, nos termos do artigo 889, parágrafo único do CPC, Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. O edital deverá observar o determinado nas decisões que deferiram a penhora do imóvel e que determinaram a realização do leilão, em especial quanto aos valores mínimos em primeira e segunda praça. Ademais, deverá observar o disposto no artigo 889 do CPC, sob pena de nulidade. Ainda nos termos do artigo 887, §2º do CPC, o edital será publicado na rede mundial de computadores, em sítio designado pelo juízo da execução (podendo ser o site do próprio leiloeiro), e conterá descrição detalhada e, sempre que possível, ilustrada dos bens, informando expressamente se o leilão se realizará de forma eletrônica ou presencial. Intime-se o leiloeiro para comprovar a cientificação das pessoas constantes do artigo 889 do CPC, quais sejam: Art. 889. Serão cientificados da alienação judicial, com pelo menos 5 (cinco) dias de antecedência: I - o executado, por meio de seu advogado ou, se não tiver procurador constituído nos autos, por carta registrada, mandado, edital ou outro meio idôneo; II - o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal; III - o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; IV - o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre tais direitos reais; V - o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, quando a penhora recair sobre bens com tais gravames, caso não seja o credor, de qualquer modo, parte na execução; VI - o promitente comprador, quando a penhora recair sobre bem em relação ao qual haja promessa de compra e venda registrada; VII - o promitente vendedor, quando a penhora recair sobre direito aquisitivo derivado de promessa de compra e venda registrada; VIII - a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado. Parágrafo único. Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Não obstante a o dever do leiloeiro de intimar as pessoas acima referidas, para evitar futura alegação de nulidade, providencie o exequente as intimações do executado (se não tiver advogado constituído), do coproprietário e das pessoas elencadas nos artigo 799 e 889 do CPC, apresentando os endereços e juntando-se as custas para expedição de carta de intimação, no prazo de 05 dias. Caberá também ao leiloeiro, como medida de cautela, para assegurar a validade do ato, proceder a intimação por carta ou sedex do devedor, coproprietários, credores hipotecários ou fiduciários, de eventuais ocupantes, promissários compradores ou promitente vendedor, bem como devera comunicar os Juízos que eventualmente determinaram a penhora do imóvel, juntando aos autos prova das intimações. Intime-se. São Paulo, 15 de abril de 2026. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
15/04/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Ciência às partes quanto ao edital do leilão. Não havendo impugnação em 05 dias, fica homologado. Intime-se as partes, na pessoa de seus advogados, de que os leilões eletrônicos realizar-se-ão nas seguintes datas: 1º Leilão: 16.06.26 às 11:00 horas até 19.06.26 às 11:00 horas. 2º Leilão: 19.06.26 às 11:01 horas até 13.07.26 às 11:00 horas. Saliento que, nos termos do artigo 889, parágrafo único do CPC, Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. O edital deverá observar o determinado nas decisões que deferiram a penhora do imóvel e que determinaram a realização do leilão, em especial quanto aos valores mínimos em primeira e segunda praça. Ademais, deverá observar o disposto no artigo 889 do CPC, sob pena de nulidade. Ainda nos termos do artigo 887, §2º do CPC, o edital será publicado na rede mundial de computadores, em sítio designado pelo juízo da execução (podendo ser o site do próprio leiloeiro), e conterá descrição detalhada e, sempre que possível, ilustrada dos bens, informando expressamente se o leilão se realizará de forma eletrônica ou presencial. Intime-se o leiloeiro para comprovar a cientificação das pessoas constantes do artigo 889 do CPC, quais sejam: Art. 889. Serão cientificados da alienação judicial, com pelo menos 5 (cinco) dias de antecedência: I - o executado, por meio de seu advogado ou, se não tiver procurador constituído nos autos, por carta registrada, mandado, edital ou outro meio idôneo; II - o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal; III - o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; IV - o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre tais direitos reais; V - o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, quando a penhora recair sobre bens com tais gravames, caso não seja o credor, de qualquer modo, parte na execução; VI - o promitente comprador, quando a penhora recair sobre bem em relação ao qual haja promessa de compra e venda registrada; VII - o promitente vendedor, quando a penhora recair sobre direito aquisitivo derivado de promessa de compra e venda registrada; VIII - a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado. Parágrafo único. Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Não obstante a o dever do leiloeiro de intimar as pessoas acima referidas, para evitar futura alegação de nulidade, providencie o exequente as intimações do executado (se não tiver advogado constituído), do coproprietário e das pessoas elencadas nos artigo 799 e 889 do CPC, apresentando os endereços e juntando-se as custas para expedição de carta de intimação, no prazo de 05 dias. Caberá também ao leiloeiro, como medida de cautela, para assegurar a validade do ato, proceder a intimação por carta ou sedex do devedor, coproprietários, credores hipotecários ou fiduciários, de eventuais ocupantes, promissários compradores ou promitente vendedor, bem como devera comunicar os Juízos que eventualmente determinaram a penhora do imóvel, juntando aos autos prova das intimações. Intime-se. São Paulo, 15 de abril de 2026.
08/04/2026		Ato Ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal) 0080 ATO - EXPEDIR EDITAL GENÉRICO - COM ATO - PRAZO 00 - UPJ1CST
06/04/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WSAN.26.70110636-6 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 06/04/2026 15:06
06/04/2026		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
31/03/2026		Conclusos para Despacho
30/03/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WSAN.26.70104664-9 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 30/03/2026 18:49
30/03/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0864/2026 Data da Publicação: 31/03/2026
27/03/2026		Remetido ao DJE Relação: 0864/2026 Teor do ato: Vistos. Procedi com a nomeação do leiloeiro no portal dos auxiliares da justiça. Aguarde-se conforme determinado na decisão retro. Intime-se. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
27/03/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Procedi com a nomeação do leiloeiro no portal dos auxiliares da justiça. Aguarde-se conforme determinado na decisão retro. Intime-se.
25/03/2026		Conclusos para Despacho
24/03/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.26.70096546-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 24/03/2026 13:26
25/02/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0542/2026 Data da Publicação: 26/02/2026
24/02/2026		Remetido ao DJE Relação: 0542/2026 Teor do ato: Vistos. Intimadas as partes para manifestação sobre a avaliação do bem, o Exequente concordou com o laudo e o Executado permaneceu inerte. Portanto, homologo a avaliação da perita, no valor de R$ 223.000,00. Feitas as intimações previstas no artigo 799 do CPC e intimado o devedor da penhora, conforme A.R de fls. 202, passo a decidir sobre a realização do leilão. 1) Defiro a realização do leilão eletrônico. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. 2) O leilão deverá ser realizado em dois pregões, por intermédio da plataforma eletrônica, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito em até 3 parcelas, depositando-se a primeira no valor de 40%, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro, e as demais de 30% em 30 e 60 dias. 3) Nomeio para realização do certame o Leiloeiro Oficial: EDUARDO DOS REIS, leiloeiro oficial JUCESP 748 - por meio do sistema WWW.CASAREISLEILOESONLINE.COM.BR, Código 5450, cabendo a esta serventia providenciar a sua intimação por intermédio do e-mail CONTATO@CASAREISLEILOES.COM.BR e pelo portal de auxiliares da justiça, para designar as datas para a realização da alienação eletrônica do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em epígrafe, com divulgação e captação de lances on-line no sítio Gestor Judicial WWW.CASAREISLEILOESONLINE.COM.BR. 4) A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo gestor fica, desde já, fixada em 5% do valor da arrematação. A comissão será paga diretamente ao Gestor Judicial/leiloeiro pelo arrematante, independentemente do depósito do valor da arrematação, nos termos do artigo 884, parágrafo único do CPC. Nos termos da jurisprudência do STJ, a comissão somente será devida se o bem for efetivamente arrematado. Em caso de remição, o executado deverá depositar inclusive o valor da comissão do leiloeiro, para que seja reembolsado ao arrematante. 5) Providencie o exequente: A) a certidão atualizada do Registro de Imóveis no tocante ao bem penhorado, nos termos do artigo 236 das Normas de Serviço da E. Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, bem como de planilha com o valor atualizado do débito; B) certidão atualizada de débitos municipais (IPTU e outras eventuais taxas devidas em função do imóvel); C) certidão de débitos de condomínio (exceto se o exequente for o próprio condomínio); D) a intimação do executado e das demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, deverá o próprio leiloeiro encaminhar também as comunicações pertinentes previstas no artigo 889 do CPC, juntando posteriormente aos autos. 6) O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 886 e 887, do Código de Processo Civil e Provimento CSM nº 1625/2009, em especial: - que os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o valor dos débitos de fiscais e de condomínio (este último exceto se o exequente for o próprio condomínio); - que o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Nos termos do artigo 884, I e 887, § 2º do CPC, cabe ao leiloeiro a publicação do edital ao menos 5 dias (úteis) antes da data marcada para o leilão. Nos termos do artigo 887, §2º do CPC, o edital será publicado na rede mundial de computadores, em sítio designado pelo juízo da execução, PODENDO SER O SITE DO PRÓPRIO LEILOEIRO, e conterá descrição detalhada e, sempre que possível, ilustrada dos bens, informando expressamente se o leilão se realizará de forma eletrônica ou presencial. 7) O leiloeiro deverá cientificar as pessoas constantes do artigo 889 do CPC, bem como o devedor, os coproprietários, credores hipotecários ou fiduciários, de eventuais ocupantes, promissários compradores ou promitente vendedor, bem como devera comunicar os Juízos que eventualmente determinaram a penhora do imóvel. Nos termos do artigo 889, parágrafo único do CPC, Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. 8) Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. 9) Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. 10) Providencie o credor o envio das peças necessárias ao Gestor Judicial (auto de penhora, laudo de avaliação, despacho que determinou a alienação, dados do credor hipotecário, terceiro interessado (se houver), cópia da matrícula atualizada. Intime-se. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
24/02/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Intimadas as partes para manifestação sobre a avaliação do bem, o Exequente concordou com o laudo e o Executado permaneceu inerte. Portanto, homologo a avaliação da perita, no valor de R$ 223.000,00. Feitas as intimações previstas no artigo 799 do CPC e intimado o devedor da penhora, conforme A.R de fls. 202, passo a decidir sobre a realização do leilão. 1) Defiro a realização do leilão eletrônico. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. 2) O leilão deverá ser realizado em dois pregões, por intermédio da plataforma eletrônica, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito em até 3 parcelas, depositando-se a primeira no valor de 40%, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro, e as demais de 30% em 30 e 60 dias. 3) Nomeio para realização do certame o Leiloeiro Oficial: EDUARDO DOS REIS, leiloeiro oficial JUCESP 748 - por meio do sistema WWW.CASAREISLEILOESONLINE.COM.BR, Código 5450, cabendo a esta serventia providenciar a sua intimação por intermédio do e-mail CONTATO@CASAREISLEILOES.COM.BR e pelo portal de auxiliares da justiça, para designar as datas para a realização da alienação eletrônica do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em epígrafe, com divulgação e captação de lances on-line no sítio Gestor Judicial WWW.CASAREISLEILOESONLINE.COM.BR. 4) A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo gestor fica, desde já, fixada em 5% do valor da arrematação. A comissão será paga diretamente ao Gestor Judicial/leiloeiro pelo arrematante, independentemente do depósito do valor da arrematação, nos termos do artigo 884, parágrafo único do CPC. Nos termos da jurisprudência do STJ, a comissão somente será devida se o bem for efetivamente arrematado. Em caso de remição, o executado deverá depositar inclusive o valor da comissão do leiloeiro, para que seja reembolsado ao arrematante. 5) Providencie o exequente: A) a certidão atualizada do Registro de Imóveis no tocante ao bem penhorado, nos termos do artigo 236 das Normas de Serviço da E. Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, bem como de planilha com o valor atualizado do débito; B) certidão atualizada de débitos municipais (IPTU e outras eventuais taxas devidas em função do imóvel); C) certidão de débitos de condomínio (exceto se o exequente for o próprio condomínio); D) a intimação do executado e das demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, deverá o próprio leiloeiro encaminhar também as comunicações pertinentes previstas no artigo 889 do CPC, juntando posteriormente aos autos. 6) O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 886 e 887, do Código de Processo Civil e Provimento CSM nº 1625/2009, em especial: - que os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o valor dos débitos de fiscais e de condomínio (este último exceto se o exequente for o próprio condomínio); - que o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Nos termos do artigo 884, I e 887, § 2º do CPC, cabe ao leiloeiro a publicação do edital ao menos 5 dias (úteis) antes da data marcada para o leilão. Nos termos do artigo 887, §2º do CPC, o edital será publicado na rede mundial de computadores, em sítio designado pelo juízo da execução, PODENDO SER O SITE DO PRÓPRIO LEILOEIRO, e conterá descrição detalhada e, sempre que possível, ilustrada dos bens, informando expressamente se o leilão se realizará de forma eletrônica ou presencial. 7) O leiloeiro deverá cientificar as pessoas constantes do artigo 889 do CPC, bem como o devedor, os coproprietários, credores hipotecários ou fiduciários, de eventuais ocupantes, promissários compradores ou promitente vendedor, bem como devera comunicar os Juízos que eventualmente determinaram a penhora do imóvel. Nos termos do artigo 889, parágrafo único do CPC, Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. 8) Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. 9) Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. 10) Providencie o credor o envio das peças necessárias ao Gestor Judicial (auto de penhora, laudo de avaliação, despacho que determinou a alienação, dados do credor hipotecário, terceiro interessado (se houver), cópia da matrícula atualizada. Intime-se.
06/02/2026		Conclusos para Despacho
06/02/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0352/2026 Data da Publicação: 09/02/2026
05/02/2026		Remetido ao DJE Relação: 0352/2026 Teor do ato: Mandado(s) de Levantamento Eletrônico (MLE) expedido(s). Depósito(s) de fls. 241/242; Decisão de fls. 287; Valor(es) de R$ 2.500,00 ; Beneficiário(a):Adriana Camargo Gomes; Conta indicada no formulário de fls. 286 MLE(s) assinado(s) na data da liberação deste ato. Os valores são automaticamente creditados na conta bancária indicada no formulário. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
05/02/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Mandado(s) de Levantamento Eletrônico (MLE) expedido(s). Depósito(s) de fls. 241/242; Decisão de fls. 287; Valor(es) de R$ 2.500,00 ; Beneficiário(a):Adriana Camargo Gomes; Conta indicada no formulário de fls. 286 MLE(s) assinado(s) na data da liberação deste ato. Os valores são automaticamente creditados na conta bancária indicada no formulário.
02/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.26.70028738-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 02/02/2026 11:44
15/12/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 2464/2025 Data da Publicação: 16/12/2025
12/12/2025		Remetido ao DJE Relação: 2464/2025 Teor do ato: Vistos. 1) Fls. 285/286: defiro. Expeça-se mandado de levantamento em favor da perita (fls. 286). 2) Manifestem-se as partes, no prazo de 15 dias, sobre o laudo pericial juntado aos autos. 3) No silêncio, aguarde-se provocação no arquivo. Int. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
12/12/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1) Fls. 285/286: defiro. Expeça-se mandado de levantamento em favor da perita (fls. 286). 2) Manifestem-se as partes, no prazo de 15 dias, sobre o laudo pericial juntado aos autos. 3) No silêncio, aguarde-se provocação no arquivo. Int.
12/12/2025		Conclusos para Decisão
07/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.25.70508925-2 Tipo da Petição: Pedido de Honorários - Solicitação do Perito Data: 07/11/2025 11:40
07/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.25.70508921-0 Tipo da Petição: Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos Data: 07/11/2025 11:39
08/10/2025		Certidão de Cartório Expedida 0041 - CERTIDÃO - INTIMAÇÃO PERITO - UPJ1CV
08/10/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
08/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1472/2025 Data da Publicação: 09/09/2025
05/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 1472/2025 Teor do ato: Vistos. 1) Fls. 257/258: tendo em vista a notícia de recusa injustificada do executado em autorizar o ingresso da perita para realização da avaliação do imóvel e havendo concordância do exequente (fls. 262), defiro a realização da avaliação por meio de perícia indireta. Dê-se ciência à perita. 2) O prazo para elaboração do laudo é de trinta dias e o levantamento dos honorários será deferido após a entrega do laudo. Int. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
05/09/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1) Fls. 257/258: tendo em vista a notícia de recusa injustificada do executado em autorizar o ingresso da perita para realização da avaliação do imóvel e havendo concordância do exequente (fls. 262), defiro a realização da avaliação por meio de perícia indireta. Dê-se ciência à perita. 2) O prazo para elaboração do laudo é de trinta dias e o levantamento dos honorários será deferido após a entrega do laudo. Int.
05/09/2025		Conclusos para Despacho
04/09/2025		Certidão de Cartório Expedida 0005 - CERTIDÃO - DECURSO DE PRAZO - EXECUTADO - UPJ1CV
04/09/2025		Conclusos para Despacho
24/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.25.70336345-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 24/07/2025 10:02
24/07/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0983/2025 Data da Publicação: 25/07/2025
23/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0983/2025 Teor do ato: Ciência às partes. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
23/07/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes.
22/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.25.70333447-0 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 22/07/2025 18:33
07/07/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 12/08/2025 devido à alteração da tabela de feriados
26/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0699/2025 Data da Publicação: 27/06/2025
25/06/2025		Remetido ao DJE Relação: 0699/2025 Teor do ato: Ciência à(s) parte(s) interessada(s) / assistente(s) técnico(s) / terceiro(s) interessado(s), quanto a(s) data/horário/local, retro designada(s) nos autos para realização perícia. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
25/06/2025		Ato Ordinatório - Réplica da Contestação Ciência à(s) parte(s) interessada(s) / assistente(s) técnico(s) / terceiro(s) interessado(s), quanto a(s) data/horário/local, retro designada(s) nos autos para realização perícia.
24/06/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.25.70284956-6 Tipo da Petição: Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC Data: 24/06/2025 16:39
06/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Disponibilizado em - 06-06-2025 - Considera-se que a data de publicação é o primeiro dia útil subsequente após a data de disponibilização - Processo 1019645-25.2022.8.26.0001 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Edificio São Paulo - Vistos. Fls. 248: reitere-se a intimação da perita, solicitando-se a apresentação do laudo pericial, no prazo de quinze dias, nos termos da decisão de fls. 237. Int. - ADV: SAMUEL WILSON MOURAO BARBOSA (OAB 117327/SP)
05/06/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
05/06/2025		Ofício Expedido Certifico e dou fé que nesta data procedi à expedição de EMAIL para cumprimento do determinado na r. decisão.
05/06/2025		Remetido ao DJE Relação: 0536/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 248: reitere-se a intimação da perita, solicitando-se a apresentação do laudo pericial, no prazo de quinze dias, nos termos da decisão de fls. 237. Int. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
04/06/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 248: reitere-se a intimação da perita, solicitando-se a apresentação do laudo pericial, no prazo de quinze dias, nos termos da decisão de fls. 237. Int.
04/06/2025		Conclusos para Decisão
03/06/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.25.70249361-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 03/06/2025 15:13
08/05/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 22/05/2025 devido à alteração da tabela de feriados
02/04/2025		Ofício Expedido Certifico e dou fé que, em cumprimento do determinado, procedi a anotação da nomeação, com a intimação automática, no PORTAL DOS AUXILIARES DA JUSTIÇA.
02/04/2025		Intimação Juntada
01/04/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0299/2025 Data da Publicação: 02/04/2025 Número do Diário: 4175
31/03/2025		Remetido ao DJE Relação: 0299/2025 Teor do ato: Vistos. 1) Fls. 236: nomeio perita avaliadora do imóvel penhorado (fls. 198), a Engenheira Adriana Camargo Gomes. 2) Arbitro os honorários periciais definitivos em R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais). 3) Intime-se o exequente para que efetue o depósito no prazo de quinze dias. 4) Após, inclua-se a nomeação no Portal de Auxiliares da Justiça, nos termos do Comunicado Conjunto nº 2.191/2016, consignando-se que o prazo para cumprimento é de trinta dias e que o levantamento dos honorários será deferido após a entrega do laudo. 5) Na inércia, aguarde-se provocação no arquivo provisório. Int. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
28/03/2025		Ato Ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal) 3 Ato Ordinatório - Intimar perito - Com Ato - Prazo 00
28/03/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.25.70134859-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 28/03/2025 13:36
27/03/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1) Fls. 236: nomeio perita avaliadora do imóvel penhorado (fls. 198), a Engenheira Adriana Camargo Gomes. 2) Arbitro os honorários periciais definitivos em R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais). 3) Intime-se o exequente para que efetue o depósito no prazo de quinze dias. 4) Após, inclua-se a nomeação no Portal de Auxiliares da Justiça, nos termos do Comunicado Conjunto nº 2.191/2016, consignando-se que o prazo para cumprimento é de trinta dias e que o levantamento dos honorários será deferido após a entrega do laudo. 5) Na inércia, aguarde-se provocação no arquivo provisório. Int.
27/03/2025		Conclusos para Despacho
27/03/2025		Conclusos para Decisão
26/03/2025		Conclusos para Despacho
20/03/2025		Conclusos para Despacho
20/03/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.25.70119539-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 20/03/2025 11:38
20/03/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0246/2025 Data da Publicação: 21/03/2025 Número do Diário: 4167
19/03/2025		Remetido ao DJE Relação: 0246/2025 Teor do ato: Vistos. 1) Fls. 216/218: primeiramente, esclareça a parte exequente se pretende a nomeação de perito para avaliação do imóvel penhorado (fls. 198), visto que se trata de providência necessária para realização do leilão. 2) Na inércia, aguarde-se provocação no arquivo provisório. Int. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
18/03/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1) Fls. 216/218: primeiramente, esclareça a parte exequente se pretende a nomeação de perito para avaliação do imóvel penhorado (fls. 198), visto que se trata de providência necessária para realização do leilão. 2) Na inércia, aguarde-se provocação no arquivo provisório. Int.
18/03/2025		Conclusos para Decisão
14/03/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WSAN.25.70109500-2 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 14/03/2025 14:20
12/02/2025		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Certifico e dou fé que o processo foi encaminhado para a fila de expedição determinada. Nada Mais.
11/02/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.25.70055831-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 11/02/2025 13:53
31/01/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.25.70036508-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 31/01/2025 11:06
30/01/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0076/2025 Data da Publicação: 31/01/2025 Número do Diário: 4134
29/01/2025		Remetido ao DJE Relação: 0076/2025 Teor do ato: Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, § 4º, do CPC, pratiquei o seguinte ato ordinatório: foi encaminhada solicitação de averbação da penhora à ARISP, caso não seja a parte exequente beneficiaria da gratuidade de justiça, o cartório de Registro Imobiliário encaminhara e-mail ao advogado cadastrado para recolhimento da taxa necessária para o registro da averbação, o que deve ser providenciado. Nada Mais. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
28/01/2025		Ato ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, § 4º, do CPC, pratiquei o seguinte ato ordinatório: foi encaminhada solicitação de averbação da penhora à ARISP, caso não seja a parte exequente beneficiaria da gratuidade de justiça, o cartório de Registro Imobiliário encaminhara e-mail ao advogado cadastrado para recolhimento da taxa necessária para o registro da averbação, o que deve ser providenciado. Nada Mais.
28/01/2025		Documento Juntado
11/10/2024		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Certifico e dou fé que o processo foi encaminhado para a fila de expedição determinada - ARISP. Nada Mais.
11/10/2024		Decurso de Prazo Certifico e dou fé que decorreu o prazo sem manifestação da(o)(s) ré(u)(s).
25/09/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.24.70463573-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 25/09/2024 11:19
03/09/2024		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA711486211TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : Rodrigo Carvalho Baron Diligência : 26/08/2024
13/08/2024		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
12/08/2024		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
12/08/2024		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, § 4º, do CPC, pratiquei o seguinte ato ordinatório: encaminhados os autos para fila da expedição de carta(s). Nada Mais.
25/07/2024		Termo Expedido Termo - Penhora e Depósito
06/06/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.24.70256832-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 06/06/2024 14:20
28/05/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0393/2024 Data da Publicação: 29/05/2024 Número do Diário: 3976
27/05/2024		Remetido ao DJE Relação: 0393/2024 Teor do ato: Vistos. 1) Fls. 180/181: defiro. Lavre-se termo de penhora do imóvel (fls. 182/189), conforme artigo 845, § 1º, do CPC, intimando-se a parte executada pelo correio ou na pessoa de seu advogado, se o caso, constituindo-se depositário por esse ato. 2) Após, oficie-se via sistema ARISP para registro da constrição. 3) Na inércia, aguarde-se provocação no arquivo. Int. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
24/05/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1) Fls. 180/181: defiro. Lavre-se termo de penhora do imóvel (fls. 182/189), conforme artigo 845, § 1º, do CPC, intimando-se a parte executada pelo correio ou na pessoa de seu advogado, se o caso, constituindo-se depositário por esse ato. 2) Após, oficie-se via sistema ARISP para registro da constrição. 3) Na inércia, aguarde-se provocação no arquivo. Int.
24/05/2024		Conclusos para Decisão
21/05/2024		Conclusos para Despacho
18/04/2024		Documento Juntado
18/04/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0260/2024 Data da Publicação: 19/04/2024 Número do Diário: 3949
17/04/2024		Remetido ao DJE Relação: 0260/2024 Teor do ato: Vistos. 1) Fls. 170/174: primeiramente, providencie o exequente a certidão atualizada da matrícula do imóvel. 2) No silêncio, aguarde-se provocação no arquivo. Int. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
16/04/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1) Fls. 170/174: primeiramente, providencie o exequente a certidão atualizada da matrícula do imóvel. 2) No silêncio, aguarde-se provocação no arquivo. Int.
16/04/2024		Conclusos para Decisão
16/04/2024		Decurso de Prazo Certifico e dou fé que decorreu o prazo sem manifestação da(o)(s) ré(u)(s).
21/03/2024		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA655408816TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Bloqueio de Valores SISBAJUD - Civel Destinatário : Rodrigo Carvalho Baron Diligência : 15/03/2024
15/03/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.24.70110021-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 15/03/2024 09:20
12/03/2024		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
11/03/2024		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Bloqueio de Valores SISBAJUD - Civel
17/01/2024		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Certifico e dou fé que, nesta data, os autos foram encaminhado para expedição de carta(s) DE intimação(ões) do(s) bloqueio(s) realizado. Nada Mais.
10/11/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.23.70512470-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 10/11/2023 14:46
09/11/2023		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 16/11/2023 devido à alteração da tabela de feriados
01/11/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0918/2023 Data da Publicação: 06/11/2023 Número do Diário: 3852
31/10/2023		Remetido ao DJE Relação: 0918/2023 Teor do ato: Recolha o exequente a taxa postal no valor deR$ 31,35, conforme definido no PROVIMENTO CSM Nº 2.711/2023. Após, ante o bloqueio realizado (R$ 442,33 | R$ 44,01 | R$ 100,05 | R$ 336,93 | R$ 47,88), intime-se o executado, por carta, para apresentação de impugnação no prazo de cinco (05) dias, bem como confirme o endereço do executado. Decorrido o prazo, certifique-se e conclusos. Int. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
30/10/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Recolha o exequente a taxa postal no valor deR$ 31,35, conforme definido no PROVIMENTO CSM Nº 2.711/2023. Após, ante o bloqueio realizado (R$ 442,33 | R$ 44,01 | R$ 100,05 | R$ 336,93 | R$ 47,88), intime-se o executado, por carta, para apresentação de impugnação no prazo de cinco (05) dias, bem como confirme o endereço do executado. Decorrido o prazo, certifique-se e conclusos. Int.
30/10/2023		Conclusos para Decisão
30/10/2023		Protocolo Juntado
30/10/2023		Protocolo Juntado
30/10/2023		Protocolo Juntado
30/10/2023		Protocolo Juntado
30/10/2023		Protocolo Juntado
30/10/2023		Protocolo Juntado
24/07/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0604/2023 Data da Publicação: 25/07/2023 Número do Diário: 3784
21/07/2023		Remetido ao DJE Relação: 0604/2023 Teor do ato: Vistos. Recolha o(a) exequente a taxa necessária nos termos do PROVIMENTO CSM Nº 2.684/2023. Após, proceda-se ao bloqueio on line dos ativos financeiros do(s) executado(s) no valor apontado, via SISBAJUD com repetição automática por trinta (30) dias. Intime-se. São Paulo, 20 de julho de 2023. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
20/07/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Recolha o(a) exequente a taxa necessária nos termos do PROVIMENTO CSM Nº 2.684/2023. Após, proceda-se ao bloqueio on line dos ativos financeiros do(s) executado(s) no valor apontado, via SISBAJUD com repetição automática por trinta (30) dias. Intime-se. São Paulo, 20 de julho de 2023.
20/07/2023		Conclusos para Decisão
08/06/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0462/2023 Data da Publicação: 13/06/2023 Número do Diário: 3754
07/06/2023		Remetido ao DJE Relação: 0462/2023 Teor do ato: Manifeste(m)-se o(a)(s) parte interessada em efetivo prosseguimento do feito. Nada sendo requerido, aguarde-se provocação no arquivo. Intime-se. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
06/06/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Manifeste(m)-se o(a)(s) parte interessada em efetivo prosseguimento do feito. Nada sendo requerido, aguarde-se provocação no arquivo. Intime-se.
06/06/2023		Conclusos para Decisão
06/06/2023		Decurso de Prazo Certifico e dou fé que decorreu o prazo sem manifestação da(o)(s) ré(u)(s).
08/05/2023		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA511003236TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Bloqueio de Valores SISBAJUD - Civel Destinatário : Rodrigo Carvalho Baron Diligência : 03/05/2023
20/04/2023		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Bloqueio de Valores SISBAJUD - Civel
24/02/2023		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, § 4º, do CPC, pratiquei o seguinte ato ordinatório: encaminhados os autos para fila da expedição de carta. Nada Mais.
24/10/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.22.70428785-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 24/10/2022 15:56
20/10/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0892/2022 Data da Publicação: 21/10/2022 Número do Diário: 3615
19/10/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0887/2022 Data da Publicação: 20/10/2022 Número do Diário: 3614
19/10/2022		Remetido ao DJE Relação: 0892/2022 Teor do ato: Recolha o exequente a taxa postal no valor deR$ 29,70. Após, ante o bloqueio realizado (R$ 448,77), intime-se o executado, por carta, para apresentação de impugnação no prazo de cinco (05) dias, bem como confirme o endereço do executado. Decorrido o prazo, certifique-se e conclusos. Int. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
18/10/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Recolha o exequente a taxa postal no valor deR$ 29,70. Após, ante o bloqueio realizado (R$ 448,77), intime-se o executado, por carta, para apresentação de impugnação no prazo de cinco (05) dias, bem como confirme o endereço do executado. Decorrido o prazo, certifique-se e conclusos. Int.
18/10/2022		Remetido ao DJE Relação: 0887/2022 Teor do ato: Vistos. Proceda-se ao bloqueio on line dos ativos financeiros do(s) executado(s) no valor apontado, via SISBAJUD. Intime-se. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
17/10/2022		Conclusos para Decisão
17/10/2022		Protocolo Juntado
11/10/2022		Conclusos para Decisão
08/07/2022		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR381885002TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Rodrigo Carvalho Baron Diligência : 05/07/2022
01/07/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0532/2022 Data da Publicação: 04/07/2022 Número do Diário: 3538
30/06/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WSAN.22.70241577-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 30/06/2022 10:06
30/06/2022		Remetido ao DJE Relação: 0532/2022 Teor do ato: Vistos. 1) Fixo os honorários advocatícios em 10% do valor do débito, para o caso de pagamento. Em caso de integral pagamento da dívida no prazo fixado no mandado/carta de citação, a verba honorária será reduzida pela metade (art. 827, §1º, do CPC). 2) Cite(m)-se o(a,s) executado(a,s), POR CARTA, para em 03 (três) dias, pagar(em) a dívida apontada na petição em R$ 5.645,64, bem como incluir as cotas e acessórios vincendos no curso do processo, tudo atualizado até a data do efetivo pagamento, sob pena de imediata penhora de bens. 3) Consigne-se que, no prazo de 15 (quinze) dias, o devedor poderá oferecer embargos, desde que por meio de ADVOGADO ou, reconhecendo o crédito do exequente e mediante depósito de 30% (trinta por cento) do valor em execução, acrescido de custas e de honorários de advogado, requerer que lhe seja permitido pagar o restante em até 06 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de 1% (um por cento) ao mês (art. 916 do CPC). Servirá o presente, por cópia digitada, como mandado/carta. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Intime-se. Advogados(s): Samuel Wilson Mourao Barbosa (OAB 117327/SP)
29/06/2022		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
29/06/2022		Recebida a Petição Inicial Vistos. 1) Fixo os honorários advocatícios em 10% do valor do débito, para o caso de pagamento. Em caso de integral pagamento da dívida no prazo fixado no mandado/carta de citação, a verba honorária será reduzida pela metade (art. 827, §1º, do CPC). 2) Cite(m)-se o(a,s) executado(a,s), POR CARTA, para em 03 (três) dias, pagar(em) a dívida apontada na petição em R$ 5.645,64, bem como incluir as cotas e acessórios vincendos no curso do processo, tudo atualizado até a data do efetivo pagamento, sob pena de imediata penhora de bens. 3) Consigne-se que, no prazo de 15 (quinze) dias, o devedor poderá oferecer embargos, desde que por meio de ADVOGADO ou, reconhecendo o crédito do exequente e mediante depósito de 30% (trinta por cento) do valor em execução, acrescido de custas e de honorários de advogado, requerer que lhe seja permitido pagar o restante em até 06 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de 1% (um por cento) ao mês (art. 916 do CPC). Servirá o presente, por cópia digitada, como mandado/carta. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Intime-se.
28/06/2022		Conclusos para Decisão
28/06/2022		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
30/06/2022	Petições Diversas
30/08/2022	Pedido de Penhora On-Line
24/10/2022	Petições Diversas
13/06/2023	Pedido de Nova Penhora
01/08/2023	Pedido de Penhora On-line –Recolhimento de Custas
10/11/2023	Petições Diversas
15/03/2024	Petições Diversas
01/04/2024	Pedido de Penhora de Imóvel
18/04/2024	Pedido de Penhora de Imóvel
06/06/2024	Petições Diversas
25/09/2024	Petições Diversas
31/01/2025	Petições Diversas
11/02/2025	Petições Diversas
14/03/2025	Pedido de Designação de Hastas
20/03/2025	Petições Diversas
28/03/2025	Petições Diversas
03/06/2025	Petições Diversas
24/06/2025	Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC
22/07/2025	Manifestação do Perito
24/07/2025	Petições Diversas
07/11/2025	Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos
07/11/2025	Pedido de Honorários - Solicitação do Perito
02/02/2026	Petições Diversas
24/03/2026	Petições Diversas
30/03/2026	Pedido de Designação de Hastas
06/04/2026	Pedido de Designação de Hastas
22/04/2026	Petições Diversas
21/05/2026	Petição Intermediária

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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