Exeqte	Condomínio Residencial Villa Verde Advogado:  Alessandro Dias
Exectdo	Francisco Carlos da Cruz Costa
Credor	Caixa Econômica Federal Advogado:  Renato Vidal de Lima   Advogado:  Piero Hervatin da Silva   Advogado:  Diego Martignoni   Advogado:  Paulo Rocha Barra
Perito	FERNANDO PAULO DE ANDREDE NEVES
Gestor	Wanderley Samuel Pereira - Leiloeiro
ArremTerc	Paulo Hata Advogado:  Jefferson Fernando Hisatsuga Moriyama

Data		Movimento
22/05/2026		Certidão de Cartório Expedida UPJ - CERTIDÃO DE EXPEDIÇÃO MLE - ADVOGADO
26/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.26.70029440-1 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 26/02/2026 14:40
06/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.26.70017377-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 06/02/2026 00:29
02/02/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0246/2026 Data da Publicação: 03/02/2026
30/01/2026		Remetido ao DJE Relação: 0246/2026 Teor do ato: Vistos. 1. Fls. 612/615: Expeça-se MLE em favor da parte autora, nos termos do formulário de fl. 628 (R$ 118.204,59). 2. Fls. 634/635: Defiro a expedição de MLE em favor da Credora Caixa Econômica Federal, no valor de R$. 26.968,38, providenciando a juntada aos autos do respectivo formulário. Havendo saldo remanescente, intime-se o devedor para que apresente em juízo o formulário próprio para expedição do respectivo MLE em seu favor. 3. Fls. 665/668: Defiro, providencie a serventia a expedição de carta de arrematação. Intime-se. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP), Renato Vidal de Lima (OAB 235460/SP), Piero Hervatin da Silva (OAB 248291/SP), Jefferson Fernando Hisatsuga Moriyama (OAB 266281/SP), Diego Martignoni (OAB 426247/SP), Paulo Rocha Barra (OAB 491350/SP)
22/05/2026		Certidão de Cartório Expedida UPJ - CERTIDÃO DE EXPEDIÇÃO MLE - ADVOGADO
26/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.26.70029440-1 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 26/02/2026 14:40
06/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.26.70017377-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 06/02/2026 00:29
02/02/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0246/2026 Data da Publicação: 03/02/2026
30/01/2026		Remetido ao DJE Relação: 0246/2026 Teor do ato: Vistos. 1. Fls. 612/615: Expeça-se MLE em favor da parte autora, nos termos do formulário de fl. 628 (R$ 118.204,59). 2. Fls. 634/635: Defiro a expedição de MLE em favor da Credora Caixa Econômica Federal, no valor de R$. 26.968,38, providenciando a juntada aos autos do respectivo formulário. Havendo saldo remanescente, intime-se o devedor para que apresente em juízo o formulário próprio para expedição do respectivo MLE em seu favor. 3. Fls. 665/668: Defiro, providencie a serventia a expedição de carta de arrematação. Intime-se. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP), Renato Vidal de Lima (OAB 235460/SP), Piero Hervatin da Silva (OAB 248291/SP), Jefferson Fernando Hisatsuga Moriyama (OAB 266281/SP), Diego Martignoni (OAB 426247/SP), Paulo Rocha Barra (OAB 491350/SP)
30/01/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1. Fls. 612/615: Expeça-se MLE em favor da parte autora, nos termos do formulário de fl. 628 (R$ 118.204,59). 2. Fls. 634/635: Defiro a expedição de MLE em favor da Credora Caixa Econômica Federal, no valor de R$. 26.968,38, providenciando a juntada aos autos do respectivo formulário. Havendo saldo remanescente, intime-se o devedor para que apresente em juízo o formulário próprio para expedição do respectivo MLE em seu favor. 3. Fls. 665/668: Defiro, providencie a serventia a expedição de carta de arrematação. Intime-se.
01/12/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70283927-7 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Carta de Sentença Data: 01/12/2025 12:30
08/10/2025		Conclusos para Decisão
07/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70244328-4 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 07/10/2025 17:37
16/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1536/2025 Data da Publicação: 17/09/2025
15/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 1536/2025 Teor do ato: Declaro a arrematação perfeita e acabada. Esta decisão supre a assinatura do auto de arrematação de fls. 590/592. 1. Aguarde-se eventual manifestação das partes e interessados por 10 (dez) dias, nos termos do artigo 903, §2º, do Código de Processo Civil. 2. Após o decurso do prazo de 10 (dez) dias sem manifestações, tendo em vista a possibilidade de formação de cartas de sentença das decisões judiciais pelo Tabelião de Notas, dentre as quais, os formais de partilha, as cartas de adjudicação e de arrematação, os mandados de registro, de averbação e de retificação, regulamentada pelo Provimento nº 31/2013 da Egrégia Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo (art. 213 a 218 do Cap. XIV das Normas de Serviço dos Cartórios Extrajudiciais), e considerando também que a criação do referido provimento levou em conta a busca pela celeridade na prestação jurisdicional, conjugando tarefas dos cartórios judiciais e extrajudiciais, em benefício do serviço público, fica o arrematante intimado sobre eventual interesse na expedição da carta pelo Cartório de Notas. 3. Caso o arrematante não se manifeste nos termos do item 2 supra ou sobrevindo pedido para expedição pelo cartório judicial, expeça-se carta de arrematação e mandado de imissão na posse (bem imóvel), nos termos do artigo 903, §3º, do Código de Processo Civil. Nesta hipótese, o arrematante deverá recolher as diligências de Oficial de Justiça. Observo que já recolhida a taxa para expedição da carta a fls. 606/607. 4. Anoto que incumbe ao arrematante comprovar a quitação do imposto de transmissão (ITBI) no caso de arrematação de bem imóvel. 5. O levantamento do produto da arrematação será deferido apenas após a expedição da carta de arrematação, devendo o exequente apresentar em momento oportuno planilha atualizada do débito, considerando todos os levantamentos realizados nos autos e as respectivas datas, em observância à tese firmada pelo Colendo Superior Tribunal de Justiça no julgamento do Recurso Especial Repetitivo nº 1.820.963/SP (revisão do Tema 677): "Na fase de execução, o depósito efetuado a título de garantia do juízo ou decorrente de penhora de ativos financeiros não isenta o devedor do pagamento dos consectários da sua mora, conforme previstos no título executivo, devendo-se, quando da efetiva entrega do dinheiro ao credor, deduzir do montante final devido o saldo da conta judicial". 6. No silêncio, fica desde já determinada a suspensão do processo, pelo prazo de 1 (um) ano, nos termos do artigo 921,caput, inciso III, e §1º, do Código de Processo Civil, devendo a Serventia proceder à anotação no sistema. ANOTE-SE (arquivamento provisório - execução frustrada - 61613) e AGUARDE-SE no arquivo provisório. A prescrição estará suspensa durante o prazo acima fixado, e será computada nos termos dos §§4º e 4º-A do referido dispositivo legal. Intime-se. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP), Renato Vidal de Lima (OAB 235460/SP), Piero Hervatin da Silva (OAB 248291/SP), Jefferson Fernando Hisatsuga Moriyama (OAB 266281/SP), Diego Martignoni (OAB 426247/SP), Paulo Rocha Barra (OAB 491350/SP)
15/09/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Declaro a arrematação perfeita e acabada. Esta decisão supre a assinatura do auto de arrematação de fls. 590/592. 1. Aguarde-se eventual manifestação das partes e interessados por 10 (dez) dias, nos termos do artigo 903, §2º, do Código de Processo Civil. 2. Após o decurso do prazo de 10 (dez) dias sem manifestações, tendo em vista a possibilidade de formação de cartas de sentença das decisões judiciais pelo Tabelião de Notas, dentre as quais, os formais de partilha, as cartas de adjudicação e de arrematação, os mandados de registro, de averbação e de retificação, regulamentada pelo Provimento nº 31/2013 da Egrégia Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo (art. 213 a 218 do Cap. XIV das Normas de Serviço dos Cartórios Extrajudiciais), e considerando também que a criação do referido provimento levou em conta a busca pela celeridade na prestação jurisdicional, conjugando tarefas dos cartórios judiciais e extrajudiciais, em benefício do serviço público, fica o arrematante intimado sobre eventual interesse na expedição da carta pelo Cartório de Notas. 3. Caso o arrematante não se manifeste nos termos do item 2 supra ou sobrevindo pedido para expedição pelo cartório judicial, expeça-se carta de arrematação e mandado de imissão na posse (bem imóvel), nos termos do artigo 903, §3º, do Código de Processo Civil. Nesta hipótese, o arrematante deverá recolher as diligências de Oficial de Justiça. Observo que já recolhida a taxa para expedição da carta a fls. 606/607. 4. Anoto que incumbe ao arrematante comprovar a quitação do imposto de transmissão (ITBI) no caso de arrematação de bem imóvel. 5. O levantamento do produto da arrematação será deferido apenas após a expedição da carta de arrematação, devendo o exequente apresentar em momento oportuno planilha atualizada do débito, considerando todos os levantamentos realizados nos autos e as respectivas datas, em observância à tese firmada pelo Colendo Superior Tribunal de Justiça no julgamento do Recurso Especial Repetitivo nº 1.820.963/SP (revisão do Tema 677): "Na fase de execução, o depósito efetuado a título de garantia do juízo ou decorrente de penhora de ativos financeiros não isenta o devedor do pagamento dos consectários da sua mora, conforme previstos no título executivo, devendo-se, quando da efetiva entrega do dinheiro ao credor, deduzir do montante final devido o saldo da conta judicial". 6. No silêncio, fica desde já determinada a suspensão do processo, pelo prazo de 1 (um) ano, nos termos do artigo 921,caput, inciso III, e §1º, do Código de Processo Civil, devendo a Serventia proceder à anotação no sistema. ANOTE-SE (arquivamento provisório - execução frustrada - 61613) e AGUARDE-SE no arquivo provisório. A prescrição estará suspensa durante o prazo acima fixado, e será computada nos termos dos §§4º e 4º-A do referido dispositivo legal. Intime-se.
04/09/2025		Conclusos para Decisão
27/08/2025		Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento Juntado Nº Protocolo: WLAP.25.70208323-7 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento Data: 27/08/2025 09:24
18/08/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1213/2025 Data da Publicação: 19/08/2025
15/08/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70198526-1 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Carta de Arrematação Data: 15/08/2025 15:16
14/08/2025		Remetido ao DJE Relação: 1213/2025 Teor do ato: Vistos. 1.- Manifestem-se as partes e interessados sobre a arrematação. 2.- Aguarde-se por 05 dias e, na ausência de impugnação, expeça-se carta de arrematação. Int. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP), Renato Vidal de Lima (OAB 235460/SP), Piero Hervatin da Silva (OAB 248291/SP), Jefferson Fernando Hisatsuga Moriyama (OAB 266281/SP), Diego Martignoni (OAB 426247/SP), Paulo Rocha Barra (OAB 491350/SP)
14/08/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. 1.- Manifestem-se as partes e interessados sobre a arrematação. 2.- Aguarde-se por 05 dias e, na ausência de impugnação, expeça-se carta de arrematação. Int.
14/08/2025		Conclusos para Decisão
08/08/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70191902-1 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Carta de Arrematação Data: 08/08/2025 09:35
12/05/2025		Conclusos para Despacho
28/04/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70102372-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 28/04/2025 22:22
28/03/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70074716-2 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 28/03/2025 15:59
27/03/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70072582-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 26/03/2025 23:30
19/03/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0240/2025 Data da Publicação: 20/03/2025 Número do Diário: 4166
18/03/2025		Remetido ao DJE Relação: 0240/2025 Teor do ato: Nos termos da r. Decisão de fls. 517, ciência aos interessados sobre o edital de leilão de fls. 539/542. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP), Renato Vidal de Lima (OAB 235460/SP), Piero Hervatin da Silva (OAB 248291/SP), Diego Martignoni (OAB 426247/SP)
17/03/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Nos termos da r. Decisão de fls. 517, ciência aos interessados sobre o edital de leilão de fls. 539/542.
01/03/2025		Certidão de Não Consulta ao Teor da Informação - Contagem de Prazo do Ato - Expedida Certidão de Não Leitura - INTIMAÇÃO - Contagem de Prazo do Ato
26/02/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70046775-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 26/02/2025 19:07
26/02/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70045539-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 26/02/2025 00:35
18/02/2025		Certidão de Remessa da Intimação Para o Portal Eletrônico Expedida Certidão - Remessa da Intimação para o Portal Eletrônico
14/02/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
28/01/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0061/2025 Data da Publicação: 29/01/2025 Número do Diário: 4132
27/01/2025		Remetido ao DJE Relação: 0061/2025 Teor do ato: Vistos. Prossiga o Leiloeiro já indicado com os novos atos expropriatórios, observando tudo o quanto processado até aqui, ficando certo que o Leiloeiro é responsável pela intimação de todas as partes/interessados acerca da realização do leilão. Caberá ao exequente a verificação da regularidade dos editais, observando-se, no mais, o já decidido a fls. 426/427, providenciando-se a atualização do valor da avaliação. Considerando o anterior certame negativo, fixo, para a 2ª praça o valor mínimo correspondente a 50% do valor atualizado da avaliação, observando que deverá ocorrer um prazo mínimo de 24 horas entre a 1ª praça e o início da 2ª. Int. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP), Renato Vidal de Lima (OAB 235460/SP), Piero Hervatin da Silva (OAB 248291/SP), Diego Martignoni (OAB 426247/SP)
25/01/2025		Hasta Pública Deferida Vistos. Prossiga o Leiloeiro já indicado com os novos atos expropriatórios, observando tudo o quanto processado até aqui, ficando certo que o Leiloeiro é responsável pela intimação de todas as partes/interessados acerca da realização do leilão. Caberá ao exequente a verificação da regularidade dos editais, observando-se, no mais, o já decidido a fls. 426/427, providenciando-se a atualização do valor da avaliação. Considerando o anterior certame negativo, fixo, para a 2ª praça o valor mínimo correspondente a 50% do valor atualizado da avaliação, observando que deverá ocorrer um prazo mínimo de 24 horas entre a 1ª praça e o início da 2ª. Int.
09/07/2024		Conclusos para Decisão
21/02/2024		Conclusos para Despacho
23/01/2024		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WLAP.24.70010769-3 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 23/01/2024 13:05
11/11/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.23.70271698-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 11/11/2023 23:24
16/10/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.23.70248051-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 16/10/2023 19:05
06/10/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0788/2023 Data da Publicação: 09/10/2023 Número do Diário: 3836
05/10/2023		Remetido ao DJE Relação: 0788/2023 Teor do ato: Ciência às partes de que o imóvel aqui constritado será alienado pelo o leiloeiro nomeado Sr. Wanderley Samuel Pereira, matriculado na JUCESP sob o nº 981, levará a leilão o bem abaixo descrito, através do site www.wspleiloes.com.br, em condições que segue: DATAS DOS LEILÕES - 1º Leilão começa em 17/10/2023, às 13:00hs, e termina em 20/10/2023, às 13:00hs e 2º Leilão começa em 20/10/2023, às 13hs01min, e termina em 09/11/2023, às 13:00hs. MODALIDADES: Virtual: através do endereço eletrônico www.wspleiloes.com.br: 1º Leilão começa em 17/10/2023, às 13:00hs, e termina em 20/10/2023, às 13:00hs e 2º Leilão começa em 20/10/2023, às 13hs01min, e termina em 09/11/2023, às 13:00hs. Presencial: 1º Leilão dia 20/10/2023, até às 13:00hs e 2º Leilão no dia 09/11/2023, até às 13:00hs, na Alameda Santos, 415 - 10° andar - Vila Mariana São Paulo/SP, mediante agendamento, tel: 11-2853-0636. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP), Renato Vidal de Lima (OAB 235460/SP), Piero Hervatin da Silva (OAB 248291/SP)
05/10/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes de que o imóvel aqui constritado será alienado pelo o leiloeiro nomeado Sr. Wanderley Samuel Pereira, matriculado na JUCESP sob o nº 981, levará a leilão o bem abaixo descrito, através do site www.wspleiloes.com.br, em condições que segue: DATAS DOS LEILÕES - 1º Leilão começa em 17/10/2023, às 13:00hs, e termina em 20/10/2023, às 13:00hs e 2º Leilão começa em 20/10/2023, às 13hs01min, e termina em 09/11/2023, às 13:00hs. MODALIDADES: Virtual: através do endereço eletrônico www.wspleiloes.com.br: 1º Leilão começa em 17/10/2023, às 13:00hs, e termina em 20/10/2023, às 13:00hs e 2º Leilão começa em 20/10/2023, às 13hs01min, e termina em 09/11/2023, às 13:00hs. Presencial: 1º Leilão dia 20/10/2023, até às 13:00hs e 2º Leilão no dia 09/11/2023, até às 13:00hs, na Alameda Santos, 415 - 10° andar - Vila Mariana São Paulo/SP, mediante agendamento, tel: 11-2853-0636.
11/09/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.23.70214693-8 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 11/09/2023 17:57
25/08/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0656/2023 Data da Publicação: 28/08/2023 Número do Diário: 3808
24/08/2023		Remetido ao DJE Relação: 0656/2023 Teor do ato: Vistos. 1.- Edital aparentemente em ordem. Aguarde-se o certame. 2.- Fls. 473/474: Nada a manifestar, considerando a decisão de fls. 211 e a preclusão. Int. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP), Renato Vidal de Lima (OAB 235460/SP), Piero Hervatin da Silva (OAB 248291/SP)
23/08/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. 1.- Edital aparentemente em ordem. Aguarde-se o certame. 2.- Fls. 473/474: Nada a manifestar, considerando a decisão de fls. 211 e a preclusão. Int.
22/08/2023		Conclusos para Decisão
22/08/2023		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
18/08/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.23.70193199-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 18/08/2023 20:22
15/07/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.23.70158668-3 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 15/07/2023 23:20
07/07/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0507/2023 Data da Publicação: 10/07/2023 Número do Diário: 3773
06/07/2023		Remetido ao DJE Relação: 0507/2023 Teor do ato: Vistos. Considerando o princípio do contraditório e do devido processo legal, com necessidade da observância dos prazos processuais, MAIS UMA VEZ, ANULO o edital apresentado, diante da evidente necessidade de se aguardar o decurso do prazo para as partes interessadas poderem apresentar eventual manifestação sobre a decisão de fls. 456. Observo que a determinação de intimação do Leiloeiro para novas designações não lhe retira o dever de observar os prazos processuais. Providencie, a Serventia, a exclusão do documento aguardando liberação (edital). Int. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP), Renato Vidal de Lima (OAB 235460S/P), Piero Hervatin da Silva (OAB 248291/SP)
05/07/2023		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
05/07/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Considerando o princípio do contraditório e do devido processo legal, com necessidade da observância dos prazos processuais, MAIS UMA VEZ, ANULO o edital apresentado, diante da evidente necessidade de se aguardar o decurso do prazo para as partes interessadas poderem apresentar eventual manifestação sobre a decisão de fls. 456. Observo que a determinação de intimação do Leiloeiro para novas designações não lhe retira o dever de observar os prazos processuais. Providencie, a Serventia, a exclusão do documento aguardando liberação (edital). Int.
05/07/2023		Conclusos para Decisão
05/07/2023		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
28/06/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.23.70141635-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 28/06/2023 23:52
28/06/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0477/2023 Data da Publicação: 29/06/2023 Número do Diário: 3766
27/06/2023		Remetido ao DJE Relação: 0477/2023 Teor do ato: Vistos. 1.- Por primeiro, observo que as antigas 'Empresas Gestoras', hoje substituídas pelo Leiloeiro, têm como maior propaganda o fato de sanear o processo e verificar as irregularidades para que não ocorra qualquer problema com o certame. Todavia, a normalidade é completamente diferente, e não é o contrário nestes autos, que sequer verificou a existência de embargos de declaração e já apresentou o edital. Considerando a existência de erros a serem sanados, anulo o edital e os atos processuais subsequentes, ou seja, de fls. 435, inclusive, e seguintes. Comunique-se ao leiloeiro. 2.- Providencie, a Serventia a exclusão das peças aguardando liberação (edital). 3.- Recebo os embargos de declaração, posto que tempestivo e acolho-o para sanar o erro material quanto ao valor da avaliação. Conforme conclusão do laudo, a fls. 253, o valor da avaliação foi de R$ 253.855,00, para dezembro/2021, devendo esta ser o fixado para fins da excussão. 4.- Intime-se o Leiloeiro para novas designações. Int. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP), Renato Vidal de Lima (OAB 235460/SP), Piero Hervatin da Silva (OAB 248291/SP)
26/06/2023		Documento Juntado
26/06/2023		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
26/06/2023		Embargos de Declaração Acolhidos Vistos. 1.- Por primeiro, observo que as antigas 'Empresas Gestoras', hoje substituídas pelo Leiloeiro, têm como maior propaganda o fato de sanear o processo e verificar as irregularidades para que não ocorra qualquer problema com o certame. Todavia, a normalidade é completamente diferente, e não é o contrário nestes autos, que sequer verificou a existência de embargos de declaração e já apresentou o edital. Considerando a existência de erros a serem sanados, anulo o edital e os atos processuais subsequentes, ou seja, de fls. 435, inclusive, e seguintes. Comunique-se ao leiloeiro. 2.- Providencie, a Serventia a exclusão das peças aguardando liberação (edital). 3.- Recebo os embargos de declaração, posto que tempestivo e acolho-o para sanar o erro material quanto ao valor da avaliação. Conforme conclusão do laudo, a fls. 253, o valor da avaliação foi de R$ 253.855,00, para dezembro/2021, devendo esta ser o fixado para fins da excussão. 4.- Intime-se o Leiloeiro para novas designações. Int.
26/06/2023		Conclusos para Decisão
26/06/2023		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
26/06/2023		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
21/06/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.23.70133328-9 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 21/06/2023 10:45
19/06/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.23.70130166-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 18/06/2023 16:04
15/06/2023		Embargos de Declaração Juntados Nº Protocolo: WLAP.23.70127939-0 Tipo da Petição: Embargos de Declaração Data: 15/06/2023 13:53
07/06/2023		Documento Juntado
06/06/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0417/2023 Data da Publicação: 07/06/2023 Número do Diário: 3752
05/06/2023		Remetido ao DJE Relação: 0417/2023 Teor do ato: Vistos. Diante da petição de fls. 231/400, fixo a avaliação do imóvel penhorado em R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais) para abril/2021. Prossiga-se com a expropriação do bem em hasta pública na modalidade mista (presencial e virtual). A modalidade mista se mostra mais vantajosa que a hasta tradicional porque sua peculiar forma de publicidade gera considerável aumento do número de licitantes e, por via de conseqüência, significativo aumento do valor do lance que pode atingir ou até ultrapassar o valor da avaliação. Nomeio a empresa gestora indicada e credenciada no Wanderley Samuel Pereira (registro Jucesp n° 891), para realização da hasta pública na modalidade mista (presencial e virtual), nos termos do art. 881 e seguintes, do CPC e Provimento CSM nº 1625/2009. O certame presencial ocorrerá nas dependências da empresa gestora, ou outro local por ela indicado no edital, desde que com estrutura suficiente para igualdade de condições de lanço. Fica a gestora informada que em eventual segundo leilão não será aceito lance inferior a 70% do valor atualizado da avaliação. Providencie o exeqüente, em 10 dias, a certidão atualizada do imóvel, para aferir a existência de credores concorrentes com penhora registrada e credores com garantia real. Desde logo, caso houver credor com garantia real e o(a)(s) executado(a)(s), bem como seu (sua) companheiro(a), não estiverem representados nos autos, fica(m) o(a)(s) exeqüente(s) intimado(a)(s) a recolher(em) as despesas para intimação acerca da data da praça. O leiloeiro deverá incluir na minuta de edital, para garantir a validade do ato, a intimação do(a)(s) executado(a)(s), companheiro(a)(s), credores com garantia real ou constrição averbada. Observe a Serventia. Cumpridas as providências anteriores, intime-se a empresa gestora a apresentar a minuta de edital que, após conferência pelo Escrivão e assinatura por este magistrado, será afixado no local de costume e publicado pelo leiloeiro na rede mundial de computadores, nos termos do art. 887, § 2º, do CPC, e providencie o cartório a intimação dos credores com garantia real, executado(a)(s) e eventual companheira(o). Os credores concorrentes com penhora anteriormente registrada deverão ser cientificados mediante encaminhamento de e-mail ao Juízo da Vara onde tramita o processo, para oportuna ciência ao exeqüente acerca da data designada da praça. Após, intime(m)-se o(a)(s) devedor(a)(es) não representado(s) nos autos por advogado, o credor com garantia e credores concorrentes com penhora anteriormente registrada. Neste último caso, a intimação será realizada mediante encaminhamento de e-mail ao Juízo da Vara onde tramita o processo, para oportuna ciência ao exeqüente acerca da data designada do leilão. Advirta-se, ainda, que o Auto de Arrematação somente poderá ser lavrado após quitadas as obrigações do arrematante, com o pagamento total do lance e da comissão do leiloeiro, que deverá ser depositada em juízo (art. 267, par. único NSCGJ Prov. 2152/14). Finalmente, anoto às partes que fixo a comissão do leiloeiro em 4% sobre o valor da arrematação e nos casos de remição e desistência da praça pelo(a)(s) exeqüente(s), e apenas se elas ocorrerem após a publicação de editais, a parte que remiu ou desistiu deverá arcar com os custos do leiloeiro, ora fixados em 3% sobre o valor da atualizado avaliação. Ainda, se houver composição após a publicação de editais, as partes deverão declinar em sua minuta de acordo quem arcará com o percentual acima fixado, sob pena de o(a)(s) executado(a)(s) suportá-lo integralmente. Int. Ao realizar o peticionamento eletrônico, no campo - tipo da petição, utilize sempre que possível o código e nomenclatura específicos para o ato, disponíveis no sistema - ícone abre consulta. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP), Renato Vidal de Lima (OAB 235460/SP), Piero Hervatin da Silva (OAB 248291/SP)
02/06/2023		Decisão Interlocutória de Mérito Vistos. Diante da petição de fls. 231/400, fixo a avaliação do imóvel penhorado em R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais) para abril/2021. Prossiga-se com a expropriação do bem em hasta pública na modalidade mista (presencial e virtual). A modalidade mista se mostra mais vantajosa que a hasta tradicional porque sua peculiar forma de publicidade gera considerável aumento do número de licitantes e, por via de conseqüência, significativo aumento do valor do lance que pode atingir ou até ultrapassar o valor da avaliação. Nomeio a empresa gestora indicada e credenciada no Wanderley Samuel Pereira (registro Jucesp n° 891), para realização da hasta pública na modalidade mista (presencial e virtual), nos termos do art. 881 e seguintes, do CPC e Provimento CSM nº 1625/2009. O certame presencial ocorrerá nas dependências da empresa gestora, ou outro local por ela indicado no edital, desde que com estrutura suficiente para igualdade de condições de lanço. Fica a gestora informada que em eventual segundo leilão não será aceito lance inferior a 70% do valor atualizado da avaliação. Providencie o exeqüente, em 10 dias, a certidão atualizada do imóvel, para aferir a existência de credores concorrentes com penhora registrada e credores com garantia real. Desde logo, caso houver credor com garantia real e o(a)(s) executado(a)(s), bem como seu (sua) companheiro(a), não estiverem representados nos autos, fica(m) o(a)(s) exeqüente(s) intimado(a)(s) a recolher(em) as despesas para intimação acerca da data da praça. O leiloeiro deverá incluir na minuta de edital, para garantir a validade do ato, a intimação do(a)(s) executado(a)(s), companheiro(a)(s), credores com garantia real ou constrição averbada. Observe a Serventia. Cumpridas as providências anteriores, intime-se a empresa gestora a apresentar a minuta de edital que, após conferência pelo Escrivão e assinatura por este magistrado, será afixado no local de costume e publicado pelo leiloeiro na rede mundial de computadores, nos termos do art. 887, § 2º, do CPC, e providencie o cartório a intimação dos credores com garantia real, executado(a)(s) e eventual companheira(o). Os credores concorrentes com penhora anteriormente registrada deverão ser cientificados mediante encaminhamento de e-mail ao Juízo da Vara onde tramita o processo, para oportuna ciência ao exeqüente acerca da data designada da praça. Após, intime(m)-se o(a)(s) devedor(a)(es) não representado(s) nos autos por advogado, o credor com garantia e credores concorrentes com penhora anteriormente registrada. Neste último caso, a intimação será realizada mediante encaminhamento de e-mail ao Juízo da Vara onde tramita o processo, para oportuna ciência ao exeqüente acerca da data designada do leilão. Advirta-se, ainda, que o Auto de Arrematação somente poderá ser lavrado após quitadas as obrigações do arrematante, com o pagamento total do lance e da comissão do leiloeiro, que deverá ser depositada em juízo (art. 267, par. único NSCGJ Prov. 2152/14). Finalmente, anoto às partes que fixo a comissão do leiloeiro em 4% sobre o valor da arrematação e nos casos de remição e desistência da praça pelo(a)(s) exeqüente(s), e apenas se elas ocorrerem após a publicação de editais, a parte que remiu ou desistiu deverá arcar com os custos do leiloeiro, ora fixados em 3% sobre o valor da atualizado avaliação. Ainda, se houver composição após a publicação de editais, as partes deverão declinar em sua minuta de acordo quem arcará com o percentual acima fixado, sob pena de o(a)(s) executado(a)(s) suportá-lo integralmente. Int. Ao realizar o peticionamento eletrônico, no campo - tipo da petição, utilize sempre que possível o código e nomenclatura específicos para o ato, disponíveis no sistema - ícone abre consulta.
02/06/2023		Conclusos para Despacho
26/04/2023		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WLAP.23.70081666-9 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 26/04/2023 08:28
09/03/2023		Conclusos para Despacho
29/09/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.22.70190951-1 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 29/09/2022 15:53
18/08/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.22.70157217-7 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 18/08/2022 14:29
26/07/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0510/2022 Data da Publicação: 27/07/2022 Número do Diário: 3555
25/07/2022		Remetido ao DJE Relação: 0510/2022 Teor do ato: Vistos. Digam sobre o laudo. Expeça-se MLE à favor do perito, nos termos do formulário de fls. 402. Int. (Republicação) Advogados(s): Renato Vidal de Lima (OAB 235460/SP), Piero Hervatin da Silva (OAB 248291/SP), Alessandro Dias (OAB 165758/SP)
22/07/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Vistos. Digam sobre o laudo. Expeça-se MLE à favor do perito, nos termos do formulário de fls. 402. Int. (Republicação)
22/07/2022		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
03/03/2022		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WLAP.22.70034039-6 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 03/03/2022 09:50
27/12/2021		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 04/02/2022 devido à alteração da tabela de feriados Prazo referente ao usuário foi alterado para 02/02/2022 devido à alteração da tabela de feriados
13/12/2021		Guia Juntada
13/12/2021		Guia Juntada
13/12/2021		Guia Juntada
13/12/2021		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
09/12/2021		Documento Juntado
09/12/2021		Documento Juntado
08/12/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0357/2021 Data da Publicação: 10/12/2021 Número do Diário: 3415
07/12/2021		Remetido ao DJE Relação: 0357/2021 Teor do ato: Vistos. Digam sobre o laudo. Expeça-se MLE à favor do perito, nos termos do formulário de fls. 402. Int. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP)
06/12/2021		Proferido Despacho Vistos. Digam sobre o laudo. Expeça-se MLE à favor do perito, nos termos do formulário de fls. 402. Int.
03/12/2021		Conclusos para Despacho
03/12/2021		Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento Juntado Nº Protocolo: WLAP.21.70215959-0 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento Data: 03/12/2021 10:40
03/12/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.21.70215958-2 Tipo da Petição: Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos Data: 03/12/2021 10:39
25/11/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0334/2021 Data da Publicação: 26/11/2021 Número do Diário: 3406
24/11/2021		Remetido ao DJE Relação: 0334/2021 Teor do ato: Ciência às partes sobre a petição do perito (fls. 227) informando que a vistoria do imóvel será feita no dia 30/11/2021, às 11:00 horas. A tomada de fotos será efetuada pelo técnico Sr. Sebastião Silvio Lima Ramos. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP)
23/11/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes sobre a petição do perito (fls. 227) informando que a vistoria do imóvel será feita no dia 30/11/2021, às 11:00 horas. A tomada de fotos será efetuada pelo técnico Sr. Sebastião Silvio Lima Ramos.
23/11/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.21.70208441-8 Tipo da Petição: Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC Data: 23/11/2021 14:23
19/11/2021		Comprovante de Depósito Juntado Nº Protocolo: WLAP.21.70206647-9 Tipo da Petição: Juntada de Comprovante de Depósito - Gestão - DEPRE Data: 19/11/2021 17:12
09/11/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0289/2021 Data da Publicação: 10/11/2021 Número do Diário: 3395
08/11/2021		Remetido ao DJE Relação: 0289/2021 Teor do ato: Manifestem-se as partes, no prazo de 5 dias, sobre a proposta de honorários periciais. R$ 3.000,00 Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP)
06/11/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifestem-se as partes, no prazo de 5 dias, sobre a proposta de honorários periciais. R$ 3.000,00
06/11/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.21.70197249-2 Tipo da Petição: Apresentação de Proposta de Honorário Periciais Data: 05/11/2021 15:37
15/10/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0250/2021 Data da Publicação: 18/10/2021 Número do Diário: 3381
14/10/2021		Remetido ao DJE Relação: 0250/2021 Teor do ato: Vistos. 1.- Trata-se de discussão a respeito da preferência no concurso de credores de crédito de natureza propter rem (condomínial) e de garantia real (credor hipotecário - CEF). Despesas condominiais, por sua naturezapropter rem, preferem ao crédito decorrente de alienação fiduciária, notadamente porque se destinam à conservação do bem comum. A Súmula nº 478 do Superior Tribunal de Justiça estabelece: na execução de crédito relativo a cotas condominiais, este tem preferência sobre o hipotecário. 2- Nomeio o Sr. FERNANDO PAULO DE ANDRADE NEVES, como Perito, para avaliação do imóvel penhorado a fls. 133. Intime-o (e-mail, celular, WhatsApp) para estimar seus honorários periciais. Int. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP), Renato Vidal de Lima (OAB 235460/SP), Piero Hervatin da Silva (OAB 248291/SP)
14/10/2021		Decisão Vistos. 1.- Trata-se de discussão a respeito da preferência no concurso de credores de crédito de natureza propter rem (condomínial) e de garantia real (credor hipotecário - CEF). Despesas condominiais, por sua naturezapropter rem, preferem ao crédito decorrente de alienação fiduciária, notadamente porque se destinam à conservação do bem comum. A Súmula nº 478 do Superior Tribunal de Justiça estabelece: na execução de crédito relativo a cotas condominiais, este tem preferência sobre o hipotecário. 2- Nomeio o Sr. FERNANDO PAULO DE ANDRADE NEVES, como Perito, para avaliação do imóvel penhorado a fls. 133. Intime-o (e-mail, celular, WhatsApp) para estimar seus honorários periciais. Int.
13/10/2021		Conclusos para Despacho
21/09/2021		Conclusos para Despacho
21/09/2021		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
15/09/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.21.70162920-8 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 14/09/2021 16:07
15/06/2021		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR286782347TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : Francisco Carlos da Cruz Costa Diligência : 09/06/2021
31/05/2021		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
31/05/2021		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
18/04/2021		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 25/05/2021 devido à alteração da tabela de feriados
09/04/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0058/2021 Data da Disponibilização: 09/04/2021 Data da Publicação: 12/04/2021 Número do Diário: 3254 Página: 2684
08/04/2021		Remetido ao DJE Relação: 0058/2021 Teor do ato: Vistos. Diante da certidão de fls. 198, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento. No silêncio, intime-se o exequente, por via postal, a dar andamento ao feito em cinco dias sob pena de extinção (CPC, art. 485, III). Int. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP), Renato Vidal de Lima (OAB 235460/SP), Piero Hervatin da Silva (OAB 248291/SP)
16/03/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.21.70040756-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 16/03/2021 09:38
15/03/2021		Proferido Despacho Vistos. Diante da certidão de fls. 198, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento. No silêncio, intime-se o exequente, por via postal, a dar andamento ao feito em cinco dias sob pena de extinção (CPC, art. 485, III). Int.
14/03/2021		Conclusos para Despacho
14/03/2021		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
14/03/2021		Documento Juntado
09/03/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.21.70035945-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 09/03/2021 15:25
21/01/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0001/2021 Data da Disponibilização: 21/01/2021 Data da Publicação: 22/01/2021 Número do Diário: 3201 Página: 4219
20/01/2021		Remetido ao DJE Relação: 0001/2021 Teor do ato: Providencie, oportunamente, o(a) autor/exequente o pagamento do boleto bancário gerado pela ARISP, decorrente de penhora on line do imóvel indicado, sem o qual não será ultimada a penhora. Não é necessário comprovar o pagamento nos autos. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP)
19/01/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.21.70004329-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/01/2021 12:40
15/01/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Providencie, oportunamente, o(a) autor/exequente o pagamento do boleto bancário gerado pela ARISP, decorrente de penhora on line do imóvel indicado, sem o qual não será ultimada a penhora. Não é necessário comprovar o pagamento nos autos.
15/01/2021		Documento Juntado
08/01/2021		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR220412213TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : Caixa Econômica Federal Diligência : 05/01/2021
17/12/2020		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
17/12/2020		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
17/12/2020		Documento Juntado
17/12/2020		Documento Juntado
13/07/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0176/2020 Data da Disponibilização: 13/07/2020 Data da Publicação: 14/07/2020 Número do Diário: 3082 Página: 2533
10/07/2020		Remetido ao DJE Relação: 0176/2020 Teor do ato: Vistos. Aqui por engano. Cumpra a serventia o quanto determinado a fls. 133. Int. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP)
17/06/2020		Proferido Despacho Vistos. Aqui por engano. Cumpra a serventia o quanto determinado a fls. 133. Int.
17/06/2020		Conclusos para Despacho
07/05/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.20.70056736-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 07/05/2020 11:48
09/04/2020		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 18/05/2020 devido à alteração da tabela de feriados
09/03/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0050/2020 Data da Disponibilização: 09/03/2020 Data da Publicação: 10/03/2020 Número do Diário: 3000 Página: 2935
06/03/2020		Remetido ao DJE Relação: 0050/2020 Teor do ato: Vistos. 1.- Nos termos do artigo 844, do Código de Processo Civil, fica constituída a penhora sobre o imóvel objeto da matrícula 178.289, do 18º. SRI da Capital, ficando esta decisão como substituta dos autos de penhora. Neste mesmo ato, fica o executado constituído depositário independente de assinatura do termo, o que se formalizará com a intimação (841, § 2º, CPC). Providencie o exequente a ciência ao credor de garantia real. 2.- A averbação da penhora somente ocorrerá após o depósito prévio, conforme Normas de Serviço Extrajudiciais da Corregedoria Geral da Justiça, observando que o boleto ficará à disposição na unidade Judicial e Registro de Imóveis respectivos, após prévio cadastramento. Assim sendo, providencie, o Funcionário autorizado, os procedimentos para a penhora on line. Int. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP)
31/01/2020		Decisão Vistos. 1.- Nos termos do artigo 844, do Código de Processo Civil, fica constituída a penhora sobre o imóvel objeto da matrícula 178.289, do 18º. SRI da Capital, ficando esta decisão como substituta dos autos de penhora. Neste mesmo ato, fica o executado constituído depositário independente de assinatura do termo, o que se formalizará com a intimação (841, § 2º, CPC). Providencie o exequente a ciência ao credor de garantia real. 2.- A averbação da penhora somente ocorrerá após o depósito prévio, conforme Normas de Serviço Extrajudiciais da Corregedoria Geral da Justiça, observando que o boleto ficará à disposição na unidade Judicial e Registro de Imóveis respectivos, após prévio cadastramento. Assim sendo, providencie, o Funcionário autorizado, os procedimentos para a penhora on line. Int.
28/11/2019		Conclusos para Despacho
14/09/2019		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.19.70146824-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 14/09/2019 17:47
07/08/2019		Conclusos para Despacho
21/06/2019		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.19.70094675-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 21/06/2019 18:02
22/03/2019		Certidão de Publicação Expedida Relação :0061/2019 Data da Disponibilização: 22/03/2019 Data da Publicação: 25/03/2019 Número do Diário: 2773 Página: 2673
21/03/2019		Remetido ao DJE Relação: 0061/2019 Teor do ato: Vistos. Fls. 116/120: Para apreciação do pedido de penhora, providencia a juntada aos autos da matrícula atualizada do imóvel. Indefiro o pedido de aplicação de sanção por atentado, pois não é obrigação do executado a indicação de bens (o que era no caso do CPC/73 antes das reformas). Somente poderia eventualmente ser imposta a sanção caso intimado a apresentar bens, não o fizesse. Efetivamente não é o caso dos autos. Int. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP)
28/02/2019		Proferido Despacho Vistos. Fls. 116/120: Para apreciação do pedido de penhora, providencia a juntada aos autos da matrícula atualizada do imóvel. Indefiro o pedido de aplicação de sanção por atentado, pois não é obrigação do executado a indicação de bens (o que era no caso do CPC/73 antes das reformas). Somente poderia eventualmente ser imposta a sanção caso intimado a apresentar bens, não o fizesse. Efetivamente não é o caso dos autos. Int.
18/01/2019		Conclusos para Despacho
26/11/2018		Conclusos para Despacho
26/11/2018		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
11/06/2018		Certidão de Publicação Expedida Relação :0131/2018 Data da Disponibilização: 11/06/2018 Data da Publicação: 12/06/2018 Número do Diário: 2592 Página: 2690
08/06/2018		Remetido ao DJE Relação: 0131/2018 Teor do ato: Vistos. Requisitei bloqueio on line conforme extrato anexado.Manifeste-se o interessado.Int. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP)
11/05/2018		Documento Juntado
11/05/2018		Proferido Despacho Vistos. Requisitei bloqueio on line conforme extrato anexado.Manifeste-se o interessado.Int.
26/04/2018		Conclusos para Decisão
28/03/2018		Conclusos para Despacho
26/09/2017		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR738909727TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Francisco Carlos da Cruz Costa Diligência : 21/09/2017
22/09/2017		Certidão de Publicação Expedida Relação :0269/2017 Data da Disponibilização: 22/09/2017 Data da Publicação: 25/09/2017 Número do Diário: 2436 Página: 2520
21/09/2017		Remetido ao DJE Relação: 0269/2017 Teor do ato: Vistos. 1. Cite(m)-se e intime(m)-se o(a)s executado(a)(s) para pagar(em) o débito em três dias (artigo 829 do CPC), ou oferecer(em) embargos em quinze dias, contando-se este último prazo a partir da juntada do mandado ao processo, independentemente de penhora (artigos 914 e 915 do CPC).2. Fixos os honorários advocatícios em 10% (dez por cento) do valor atualizado do débito. Ocorrendo o pagamento no prazo de três dias, os honorários ficam reduzidos para 5% (cinco por cento) (artigo 827, §1º, do CPC).3. No prazo para embargos (quinze dias), poderá(ão) o(s) executado(a)(s), reconhecendo o débito e comprovando o depósito de 30% (trinta por cento) do total devido, acrescido de custas e honorários advocatícios, formular pedido de parcelamento do restante em até seis vezes, caso em que as prestações serão corrigidas monetariamente e acrescidas de juros de 1% ( um por cento) ao mês (artigo 916, "caput", do CPC).Servirá a presente, por cópia digitada, como carta de citação, ficando, ainda, ciente de que o recibo que a acompanha valerá como comprovante de que esta citação se efetivou. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.Int. Advogados(s): Alessandro Dias (OAB 165758/SP)
16/09/2017		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
11/09/2017		Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR Vistos. 1. Cite(m)-se e intime(m)-se o(a)s executado(a)(s) para pagar(em) o débito em três dias (artigo 829 do CPC), ou oferecer(em) embargos em quinze dias, contando-se este último prazo a partir da juntada do mandado ao processo, independentemente de penhora (artigos 914 e 915 do CPC).2. Fixos os honorários advocatícios em 10% (dez por cento) do valor atualizado do débito. Ocorrendo o pagamento no prazo de três dias, os honorários ficam reduzidos para 5% (cinco por cento) (artigo 827, §1º, do CPC).3. No prazo para embargos (quinze dias), poderá(ão) o(s) executado(a)(s), reconhecendo o débito e comprovando o depósito de 30% (trinta por cento) do total devido, acrescido de custas e honorários advocatícios, formular pedido de parcelamento do restante em até seis vezes, caso em que as prestações serão corrigidas monetariamente e acrescidas de juros de 1% ( um por cento) ao mês (artigo 916, "caput", do CPC).Servirá a presente, por cópia digitada, como carta de citação, ficando, ainda, ciente de que o recibo que a acompanha valerá como comprovante de que esta citação se efetivou. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.Int.
11/09/2017		Conclusos para Decisão
08/09/2017		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
02/11/2017	Pedido de Penhora On-Line
14/07/2018	Pedido de Penhora On-Line
21/06/2019	Petições Diversas
14/09/2019	Petições Diversas
07/05/2020	Petições Diversas
29/09/2020	Pedido de Penhora
19/01/2021	Petições Diversas
09/03/2021	Petições Diversas
16/03/2021	Petições Diversas
14/09/2021	Petição Intermediária
05/11/2021	Apresentação de Proposta de Honorários Periciais
19/11/2021	Juntada de Comprovante de Depósito - Gestão - DEPRE
23/11/2021	Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC
03/12/2021	Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos
03/12/2021	Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento
03/03/2022	Pedido de Designação de Hastas
18/08/2022	Petição Intermediária
29/09/2022	Petição Intermediária
26/04/2023	Pedido de Designação de Hastas
15/06/2023	Embargos de Declaração
18/06/2023	Petições Diversas
21/06/2023	Petição Intermediária
28/06/2023	Petições Diversas
15/07/2023	Petição Intermediária
18/08/2023	Petições Diversas
11/09/2023	Petição Intermediária
16/10/2023	Petições Diversas
11/11/2023	Petições Diversas
23/01/2024	Pedido de Designação de Hastas
26/02/2025	Petições Diversas
26/02/2025	Petições Diversas
26/03/2025	Petições Diversas
28/03/2025	Petição Intermediária
28/04/2025	Petições Diversas
08/08/2025	Pedido de Expedição de Carta de Arrematação
15/08/2025	Pedido de Expedição de Carta de Arrematação
27/08/2025	Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento
07/10/2025	Petição Intermediária
01/12/2025	Pedido de Expedição de Carta de Sentença
06/02/2026	Petições Diversas
26/02/2026	Petição Intermediária

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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