Exeqte	Conjunto Residencial Alto de Pinheiros - Condomínio 2001 Advogado:  Rodrigo Karpat
Exectda	Maria José da Silveira Faustino
Perito	Candido Padin Neto
Gestora	Alethea Carvalho Lopes Advogada:  Alethea Carvalho Lopes

Data		Movimento
19/08/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WLAP.26.70112656-1 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 19/08/2026 13:17
15/07/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.26.70098439-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 15/07/2026 17:47
23/06/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1679/2026 Data da Publicação: 24/06/2026
22/06/2026		Remetido ao DJE Relação: 1679/2026 Teor do ato: Vistos. 1) Defiro a hasta do imóvel penhorado, a se realizar na modalidade eletrônica pela leiloeira indicada pela parte exequente, Alethea Carvalho Lopes, inscrita na JUCESP sob nº 899 (e-mail: contato@vivaleiloes.com.br), representante legal da plataforma Viva Leilões - www.vivaleiloes.Com.br . 2) Fixo a sua comissão, em 5% do valor da arrematação, que deverá ser depositado em conta judicial. 3) O preço mínimo aceito será o equivalente a 50% (cinquenta por cento) do valor atualizado da avaliação (artigo 885 do NCPC). O pagamento parcelado do preço será admitido na forma do Artigo 895 do CPC. 4) Providencie a parte exequente, em 15 dias, a certidão atualizada do imóvel, para aferir a existência de credores concorrentes com penhora registrada e credores com garantia real; bem como cálculo atualizado da dívida, com inclusão das custas finais de satisfação do débito. 5) Caso haja credor com garantia real e o(a)(s) executado(a)(s), bem como seu (sua) cônjuge/companheiro (a), não estiver (em) representado (s) nos autos, fica o Leiloeiro encarregado de promover a notificação, mediante carta com aviso de recebimento ou telegrama, observando endereços cadastrados no sistema. Sem prejuízo, o Leiloeiro deverá incluir na minuta de edital, para garantir a validade do ato, a intimação do(a)(s) executado(a)(s), cônjuge (s), companheiro(a)(s), credores com garantia real ou constrição averbada; Caberá, ainda, ao Leiloeiro nomeado providenciar as cientificações determinadas pelo artigo 889 do NCPC, com as cautelas de estilo e, ao menos cinco dias, de antecedência 6) Os credores concorrentes com penhora anteriormente registrada deverão ser cientificados mediante encaminhamento de e-mail/petição ao Juízo da Vara onde tramita o processo, para oportuna ciência ao exequente acerca da data designada da praça, providência essa que compete ao Exequente, comprovando-se, a seguir. 7) Os débitos de IPTU e condomínio anteriores à arrematação sub-rogar-se-ão no seu preço, até seu limite. O remanescente é de responsabilidade do comprador, dada a natureza propter rem da dívida. 8) Caberá à parte interessada realizar conferência do edital e apontar eventuais erros/omissões, razão pela qual, o Leiloeiro deverá apresentar nos autos a minuta de edital, que dispensa assinatura do (a) Juiz (a). 9) O Edital deverá ser publicado pelo próprio leiloeiro, nos termos dos art. 886 e 887 do Código de Processo Civil, ficando desde já consignado que é suficiente a publicação na rede mundial de computadores (art. 887, §2º, CPC). 10) Finalmente, anoto às partes que nos casos de acordo, remição, desistência ou ineficácia da arrematação, será observo disposto no Artigo 7º da Resolução 236, de 2016 do Conselho Nacional da Justiça. Ainda, se houver composição após a publicação de editais, as partes deverão declinar em sua minuta de acordo quem arcará com o percentual acima fixado, sob pena de o(a)(s) executado(a)(s) suportá-lo integralmente. Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP)
22/06/2026		Decisão Interlocutória de Mérito Vistos. 1) Defiro a hasta do imóvel penhorado, a se realizar na modalidade eletrônica pela leiloeira indicada pela parte exequente, Alethea Carvalho Lopes, inscrita na JUCESP sob nº 899 (e-mail: contato@vivaleiloes.com.br), representante legal da plataforma Viva Leilões - www.vivaleiloes.Com.br . 2) Fixo a sua comissão, em 5% do valor da arrematação, que deverá ser depositado em conta judicial. 3) O preço mínimo aceito será o equivalente a 50% (cinquenta por cento) do valor atualizado da avaliação (artigo 885 do NCPC). O pagamento parcelado do preço será admitido na forma do Artigo 895 do CPC. 4) Providencie a parte exequente, em 15 dias, a certidão atualizada do imóvel, para aferir a existência de credores concorrentes com penhora registrada e credores com garantia real; bem como cálculo atualizado da dívida, com inclusão das custas finais de satisfação do débito. 5) Caso haja credor com garantia real e o(a)(s) executado(a)(s), bem como seu (sua) cônjuge/companheiro (a), não estiver (em) representado (s) nos autos, fica o Leiloeiro encarregado de promover a notificação, mediante carta com aviso de recebimento ou telegrama, observando endereços cadastrados no sistema. Sem prejuízo, o Leiloeiro deverá incluir na minuta de edital, para garantir a validade do ato, a intimação do(a)(s) executado(a)(s), cônjuge (s), companheiro(a)(s), credores com garantia real ou constrição averbada; Caberá, ainda, ao Leiloeiro nomeado providenciar as cientificações determinadas pelo artigo 889 do NCPC, com as cautelas de estilo e, ao menos cinco dias, de antecedência 6) Os credores concorrentes com penhora anteriormente registrada deverão ser cientificados mediante encaminhamento de e-mail/petição ao Juízo da Vara onde tramita o processo, para oportuna ciência ao exequente acerca da data designada da praça, providência essa que compete ao Exequente, comprovando-se, a seguir. 7) Os débitos de IPTU e condomínio anteriores à arrematação sub-rogar-se-ão no seu preço, até seu limite. O remanescente é de responsabilidade do comprador, dada a natureza propter rem da dívida. 8) Caberá à parte interessada realizar conferência do edital e apontar eventuais erros/omissões, razão pela qual, o Leiloeiro deverá apresentar nos autos a minuta de edital, que dispensa assinatura do (a) Juiz (a). 9) O Edital deverá ser publicado pelo próprio leiloeiro, nos termos dos art. 886 e 887 do Código de Processo Civil, ficando desde já consignado que é suficiente a publicação na rede mundial de computadores (art. 887, §2º, CPC). 10) Finalmente, anoto às partes que nos casos de acordo, remição, desistência ou ineficácia da arrematação, será observo disposto no Artigo 7º da Resolução 236, de 2016 do Conselho Nacional da Justiça. Ainda, se houver composição após a publicação de editais, as partes deverão declinar em sua minuta de acordo quem arcará com o percentual acima fixado, sob pena de o(a)(s) executado(a)(s) suportá-lo integralmente.
19/08/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WLAP.26.70112656-1 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 19/08/2026 13:17
15/07/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.26.70098439-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 15/07/2026 17:47
23/06/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1679/2026 Data da Publicação: 24/06/2026
22/06/2026		Remetido ao DJE Relação: 1679/2026 Teor do ato: Vistos. 1) Defiro a hasta do imóvel penhorado, a se realizar na modalidade eletrônica pela leiloeira indicada pela parte exequente, Alethea Carvalho Lopes, inscrita na JUCESP sob nº 899 (e-mail: contato@vivaleiloes.com.br), representante legal da plataforma Viva Leilões - www.vivaleiloes.Com.br . 2) Fixo a sua comissão, em 5% do valor da arrematação, que deverá ser depositado em conta judicial. 3) O preço mínimo aceito será o equivalente a 50% (cinquenta por cento) do valor atualizado da avaliação (artigo 885 do NCPC). O pagamento parcelado do preço será admitido na forma do Artigo 895 do CPC. 4) Providencie a parte exequente, em 15 dias, a certidão atualizada do imóvel, para aferir a existência de credores concorrentes com penhora registrada e credores com garantia real; bem como cálculo atualizado da dívida, com inclusão das custas finais de satisfação do débito. 5) Caso haja credor com garantia real e o(a)(s) executado(a)(s), bem como seu (sua) cônjuge/companheiro (a), não estiver (em) representado (s) nos autos, fica o Leiloeiro encarregado de promover a notificação, mediante carta com aviso de recebimento ou telegrama, observando endereços cadastrados no sistema. Sem prejuízo, o Leiloeiro deverá incluir na minuta de edital, para garantir a validade do ato, a intimação do(a)(s) executado(a)(s), cônjuge (s), companheiro(a)(s), credores com garantia real ou constrição averbada; Caberá, ainda, ao Leiloeiro nomeado providenciar as cientificações determinadas pelo artigo 889 do NCPC, com as cautelas de estilo e, ao menos cinco dias, de antecedência 6) Os credores concorrentes com penhora anteriormente registrada deverão ser cientificados mediante encaminhamento de e-mail/petição ao Juízo da Vara onde tramita o processo, para oportuna ciência ao exequente acerca da data designada da praça, providência essa que compete ao Exequente, comprovando-se, a seguir. 7) Os débitos de IPTU e condomínio anteriores à arrematação sub-rogar-se-ão no seu preço, até seu limite. O remanescente é de responsabilidade do comprador, dada a natureza propter rem da dívida. 8) Caberá à parte interessada realizar conferência do edital e apontar eventuais erros/omissões, razão pela qual, o Leiloeiro deverá apresentar nos autos a minuta de edital, que dispensa assinatura do (a) Juiz (a). 9) O Edital deverá ser publicado pelo próprio leiloeiro, nos termos dos art. 886 e 887 do Código de Processo Civil, ficando desde já consignado que é suficiente a publicação na rede mundial de computadores (art. 887, §2º, CPC). 10) Finalmente, anoto às partes que nos casos de acordo, remição, desistência ou ineficácia da arrematação, será observo disposto no Artigo 7º da Resolução 236, de 2016 do Conselho Nacional da Justiça. Ainda, se houver composição após a publicação de editais, as partes deverão declinar em sua minuta de acordo quem arcará com o percentual acima fixado, sob pena de o(a)(s) executado(a)(s) suportá-lo integralmente. Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP)
22/06/2026		Decisão Interlocutória de Mérito Vistos. 1) Defiro a hasta do imóvel penhorado, a se realizar na modalidade eletrônica pela leiloeira indicada pela parte exequente, Alethea Carvalho Lopes, inscrita na JUCESP sob nº 899 (e-mail: contato@vivaleiloes.com.br), representante legal da plataforma Viva Leilões - www.vivaleiloes.Com.br . 2) Fixo a sua comissão, em 5% do valor da arrematação, que deverá ser depositado em conta judicial. 3) O preço mínimo aceito será o equivalente a 50% (cinquenta por cento) do valor atualizado da avaliação (artigo 885 do NCPC). O pagamento parcelado do preço será admitido na forma do Artigo 895 do CPC. 4) Providencie a parte exequente, em 15 dias, a certidão atualizada do imóvel, para aferir a existência de credores concorrentes com penhora registrada e credores com garantia real; bem como cálculo atualizado da dívida, com inclusão das custas finais de satisfação do débito. 5) Caso haja credor com garantia real e o(a)(s) executado(a)(s), bem como seu (sua) cônjuge/companheiro (a), não estiver (em) representado (s) nos autos, fica o Leiloeiro encarregado de promover a notificação, mediante carta com aviso de recebimento ou telegrama, observando endereços cadastrados no sistema. Sem prejuízo, o Leiloeiro deverá incluir na minuta de edital, para garantir a validade do ato, a intimação do(a)(s) executado(a)(s), cônjuge (s), companheiro(a)(s), credores com garantia real ou constrição averbada; Caberá, ainda, ao Leiloeiro nomeado providenciar as cientificações determinadas pelo artigo 889 do NCPC, com as cautelas de estilo e, ao menos cinco dias, de antecedência 6) Os credores concorrentes com penhora anteriormente registrada deverão ser cientificados mediante encaminhamento de e-mail/petição ao Juízo da Vara onde tramita o processo, para oportuna ciência ao exequente acerca da data designada da praça, providência essa que compete ao Exequente, comprovando-se, a seguir. 7) Os débitos de IPTU e condomínio anteriores à arrematação sub-rogar-se-ão no seu preço, até seu limite. O remanescente é de responsabilidade do comprador, dada a natureza propter rem da dívida. 8) Caberá à parte interessada realizar conferência do edital e apontar eventuais erros/omissões, razão pela qual, o Leiloeiro deverá apresentar nos autos a minuta de edital, que dispensa assinatura do (a) Juiz (a). 9) O Edital deverá ser publicado pelo próprio leiloeiro, nos termos dos art. 886 e 887 do Código de Processo Civil, ficando desde já consignado que é suficiente a publicação na rede mundial de computadores (art. 887, §2º, CPC). 10) Finalmente, anoto às partes que nos casos de acordo, remição, desistência ou ineficácia da arrematação, será observo disposto no Artigo 7º da Resolução 236, de 2016 do Conselho Nacional da Justiça. Ainda, se houver composição após a publicação de editais, as partes deverão declinar em sua minuta de acordo quem arcará com o percentual acima fixado, sob pena de o(a)(s) executado(a)(s) suportá-lo integralmente.
17/03/2026		Conclusos para Decisão
03/03/2026		Conclusos para Despacho
17/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70253385-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 17/10/2025 17:54
09/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1831/2025 Data da Publicação: 10/10/2025
08/10/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o credor em termos de prosseguimento, no prazo de 15 dias. No silêncio, aguarde-se provocação no arquivo.
08/10/2025		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
23/08/2025		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA788595178TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : Maria José da Silveira Faustino Diligência : 11/08/2025
05/08/2025		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
04/08/2025		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
04/08/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1062/2025 Data da Publicação: 05/08/2025
01/08/2025		Remetido ao DJE Relação: 1062/2025 Teor do ato: Vistos. Cumpra-se com urgência o determinado a fls. 149, item 2, considerando que já recolhidas as respectivas custas. Consigo que o pedido de leilão será apreciado após o decurso do prazo para eventual impugnação quanto à penhora e avaliação do imóvel. Int. Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP)
01/08/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Cumpra-se com urgência o determinado a fls. 149, item 2, considerando que já recolhidas as respectivas custas. Consigo que o pedido de leilão será apreciado após o decurso do prazo para eventual impugnação quanto à penhora e avaliação do imóvel. Int.
31/07/2025		Ato Ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal) UPJ-ATO-Expedição de Documento URGENTE-SM
16/04/2025		Conclusos para Despacho
07/04/2025		Ato Ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal) UPJ-ATO-Expedição de CARTA-SM
01/04/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70077965-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 01/04/2025 17:14
01/04/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70077942-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 01/04/2025 17:04
11/03/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70056427-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 11/03/2025 17:13
06/03/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0193/2025 Data da Publicação: 07/03/2025 Número do Diário: 4157
05/03/2025		Remetido ao DJE Relação: 0193/2025 Teor do ato: 1- Fls. 124/125: Diante das avaliações apresentadas, homologo o valor do imóvel penhorado no montante de R$ 386.000,00 (Agosto/2024). 2- Providencie o exequente o recolhimento das custas postais, Com o recolhimento, intime(m)-se o(s) executado(s) acerca da penhora e avaliação, bem como eventual(is) cônjuge, bem como o credor(es) hipotecário(s)/ fiduciário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil. 3- Sem prejuízo, no prazo de 15 (quinze) dias, diga o exequente se pretende adjudicar o bem penhorado (art. 876, CPC), pleitear a alienação por iniciativa própria (art. 880, CPC) ou por leilão judicial (art.881, CPC). 3.1- Caso a pretensão seja adjudicação ou alienação por iniciativa própria, tornem os autos conclusos. 3.2- Para hipótese de leilão judicial, desde já observa-se que, a parte exequente deverá indicar Leiloeiro Público, previamente cadastrado no Portal de Auxiliares da Justiça, comprovado exercício da atividade, no mínimo, de 3 anos, observado disposto no art. 251 das NSCGJ. 4- Fls. 143/144: Oficie-se ao 10º Cartório de Registro de Imóveis desta Capital a fim de esclarecer que a penhora de fls. 137/138 retifica a certidão de penhora averbada a fls. 92/94. Servirá a presente decisão, por cópia digitada, como ofício. O exequente deverá providenciar a impressão e remessa da presente, instruindo-a com cópia da petição inicial e demais dados pertinentes, especialmente fls. 92/94, 137/138 e 143/144, comprovando o encaminhamento nos autos, no prazo subsequente de 5 dias. As respostas deverão ser devolvidas diretamente a este juízo, por via física ou eletrônica, nos endereços indicados no cabeçalho, consignando, ainda, o respectivo número do processo. Int. Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP)
05/03/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas 1- Fls. 124/125: Diante das avaliações apresentadas, homologo o valor do imóvel penhorado no montante de R$ 386.000,00 (Agosto/2024). 2- Providencie o exequente o recolhimento das custas postais, Com o recolhimento, intime(m)-se o(s) executado(s) acerca da penhora e avaliação, bem como eventual(is) cônjuge, bem como o credor(es) hipotecário(s)/ fiduciário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil. 3- Sem prejuízo, no prazo de 15 (quinze) dias, diga o exequente se pretende adjudicar o bem penhorado (art. 876, CPC), pleitear a alienação por iniciativa própria (art. 880, CPC) ou por leilão judicial (art.881, CPC). 3.1- Caso a pretensão seja adjudicação ou alienação por iniciativa própria, tornem os autos conclusos. 3.2- Para hipótese de leilão judicial, desde já observa-se que, a parte exequente deverá indicar Leiloeiro Público, previamente cadastrado no Portal de Auxiliares da Justiça, comprovado exercício da atividade, no mínimo, de 3 anos, observado disposto no art. 251 das NSCGJ. 4- Fls. 143/144: Oficie-se ao 10º Cartório de Registro de Imóveis desta Capital a fim de esclarecer que a penhora de fls. 137/138 retifica a certidão de penhora averbada a fls. 92/94. Servirá a presente decisão, por cópia digitada, como ofício. O exequente deverá providenciar a impressão e remessa da presente, instruindo-a com cópia da petição inicial e demais dados pertinentes, especialmente fls. 92/94, 137/138 e 143/144, comprovando o encaminhamento nos autos, no prazo subsequente de 5 dias. As respostas deverão ser devolvidas diretamente a este juízo, por via física ou eletrônica, nos endereços indicados no cabeçalho, consignando, ainda, o respectivo número do processo. Int.
08/01/2025		Conclusos para Despacho
26/12/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.24.70355507-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 26/12/2024 10:27
28/11/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1049/2024 Data da Publicação: 29/11/2024 Número do Diário: 4101
27/11/2024		Remetido ao DJE Relação: 1049/2024 Teor do ato: Certifico e dou fé que solicitei a averbação pelo sistema Arisp conforme determinado. Certifico, mais e finalmente, que a penhora não foi devidamente averbada conforme nota de devolução retro. Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP)
27/11/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Certifico e dou fé que solicitei a averbação pelo sistema Arisp conforme determinado. Certifico, mais e finalmente, que a penhora não foi devidamente averbada conforme nota de devolução retro.
27/11/2024		Requerimento Juntado
25/11/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1030/2024 Data da Publicação: 26/11/2024 Número do Diário: 4098
22/11/2024		Remetido ao DJE Relação: 1030/2024 Teor do ato: 1. Ciência ao exequente acerca do pedido de penhora on-line realizado. 2. Registre-se que a utilização do sistema on line não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas. 3. O boleto para pagamento será encaminhado ao e-mail fornecido pelo advogado, devendo o patrono se atentar à data de vencimento a fim de que se evite a realização de um novo pedido, o que provocará, além de atraso processual, a necessidade de um novo recolhimento da taxa. Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP)
21/11/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE 1. Ciência ao exequente acerca do pedido de penhora on-line realizado. 2. Registre-se que a utilização do sistema on line não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas. 3. O boleto para pagamento será encaminhado ao e-mail fornecido pelo advogado, devendo o patrono se atentar à data de vencimento a fim de que se evite a realização de um novo pedido, o que provocará, além de atraso processual, a necessidade de um novo recolhimento da taxa.
21/11/2024		Documento Juntado
21/11/2024		Documento Juntado
14/10/2024		Ato Ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal) UPJ-ATO-Expedição de Documentos-SM
09/10/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.24.70283820-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 09/10/2024 14:04
03/10/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0859/2024 Data da Publicação: 04/10/2024 Número do Diário: 4064
02/10/2024		Remetido ao DJE Relação: 0859/2024 Teor do ato: Vistos. 1- Providencie, o Servidor, autorizado a averbação da penhora, pelo sistema ARISP, conforme já determinado a fls. 88, reiterado a fls. 105, devendo, inclusive, providenciar a juntada aos autos da matricula atualizada do imóvel com a respectiva averbação. 2- Considerando que foi determinada a apresentação de três avaliações e a de fls. 126/127 está apócrifa, providencie a regularização. Int. Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP)
01/10/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1- Providencie, o Servidor, autorizado a averbação da penhora, pelo sistema ARISP, conforme já determinado a fls. 88, reiterado a fls. 105, devendo, inclusive, providenciar a juntada aos autos da matricula atualizada do imóvel com a respectiva averbação. 2- Considerando que foi determinada a apresentação de três avaliações e a de fls. 126/127 está apócrifa, providencie a regularização. Int.
01/10/2024		Conclusos para Decisão
08/08/2024		Conclusos para Despacho
07/08/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.24.70213878-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 07/08/2024 09:41
31/07/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0629/2024 Data da Publicação: 01/08/2024 Número do Diário: 4018
30/07/2024		Remetido ao DJE Relação: 0629/2024 Teor do ato: Vistos. Defiro a apresentação de três avaliações idôneas de Corretores, desde que haja a devida descrição do estado do imóvel e indicação dos parâmetros da avaliação e comparação. Providencie a juntada no prazo de 15 dias ou o depósito do valor dos honorários. No silêncio, aguarde-se provocação no arquivo. Int. Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP)
29/07/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Defiro a apresentação de três avaliações idôneas de Corretores, desde que haja a devida descrição do estado do imóvel e indicação dos parâmetros da avaliação e comparação. Providencie a juntada no prazo de 15 dias ou o depósito do valor dos honorários. No silêncio, aguarde-se provocação no arquivo. Int.
29/07/2024		Conclusos para Decisão
02/04/2024		Conclusos para Despacho
01/04/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.24.70076877-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 01/04/2024 10:27
22/03/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0192/2024 Data da Publicação: 25/03/2024 Número do Diário: 3932
21/03/2024		Remetido ao DJE Relação: 0192/2024 Teor do ato: Manifestem-se as partes, no prazo de 5 dias, sobre a proposta de honorários periciais. Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP)
21/03/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifestem-se as partes, no prazo de 5 dias, sobre a proposta de honorários periciais.
05/02/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.24.70021416-3 Tipo da Petição: Apresentação de Proposta de Honorário Periciais Data: 05/02/2024 03:13
31/01/2024		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 07/03/2024 devido à alteração da tabela de feriados
16/01/2024		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
03/11/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.23.70264754-6 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 03/11/2023 12:58
24/07/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0554/2023 Data da Publicação: 25/07/2023 Número do Diário: 3784
21/07/2023		Remetido ao DJE Relação: 0554/2023 Teor do ato: Vistos. FLS. 100/104: Cumpra a serventia com a decisão de fls. 88, diante da juntada do boleto ARISP e intimação do perito. Int. Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP)
21/07/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. FLS. 100/104: Cumpra a serventia com a decisão de fls. 88, diante da juntada do boleto ARISP e intimação do perito. Int.
03/07/2023		Conclusos para Despacho
27/04/2023		Conclusos para Despacho
12/12/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.22.70245106-3 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 11/12/2022 11:25
26/09/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.22.70187017-8 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 26/09/2022 13:49
08/06/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.22.70104081-7 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 08/06/2022 16:20
07/06/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2022 Data da Publicação: 08/06/2022 Número do Diário: 3522
06/06/2022		Remetido ao DJE Relação: 0373/2022 Teor do ato: Providencie, oportunamente, o(a) autor/exequente o pagamento do boleto bancário gerado pela ARISP (fls. 96) ou daquele encaminhado para o e-mail informado nos autos, decorrente de penhora on line do imóvel indicado, sem o qual não será ultimada a penhora. Não é necessário comprovar o pagamento nos autos. (vencimento 20/06/2022) Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP)
06/06/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Providencie, oportunamente, o(a) autor/exequente o pagamento do boleto bancário gerado pela ARISP (fls. 96) ou daquele encaminhado para o e-mail informado nos autos, decorrente de penhora on line do imóvel indicado, sem o qual não será ultimada a penhora. Não é necessário comprovar o pagamento nos autos. (vencimento 20/06/2022)
06/06/2022		Documento Juntado
26/05/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.22.70093846-1 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 26/05/2022 11:25
22/10/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0260/2021 Data da Publicação: 25/10/2021 Número do Diário: 3386
21/10/2021		Remetido ao DJE Relação: 0260/2021 Teor do ato: Vistos. 1. Providencie o funcionário autorizado os procedimentos para a penhora do imóvel penhorao a fls. 78, através do sistema ARISP. 2. Nomeio o Sr. CANDIDO PADIN NETO, como Perito, para avaliação do imóvel penhorado a fls. 78. Intime-o (e-mail, celular, WhatsApp) para estimar seus honorários periciais. Int. Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP)
20/10/2021		Decisão Vistos. 1. Providencie o funcionário autorizado os procedimentos para a penhora do imóvel penhorao a fls. 78, através do sistema ARISP. 2. Nomeio o Sr. CANDIDO PADIN NETO, como Perito, para avaliação do imóvel penhorado a fls. 78. Intime-o (e-mail, celular, WhatsApp) para estimar seus honorários periciais. Int.
20/10/2021		Conclusos para Despacho
28/09/2021		Conclusos para Despacho
28/09/2021		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
02/09/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.21.70156018-6 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 02/09/2021 11:33
12/08/2021		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR321282469TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : Maria José da Silveira Faustino Diligência : 06/08/2021
26/07/2021		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
23/07/2021		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
28/04/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.21.70069883-4 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 28/04/2021 17:23
20/04/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0067/2021 Data da Disponibilização: 20/04/2021 Data da Publicação: 22/04/2021 Número do Diário: 3262 Página: 3475
19/04/2021		Remetido ao DJE Relação: 0067/2021 Teor do ato: Vistos. Nos termos do artigo 844, do Código de Processo Civil, fica constituída a penhora do imóvel imóvel objeto da matrícula n° 36.320, do 10° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital/SP, pertencente a executada, ficando esta decisão como substituta do auto de penhora. Neste mesmo ato, fica a executada constituída depositária independente de assinatura do termo, o que se formalizará com a intimação (841, § 2º, CPC). 2.- A averbação da penhora somente ocorrerá após o depósito prévio, conforme Normas de Serviço Extrajudiciais da Corregedoria Geral da Justiça, observando que o boleto ficará à disposição na unidade Judicial e Registro de Imóveis respectivos, após prévio cadastramento. Assim sendo, providencie, o Funcionário autorizado, os procedimentos para a penhora on line." Int. Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP)
24/03/2021		Decisão Vistos. Nos termos do artigo 844, do Código de Processo Civil, fica constituída a penhora do imóvel imóvel objeto da matrícula n° 36.320, do 10° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital/SP, pertencente a executada, ficando esta decisão como substituta do auto de penhora. Neste mesmo ato, fica a executada constituída depositária independente de assinatura do termo, o que se formalizará com a intimação (841, § 2º, CPC). 2.- A averbação da penhora somente ocorrerá após o depósito prévio, conforme Normas de Serviço Extrajudiciais da Corregedoria Geral da Justiça, observando que o boleto ficará à disposição na unidade Judicial e Registro de Imóveis respectivos, após prévio cadastramento. Assim sendo, providencie, o Funcionário autorizado, os procedimentos para a penhora on line." Int.
23/03/2021		Conclusos para Despacho
01/03/2021		Conclusos para Despacho
15/12/2020		Documento Juntado
15/12/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.20.70193634-7 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 15/12/2020 11:45
04/12/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0325/2020 Data da Disponibilização: 04/12/2020 Data da Publicação: 09/12/2020 Número do Diário: 3182 Página: 2584
03/12/2020		Remetido ao DJE Relação: 0325/2020 Teor do ato: Vistos. Requisitei bloqueio on line conforme extrato anexado. Manifeste-se o interessado. Int. Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP)
24/11/2020		Documento Juntado
24/11/2020		Proferido Despacho Vistos. Requisitei bloqueio on line conforme extrato anexado. Manifeste-se o interessado. Int.
29/09/2020		Conclusos para Decisão
29/09/2020		Conclusos para Despacho
10/08/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.20.70114070-4 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 10/08/2020 16:34
06/08/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.20.70111747-8 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 06/08/2020 09:39
04/08/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0206/2020 Data da Disponibilização: 03/08/2020 Data da Publicação: 04/08/2020 Número do Diário: 3097 Página: 2601
31/07/2020		Remetido ao DJE Relação: 0206/2020 Teor do ato: Vistos. Diga o requerente em termos de prosseguimento. No silêncio, intime-se o(a) autor(a), por carta, a dar andamento ao feito, no prazo de 5 dias, sob pena de extinção (art. 485, inc. III e § 1º do CPC). Int. Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP)
21/07/2020		Proferido Despacho Vistos. Diga o requerente em termos de prosseguimento. No silêncio, intime-se o(a) autor(a), por carta, a dar andamento ao feito, no prazo de 5 dias, sob pena de extinção (art. 485, inc. III e § 1º do CPC). Int.
21/07/2020		Conclusos para Despacho
21/07/2020		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
08/06/2020		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 28/05/2020 devido à alteração da tabela de feriados
06/04/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0071/2020 Data da Disponibilização: 06/04/2020 Data da Publicação: 04/05/2020 Número do Diário: 3020 Página: 2577
03/04/2020		Remetido ao DJE Relação: 0071/2020 Teor do ato: Vistos. Cite(m)-se o(s) executado(s) para pagar a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de dez por cento, no prazo de 3 (três) dias, a contar da citação. Decorrido o prazo para pagamento, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, requerendo as medidas executivas que entender necessárias à satisfação do débito, no prazo de 15 dias. No silêncio, arquive-se provisoriamente. Poderá a parte exequente efetuar pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, devendo comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art. 2º, inc. XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculadas por cada diligência a ser efetuada. Para a maior celeridade processual, o exequente deverá especificar corretamente os seguintes dados do executado: a) nome, firma ou denominação; e b) CPF/MF ou CNPJ/MF, valor atualizado do débito, acrescido da multa e honorários. O(s) executado(s) deverá(ão) ter ciência de que, nos termos do art. 827, §1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios poderão ser reduzidos pela metade. Registre-se, também, a possibilidade de oferecimento de embargos à execução, distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do art.231, do Código de Processo Civil. Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de trinta por cento do valor total executado, poderá ser requerido o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês. Fica(m) o(s) executado(s) advertido(s) que a rejeição dos embargos, ou, ainda, inadimplemento das parcelas, poderá acarretar na elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte, além de outras penalidades previstas em lei. Não localizado(s) o(s) executado(s), o exequente deverá requerer as medidas necessárias para a viabilização da citação, sob pena de não se aplicar o disposto no art. 240, §1º, do Código de Processo Civil. Tratando-se de executado pessoa jurídica, deverá, desde logo, providenciar a juntada de certidão de breve relato obtida junto à Junta Comercial ou semelhante, diligenciando, ainda, perante os cadastros processuais do juízo onde a empresa tem sede ou filial. Havendo pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, deverá, também, comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art. 2º, inc.XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculada por cada diligência a ser efetuada. Servirá a presente decisão como certidão para fins de averbação da presente ação de execução no registro de imóveis, registro de veículos ou registro de outros bens sujeitos à penhora ou arresto (Artigo 828 do CPC), que foi distribuída, no dia 19/02/2020 e admitida em juízo, dados do processo no cabeçalho sob o nº , à 2ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa, em que são partes: parte autora/exequente - CONJUNTO RESIDENCIAL ALTO DE PINHEIROS - CONDOMÍNIO 2001, CNPJ 54.527.155/0001-00, e parte ré/executado - MARIA JOSÉ DA SILVEIRA FAUSTINO, CPF 051.280.348-01, cujo valor da causa é: R$ 2.389,28(DOIS MIL E TREZENTOS E OITENTA E NOVE REAIS E VINTE E OITO CENTAVOS). Caberá ao exequente a impressão e encaminhamento desta, devendo observar e cumprir o disposto no art. 828, § 1º, do CPC, no prazo de 10 dias. Nos próximos peticionamentos, atente-se o advogado para a UTILIZAÇÃO DAS NOMENCLATURAS E CÓDIGOS CORRETOS, para garantia de maior celeridade na tramitação e apreciação prioritária de pedidos urgentes. Carta de citação segue vinculada automaticamente à esta decisão. O art. 248, § 4º, do CPC prevê que "nos condomínios edilícios ou nos loteamentos com controle de acesso, será válida a entrega do mandado a funcionário da portaria responsável pelo recebimento de correspondência, que, entretanto, poderá recusar o recebimento, se declarar, por escrito, sob as penas da lei, que o destinatário da correspondência está ausente." Em decorrência, poderá ser considerada válida a citação se o AR for assinado pela pessoa responsável pelo recebimento da correspondência. Int. Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP)
03/03/2020		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR082317279TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Maria José da Silveira Faustino Diligência : 28/02/2020
20/02/2020		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
20/02/2020		Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR Vistos. Cite(m)-se o(s) executado(s) para pagar a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de dez por cento, no prazo de 3 (três) dias, a contar da citação. Decorrido o prazo para pagamento, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, requerendo as medidas executivas que entender necessárias à satisfação do débito, no prazo de 15 dias. No silêncio, arquive-se provisoriamente. Poderá a parte exequente efetuar pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, devendo comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art. 2º, inc. XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculadas por cada diligência a ser efetuada. Para a maior celeridade processual, o exequente deverá especificar corretamente os seguintes dados do executado: a) nome, firma ou denominação; e b) CPF/MF ou CNPJ/MF, valor atualizado do débito, acrescido da multa e honorários. O(s) executado(s) deverá(ão) ter ciência de que, nos termos do art. 827, §1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios poderão ser reduzidos pela metade. Registre-se, também, a possibilidade de oferecimento de embargos à execução, distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do art.231, do Código de Processo Civil. Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de trinta por cento do valor total executado, poderá ser requerido o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês. Fica(m) o(s) executado(s) advertido(s) que a rejeição dos embargos, ou, ainda, inadimplemento das parcelas, poderá acarretar na elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte, além de outras penalidades previstas em lei. Não localizado(s) o(s) executado(s), o exequente deverá requerer as medidas necessárias para a viabilização da citação, sob pena de não se aplicar o disposto no art. 240, §1º, do Código de Processo Civil. Tratando-se de executado pessoa jurídica, deverá, desde logo, providenciar a juntada de certidão de breve relato obtida junto à Junta Comercial ou semelhante, diligenciando, ainda, perante os cadastros processuais do juízo onde a empresa tem sede ou filial. Havendo pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, deverá, também, comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art. 2º, inc.XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculada por cada diligência a ser efetuada. Servirá a presente decisão como certidão para fins de averbação da presente ação de execução no registro de imóveis, registro de veículos ou registro de outros bens sujeitos à penhora ou arresto (Artigo 828 do CPC), que foi distribuída, no dia 19/02/2020 e admitida em juízo, dados do processo no cabeçalho sob o nº , à 2ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa, em que são partes: parte autora/exequente - CONJUNTO RESIDENCIAL ALTO DE PINHEIROS - CONDOMÍNIO 2001, CNPJ 54.527.155/0001-00, e parte ré/executado - MARIA JOSÉ DA SILVEIRA FAUSTINO, CPF 051.280.348-01, cujo valor da causa é: R$ 2.389,28(DOIS MIL E TREZENTOS E OITENTA E NOVE REAIS E VINTE E OITO CENTAVOS). Caberá ao exequente a impressão e encaminhamento desta, devendo observar e cumprir o disposto no art. 828, § 1º, do CPC, no prazo de 10 dias. Nos próximos peticionamentos, atente-se o advogado para a UTILIZAÇÃO DAS NOMENCLATURAS E CÓDIGOS CORRETOS, para garantia de maior celeridade na tramitação e apreciação prioritária de pedidos urgentes. Carta de citação segue vinculada automaticamente à esta decisão. O art. 248, § 4º, do CPC prevê que "nos condomínios edilícios ou nos loteamentos com controle de acesso, será válida a entrega do mandado a funcionário da portaria responsável pelo recebimento de correspondência, que, entretanto, poderá recusar o recebimento, se declarar, por escrito, sob as penas da lei, que o destinatário da correspondência está ausente." Em decorrência, poderá ser considerada válida a citação se o AR for assinado pela pessoa responsável pelo recebimento da correspondência. Int.
20/02/2020		Conclusos para Decisão
19/02/2020		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
06/08/2020	Petição Intermediária
10/08/2020	Petição Intermediária
15/12/2020	Petição Intermediária
28/04/2021	Petição Intermediária
02/09/2021	Petição Intermediária
26/05/2022	Petição Intermediária
08/06/2022	Petição Intermediária
26/09/2022	Petição Intermediária
11/12/2022	Petição Intermediária
03/11/2023	Petição Intermediária
05/02/2024	Apresentação de Proposta de Honorários Periciais
01/04/2024	Petições Diversas
07/08/2024	Petições Diversas
09/10/2024	Petições Diversas
26/12/2024	Petições Diversas
11/03/2025	Petições Diversas
01/04/2025	Petição Intermediária
01/04/2025	Petição Intermediária
17/10/2025	Petições Diversas
15/07/2026	Petições Diversas
19/08/2026	Pedido de Designação de Hastas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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