Exeqte	Guilherme Pescarollo Filho Advogado:  Lucas da Silva Matos
Exectdo	Spe Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários S/A Advogado:  Leonardo Lacerda Jubé
Gestor	Davi Borges de Aquino (Alfa Leilões) Advogado:  Davi Borges de Aquino   Advogada:  Lara Maria de Sousa Braga

Exeqte	Guilherme Pescarollo Filho Advogado:  Lucas da Silva Matos
Exectdo	Spe Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários S/A Advogado:  Leonardo Lacerda Jubé
Exectdo	Natos Administradora Ltda. Advogado:  Diego Martins Silva do Amaral
Gestor	Davi Borges de Aquino (Alfa Leilões) Advogado:  Davi Borges de Aquino   Advogada:  Lara Maria de Sousa Braga

Data		Movimento
24/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0520/2026 Data da Publicação: 27/04/2026
23/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0520/2026 Teor do ato: Vistos. Aprovo o edital de fls. 364/369. Aguarde-se a realização do leilão. Int. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP), Lucas da Silva Matos (OAB 488231/SP), Lara Maria de Sousa Braga (OAB 499771/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
23/04/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Aprovo o edital de fls. 364/369. Aguarde-se a realização do leilão. Int.
22/04/2026		Conclusos para Despacho
22/04/2026		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Manifestação(ões) da(s) Parte(s) Tempestiva(s) - sem ato
24/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0520/2026 Data da Publicação: 27/04/2026
23/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0520/2026 Teor do ato: Vistos. Aprovo o edital de fls. 364/369. Aguarde-se a realização do leilão. Int. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP), Lucas da Silva Matos (OAB 488231/SP), Lara Maria de Sousa Braga (OAB 499771/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
23/04/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Aprovo o edital de fls. 364/369. Aguarde-se a realização do leilão. Int.
22/04/2026		Conclusos para Despacho
22/04/2026		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Manifestação(ões) da(s) Parte(s) Tempestiva(s) - sem ato
20/04/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.26.70058799-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 20/04/2026 17:02
16/04/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.26.70057504-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 16/04/2026 15:42
07/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0439/2026 Data da Publicação: 08/04/2026
06/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0439/2026 Teor do ato: Vistos. Fls.350/354. Defiro o prazo de 10 dias, após nada sendo requerido tornem conclusos para extinção. Int. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP), Lucas da Silva Matos (OAB 488231/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
06/04/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls.350/354. Defiro o prazo de 10 dias, após nada sendo requerido tornem conclusos para extinção. Int.
31/03/2026		Conclusos para Despacho
26/03/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.26.70047310-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 26/03/2026 21:41
11/03/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0318/2026 Data da Publicação: 12/03/2026
10/03/2026		Remetido ao DJE Relação: 0318/2026 Teor do ato: Vistos. Certidão supra: Manifeste-se a parte exequente acerca do Leilão, no prazo de 10 (dez) dias. No silêncio, tornem conclusos para extinção. Int. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP), Lucas da Silva Matos (OAB 488231/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
10/03/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Certidão supra: Manifeste-se a parte exequente acerca do Leilão, no prazo de 10 (dez) dias. No silêncio, tornem conclusos para extinção. Int.
10/03/2026		Conclusos para Despacho
10/03/2026		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
28/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1466/2025 Data da Publicação: 01/12/2025
27/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1466/2025 Teor do ato: Vistos. 1 Ante a comprovação da habilitação técnica do leiloeiro indicado, pelo Egrégio Tribunal de Justiça de São Paulo, e o cadastro no Portal de Auxiliares, conforme Comunicado Conjunto 690/2017 (DJE 12/04/17), defiro a realização do leilão eletrônico do(s) bem(s) penhorados, nos termos dos artigos 879 e seguintes, do Novo Código de Processo Civil, devendo ser realizado no prazo máximo de 90 dias. 2 Proceda-se a serventia o cadastramento dos dados necessários junto ao referido Portal. 3 - O Edital deverá ser apresentado, em 45 dias. 4 Toda comunicação com o leiloeiro será de responsabilidade do interessado. Int. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP), Lucas da Silva Matos (OAB 488231/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
27/11/2025		Hasta Pública Deferida Vistos. 1 Ante a comprovação da habilitação técnica do leiloeiro indicado, pelo Egrégio Tribunal de Justiça de São Paulo, e o cadastro no Portal de Auxiliares, conforme Comunicado Conjunto 690/2017 (DJE 12/04/17), defiro a realização do leilão eletrônico do(s) bem(s) penhorados, nos termos dos artigos 879 e seguintes, do Novo Código de Processo Civil, devendo ser realizado no prazo máximo de 90 dias. 2 Proceda-se a serventia o cadastramento dos dados necessários junto ao referido Portal. 3 - O Edital deverá ser apresentado, em 45 dias. 4 Toda comunicação com o leiloeiro será de responsabilidade do interessado. Int.
27/11/2025		Conclusos para Despacho
24/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70278579-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 24/11/2025 10:07
04/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1330/2025 Data da Publicação: 05/11/2025
03/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1330/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 194/195: por ora, nada há a prover. Ainda que se afirme na petição que não houve apreciação da petição de fls. 184/185, fato é que o item "2" do despacho de fls. 186 já deliberou sobre o pedido, quedando-se a parte exequente inerte quanto ao andamento, sendo, inclusive, reiterado o prazo para prosseguimento, nos termos da decisão de fls. 191. Sendo assim, previamente ao prosseguimento do feito, manifeste seu interesse no prosseguimento com a realização do leilão, nos termos do item "2" da decisão de fls. 186, ou se desiste da referida diligência. Prazo: 10 (dez) dias. Int. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP), Lucas da Silva Matos (OAB 488231/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
03/11/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 194/195: por ora, nada há a prover. Ainda que se afirme na petição que não houve apreciação da petição de fls. 184/185, fato é que o item "2" do despacho de fls. 186 já deliberou sobre o pedido, quedando-se a parte exequente inerte quanto ao andamento, sendo, inclusive, reiterado o prazo para prosseguimento, nos termos da decisão de fls. 191. Sendo assim, previamente ao prosseguimento do feito, manifeste seu interesse no prosseguimento com a realização do leilão, nos termos do item "2" da decisão de fls. 186, ou se desiste da referida diligência. Prazo: 10 (dez) dias. Int.
03/11/2025		Conclusos para Despacho
03/11/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Manifestação do(a)(s) Exequente(s) Tempestiva - sem ato
21/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70255877-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 21/10/2025 21:48
29/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1127/2025 Data da Publicação: 30/09/2025
26/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 1127/2025 Teor do ato: Vistos. Concedo o derradeiro prazo de 15 (quinze) dias para que o exequente se manifeste, sob pena de extinção. Int. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP), Lucas da Silva Matos (OAB 488231/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
26/09/2025		Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente Vistos. Concedo o derradeiro prazo de 15 (quinze) dias para que o exequente se manifeste, sob pena de extinção. Int.
26/09/2025		Conclusos para Despacho
26/09/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
11/08/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0848/2025 Data da Publicação: 12/08/2025
08/08/2025		Remetido ao DJE Relação: 0848/2025 Teor do ato: Vistos. Chamo o feito à ordem. 1) Conforme determinado às fls. 172, intime-se o executado Spe Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários S/A para apresentar impugnação/embargos (fls. 175 e 180), no prazo de 15 dias. 2) Decorrido o prazo acima, nos termos dos arts. 879 e 880 do CPC/2015, deverá o exequente providenciar a realização do leilão eletrônico, por leiloeiro comprovadamente habilitado pelo Tribunal de Justiça de São Paulo (juntar cópia da página do DJE em que publicada a habilitação), conforme arts. 881 e 882 do NCPC, bem como cadastrado no Portal de Auxiliares da Justiça, de acordo com o Comunicado Conjunto nº 690/2017, de tudo informando o Juízo, no prazo de 15 (quinze) dias. Int. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP), Lucas da Silva Matos (OAB 488231/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
08/08/2025		Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente Vistos. Chamo o feito à ordem. 1) Conforme determinado às fls. 172, intime-se o executado Spe Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários S/A para apresentar impugnação/embargos (fls. 175 e 180), no prazo de 15 dias. 2) Decorrido o prazo acima, nos termos dos arts. 879 e 880 do CPC/2015, deverá o exequente providenciar a realização do leilão eletrônico, por leiloeiro comprovadamente habilitado pelo Tribunal de Justiça de São Paulo (juntar cópia da página do DJE em que publicada a habilitação), conforme arts. 881 e 882 do NCPC, bem como cadastrado no Portal de Auxiliares da Justiça, de acordo com o Comunicado Conjunto nº 690/2017, de tudo informando o Juízo, no prazo de 15 (quinze) dias. Int.
08/08/2025		Conclusos para Despacho
31/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70185522-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 31/07/2025 21:39
13/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0526/2025 Data da Publicação: 16/06/2025
12/06/2025		Remetido ao DJE Relação: 0526/2025 Teor do ato: Fls. 180: ciência ao exequente, que deverá se manifestar em termos de andamento da execução, em 30 dias, sob pena de extinção. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP), Lucas da Silva Matos (OAB 488231/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
12/06/2025		Ato ordinatório Fls. 180: ciência ao exequente, que deverá se manifestar em termos de andamento da execução, em 30 dias, sob pena de extinção.
12/06/2025		Documento Juntado
22/04/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70096996-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 22/04/2025 22:17
20/03/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0252/2025 Data da Publicação: 21/03/2025 Número do Diário: 4167
19/03/2025		Remetido ao DJE Relação: 0252/2025 Teor do ato: Para averbação no sistema ARISP, providencie o causídico da parte exequente telefone e e-mail. Prazo de quinze (15) dias. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP), Lucas da Silva Matos (OAB 488231/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
19/03/2025		Ato ordinatório Para averbação no sistema ARISP, providencie o causídico da parte exequente telefone e e-mail. Prazo de quinze (15) dias.
25/02/2025		Termo Expedido Termo - Penhora e Depósito
27/01/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0057/2025 Data da Publicação: 28/01/2025 Número do Diário: 4131
24/01/2025		Remetido ao DJE Relação: 0057/2025 Teor do ato: Vistos. Ante a documentação apresentada (pp. 166/171), comprovando a existência de bem imóvel de propriedade do executado, defiro a penhora e averbação junto ao Registro de Imóvel competente. Expeça-se o Termo de Penhora e Depósito e providencie-se a averbação pelo sistema Arisp, se o caso. Após, intime-se o executado para apresentar impugnação/embargos, no prazo de 15 dias e de que permanecerá como depositário do bem com as advertências de praxe. Int. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP), Lucas da Silva Matos (OAB 488231/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
23/01/2025		Penhora Deferida Vistos. Ante a documentação apresentada (pp. 166/171), comprovando a existência de bem imóvel de propriedade do executado, defiro a penhora e averbação junto ao Registro de Imóvel competente. Expeça-se o Termo de Penhora e Depósito e providencie-se a averbação pelo sistema Arisp, se o caso. Após, intime-se o executado para apresentar impugnação/embargos, no prazo de 15 dias e de que permanecerá como depositário do bem com as advertências de praxe. Int.
23/01/2025		Conclusos para Despacho
20/01/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.25.70008444-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 20/01/2025 22:08
29/11/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0984/2024 Data da Publicação: 02/12/2024 Número do Diário: 4102
28/11/2024		Remetido ao DJE Relação: 0984/2024 Teor do ato: Vistos. Como é de fácil constatação, observa-se que o documento de fls. 157/160 serve "para simples consulta" e "não vale como certidão". Sendo assim, cumpra-se a determinação de fls. 153. Int. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP), Lucas da Silva Matos (OAB 488231/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
27/11/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Como é de fácil constatação, observa-se que o documento de fls. 157/160 serve "para simples consulta" e "não vale como certidão". Sendo assim, cumpra-se a determinação de fls. 153. Int.
26/11/2024		Conclusos para Despacho
26/11/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.24.70329131-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 25/11/2024 23:49
28/10/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0882/2024 Data da Publicação: 30/10/2024 Número do Diário: 4081
25/10/2024		Remetido ao DJE Relação: 0882/2024 Teor do ato: Vistos. Junte-se ao processo a matrícula atualizada do imóvel. Prazo: 15 (quinze) dias. Após, tornem conclusos. Int. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP), Lucas da Silva Matos (OAB 488231/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
25/10/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Junte-se ao processo a matrícula atualizada do imóvel. Prazo: 15 (quinze) dias. Após, tornem conclusos. Int.
25/10/2024		Conclusos para Despacho
08/10/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0810/2024 Data da Publicação: 09/10/2024 Número do Diário: 4067
07/10/2024		Remetido ao DJE Relação: 0810/2024 Teor do ato: Vistos. Indefiro o pedido de realização de penhora de faturamento da parte executada. Com efeito, o art. 866 do Código de Processo Civil estabelece procedimento próprio para a realização de tal pedido, com a nomeação de administrador pelo juiz, o que se revela incompatível com o regime aplicável aos processos em tramitação perante Juizado Especial Cível. Requeira o quê de direito em termos de prosseguimento no prazo de 10 dias. Int. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
04/10/2024		Penhora Deferida Vistos. Indefiro o pedido de realização de penhora de faturamento da parte executada. Com efeito, o art. 866 do Código de Processo Civil estabelece procedimento próprio para a realização de tal pedido, com a nomeação de administrador pelo juiz, o que se revela incompatível com o regime aplicável aos processos em tramitação perante Juizado Especial Cível. Requeira o quê de direito em termos de prosseguimento no prazo de 10 dias. Int.
03/10/2024		Conclusos para Despacho
01/10/2024		Pedido de Habilitação Juntado Nº Protocolo: WLAP.24.70275145-0 Tipo da Petição: Pedido de Habilitação Data: 01/10/2024 11:48
30/09/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WLAP.24.70274663-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 30/09/2024 22:32
31/08/2024		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA712484628TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Juizado Destinatário : Guilherme Pescarollo Filho Diligência : 26/08/2024
13/08/2024		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
12/08/2024		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Juizado
18/07/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0521/2024 Data da Publicação: 19/07/2024 Número do Diário: 4009
17/07/2024		Remetido ao DJE Relação: 0521/2024 Teor do ato: Vistos. Frustrada a tentativa de penhora on line, consoante fls. retro, manifeste-se o(a) exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 30 dias, sob pena de extinção. Int. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP)
16/07/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Frustrada a tentativa de penhora on line, consoante fls. retro, manifeste-se o(a) exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 30 dias, sob pena de extinção. Int.
15/07/2024		Conclusos para Despacho
15/07/2024		Bacen Jud Positivo Juntado
22/02/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0036/2024 Data da Publicação: 23/02/2024 Número do Diário: 3911
20/02/2024		Remetido ao DJE Relação: 0036/2024 Teor do ato: Vistos. Inicialmente, remetam-se os autos à Vara do Juizado Especial Cível da Lapa. Após, proceda-se à tentativa de penhora on-line na modalidade teimosinha, ante a maior efetividade da medida. Int. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP)
20/02/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Inicialmente, remetam-se os autos à Vara do Juizado Especial Cível da Lapa. Após, proceda-se à tentativa de penhora on-line na modalidade teimosinha, ante a maior efetividade da medida. Int.
05/10/2023		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
09/08/2023		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
08/06/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0272/2023 Data da Publicação: 13/06/2023 Número do Diário: 3754
07/06/2023		Remetido ao DJE Relação: 0272/2023 Teor do ato: Vistos. Infrutífera a tentativa de penhora on line, consoante fls. 99/102, bem como não havendo veículos de propriedade das executadas, conforme 103/104, e, ainda, tendo o exequente manifestado desinteresse pelo bem oferecido pelas executadas, às fls. 3/4, conforme manifestação de fls. 93/94, cumpra-se a r.Decisão de fl.2 em sua totalidade, expedindo-se mandado de penhora livre. Int. Advogados(s): Leonardo Lacerda Jubé (OAB 463514/SP)
07/06/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Infrutífera a tentativa de penhora on line, consoante fls. 99/102, bem como não havendo veículos de propriedade das executadas, conforme 103/104, e, ainda, tendo o exequente manifestado desinteresse pelo bem oferecido pelas executadas, às fls. 3/4, conforme manifestação de fls. 93/94, cumpra-se a r.Decisão de fl.2 em sua totalidade, expedindo-se mandado de penhora livre. Int.
06/06/2023		Conclusos para Despacho
06/06/2023		Documento Juntado
06/06/2023		Bloqueio/Penhora on line - Negativo Juntado
10/05/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente
10/05/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente
10/05/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente
27/02/2023		Conclusos para Decisão
27/02/2023		Documento Juntado
27/02/2023		Execução/Cumprimento de Sentença Iniciada (o) Processo principal: 0002049-36.2022.8.26.0004

Data	Tipo
06/03/2023	Nomeação de Bens à Penhora
30/09/2024	Petições Diversas
01/10/2024	Pedido de Habilitação
23/10/2024	Pedido de Penhora de Imóvel
25/11/2024	Petições Diversas
20/01/2025	Petições Diversas
22/04/2025	Petições Diversas
31/07/2025	Petições Diversas
21/10/2025	Petições Diversas
24/11/2025	Petições Diversas
26/03/2026	Petições Diversas
16/04/2026	Petições Diversas
20/04/2026	Petições Diversas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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