Exeqte	Condomínio Novitá Residencial Advogada:  Regiane Brunelli Bertoni
Exectdo	Rafael Ambrosio Nascimento
TerIntCer	Patrícia Izidoro do Nascimento
Perito	Ronaldo Sabatini
Interesdo.	Prefeitura do Municipio de São Paulo Advogada:  Yasmim Barletta Baleixe

Data		Movimento
29/05/2026		Mandado de Levantamento Expedido Certifico e dou fé que, em cumprimento ao r. despacho de fls. 289, nesta data, expedi mandado de levantamento eletrônico em favor do Sr. Perito (depósito de fls. 224/225), nos termos do formulário MLE de fls. 288. A expedição de referido mandado não implica em transferência imediata dos valores, ficando sujeita aos trâmites internos e processamento pelo banco. A parte pode acompanhar a efetivação da transferência através da própria conta bancária, independente de eventual extinção e arquivamento destes autos.
19/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1126/2026 Data da Publicação: 20/05/2026
18/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 1126/2026 Teor do ato: Vistos. Fls. 323/331: Cadastre-se o Município de São Paulo como terceiro interessado. Anote-se a habilitação do crédito tributário noticiado. Aguarde-sea realização da hasta pública designada nestes autos. Intimem-seas partes para manifestação, em igual prazo, sobre a habilitação e a ordem de preferência. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP), Yasmim Barletta Baleixe (OAB 541874/SP)
18/05/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 323/331: Cadastre-se o Município de São Paulo como terceiro interessado. Anote-se a habilitação do crédito tributário noticiado. Aguarde-sea realização da hasta pública designada nestes autos. Intimem-seas partes para manifestação, em igual prazo, sobre a habilitação e a ordem de preferência. Intime-se.
18/05/2026		Conclusos para Despacho
29/05/2026		Mandado de Levantamento Expedido Certifico e dou fé que, em cumprimento ao r. despacho de fls. 289, nesta data, expedi mandado de levantamento eletrônico em favor do Sr. Perito (depósito de fls. 224/225), nos termos do formulário MLE de fls. 288. A expedição de referido mandado não implica em transferência imediata dos valores, ficando sujeita aos trâmites internos e processamento pelo banco. A parte pode acompanhar a efetivação da transferência através da própria conta bancária, independente de eventual extinção e arquivamento destes autos.
19/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1126/2026 Data da Publicação: 20/05/2026
18/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 1126/2026 Teor do ato: Vistos. Fls. 323/331: Cadastre-se o Município de São Paulo como terceiro interessado. Anote-se a habilitação do crédito tributário noticiado. Aguarde-sea realização da hasta pública designada nestes autos. Intimem-seas partes para manifestação, em igual prazo, sobre a habilitação e a ordem de preferência. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP), Yasmim Barletta Baleixe (OAB 541874/SP)
18/05/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 323/331: Cadastre-se o Município de São Paulo como terceiro interessado. Anote-se a habilitação do crédito tributário noticiado. Aguarde-sea realização da hasta pública designada nestes autos. Intimem-seas partes para manifestação, em igual prazo, sobre a habilitação e a ordem de preferência. Intime-se.
18/05/2026		Conclusos para Despacho
14/05/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.26.70056494-8 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 14/05/2026 10:37
06/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1009/2026 Data da Publicação: 07/05/2026
05/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 1009/2026 Teor do ato: Vistos. Fls. 306: Ciência. Fls. 307/319: Ciência às partes das datas designadas para a realização das hastas públicas: - 1º Leilão: abertura 07/07/2026 - 11:00 h - fechamento 10/07/2026 - 11:00 h. - 2º Leilão: abertura 10/07/2026 - 11:00 h - fechamento 30/07/2026 - 11:00 h. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
05/05/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 306: Ciência. Fls. 307/319: Ciência às partes das datas designadas para a realização das hastas públicas: - 1º Leilão: abertura 07/07/2026 - 11:00 h - fechamento 10/07/2026 - 11:00 h. - 2º Leilão: abertura 10/07/2026 - 11:00 h - fechamento 30/07/2026 - 11:00 h. Intime-se.
05/05/2026		Conclusos para Despacho
30/04/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WPEN.26.70051145-3 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 30/04/2026 18:03
30/04/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.26.70051106-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 30/04/2026 17:17
28/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0953/2026 Data da Publicação: 29/04/2026
27/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0953/2026 Teor do ato: Vistos. Fls. 299: Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) Sr(a) Daniel Bizerra da Costa, que, matriculado na Junta Comercial de São Paulo sob nº 1.175, cadastrada no Sistema de Gerenciamento dos Auxiliares da Justiça sob o número WPEN25701073920, fls. 169, código nº 50295 da plataforma de leilões eletrônicos AGS Leilões, (www.agsleiloes.com.br), com endereço comercial na Rua José Debieux nº 35, 15º andar, Conj. 158, Santana, CEP: 02038-030, São Paulo/SP, telefone (11) 3213-4148, correio eletrônico e-mail daniel@agsleiloes.com.br, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela Jucesp e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - [o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.] - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
27/04/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 299: Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) Sr(a) Daniel Bizerra da Costa, que, matriculado na Junta Comercial de São Paulo sob nº 1.175, cadastrada no Sistema de Gerenciamento dos Auxiliares da Justiça sob o número WPEN25701073920, fls. 169, código nº 50295 da plataforma de leilões eletrônicos AGS Leilões, (www.agsleiloes.com.br), com endereço comercial na Rua José Debieux nº 35, 15º andar, Conj. 158, Santana, CEP: 02038-030, São Paulo/SP, telefone (11) 3213-4148, correio eletrônico e-mail daniel@agsleiloes.com.br, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela Jucesp e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - [o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.] - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Intime-se.
27/04/2026		Conclusos para Despacho
23/04/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.26.70047988-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 23/04/2026 16:34
23/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0915/2026 Data da Publicação: 24/04/2026
22/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0915/2026 Teor do ato: Vistos. Fls. 292/295: Diante da concordância, homologo o valor apurado no laudo pericial juntado às fls. 246/286. No mais, em homenagem ao princípio da isonomia, indique a parte exequente Leiloeiro Oficial, devidamente credenciado perante o Tribunal de Justiça para realização leilão eletrônico. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
22/04/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 292/295: Diante da concordância, homologo o valor apurado no laudo pericial juntado às fls. 246/286. No mais, em homenagem ao princípio da isonomia, indique a parte exequente Leiloeiro Oficial, devidamente credenciado perante o Tribunal de Justiça para realização leilão eletrônico. Intime-se.
22/04/2026		Conclusos para Despacho
15/04/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.26.70044924-3 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 15/04/2026 12:25
13/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0824/2026 Data da Publicação: 14/04/2026
10/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0824/2026 Teor do ato: Vistos. Fls. 246/286: Manifeste(m)-se a(s) parte(s) sobre o Laudo Pericial. Fls. 287/288: Defiro a expedição do mandado de levantamento eletrônico referente a verba honoraria (fls. 224/225), em favor do Sr. Perito Judicial. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
10/04/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 246/286: Manifeste(m)-se a(s) parte(s) sobre o Laudo Pericial. Fls. 287/288: Defiro a expedição do mandado de levantamento eletrônico referente a verba honoraria (fls. 224/225), em favor do Sr. Perito Judicial. Intime-se.
10/04/2026		Conclusos para Despacho
27/03/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.26.70037735-8 Tipo da Petição: Pedido de Honorários - Solicitação do Perito Data: 27/03/2026 17:35
27/03/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.26.70037729-3 Tipo da Petição: Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos Data: 27/03/2026 17:30
10/01/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0015/2026 Data da Publicação: 12/01/2026
08/01/2026		Remetido ao DJE Relação: 0015/2026 Teor do ato: Vistos. Fls. 239/242: Aguarde-se por noticia da realização da vistoria e a entrega do laudo pericial. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
08/01/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 239/242: Aguarde-se por noticia da realização da vistoria e a entrega do laudo pericial. Intime-se.
08/01/2026		Conclusos para Despacho
02/12/2025		Documento Juntado
02/12/2025		Documento Juntado
02/12/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.25.70217289-2 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 02/12/2025 09:41
26/11/2025		Mandado de Averbação Expedido Mandado - Averbação - Genérica - Cível
24/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1995/2025 Data da Publicação: 25/11/2025
19/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1995/2025 Teor do ato: Fls.231: Providencie a parte exequente, com urgência, o recolhimento das custas necessárias para intimação postal da parte requerida. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
19/11/2025		Ato ordinatório Fls.231: Providencie a parte exequente, com urgência, o recolhimento das custas necessárias para intimação postal da parte requerida.
19/11/2025		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
18/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1966/2025 Data da Publicação: 19/11/2025
17/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1966/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 230: Intimem-se as partes, da data (dia 08 de dezembro de 2025, às 14:00 horas) designada pelo Sr. Perito Judicial, para realização da vistoria do imóvel localizado na Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 147, apto. 34 do Edifício Residencial Novitá - Vila Matilde, CEP: 03513-000, São Paulo - SP. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
17/11/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 230: Intimem-se as partes, da data (dia 08 de dezembro de 2025, às 14:00 horas) designada pelo Sr. Perito Judicial, para realização da vistoria do imóvel localizado na Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 147, apto. 34 do Edifício Residencial Novitá - Vila Matilde, CEP: 03513-000, São Paulo - SP. Intime-se.
17/11/2025		Conclusos para Despacho
05/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.25.70202707-8 Tipo da Petição: Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC Data: 05/11/2025 13:20
03/11/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
23/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1720/2025 Data da Publicação: 24/10/2025
22/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 1720/2025 Teor do ato: Vistos. Cumpra à z. Serventia o despacho retro. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
22/10/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Cumpra à z. Serventia o despacho retro. Intime-se.
22/10/2025		Conclusos para Despacho
08/10/2025		Comprovante de Depósito Juntada
08/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.25.70185856-1 Tipo da Petição: Petição - Comprovante de Depósito de Honorários de Perito Data: 08/10/2025 15:19
08/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1587/2025 Data da Publicação: 09/10/2025
07/10/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 219: Fixo os honorários periciais em R$ 7.375,00, diante da concordância. Providencie a parte exequente o deposito judicial para que o valor fique à disposição deste Juízo. Após o depósito, intime-se o Sr. Perito, para início dos trabalhos. No mais, expeça-se a certidão, fazendo constar as informações solicitadas. Intime-se.
07/10/2025		Conclusos para Despacho
18/09/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.25.70172783-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 18/09/2025 15:59
18/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1376/2025 Data da Publicação: 19/09/2025
17/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 1376/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 203/204: Manifestem-se as partes (estimativa de honorários periciais) Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
17/09/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 203/204: Manifestem-se as partes (estimativa de honorários periciais) Intime-se.
17/09/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.25.70171422-5 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 17/09/2025 10:00
17/09/2025		Conclusos para Despacho
14/08/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.25.70149731-3 Tipo da Petição: Apresentação de Proposta de Honorários Periciais Data: 14/08/2025 14:00
30/07/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0943/2025 Data da Publicação: 31/07/2025
29/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0943/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 199: Para que a certidão seja confeccionada de forma adequada, informe o credor o teor que deverá constar no documento. No mais, para avaliação do imóvel penhorado, nomeio Ronaldo Sabatini, que deverá ser intimado a estimar seus honorários em cinco dias. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
29/07/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 199: Para que a certidão seja confeccionada de forma adequada, informe o credor o teor que deverá constar no documento. No mais, para avaliação do imóvel penhorado, nomeio Ronaldo Sabatini, que deverá ser intimado a estimar seus honorários em cinco dias. Intime-se.
22/07/2025		Conclusos para Decisão
26/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0621/2025 Data da Publicação: 27/06/2025
25/06/2025		Remetido ao DJE Relação: 0621/2025 Teor do ato: Vistos. A penhora de imóveis não se dá através de certidão para averbação na matrícula e sim através do sistema Arisp. Defiro ao credor o prazo de cinco dias para melhor esclarecer. Do mesmo modo observo não ser possível aceitar meras estimativas ao invés do laudo de avaliação pericial. Indefiro o pedido nesta parte. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
25/06/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. A penhora de imóveis não se dá através de certidão para averbação na matrícula e sim através do sistema Arisp. Defiro ao credor o prazo de cinco dias para melhor esclarecer. Do mesmo modo observo não ser possível aceitar meras estimativas ao invés do laudo de avaliação pericial. Indefiro o pedido nesta parte. Intime-se.
25/06/2025		Conclusos para Decisão
24/06/2025		Conclusos para Despacho
12/06/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.25.70107392-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 12/06/2025 16:45
10/05/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 18/11/2025 devido à alteração da tabela de feriados
05/05/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 13/11/2025 devido à alteração da tabela de feriados
16/02/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 12/11/2025 devido à alteração da tabela de feriados
15/12/2024		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 07/11/2025 devido à alteração da tabela de feriados
27/10/2024		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 23/10/2025 devido à alteração da tabela de feriados
21/06/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0463/2024 Data da Publicação: 24/06/2024 Número do Diário: 3992
20/06/2024		Remetido ao DJE Relação: 0463/2024 Teor do ato: Vistos. Fls. 161: Exclua-se, conforme solicitado. Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento. Inertes, SUSPENDO o feito por um ano com base no que dispõe o artigo 921, inciso III e §§ do CPC. Permanecendo silentes, arquivem-se. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP), Luciano Marcondes Machado Nardozza Junior (OAB 385229/SP)
19/06/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 161: Exclua-se, conforme solicitado. Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento. Inertes, SUSPENDO o feito por um ano com base no que dispõe o artigo 921, inciso III e §§ do CPC. Permanecendo silentes, arquivem-se. Intime-se.
19/06/2024		Conclusos para Despacho
05/06/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0408/2024 Data da Publicação: 06/06/2024 Número do Diário: 3980
04/06/2024		Remetido ao DJE Relação: 0408/2024 Teor do ato: A certidão solicitada foi expedida e encontra-se à disposição do exequente (página 162 dos autos digitais). Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP), Luciano Marcondes Machado Nardozza Junior (OAB 385229/SP)
03/06/2024		Ato ordinatório A certidão solicitada foi expedida e encontra-se à disposição do exequente (página 162 dos autos digitais).
03/06/2024		Certidão do Art. 828 do CPC Certidão - Art. 828 do CPC - Execução de Título Extrajudicial
21/05/2024		Pedido de Inclusão, Exclusão ou Substituição do Polo Passivo Juntado Nº Protocolo: WPEN.24.70097127-4 Tipo da Petição: Pedido de Inclusão, Exclusão ou Substituição do Polo Passivo Data: 21/05/2024 15:49
16/05/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0345/2024 Data da Publicação: 17/05/2024 Número do Diário: 3968
15/05/2024		Remetido ao DJE Relação: 0345/2024 Teor do ato: Vistos. Fls. 150/157: Expeça-se a certidão, conforme disposto no art. 828 do CPC. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP), Luciano Marcondes Machado Nardozza Junior (OAB 385229/SP)
14/05/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 150/157: Expeça-se a certidão, conforme disposto no art. 828 do CPC. Intime-se.
14/05/2024		Conclusos para Despacho
18/04/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.24.70072724-1 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 18/04/2024 18:18
17/04/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0257/2024 Data da Publicação: 18/04/2024 Número do Diário: 3948
16/04/2024		Remetido ao DJE Relação: 0257/2024 Teor do ato: A certidão foi expedida conforme determinado no r. despacho de fls. 143, e encontra-se à disposição do exequente, às fls. 146 dos autos digitais. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP), Luciano Marcondes Machado Nardozza Junior (OAB 385229/SP)
16/04/2024		Ato ordinatório A certidão foi expedida conforme determinado no r. despacho de fls. 143, e encontra-se à disposição do exequente, às fls. 146 dos autos digitais.
11/04/2024		Certidão do Art. 828 do CPC Certidão - Art. 828 do CPC - Execução de Título Extrajudicial
02/04/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0206/2024 Data da Publicação: 03/04/2024 Número do Diário: 3937
28/03/2024		Remetido ao DJE Relação: 0206/2024 Teor do ato: Vistos. Fls. 140/142: Face a nota devolutiva de fls. 82/83, expeça-se certidão (penhora), conforme disposto no artigo 828 do CPC. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP), Luciano Marcondes Machado Nardozza Junior (OAB 385229/SP)
28/03/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 140/142: Face a nota devolutiva de fls. 82/83, expeça-se certidão (penhora), conforme disposto no artigo 828 do CPC. Intime-se.
27/03/2024		Conclusos para Despacho
27/02/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.24.70032588-7 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 27/02/2024 18:00
19/11/2023		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 15/12/2023 devido à alteração da tabela de feriados
28/09/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0787/2023 Data da Publicação: 29/09/2023 Número do Diário: 3830
27/09/2023		Remetido ao DJE Relação: 0787/2023 Teor do ato: Vistos. Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento. Inertes, SUSPENDO o feito por um ano com base no que dispõe o artigo 921, inciso III e §§ do CPC. O termo inicial da prescrição intercorrente conta-se a partir de 1 (um) ano da data da presente intimação, na forma do citado artigo em seu parágrafo 4. Permanecendo silentes, arquivem-se. Int. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
27/09/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento. Inertes, SUSPENDO o feito por um ano com base no que dispõe o artigo 921, inciso III e §§ do CPC. O termo inicial da prescrição intercorrente conta-se a partir de 1 (um) ano da data da presente intimação, na forma do citado artigo em seu parágrafo 4. Permanecendo silentes, arquivem-se. Int.
27/09/2023		Conclusos para Despacho
27/09/2023		Decurso de Prazo Processo Digital - Certidão - Decurso de Prazo
18/07/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0569/2023 Data da Publicação: 19/07/2023 Número do Diário: 3780
17/07/2023		Remetido ao DJE Relação: 0569/2023 Teor do ato: Vistos. Fls. 126/132: A providência pode ser adotada pela própria parte, sem necessidade de ordem judicial. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
14/07/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 126/132: A providência pode ser adotada pela própria parte, sem necessidade de ordem judicial. Intime-se.
14/07/2023		Conclusos para Despacho
31/05/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.23.70095907-9 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 31/05/2023 17:25
25/05/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 93/124: Manifeste-se o credor, no qual poderá promover a averbação da escritura de venda do imóvel penhorado. Intime-se.
25/05/2023		Conclusos para Despacho
12/05/2023		Conclusos para Despacho
18/04/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.23.70065852-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 18/04/2023 15:18
30/03/2023		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA512461992TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : Patrícia Izidoro do Nascimento Diligência : 27/03/2023
30/03/2023		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA512461989TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : Rafael Ambrosio Nascimento Diligência : 27/03/2023
30/03/2023		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA512462009TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : Barroco Incorporações e Serviços Construtivos Ltda Diligência : 24/03/2023
06/03/2023		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
06/03/2023		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
06/03/2023		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
24/02/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0141/2023 Data da Publicação: 27/02/2023 Número do Diário: 3684
23/02/2023		Remetido ao DJE Relação: 0141/2023 Teor do ato: Fls. 81/83: Ciência da resposta da Arisp. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
23/02/2023		Ato ordinatório Fls. 81/83: Ciência da resposta da Arisp.
22/02/2023		Documento Juntado
22/02/2023		Documento Juntado
10/12/2022		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 08/02/2023 devido à alteração da tabela de feriados
15/08/2022		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
24/07/2022		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 25/08/2022 devido à alteração da tabela de feriados
05/07/2022		Documento Juntado
05/07/2022		Documento Juntado
05/07/2022		Documento Juntado
05/07/2022		Documento Juntado
05/07/2022		Documento Juntado
05/07/2022		Documento Juntado
05/07/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.22.70101802-1 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 05/07/2022 11:50
21/06/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0493/2022 Data da Publicação: 22/06/2022 Número do Diário: 3530
21/06/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0488/2022 Data da Publicação: 22/06/2022 Número do Diário: 3530
20/06/2022		Remetido ao DJE Relação: 0493/2022 Teor do ato: Fls. 65: Ciência da resposta do Renajud - negativo. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
20/06/2022		Ato ordinatório Fls. 65: Ciência da resposta do Renajud - negativo.
18/06/2022		Documento Juntado
16/06/2022		Remetido ao DJE Relação: 0488/2022 Teor do ato: Vistos. Fls.54/62: Proceda-se a pesquisa de veículos em nome do executado pelo sistema Renajud (custas recolhidas às fls.40/41). No mais, defiro a penhora dos direitos que o executado Rafael Ambrósio Nascimento possui sobre o imóvel descrito na matrícula nº 155.263, do 16º CRI/SP, que consta em nome da construtora Barroco Incorporações e Serviços Construtivos Ltda, devendo o exequente promover a intimação da construtora sobre a penhora. Fica(m) nomeado(s) o(s) atual(is) possuidor(es) do bem como depositário(s), independente de outra formalidade. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como termo de constrição. Providencie-se a averbação da penhora, pelo sistema ARISP, se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, comprovando nos autos em seguida. Intime(m)-se o(s) executado(s), por carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos, acerca da penhora. Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil. Providencie o exequente as custas postais necessárias. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
15/06/2022		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls.54/62: Proceda-se a pesquisa de veículos em nome do executado pelo sistema Renajud (custas recolhidas às fls.40/41). No mais, defiro a penhora dos direitos que o executado Rafael Ambrósio Nascimento possui sobre o imóvel descrito na matrícula nº 155.263, do 16º CRI/SP, que consta em nome da construtora Barroco Incorporações e Serviços Construtivos Ltda, devendo o exequente promover a intimação da construtora sobre a penhora. Fica(m) nomeado(s) o(s) atual(is) possuidor(es) do bem como depositário(s), independente de outra formalidade. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como termo de constrição. Providencie-se a averbação da penhora, pelo sistema ARISP, se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, comprovando nos autos em seguida. Intime(m)-se o(s) executado(s), por carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos, acerca da penhora. Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil. Providencie o exequente as custas postais necessárias. Intime-se.
15/06/2022		Conclusos para Despacho
09/05/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.22.70066426-4 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 08/05/2022 18:53
21/04/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0307/2022 Data da Publicação: 26/04/2022 Número do Diário: 3491
20/04/2022		Remetido ao DJE Relação: 0307/2022 Teor do ato: Vistos. Em decisão anterior, foi determinada a expedição de ordem de indisponibilidade de ativos financeiros, que foi devidamente cumprida, conforme extrato de fls. 48/50. Foram encontrados valores irrisórios, insuficientes para satisfazer sequer os custos operacionais do sistema (R$ 10,50), que deverão, desde já, ser desbloqueados. Assim, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 30 dias. Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos. Intime-se. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
19/04/2022		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Em decisão anterior, foi determinada a expedição de ordem de indisponibilidade de ativos financeiros, que foi devidamente cumprida, conforme extrato de fls. 48/50. Foram encontrados valores irrisórios, insuficientes para satisfazer sequer os custos operacionais do sistema (R$ 10,50), que deverão, desde já, ser desbloqueados. Assim, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 30 dias. Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos. Intime-se.
19/04/2022		Conclusos para Despacho
09/04/2022		Bloqueio/Penhora on line - Negativo Juntado
09/02/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.22.70015785-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 09/02/2022 09:45
30/10/2021		Documento Juntado
30/10/2021		Documento Juntado
30/10/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.21.70168258-3 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 29/10/2021 13:54
25/10/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0585/2021 Data da Publicação: 26/10/2021 Número do Diário: 3387
22/10/2021		Remetido ao DJE Relação: 0585/2021 Teor do ato: Fls.32: Recolha o exequente as custas de pesquisa. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
21/10/2021		Ato ordinatório Fls.32: Recolha o exequente as custas de pesquisa.
05/07/2021		Conclusos para Despacho
05/07/2021		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
07/05/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WPEN.21.70067358-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 07/05/2021 17:16
18/04/2021		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 15/06/2021 devido à alteração da tabela de feriados Prazo referente ao usuário foi alterado para 20/05/2021 devido à alteração da tabela de feriados
04/04/2021		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR254041065TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Rafael Ambrosio Nascimento Diligência : 18/03/2021
24/03/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0139/2021 Data da Disponibilização: 24/03/2021 Data da Publicação: 25/03/2021 Número do Diário: 3244 Página: 3428/3431
17/03/2021		Remetido ao DJE Relação: 0139/2021 Teor do ato: Vistos. Cite(m)-se nos termos do disposto no artigo 827 do CPC, com ciência ao(s) executado(s) de que poderá efetuar o pagamento da dívida no prazo de 03 (três) dias e, ainda, oferecer embargos em 15 (quinze) dias úteis, contados da juntada do comprovante de citação aos autos e independentemente da garantia do juízo. Fixo os honorários advocatícios em 10% sobre o valor do débito, acrescido do valor constante no artigo 4º da Lei nº 11.608/03. Ademais, desde já, na hipótese de cumprimento de obrigação em prestações sucessivas, essas serão consideradas incluída no pedido, independentemente de declaração do autor (art. 323 do CPC). Para o caso de integral pagamento, no prazo de 03 (três) dias, o valor dos honorários advocatícios será reduzido pela metade (§ 1º do art. 827 do CPC). Servirá o presente, por cópia digitada como mandado. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Expeça-se Carta de Citação. Int. Advogados(s): Regiane Brunelli Bertoni (OAB 328288/SP)
16/03/2021		Proferido Despacho Despacho - Genérico
10/03/2021		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
10/03/2021		Conclusos para Despacho
10/03/2021		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
10/03/2021		Proferido Despacho Vistos. Cite(m)-se nos termos do disposto no artigo 827 do CPC, com ciência ao(s) executado(s) de que poderá efetuar o pagamento da dívida no prazo de 03 (três) dias e, ainda, oferecer embargos em 15 (quinze) dias úteis, contados da juntada do comprovante de citação aos autos e independentemente da garantia do juízo. Fixo os honorários advocatícios em 10% sobre o valor do débito, acrescido do valor constante no artigo 4º da Lei nº 11.608/03. Ademais, desde já, na hipótese de cumprimento de obrigação em prestações sucessivas, essas serão consideradas incluída no pedido, independentemente de declaração do autor (art. 323 do CPC). Para o caso de integral pagamento, no prazo de 03 (três) dias, o valor dos honorários advocatícios será reduzido pela metade (§ 1º do art. 827 do CPC). Servirá o presente, por cópia digitada como mandado. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Expeça-se Carta de Citação. Int.
04/03/2021		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
07/05/2021	Petição Intermediária
29/10/2021	Petição Intermediária
09/02/2022	Petição Intermediária
08/05/2022	Petição Intermediária
05/07/2022	Petição Intermediária
18/04/2023	Petições Diversas
31/05/2023	Petição Intermediária
27/02/2024	Petição Intermediária
18/04/2024	Petição Intermediária
21/05/2024	Pedido de Inclusão, Exclusão ou Substituição do Polo Passivo
12/06/2025	Petição Intermediária
04/07/2025	Pedido de Penhora de Imóvel
14/08/2025	Apresentação de Proposta de Honorários Periciais
17/09/2025	Petição Intermediária
18/09/2025	Petições Diversas
08/10/2025	Petição - Comprovante de Depósito de Honorários de Perito
05/11/2025	Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC
02/12/2025	Petição Intermediária
27/03/2026	Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos
27/03/2026	Pedido de Honorários - Solicitação do Perito
15/04/2026	Petição Intermediária
23/04/2026	Petições Diversas
30/04/2026	Petições Diversas
30/04/2026	Pedido de Designação de Hastas
14/05/2026	Petição Intermediária

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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