Reqte	Condominio Edificio Solar das Hortencias Advogado:  Jose Roberto Graiche   Advogada:  Tatiane Campos Geib
Reqdo	Zilcilei do Nascimento Advogado:  Alan Rodrigues Ferro

Reqte	Condominio Edificio Solar das Hortencias Advogado:  Jose Roberto Graiche   Advogada:  Tatiane Campos Geib
Reqdo	Zilcilei do Nascimento Advogado:  Alan Rodrigues Ferro
Reqda	Miriam Antiquera Loris Nascimento Advogado:  Alan Rodrigues Ferro

Data		Movimento
17/10/2022		Arquivado Definitivamente
17/10/2022		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Pagamento de Custas e Arquivamento - Cível - 61615
17/08/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0585/2022 Data da Publicação: 18/08/2022 Número do Diário: 3571
16/08/2022		Remetido ao DJE Relação: 0585/2022 Teor do ato: Vistos. Ciência às partes do trânsito em julgado da sentença proferida nos autos. Prossiga-se no incidente de cumprimento de sentença já instaurado e arquivem-se os presentes, com as cautelas de praxe. Int. Advogados(s): Jose Roberto Graiche (OAB 24222/SP), Tatiane Campos Geib (OAB 300177/SP)
15/08/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Ciência às partes do trânsito em julgado da sentença proferida nos autos. Prossiga-se no incidente de cumprimento de sentença já instaurado e arquivem-se os presentes, com as cautelas de praxe. Int.
17/10/2022		Arquivado Definitivamente
17/10/2022		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Pagamento de Custas e Arquivamento - Cível - 61615
17/08/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0585/2022 Data da Publicação: 18/08/2022 Número do Diário: 3571
16/08/2022		Remetido ao DJE Relação: 0585/2022 Teor do ato: Vistos. Ciência às partes do trânsito em julgado da sentença proferida nos autos. Prossiga-se no incidente de cumprimento de sentença já instaurado e arquivem-se os presentes, com as cautelas de praxe. Int. Advogados(s): Jose Roberto Graiche (OAB 24222/SP), Tatiane Campos Geib (OAB 300177/SP)
15/08/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Ciência às partes do trânsito em julgado da sentença proferida nos autos. Prossiga-se no incidente de cumprimento de sentença já instaurado e arquivem-se os presentes, com as cautelas de praxe. Int.
15/08/2022		Conclusos para Decisão
15/08/2022		Trânsito em Julgado às partes - Proc. em Andamento Certidão - Trânsito em Julgado
14/06/2022		Execução/Cumprimento de Sentença Iniciada (o) 0003182-10.2022.8.26.0006 - Cumprimento de sentença
12/05/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0327/2022 Data da Publicação: 13/05/2022 Número do Diário: 3504
11/05/2022		Remetido ao DJE Relação: 0327/2022 Teor do ato: Vistos. EDIFÍCIO SOLAR DAS HORTÊNSIAS, qualificado nos autos, propôs ação de cobrança, sob procedimento comum, em face de ZILCILEI DO NASCIMENTO e MIRIAM ANTIQUERA LÓRIS NASCIMENTO. Alega que os réus são proprietários do apartamento nº 82 do condomínio em questão e se encontram em atraso com o pagamento das despesas condominiais vencidas desde setembro de 2018, no montante atual de R$ 46.219,01. Dessa forma, pede a condenação dos réus ao pagamento do débito apurado, mais as despesas condominiais vincendas, com multa, juros e correção monetária. A petição inicial veio acompanhada dos documentos de fls. 05 a 70. Citados (fls. 76 e 77), os réus não responderam à presente (fls. 78), tendo se tornado revéis. É o relatório. DECIDO. O mérito da causa comporta julgamento antecipado, nos termos do art. 355, II, do CPC, pois os réus são revéis e com a revelia presumem-se aceitos como verdadeiros os fatos alegados pelo autor, o que autoriza a procedência do pedido, no tocante à condenação dos condôminos ao pagamento das verbas discriminadas na inicial e das que se venceram no desenrolar do feito. Quanto às parcelas vincendas, tem-se que também podem ser cobradas nesta mesma ação e incluídas na liquidação, sem necessidade de nova sentença condenatória. Conforme já se decidiu: Sendo de trato sucessivo as prestações (homogêneas, contínuas, da mesma natureza, sem modificação unilateral), enquanto durar a obrigação, estão elas incluídas na sentença condenatória da ação de cobrança. Vencidas depois da condenação, liquidam-se. Novas, não precisam de nova sentença de condenação. As liquidadas por sentença formam título executivo judicial: executam-se. Após a sentença de liquidação, surgidas outras, novamente liquidam-se e se executam, sem necessidade de outra ação de cobrança com sentença condenatória. (RT 651/97). Diante do exposto, JULGO PROCEDENTE a demanda e condeno os réus ao pagamento das despesas condominiais vencidas, discriminadas na inicial, das que se venceram no curso da demanda e das vincendas, acrescidas de multa, com correção monetária e juros de 1% ao mês incidentes desde os respectivos vencimentos. Condeno, ainda, os réus ao pagamento das custas e despesas processuais e honorários advocatícios que fixo em 10% sobre o total da condenação. P.R.I.C. Advogados(s): Jose Roberto Graiche (OAB 24222/SP), Tatiane Campos Geib (OAB 300177/SP)
11/05/2022		Julgada Procedente a Ação Vistos. EDIFÍCIO SOLAR DAS HORTÊNSIAS, qualificado nos autos, propôs ação de cobrança, sob procedimento comum, em face de ZILCILEI DO NASCIMENTO e MIRIAM ANTIQUERA LÓRIS NASCIMENTO. Alega que os réus são proprietários do apartamento nº 82 do condomínio em questão e se encontram em atraso com o pagamento das despesas condominiais vencidas desde setembro de 2018, no montante atual de R$ 46.219,01. Dessa forma, pede a condenação dos réus ao pagamento do débito apurado, mais as despesas condominiais vincendas, com multa, juros e correção monetária. A petição inicial veio acompanhada dos documentos de fls. 05 a 70. Citados (fls. 76 e 77), os réus não responderam à presente (fls. 78), tendo se tornado revéis. É o relatório. DECIDO. O mérito da causa comporta julgamento antecipado, nos termos do art. 355, II, do CPC, pois os réus são revéis e com a revelia presumem-se aceitos como verdadeiros os fatos alegados pelo autor, o que autoriza a procedência do pedido, no tocante à condenação dos condôminos ao pagamento das verbas discriminadas na inicial e das que se venceram no desenrolar do feito. Quanto às parcelas vincendas, tem-se que também podem ser cobradas nesta mesma ação e incluídas na liquidação, sem necessidade de nova sentença condenatória. Conforme já se decidiu: Sendo de trato sucessivo as prestações (homogêneas, contínuas, da mesma natureza, sem modificação unilateral), enquanto durar a obrigação, estão elas incluídas na sentença condenatória da ação de cobrança. Vencidas depois da condenação, liquidam-se. Novas, não precisam de nova sentença de condenação. As liquidadas por sentença formam título executivo judicial: executam-se. Após a sentença de liquidação, surgidas outras, novamente liquidam-se e se executam, sem necessidade de outra ação de cobrança com sentença condenatória. (RT 651/97). Diante do exposto, JULGO PROCEDENTE a demanda e condeno os réus ao pagamento das despesas condominiais vencidas, discriminadas na inicial, das que se venceram no curso da demanda e das vincendas, acrescidas de multa, com correção monetária e juros de 1% ao mês incidentes desde os respectivos vencimentos. Condeno, ainda, os réus ao pagamento das custas e despesas processuais e honorários advocatícios que fixo em 10% sobre o total da condenação. P.R.I.C.
10/05/2022		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que decorreu o prazo legal para apresentação de resposta, sem manifestação. Nada Mais.
10/05/2022		Conclusos para Sentença
12/04/2022		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR383261058TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Rito Comum - Sem Audiência - Cível - NOVO CPC Destinatário : Miriam Antiquera Loris Nascimento Diligência : 07/04/2022
11/04/2022		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR383261035TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Rito Comum - Sem Audiência - Cível - NOVO CPC Destinatário : Zilcilei do Nascimento Diligência : 07/04/2022
04/04/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0227/2022 Data da Publicação: 05/04/2022 Número do Diário: 3480
01/04/2022		Remetido ao DJE Relação: 0227/2022 Teor do ato: Vistos. Diante das especificidades da causa e de modo a adequar o rito processual às necessidades do conflito, deixo para momento oportuno a análise da conveniência de designação de audiência de conciliação (artigo 139, inciso VI, do Código de Processo Civil e Enunciado n.35 da ENFAM). Cite-se e intime-se a parte ré para contestar o feito no prazo de 15 (quinze) dias. A ausência de contestação implicará revelia e presunção de veracidade da matéria fática apresentada na petição inicial. A presente citação é acompanhada de senha para acesso ao processo digital, que contém a íntegra da petição inicial e dos documentos. Tratando-se de processo eletrônico, em prestígio às regras fundamentais dos artigos 4º e 6º do Código de Processo Civil, fica vedado o exercício da faculdade prevista no artigo 340 de referido diploma processual. Expeça-se carta de citação. Int. Advogados(s): Jose Roberto Graiche (OAB 24222/SP), Tatiane Campos Geib (OAB 300177/SP)
31/03/2022		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Rito Comum - Sem Audiência - Cível - NOVO CPC
31/03/2022		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Rito Comum - Sem Audiência - Cível - NOVO CPC
31/03/2022		Recebida a Petição Inicial Vistos. Diante das especificidades da causa e de modo a adequar o rito processual às necessidades do conflito, deixo para momento oportuno a análise da conveniência de designação de audiência de conciliação (artigo 139, inciso VI, do Código de Processo Civil e Enunciado n.35 da ENFAM). Cite-se e intime-se a parte ré para contestar o feito no prazo de 15 (quinze) dias. A ausência de contestação implicará revelia e presunção de veracidade da matéria fática apresentada na petição inicial. A presente citação é acompanhada de senha para acesso ao processo digital, que contém a íntegra da petição inicial e dos documentos. Tratando-se de processo eletrônico, em prestígio às regras fundamentais dos artigos 4º e 6º do Código de Processo Civil, fica vedado o exercício da faculdade prevista no artigo 340 de referido diploma processual. Expeça-se carta de citação. Int.
31/03/2022		Conclusos para Decisão
30/03/2022		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Não há petições diversas vinculadas a este processo.

Recebido em	Classe
14/06/2022	Cumprimento de sentença  (0003182-10.2022.8.26.0006)

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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