Exeqte	Paulo Rogério Cortina de Souza Advogado:  Flavio de Medeiros Sales   Advogada:  Flávia Danielly de Melo Sales
Exectda	Miriam Guerra Advogado:  Bartolomeu Ferrari Filho
Interesdo.	Banco Nossa Caixa S/A

Data		Movimento
16/04/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WTAT.26.70053918-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 16/04/2026 16:13
31/03/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WTAT.26.70045353-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 31/03/2026 11:46
17/03/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0509/2026 Data da Publicação: 18/03/2026
16/03/2026		Remetido ao DJE Relação: 0509/2026 Teor do ato: Fls. 286/287 e documentos: Anote-se a apresentação da matrícula atualizada do imóvel, demonstrativo de débitos e minuta do edital. Ciência, anotando-se, (designação leilões: 1ª Praça início em 10/04/2026 às 10h00min, e término em 10/04/2026 às 12h00min; 2ª Praça início em 10/04/2026 às 10h01min, e término em 10/04/2026 às 14h00min). Dou os executados por intimados das designações supra. Intime-se. Advogados(s): Flavio de Medeiros Sales (OAB 250951/SP), Bartolomeu Ferrari Filho (OAB 374949/SP), Flávia Danielly de Melo Sales (OAB 525996/SP)
16/03/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Fls. 286/287 e documentos: Anote-se a apresentação da matrícula atualizada do imóvel, demonstrativo de débitos e minuta do edital. Ciência, anotando-se, (designação leilões: 1ª Praça início em 10/04/2026 às 10h00min, e término em 10/04/2026 às 12h00min; 2ª Praça início em 10/04/2026 às 10h01min, e término em 10/04/2026 às 14h00min). Dou os executados por intimados das designações supra. Intime-se.
16/04/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WTAT.26.70053918-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 16/04/2026 16:13
31/03/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WTAT.26.70045353-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 31/03/2026 11:46
17/03/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0509/2026 Data da Publicação: 18/03/2026
16/03/2026		Remetido ao DJE Relação: 0509/2026 Teor do ato: Fls. 286/287 e documentos: Anote-se a apresentação da matrícula atualizada do imóvel, demonstrativo de débitos e minuta do edital. Ciência, anotando-se, (designação leilões: 1ª Praça início em 10/04/2026 às 10h00min, e término em 10/04/2026 às 12h00min; 2ª Praça início em 10/04/2026 às 10h01min, e término em 10/04/2026 às 14h00min). Dou os executados por intimados das designações supra. Intime-se. Advogados(s): Flavio de Medeiros Sales (OAB 250951/SP), Bartolomeu Ferrari Filho (OAB 374949/SP), Flávia Danielly de Melo Sales (OAB 525996/SP)
16/03/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Fls. 286/287 e documentos: Anote-se a apresentação da matrícula atualizada do imóvel, demonstrativo de débitos e minuta do edital. Ciência, anotando-se, (designação leilões: 1ª Praça início em 10/04/2026 às 10h00min, e término em 10/04/2026 às 12h00min; 2ª Praça início em 10/04/2026 às 10h01min, e término em 10/04/2026 às 14h00min). Dou os executados por intimados das designações supra. Intime-se.
11/03/2026		Conclusos para Decisão
09/03/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WTAT.26.70032541-2 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 09/03/2026 17:12
09/03/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0445/2026 Data da Publicação: 10/03/2026
06/03/2026		Remetido ao DJE Relação: 0445/2026 Teor do ato: Fls. 275 e documentos: Ciência, anotando-se a penhora no rosto destes autos, ficando as partes intimadas pela imprensa oficial. Prossiga-se. Intime-se. Advogados(s): Flavio de Medeiros Sales (OAB 250951/SP), Bartolomeu Ferrari Filho (OAB 374949/SP), Flávia Danielly de Melo Sales (OAB 525996/SP)
06/03/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Fls. 275 e documentos: Ciência, anotando-se a penhora no rosto destes autos, ficando as partes intimadas pela imprensa oficial. Prossiga-se. Intime-se.
04/03/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0406/2026 Data da Publicação: 05/03/2026
03/03/2026		Conclusos para Decisão
03/03/2026		Remetido ao DJE Relação: 0406/2026 Teor do ato: Sem impugnações, acolho o valor de avaliação trazido pelo exequente, no importe de R$ 314.577,82. Defiro a alienação, por meio de leiloeiro indicado pela parte exequente. A remuneração para o trabalho desenvolvido pelo gestor fica desde já fixada em 5% do valor da arrematação, a qual não está incluída no valor da oferta vencedora (artigo 17 do Provimento CSM nº 1625/2009). Deverão constar no edital de divulgação da venda pública eletrônica, sob pena de nulidade, todos os requisitos legais do artigo 886 do CPC, com destaque para eventuais recursos pendentes de julgamento, ônus, gravames, bem como créditos hipotecários e dívidas fiscais sobre o bem ofertado, que correrão por conta do arrematante, além de esclarecer que também correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (artigo 24 do Provimento). Tendo em vista que o credor não optou pela adjudicação, ele poderá participar das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, depositando, contudo, o valor excedente, no prazo do artigo 19 do Provimento mencionado. Ressalte-se, ainda, que, caso arremate o bem, o credor deve pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual - para fins de ressarcimento pelo executado. Até cinco dias antes da realização do primeiro pregão - no qual não serão aceitos lanços inferiores ao da avaliação, caberá ao exequente apresentar diretamente ao gestor - e não ao Juízo - o cálculo atualizado do débito. Em segundo pregão não serão admitidos lanços inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação (atualizada pelos índices adotados pelo TJSP, desde o laudo), na forma do artigo 891, par. único, CPC. O segundo pregão se estenderá por no mínimo vinte dias até o prazo para a finalização do ato, como definido em edital, sempre observado o prazo abaixo determinado para a finalização do ato. O arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lance (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, aplicando-se o artigo 21 do aludido provimento na hipótese de não pagamento. Por fim, observando o Comunicado CG nº 926/2009, que traz a listagem das entidades credenciadas pelo Egrégio Tribunal de Justiça de São Paulo, para realização do leilão eletrônico, nomeio para atuar nestes autos o leiloeiro indicado pelo credor, que deverá ser contatado para as providências necessárias à realização da alienação judicial eletrônica do bem penhorado nos autos. Fixo prazo de 30 (trinta) dias para a conclusão de todo o ato processual, ficando a executada intimada da realização da alienação eletrônica por meio deste despacho. Decorrido o prazo, nada sendo noticiado ou requerido, arquivem-se os autos com as cautelas de praxe. Uma vez informadas as datas das hastas, intime-se a parte executada, pela imprensa oficial. Intime-se. Advogados(s): Flavio de Medeiros Sales (OAB 250951/SP), Bartolomeu Ferrari Filho (OAB 374949/SP), Flávia Danielly de Melo Sales (OAB 525996/SP)
03/03/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Sem impugnações, acolho o valor de avaliação trazido pelo exequente, no importe de R$ 314.577,82. Defiro a alienação, por meio de leiloeiro indicado pela parte exequente. A remuneração para o trabalho desenvolvido pelo gestor fica desde já fixada em 5% do valor da arrematação, a qual não está incluída no valor da oferta vencedora (artigo 17 do Provimento CSM nº 1625/2009). Deverão constar no edital de divulgação da venda pública eletrônica, sob pena de nulidade, todos os requisitos legais do artigo 886 do CPC, com destaque para eventuais recursos pendentes de julgamento, ônus, gravames, bem como créditos hipotecários e dívidas fiscais sobre o bem ofertado, que correrão por conta do arrematante, além de esclarecer que também correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (artigo 24 do Provimento). Tendo em vista que o credor não optou pela adjudicação, ele poderá participar das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, depositando, contudo, o valor excedente, no prazo do artigo 19 do Provimento mencionado. Ressalte-se, ainda, que, caso arremate o bem, o credor deve pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual - para fins de ressarcimento pelo executado. Até cinco dias antes da realização do primeiro pregão - no qual não serão aceitos lanços inferiores ao da avaliação, caberá ao exequente apresentar diretamente ao gestor - e não ao Juízo - o cálculo atualizado do débito. Em segundo pregão não serão admitidos lanços inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação (atualizada pelos índices adotados pelo TJSP, desde o laudo), na forma do artigo 891, par. único, CPC. O segundo pregão se estenderá por no mínimo vinte dias até o prazo para a finalização do ato, como definido em edital, sempre observado o prazo abaixo determinado para a finalização do ato. O arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lance (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, aplicando-se o artigo 21 do aludido provimento na hipótese de não pagamento. Por fim, observando o Comunicado CG nº 926/2009, que traz a listagem das entidades credenciadas pelo Egrégio Tribunal de Justiça de São Paulo, para realização do leilão eletrônico, nomeio para atuar nestes autos o leiloeiro indicado pelo credor, que deverá ser contatado para as providências necessárias à realização da alienação judicial eletrônica do bem penhorado nos autos. Fixo prazo de 30 (trinta) dias para a conclusão de todo o ato processual, ficando a executada intimada da realização da alienação eletrônica por meio deste despacho. Decorrido o prazo, nada sendo noticiado ou requerido, arquivem-se os autos com as cautelas de praxe. Uma vez informadas as datas das hastas, intime-se a parte executada, pela imprensa oficial. Intime-se.
20/02/2026		Conclusos para Decisão
12/02/2026		Conclusos para Despacho
12/02/2026		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
27/01/2026		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 03/02/2026 devido à alteração da tabela de feriados
22/12/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 02/01/2026 devido à alteração da tabela de feriados
09/12/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1782/2025 Data da Publicação: 10/12/2025
06/12/2025		Remetido ao DJE Relação: 1782/2025 Teor do ato: A analise de preferências será enfrentada em eventual concurso de credores. Saliente-se, desde já, que a alienação diz respeito aos direitos aquisitivos do imóvel. Sob este contexto, anote-se que a alienação de direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia não enseja qualquer reconhecimento de prioridade do credor fiduciário no produto da arrematação, mas sim, dever do arrematante de assumir o encargo de quitar as prestações decorrentes da alienação fiduciária, ao passo que a propriedade fiduciária não é atingida. Fls. 231/233 e documentos - Também para os fins do art. 871, CPC., manifeste-se a parte contrária, em 15 dias. Intime-se. São Paulo, 03 de dezembro de 2025. Advogados(s): Flavio de Medeiros Sales (OAB 250951/SP), Bartolomeu Ferrari Filho (OAB 374949/SP), Flávia Danielly de Melo Sales (OAB 525996/SP)
05/12/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas A analise de preferências será enfrentada em eventual concurso de credores. Saliente-se, desde já, que a alienação diz respeito aos direitos aquisitivos do imóvel. Sob este contexto, anote-se que a alienação de direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia não enseja qualquer reconhecimento de prioridade do credor fiduciário no produto da arrematação, mas sim, dever do arrematante de assumir o encargo de quitar as prestações decorrentes da alienação fiduciária, ao passo que a propriedade fiduciária não é atingida. Fls. 231/233 e documentos - Também para os fins do art. 871, CPC., manifeste-se a parte contrária, em 15 dias. Intime-se. São Paulo, 03 de dezembro de 2025.
03/12/2025		Conclusos para Decisão
01/12/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1740/2025 Data da Publicação: 02/12/2025
28/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1740/2025 Teor do ato: Fls. 131 - Aguarde-se para oportuna deliberação. Fls. 132/134 e documentos - 1- Anote-se. 2- Manifestem-se as partes, em 15 dias. Intime-se. São Paulo, 26 de novembro de 2025. Advogados(s): Flavio de Medeiros Sales (OAB 250951/SP), Bartolomeu Ferrari Filho (OAB 374949/SP), Flávia Danielly de Melo Sales (OAB 525996/SP)
28/11/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Fls. 131 - Aguarde-se para oportuna deliberação. Fls. 132/134 e documentos - 1- Anote-se. 2- Manifestem-se as partes, em 15 dias. Intime-se. São Paulo, 26 de novembro de 2025.
27/11/2025		Pedido de Liminar/Tutela Antecipada Juntado Nº Protocolo: WTAT.25.70242557-0 Tipo da Petição: Pedido de Liminar/Antecipação de Tutela Data: 27/11/2025 09:34
26/11/2025		Conclusos para Decisão
18/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WTAT.25.70237717-6 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 18/11/2025 15:34
18/11/2025		Pedido de Liminar/Tutela Antecipada Juntado Nº Protocolo: WTAT.25.70237320-0 Tipo da Petição: Pedido de Liminar/Antecipação de Tutela Data: 18/11/2025 10:05
18/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1650/2025 Data da Publicação: 19/11/2025
17/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1650/2025 Teor do ato: Aguarde-se útil provocação em arquivo. Intime-se. Advogados(s): Flavio de Medeiros Sales (OAB 250951/SP), Bartolomeu Ferrari Filho (OAB 374949/SP)
17/11/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Aguarde-se útil provocação em arquivo. Intime-se.
29/10/2025		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA806185548TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : Banco Nossa Caixa S/A Diligência : 16/10/2025
10/10/2025		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
09/10/2025		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
03/10/2025		Conclusos para Decisão
08/09/2025		Ato Ordinatório - Intimação - Portal UPJ - Ato - Não publicável - COM ATOS - para expedição de CARTA
07/08/2025		Conclusos para Despacho
07/08/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
07/08/2025		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
07/08/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0841/2025 Data da Publicação: 08/08/2025
06/08/2025		Remetido ao DJE Relação: 0841/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 116: Defiro a penhora no rosto dos autos sob nº 0007505-57.2019.8.26.0008, em trâmite perante a MM. 1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé, até o limite do débito indicado, sem prejuízo de posterior atualização, (R$ 8.163,78), ficando a parte executada intimada pela imprensa oficial. Cumprimento de forma direta pela Serventia, providenciando o necessário. Após, arquivem-se. Intime-se. São Paulo, 05 de agosto de 2025. Advogados(s): Flavio de Medeiros Sales (OAB 250951/SP), Bartolomeu Ferrari Filho (OAB 374949/SP)
06/08/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 116: Defiro a penhora no rosto dos autos sob nº 0007505-57.2019.8.26.0008, em trâmite perante a MM. 1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé, até o limite do débito indicado, sem prejuízo de posterior atualização, (R$ 8.163,78), ficando a parte executada intimada pela imprensa oficial. Cumprimento de forma direta pela Serventia, providenciando o necessário. Após, arquivem-se. Intime-se. São Paulo, 05 de agosto de 2025.
05/08/2025		Conclusos para Decisão
31/07/2025		Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Juntado Nº Protocolo: WTAT.25.70160967-7 Tipo da Petição: Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Data: 31/07/2025 15:19
31/07/2025		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
30/07/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0761/2025 Data da Publicação: 31/07/2025
28/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0761/2025 Teor do ato: Fls.109: Anote-se a constrição do importe de R$ 9.741,43, do crédito aqui executado, decorrente do processo 0001330-08.2023.8.26.0008, em trâmite perante a MM. 1ª Vara da Família e Sucessões local. Servirá a presente, por cópia, como ofício. Cumprimento pela Z. Serventia. Intime-se. São Paulo, 25 de julho de 2025. Advogados(s): Flavio de Medeiros Sales (OAB 250951/SP), Bartolomeu Ferrari Filho (OAB 374949/SP)
28/07/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Fls.109: Anote-se a constrição do importe de R$ 9.741,43, do crédito aqui executado, decorrente do processo 0001330-08.2023.8.26.0008, em trâmite perante a MM. 1ª Vara da Família e Sucessões local. Servirá a presente, por cópia, como ofício. Cumprimento pela Z. Serventia. Intime-se. São Paulo, 25 de julho de 2025.
25/07/2025		Conclusos para Decisão
11/07/2025		Conclusos para Despacho
17/06/2025		Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Juntado Nº Protocolo: WTAT.25.70125961-7 Tipo da Petição: Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Data: 17/06/2025 11:36
09/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Disponibilizado em - 09-06-2025 - Considera-se que a data de publicação é o primeiro dia útil subsequente após a data de disponibilização - Processo 0003263-45.2025.8.26.0008 (processo principal 1013138-56.2024.8.26.0008) - Cumprimento de sentença - Condomínio - Paulo Rogério Cortina de Souza - Miriam Guerra - Vistos. Fls. 01/04 e documentos - Processe-se a alienação do bem, em razão da extinção do condomínio. Colha-se a manifestação da parte contrária, em 15 dias. Intime-se o credor fiduciário, dando-lhe ciência do presente procedimento. Após, tornem para nomeação de perito avaliador. Intime-se. - ADV: FLAVIO DE MEDEIROS SALES (OAB 250951/SP), BARTOLOMEU FERRARI FILHO (OAB 374949/SP)
06/06/2025		Remetido ao DJE Relação: 0412/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 01/04 e documentos - Processe-se a alienação do bem, em razão da extinção do condomínio. Colha-se a manifestação da parte contrária, em 15 dias. Intime-se o credor fiduciário, dando-lhe ciência do presente procedimento. Após, tornem para nomeação de perito avaliador. Intime-se. Advogados(s): Flavio de Medeiros Sales (OAB 250951/SP), Bartolomeu Ferrari Filho (OAB 374949/SP)
06/06/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 01/04 e documentos - Processe-se a alienação do bem, em razão da extinção do condomínio. Colha-se a manifestação da parte contrária, em 15 dias. Intime-se o credor fiduciário, dando-lhe ciência do presente procedimento. Após, tornem para nomeação de perito avaliador. Intime-se.
26/05/2025		Conclusos para Decisão
19/05/2025		Execução/Cumprimento de Sentença Iniciada (o) Processo principal: 1013138-56.2024.8.26.0008

Data	Tipo
17/06/2025	Pedido de Penhora no Rosto dos Autos
31/07/2025	Pedido de Penhora no Rosto dos Autos
18/11/2025	Pedido de Liminar/Antecipação de Tutela
18/11/2025	Petição Intermediária
27/11/2025	Pedido de Liminar/Antecipação de Tutela
27/02/2026	Pedido de Penhora
09/03/2026	Pedido de Designação de Hastas
31/03/2026	Petições Diversas
16/04/2026	Petições Diversas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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