Execução de Sentença
Cumprimento de sentença (0003692-28.2018.8.26.0082)
Assunto
Cartão de Crédito
Foro
Foro de Boituva
Vara
1ª Vara
Processo principal

Partes do processo

Exeqte  Banco do Brasil S.A.
Advogada:  Giza Helena Coelho  
Exectdo  Parque Antartica Empreendimentos Sc Ltda ME
Advogada:  Elisangela Maria Silva da Paz  
TerIntCer  TEREZA MARIA CATALDI
Gestor  Hastavip - Eduardo Jordão Boyadjian
Advogada:  Mirella D´angelo Caldeira Fadel  
  Mais

Movimentações

Data Movimento
18/11/2025 Certidão de Publicação Expedida
Relação: 1579/2025 Data da Publicação: 19/11/2025
17/11/2025 Remetido ao DJE
Relação: 1579/2025 Teor do ato: Que foi designado os leilões eletrônicos fls. 452/458, a saber: 1ª Leilão inicio em 12/01/2026 às 16:00hs, e termino em 15/01/2026, às 16:00 hs; Caso não haja lance, seguirá sem interrupção ao 2ª Leilão com Início em 15/01/2026, às 16:01hs, e término em 05/02/2026, às 16:00hs. Advogados(s): Mirella D´angelo Caldeira Fadel (OAB 138703/SP), Elisangela Maria Silva da Paz (OAB 243346/SP), Giza Helena Coelho (OAB 166349/SP), Gabriela Rosa Cancian Vieira (OAB 318614/SP), Gabriela Buzolin Dias Cunha (OAB 331010/SP)
17/11/2025 Ato Ordinatório - Intimação - DJE
Que foi designado os leilões eletrônicos fls. 452/458, a saber: 1ª Leilão inicio em 12/01/2026 às 16:00hs, e termino em 15/01/2026, às 16:00 hs; Caso não haja lance, seguirá sem interrupção ao 2ª Leilão com Início em 15/01/2026, às 16:01hs, e término em 05/02/2026, às 16:00hs.
17/11/2025 Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
17/11/2025 Edital de Intimação Expedido
EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU Parque Antartica Empreendimentos Sc Ltda ME e outros, expedido nos autos da ação de Cumprimento de sentença - Cartão de Crédito movida por Banco do Brasil S.A. em face de Parque Antartica Empreendimentos Sc Ltda ME e outros, PROCESSO Nº 0003692-28.2018.8.26.0082 O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 1ª Vara, do Foro de Boituva, Estado de São Paulo, Dr(a). GUILHERME PINHO RIBEIRO, na forma da Lei, etc. FAZ SABER A TODOS QUANTOS ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E A QUEM INTERESSAR POSSA, que, com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 das NSCGJ, no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital, dia 12/01/2026, às 16:00 horas, e com término no dia 15/01/2026 , às 16:00 horas, a empresa EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN, JUCESP nº 464, por meio do site www.leilaovip.com.br, através do portal de leilões online www.leilaovip.com.br, levará à pregão público o(s) bem(ns) abaixo descrito(s) e avaliado(s) LANCE MÍNIMO: LOTE 01 - R$ 13.072,74; LOTE 02 - R$ 13.072,74; LOTE 03 - R$ 13.072,74, LOTE 04 - R$ 13.072,74 e LOTE 05 - R$ 18.575,63, atualizados pela Tabela Prática do TJ/SP, para outubro de 2025 , para venda e arrematação a quem maior lanço oferecer. Assim, pelo presente edital fica(m) o(s) requerido(s) supracitado(s), bem como seu(ua) cônjuge, se casado(a) for, intimado(s) da designação supra, caso não localizado(s) para intimação pessoal. Fica desde já designado o dia 15/01/2026, às 16:01 horas, para realização de 2ª hasta, caso não haja licitantes na primeira, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a LANCE MÍNIMO: LOTE 01 - R$ 9.804,55; LOTE 02 - R$ 9.804,55; LOTE 03 - R$ 9.804,55 LOTE 04 - R$ 9.804,55 e LOTE 05 - R$ 13.931,72, correspondente a 75,00% do valor da avaliação atualizada, aplicando-se a depreciação de 50% apenas sobre a cota parte do executado, resguardando os direitos da coproprietária conforme art. 843, § 2º do CPC do valor da avaliação (art. 262 das NSCGJ). As condições de pagamento estão disponíveis no site acima. Descrição do(s) bem(ns): LOTE 01 - UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 24 DA QUADRA 02, DO JARDIM ANCHIETA - ITANHAÉM, GLEBA D, MUNICÍPIO DE ITANHAÉM, medindo 10,00ms de frente para a rua 70, por 25,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 250,00ms2; confinando do lado direito com o lote 23, do lado esquerdo com o lote 25, e nos fundos com lote 36. Informações do Laudo de Avaliação (fls. 286/328): IA-1. Lote 24 com área total de terreno (A/T) de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), sem benfeitorias (A/C). O Terreno possui: 10,00m (dez metros) de TESTADA; 25,00m (trinta metros) de PROFUNDIDADE equivalente; situação do lote na quadra: MEIO DE QUADRA; REGULAR; PLANO; SECO; a rua NÃO é calçada; acesso DIFÍCIL. Matrícula: 126.200 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 90 dos autos, bem como na AV. 4 da matrícula. CONTRIBUINTE nº: 039.002.024.0000.086350; Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DEPOSITÁRIO: O executado. Avaliação: R$ 11.890,00, em agosto de 2023. LOTE 02 - UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 16 DA QUADRA 17, DO JARDIM ANCHIETA - ITANHAÉM, GLEBA D, MUNICÍPIO DE ITANHAÉM, medindo 10,00ms de frente para a rua 75, por 25,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 250,00ms2; confrontando do lado direito com o lote 15, do lado esquerdo com o lote 17, e nos fundos com lote 11. Informações do Laudo de Avaliação (fls. 286/328): Lote 16 com área total de terreno (A/T) de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), sem benfeitorias (A/C). O Terreno possui: 10,00m (dez metros) de TESTADA; 25,00m (trinta metros) de PROFUNDIDADE equivalente; situação do lote na quadra: MEIO DE QUADRA; REGULAR; PLANO; SECO; a rua NÃO é calçada; acesso DIFÍCIL. Matrícula: 126.210 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 90 dos autos, bem como na AV. 4 da matrícula. CONTRIBUINTE nº: 039.007.016.0000.086557; Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DEPOSITÁRIO: O executado. Avaliação: R$ 11.890,00, em agosto de 2023. LOTE 03 - UM LOTE DE TERRENO Nº 53, DA QUADRA 04, DO JARDIM ANCHIETA - ITANHAÉM, GLEBA D, MUNICÍPIO DE ITANHAÉM, medindo 10,00ms de frente para a Rua 72, por 25,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 250,00ms2; confrontando do lado direito com o lote 52, do lado esquerdo com o lote 54, e nos fundos com lote 17. Informações do Laudo de Avaliação (fls. 286/328): Lote 53 com área total de terreno (A/T) de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), sem benfeitorias (A/C). O Terreno possui: 10,00m (dez metros) de TESTADA; 25,00m (trinta metros) de PROFUNDIDADE equivalente; situação do lote na quadra: MEIO DE QUADRA; REGULAR; PLANO; SECO; a rua NÃO é calçada; acesso DIFÍCIL. Matrícula: 126.208 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 90 dos autos, bem como na AV. 6 da matrícula. CONTRIBUINTE nº: 039.004.053.0000.086439; Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DEPOSITÁRIO: O executado. Avaliação: R$ 11.890,00, em agosto de 2023. LOTE 04 - UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 33, DA QUADRA 04, DO JARDIM ANCHIETA - ITANHAÉM, GLEBA D, MUNICÍPIO DE ITANHAÉM, medindo 10,00ms de frente para a rua 72, por 25,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 250,00ms2; confrontando do lado direito com os lotes 32, 31 e 30, do lado esquerdo com o lote 34, e nos fundos com lote 27. Informações do Laudo de Avaliação (fls. 286/328): Lote 33 com área total de terreno (A/T) de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), sem benfeitorias (A/C). O Terreno possui: 10,00m (dez metros) de TESTADA; 25,00m (trinta metros) de PROFUNDIDADE equivalente; situação do lote na quadra: MEIO DE QUADRA; REGULAR; PLANO; SECO; a rua NÃO é calçada; acesso DIFÍCIL. Matrícula: 126.205 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 90 dos autos, bem como na AV. 6 da matrícula. CONTRIBUINTE nº: 039.004.033.0000.086421; Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DEPOSITÁRIO: O executado. Avaliação: R$ 11.890,00, em agosto de 2023. LOTE 05 - UM LOTE DE TERRENO Nº 17, DA QUADRA 42, DO JARDIM ANCHIETA - ITANHAÉM, GLEBA E, MUNICÍPIO DE ITANHAÉM, medindo 1,00ms em linha reta de frente para a rua 119; por 30,00ms da frente aos fundos pelo lado esquerdo confinando com o lote 18; 21,00ms da frente aos fundos pelo lado direito, confinando com a rua 97, 10,00ms nos fundos confinando com o lote 16, 14, 13ms em curva na confluência das referidas vias encerrando a área de 282,61m2. Informações do Laudo de Avaliação (fls. 286/328): Lote 17 com área total de terreno (A/T) de 282,62m² (duzentos e oitenta e dois metros quadrados e sessenta e dois decímetros quadrados), sem benfeitorias (A/C); O Terreno possui: 14,13m (quatorze metros e treze decímetros) de TESTADA; 20,00m (vinte metros) de PROFUNDIDADE equivalente; situação do lote na quadra: ESQUINA; REGULAR; PLANO; SECO; a rua NÃO é calçada; acesso DIFÍCIL. Matrícula: 110.864 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 90 dos autos, bem como na AV. 6 da matrícula. CONTRIBUINTE nº: 039.042.017.0000.088243; Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DEPOSITÁRIO: O executado. Avaliação: R$ 16.895,02, em agosto de 2023. Débito da ação: R$ 761.590,16, em agosto de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Obrigações e débitos Verificação de condições do bem O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado, verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação. Transferência do bem As despesas e os custos relativos à sua transferência patrimonial, correrão por conta do arrematante Hipoteca e penhoras A hipoteca e as penhoras serão extintas com a arrematação, de modo que o arrematante não será obrigado a pagar nenhum valor referente a elas Pendências O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o imóvel, inclusive o condomínio, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo, respondendo por eventuais diferenças (art. 1.345 CC), salvo disposição em contrário. IPTU, taxas e impostos Serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, caput e parágrafo único, do CTN. Publicação do Edital e Leiloeiro O edital, com fotos e a descrição detalhada do bem a ser apregoado, será publicado na rede mundial de computadores, no portal www.leilaovip.com.br (art. 887, §2º, do CPC, local em que os lances serão ofertados e será conduzido pelo Leiloeiro Oficial. Sr. Eduardo Jordão Boyadjian, matriculado na JUCESP nº 464, na MODALIDADE ELETRÔNICA Pagamento da Arrematação O pagamento da arrematação pode ser feito das seguintes formas: a) À vista: Em até 24hs após o encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial emitida pelo Leiloeiro e enviada por e-mail ao arrematante. b) Parcelado (art. 895, CPC): Os interessados em adquirir os bens em prestações deverão ofertar lance diretamente na página do leilão, selecionando a opção PARCELADO, o lance deverá respeitar o pagamento mínimo do sinal de 25% (vinte e cinco por cento) que deverá ser pago em até 24h (vinte e quatro horas), e o restante para pagamento em até 30 (trinta) parcelas), ficando desde já fixado o indexador IPCA-E para fins de correção monetária, bem como juros remuneratórios de 0,5% ao mês, com amortização pelo sistema PRICE. O pagamento das parcelas deverá ser realizado diretamente pelo arrematante por meio de guia de depósito judicial vinculada à conta judicial do processo, o arrematante também deverá comprovar os respectivos pagamentos nos autos. O próprio bem servirá de garantia de pagamento, ficando gravado com hipoteca judicial. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo, nos termos do §8º do art. 895 do CPC. c) Pelos Créditos (art. 892, §1º, CPC): Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não é obrigado a exibir o preço. Porém, se o valor do bem exceder ao seu crédito, deve depositar a diferença, em até 3 dias, sob pena de tornar sem efeito a arrematação. Comissão e Pagamento Valor da comissão do Leiloeiro: A comissão será de 5% sobre o valor da arrematação, no prazo de 24hs após o encerramento do leilão, que não está incluído no valor do lance, por meio de boleto bancário. Pagamento do acordo, remissão ou adjudicação: Em Caso haja acordo, remissão ou adjudicação após a elaboração do edital, os honorários serão devidos no percentual de 2% do valor da avaliação, conforme r. decisão de fls. 442 dos autos. Falta de pagamento Atraso no pagamento: O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante Consequências: Nestes casos, o arrematante pode ser impedido de participar de novos leilões judiciais (art. 897, CPC), e obrigado a pagar o valor estabelecido de comissão ao Leiloeiro. Conhecimento sobre o Leilão Para os fins do art. 889 do CPC, as partes, seus cônjuges ou companheiros, e interessados informados no início (ou não), ficam cientes deste Edital e não poderão alegar desconhecimento diante de sua publicidade no site informado. Regras e condições: Todas as regras e condições gerais de venda do bem e do Leilão estão disponíveis no site www.leilaovip.com.br. Observações Regras do leilão: Este certame é regido elas normas e penas previstas no Código de Processo Civil, Código Penal, Resolução CNJ nº 236/2016, Decreto nº 16.548/1932 e demais normas aplicáveis, em especial, quanto à inadimplência, desistência, tentativa de impedir ou atrapalhar o certame e reparação de danos. Pendências: Não constam nos autos informações sobre outros débitos, recursos ou causas pendentes de julgamento sobre o bem móvel penhorado até a presente data. Dúvidas e esclarecimentos: Pessoalmente no Ofício onde tramita o processo, ou com a empresa gestora do leilão eletrônico. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Boituva, aos 14 de novembro de 2025.
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Petições diversas

Data Tipo
10/07/2018 Indicação de Provas
30/07/2018 Petições Diversas
13/08/2018 Petições Diversas
05/04/2019 Pedido de Penhora
31/05/2019 Petições Diversas
29/12/2020 Pedido de Penhora de Imóvel
04/02/2021 Petições Diversas
04/02/2021 Petições Diversas
05/02/2021 Petições Diversas
20/04/2021 Petições Diversas
21/04/2021 Petições Diversas
28/04/2021 Petições Diversas
24/05/2021 Petição de Diligência em Novo Endereço
06/10/2021 Petição de Diligência em Novo Endereço
29/10/2021 Petição de Diligência em Novo Endereço
02/12/2021 Petição de Diligência em Novo Endereço
19/04/2022 Petição de Diligência em Novo Endereço
03/10/2022 Petições Diversas
09/11/2022 Petição Intermediária
08/12/2022 Pedido de Habilitação
25/03/2024 Petição Intermediária
11/06/2024 Petição Intermediária
29/07/2024 Petição Intermediária
14/08/2024 Petição Intermediária
13/12/2024 Petição Intermediária
17/12/2024 Petição Intermediária
14/01/2025 Petição Intermediária
28/01/2025 Petição Intermediária
28/02/2025 Petição Intermediária
29/04/2025 Petição Intermediária
28/08/2025 Petições Diversas
28/10/2025 Pedido de Designação de Hastas

Incidentes, ações incidentais, recursos e execuções de sentenças

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Apensos, Entranhados e Unificados

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Audiências

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.