Exeqte	Condominio Residencial Jardins da Liberdade Advogada:  Adriana Ferreira dos Santos
Exectda	CHALLENGER EMPREEDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
Interesdo.	CONSTRUTORA MENDES PEREIRA LTDA
Gestora	DORA PLAT
TerIntCer	RAIMUNDO ROZIE LEITE Advogada:  Adriana Ferreira dos Santos

Exeqte	Condominio Residencial Jardins da Liberdade Advogada:  Adriana Ferreira dos Santos
Exectda	CHALLENGER EMPREEDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
Interesdo.	CONSTRUTORA MENDES PEREIRA LTDA
Gestora	DORA PLAT
TerIntCer	RAIMUNDO ROZIE LEITE Advogada:  Adriana Ferreira dos Santos
TerIntCer	Adriana Ferreira dos Santos Advogada:  Adriana Ferreira dos Santos
TerIntCer	Banco do Brasil S/A Advogada:  Giane Garcia Campos
Gestor	Eduardo Jordão Boyadjian Advogada:  Mirella D´angelo Caldeira Fadel

Data		Movimento
28/12/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 17/12/2025 devido à alteração da tabela de feriados
18/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 2202/2025 Data da Publicação: 19/11/2025
17/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 2202/2025 Teor do ato: Vistos. 1- Fls. 675/676: A executada foi intimada da penhora do imóvel (fls. 250) conforme consignado na decisão de fls. 316. 2- Fls. 678: ciência as partes acerca da designação das datas do leilão. Intime-se. Advogados(s): Mirella D´angelo Caldeira Fadel (OAB 138703/SP), Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
17/11/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1- Fls. 675/676: A executada foi intimada da penhora do imóvel (fls. 250) conforme consignado na decisão de fls. 316. 2- Fls. 678: ciência as partes acerca da designação das datas do leilão. Intime-se.
14/11/2025		Conclusos para Despacho
28/12/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 17/12/2025 devido à alteração da tabela de feriados
18/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 2202/2025 Data da Publicação: 19/11/2025
17/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 2202/2025 Teor do ato: Vistos. 1- Fls. 675/676: A executada foi intimada da penhora do imóvel (fls. 250) conforme consignado na decisão de fls. 316. 2- Fls. 678: ciência as partes acerca da designação das datas do leilão. Intime-se. Advogados(s): Mirella D´angelo Caldeira Fadel (OAB 138703/SP), Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
17/11/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1- Fls. 675/676: A executada foi intimada da penhora do imóvel (fls. 250) conforme consignado na decisão de fls. 316. 2- Fls. 678: ciência as partes acerca da designação das datas do leilão. Intime-se.
14/11/2025		Conclusos para Despacho
13/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.42620321-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 13/11/2025 16:57
13/11/2025		Conclusos para Decisão
12/11/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.42606858-5 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 12/11/2025 11:51
03/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 2016/2025 Data da Publicação: 04/11/2025
31/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 2016/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 667/671: A cientificação acerca do leilão deve ser realizada pelo Leiloeiro. Intime-se. Advogados(s): Mirella D´angelo Caldeira Fadel (OAB 138703/SP), Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
31/10/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 667/671: A cientificação acerca do leilão deve ser realizada pelo Leiloeiro. Intime-se.
31/10/2025		Conclusos para Despacho
28/10/2025		Conclusos para Decisão
27/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.42494762-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 27/10/2025 17:12
22/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1889/2025 Data da Publicação: 23/10/2025
21/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 1889/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 662/663: não há óbice à visitação se o imóvel estiver desocupado. Caso esteja ocupado, deverá haver autorização específica do Juízo. A visitação deve ocorrer em horário permitido no condomínio. Intime-se. Advogados(s): Mirella D´angelo Caldeira Fadel (OAB 138703/SP), Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
21/10/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 662/663: não há óbice à visitação se o imóvel estiver desocupado. Caso esteja ocupado, deverá haver autorização específica do Juízo. A visitação deve ocorrer em horário permitido no condomínio. Intime-se.
21/10/2025		Conclusos para Despacho
20/10/2025		Conclusos para Decisão
17/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.42424963-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 17/10/2025 09:58
17/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1844/2025 Data da Publicação: 20/10/2025
17/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1841/2025 Data da Publicação: 20/10/2025
16/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 1844/2025 Teor do ato: Fl. 656: ciência aos interessados. Manifeste-se o leiloeiro nos termos da r. Decisão que o nomeou. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
16/10/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fl. 656: ciência aos interessados. Manifeste-se o leiloeiro nos termos da r. Decisão que o nomeou.
16/10/2025		Documento Juntado
16/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 1841/2025 Teor do ato: Vistos, Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) Sr(a) EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
16/10/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos, Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) Sr(a) EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int.
13/08/2025		Conclusos para Despacho
07/07/2025		Conclusos para Decisão
27/06/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.41482077-5 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 27/06/2025 17:07
05/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Disponibilizado em - 05-06-2025 - Considera-se que a data de publicação é o primeiro dia útil subsequente após a data de disponibilização - Processo 1049660-10.2018.8.26.0100 - Execução de Título Extrajudicial - Direitos / Deveres do Condômino - Condominio Residencial Jardins da Liberdade - RAIMUNDO ROZIE LEITE - - Adriana Ferreira dos Santos e outro - Vistos. 1- Fls. 634/640: conforme fls. 627/630 restou infrutífero o leilão. 2- Fls. 641/642: indefiro o pedido de realização de novo leilão com autorização de lances inferiores a 50% pois caracterizaria preço vil. 3- Requeira o exequente o que de direito, em termos de efetivo prosseguimento do feito, no prazo de 15 (quinze) dias. 4- Decorridos e inerte, aguarde-se eventual provocação no arquivo (NCPC Art. 921, inciso III). Alerto que requerimentos genéricos não cumprem a função de dar regular andamento ao feito. Int. e Dil. - ADV: ADRIANA FERREIRA DOS SANTOS (OAB 188051/SP), ADRIANA FERREIRA DOS SANTOS (OAB 188051/SP), ADRIANA FERREIRA DOS SANTOS (OAB 188051/SP)
04/06/2025		Remetido ao DJE Relação: 0464/2025 Teor do ato: Vistos. 1- Fls. 634/640: conforme fls. 627/630 restou infrutífero o leilão. 2- Fls. 641/642: indefiro o pedido de realização de novo leilão com autorização de lances inferiores a 50% pois caracterizaria preço vil. 3- Requeira o exequente o que de direito, em termos de efetivo prosseguimento do feito, no prazo de 15 (quinze) dias. 4- Decorridos e inerte, aguarde-se eventual provocação no arquivo (NCPC Art. 921, inciso III). Alerto que requerimentos genéricos não cumprem a função de dar regular andamento ao feito. Int. e Dil. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
04/06/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1- Fls. 634/640: conforme fls. 627/630 restou infrutífero o leilão. 2- Fls. 641/642: indefiro o pedido de realização de novo leilão com autorização de lances inferiores a 50% pois caracterizaria preço vil. 3- Requeira o exequente o que de direito, em termos de efetivo prosseguimento do feito, no prazo de 15 (quinze) dias. 4- Decorridos e inerte, aguarde-se eventual provocação no arquivo (NCPC Art. 921, inciso III). Alerto que requerimentos genéricos não cumprem a função de dar regular andamento ao feito. Int. e Dil.
04/06/2025		Conclusos para Despacho
20/05/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.41155454-3 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 20/05/2025 17:53
16/05/2025		Conclusos para Decisão
14/05/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.41096832-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 14/05/2025 11:07
07/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0374/2025 Data da Disponibilização: 07/05/2025 Data da Publicação: 08/05/2025 Número do Diário: Página:
06/05/2025		Remetido ao DJE Relação: 0374/2025 Teor do ato: Fls. 627/630: ciência aos interessados. Manifestem-se em termos de prosseguimento do feito, no prazo de 15 dias. No silêncio os autos serão arquivados, na forma do art. 921, §1º do CPC. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
05/05/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fls. 627/630: ciência aos interessados. Manifestem-se em termos de prosseguimento do feito, no prazo de 15 dias. No silêncio os autos serão arquivados, na forma do art. 921, §1º do CPC.
05/05/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.41005852-6 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 05/05/2025 09:26
11/04/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.40846336-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 11/04/2025 11:30
09/04/2025		Edital de Intimação Expedido Edital - Leilão Eletrônico - NOVO CPC
13/03/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0207/2025 Data da Disponibilização: 13/03/2025 Data da Publicação: 14/03/2025 Número do Diário: Página:
12/03/2025		Remetido ao DJE Relação: 0207/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 566: anote-se a penhora no rosto destes autos. Ciência as partes. Fls. 601: ciente. Aguarde-se o leilão. Intime-se. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
11/03/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 566: anote-se a penhora no rosto destes autos. Ciência as partes. Fls. 601: ciente. Aguarde-se o leilão. Intime-se.
11/03/2025		Conclusos para Despacho
06/03/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.40509848-5 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 06/03/2025 17:17
06/03/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0183/2025 Data da Disponibilização: 06/03/2025 Data da Publicação: 07/03/2025 Número do Diário: Página:
06/03/2025		Conclusos para Decisão
05/03/2025		Remetido ao DJE Relação: 0183/2025 Teor do ato: Ciência às partes acerca das datas: o Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.portalzuk.com.br; A 1ª Praça começa em 04/04/2025 às 10h50min, e termina em 09/04/2025 às 10h50min; 2ª Praça começa em 09/04/2025 às 10h51min, e termina em 29/04/2025 às 10h50min.. Tudo dos termos do edital de fls. 546/549 dos autos, com cópia afixada em local de costume. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
05/03/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes acerca das datas: o Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.portalzuk.com.br; A 1ª Praça começa em 04/04/2025 às 10h50min, e termina em 09/04/2025 às 10h50min; 2ª Praça começa em 09/04/2025 às 10h51min, e termina em 29/04/2025 às 10h50min.. Tudo dos termos do edital de fls. 546/549 dos autos, com cópia afixada em local de costume.
26/02/2025		Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Juntado Nº Protocolo: WJMJ.25.40449202-3 Tipo da Petição: Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Data: 26/02/2025 10:46
21/02/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.40415436-5 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 21/02/2025 17:50
14/02/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
14/02/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
13/02/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0116/2025 Data da Disponibilização: 13/02/2025 Data da Publicação: 14/02/2025 Número do Diário: Página:
12/02/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0111/2025 Data da Disponibilização: 12/02/2025 Data da Publicação: 13/02/2025 Número do Diário: Página:
12/02/2025		Remetido ao DJE Relação: 0116/2025 Teor do ato: Fl. 538: ciência aos interessados. Manifeste-se a senhora leiloeira nos termos da r. Decisão que a nomeou. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
11/02/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fl. 538: ciência aos interessados. Manifeste-se a senhora leiloeira nos termos da r. Decisão que a nomeou.
11/02/2025		Documento Juntado
11/02/2025		Remetido ao DJE Relação: 0111/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 532/535: providências a serem adotadas pelo leiloeiro. Cumpra serventia fls. 525/527 (nomeação do Leiloeiro). Intime-se. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
10/02/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 532/535: providências a serem adotadas pelo leiloeiro. Cumpra serventia fls. 525/527 (nomeação do Leiloeiro). Intime-se.
10/02/2025		Conclusos para Despacho
10/02/2025		Conclusos para Decisão
29/01/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.40174605-9 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 29/01/2025 23:14
25/01/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0054/2025 Data da Publicação: 28/01/2025 Número do Diário: 4131
24/01/2025		Remetido ao DJE Relação: 0054/2025 Teor do ato: Vistos. Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) Sr(a) Dora Plat, que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
23/01/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) Sr(a) Dora Plat, que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int.
31/10/2024		Conclusos para Despacho
30/10/2024		Conclusos para Decisão
21/10/2024		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WJMJ.24.42432406-0 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 21/10/2024 16:12
19/10/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0914/2024 Data da Publicação: 22/10/2024 Número do Diário: 4076
18/10/2024		Remetido ao DJE Relação: 0914/2024 Teor do ato: Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 15 dias. No silêncio, aguarde-se no arquivo provocação da parte interessada. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
18/10/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 15 dias. No silêncio, aguarde-se no arquivo provocação da parte interessada.
18/10/2024		Decurso de Prazo Certifico e dou fé que decorreu o prazo para manifestação da interessada Construtora Mendes Pereira Ltda intimado às fls. 514. Nada Mais.
03/09/2024		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA713324225TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : CONSTRUTORA MENDES PEREIRA LTDA Diligência : 26/08/2024
20/08/2024		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
19/08/2024		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
13/08/2024		Ato Ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal) Remessa dos autos ao setor de cumprimento para emissão de mandado(s).
02/08/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.24.41701878-2 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Mandado de Intimação Data: 02/08/2024 17:10
25/07/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0611/2024 Data da Disponibilização: 25/07/2024 Data da Publicação: 26/07/2024 Número do Diário: Página:
24/07/2024		Remetido ao DJE Relação: 0611/2024 Teor do ato: Manifeste-se o Autor acerca da Certidão Negativa do Oficial de Justiça juntada as fls. 503. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
24/07/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o Autor acerca da Certidão Negativa do Oficial de Justiça juntada as fls. 503.
24/07/2024		Mandado Devolvido Cumprido Negativo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Negativo
24/04/2024		Mandado Expedido Mandado nº: 100.2024/026339-0 Situação: Cumprido - Ato negativo em 16/07/2024 Local: Oficial de justiça - Paulo Sergio Loschiavo
18/04/2024		Ato Ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal) Remessa dos autos ao setor de cumprimento para emissão de mandado(s).
09/04/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.24.40707183-4 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 09/04/2024 10:13
28/03/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0211/2024 Data da Publicação: 02/04/2024 Número do Diário: 3936
27/03/2024		Remetido ao DJE Relação: 0211/2024 Teor do ato: Manifeste-se o exequente sobre o(s) AR(s) negativo(s). Prazo: 15 dias. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
27/03/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o exequente sobre o(s) AR(s) negativo(s). Prazo: 15 dias.
10/01/2024		AR Negativo Juntado - Não Procurado Juntada de AR : AA632091605TJ Situação : Não procurado Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : CONSTRUTORA MENDES PEREIRA LTDA
02/12/2023		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
02/12/2023		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
02/12/2023		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
02/12/2023		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
30/11/2023		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
28/11/2023		Pedido de Diligência em Novo Endereço Juntado Nº Protocolo: WJMJ.23.42446396-5 Tipo da Petição: Petição de Diligência em Novo Endereço Data: 28/11/2023 12:19
28/11/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1066/2023 Data da Publicação: 29/11/2023 Número do Diário: 3867
27/11/2023		Remetido ao DJE Relação: 1066/2023 Teor do ato: Vistos. Para fins de se evitar eventual alegação de nulidade, em que pese tenha sido reconhecida a regularidade do polo passivo, pendente a intimação da construtora acerca da avaliação. Providencie o exequente o necessário, recolhendo as despesas necessárias, bem como indicando endereço a ser diligenciado. Nada sendo requerido no prazo de 15 dias, aguarde-se eventual provocação no arquivo. Intime-se. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
24/11/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Para fins de se evitar eventual alegação de nulidade, em que pese tenha sido reconhecida a regularidade do polo passivo, pendente a intimação da construtora acerca da avaliação. Providencie o exequente o necessário, recolhendo as despesas necessárias, bem como indicando endereço a ser diligenciado. Nada sendo requerido no prazo de 15 dias, aguarde-se eventual provocação no arquivo. Intime-se.
23/11/2023		Conclusos para Despacho
14/11/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.42349516-2 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 14/11/2023 12:47
07/11/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0997/2023 Data da Publicação: 08/11/2023 Número do Diário: 3854
02/11/2023		Remetido ao DJE Relação: 0997/2023 Teor do ato: Vistos. Anoto relatório de fls. 316/7. Dou por regular o polo passivo. A fim de analisar o pedido de leilão sobre o imóvel formulado pela parte exequente, como diligências prévias, e de modo evitar quaisquer nulidades ulteriores, deverá comprovar, no prazo de 30 dias corridos, a indicação de onde as seguintes informações encontram-se nos autos, preferencialmente por meio do preenchimento de tabela indicativa tal como o exemplo abaixo e, caso alguma delas ainda não esteja nos autos, deverá providenciar o necessário para tanto: Informações necessáriasIndicar folha nos autos ou motivo por que não se aplica Decisão que defere a penhora Intimação proprietário(s)-executado(s) Intimação eventual(is) cônjuge, credor(es) hipotecário(s), coproprietário(s) e demais pessoas previstas no art.799 indicar nome e fls. respectiva da intimação Estando o bem gravado com garantia de alienação fiduciária, intimação do Credor fiduciário Havendo registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, intimação da Fazenda Pública Averbação da penhora Avaliação homologada Intimações acerca da avaliação de todos os interessados indicar nome e fls. respectiva da intimação Certidão de matrícula atualizada Pesquisa de débitos fiscais atualizados Pesquisa de débitos fiscais atualizados Demonstrativo atualizado do débito Com as informações, conclusos para checagem e decisão pela possibilidade de encaminhamento ao leilão. Do contrário, na inércia, ao arquivo na forma do art. 921, §1º e seguintes do CPC. Intime-se. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
01/11/2023		Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente Vistos. Anoto relatório de fls. 316/7. Dou por regular o polo passivo. A fim de analisar o pedido de leilão sobre o imóvel formulado pela parte exequente, como diligências prévias, e de modo evitar quaisquer nulidades ulteriores, deverá comprovar, no prazo de 30 dias corridos, a indicação de onde as seguintes informações encontram-se nos autos, preferencialmente por meio do preenchimento de tabela indicativa tal como o exemplo abaixo e, caso alguma delas ainda não esteja nos autos, deverá providenciar o necessário para tanto: Informações necessáriasIndicar folha nos autos ou motivo por que não se aplica Decisão que defere a penhora Intimação proprietário(s)-executado(s) Intimação eventual(is) cônjuge, credor(es) hipotecário(s), coproprietário(s) e demais pessoas previstas no art.799 indicar nome e fls. respectiva da intimação Estando o bem gravado com garantia de alienação fiduciária, intimação do Credor fiduciário Havendo registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, intimação da Fazenda Pública Averbação da penhora Avaliação homologada Intimações acerca da avaliação de todos os interessados indicar nome e fls. respectiva da intimação Certidão de matrícula atualizada Pesquisa de débitos fiscais atualizados Pesquisa de débitos fiscais atualizados Demonstrativo atualizado do débito Com as informações, conclusos para checagem e decisão pela possibilidade de encaminhamento ao leilão. Do contrário, na inércia, ao arquivo na forma do art. 921, §1º e seguintes do CPC. Intime-se.
31/10/2023		Conclusos para Despacho
20/10/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.42175504-3 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 20/10/2023 17:43
26/09/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0873/2023 Data da Publicação: 27/09/2023 Número do Diário: 3828
25/09/2023		Remetido ao DJE Relação: 0873/2023 Teor do ato: A indicação da CHALLENGER no polo passivo se deu com base no instrumento de fls. 95/100, em que teria havido permuta de imóveis entre a Construtura e a CHALLANGER. Contudo, em primeira leitura, há indícios na AV. 02 da matrícula do bem de que a permuta foi substituída por pagamento em dinheiro, ou seja, de que esse negócio teria sido desfeito entre a Construtora e a CHALLANGER. É preciso, pois, esclarecer se essa averbação refere-se à permuta anterior, desfazendo-a, a esclarecer o polo passivo. Ademais, a CONSTRUTORA segue como proprietária registral, existindo outros credores a serem intimados, diante das indisponibilidades de bens noticiadas na matrícula. O exequente nada mencionou sobre eles até aqui. Assim, esclareça o exequente, antes da continuidade do feito, (i) a retidão do polo passivo; (ii) a necessidade de intimação de todos os interessados conforme a matrícula, qualificando os interessados e os processos de que se originaram as indisponibilidades. Anoto que nenhum dos requeridos jamais se manifestou nos autos. Prazo de 15 dias. Intime-se. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
22/09/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas A indicação da CHALLENGER no polo passivo se deu com base no instrumento de fls. 95/100, em que teria havido permuta de imóveis entre a Construtura e a CHALLANGER. Contudo, em primeira leitura, há indícios na AV. 02 da matrícula do bem de que a permuta foi substituída por pagamento em dinheiro, ou seja, de que esse negócio teria sido desfeito entre a Construtora e a CHALLANGER. É preciso, pois, esclarecer se essa averbação refere-se à permuta anterior, desfazendo-a, a esclarecer o polo passivo. Ademais, a CONSTRUTORA segue como proprietária registral, existindo outros credores a serem intimados, diante das indisponibilidades de bens noticiadas na matrícula. O exequente nada mencionou sobre eles até aqui. Assim, esclareça o exequente, antes da continuidade do feito, (i) a retidão do polo passivo; (ii) a necessidade de intimação de todos os interessados conforme a matrícula, qualificando os interessados e os processos de que se originaram as indisponibilidades. Anoto que nenhum dos requeridos jamais se manifestou nos autos. Prazo de 15 dias. Intime-se.
21/09/2023		Conclusos para Decisão
18/09/2023		Conclusos para Despacho
12/09/2023		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.41865808-3 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 12/09/2023 12:17
15/08/2023		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA547019900TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : Paulo Cesar Ioshimine Diligência : 17/05/2023
11/05/2023		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
26/04/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0351/2023 Data da Publicação: 27/04/2023 Número do Diário: 3724
25/04/2023		Remetido ao DJE Relação: 0351/2023 Teor do ato: Vistos. Considera-se válida a intimação da executada de fls. 301, nos termos do parágrafo único do art. 274 do CPC. No mais, ante o recolhimento das custas, intime-se o terceiro possuidor do imóvel Sr. Paulo César Ioshimine, por carta-AR, no endereço indicado às fls. 306 (Rua Galvão Bueno, 499 - apto. 153 do bloco B - CEP: 01506 000, São Paulo/SP), acerca da avaliação do imóvel, nos termos da decisão de fls. 293. Intime-se. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
24/04/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Considera-se válida a intimação da executada de fls. 301, nos termos do parágrafo único do art. 274 do CPC. No mais, ante o recolhimento das custas, intime-se o terceiro possuidor do imóvel Sr. Paulo César Ioshimine, por carta-AR, no endereço indicado às fls. 306 (Rua Galvão Bueno, 499 - apto. 153 do bloco B - CEP: 01506 000, São Paulo/SP), acerca da avaliação do imóvel, nos termos da decisão de fls. 293. Intime-se.
24/04/2023		Conclusos para Despacho
05/04/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.40630954-2 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 05/04/2023 18:15
05/04/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0290/2023 Data da Publicação: 10/04/2023 Número do Diário: 3712
04/04/2023		Remetido ao DJE Relação: 0290/2023 Teor do ato: Ciência do retorno do aviso de recebimento expedido. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
03/04/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência do retorno do aviso de recebimento expedido.
28/12/2022		AR Negativo Juntado - Mudou-se Juntada de AR : AA486861249TJ Situação : Mudou-se Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : CHALLENGER EMPREEDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
16/12/2022		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
05/12/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.42173375-8 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 05/12/2022 10:26
23/11/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0922/2022 Data da Publicação: 24/11/2022 Número do Diário: 3635
22/11/2022		Remetido ao DJE Relação: 0922/2022 Teor do ato: Vistos. Considerando a média dos orçamentos apresentados pelo exequente fica o imóvel avaliado em R$ 825.650,00. Providencie o exequente o recolhimento das despesas de intimação, bem como indique endereço a ser diligenciado. Após, intime-se o executado sobre a avaliação do imóvel, eventual discordância a respeito da avaliação apresentada pelo exequente deverá vir instruída com documentos aptos a comprovar suas alegações. No caso de decurso de prazo para impugnação, indique o exequente, independentemente de nova intimação, o leiloeiro e comprove seu cadastro junto ao sistema informatizado. Sem prejuízo, na mesma oportunidade, apresente a certidão atualizada da matrícula do imóvel. Intime-se. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
21/11/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Considerando a média dos orçamentos apresentados pelo exequente fica o imóvel avaliado em R$ 825.650,00. Providencie o exequente o recolhimento das despesas de intimação, bem como indique endereço a ser diligenciado. Após, intime-se o executado sobre a avaliação do imóvel, eventual discordância a respeito da avaliação apresentada pelo exequente deverá vir instruída com documentos aptos a comprovar suas alegações. No caso de decurso de prazo para impugnação, indique o exequente, independentemente de nova intimação, o leiloeiro e comprove seu cadastro junto ao sistema informatizado. Sem prejuízo, na mesma oportunidade, apresente a certidão atualizada da matrícula do imóvel. Intime-se.
21/11/2022		Conclusos para Despacho
07/11/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.41975391-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 04/11/2022 09:44
28/10/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0856/2022 Data da Publicação: 01/11/2022 Número do Diário: 3621
27/10/2022		Remetido ao DJE Relação: 0856/2022 Teor do ato: Vistos. Concedo a dilação de prazo requerida. Int. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
26/10/2022		Concedida a Dilação de Prazo Vistos. Concedo a dilação de prazo requerida. Int.
26/10/2022		Conclusos para Decisão
24/10/2022		Pedido de Prazo Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.41903901-7 Tipo da Petição: Pedido de Prazo Data: 24/10/2022 21:53
12/10/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0802/2022 Data da Publicação: 14/10/2022 Número do Diário: 3610
11/10/2022		Remetido ao DJE Relação: 0802/2022 Teor do ato: Vistos. Ausente justificativa, indefiro o pedido. Reporto-me às fls. 226/7 inclusive no que concerne a avaliação. Intime-se. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
11/10/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Ausente justificativa, indefiro o pedido. Reporto-me às fls. 226/7 inclusive no que concerne a avaliação. Intime-se.
10/10/2022		Conclusos para Despacho
29/09/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.41732213-7 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 29/09/2022 14:07
27/09/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0752/2022 Data da Publicação: 28/09/2022 Número do Diário: 3599
26/09/2022		Remetido ao DJE Relação: 0752/2022 Teor do ato: Vistos. 1. Requeira o exequente o que de direito, em termos de efetivo prosseguimento do feito, no prazo de 15 (quinze) dias. 2. Decorridos e inerte, aguarde-se eventual provocação no arquivo. Alerto que requerimentos genéricos não cumprem a função de dar regular andamento ao feito. Int. e Dil. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
26/09/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1. Requeira o exequente o que de direito, em termos de efetivo prosseguimento do feito, no prazo de 15 (quinze) dias. 2. Decorridos e inerte, aguarde-se eventual provocação no arquivo. Alerto que requerimentos genéricos não cumprem a função de dar regular andamento ao feito. Int. e Dil.
26/09/2022		Conclusos para Despacho
15/09/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.41627938-6 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 15/09/2022 09:49
07/09/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0684/2022 Data da Publicação: 09/09/2022 Número do Diário: 3586
06/09/2022		Remetido ao DJE Relação: 0684/2022 Teor do ato: Ciência do retorno dos avisos de recebimento expedidos. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
05/09/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência do retorno dos avisos de recebimento expedidos.
03/06/2022		AR Negativo Juntado - Não Procurado Juntada de AR : AR390472830TJ Situação : Não procurado Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : CHALLENGER EMPREEDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
15/05/2022		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 12/05/2022 devido à alteração da tabela de feriados Prazo referente ao usuário foi alterado para 13/06/2022 devido à alteração da tabela de feriados
07/05/2022		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR390472812TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : Paulo Cesar Ioshimine Diligência : 04/05/2022
06/05/2022		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR390472857TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : CONSTRUTORA MENDES PEREIRA LTDA Diligência : 04/05/2022
02/05/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.40685881-2 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 02/05/2022 09:14
28/04/2022		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
28/04/2022		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
28/04/2022		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
05/04/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0206/2022 Data da Publicação: 06/04/2022 Número do Diário: 3481
04/04/2022		Remetido ao DJE Relação: 0206/2022 Teor do ato: Ciência à parte exequente do registro da penhora pelo sistema Arisp (fls. 237/241), devendo requerer para o efetivo prosseguimento do feito no prazo de 15 dias. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
04/04/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência à parte exequente do registro da penhora pelo sistema Arisp (fls. 237/241), devendo requerer para o efetivo prosseguimento do feito no prazo de 15 dias.
04/04/2022		Documento Juntado
30/03/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.40493308-6 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 30/03/2022 13:21
28/03/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0179/2022 Data da Publicação: 29/03/2022 Número do Diário: 3475
25/03/2022		Remetido ao DJE Relação: 0179/2022 Teor do ato: Ciência ao exequente que foi encaminhado novo pedido para o registro da penhora (PH 408898) e, quanto ao boleto para o pagamento dos emolumentos, será encaminhado pela Arisp para o e-mail contato@afsadvocacia.com.br. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
24/03/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência ao exequente que foi encaminhado novo pedido para o registro da penhora (PH 408898) e, quanto ao boleto para o pagamento dos emolumentos, será encaminhado pela Arisp para o e-mail contato@afsadvocacia.com.br.
22/03/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0161/2022 Data da Disponibilização: 22/03/2022 Data da Publicação: 23/03/2022 Número do Diário: 3471 Página: 1590/1636
15/03/2022		Remetido ao DJE Relação: 0161/2022 Teor do ato: Vistos. Intimem-se da penhora as pessoas descritas às fls. 220. Foi determinada a penhora do imóvel objeto de matrícula de fls. 206/7 de propriedade do executado. Informada a impossibilidade de registro da penhora às fls. 214 (bem em nome de terceiro). Entretanto, tratam-se estes autos de execução de valores advindos de obrigação propter rem, respondendo o mencionado imóvel pelos débitos correspondentes às taxas de condomínio, ainda que o bem esteja registrado em nome de terceiro (art. 1345 do CC). Assim, determino a penhora do imóvel. Defiro a penhora do imóvel descrito na matrícula nº 108.098 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital (fls. 199/203), em nome da Construtora Mendes Pereira Ltda. Considero aperfeiçoada a penhora, de pleno direito, com esta decisão, servindo a presente, assinada digitalmente, como termo de constrição. Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade. Providencie a serventia a averbação da penhora, nos termos dos arts. 233 a 236 das NSCGJ, pelo sistema ARISP, se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, comprovando nos autos em seguida. Não sendo possível a penhora eletrônica, fica, desde já, determinada a expedição de certidão de inteiro teor do ato, mediante o recolhimento das custas, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário. Registre-se que a utilização do sistema on line não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas. Intime(m)-se o(s) executado(s) acerca da penhora, na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil. Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá providenciar o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade. Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade. Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que, no prazo de 20 dias, manifeste-se em termos de prosseguimento. Para fins de avaliação, deverá comprovar a cotação do bem no mercado, trazendo aos autos a declaração de pelo menos três corretores imobiliários, além de outros anúncios publicitários, servindo a média como referência. Deverá, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos. Por fim, deverá manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, requerendo e providenciando o necessário para sua efetivação. Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos. Int. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
11/03/2022		Penhora Deferida Vistos. Intimem-se da penhora as pessoas descritas às fls. 220. Foi determinada a penhora do imóvel objeto de matrícula de fls. 206/7 de propriedade do executado. Informada a impossibilidade de registro da penhora às fls. 214 (bem em nome de terceiro). Entretanto, tratam-se estes autos de execução de valores advindos de obrigação propter rem, respondendo o mencionado imóvel pelos débitos correspondentes às taxas de condomínio, ainda que o bem esteja registrado em nome de terceiro (art. 1345 do CC). Assim, determino a penhora do imóvel. Defiro a penhora do imóvel descrito na matrícula nº 108.098 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital (fls. 199/203), em nome da Construtora Mendes Pereira Ltda. Considero aperfeiçoada a penhora, de pleno direito, com esta decisão, servindo a presente, assinada digitalmente, como termo de constrição. Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade. Providencie a serventia a averbação da penhora, nos termos dos arts. 233 a 236 das NSCGJ, pelo sistema ARISP, se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, comprovando nos autos em seguida. Não sendo possível a penhora eletrônica, fica, desde já, determinada a expedição de certidão de inteiro teor do ato, mediante o recolhimento das custas, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário. Registre-se que a utilização do sistema on line não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas. Intime(m)-se o(s) executado(s) acerca da penhora, na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil. Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá providenciar o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade. Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade. Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que, no prazo de 20 dias, manifeste-se em termos de prosseguimento. Para fins de avaliação, deverá comprovar a cotação do bem no mercado, trazendo aos autos a declaração de pelo menos três corretores imobiliários, além de outros anúncios publicitários, servindo a média como referência. Deverá, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos. Por fim, deverá manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, requerendo e providenciando o necessário para sua efetivação. Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos. Int.
04/03/2022		Conclusos para Despacho
03/03/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.40313756-1 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 03/03/2022 18:20
17/02/2022		Conclusos para Despacho
14/02/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.40206652-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 14/02/2022 17:48
09/02/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0085/2022 Data da Publicação: 10/02/2022 Número do Diário: 3444
08/02/2022		Remetido ao DJE Relação: 0085/2022 Teor do ato: Vistos. Requeira a parte exequente o que de direito para o efetivo prosseguimento do feito, observando-se o que constou de fl. 214. Prazo de 15 dias. No silêncio, arquivem-se os autos até nova provocação. Intime-se. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
07/02/2022		Decisão Vistos. Requeira a parte exequente o que de direito para o efetivo prosseguimento do feito, observando-se o que constou de fl. 214. Prazo de 15 dias. No silêncio, arquivem-se os autos até nova provocação. Intime-se.
07/02/2022		Conclusos para Despacho
07/02/2022		Bloqueio/Penhora on line - Negativo Juntado
04/02/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0072/2022 Data da Publicação: 07/02/2022 Número do Diário: 3441
03/02/2022		Remetido ao DJE Relação: 0072/2022 Teor do ato: Ciência ao exequente que foi encaminhado o pedido para o registro da penhora (PH 401568) e, quanto ao boleto para o pagamento dos emolumentos, será encaminhado pela Arisp para o e-mail contato@afsadvocacia.com.br. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
02/02/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência ao exequente que foi encaminhado o pedido para o registro da penhora (PH 401568) e, quanto ao boleto para o pagamento dos emolumentos, será encaminhado pela Arisp para o e-mail contato@afsadvocacia.com.br.
01/02/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0062/2022 Data da Publicação: 02/02/2022 Número do Diário: 3438
31/01/2022		Remetido ao DJE Relação: 0062/2022 Teor do ato: Vistos. Defiro a penhora dos direitos aquisitivos sobre imóvel descrito na matrícula nº 108.098 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital (fls. 199/203), em nome da executada. Considero aperfeiçoada a penhora, de pleno direito, com esta decisão, servindo a presente, assinada digitalmente, como termo de constrição. Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade. Providencie a serventia a averbação da penhora, nos termos dos arts. 233 a 236 das NSCGJ, pelo sistema ARISP, se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, comprovando nos autos em seguida. Não sendo possível a penhora eletrônica, fica, desde já, determinada a expedição de certidão de inteiro teor do ato, mediante o recolhimento das custas, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário. Registre-se que a utilização do sistema on line não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas. Intime(m)-se o(s) executado(s) acerca da penhora, na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil. Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá providenciar o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade. Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade. Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que, no prazo de 20 dias, manifeste-se em termos de prosseguimento. Para fins de avaliação, deverá comprovar a cotação do bem no mercado, trazendo aos autos a declaração de pelo menos três corretores imobiliários, além de outros anúncios publicitários, servindo a média como referência. Deverá, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos. Por fim, deverá manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, requerendo e providenciando o necessário para sua efetivação. Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos. Int. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
28/01/2022		Penhora Deferida Vistos. Defiro a penhora dos direitos aquisitivos sobre imóvel descrito na matrícula nº 108.098 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital (fls. 199/203), em nome da executada. Considero aperfeiçoada a penhora, de pleno direito, com esta decisão, servindo a presente, assinada digitalmente, como termo de constrição. Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade. Providencie a serventia a averbação da penhora, nos termos dos arts. 233 a 236 das NSCGJ, pelo sistema ARISP, se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, comprovando nos autos em seguida. Não sendo possível a penhora eletrônica, fica, desde já, determinada a expedição de certidão de inteiro teor do ato, mediante o recolhimento das custas, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário. Registre-se que a utilização do sistema on line não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas. Intime(m)-se o(s) executado(s) acerca da penhora, na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil. Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá providenciar o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade. Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade. Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que, no prazo de 20 dias, manifeste-se em termos de prosseguimento. Para fins de avaliação, deverá comprovar a cotação do bem no mercado, trazendo aos autos a declaração de pelo menos três corretores imobiliários, além de outros anúncios publicitários, servindo a média como referência. Deverá, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos. Por fim, deverá manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, requerendo e providenciando o necessário para sua efetivação. Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos. Int.
27/01/2022		Conclusos para Despacho
14/01/2022		Conclusos para Despacho
14/01/2022		Processo Desarquivado Com Reabertura
09/02/2020		Arquivado Provisoriamente
30/01/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0016/2020 Data da Disponibilização: 30/01/2020 Data da Publicação: 31/01/2020 Número do Diário: 2975 Página: 941/971
28/01/2020		Remetido ao DJE Relação: 0016/2020 Teor do ato: Vistos. Aguarde-se provocação no arquivo. Intime-se. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
16/01/2020		Decisão Vistos. Aguarde-se provocação no arquivo. Intime-se.
16/01/2020		Conclusos para Decisão
19/12/2019		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.19.42000852-5 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 19/12/2019 21:41
13/12/2019		Certidão de Publicação Expedida Relação :0362/2019 Data da Disponibilização: 13/12/2019 Data da Publicação: 16/12/2019 Número do Diário: 2953 Página: 857/878
12/12/2019		Remetido ao DJE Relação: 0362/2019 Teor do ato: Comprove o exequente o protocolo do ofício junto ao Juízo da 42ª Vara Cível Central da Comarca da Capital. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
11/12/2019		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Comprove o exequente o protocolo do ofício junto ao Juízo da 42ª Vara Cível Central da Comarca da Capital.
19/11/2019		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.19.41804660-1 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 19/11/2019 12:23
08/11/2019		Certidão de Publicação Expedida Relação :0321/2019 Data da Disponibilização: 08/11/2019 Data da Publicação: 11/11/2019 Número do Diário: 2930 Página: 690/711
07/11/2019		Remetido ao DJE Relação: 0321/2019 Teor do ato: Vistos. Defiro penhora no rosto dos autos nº 1092936-33.2014.8.26.0100/01 em trâmite perante a 42ª Vara Civel do Foro Central da Comarca da Capital. O valor da dívida é de R$ 39.070,10 (outubro/2019). Esta decisão valerá como ofício para comunicação da penhora no rosto dos autos àquele juízo, desnecessárias outras providências, como expedição de mandado, auto ou termo, conforme parecer CGJ 606/2016-J, exarado no processo nº 2016/180539 (decisão publicada no DJE de 12/12/2016, caderno administrativo, pág. 28), observado o disposto no art. 1.232 das NSCGJ. Caberá ao exequente a impressão e o encaminhamento do presente ofício, comprovando-se nos autos o protocolo e efetivação da penhora no prazo de 30 dias. Deverá o exequente, no mesmo ato, apresentar o valor atualizado da dívida perante o MM. Juízo destinatário. Int. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
06/11/2019		Penhora Deferida Vistos. Defiro penhora no rosto dos autos nº 1092936-33.2014.8.26.0100/01 em trâmite perante a 42ª Vara Civel do Foro Central da Comarca da Capital. O valor da dívida é de R$ 39.070,10 (outubro/2019). Esta decisão valerá como ofício para comunicação da penhora no rosto dos autos àquele juízo, desnecessárias outras providências, como expedição de mandado, auto ou termo, conforme parecer CGJ 606/2016-J, exarado no processo nº 2016/180539 (decisão publicada no DJE de 12/12/2016, caderno administrativo, pág. 28), observado o disposto no art. 1.232 das NSCGJ. Caberá ao exequente a impressão e o encaminhamento do presente ofício, comprovando-se nos autos o protocolo e efetivação da penhora no prazo de 30 dias. Deverá o exequente, no mesmo ato, apresentar o valor atualizado da dívida perante o MM. Juízo destinatário. Int.
06/11/2019		Conclusos para Despacho
04/11/2019		Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Juntado Nº Protocolo: WJMJ.19.41720744-0 Tipo da Petição: Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Data: 04/11/2019 15:28
29/10/2019		Certidão de Publicação Expedida Relação :0308/2019 Data da Disponibilização: 29/10/2019 Data da Publicação: 30/10/2019 Número do Diário: 2922 Página: 621/646
29/10/2019		Certidão de Publicação Expedida Relação :0308/2019 Data da Disponibilização: 29/10/2019 Data da Publicação: 30/10/2019 Número do Diário: 2922 Página: 621/646
25/10/2019		Remetido ao DJE Relação: 0308/2019 Teor do ato: Vistos, Defiro o pedido de indisponibilidade de ativos financeiros, nos termos do art. 854, do Código de Processo Civil. Providencie a Serventia, sem dar ciência à parte contrária, via BacenJud, a indisponibilidade de ativos financeiros existentes em nome do(s) executado(s) até o valor indicado na execução. Frutífera ou parcialmente frutífera a diligência, nas 24 (vinte e quatro horas) subsequentes, a liberação de eventual indisponibilidade excessiva e, visando evitar prejuízos para ambas as partes, também a transferência para a conta judicial, dando-se ciência às partes do resultado. Int. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
25/10/2019		Remetido ao DJE Relação: 0308/2019 Teor do ato: Vistos. Procedi à tentativa de bloqueio junto ao BacenJud, cujo resultado foi negativo, conforme extrato. Manifeste-se a parte exequente em termos de prosseguimento. Nada sendo requerido no prazo de 30 (trinta) dias, aguarde-se eventual provocação no arquivo. Alerto que requerimentos genéricos não cumprem a função de dar regular andamento ao feito. Int. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
23/10/2019		Decisão Vistos. Procedi à tentativa de bloqueio junto ao BacenJud, cujo resultado foi negativo, conforme extrato. Manifeste-se a parte exequente em termos de prosseguimento. Nada sendo requerido no prazo de 30 (trinta) dias, aguarde-se eventual provocação no arquivo. Alerto que requerimentos genéricos não cumprem a função de dar regular andamento ao feito. Int.
22/10/2019		Conclusos para Despacho
22/10/2019		Bacen Jud Negativo Juntado
22/10/2019		Bloqueio/penhora on line Vistos, Defiro o pedido de indisponibilidade de ativos financeiros, nos termos do art. 854, do Código de Processo Civil. Providencie a Serventia, sem dar ciência à parte contrária, via BacenJud, a indisponibilidade de ativos financeiros existentes em nome do(s) executado(s) até o valor indicado na execução. Frutífera ou parcialmente frutífera a diligência, nas 24 (vinte e quatro horas) subsequentes, a liberação de eventual indisponibilidade excessiva e, visando evitar prejuízos para ambas as partes, também a transferência para a conta judicial, dando-se ciência às partes do resultado. Int.
09/10/2019		Conclusos para Decisão
09/10/2019		Conclusos para Decisão
01/10/2019		Certidão de Publicação Expedida Relação :0277/2019 Data da Disponibilização: 01/10/2019 Data da Publicação: 02/10/2019 Número do Diário: 2903 Página: 663/684
30/09/2019		Remetido ao DJE Relação: 0277/2019 Teor do ato: Manifeste-se o exequente, em termos de prosseguimento. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
28/09/2019		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o exequente, em termos de prosseguimento.
28/09/2019		Certidão de Cartório Expedida CERTIDÃO - decurso de prazo para embargos à execução
28/07/2019		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 16/08/2019 devido à alteração da tabela de feriados
03/07/2019		Documento Juntado
28/06/2019		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR014565081TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : CHALLENGER EMPREEDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Diligência : 25/06/2019
27/06/2019		AR Negativo Juntado - Desconhecido Juntada de AR : AR014565095TJ Situação : Desconhecido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : CHALLENGER EMPREEDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
26/06/2019		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR014565078TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : CHALLENGER EMPREEDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Diligência : 24/06/2019
13/06/2019		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
13/06/2019		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
13/06/2019		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
11/06/2019		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
04/06/2019		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.19.40808163-3 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 04/06/2019 17:59
27/05/2019		Certidão de Publicação Expedida Relação :0140/2019 Data da Disponibilização: 27/05/2019 Data da Publicação: 28/05/2019 Número do Diário: 2816 Página: 771/784
24/05/2019		Remetido ao DJE Relação: 0140/2019 Teor do ato: Ciência da resposta da pesquisa de endereço realizada, via Bacenjud, conforme extrato anexo. Manifeste-se a parte interessada em termos de prosseguimento. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
24/05/2019		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência da resposta da pesquisa de endereço realizada, via Bacenjud, conforme extrato anexo. Manifeste-se a parte interessada em termos de prosseguimento.
24/05/2019		Resposta de Verificação de Endereço Juntado
06/05/2019		Certidão de Publicação Expedida Relação :0116/2019 Data da Disponibilização: 06/05/2019 Data da Publicação: 07/05/2019 Número do Diário: 2801 Página: 682/701
03/05/2019		Remetido ao DJE Relação: 0116/2019 Teor do ato: Vistos. Fls. 131/136: proceda-se a pesquisa on line, pelo sistema BACENJUD, de endereços da parte executada. Intime-se. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
02/05/2019		Decisão Vistos. Fls. 131/136: proceda-se a pesquisa on line, pelo sistema BACENJUD, de endereços da parte executada. Intime-se.
30/04/2019		Conclusos para Decisão
26/03/2019		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.19.40405913-7 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 26/03/2019 18:13
19/03/2019		Certidão de Publicação Expedida Relação :0068/2019 Data da Disponibilização: 19/03/2019 Data da Publicação: 20/03/2019 Número do Diário: 2770 Página: 679/690
18/03/2019		Remetido ao DJE Relação: 0068/2019 Teor do ato: Vistos. Fls. 125: Este juízo não defere pesquisa de endereço de pessoa jurídica, via sistema Infojud, uma vez que tal dado é público e facilmente obtido no site da Receita Federal através da pesquisa de situação cadastral. http://www.receita.fazenda.gov.br/PessoaJuridica/CNPJ/cnpjreva/Cnpjreva_Solicitacao.asp Sem prejuízo, o autor deve juntar a ficha atualizada da JUCESP do réu. Intime-se. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
15/03/2019		Decisão Vistos. Fls. 125: Este juízo não defere pesquisa de endereço de pessoa jurídica, via sistema Infojud, uma vez que tal dado é público e facilmente obtido no site da Receita Federal através da pesquisa de situação cadastral. http://www.receita.fazenda.gov.br/PessoaJuridica/CNPJ/cnpjreva/Cnpjreva_Solicitacao.asp Sem prejuízo, o autor deve juntar a ficha atualizada da JUCESP do réu. Intime-se.
14/03/2019		Conclusos para Despacho
06/02/2019		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.19.40137048-6 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 06/02/2019 18:08
29/01/2019		Certidão de Publicação Expedida Relação :0020/2019 Data da Disponibilização: 29/01/2019 Data da Publicação: 30/01/2019 Número do Diário: 2737 Página: 944/970
28/01/2019		Remetido ao DJE Relação: 0020/2019 Teor do ato: Manifeste-se o autor/exequente sobre o AR negativo juntado. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
27/01/2019		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o autor/exequente sobre o AR negativo juntado.
05/12/2018		AR Negativo Juntado - Mudou-se Juntada de AR : AR937923127TJ Situação : Mudou-se Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : CHALLENGER EMPREEDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
26/11/2018		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
25/09/2018		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
10/09/2018		Pedido de Diligência em Novo Endereço Juntado Nº Protocolo: WJMJ.18.41199025-7 Tipo da Petição: Petição de Diligência em Novo Endereço Data: 10/09/2018 18:19
04/09/2018		Certidão de Publicação Expedida Relação :0177/2018 Data da Disponibilização: 04/09/2018 Data da Publicação: 05/09/2018 Número do Diário: 2652 Página: 634
03/09/2018		Remetido ao DJE Relação: 0177/2018 Teor do ato: Manifeste-se o autor/exequente sobre o AR negativo de fls. 112 Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
03/09/2018		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o autor/exequente sobre o AR negativo de fls. 112
01/09/2018		AR Negativo Juntado - Mudou-se Juntada de AR : AR826091938TJ Situação : Mudou-se Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : CHALLENGER EMPREEDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
23/08/2018		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
26/07/2018		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.18.40953625-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 26/07/2018 11:25
18/07/2018		Certidão de Publicação Expedida Relação :0118/2018 Data da Disponibilização: 18/07/2018 Data da Publicação: 19/07/2018 Número do Diário: 2618 Página: 735
17/07/2018		Remetido ao DJE Relação: 0118/2018 Teor do ato: Vistos. Fls. 90/91: Recebo como emenda à petição inicial. Promova-se a alteração do pólo passivo. Após, cite(m)-se o(s) executado(s) para pagar a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de dez por cento, no prazo de 3 (três) dias, a contar da citação. Ao(s) executado(s): O(s) executado(s) deverá(ão) ter ciência de que, nos termos do art. 827, §1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios poderão ser reduzidos pela metade. Registre-se, também, a possibilidade de oferecimento de embargos à execução, distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do art.231, do Código de Processo Civil. Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de trinta por cento do valor total executado, poderá ser requerido o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês. Fica(m) o(s) executado(s) advertido(s) que a rejeição dos embargos, ou, ainda, inadimplemento das parcelas, poderá acarretar na elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte, além de outras penalidades previstas em lei. Ao(s) exequente(s): 1- Caso a citação se concretize e não ocorra o pagamento no prazo de três dias, providencie-se tentativa de penhora de ativos financeiros via BACENJUD, cumprindo ao credor comprovar nos autos o recolhimento da respectiva taxa (cód. 434-1, por CPF ou CNPJ, e por pesquisa) para que o bloqueio seja realizado (salvo se tiver sido deferida justiça gratuita). 2- O exequente, por sua vez, deverá ter ciência de que, não localizados o(s) executado(s), deverá, na primeira oportunidade, requerer as medidas necessárias para a viabilização da citação, sob pena de não se aplicar o disposto no art. 240, §1º, do Código de Processo Civil. 3- Tratando-se o executado de pessoa jurídica, a citação deverá ser realizada na pessoa de seu representante legal, ou ainda, na pessoa de um de seus sócios. Deverá o exequente, desde logo, providenciar a juntada de certidão de breve relato obtida junto à Junta Comercial ou semelhante. 4- Havendo pedido de pesquisas de endereço junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo (somente BACENJUD e INFOJUD), deverá, também, comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art. 2º, inc.XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculada por cada diligência a ser efetuada (cód. 434-1, por CPF ou CNPJ, e por pesquisa). 5- Este juízo não defere pesquisa de endereço de pessoa jurídica, via sistema Infojud. Uma vez que tal dado é público e facilmente obtido no site da Receita Federal através da pesquisa de situação cadastral. http://www.receita.fazenda.gov.br/PessoaJuridica/CNPJ/cnpjreva/Cnpjreva_Solicitacao.asp Certidão Cópia desta decisão servirá como certidão para fins de averbação no registro de imóveis ou registros de outros bens sujeitos a penhora ou arresto, nos termos do art. 828 do Código de Processo Civil. Cópia desta decisão servirá também aos fins de inclusão do executado nos cadastros de inadimplentes (SCPC), nos termos do art. 782, §3º, do Código de Processo Civil. Caberá ao exequente providenciar as averbações e comunicações necessárias, comprovando posteriormente nos autos no prazo de 10 dias, sob pena de nulidade, sem prejuízo de eventual responsabilização. Alerto que a classificação correta das petições, de acordo com as classes e assuntos existentes no sistema SAJ, no curso do processo é essencial ao bom andamento dos trabalhos e confere agilidade e eficiência ao serviço, na forma do art. 6º do CPC. Caso o(s) executado(s) possua(m) cadastro na forma do art. 246, §1º, e art. 1.051, do Código de Processo Civil, a citação deverá ser feita de maneira preferencialmente eletrônica. As citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias forenses, ou nos feriados ou dias úteis mesmo antes das 6 e depois das 20 horas, observado o disposto no art.5º, inciso XI, da Constituição Federal. A presente decisão, assinada digitalmente e devidamente instruída, servirá como carta, mandado ou ofício.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei Intime-se. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
13/07/2018		Decisão Vistos. Fls. 90/91: Recebo como emenda à petição inicial. Promova-se a alteração do pólo passivo. Após, cite(m)-se o(s) executado(s) para pagar a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de dez por cento, no prazo de 3 (três) dias, a contar da citação. Ao(s) executado(s): O(s) executado(s) deverá(ão) ter ciência de que, nos termos do art. 827, §1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios poderão ser reduzidos pela metade. Registre-se, também, a possibilidade de oferecimento de embargos à execução, distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do art.231, do Código de Processo Civil. Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de trinta por cento do valor total executado, poderá ser requerido o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês. Fica(m) o(s) executado(s) advertido(s) que a rejeição dos embargos, ou, ainda, inadimplemento das parcelas, poderá acarretar na elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte, além de outras penalidades previstas em lei. Ao(s) exequente(s): 1- Caso a citação se concretize e não ocorra o pagamento no prazo de três dias, providencie-se tentativa de penhora de ativos financeiros via BACENJUD, cumprindo ao credor comprovar nos autos o recolhimento da respectiva taxa (cód. 434-1, por CPF ou CNPJ, e por pesquisa) para que o bloqueio seja realizado (salvo se tiver sido deferida justiça gratuita). 2- O exequente, por sua vez, deverá ter ciência de que, não localizados o(s) executado(s), deverá, na primeira oportunidade, requerer as medidas necessárias para a viabilização da citação, sob pena de não se aplicar o disposto no art. 240, §1º, do Código de Processo Civil. 3- Tratando-se o executado de pessoa jurídica, a citação deverá ser realizada na pessoa de seu representante legal, ou ainda, na pessoa de um de seus sócios. Deverá o exequente, desde logo, providenciar a juntada de certidão de breve relato obtida junto à Junta Comercial ou semelhante. 4- Havendo pedido de pesquisas de endereço junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo (somente BACENJUD e INFOJUD), deverá, também, comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art. 2º, inc.XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculada por cada diligência a ser efetuada (cód. 434-1, por CPF ou CNPJ, e por pesquisa). 5- Este juízo não defere pesquisa de endereço de pessoa jurídica, via sistema Infojud. Uma vez que tal dado é público e facilmente obtido no site da Receita Federal através da pesquisa de situação cadastral. http://www.receita.fazenda.gov.br/PessoaJuridica/CNPJ/cnpjreva/Cnpjreva_Solicitacao.asp Certidão Cópia desta decisão servirá como certidão para fins de averbação no registro de imóveis ou registros de outros bens sujeitos a penhora ou arresto, nos termos do art. 828 do Código de Processo Civil. Cópia desta decisão servirá também aos fins de inclusão do executado nos cadastros de inadimplentes (SCPC), nos termos do art. 782, §3º, do Código de Processo Civil. Caberá ao exequente providenciar as averbações e comunicações necessárias, comprovando posteriormente nos autos no prazo de 10 dias, sob pena de nulidade, sem prejuízo de eventual responsabilização. Alerto que a classificação correta das petições, de acordo com as classes e assuntos existentes no sistema SAJ, no curso do processo é essencial ao bom andamento dos trabalhos e confere agilidade e eficiência ao serviço, na forma do art. 6º do CPC. Caso o(s) executado(s) possua(m) cadastro na forma do art. 246, §1º, e art. 1.051, do Código de Processo Civil, a citação deverá ser feita de maneira preferencialmente eletrônica. As citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias forenses, ou nos feriados ou dias úteis mesmo antes das 6 e depois das 20 horas, observado o disposto no art.5º, inciso XI, da Constituição Federal. A presente decisão, assinada digitalmente e devidamente instruída, servirá como carta, mandado ou ofício.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei Intime-se.
13/07/2018		Conclusos para Despacho
07/06/2018		Emenda à Inicial Juntada Nº Protocolo: WJMJ.18.40708189-2 Tipo da Petição: Emenda à Inicial Data: 07/06/2018 17:49
14/05/2018		Certidão de Publicação Expedida Relação :0072/2018 Data da Disponibilização: 14/05/2018 Data da Publicação: 15/05/2018 Número do Diário: 2574 Página: 808
11/05/2018		Remetido ao DJE Relação: 0072/2018 Teor do ato: Vistos.Não há ao menos indício de prova nos autos da condição de promissário comprador do executado em relação ao imóvel gerador da taxa de condomínio inadimplida.Logo, o autor não possui título executivo em face dele.Em quinze dias, promova o necessário para adequação ao rito ordinário, sob pena de indeferimento da inicial.Alerto que a classificação correta das petições, de acordo com as classes e assuntos existentes no sistema SAJ, no curso do processo é essencial ao bom andamento dos trabalhos e confere agilidade e eficiência ao serviço, na forma do art. 6º do CPC.Int. Advogados(s): Adriana Ferreira dos Santos (OAB 188051/SP)
09/05/2018		Determinada a Emenda à Petição Inicial Vistos.Não há ao menos indício de prova nos autos da condição de promissário comprador do executado em relação ao imóvel gerador da taxa de condomínio inadimplida.Logo, o autor não possui título executivo em face dele.Em quinze dias, promova o necessário para adequação ao rito ordinário, sob pena de indeferimento da inicial.Alerto que a classificação correta das petições, de acordo com as classes e assuntos existentes no sistema SAJ, no curso do processo é essencial ao bom andamento dos trabalhos e confere agilidade e eficiência ao serviço, na forma do art. 6º do CPC.Int.
09/05/2018		Conclusos para Despacho
09/05/2018		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
07/06/2018	Emenda à Inicial
26/07/2018	Petição Intermediária
10/09/2018	Petição de Diligência em Novo Endereço
06/02/2019	Petição Intermediária
26/03/2019	Petição Intermediária
04/06/2019	Petição Intermediária
09/10/2019	Pedido de Penhora
04/11/2019	Pedido de Penhora no Rosto dos Autos
19/11/2019	Petição Intermediária
19/12/2019	Petição Intermediária
14/12/2021	Pedido de Penhora de Imóvel
14/02/2022	Petição Intermediária
03/03/2022	Petição Intermediária
30/03/2022	Petição Intermediária
02/05/2022	Petição Intermediária
15/09/2022	Petição Intermediária
29/09/2022	Petição Intermediária
24/10/2022	Pedido de Prazo
04/11/2022	Petições Diversas
05/12/2022	Petição Intermediária
05/04/2023	Petição Intermediária
12/09/2023	Pedido de Designação de Hastas
20/10/2023	Petição Intermediária
14/11/2023	Petição Intermediária
28/11/2023	Petição de Diligência em Novo Endereço
09/04/2024	Petição Intermediária
02/08/2024	Pedido de Expedição de Mandado de Intimação
21/10/2024	Pedido de Designação de Hastas
29/01/2025	Petição Intermediária
21/02/2025	Pedido de Designação de Hastas
26/02/2025	Pedido de Penhora no Rosto dos Autos
06/03/2025	Manifestação do Perito
11/04/2025	Petições Diversas
05/05/2025	Manifestação do Perito
14/05/2025	Petições Diversas
20/05/2025	Pedido de Designação de Hastas
27/06/2025	Pedido de Designação de Hastas
17/10/2025	Petições Diversas
27/10/2025	Petição Intermediária
12/11/2025	Pedido de Designação de Hastas
13/11/2025	Petição Intermediária

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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