Exeqte	Think Participações Ltda. Advogado:  Cristian Mintz
Exectdo	Inkorporadora Empreendimentos e Participações Ltda. Advogado:  Fabrício Rocha da Silva   Advogado:  André Zanetti Baptista
Perito	Gilberto Lerner
Interesdo.	Brinc Desenvolvimento Imobiliário Ltda. Advogada:  Nadime Meinberg Geraige
Gestora	Giovanna Tavares Martins Kerry - Ten Leilão Advogado:  Steven Marklew Kerry
TerIntCer	Nelo Intermediações de Negocios Eireli Advogada:  Cathia Rivetti Schmitz   Advogada:  Gabrielle de Morais Rivetti

Exeqte	Think Participações Ltda. Advogado:  Cristian Mintz
Exeqte	Marcelo Nudelman Advogado:  Cristian Mintz
Exectdo	Inkorporadora Empreendimentos e Participações Ltda. Advogado:  Fabrício Rocha da Silva   Advogado:  André Zanetti Baptista
Exectdo	Ink3 Empreendimentos Imobiliários Ltda Advogado:  André Zanetti Baptista   Advogado:  Fabrício Rocha da Silva
Perito	Gilberto Lerner
Interesdo.	Brinc Desenvolvimento Imobiliário Ltda. Advogada:  Nadime Meinberg Geraige
Interesdo.	Muratore Empreendimentos e Participações Ltda Advogada:  Nadime Meinberg Geraige
Gestora	Giovanna Tavares Martins Kerry - Ten Leilão Advogado:  Steven Marklew Kerry
TerIntCer	Nelo Intermediações de Negocios Eireli Advogada:  Cathia Rivetti Schmitz   Advogada:  Gabrielle de Morais Rivetti
TerIntCer	Kombi Azul Fundo de Investimento Imobiliario Advogado:  Victor Fernando Silva de Oliveira   Advogado:  Vinicius Fonseca Rodrigues da Silva

Data		Movimento
13/05/2026		Conclusos para Despacho
28/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0921/2026 Data da Publicação: 28/04/2026
24/04/2026		Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento Juntado Nº Protocolo: WJMJ.26.40591445-3 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento Data: 24/04/2026 23:01
24/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0921/2026 Teor do ato: Fica a parte Think Participações intimada a trazer formulário de MLE, para cumprimento da determinação retro, item 2. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Nadime Meinberg Geraige (OAB 196331/SP), Fabrício Rocha da Silva (OAB 206338/SP), André Zanetti Baptista (OAB 206889/SP), Steven Marklew Kerry (OAB 246372/SP), Cathia Rivetti Schmitz (OAB 291697/SP), Gabrielle de Morais Rivetti (OAB 367428/SP), Victor Fernando Silva de Oliveira (OAB 434580/SP), Vinicius Fonseca Rodrigues da Silva (OAB 471917/SP)
24/04/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fica a parte Think Participações intimada a trazer formulário de MLE, para cumprimento da determinação retro, item 2.
13/05/2026		Conclusos para Despacho
28/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0921/2026 Data da Publicação: 28/04/2026
24/04/2026		Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento Juntado Nº Protocolo: WJMJ.26.40591445-3 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento Data: 24/04/2026 23:01
24/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0921/2026 Teor do ato: Fica a parte Think Participações intimada a trazer formulário de MLE, para cumprimento da determinação retro, item 2. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Nadime Meinberg Geraige (OAB 196331/SP), Fabrício Rocha da Silva (OAB 206338/SP), André Zanetti Baptista (OAB 206889/SP), Steven Marklew Kerry (OAB 246372/SP), Cathia Rivetti Schmitz (OAB 291697/SP), Gabrielle de Morais Rivetti (OAB 367428/SP), Victor Fernando Silva de Oliveira (OAB 434580/SP), Vinicius Fonseca Rodrigues da Silva (OAB 471917/SP)
24/04/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fica a parte Think Participações intimada a trazer formulário de MLE, para cumprimento da determinação retro, item 2.
23/04/2026		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
09/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0801/2026 Data da Publicação: 10/04/2026
08/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0801/2026 Teor do ato: Vistos. 1. Fls. 798/804: Expeça-se mandado de levantamento (MLE) à Municipalidade de São Paulo, conforme formulário juntado às fls. 802. 2. No que tange às preferências e nos termos da decisão de fls. 792/793, item "3", deverá ser observada a seguinte ordem: - O presente processo (0003037-94.2021.8.26.0100 ) - Think Participações Ltda. e Marcelo Nudelman - termo de penhora de 12/04/21 (fls. 20/21). - PROCESSO Nº 0003037-94.2021.8.26.0100 - LUZANIRA ALVES DE SOUZA MENDES e ALTAIR MENDES - termo de penhora de 30 de julho de 2021; - cumprimento de sentença n.º 0028937-79.2021.8.26.0100 - BRINC DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. e MURATORE EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - termo de penhora de 27/09/22; - Execução de Título Extrajudicial nº 1093754-09.2019.8.26.0100 - NELO INTERMEDIAÇÕES DE NEGÓCIOS EIRELI - termo de penhora de 07/06/24. Assim, levando-se em conta o valor executado nestes autos, DEFIRO o levantamento do saldo restante por Think Participações Ltda. e Marcelo Nudelman, não havendo suficiente para pagamento dos demais credores. 3. Fls. 855 - DEFIRO, providenciando-se o necessário. Cumpra-se. Intimem-se. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Nadime Meinberg Geraige (OAB 196331/SP), Fabrício Rocha da Silva (OAB 206338/SP), André Zanetti Baptista (OAB 206889/SP), Steven Marklew Kerry (OAB 246372/SP), Cathia Rivetti Schmitz (OAB 291697/SP), Gabrielle de Morais Rivetti (OAB 367428/SP), Victor Fernando Silva de Oliveira (OAB 434580/SP), Vinicius Fonseca Rodrigues da Silva (OAB 471917/SP)
08/04/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1. Fls. 798/804: Expeça-se mandado de levantamento (MLE) à Municipalidade de São Paulo, conforme formulário juntado às fls. 802. 2. No que tange às preferências e nos termos da decisão de fls. 792/793, item "3", deverá ser observada a seguinte ordem: - O presente processo (0003037-94.2021.8.26.0100 ) - Think Participações Ltda. e Marcelo Nudelman - termo de penhora de 12/04/21 (fls. 20/21). - PROCESSO Nº 0003037-94.2021.8.26.0100 - LUZANIRA ALVES DE SOUZA MENDES e ALTAIR MENDES - termo de penhora de 30 de julho de 2021; - cumprimento de sentença n.º 0028937-79.2021.8.26.0100 - BRINC DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. e MURATORE EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA - termo de penhora de 27/09/22; - Execução de Título Extrajudicial nº 1093754-09.2019.8.26.0100 - NELO INTERMEDIAÇÕES DE NEGÓCIOS EIRELI - termo de penhora de 07/06/24. Assim, levando-se em conta o valor executado nestes autos, DEFIRO o levantamento do saldo restante por Think Participações Ltda. e Marcelo Nudelman, não havendo suficiente para pagamento dos demais credores. 3. Fls. 855 - DEFIRO, providenciando-se o necessário. Cumpra-se. Intimem-se.
31/03/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.26.40472672-6 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Carta de Arrematação Data: 31/03/2026 14:17
27/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.26.40288242-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 27/02/2026 18:49
06/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.26.40168711-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 06/02/2026 17:41
05/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.26.40154986-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 05/02/2026 10:32
30/01/2026		Conclusos para Despacho
29/01/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.26.40112912-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 29/01/2026 14:43
29/01/2026		Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento Juntado Nº Protocolo: WJMJ.26.40111208-5 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento Data: 29/01/2026 11:58
28/01/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0193/2026 Data da Publicação: 29/01/2026
27/01/2026		Remetido ao DJE Relação: 0193/2026 Teor do ato: Vistos. 1. Segue auto de arrematação devidamente assinado. 2. Fls. 759/766 e 769: nos termos artigos 130, parágrafo único, e 186, ambos, do Código Tributário Nacional, DEFIRO o levantamento do valor indicado pela Municipalidade de São Paulo, expedindo-se o respectivo MLE (fls. 761). 3. No que tange aos demais créditos, não verifico preferência de direito material. Assim, será considerada a preferência de direito processual, nos termos no art. 908, § 2º, do CPC: não havendo título legal à preferência, o dinheiro será distribuído entre os concorrentes, observando-se a anterioridade de cada penhora. Como é sabido, a penhora se constitui mediante lavratura do respectivo auto (ou termo). Sobre o tema: AGRAVO INTERNO EM RECURSO ESPECIAL - AGRAVO DE INSTRUMENTO - ANTERIORIDADE DA PENHORA - DECISÃO MONOCRÁTICA NEGANDO PROVIMENTO AO RECLAMO - APLICAÇÃO DA SÚMULA 83 DO STJ - INSURGÊNCIA RECURSAL DO AGRAVANTE. 1. O registro ou a averbação não são atos constitutivos da penhora, que se formaliza mediante a lavratura do respectivo auto ou termo no processo. Não há exigência de averbação imobiliária ou referência legal a tal registro da penhora como condição para definição do direito de preferência, o qual dispensa essas formalidades. (REsp 1209807/MS, Rel. Ministro RAUL ARAÚJO, Quarta Turma, DJe 15/02/2012) (...) 3. Agravo interno desprovido." (STJ, AgInt no REsp1161821/ SP, 4ª Turma, Rel. Min. Marco Buzzi, julg. 07.6.16) No presente processo, o termo de penhora foi lavrado em 16 de julho de 2021(fls. 36). Assim, comprovem os demais credores habilitados a data de lavratura dos termos/autos de penhora. Sem prejuízo, aguardem-se as demais parcelas do preço da arrematação. Intimem-se. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Nadime Meinberg Geraige (OAB 196331/SP), Fabrício Rocha da Silva (OAB 206338/SP), André Zanetti Baptista (OAB 206889/SP), Steven Marklew Kerry (OAB 246372/SP), Cathia Rivetti Schmitz (OAB 291697/SP), Gabrielle de Morais Rivetti (OAB 367428/SP), Victor Fernando Silva de Oliveira (OAB 434580/SP), Vinicius Fonseca Rodrigues da Silva (OAB 471917/SP)
27/01/2026		Auto de Arrematação Expedido
27/01/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1. Segue auto de arrematação devidamente assinado. 2. Fls. 759/766 e 769: nos termos artigos 130, parágrafo único, e 186, ambos, do Código Tributário Nacional, DEFIRO o levantamento do valor indicado pela Municipalidade de São Paulo, expedindo-se o respectivo MLE (fls. 761). 3. No que tange aos demais créditos, não verifico preferência de direito material. Assim, será considerada a preferência de direito processual, nos termos no art. 908, § 2º, do CPC: não havendo título legal à preferência, o dinheiro será distribuído entre os concorrentes, observando-se a anterioridade de cada penhora. Como é sabido, a penhora se constitui mediante lavratura do respectivo auto (ou termo). Sobre o tema: AGRAVO INTERNO EM RECURSO ESPECIAL - AGRAVO DE INSTRUMENTO - ANTERIORIDADE DA PENHORA - DECISÃO MONOCRÁTICA NEGANDO PROVIMENTO AO RECLAMO - APLICAÇÃO DA SÚMULA 83 DO STJ - INSURGÊNCIA RECURSAL DO AGRAVANTE. 1. O registro ou a averbação não são atos constitutivos da penhora, que se formaliza mediante a lavratura do respectivo auto ou termo no processo. Não há exigência de averbação imobiliária ou referência legal a tal registro da penhora como condição para definição do direito de preferência, o qual dispensa essas formalidades. (REsp 1209807/MS, Rel. Ministro RAUL ARAÚJO, Quarta Turma, DJe 15/02/2012) (...) 3. Agravo interno desprovido." (STJ, AgInt no REsp1161821/ SP, 4ª Turma, Rel. Min. Marco Buzzi, julg. 07.6.16) No presente processo, o termo de penhora foi lavrado em 16 de julho de 2021(fls. 36). Assim, comprovem os demais credores habilitados a data de lavratura dos termos/autos de penhora. Sem prejuízo, aguardem-se as demais parcelas do preço da arrematação. Intimem-se.
21/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.42663045-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 21/11/2025 09:45
05/11/2025		Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Juntado Nº Protocolo: WJMJ.25.42561686-4 Tipo da Petição: Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Data: 05/11/2025 15:05
23/09/2025		Conclusos para Despacho
22/09/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.42214156-3 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 22/09/2025 11:29
22/09/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
17/09/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.42184095-6 Tipo da Petição: Pedido de Juntada de Procuração/Substabelecimento Data: 17/09/2025 16:21
03/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1137/2025 Data da Publicação: 04/09/2025
02/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 1137/2025 Teor do ato: Vistos. A terceira KOMBI AZUL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO se manifestou (fls. 596/601 e 757/758) requerendo habilitação nos presentes autos, bem como a formalização de proposta para a arrematação do imóvel de matrícula n.º 138.881, realizada no site da leiloeira TEN LEILÃO (vide fls. 639/641). Defiro a habilitação da empresa KOMBI AZUL, com o devido cadastro e habilitação de seus patronos: Dr. VICTOR FERNANDO SILVA DE OLIVEIRA (OAB/SP n.º 434.580) e Dr. VINÍCIUS FONSECA R. DA SILVA (OAB/SP n.º 471.917). Em relação à proposta apresentada, intime-se a leiloeira TEN LEILÃO para que cumpra o quanto disposto nos arts. 895 e 903 do Código de Processo Civil. Sendo a proposta condizente com a possibilidade de parcelamento, realize sua incumbência, expedindo o auto de arrematação e o juntando aos presentes autos, com a comprovação de que a Arrematante realizou os pagamentos necessários e com a juntada de todos os demais documentos pertinentes. Após, venham os autos conclusos para a assinatura do auto de arrematação. P.I.C. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Carlos Eduardo Ambiel (OAB 156645/SP), Nadime Meinberg Geraige (OAB 196331/SP), Cathia Rivetti Schmitz (OAB 291697/SP), Gabrielle de Morais Rivetti (OAB 367428/SP), Amir Antunes Prates (OAB 416573/SP)
02/09/2025		Nomeado outro Auxiliar da Justiça Vistos. A terceira KOMBI AZUL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO se manifestou (fls. 596/601 e 757/758) requerendo habilitação nos presentes autos, bem como a formalização de proposta para a arrematação do imóvel de matrícula n.º 138.881, realizada no site da leiloeira TEN LEILÃO (vide fls. 639/641). Defiro a habilitação da empresa KOMBI AZUL, com o devido cadastro e habilitação de seus patronos: Dr. VICTOR FERNANDO SILVA DE OLIVEIRA (OAB/SP n.º 434.580) e Dr. VINÍCIUS FONSECA R. DA SILVA (OAB/SP n.º 471.917). Em relação à proposta apresentada, intime-se a leiloeira TEN LEILÃO para que cumpra o quanto disposto nos arts. 895 e 903 do Código de Processo Civil. Sendo a proposta condizente com a possibilidade de parcelamento, realize sua incumbência, expedindo o auto de arrematação e o juntando aos presentes autos, com a comprovação de que a Arrematante realizou os pagamentos necessários e com a juntada de todos os demais documentos pertinentes. Após, venham os autos conclusos para a assinatura do auto de arrematação. P.I.C.
15/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.70062297-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 15/07/2025 21:29
11/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.70060647-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 11/07/2025 18:12
03/06/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.41270965-6 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Carta de Arrematação Data: 03/06/2025 17:54
25/04/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.40952384-9 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 25/04/2025 15:35
16/04/2025		Conclusos para Despacho
15/04/2025		Pedido de Habilitação Juntado Nº Protocolo: WJMJ.25.40875392-1 Tipo da Petição: Pedido de Habilitação Data: 15/04/2025 13:45
20/03/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
26/02/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0156/2025 Data da Publicação: 27/02/2025 Número do Diário: 4153
25/02/2025		Remetido ao DJE Relação: 0156/2025 Teor do ato: Cumpra-se decisão anterior. Intime-se. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Carlos Eduardo Ambiel (OAB 156645/SP), Nadime Meinberg Geraige (OAB 196331/SP), Amir Antunes Prates (OAB 416573/SP)
24/02/2025		Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente Cumpra-se decisão anterior. Intime-se.
24/02/2025		Conclusos para Despacho
24/02/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.40422304-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 24/02/2025 12:54
20/02/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0139/2025 Data da Publicação: 21/02/2025 Número do Diário: 4149
19/02/2025		Remetido ao DJE Relação: 0139/2025 Teor do ato: Vistos. 1 - Fls. 457/462: Não se ignora a sugestão de outro leiloeiro pela parte exequente, porém, à luz do art. 883 do CPC, a indicação compete ao Juízo, com base em sua experiência e confiança no serviço prestado e visando justamente a evitar qualquer relação de proximidade/parcialidade entre leiloeiro e parte exequente. Nesse sentido, destaco: "Cobrança de despesas condominiais - Fase de cumprimento de sentença - Insurgência contra a decisão que nomeou leiloeiro diverso daquele indicado pelo exequente - Ato privativo e discricionário do magistrado - Inteligência do artigo 833 do CPC - Uniformização de jurisprudência - Incabível instauração do incidente - Questão regulada por norma explícita e exata - Agravo de instrumento parcialmente conhecido e improvido na parte conhecida."(TJSP; Agravo de Instrumento 2189871-49.2022.8.26.0000; Relator (a):Vianna Cotrim; Órgão Julgador: 26ª Câmara de Direito Privado; Foro Central Cível -25ª Vara Cível; Data do Julgamento: 21/09/2022; Data de Registro: 21/09/2022). AGRAVO DE INSTRUMENTO. HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS. AÇÃO DE ARBITRAMENTO C.C. COBRANÇA. CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. NOMEAÇÃO DE LEILOEIRO OFICIAL INDICADO PELO EXEQUENTE. DESIGNAÇÃO QUE INCUMBE AO JUIZ. ART. 883 DO CPC. A NOMEAÇÃO PELO MAGISTRADO A QUO DE LEILOEIRO OFICIAL DIVERSO DAQUELE INDICADO PELO EXEQUENTE, CONFIGURA ATO PRIVATIVO E DISCRICIONÁRIO NO EXERCÍCIO DO SEU PODER JURISDICIONAL, DISPENSANDO QUALQUER JUSTIFICATIVA PARA SUA ESCOLHA. AUSÊNCIA DE AFRONTA AO ART. 489, § 1º, DO CPC. RECURSO DESPROVIDO. (TJSP; Agravo de Instrumento 2178076-51.2019.8.26.0000; Relator (a):Gilberto Leme; Órgão Julgador: 35ª Câmara de Direito Privado; Foro de Santo André -4ª. Vara Cível; Data do Julgamento: 17/12/2019; Data de Registro: 17/12/2019). Sem qualquer demérito, então, do leiloeiro indicado, entendo prudente a manutenção do escolhido por este Juízo, que inclusive já começou os trabalhos. A penhora existente em outros autos será considerada para fins de concurso de credores, como já afirmado, não influenciando na escolha do leiloeiro. Qualquer um nomeado deve se atentar às penhoras existentes e assim notificar os interessados do procedimento. Quanto aos três anos de profissão, este Juízo já trabalha com a Ten há mais do que esse tempo. Nomeou-se a leiloeira Giovanna em respeito às normas regulamentares de que é necessária a responsabilização pessoal e, por isso, indicação pessoal. No entanto, a empresa é sólida, séria, sem motivos até aqui para qualquer desconfiança do trabalho pelo Juízo. Às fls. 513/514, inclusive, houve explicação suficiente sobre a empresa, os envolvidos e o preenchimento do requisito de três anos de experiencia. 2 - Ciência aos interessados do edital. 3 - Promova a z. Serventia a inclusão do terceiro interessado NELO (fls. 574/575), o qual tem autorização do juízo tão somente para se manifestar na defesa de seu crédito, preferencialmente tão somente quando provocado a tanto. 4 - Às fls. 578/580 o leiloeiro noticia que o exequente pretende lance com parte de seu crédito, ou seja, R$ 4.553.882,86, o que foi comunicado por e-mail ao Sr. Leiloeiro. Na forma do art. 892, parágrafo primeiro, do CPC: Art. 892. Salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. § 1º Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente. Dessa forma, a única possibilidade de haver oferta pelo exequente por meio de compensação com seu crédito é se ele for o único credor. Do contrário, estar-se-ia burlando a igualdade entre credores, devendo todos serem chamados à licitação da adjudicação na forma do art. 876, parágrafo 5 e 6 do CPC. Sobre o tema, destaco: "Sendo o arrematante o exequente e ele for o único credor não estará, ao menos em regra, obrigado a exigir o preço, o que significa que não será compelido a realizar o pagamento, até mesmo porque, sendo beneficiado por este, não teria qualquer sentido o exigir. A exigência de que seja o único credor é importante porque tendo sido instaurado incidentalmente o concurso de credores, o exequente deverá depositar em juízo o valor integral da arrematação. A dispensa da exibição do preço, portanto, depende de a execução ser movida a benefício do credor singular, porque, havendo sobre os bens qualquer outro privilégio ou preferência, qualquer que seja o exequente, mesmo o credor com garantia real, deverá depositar o valor da arrematação do juízo, para que se decida a respeito do direito de preferência e realize-se o rateio" (Daniel Amorim Assumpção Neves, Código de Processo Civil comentado, 8a ed., p 1456). No presente caso, é certo que o exequente não é o único credor, pois há notícia de penhoras em favor de terceiros (fls. 411). Dessa forma, a receptividade da proposta do exequente dependerá (i) de averiguar se há sua preferência de crédito - critério que não é unicamente processual (ordem de penhora) mas também material, o qual prefere a ordem processual, inclusive; (ii) caso não seja o credor com preferência, deverá possuir disponibilidade financeira para depósito do preço, sob pena de anulação da arrematação às suas custas. Isso considerado, manifeste o exequente se insiste em sua proposta ou se dela desiste, em 5 dias. Com ela, ciência ao Leiloeiro, que deverá considerar se o exequente assumirá o risco ou não de sua proposta. Com o fim do leilão e seu resultado é que o tema da preferência de créditos será apreciado. Intime-se. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Carlos Eduardo Ambiel (OAB 156645/SP), Nadime Meinberg Geraige (OAB 196331/SP), Amir Antunes Prates (OAB 416573/SP)
19/02/2025		Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente Vistos. 1 - Fls. 457/462: Não se ignora a sugestão de outro leiloeiro pela parte exequente, porém, à luz do art. 883 do CPC, a indicação compete ao Juízo, com base em sua experiência e confiança no serviço prestado e visando justamente a evitar qualquer relação de proximidade/parcialidade entre leiloeiro e parte exequente. Nesse sentido, destaco: "Cobrança de despesas condominiais - Fase de cumprimento de sentença - Insurgência contra a decisão que nomeou leiloeiro diverso daquele indicado pelo exequente - Ato privativo e discricionário do magistrado - Inteligência do artigo 833 do CPC - Uniformização de jurisprudência - Incabível instauração do incidente - Questão regulada por norma explícita e exata - Agravo de instrumento parcialmente conhecido e improvido na parte conhecida."(TJSP; Agravo de Instrumento 2189871-49.2022.8.26.0000; Relator (a):Vianna Cotrim; Órgão Julgador: 26ª Câmara de Direito Privado; Foro Central Cível -25ª Vara Cível; Data do Julgamento: 21/09/2022; Data de Registro: 21/09/2022). AGRAVO DE INSTRUMENTO. HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS. AÇÃO DE ARBITRAMENTO C.C. COBRANÇA. CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. NOMEAÇÃO DE LEILOEIRO OFICIAL INDICADO PELO EXEQUENTE. DESIGNAÇÃO QUE INCUMBE AO JUIZ. ART. 883 DO CPC. A NOMEAÇÃO PELO MAGISTRADO A QUO DE LEILOEIRO OFICIAL DIVERSO DAQUELE INDICADO PELO EXEQUENTE, CONFIGURA ATO PRIVATIVO E DISCRICIONÁRIO NO EXERCÍCIO DO SEU PODER JURISDICIONAL, DISPENSANDO QUALQUER JUSTIFICATIVA PARA SUA ESCOLHA. AUSÊNCIA DE AFRONTA AO ART. 489, § 1º, DO CPC. RECURSO DESPROVIDO. (TJSP; Agravo de Instrumento 2178076-51.2019.8.26.0000; Relator (a):Gilberto Leme; Órgão Julgador: 35ª Câmara de Direito Privado; Foro de Santo André -4ª. Vara Cível; Data do Julgamento: 17/12/2019; Data de Registro: 17/12/2019). Sem qualquer demérito, então, do leiloeiro indicado, entendo prudente a manutenção do escolhido por este Juízo, que inclusive já começou os trabalhos. A penhora existente em outros autos será considerada para fins de concurso de credores, como já afirmado, não influenciando na escolha do leiloeiro. Qualquer um nomeado deve se atentar às penhoras existentes e assim notificar os interessados do procedimento. Quanto aos três anos de profissão, este Juízo já trabalha com a Ten há mais do que esse tempo. Nomeou-se a leiloeira Giovanna em respeito às normas regulamentares de que é necessária a responsabilização pessoal e, por isso, indicação pessoal. No entanto, a empresa é sólida, séria, sem motivos até aqui para qualquer desconfiança do trabalho pelo Juízo. Às fls. 513/514, inclusive, houve explicação suficiente sobre a empresa, os envolvidos e o preenchimento do requisito de três anos de experiencia. 2 - Ciência aos interessados do edital. 3 - Promova a z. Serventia a inclusão do terceiro interessado NELO (fls. 574/575), o qual tem autorização do juízo tão somente para se manifestar na defesa de seu crédito, preferencialmente tão somente quando provocado a tanto. 4 - Às fls. 578/580 o leiloeiro noticia que o exequente pretende lance com parte de seu crédito, ou seja, R$ 4.553.882,86, o que foi comunicado por e-mail ao Sr. Leiloeiro. Na forma do art. 892, parágrafo primeiro, do CPC: Art. 892. Salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. § 1º Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente. Dessa forma, a única possibilidade de haver oferta pelo exequente por meio de compensação com seu crédito é se ele for o único credor. Do contrário, estar-se-ia burlando a igualdade entre credores, devendo todos serem chamados à licitação da adjudicação na forma do art. 876, parágrafo 5 e 6 do CPC. Sobre o tema, destaco: "Sendo o arrematante o exequente e ele for o único credor não estará, ao menos em regra, obrigado a exigir o preço, o que significa que não será compelido a realizar o pagamento, até mesmo porque, sendo beneficiado por este, não teria qualquer sentido o exigir. A exigência de que seja o único credor é importante porque tendo sido instaurado incidentalmente o concurso de credores, o exequente deverá depositar em juízo o valor integral da arrematação. A dispensa da exibição do preço, portanto, depende de a execução ser movida a benefício do credor singular, porque, havendo sobre os bens qualquer outro privilégio ou preferência, qualquer que seja o exequente, mesmo o credor com garantia real, deverá depositar o valor da arrematação do juízo, para que se decida a respeito do direito de preferência e realize-se o rateio" (Daniel Amorim Assumpção Neves, Código de Processo Civil comentado, 8a ed., p 1456). No presente caso, é certo que o exequente não é o único credor, pois há notícia de penhoras em favor de terceiros (fls. 411). Dessa forma, a receptividade da proposta do exequente dependerá (i) de averiguar se há sua preferência de crédito - critério que não é unicamente processual (ordem de penhora) mas também material, o qual prefere a ordem processual, inclusive; (ii) caso não seja o credor com preferência, deverá possuir disponibilidade financeira para depósito do preço, sob pena de anulação da arrematação às suas custas. Isso considerado, manifeste o exequente se insiste em sua proposta ou se dela desiste, em 5 dias. Com ela, ciência ao Leiloeiro, que deverá considerar se o exequente assumirá o risco ou não de sua proposta. Com o fim do leilão e seu resultado é que o tema da preferência de créditos será apreciado. Intime-se.
06/02/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.40255267-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 06/02/2025 18:48
31/01/2025		Conclusos para Decisão
28/01/2025		Pedido de Habilitação Juntado Nº Protocolo: WJMJ.25.40153029-3 Tipo da Petição: Pedido de Habilitação Data: 28/01/2025 15:17
23/01/2025		Conclusos para Despacho
17/01/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.40063356-0 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 17/01/2025 13:39
16/01/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.40053306-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 16/01/2025 10:28
15/01/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.40051382-4 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 15/01/2025 18:18
15/01/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0018/2025 Data da Publicação: 16/01/2025 Número do Diário: 4123
15/01/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.40049750-0 Tipo da Petição: Petição Alegando Impedimento Data: 15/01/2025 16:17
14/01/2025		Remetido ao DJE Relação: 0018/2025 Teor do ato: 1. Para alienação do imóvel penhorado através de leilão eletrônico, nomeio a empresa gestora Giovanna Tavares Martins Kerry (giovanna@tenleilao.com.br), fixando a sua comissão em 5% do valor da arrematação Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Carlos Eduardo Ambiel (OAB 156645/SP), Nadime Meinberg Geraige (OAB 196331/SP), Amir Antunes Prates (OAB 416573/SP)
13/01/2025		Nomeado outro Auxiliar da Justiça 1. Para alienação do imóvel penhorado através de leilão eletrônico, nomeio a empresa gestora Giovanna Tavares Martins Kerry (giovanna@tenleilao.com.br), fixando a sua comissão em 5% do valor da arrematação
16/12/2024		Conclusos para Decisão
12/11/2024		Conclusos para Despacho
02/10/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.24.42255622-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 02/10/2024 10:54
20/09/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0801/2024 Data da Publicação: 23/09/2024 Número do Diário: 4055
19/09/2024		Remetido ao DJE Relação: 0801/2024 Teor do ato: Vistos. 1- Incluídas nesta data como terceiras interessadas as credoras da penhora no rosto dos autos (BRINC e MURATORE). Anoto que elas devem se limitar às manifestações atinentes à preservação de seus interesses, apenas nos momentos oportunos, sem tumultuar o feito. A pretensão de anulação da perícia já foi afastada pelos fundamentos da decisão de fls. 349. A alegação de suposta fraude no acordo, homologado judicialmente, também não cabe nestes autos de cumprimento de sentença, devendo buscar a pretensão por meios próprios, se entender o caso. 2- Homologo o valor de avaliação do imóvel: R$ 4.300.000,00 (fls. 357) 3- A fim de analisar o pedido de leilão, formulado pela parte exequente, como diligências prévias, e de modo evitar quaisquer nulidades ulteriores, deverá comprovar, no prazo de 30 dias corridos, a indicação de onde as seguintes informações encontram-se nos autos, preferencialmente por meio do preenchimento de tabela indicativa tal como o exemplo abaixo e, caso alguma delas ainda não esteja nos autos, deverá providenciar o necessário para tanto: Informações necessárias Indicar folha nos autos ou motivo por que não se aplica Decisão que defere a penhora Intimação proprietário(s)-executado(s) Intimação eventual(is) cônjuge, credor(es) hipotecário(s), coproprietário(s) e demais pessoas previstas no art.799 indicar nome e fls. respectiva da intimação Estando o bem gravado com garantia de alienação fiduciária, intimação do Credor fiduciário Havendo registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, intimação da Fazenda Pública Averbação da penhora Avaliação homologada Intimações acerca da avaliação de todos os interessados indicar nome e fls. respectiva da intimação Certidão de matrícula atualizada Pesquisa de débitos fiscais atualizados Pesquisa de débitos fiscais atualizados Demonstrativo atualizado do débito Com as informações, conclusos para checagem e decisão pela possibilidade de encaminhamento ao leilão. Do contrário, na inércia, ao arquivo na forma do art. 921, §1º e seguintes do CPC. Intime-se. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Carlos Eduardo Ambiel (OAB 156645/SP), Nadime Meinberg Geraige (OAB 196331/SP), Amir Antunes Prates (OAB 416573/SP)
18/09/2024		Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente Vistos. 1- Incluídas nesta data como terceiras interessadas as credoras da penhora no rosto dos autos (BRINC e MURATORE). Anoto que elas devem se limitar às manifestações atinentes à preservação de seus interesses, apenas nos momentos oportunos, sem tumultuar o feito. A pretensão de anulação da perícia já foi afastada pelos fundamentos da decisão de fls. 349. A alegação de suposta fraude no acordo, homologado judicialmente, também não cabe nestes autos de cumprimento de sentença, devendo buscar a pretensão por meios próprios, se entender o caso. 2- Homologo o valor de avaliação do imóvel: R$ 4.300.000,00 (fls. 357) 3- A fim de analisar o pedido de leilão, formulado pela parte exequente, como diligências prévias, e de modo evitar quaisquer nulidades ulteriores, deverá comprovar, no prazo de 30 dias corridos, a indicação de onde as seguintes informações encontram-se nos autos, preferencialmente por meio do preenchimento de tabela indicativa tal como o exemplo abaixo e, caso alguma delas ainda não esteja nos autos, deverá providenciar o necessário para tanto: Informações necessárias Indicar folha nos autos ou motivo por que não se aplica Decisão que defere a penhora Intimação proprietário(s)-executado(s) Intimação eventual(is) cônjuge, credor(es) hipotecário(s), coproprietário(s) e demais pessoas previstas no art.799 indicar nome e fls. respectiva da intimação Estando o bem gravado com garantia de alienação fiduciária, intimação do Credor fiduciário Havendo registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, intimação da Fazenda Pública Averbação da penhora Avaliação homologada Intimações acerca da avaliação de todos os interessados indicar nome e fls. respectiva da intimação Certidão de matrícula atualizada Pesquisa de débitos fiscais atualizados Pesquisa de débitos fiscais atualizados Demonstrativo atualizado do débito Com as informações, conclusos para checagem e decisão pela possibilidade de encaminhamento ao leilão. Do contrário, na inércia, ao arquivo na forma do art. 921, §1º e seguintes do CPC. Intime-se.
03/09/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.24.41987068-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 03/09/2024 17:38
08/05/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.24.40952195-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 07/05/2024 23:59
30/04/2024		Conclusos para Despacho
30/04/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
11/04/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.24.40734807-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 11/04/2024 14:27
03/04/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0226/2024 Data da Publicação: 04/04/2024 Número do Diário: 3938
02/04/2024		Remetido ao DJE Relação: 0226/2024 Teor do ato: Vistos. Fls. 355/393: Manifestem-se as partes em 15 dias. Intimem-se. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Carlos Eduardo Ambiel (OAB 156645/SP), Amir Antunes Prates (OAB 416573/SP)
02/04/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 355/393: Manifestem-se as partes em 15 dias. Intimem-se.
14/03/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.24.40507565-4 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 14/03/2024 17:20
14/03/2024		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que, em cumprimento à determinação de fls. 349, expedi, em favor do(a) perito, o MLJ-ELETRÔNICO, no valor de R$ 8.820,00 (mais acréscimos legais), referente ao(s) depósito(s) de fls. 226/227; e encaminhei para conferência e assinatura. Nada Mais.
19/02/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.24.40285012-6 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 19/02/2024 18:15
16/02/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.24.40272051-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 16/02/2024 18:14
28/01/2024		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 14/02/2024 devido à alteração da tabela de feriados
16/12/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1084/2023 Data da Publicação: 14/12/2023 Número do Diário: 3877
12/12/2023		Remetido ao DJE Relação: 1084/2023 Teor do ato: Vistos. I Fls. 313/314: Expeça-se mandado de levantamento ao I. Perito, nos termos do formulário MLE acostado. II Fls. 319/324: As peticionantes são terceiras interessadas que possuem interesse na causa devido à anotação de penhora no rosto dos autos que as beneficiaria. Não são, contudo, partes, de forma que não tem interesse, tampouco legitimidade para apresentação de quesitos e assistentes técnicos. Sua inscrição nos autos, inclusive, sequer foi autorizada. Assim, indefiro todos os pedidos efetuados na petição retro. III Fls. 325/329: Manifeste-se o Perito acerca da impugnação ao laudo apresentada. IV Fls. 318 e 348: Para realização de hasta Pública, necessário que se aguarde a homologação do laudo pericial. Intime-se. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Carlos Eduardo Ambiel (OAB 156645/SP), Amir Antunes Prates (OAB 416573/SP)
11/12/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. I Fls. 313/314: Expeça-se mandado de levantamento ao I. Perito, nos termos do formulário MLE acostado. II Fls. 319/324: As peticionantes são terceiras interessadas que possuem interesse na causa devido à anotação de penhora no rosto dos autos que as beneficiaria. Não são, contudo, partes, de forma que não tem interesse, tampouco legitimidade para apresentação de quesitos e assistentes técnicos. Sua inscrição nos autos, inclusive, sequer foi autorizada. Assim, indefiro todos os pedidos efetuados na petição retro. III Fls. 325/329: Manifeste-se o Perito acerca da impugnação ao laudo apresentada. IV Fls. 318 e 348: Para realização de hasta Pública, necessário que se aguarde a homologação do laudo pericial. Intime-se.
07/12/2023		Conclusos para Decisão
23/10/2023		Conclusos para Despacho
18/10/2023		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.42148767-7 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 18/10/2023 12:14
06/09/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.41843588-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 06/09/2023 19:28
29/08/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.41763358-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 29/08/2023 11:01
25/08/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.41739428-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 25/08/2023 10:33
15/08/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0682/2023 Data da Publicação: 16/08/2023 Número do Diário: 3800
14/08/2023		Remetido ao DJE Relação: 0682/2023 Teor do ato: As partes ficam intimadas para, querendo, manifestarem-se sobre o laudo do perito do juízo no prazo comum de 15 (quinze) dias, podendo o assistente técnico de cada uma das partes, em igual prazo, apresentar seu respectivo parecer, nos termos do artigo 477, § 1º, do Código de Processo Civil. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Carlos Eduardo Ambiel (OAB 156645/SP), Amir Antunes Prates (OAB 416573/SP)
11/08/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE As partes ficam intimadas para, querendo, manifestarem-se sobre o laudo do perito do juízo no prazo comum de 15 (quinze) dias, podendo o assistente técnico de cada uma das partes, em igual prazo, apresentar seu respectivo parecer, nos termos do artigo 477, § 1º, do Código de Processo Civil.
07/08/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.41585419-1 Tipo da Petição: Pedido de Honorários - Solicitação do Perito Data: 07/08/2023 18:19
07/08/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.41585393-4 Tipo da Petição: Pedido de Honorários - Solicitação do Perito Data: 07/08/2023 18:17
07/08/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.41585364-0 Tipo da Petição: Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos Data: 07/08/2023 18:15
30/05/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.41031389-3 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 30/05/2023 16:13
25/05/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.40995512-7 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 25/05/2023 14:53
22/05/2023		Documento Juntado
10/04/2023		Documento Juntado Nº Protocolo: WJMJ.23.40640457-0 Tipo da Petição: Apresentação de Quesitos/Indicação de Assistente Técnico Data: 10/04/2023 14:51
04/04/2023		Documento Juntado Nº Protocolo: WJMJ.23.40619009-0 Tipo da Petição: Apresentação de Quesitos/Indicação de Assistente Técnico Data: 04/04/2023 17:55
02/04/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.40598329-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 02/04/2023 21:49
20/03/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0216/2023 Data da Publicação: 21/03/2023 Número do Diário: 3700
17/03/2023		Remetido ao DJE Relação: 0216/2023 Teor do ato: Vistos. I Fls. 202/203 e 212/213: O pedido de utilização de prova emprestada já foi afastado às fls. 196, não havendo razão pela reconsideração, ficando mantida por seus exatos fundamentos. Além disso, não houve cancelamento do registro, apenas necessária a atualização da documentação, razão pela qual deve a incorporação ser considerada na avaliação. II Fls. : Não havendo impugnação, arbitro os honorários periciais no valor indicado pelo I. Perito. Tendo a prova sido determinada pelo Juízo, o pagamento deverá ser rateado por ambas as partes, nos termos do artigo 95, caput, do CPC. Defiro o prazo de quinze dias para depósito do valor dos honorários nos autos. No mesmo prazo, as partes interessadas podem juntar quesitos e indicar assistente técnico. Após, ao I. Perito nomeado para realização dos trabalhos. Intime-se. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Carlos Eduardo Ambiel (OAB 156645/SP), Amir Antunes Prates (OAB 416573/SP)
16/03/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. I Fls. 202/203 e 212/213: O pedido de utilização de prova emprestada já foi afastado às fls. 196, não havendo razão pela reconsideração, ficando mantida por seus exatos fundamentos. Além disso, não houve cancelamento do registro, apenas necessária a atualização da documentação, razão pela qual deve a incorporação ser considerada na avaliação. II Fls. : Não havendo impugnação, arbitro os honorários periciais no valor indicado pelo I. Perito. Tendo a prova sido determinada pelo Juízo, o pagamento deverá ser rateado por ambas as partes, nos termos do artigo 95, caput, do CPC. Defiro o prazo de quinze dias para depósito do valor dos honorários nos autos. No mesmo prazo, as partes interessadas podem juntar quesitos e indicar assistente técnico. Após, ao I. Perito nomeado para realização dos trabalhos. Intime-se.
16/03/2023		Conclusos para Decisão
15/03/2023		Conclusos para Despacho
01/03/2023		Conclusos para Despacho
08/02/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.40197163-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 08/02/2023 15:52
01/02/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.40145212-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 01/02/2023 17:36
01/02/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.23.40139471-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 01/02/2023 11:42
22/01/2023		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 11/01/2023 devido à alteração da tabela de feriados
16/12/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.42270147-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 16/12/2022 08:29
10/12/2022		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 26/01/2023 devido à alteração da tabela de feriados
29/11/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0865/2022 Data da Publicação: 30/11/2022 Número do Diário: 3639
28/11/2022		Remetido ao DJE Relação: 0865/2022 Teor do ato: Vistos. Em que pese a homologação do laudo pericial produzido nos autos de número, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, há dúvida razoável acerca da atualidade dos valores lá considerados, uma vez que a incorporação do imóvel não foi levada em conta pelo i. Expert. Sendo assim, indefiro o pedido de utilização de prova emprestada. Manifestem-se as partes, em dez dias, acerca da estimativa de honorários apresentada pelo i. Perito, tornando conclusos em seguida. Por fim, Intime-se. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Carlos Eduardo Ambiel (OAB 156645/SP), Amir Antunes Prates (OAB 416573/SP)
26/11/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Em que pese a homologação do laudo pericial produzido nos autos de número, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, há dúvida razoável acerca da atualidade dos valores lá considerados, uma vez que a incorporação do imóvel não foi levada em conta pelo i. Expert. Sendo assim, indefiro o pedido de utilização de prova emprestada. Manifestem-se as partes, em dez dias, acerca da estimativa de honorários apresentada pelo i. Perito, tornando conclusos em seguida. Por fim, Intime-se.
10/10/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.41799306-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 10/10/2022 07:22
30/09/2022		Conclusos para Despacho
27/09/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.41716599-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 27/09/2022 18:25
13/09/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0638/2022 Data da Publicação: 14/09/2022 Número do Diário: 3589
12/09/2022		Remetido ao DJE Relação: 0638/2022 Teor do ato: Vistos. 1. Fls.178/179: Se já há penhora averbada na matrícula do imóvel em questão, desnecessária nova constrição "no rosto dos autos". 2. No que tange à avaliação, diga o exequente se houve homologação daquele laudo, pois, para esse juízo, ela não considerou informação de extrema importância, qual seja, a incorporação. Intimem-se. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Carlos Eduardo Ambiel (OAB 156645/SP), Amir Antunes Prates (OAB 416573/SP)
09/09/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1. Fls.178/179: Se já há penhora averbada na matrícula do imóvel em questão, desnecessária nova constrição "no rosto dos autos". 2. No que tange à avaliação, diga o exequente se houve homologação daquele laudo, pois, para esse juízo, ela não considerou informação de extrema importância, qual seja, a incorporação. Intimem-se.
24/08/2022		Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Juntado Nº Protocolo: WJMJ.22.41476138-5 Tipo da Petição: Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Data: 24/08/2022 09:25
17/08/2022		Conclusos para Despacho
15/08/2022		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que decorreu o prazo do ato ordinatório retro. Nada Mais.
19/07/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.41226146-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/07/2022 18:24
08/07/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0459/2022 Data da Publicação: 11/07/2022 Número do Diário: 3543
07/07/2022		Remetido ao DJE Relação: 0459/2022 Teor do ato: Ficam as partes intimadas da proposta de honorários apresentada pelo perito nomeado pelo juízo para, querendo, manifestarem-se no prazo comum de 5 (cinco) dias, nos termos do artigo 465, § 3º, do Código de Processo Civil. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Carlos Eduardo Ambiel (OAB 156645/SP), Amir Antunes Prates (OAB 416573/SP)
06/07/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ficam as partes intimadas da proposta de honorários apresentada pelo perito nomeado pelo juízo para, querendo, manifestarem-se no prazo comum de 5 (cinco) dias, nos termos do artigo 465, § 3º, do Código de Processo Civil.
10/06/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.40973272-0 Tipo da Petição: Pedido de Honorários - Solicitação do Perito Data: 10/06/2022 14:16
03/06/2022		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
03/06/2022		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
03/06/2022		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
03/06/2022		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
03/06/2022		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
30/05/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.40878696-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 30/05/2022 06:40
13/05/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.40772299-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 13/05/2022 07:50
10/05/2022		Documento Juntado Nº Protocolo: WJMJ.22.40752825-5 Tipo da Petição: Apresentação de Quesitos/Indicação de Assistente Técnico Data: 10/05/2022 23:41
13/04/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0201/2022 Data da Disponibilização: 12/04/2022 Data da Publicação: 13/04/2022 Número do Diário: 3486 Página: 1328
11/04/2022		Remetido ao DJE Relação: 0201/2022 Teor do ato: Vistos. 1. Fls.129: Anote-se PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS de eventual crédito de titularidade da credora determinada nos autos nº 0028937-79.2021.8.26.0100 que tramita perante a 18ª Vara Cível do Foro Central, para garantia da execução em epígrafe, até o limite do crédito apontado, qual seja, R$ 954.620,54, nos exatos termos requeridos. Comunique-se à 18ª Vara Cível do Foro Central, por e-maíl, servindo a presente decisão como ofício. 2. No que tange ao pedido de adjudicação, como ainda não houve homologação do valor do bem, ainda não é possível seu deferimento. Ocorre que verifico que há grande diferença entre as avaliações apresentadas pelos exequentes deste e de outro processo. Esclareço que, no presente caso, é de extrema importância que seja atribuído ao imóvel de propriedade do devedor o valor real, correto e justo, pois, como o próprio exequente disse, há outros credores e a possibilidade de pagamento dos débitos deve ser assegurada. Além disso, deve ser considerado que o imóvel foi incorporado, possibilitando a construção de condomínio edilício com 28 apartamentos, cujos tamanhos variam entre 102m² e 79m². Assim, para solucionar a controvérsia, determino a avaliação do imóvel em questão. Para realização do trabalho, nomeio GILBERTO LERNER, que deverá ser intimado para estimativa de honorários. As partes poderão indicar assistentes técnicos e quesitos. Cumpra-se. Intimem-se. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Carlos Eduardo Ambiel (OAB 156645/SP), Amir Antunes Prates (OAB 416573/SP)
08/04/2022		Decisão Vistos. 1. Fls.129: Anote-se PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS de eventual crédito de titularidade da credora determinada nos autos nº 0028937-79.2021.8.26.0100 que tramita perante a 18ª Vara Cível do Foro Central, para garantia da execução em epígrafe, até o limite do crédito apontado, qual seja, R$ 954.620,54, nos exatos termos requeridos. Comunique-se à 18ª Vara Cível do Foro Central, por e-maíl, servindo a presente decisão como ofício. 2. No que tange ao pedido de adjudicação, como ainda não houve homologação do valor do bem, ainda não é possível seu deferimento. Ocorre que verifico que há grande diferença entre as avaliações apresentadas pelos exequentes deste e de outro processo. Esclareço que, no presente caso, é de extrema importância que seja atribuído ao imóvel de propriedade do devedor o valor real, correto e justo, pois, como o próprio exequente disse, há outros credores e a possibilidade de pagamento dos débitos deve ser assegurada. Além disso, deve ser considerado que o imóvel foi incorporado, possibilitando a construção de condomínio edilício com 28 apartamentos, cujos tamanhos variam entre 102m² e 79m². Assim, para solucionar a controvérsia, determino a avaliação do imóvel em questão. Para realização do trabalho, nomeio GILBERTO LERNER, que deverá ser intimado para estimativa de honorários. As partes poderão indicar assistentes técnicos e quesitos. Cumpra-se. Intimem-se.
08/04/2022		Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Juntado
07/04/2022		Conclusos para Decisão
25/03/2022		Pedido de Adjudicação Juntado Nº Protocolo: WJMJ.22.40459849-0 Tipo da Petição: Pedido de Adjudicação Data: 25/03/2022 08:14
17/03/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0131/2022 Data da Disponibilização: 17/03/2022 Data da Publicação: 18/03/2022 Número do Diário: 3468 Página: 1367/1381
07/03/2022		Remetido ao DJE Relação: 0131/2022 Teor do ato: Vistos. 1. Fls. 71/117: Manifestem-se os credores. 2. Anote-se penhora no rosto dos autos sobre eventual crédito devido às executadas. Intimem-se. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Carlos Eduardo Ambiel (OAB 156645/SP), Amir Antunes Prates (OAB 416573/SP)
06/03/2022		Decisão Vistos. 1. Fls. 71/117: Manifestem-se os credores. 2. Anote-se penhora no rosto dos autos sobre eventual crédito devido às executadas. Intimem-se.
24/02/2022		Pedido de Adjudicação Juntado Nº Protocolo: WJMJ.22.40276939-4 Tipo da Petição: Pedido de Adjudicação Data: 24/02/2022 10:25
14/01/2022		Conclusos para Despacho
07/12/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.21.42013639-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 07/12/2021 19:00
17/11/2021		Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Juntado Nº Protocolo: WJMJ.21.41878299-8 Tipo da Petição: Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Data: 17/11/2021 09:55
10/11/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.21.41850537-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 10/11/2021 21:34
29/10/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.21.41792906-5 Tipo da Petição: Pedido de Juntada de Procuração/Substabelecimento Data: 29/10/2021 17:52
28/10/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.21.41787146-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 28/10/2021 22:56
19/10/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0194/2021 Data da Disponibilização: 19/10/2021 Data da Publicação: 20/10/2021 Número do Diário: 3383 Página: 978/990
18/10/2021		Remetido ao DJE Relação: 0194/2021 Teor do ato: Vistos. Manifestem-se as devedoras sobre a avaliações apresentadas pelos credores. Intimem-se. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Rafael Agostinelli Mendes (OAB 209974/SP)
15/10/2021		Decisão Vistos. Manifestem-se as devedoras sobre a avaliações apresentadas pelos credores. Intimem-se.
16/09/2021		Documento Juntado
13/09/2021		Conclusos para Despacho
31/08/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.21.41443355-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 31/08/2021 21:29
26/08/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.21.41407593-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 26/08/2021 10:09
05/08/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.21.41283336-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 05/08/2021 23:31
05/08/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.21.41283282-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 05/08/2021 23:10
16/07/2021		Documento Juntado
16/07/2021		Documento Juntado
16/07/2021		Termo Expedido Termo - Penhora e Depósito
16/06/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0108/2021 Data da Disponibilização: 16/06/2021 Data da Publicação: 17/06/2021 Número do Diário: 3299 Página: 1665/1673
15/06/2021		Remetido ao DJE Relação: 0108/2021 Teor do ato: Vistos. Conforme nota de devolução, DEFIRO a penhora de todas "as unidades da Torre, compreendida por 03 subsolos, pavimento térreo; primeiro pavimento (onde se localizará o apartamento do zelador); os 14 pavimentos superiores e cobertura, para um total de 28 apartamentos, sendo 02 com acesso à cobertura; garagem localizada no subsolo, que terá capacidade para 28 vagas de garagem para veículos de passeio (14 de pequeno porte, 13 de médio porte e 01 de grande porte), comuns e indeterminadas; 01 vaga do zelador e 01 vaga reservada para pessoas com necessidades especiais; 04 vagas para motocicletas e 04 vagas para bicicletas, as quais serão distribuídas no 1º, 2º e 3º subsolo; total da área privativa e da área comum; os apartamentos de nº 21, 22, 31,32,41, 42, 51, 52, 61, 62, 71, 72, 81, 82, 91, 92, 101, 102, 111, 112, 121, 122, 131, 132, 141, 142, 151, 152, e respectivas vagas de garagem", nos termos do registro nº 02 da matrícula nº. 138.881 do 10º Registro de Imóveis da Capital, mantendo-se os demais termos da da r. decisão de fls. 20/21. Intimem-se. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Rafael Agostinelli Mendes (OAB 209974/SP)
15/06/2021		Decisão Vistos. Conforme nota de devolução, DEFIRO a penhora de todas "as unidades da Torre, compreendida por 03 subsolos, pavimento térreo; primeiro pavimento (onde se localizará o apartamento do zelador); os 14 pavimentos superiores e cobertura, para um total de 28 apartamentos, sendo 02 com acesso à cobertura; garagem localizada no subsolo, que terá capacidade para 28 vagas de garagem para veículos de passeio (14 de pequeno porte, 13 de médio porte e 01 de grande porte), comuns e indeterminadas; 01 vaga do zelador e 01 vaga reservada para pessoas com necessidades especiais; 04 vagas para motocicletas e 04 vagas para bicicletas, as quais serão distribuídas no 1º, 2º e 3º subsolo; total da área privativa e da área comum; os apartamentos de nº 21, 22, 31,32,41, 42, 51, 52, 61, 62, 71, 72, 81, 82, 91, 92, 101, 102, 111, 112, 121, 122, 131, 132, 141, 142, 151, 152, e respectivas vagas de garagem", nos termos do registro nº 02 da matrícula nº. 138.881 do 10º Registro de Imóveis da Capital, mantendo-se os demais termos da da r. decisão de fls. 20/21. Intimem-se.
24/05/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.21.40826842-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 24/05/2021 11:25
21/05/2021		Conclusos para Despacho
18/05/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.21.40798502-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 18/05/2021 21:57
06/05/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0078/2021 Data da Disponibilização: 06/05/2021 Data da Publicação: 07/05/2021 Número do Diário: 3272 Página: 942/945
04/05/2021		Remetido ao DJE Relação: 0078/2021 Teor do ato: Vistos, 1. Certifique-se o decurso do prazo. 2. Defiro a penhora do imóvel descrito na matrícula nº 138.881 do 10º Registro de Imóveis de São Paulo - SP (fls. 11/16), em nome de INK 3 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.. Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como termo de constrição. Providencie-se a averbação da penhora, pelo sistema ARISP, se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, comprovando nos autos em seguida. Não sendo possível a penhora eletrônica, fica, desde já, determinada a expedição de certidão de inteiro teor do ato, mediante o recolhimento das custas, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário. Registre-se que a utilização do sistema online não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas. Intime(m)-se o(s) executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos, acerca da penhora. Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil. Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá providenciar o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade. Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade. Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que no prazo de 20 dias se manifeste em termos de prosseguimento. Para fins de avaliação, deverá comprovar a cotação do bem no mercado, trazendo aos autos a declaração de pelo menos três corretores imobiliários, além de outros anúncios publicitários, servindo a média como referência. Deverá, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos. Por fim, deverá manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, requerendo e providenciando o necessário para sua efetivação. Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos. Int. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Rafael Agostinelli Mendes (OAB 209974/SP)
19/04/2021		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que decorreu o prazo: ( x ) de fls. 04, sem manifestação do executado. Nada Mais.
15/04/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.21.40587248-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 15/04/2021 15:32
31/03/2021		Conclusos para Despacho
08/03/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.21.40343218-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 08/03/2021 15:46
08/02/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0017/2021 Data da Disponibilização: 04/02/2021 Data da Publicação: 05/02/2021 Número do Diário: 3210 Página: 1173/1189
03/02/2021		Remetido ao DJE Relação: 0017/2021 Teor do ato: Vistos. Nos termos do artigo 513, § 2º, inciso I, do Código Processo Civil, intime-se a parte executada, na pessoa de seu advogado constituído nestes autos, mediante publicação no Diário da Justiça, para no prazo de 15 dias úteis realizar o adimplemento voluntário da obrigação corporificada na sentença , sob pena de ser o débito acrescido de multa de 10% e honorários de advogado de 10%, na forma estabelecida pelo 523, § 1º, do Código de Processo Civil. Deverá, ainda, o executado recolher as custas finais (taxa judiciária, através de guia própria), conforme prevê o art. 4º da Lei Estadual 11.608/2003. Saliente-se que nos termos do artigo 525 do Código de Processo Civil transcorrido o prazo previsto no art. 523 sem o pagamento voluntário, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias para que o executado, independentemente de penhora ou nova intimação, apresente, nos próprios autos, sua impugnação. Intimem-se. Advogados(s): Cristian Mintz (OAB 136652/SP), Rafael Agostinelli Mendes (OAB 209974/SP)
02/02/2021		Decisão Vistos. Nos termos do artigo 513, § 2º, inciso I, do Código Processo Civil, intime-se a parte executada, na pessoa de seu advogado constituído nestes autos, mediante publicação no Diário da Justiça, para no prazo de 15 dias úteis realizar o adimplemento voluntário da obrigação corporificada na sentença , sob pena de ser o débito acrescido de multa de 10% e honorários de advogado de 10%, na forma estabelecida pelo 523, § 1º, do Código de Processo Civil. Deverá, ainda, o executado recolher as custas finais (taxa judiciária, através de guia própria), conforme prevê o art. 4º da Lei Estadual 11.608/2003. Saliente-se que nos termos do artigo 525 do Código de Processo Civil transcorrido o prazo previsto no art. 523 sem o pagamento voluntário, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias para que o executado, independentemente de penhora ou nova intimação, apresente, nos próprios autos, sua impugnação. Intimem-se.
01/02/2021		Conclusos para Decisão
30/01/2021		Início da Execução Juntado Processo principal: 1035318-57.2019.8.26.0100

Data	Tipo
02/03/2021	Pedido de Penhora de Imóvel
08/03/2021	Petições Diversas
22/03/2021	Pedido de Penhora
15/04/2021	Petições Diversas
18/05/2021	Petições Diversas
24/05/2021	Petições Diversas
05/08/2021	Petições Diversas
05/08/2021	Petições Diversas
26/08/2021	Petições Diversas
31/08/2021	Petições Diversas
28/10/2021	Petições Diversas
29/10/2021	Pedido de Juntada de Procuração/Substabelecimento
10/11/2021	Petições Diversas
17/11/2021	Pedido de Penhora no Rosto dos Autos
07/12/2021	Petições Diversas
24/02/2022	Pedido de Adjudicação
25/03/2022	Pedido de Adjudicação
10/05/2022	Apresentação de Quesitos/Indicação de Assistente Técnico
13/05/2022	Petições Diversas
30/05/2022	Petições Diversas
10/06/2022	Pedido de Honorários - Solicitação do Perito
19/07/2022	Petições Diversas
24/08/2022	Pedido de Penhora no Rosto dos Autos
27/09/2022	Petições Diversas
10/10/2022	Petições Diversas
16/12/2022	Petições Diversas
01/02/2023	Petições Diversas
01/02/2023	Petições Diversas
08/02/2023	Petições Diversas
02/04/2023	Petições Diversas
04/04/2023	Apresentação de Quesitos/Indicação de Assistente Técnico
10/04/2023	Apresentação de Quesitos/Indicação de Assistente Técnico
25/05/2023	Manifestação do Perito
30/05/2023	Manifestação do Perito
07/08/2023	Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos
07/08/2023	Pedido de Honorários - Solicitação do Perito
07/08/2023	Pedido de Honorários - Solicitação do Perito
25/08/2023	Petições Diversas
29/08/2023	Petições Diversas
06/09/2023	Petições Diversas
18/10/2023	Pedido de Designação de Hastas
16/02/2024	Petições Diversas
19/02/2024	Manifestação do Perito
14/03/2024	Manifestação do Perito
11/04/2024	Petições Diversas
07/05/2024	Petições Diversas
03/09/2024	Petições Diversas
02/10/2024	Petições Diversas
15/01/2025	Petição Alegando Impedimento
15/01/2025	Pedido de Designação de Hastas
16/01/2025	Petições Diversas
17/01/2025	Pedido de Designação de Hastas
28/01/2025	Pedido de Habilitação
06/02/2025	Petições Diversas
24/02/2025	Petições Diversas
15/04/2025	Pedido de Habilitação
25/04/2025	Manifestação do Perito
03/06/2025	Pedido de Expedição de Carta de Arrematação
11/07/2025	Petições Diversas
15/07/2025	Petições Diversas
17/09/2025	Pedido de Juntada de Procuração/Substabelecimento
22/09/2025	Manifestação do Perito
05/11/2025	Pedido de Penhora no Rosto dos Autos
21/11/2025	Petições Diversas
29/01/2026	Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento
29/01/2026	Petições Diversas
05/02/2026	Petições Diversas
06/02/2026	Petições Diversas
27/02/2026	Petições Diversas
31/03/2026	Pedido de Expedição de Carta de Arrematação
24/04/2026	Pedido de Expedição de Mandado de Levantamento

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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