Reqte	Avila Empreendimentos S/s Ltda - Epp Advogado:  Paulo Cassio Nicolellis
Reqdo	Diretório Municipal do Partido dos Trabalhadores

Data		Movimento
06/12/2022		Arquivado Definitivamente
06/12/2022		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Inexistência de Custas e Arquivamento - Cível - 61615
08/11/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0920/2022 Data da Publicação: 10/11/2022 Número do Diário: 3627
08/11/2022		Remetido ao DJE Relação: 0920/2022 Teor do ato: Vistos. Homologo, por sentença, o acordo a que chegaram as partes para que produza os seus jurídicos e legais efeitos, declarando o processo EXTINTO com julgamento do mérito nos termos do artigo 487, III, b, do Código de Processo Civil. Homologo, ainda, a renúncia ao prazo recursal. Aguarde-se por 15 dias comunicação do credor acerca do cumprimento, valendo seu silêncio como quitação para baixa no sistema, independente de nova conclusão. P.I. Advogados(s): Paulo Cassio Nicolellis (OAB 106369/SP)
07/11/2022		Homologada a Transação de Acordo ExtraJudicial Vistos. Homologo, por sentença, o acordo a que chegaram as partes para que produza os seus jurídicos e legais efeitos, declarando o processo EXTINTO com julgamento do mérito nos termos do artigo 487, III, b, do Código de Processo Civil. Homologo, ainda, a renúncia ao prazo recursal. Aguarde-se por 15 dias comunicação do credor acerca do cumprimento, valendo seu silêncio como quitação para baixa no sistema, independente de nova conclusão. P.I.
06/12/2022		Arquivado Definitivamente
06/12/2022		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Inexistência de Custas e Arquivamento - Cível - 61615
08/11/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0920/2022 Data da Publicação: 10/11/2022 Número do Diário: 3627
08/11/2022		Remetido ao DJE Relação: 0920/2022 Teor do ato: Vistos. Homologo, por sentença, o acordo a que chegaram as partes para que produza os seus jurídicos e legais efeitos, declarando o processo EXTINTO com julgamento do mérito nos termos do artigo 487, III, b, do Código de Processo Civil. Homologo, ainda, a renúncia ao prazo recursal. Aguarde-se por 15 dias comunicação do credor acerca do cumprimento, valendo seu silêncio como quitação para baixa no sistema, independente de nova conclusão. P.I. Advogados(s): Paulo Cassio Nicolellis (OAB 106369/SP)
07/11/2022		Homologada a Transação de Acordo ExtraJudicial Vistos. Homologo, por sentença, o acordo a que chegaram as partes para que produza os seus jurídicos e legais efeitos, declarando o processo EXTINTO com julgamento do mérito nos termos do artigo 487, III, b, do Código de Processo Civil. Homologo, ainda, a renúncia ao prazo recursal. Aguarde-se por 15 dias comunicação do credor acerca do cumprimento, valendo seu silêncio como quitação para baixa no sistema, independente de nova conclusão. P.I.
07/11/2022		Conclusos para Despacho
07/11/2022		Pedido de Homologação de Acordo Juntado Nº Protocolo: WJMJ.22.41988292-0 Tipo da Petição: Pedido de Homologação de Acordo Data: 07/11/2022 13:54
23/09/2022		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA450578662TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Despejo por Falta de Pagamento - Lei 12.112-09 - Cível Destinatário : Diretório Municipal do Partido dos Trabalhadores Diligência : 20/09/2022
13/09/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0733/2022 Data da Publicação: 15/09/2022 Número do Diário: 3590
13/09/2022		Remetido ao DJE Relação: 0733/2022 Teor do ato: Vistos. Defiro a liminar pleiteada, ante a presença dos requisitos previstos no art. 59, § 1º, XI. Conforme se depreende da leitura do contrato e da inicial, a garantia ofertada já foi absorvida pela dívida contraída. Comprovado o depósito da caução correspondente a três meses de locação, intimem-se os réus para desocuparem o imóvel em quinze dias, sob pena de despejo. No período assinalado, poderão, ainda, purgar a mora, efetuando, em Juízo, o depósito integral do valor do débito contraído, incluídos: a) os aluguéis e acessórios da locação que vencerem até a sua efetivação; b) as multas ou penalidades contratuais, quando exigíveis; c) os juros de mora; d) as custas e os honorários do advogado do locador, fixados em dez por cento sobre o montante devido, se do contrato não constar disposição diversa. Os aluguéis que forem vencendo até a sentença deverão ser depositados à disposição do juízo, nos respectivos vencimentos. CITEM-SE, ainda, os locatários para responderem ao pedido de rescisão e cobrança, dando-se ciência a eventuais sublocatários Int. Advogados(s): Paulo Cassio Nicolellis (OAB 106369/SP)
12/09/2022		Carta de Citação Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Despejo por Falta de Pagamento - Lei 12.112-09 - Cível
12/09/2022		Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR Vistos. Defiro a liminar pleiteada, ante a presença dos requisitos previstos no art. 59, § 1º, XI. Conforme se depreende da leitura do contrato e da inicial, a garantia ofertada já foi absorvida pela dívida contraída. Comprovado o depósito da caução correspondente a três meses de locação, intimem-se os réus para desocuparem o imóvel em quinze dias, sob pena de despejo. No período assinalado, poderão, ainda, purgar a mora, efetuando, em Juízo, o depósito integral do valor do débito contraído, incluídos: a) os aluguéis e acessórios da locação que vencerem até a sua efetivação; b) as multas ou penalidades contratuais, quando exigíveis; c) os juros de mora; d) as custas e os honorários do advogado do locador, fixados em dez por cento sobre o montante devido, se do contrato não constar disposição diversa. Os aluguéis que forem vencendo até a sentença deverão ser depositados à disposição do juízo, nos respectivos vencimentos. CITEM-SE, ainda, os locatários para responderem ao pedido de rescisão e cobrança, dando-se ciência a eventuais sublocatários Int.
12/09/2022		Conclusos para Despacho
31/08/2022		Emenda à Inicial Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.41530510-3 Tipo da Petição: Emenda à Inicial Data: 31/08/2022 15:23
31/08/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.22.41530424-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 31/08/2022 15:18
30/08/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0693/2022 Data da Publicação: 01/09/2022 Número do Diário: 3581
30/08/2022		Remetido ao DJE Relação: 0693/2022 Teor do ato: Vistos. Viabilize a citação da parte adversa, comprovando o recolhimento da despesa prevista para expedição de Carta AR unipaginada (código 120-1) por réu, cujo valor é de R$ 29,70. Prazo: 15 dias, sob pena de extinção (art. 485, IV do CPC). Para consultar valores e formas de recolhimento das taxas e despesas previstas na Lei nº 11.608/2003: http://www.tjsp.jus.br/IndicesTaxasJudiciarias/DespesasProcessuais. Deve o(a) advogado(a), ao proceder a emenda à petição inicial, por meio do link de "Petição Intermediária de 1º Grau", cadastrá-la na categoria "Petições Diversas", tipo de petição: "8431 - Emenda à Inicial", a fim de conferir maior agilidade na identificação no fluxo de trabalho, onde se processam os autos digitais, sob pena de a apreciação da petição inicial aguardar a ordem de protocolo dos demais autos conclusos, acarretando prejuízos e morosidade no andamento dos autos digitais. Int. Advogados(s): Paulo Cassio Nicolellis (OAB 106369/SP)
30/08/2022		Determinada a Emenda à Petição Inicial Vistos. Viabilize a citação da parte adversa, comprovando o recolhimento da despesa prevista para expedição de Carta AR unipaginada (código 120-1) por réu, cujo valor é de R$ 29,70. Prazo: 15 dias, sob pena de extinção (art. 485, IV do CPC). Para consultar valores e formas de recolhimento das taxas e despesas previstas na Lei nº 11.608/2003: http://www.tjsp.jus.br/IndicesTaxasJudiciarias/DespesasProcessuais. Deve o(a) advogado(a), ao proceder a emenda à petição inicial, por meio do link de "Petição Intermediária de 1º Grau", cadastrá-la na categoria "Petições Diversas", tipo de petição: "8431 - Emenda à Inicial", a fim de conferir maior agilidade na identificação no fluxo de trabalho, onde se processam os autos digitais, sob pena de a apreciação da petição inicial aguardar a ordem de protocolo dos demais autos conclusos, acarretando prejuízos e morosidade no andamento dos autos digitais. Int.
30/08/2022		Conclusos para Despacho
30/08/2022		Expedição de documento 9 - CERTIDÃO - COM CG 2199 - confirmação pagamento GUIA
29/08/2022		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
31/08/2022	Petições Diversas
31/08/2022	Emenda à Inicial
07/11/2022	Pedido de Homologação de Acordo

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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