Exeqte	Condomínio Vila Boa Vista Advogado:  Cesar Antonio Picolo   Advogada:  Maiara Aparecida Morales
Exectdo	Igor Fernando Soares Silva
TerIntCer	CAIXA ECONOMICA FEDERAL Advogado:  Leonardo da Costa Araújo Lima

Data		Movimento
26/05/2026		Documento Juntado
26/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0972/2026 Data da Publicação: 27/05/2026
25/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 0972/2026 Teor do ato: Ciência às partes sobre a data do Leilão que será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 08/07/2025 às 16:30 h e se encerrará dia 11/07/2025 às 16:30 h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 11/07/2025 às 16:31 h e se encerrará no dia 01/08/2025 às 16:30 h, onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), Leonardo da Costa Araújo Lima (OAB 321768/SP), Maiara Aparecida Morales (OAB 374500/SP)
25/05/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes sobre a data do Leilão que será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 08/07/2025 às 16:30 h e se encerrará dia 11/07/2025 às 16:30 h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 11/07/2025 às 16:31 h e se encerrará no dia 01/08/2025 às 16:30 h, onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada.
22/05/2026		Edital de Citação Expedido Edital - Citação - Genérico - Cível
26/05/2026		Documento Juntado
26/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0972/2026 Data da Publicação: 27/05/2026
25/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 0972/2026 Teor do ato: Ciência às partes sobre a data do Leilão que será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 08/07/2025 às 16:30 h e se encerrará dia 11/07/2025 às 16:30 h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 11/07/2025 às 16:31 h e se encerrará no dia 01/08/2025 às 16:30 h, onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), Leonardo da Costa Araújo Lima (OAB 321768/SP), Maiara Aparecida Morales (OAB 374500/SP)
25/05/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes sobre a data do Leilão que será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 08/07/2025 às 16:30 h e se encerrará dia 11/07/2025 às 16:30 h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 11/07/2025 às 16:31 h e se encerrará no dia 01/08/2025 às 16:30 h, onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada.
22/05/2026		Edital de Citação Expedido Edital - Citação - Genérico - Cível
18/05/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WCAJ.26.70017538-0 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 18/05/2026 13:24
12/05/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WCAJ.26.70016852-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 12/05/2026 14:12
06/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0816/2026 Data da Publicação: 07/05/2026
05/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 0816/2026 Teor do ato: Nomeio o Sr. Davi Borges de Aquino, Leiloeiro Oficial inscrito na JUCESP sob o n° 1.070, com endereço comercial na Avenida Paulista, n° 2421 - 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo - SP, Fone: (11) 3230-1126, e-mail: contato@alfaleiloes.com, para realizar a venda do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em epígrafe, com divulgação e captação de lances em tempo real, através do Portal da rede Internet, ferramenta devidamente habilitada perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Fixo os honorários em 5% do valor da arrematação. Nos termos do artigo 31 do Provimento CSM nº 1625/2009, que disciplina o Leilão Eletrônico, tal como determinado pelo art. 882 do NCPC, deverá a empresa leiloeira designar o dia para inicio da 1ª hasta pública, onde serão captados lances a partir do valor da avaliação de f. 103-112, para o imóvel de matrícula n° 158.941, do 2º CRI de Jundiaí, no importe de R$ 195.220,86, que deverá ser atualizado por ocasião da arrematação pela tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro providenciar o edital e fixar no mural do 1º Oficio Judicial, nos termos dos artigos 884 e 885, do CPC, não podendo a arrematação ser inferior ao da avaliação. Não havendo lance superior à importância da avaliação judicial nos 3 (três) dias seguintes ao início da 1ª hasta, seguir-se-à, sem interrupção o 2º Pregão. Nessa hipótese não serão admitidos lances que ofereçam preço vil (art. 891 do CPC). Correrão por conta do arrematante eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, despesas e custas relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, bem como a comissão do leiloeiro. Valendo este despacho como ofício, autorizo o leiloeiro, devidamente identificado, a providenciar o cadastro e agendamento, pela Internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas, além de providenciar a extração de cópias dos autos e de fotografias do(s) bem(ns) para inseri-lo(s) no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram, Comunique-se o leiloeiro por e-mail, encaminhando-se o teor da presente decisão. Com a data a ser informada, ciência ao executado, através de seu advogado, nos termos do artigo 889 do CPC e intime-se a Fazenda Pública Estadual, por mandado, desta decisão e da data a ser agendada. Anote-se no Portal de Auxiliares do Tribunal de Justiça de São Paulo. Servirá a presente decisão como ofício/mandado. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), Leonardo da Costa Araújo Lima (OAB 321768/SP), Maiara Aparecida Morales (OAB 374500/SP)
05/05/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Nomeio o Sr. Davi Borges de Aquino, Leiloeiro Oficial inscrito na JUCESP sob o n° 1.070, com endereço comercial na Avenida Paulista, n° 2421 - 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo - SP, Fone: (11) 3230-1126, e-mail: contato@alfaleiloes.com, para realizar a venda do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em epígrafe, com divulgação e captação de lances em tempo real, através do Portal da rede Internet, ferramenta devidamente habilitada perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Fixo os honorários em 5% do valor da arrematação. Nos termos do artigo 31 do Provimento CSM nº 1625/2009, que disciplina o Leilão Eletrônico, tal como determinado pelo art. 882 do NCPC, deverá a empresa leiloeira designar o dia para inicio da 1ª hasta pública, onde serão captados lances a partir do valor da avaliação de f. 103-112, para o imóvel de matrícula n° 158.941, do 2º CRI de Jundiaí, no importe de R$ 195.220,86, que deverá ser atualizado por ocasião da arrematação pela tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro providenciar o edital e fixar no mural do 1º Oficio Judicial, nos termos dos artigos 884 e 885, do CPC, não podendo a arrematação ser inferior ao da avaliação. Não havendo lance superior à importância da avaliação judicial nos 3 (três) dias seguintes ao início da 1ª hasta, seguir-se-à, sem interrupção o 2º Pregão. Nessa hipótese não serão admitidos lances que ofereçam preço vil (art. 891 do CPC). Correrão por conta do arrematante eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, despesas e custas relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, bem como a comissão do leiloeiro. Valendo este despacho como ofício, autorizo o leiloeiro, devidamente identificado, a providenciar o cadastro e agendamento, pela Internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas, além de providenciar a extração de cópias dos autos e de fotografias do(s) bem(ns) para inseri-lo(s) no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram, Comunique-se o leiloeiro por e-mail, encaminhando-se o teor da presente decisão. Com a data a ser informada, ciência ao executado, através de seu advogado, nos termos do artigo 889 do CPC e intime-se a Fazenda Pública Estadual, por mandado, desta decisão e da data a ser agendada. Anote-se no Portal de Auxiliares do Tribunal de Justiça de São Paulo. Servirá a presente decisão como ofício/mandado.
05/05/2026		Conclusos para Decisão
13/02/2026		Conclusos para Despacho
18/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCAJ.25.70052955-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 18/11/2025 09:39
17/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1570/2025 Data da Publicação: 18/11/2025
14/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1570/2025 Teor do ato: Manifeste-se o requerente/exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 5 dias. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), Leonardo da Costa Araújo Lima (OAB 321768/SP)
14/11/2025		Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente Manifeste-se o requerente/exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 5 dias.
14/11/2025		Conclusos para Despacho
16/09/2025		Conclusos para Despacho
08/08/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCAJ.25.70036345-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 08/08/2025 14:44
15/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCAJ.25.80015485-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 14/07/2025 17:08
09/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCAJ.25.70031137-2 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 09/07/2025 11:21
04/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCAJ.25.70030452-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 04/07/2025 11:46
30/06/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCAJ.25.70029402-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 30/06/2025 10:29
18/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0476/2025 Data da Publicação: 23/06/2025
17/06/2025		Remetido ao DJE Relação: 0476/2025 Teor do ato: Ciência às partes sobre o Leilão que será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal ww.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 08/07/2025 às 16:30 h e se encerrará dia 11/07/2025 às 16:30 h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 11/07/2025 às 16:31 h e se encerrará no dia 01/08/2025 às 16:30 h, onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
17/06/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes sobre o Leilão que será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal ww.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 08/07/2025 às 16:30 h e se encerrará dia 11/07/2025 às 16:30 h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 11/07/2025 às 16:31 h e se encerrará no dia 01/08/2025 às 16:30 h, onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada.
11/06/2025		Documento Juntado
11/06/2025		Documento Juntado
10/06/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WCAJ.25.70026120-0 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 09/06/2025 17:21
06/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Disponibilizado em - 06-06-2025 - Considera-se que a data de publicação é o primeiro dia útil subsequente após a data de disponibilização - Processo 1002042-06.2022.8.26.0108 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Vila Boa Vista - Considerando que o bem será levado à hasta pública, nomeio Mega Leilões, contato@megaleiloes.com.br, empresa gestora do sistema de alienação judicial eletrônico, para realizar a venda do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em epígrafe, com divulgação e captação de lances em tempo real, através do Portal da rede Internet, ferramenta devidamente habilitada perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Fixo os honorários em 5% do valor da arrematação. Nos termos do artigo 31 do Provimento CSM nº 1625/2009, que disciplina o Leilão Eletrônico, tal como determinado pelo art. 882 do NCPC, deverá a empresa leiloeira designar o dia para inicio da 1ª hasta pública, onde serão captados lances a partir do valor da avaliação de f. 103-112, para o imóvel de matrícula n° 158.941, do 2º CRI de Jundiaí, no importe de R$ 195.220,86, que deverá ser atualizado por ocasião da arrematação pela tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá à empresa leiloeira providenciar o edital e fixar no mural do 1º Oficio Judicial, nos termos dos artigos 884 e 885, do CPC, não podendo a arrematação ser inferior ao da avaliação. Não havendo lance superior à importância da avaliação judicial nos 3 (três) dias seguintes ao início da 1ª hasta, seguir-se-à, sem interrupção o 2º Pregão. Nessa hipótese não serão admitidos lances que ofereçam preço vil (art. 891 do CPC). Correrão por conta do arrematante eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, despesas e custas relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, bem como a comissão do leiloeiro. Valendo este despacho como ofício, autorizo os funcionários da Mega Leilões, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela Internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas, além de providenciar a extração de cópias dos autos e de fotografias do(s) bem(ns) para inseri-lo(s) no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram, Comunique-se a gestora por e-mail: contato@megaleiloes.com.br, encaminhando-se o teor da presente decisão. Com a data a ser informada, ciência ao executado, através de seu advogado, nos termos do artigo 889 do CPC e intime-se a Fazenda Pública Estadual, por mandado, desta decisão e da data a ser agendada. Anote-se no Portal de Auxiliares do Tribunal de Justiça de São Paulo. Servirá a presente decisão como ofício/mandado. - ADV: CESAR ANTONIO PICOLO (OAB 234522/SP)
05/06/2025		Remetido ao DJE Relação: 0419/2025 Teor do ato: Considerando que o bem será levado à hasta pública, nomeio Mega Leilões, contato@megaleiloes.com.br, empresa gestora do sistema de alienação judicial eletrônico, para realizar a venda do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em epígrafe, com divulgação e captação de lances em tempo real, através do Portal da rede Internet, ferramenta devidamente habilitada perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Fixo os honorários em 5% do valor da arrematação. Nos termos do artigo 31 do Provimento CSM nº 1625/2009, que disciplina o Leilão Eletrônico, tal como determinado pelo art. 882 do NCPC, deverá a empresa leiloeira designar o dia para inicio da 1ª hasta pública, onde serão captados lances a partir do valor da avaliação de f. 103-112, para o imóvel de matrícula n° 158.941, do 2º CRI de Jundiaí, no importe de R$ 195.220,86, que deverá ser atualizado por ocasião da arrematação pela tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá à empresa leiloeira providenciar o edital e fixar no mural do 1º Oficio Judicial, nos termos dos artigos 884 e 885, do CPC, não podendo a arrematação ser inferior ao da avaliação. Não havendo lance superior à importância da avaliação judicial nos 3 (três) dias seguintes ao início da 1ª hasta, seguir-se-à, sem interrupção o 2º Pregão. Nessa hipótese não serão admitidos lances que ofereçam preço vil (art. 891 do CPC). Correrão por conta do arrematante eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, despesas e custas relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, bem como a comissão do leiloeiro. Valendo este despacho como ofício, autorizo os funcionários da Mega Leilões, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela Internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas, além de providenciar a extração de cópias dos autos e de fotografias do(s) bem(ns) para inseri-lo(s) no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram, Comunique-se a gestora por e-mail: contato@megaleiloes.com.br, encaminhando-se o teor da presente decisão. Com a data a ser informada, ciência ao executado, através de seu advogado, nos termos do artigo 889 do CPC e intime-se a Fazenda Pública Estadual, por mandado, desta decisão e da data a ser agendada. Anote-se no Portal de Auxiliares do Tribunal de Justiça de São Paulo. Servirá a presente decisão como ofício/mandado. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
05/06/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Considerando que o bem será levado à hasta pública, nomeio Mega Leilões, contato@megaleiloes.com.br, empresa gestora do sistema de alienação judicial eletrônico, para realizar a venda do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em epígrafe, com divulgação e captação de lances em tempo real, através do Portal da rede Internet, ferramenta devidamente habilitada perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Fixo os honorários em 5% do valor da arrematação. Nos termos do artigo 31 do Provimento CSM nº 1625/2009, que disciplina o Leilão Eletrônico, tal como determinado pelo art. 882 do NCPC, deverá a empresa leiloeira designar o dia para inicio da 1ª hasta pública, onde serão captados lances a partir do valor da avaliação de f. 103-112, para o imóvel de matrícula n° 158.941, do 2º CRI de Jundiaí, no importe de R$ 195.220,86, que deverá ser atualizado por ocasião da arrematação pela tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá à empresa leiloeira providenciar o edital e fixar no mural do 1º Oficio Judicial, nos termos dos artigos 884 e 885, do CPC, não podendo a arrematação ser inferior ao da avaliação. Não havendo lance superior à importância da avaliação judicial nos 3 (três) dias seguintes ao início da 1ª hasta, seguir-se-à, sem interrupção o 2º Pregão. Nessa hipótese não serão admitidos lances que ofereçam preço vil (art. 891 do CPC). Correrão por conta do arrematante eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, despesas e custas relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, bem como a comissão do leiloeiro. Valendo este despacho como ofício, autorizo os funcionários da Mega Leilões, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela Internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas, além de providenciar a extração de cópias dos autos e de fotografias do(s) bem(ns) para inseri-lo(s) no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram, Comunique-se a gestora por e-mail: contato@megaleiloes.com.br, encaminhando-se o teor da presente decisão. Com a data a ser informada, ciência ao executado, através de seu advogado, nos termos do artigo 889 do CPC e intime-se a Fazenda Pública Estadual, por mandado, desta decisão e da data a ser agendada. Anote-se no Portal de Auxiliares do Tribunal de Justiça de São Paulo. Servirá a presente decisão como ofício/mandado.
05/06/2025		Conclusos para Decisão
01/04/2025		Conclusos para Despacho
24/01/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WCAJ.25.70002358-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 24/01/2025 13:48
14/01/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0010/2025 Data da Publicação: 21/01/2025 Número do Diário: 4122
13/01/2025		Remetido ao DJE Relação: 0010/2025 Teor do ato: * Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
10/01/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE *
10/01/2025		Mandado Devolvido Cumprido Negativo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Negativo
12/11/2024		Documento Juntado
12/11/2024		Documento Juntado
07/10/2024		Mandado Expedido Mandado nº: 108.2024/008970-7 Situação: Cumprido - Ato negativo em 27/12/2024 Local: Oficial de justiça - Roberto Pereira Barreto
02/10/2024		Termo Expedido Termo - Penhora e Depósito
09/05/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WCAJ.24.70025296-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 09/05/2024 15:51
26/04/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0292/2024 Data da Publicação: 30/04/2024 Número do Diário: 3956
26/04/2024		Remetido ao DJE Relação: 0292/2024 Teor do ato: 1) LAVRE-SE o termo de penhora e depósito sobre o imóvel indicado pelo credor, nos termos do art. 838, do CPC, ficando o executado como depositário do bem (art. 840, 1º, do CPC). 2) REGISTRE-SE a penhora através do sistema on-line. Para tanto, deverá o credor: 2.a) recolher a taxa devida (1 UFESP, FEDT, Código 434-1), caso não seja beneficiário da gratuidade da justiça. 2.b) informar o telefone celular e e-mail do advogado, caso não conste dos autos. 3) INTIME-SE a parte executada da penhora na pessoa de seu advogado (art. 841, § 1º, do CPC) ou por carta, se não tiver defensor constituído nos autos (art. 841, § 2º, do NCPC). 4) INTIME-SE o cônjuge da parte executada, pessoalmente, nos termos do art. 842, do CPC. 5) DETERMINO ao oficial de justiça que proceda à avaliação do imóvel penhorado (art. 870, do CPC). 6) CONCEDO o prazo de cinco dias para o credor providenciar o recolhimento das diligências dos oficial de justiça e da taxa para intimação postal. 7) Decorrido in albis o prazo acima, independentemente de nova intimação, aguarde-se provocação no arquivo. Servirá a presente decisão como mandado. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
25/04/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas 1) LAVRE-SE o termo de penhora e depósito sobre o imóvel indicado pelo credor, nos termos do art. 838, do CPC, ficando o executado como depositário do bem (art. 840, 1º, do CPC). 2) REGISTRE-SE a penhora através do sistema on-line. Para tanto, deverá o credor: 2.a) recolher a taxa devida (1 UFESP, FEDT, Código 434-1), caso não seja beneficiário da gratuidade da justiça. 2.b) informar o telefone celular e e-mail do advogado, caso não conste dos autos. 3) INTIME-SE a parte executada da penhora na pessoa de seu advogado (art. 841, § 1º, do CPC) ou por carta, se não tiver defensor constituído nos autos (art. 841, § 2º, do NCPC). 4) INTIME-SE o cônjuge da parte executada, pessoalmente, nos termos do art. 842, do CPC. 5) DETERMINO ao oficial de justiça que proceda à avaliação do imóvel penhorado (art. 870, do CPC). 6) CONCEDO o prazo de cinco dias para o credor providenciar o recolhimento das diligências dos oficial de justiça e da taxa para intimação postal. 7) Decorrido in albis o prazo acima, independentemente de nova intimação, aguarde-se provocação no arquivo. Servirá a presente decisão como mandado.
25/04/2024		Conclusos para Decisão
15/02/2024		Conclusos para Despacho
19/12/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WCAJ.23.70061057-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/12/2023 09:21
29/11/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0859/2023 Data da Publicação: 30/11/2023 Número do Diário: 3868
28/11/2023		Remetido ao DJE Relação: 0859/2023 Teor do ato: Para apreciação do pedido de penhora do imóvel, junte o exequente a matrícula atualizada, no prazo de 15 dias. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
27/11/2023		Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente Para apreciação do pedido de penhora do imóvel, junte o exequente a matrícula atualizada, no prazo de 15 dias.
27/11/2023		Conclusos para Despacho
25/08/2023		Conclusos para Despacho
19/05/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WCAJ.23.70021704-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/05/2023 09:50
18/05/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0358/2023 Data da Publicação: 19/05/2023 Número do Diário: 3739
17/05/2023		Remetido ao DJE Relação: 0358/2023 Teor do ato: Tendo em vista que o executado não se manifestou nos autos, diga o exequente se tem conhecimento dos endereços eletrônicos ( e-mail e/ou whatsapp) do executado, informando nos autos. Para encaminhamento ao CEJUSC. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
17/05/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Tendo em vista que o executado não se manifestou nos autos, diga o exequente se tem conhecimento dos endereços eletrônicos ( e-mail e/ou whatsapp) do executado, informando nos autos. Para encaminhamento ao CEJUSC.
13/03/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WCAJ.23.70009975-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 13/03/2023 08:57
13/03/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0171/2023 Data da Publicação: 14/03/2023 Número do Diário: 3695
10/03/2023		Remetido ao DJE Relação: 0171/2023 Teor do ato: Vistos. Tendo em vista o mutirão de audiência de conciliação promovido pelo CEJUSC local nas ações propostas por condomínios referentes à cobrança de taxas condominiais, intime-se o condomínio exequente para que informe endereços eletrônicos (e-mails e /ou whatsapp), para o agendamento da audiência de conciliação VIRTUAL, no prazo de 5 (cinco) dias. Expeça-se ato ordinatório para intimação do exequente. A parte executada será intimada e receberá as orientações pelo link de acesso que o CEJUSC encaminhará para o endereço eletrônico fornecido nos autos, sendo que para esse ato não será cobrada despesa com a intimação. Para participação na sessão virtual de conciliação é necessário dispor dos seguintes itens: -Telefone celular ou computador (notebook ou desktop) com câmera de vídeo e microfone; - Acesso à Internet; - Endereço de e-mail ativo; - Instalação do aplicativo Microsoft Teams. Nos termos da Resolução nº 809/2019, do Eg. Tribunal de Justiça, por seu órgão especial, arbitro remuneração do Conciliador/Mediador de acordo com o patamar básico previsto na tabela anexa à resolução, observando-se o valor estimado da causa, com exceção da hipótese prevista no art. 14 da Resolução nº 809/2019. Faculto às partes, de comum acordo, indicar o conciliador/mediador do cadastro prévio de Auxiliares da Justiça. Não havendo, a sessão será realizada, em princípio, pelo profissional do nível básico pertencente à escala do CEJUSC. A remuneração deverá ser paga no dia da sessão designada, facultando-se o depósito em conta a ser indicada pelo conciliador/mediador, sendo vedado depósito judicial para esse fim. Deverá ser observado se houve a concessão dos benefícios da gratuidade da justiça às partes para que não seja efetuada a cobrança da remuneração, sendo que a remuneração será cobrada no valor integral para a parte que não gozar dos benefícios. Eventual discordância ao pagamento da remuneração, por si só, não será motivo para cancelamento da audiência, caso em que o conciliador/mediador prosseguirá seu trabalho no dia da sessão designada. Intime-se. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
09/03/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Tendo em vista o mutirão de audiência de conciliação promovido pelo CEJUSC local nas ações propostas por condomínios referentes à cobrança de taxas condominiais, intime-se o condomínio exequente para que informe endereços eletrônicos (e-mails e /ou whatsapp), para o agendamento da audiência de conciliação VIRTUAL, no prazo de 5 (cinco) dias. Expeça-se ato ordinatório para intimação do exequente. A parte executada será intimada e receberá as orientações pelo link de acesso que o CEJUSC encaminhará para o endereço eletrônico fornecido nos autos, sendo que para esse ato não será cobrada despesa com a intimação. Para participação na sessão virtual de conciliação é necessário dispor dos seguintes itens: -Telefone celular ou computador (notebook ou desktop) com câmera de vídeo e microfone; - Acesso à Internet; - Endereço de e-mail ativo; - Instalação do aplicativo Microsoft Teams. Nos termos da Resolução nº 809/2019, do Eg. Tribunal de Justiça, por seu órgão especial, arbitro remuneração do Conciliador/Mediador de acordo com o patamar básico previsto na tabela anexa à resolução, observando-se o valor estimado da causa, com exceção da hipótese prevista no art. 14 da Resolução nº 809/2019. Faculto às partes, de comum acordo, indicar o conciliador/mediador do cadastro prévio de Auxiliares da Justiça. Não havendo, a sessão será realizada, em princípio, pelo profissional do nível básico pertencente à escala do CEJUSC. A remuneração deverá ser paga no dia da sessão designada, facultando-se o depósito em conta a ser indicada pelo conciliador/mediador, sendo vedado depósito judicial para esse fim. Deverá ser observado se houve a concessão dos benefícios da gratuidade da justiça às partes para que não seja efetuada a cobrança da remuneração, sendo que a remuneração será cobrada no valor integral para a parte que não gozar dos benefícios. Eventual discordância ao pagamento da remuneração, por si só, não será motivo para cancelamento da audiência, caso em que o conciliador/mediador prosseguirá seu trabalho no dia da sessão designada. Intime-se.
24/01/2023		Conclusos para Despacho
26/10/2022		Documento Juntado
07/10/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WCAJ.22.70039822-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 07/10/2022 10:51
07/10/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0774/2022 Data da Publicação: 10/10/2022 Número do Diário: 3607
06/10/2022		Remetido ao DJE Relação: 0774/2022 Teor do ato: Fica a parte autora intimada para, no prazo de 05 (cinco) dias, manifestar-se sobre a(s) pesquisa(s) retro juntada(s). Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
06/10/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fica a parte autora intimada para, no prazo de 05 (cinco) dias, manifestar-se sobre a(s) pesquisa(s) retro juntada(s).
06/10/2022		Documento Juntado
06/10/2022		Documento Juntado
06/09/2022		Conclusos para Decisão
02/09/2022		Conclusos para Despacho
29/07/2022		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR390973368TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Igor Fernando Soares Silva Diligência : 26/07/2022
20/07/2022		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
15/07/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0540/2022 Data da Publicação: 18/07/2022 Número do Diário: 3548
14/07/2022		Remetido ao DJE Relação: 0540/2022 Teor do ato: 2) Nesse passo, CITE-SE o(s) executado(s), preferencialmente por carta, para, no prazo de 3 dias, contado da citação, efetuar o pagamento da dívida (art. 829, do NCPC). 3) Nos termos do art. 827, do NCPC, FIXO os honorários advocatícios a serem pagos pelo(s) executado(s) em 10% (dez por cento) sobre o valor da execução. No caso de integral pagamento no prazo de 3 (três) dias, a verba honorária será reduzida para metade, ou seja, para 5% (cinco por cento) do valor do débito (art. 827, § 1º, do NCPC). 4) Independentemente de penhora, depósito ou caução, o executado poderá opor-se à execução por meio de embargos no prazo de 15 (quinze) dias, contado na forma do art. 231, do NCPC (art. 915, do NCPC). 5) No prazo para embargos, reconhecendo o crédito do exequente e comprovando o depósito de 30% do valor em execução, acrescido de custas e de honorários de advogado, o executado poderá requerer que lhe seja permitido pagar o restante em até 6 parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês (art. 916, do NCPC). 6) Se o oficial de justiça não encontrar o executado, deverá arrestar tantos bens quantos bastem para garantir a execução e nos 10 dias seguintes à efetivação do arresto, procurará o executado 2 vezes em dias distintos e, havendo suspeita de ocultação, deverá realizar a citação com hora certa (CPC, artigos 252/254), certificando pormenorizadamente o ocorrido (CPC, artigo 830 e § 1º). 7) Decorrido o prazo de 3 dias sem pagamento, deverá o senhor oficial de justiça proceder de imediato à PENHORA de bens, tantos quantos bastem para o pagamento do principal atualizado, juros, custas e honorários advocatícios, e a sua AVALIAÇÃO, lavrando o respectivo auto, INTIMANDO-SE, na mesma oportunidade, o(s) executado(s) (CPC, artigo 841, § 3º) e seu cônjuge, caso a penhora recaia sobre bem imóvel ou direito real sobre imóvel (CPC, artigo 842). 7.1) Quando não encontrar bens penhoráveis, deverá o oficial de justiça descrever os bens que guarnecem a residência ou o estabelecimento do executado (art. 836, § 1º, do CPC). 8) As citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias forenses, ou nos feriados ou dias úteis mesmo antes das 6 e depois das 20 horas, observado o disposto no art. 5º, XI, da Constituição Federal (art. 212, § 2º, do NCPC). Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
13/07/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas 2) Nesse passo, CITE-SE o(s) executado(s), preferencialmente por carta, para, no prazo de 3 dias, contado da citação, efetuar o pagamento da dívida (art. 829, do NCPC). 3) Nos termos do art. 827, do NCPC, FIXO os honorários advocatícios a serem pagos pelo(s) executado(s) em 10% (dez por cento) sobre o valor da execução. No caso de integral pagamento no prazo de 3 (três) dias, a verba honorária será reduzida para metade, ou seja, para 5% (cinco por cento) do valor do débito (art. 827, § 1º, do NCPC). 4) Independentemente de penhora, depósito ou caução, o executado poderá opor-se à execução por meio de embargos no prazo de 15 (quinze) dias, contado na forma do art. 231, do NCPC (art. 915, do NCPC). 5) No prazo para embargos, reconhecendo o crédito do exequente e comprovando o depósito de 30% do valor em execução, acrescido de custas e de honorários de advogado, o executado poderá requerer que lhe seja permitido pagar o restante em até 6 parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês (art. 916, do NCPC). 6) Se o oficial de justiça não encontrar o executado, deverá arrestar tantos bens quantos bastem para garantir a execução e nos 10 dias seguintes à efetivação do arresto, procurará o executado 2 vezes em dias distintos e, havendo suspeita de ocultação, deverá realizar a citação com hora certa (CPC, artigos 252/254), certificando pormenorizadamente o ocorrido (CPC, artigo 830 e § 1º). 7) Decorrido o prazo de 3 dias sem pagamento, deverá o senhor oficial de justiça proceder de imediato à PENHORA de bens, tantos quantos bastem para o pagamento do principal atualizado, juros, custas e honorários advocatícios, e a sua AVALIAÇÃO, lavrando o respectivo auto, INTIMANDO-SE, na mesma oportunidade, o(s) executado(s) (CPC, artigo 841, § 3º) e seu cônjuge, caso a penhora recaia sobre bem imóvel ou direito real sobre imóvel (CPC, artigo 842). 7.1) Quando não encontrar bens penhoráveis, deverá o oficial de justiça descrever os bens que guarnecem a residência ou o estabelecimento do executado (art. 836, § 1º, do CPC). 8) As citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias forenses, ou nos feriados ou dias úteis mesmo antes das 6 e depois das 20 horas, observado o disposto no art. 5º, XI, da Constituição Federal (art. 212, § 2º, do NCPC).
13/07/2022		Conclusos para Decisão
13/07/2022		Certidão de Cartório Expedida Certidão - conferência guia DARE (inutilizada)
24/06/2022		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
30/08/2022	Pedido de Penhora On-Line
07/10/2022	Petição Intermediária
13/03/2023	Petições Diversas
19/05/2023	Petições Diversas
19/12/2023	Petições Diversas
09/05/2024	Petições Diversas
24/01/2025	Petições Diversas
09/06/2025	Pedido de Designação de Hastas
30/06/2025	Petições Diversas
04/07/2025	Petição Intermediária
09/07/2025	Petição Intermediária
14/07/2025	Petições Diversas
08/08/2025	Petições Diversas
18/11/2025	Petições Diversas
12/05/2026	Petições Diversas
18/05/2026	Pedido de Designação de Hastas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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