Exeqte	Condomínio Vale Verde Advogada:  Flávia Leonato de Paula Machado
Exectdo	Marcelo Araujo dos Santos
Interesdo.	Caixa Economica Federal Advogado:  Gustavo Ouvinhas Gavioli
Gestor	Uilian Aparecido da Silva (contato@leiloesgold.com.br)

Exeqte	Condomínio Vale Verde Advogada:  Flávia Leonato de Paula Machado
Exectdo	Marcelo Araujo dos Santos
Interesdo.	Caixa Economica Federal Advogado:  Gustavo Ouvinhas Gavioli
Gestor	Uilian Aparecido da Silva (contato@leiloesgold.com.br)
Interesda.	DAYANE MENDES DE OLIVEIRA RIBEIRO

Data		Movimento
24/01/2026		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 15/12/2026 devido à alteração da tabela de feriados
22/01/2026		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 10/11/2026 devido à alteração da tabela de feriados
16/12/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 15/12/2026 devido à alteração da tabela de feriados
07/12/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 10/12/2026 devido à alteração da tabela de feriados
27/11/2025		Trânsito em Julgado às partes - Proc. em Andamento Certidão - Trânsito em Julgado
24/01/2026		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 15/12/2026 devido à alteração da tabela de feriados
22/01/2026		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 10/11/2026 devido à alteração da tabela de feriados
16/12/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 15/12/2026 devido à alteração da tabela de feriados
07/12/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 10/12/2026 devido à alteração da tabela de feriados
27/11/2025		Trânsito em Julgado às partes - Proc. em Andamento Certidão - Trânsito em Julgado
17/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0979/2025 Data da Publicação: 18/11/2025
14/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 0979/2025 Teor do ato: Vistos. HOMOLOGO por sentença para que produza seus jurídicos e legais efeitos, o acordo a que chegaram as partes (fls. 514/520) e, em consequência, RESOLVO o mérito do processo nos termos do artigo 487, inciso III, alínea b, do Código de Processo Civil. Honorários de sucumbência nos termos do acordo. O trânsito em julgado ocorre nesta mesma data, tendo em vista a preclusão lógica (art. 1.000, § único, do Código de Processo Civil). Nos termos do artigo 922, CPC, SUSPENDO o curso do processo até o final da avença (08/2026). Decorrido o prazo, deverá o exequente manifestar-se em termos de extinção, independentemente de nova intimação, importando o seu silêncio em concordância tácita. Publique-se, intime-se e cumpra-se. Advogados(s): Gustavo Ouvinhas Gavioli (OAB 163607/SP), Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
14/11/2025		Homologado o Acordo em Execução ou em Cumprimento de Sentença Vistos. HOMOLOGO por sentença para que produza seus jurídicos e legais efeitos, o acordo a que chegaram as partes (fls. 514/520) e, em consequência, RESOLVO o mérito do processo nos termos do artigo 487, inciso III, alínea b, do Código de Processo Civil. Honorários de sucumbência nos termos do acordo. O trânsito em julgado ocorre nesta mesma data, tendo em vista a preclusão lógica (art. 1.000, § único, do Código de Processo Civil). Nos termos do artigo 922, CPC, SUSPENDO o curso do processo até o final da avença (08/2026). Decorrido o prazo, deverá o exequente manifestar-se em termos de extinção, independentemente de nova intimação, importando o seu silêncio em concordância tácita. Publique-se, intime-se e cumpra-se.
03/11/2025		Conclusos para Decisão
24/10/2025		Pedido de Homologação de Acordo Juntado Nº Protocolo: WFAV.25.70066226-4 Tipo da Petição: Pedido de Homologação de Acordo Data: 24/10/2025 14:41
23/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.25.70065916-6 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 23/10/2025 12:09
10/10/2025		Mandado Devolvido Cumprido Positivo às 16h30, e estando ali, INTIMEI DAYANE MENDES DE OLIVEIRA RIBEIRO, para que realize o pagamento dos alugueis diretamente em Juízo, mediante depósito na conta judicial vinculada ao processo, até a integral satisfação do debito exequendo, bem assim por todo o teor do mandado, sendo que, após a leitura, recebeu a cópia e senha de acesso ao processo digital, e exarou sua nota de ciente.
10/10/2025		Mandado Juntado
06/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0837/2025 Data da Publicação: 07/10/2025
03/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 0837/2025 Teor do ato: Vistos. Homologo o edital apresentados. Ciência às partes acerca da designação do leilão eletrônico que acontecerá da seguinte forma: - 1º Leilão com início no dia 26/11/2025 às 14:00h, e com término no dia 28/11/2025 às 14:00h, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação; - 2º Leilão com início no dia 28/11/2025 às 14:01h, e com término no dia 19/12/2025 às 14:00h, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que os bens serão entregues a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação atualizada (Art. 891 parágrafo único do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009). Intimem-se as partes. Advogados(s): Gustavo Ouvinhas Gavioli (OAB 163607/SP), Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
03/10/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Homologo o edital apresentados. Ciência às partes acerca da designação do leilão eletrônico que acontecerá da seguinte forma: - 1º Leilão com início no dia 26/11/2025 às 14:00h, e com término no dia 28/11/2025 às 14:00h, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação; - 2º Leilão com início no dia 28/11/2025 às 14:01h, e com término no dia 19/12/2025 às 14:00h, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que os bens serão entregues a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação atualizada (Art. 891 parágrafo único do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009). Intimem-se as partes.
03/10/2025		Conclusos para Decisão
03/10/2025		Documento Juntado
03/10/2025		Documento Juntado
03/10/2025		Documento Juntado
03/10/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
02/10/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
02/10/2025		Mandado Expedido Mandado nº: 191.2025/018016-7 Situação: Cumprido - Ato positivo em 04/10/2025 Local: Oficial de justiça - ANTONIO CARLOS DE ANDRADE
26/09/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.25.70060200-8 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 26/09/2025 18:00
21/09/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 31/10/2025 devido à alteração da tabela de feriados
16/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0769/2025 Data da Publicação: 17/09/2025
16/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0769/2025 Data da Publicação: 17/09/2025
15/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 0769/2025 Teor do ato: Considerando que as tentativas anteriores de satisfação do crédito não foram exitosas; que o imóvel encontra-se locado pelo valor mensal de R$ 1.300,00 (mil e trezentos reais), conforme contrato juntado aos autos (fls. 444/460) e considerando os princípios da efetividade e da utilidade que norteiam o processo de execução; DEFIRO o pedido de penhora sobre os aluguéis que o executado recebe mensalmente, até o limite do valor da execução. EXPEÇA-SE mandado de penhora, a ser cumprido no endereço do imóvel locado (Rua Carlos de Campos, 951, bloco Jequitibá, apto 96, Vila Correa, Ferraz de Vasconcelos, São Paulo), devendo o Sr. Oficial de Justiça proceder à intimação da locatária DAYANE MENDES DE OLIVEIRA RIBEIRO, para que realize o pagamento dos aluguéis diretamente em juízo, mediante depósito na conta judicial vinculada ao processo, até a integral satisfação do débito exequendo. No mandado deverá constar que a locatária fica advertida de que o pagamento feito ao locador/executado, após a intimação, não terá eficácia liberatória, subsistindo a obrigação de depositar os valores em juízo. Advogados(s): Gustavo Ouvinhas Gavioli (OAB 163607/SP), Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
15/09/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Considerando que as tentativas anteriores de satisfação do crédito não foram exitosas; que o imóvel encontra-se locado pelo valor mensal de R$ 1.300,00 (mil e trezentos reais), conforme contrato juntado aos autos (fls. 444/460) e considerando os princípios da efetividade e da utilidade que norteiam o processo de execução; DEFIRO o pedido de penhora sobre os aluguéis que o executado recebe mensalmente, até o limite do valor da execução. EXPEÇA-SE mandado de penhora, a ser cumprido no endereço do imóvel locado (Rua Carlos de Campos, 951, bloco Jequitibá, apto 96, Vila Correa, Ferraz de Vasconcelos, São Paulo), devendo o Sr. Oficial de Justiça proceder à intimação da locatária DAYANE MENDES DE OLIVEIRA RIBEIRO, para que realize o pagamento dos aluguéis diretamente em juízo, mediante depósito na conta judicial vinculada ao processo, até a integral satisfação do débito exequendo. No mandado deverá constar que a locatária fica advertida de que o pagamento feito ao locador/executado, após a intimação, não terá eficácia liberatória, subsistindo a obrigação de depositar os valores em juízo.
21/07/2025		Conclusos para Despacho
18/07/2025		Conclusos para Despacho
16/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.25.70042554-8 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 16/07/2025 10:32
16/07/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0494/2025 Data da Publicação: 17/07/2025
15/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0494/2025 Teor do ato: Fica a parte autora intimada a dar andamento ao feito. No prazo de 5 dias. Advogados(s): Gustavo Ouvinhas Gavioli (OAB 163607/SP), Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
15/07/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fica a parte autora intimada a dar andamento ao feito. No prazo de 5 dias.
10/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.25.70041250-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 10/07/2025 13:00
30/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0431/2025 Data da Publicação: 01/07/2025
27/06/2025		Remetido ao DJE Relação: 0431/2025 Teor do ato: Ficam as partes cientes de fls. 406/412. E fica o autor intimado a dar andamento ao feito. No prazo de 5 (cinco) dias. Advogados(s): Gustavo Ouvinhas Gavioli (OAB 163607/SP), Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
27/06/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ficam as partes cientes de fls. 406/412. E fica o autor intimado a dar andamento ao feito. No prazo de 5 (cinco) dias.
17/06/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WFAV.25.70035868-9 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 17/06/2025 10:53
30/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0300/2025 Data da Publicação: 02/06/2025
16/05/2025		Remetido ao DJE Relação: 0300/2025 Teor do ato: Aguarde-se a realização do leilão. Int. Advogados(s): Gustavo Ouvinhas Gavioli (OAB 163607/SP), Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
16/05/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Aguarde-se a realização do leilão. Int.
15/05/2025		Conclusos para Despacho
13/05/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.25.70027602-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 13/05/2025 16:20
01/05/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 05/06/2025 devido à alteração da tabela de feriados
01/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0275/2025 Data da Publicação: 06/05/2025 Número do Diário: 4194
30/04/2025		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA766949055TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : Marcelo Araujo dos Santos Diligência : 24/04/2025
30/04/2025		Remetido ao DJE Relação: 0275/2025 Teor do ato: Páginas 370/371: dê-se ciência à parte autora. No mais, aguarde-se a realização do leilão. Int. Advogados(s): Gustavo Ouvinhas Gavioli (OAB 163607/SP), Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
28/04/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Páginas 370/371: dê-se ciência à parte autora. No mais, aguarde-se a realização do leilão. Int.
17/04/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0248/2025 Data da Publicação: 23/04/2025 Número do Diário: 4187
16/04/2025		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
16/04/2025		Remetido ao DJE Relação: 0248/2025 Teor do ato: Ciência aos interessados das datas do leilão eletrônico: 1ª fase no dia 12/05/2025 às 14:00h, e encerrando-se no dia 14/05/2025 às 14:00h, 2ª fase no dia 14/05/2025 às 14:01h, e com término no dia 11/06/2025 às 14:00h. Advogados(s): Gustavo Ouvinhas Gavioli (OAB 163607/SP), Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
15/04/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência aos interessados das datas do leilão eletrônico: 1ª fase no dia 12/05/2025 às 14:00h, e encerrando-se no dia 14/05/2025 às 14:00h, 2ª fase no dia 14/05/2025 às 14:01h, e com término no dia 11/06/2025 às 14:00h.
15/04/2025		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
15/04/2025		Conclusos para Despacho
15/04/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.25.70021776-7 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 15/04/2025 12:05
10/04/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0232/2025 Data da Publicação: 11/04/2025 Número do Diário: 4182
09/04/2025		Remetido ao DJE Relação: 0232/2025 Teor do ato: Vistos. Homologo o edital apresentado. Intimem-se as partes das datas designadas. Int. Advogados(s): Gustavo Ouvinhas Gavioli (OAB 163607/SP), Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
09/04/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Homologo o edital apresentado. Intimem-se as partes das datas designadas. Int.
08/04/2025		Conclusos para Despacho
08/04/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.25.70020013-9 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 08/04/2025 12:06
07/04/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WFAV.25.70019898-3 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 07/04/2025 22:55
04/04/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0217/2025 Data da Publicação: 07/04/2025 Número do Diário: 4178
03/04/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
03/04/2025		Remetido ao DJE Relação: 0217/2025 Teor do ato: Vistos, Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) Sr(a) Uilian Aparecido da Silva, que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - O interessado em adquirir os direitos bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int. Advogados(s): Gustavo Ouvinhas Gavioli (OAB 163607/SP), Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
02/04/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos, Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) Sr(a) Uilian Aparecido da Silva, que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - O interessado em adquirir os direitos bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int.
21/03/2025		Conclusos para Despacho
20/03/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.25.70015561-3 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 20/03/2025 17:40
18/03/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0169/2025 Data da Publicação: 19/03/2025 Número do Diário: 4165
17/03/2025		Remetido ao DJE Relação: 0169/2025 Teor do ato: Manifeste-se a exequente em termos de andamento do feito, sob pena de extinção/arquivamento. Prazo 5 dias. Advogados(s): Gustavo Ouvinhas Gavioli (OAB 163607/SP), Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
13/03/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se a exequente em termos de andamento do feito, sob pena de extinção/arquivamento. Prazo 5 dias.
13/03/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
14/02/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 21/01/2025 devido à alteração da tabela de feriados Prazo referente ao usuário foi alterado para 17/12/2024 devido à alteração da tabela de feriados
04/12/2024		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA732932930TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora e Avaliação - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : Marcelo Araujo dos Santos Diligência : 27/11/2024
21/11/2024		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
19/11/2024		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora e Avaliação - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
18/11/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.24.70080744-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 18/11/2024 17:23
18/11/2024		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
07/11/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.24.70078710-4 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 07/11/2024 16:10
04/11/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0632/2024 Data da Publicação: 05/11/2024 Número do Diário: 4085
01/11/2024		Remetido ao DJE Relação: 0632/2024 Teor do ato: Fica o autor intimado acerca da certidão do Oficial de Justiça com a informação (cumprido parcialmente) nas fls. 323 e para dar andamento, no prazo de 5 dias. Advogados(s): Gustavo Ouvinhas Gavioli (OAB 163607/SP), Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
31/10/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fica o autor intimado acerca da certidão do Oficial de Justiça com a informação (cumprido parcialmente) nas fls. 323 e para dar andamento, no prazo de 5 dias.
31/10/2024		Mandado Devolvido Cumprido Parcialmente Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Parcialmente
08/08/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.24.70055788-5 Tipo da Petição: Petição de Juntada dos Documentos Solicitados Data: 08/08/2024 11:37
06/08/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0416/2024 Data da Publicação: 07/08/2024 Número do Diário: 4022
05/08/2024		Remetido ao DJE Relação: 0416/2024 Teor do ato: Vistos. Defiro a expedição de mandado de avaliação do imóvel. Int. Advogados(s): Gustavo Ouvinhas Gavioli (OAB 163607/SP), Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
02/08/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Defiro a expedição de mandado de avaliação do imóvel. Int.
02/08/2024		Conclusos para Despacho
18/07/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.24.70049409-3 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 18/07/2024 11:26
16/07/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0376/2024 Data da Publicação: 17/07/2024 Número do Diário: 4007
15/07/2024		Remetido ao DJE Relação: 0376/2024 Teor do ato: Manifeste-se a exequente acerca da manifestação da Caixa Econômica Federal, fls 307/309. Prazo 15 dias. Advogados(s): Gustavo Ouvinhas Gavioli (OAB 163607/SP), Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
12/07/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se a exequente acerca da manifestação da Caixa Econômica Federal, fls 307/309. Prazo 15 dias.
04/07/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0356/2024 Data da Publicação: 05/07/2024 Número do Diário: 4001
03/07/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.24.70045528-4 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 03/07/2024 18:50
03/07/2024		Remetido ao DJE Relação: 0356/2024 Teor do ato: Vistos. Páginas 303/304: oficie-se conforme requerido. Int. Advogados(s): Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
02/07/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Páginas 303/304: oficie-se conforme requerido. Int.
02/07/2024		Conclusos para Despacho
25/06/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.24.70042947-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 25/06/2024 17:45
24/06/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0336/2024 Data da Publicação: 25/06/2024 Número do Diário: 3993
21/06/2024		Remetido ao DJE Relação: 0336/2024 Teor do ato: Manifeste-se a exequente em termos de andamento do feito, sob pena de extinção/arquivamento. Prazo 5 dias. Advogados(s): Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
20/06/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se a exequente em termos de andamento do feito, sob pena de extinção/arquivamento. Prazo 5 dias.
20/06/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
17/05/2024		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA659628429TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Rito Comum - Sem Audiência - Cível - NOVO CPC Destinatário : Caixa Economica Federal Diligência : 02/05/2024
24/04/2024		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
08/04/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0145/2024 Data da Publicação: 09/04/2024 Número do Diário: 3941
05/04/2024		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Rito Comum - Sem Audiência - Cível - NOVO CPC
05/04/2024		Remetido ao DJE Relação: 0145/2024 Teor do ato: Expedi carta Advogados(s): Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
04/04/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Expedi carta
04/04/2024		Documento Juntado
13/03/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.24.70015901-4 Tipo da Petição: Petição de Juntada dos Documentos Solicitados Data: 13/03/2024 18:07
12/03/2024		Documento Juntado
11/03/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0087/2024 Data da Publicação: 12/03/2024 Número do Diário: 3923
08/03/2024		Remetido ao DJE Relação: 0087/2024 Teor do ato: Fica a exequente intimada a recolher as custas para citação postal da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 31,35. Prazo 5 dias. Advogados(s): Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
08/03/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fica a exequente intimada a recolher as custas para citação postal da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 31,35. Prazo 5 dias.
01/03/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0068/2024 Data da Publicação: 04/03/2024 Número do Diário: 3917
29/02/2024		Remetido ao DJE Relação: 0068/2024 Teor do ato: Vistos. Proceda a serventia a juntada da certidão devidamente averbada, extraída do sistema Penhora Online. Cite-se o banco Caixa Econômica Federal para, querendo, se manifeste em 15 (quinze) dias. Int. Advogados(s): Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
28/02/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Proceda a serventia a juntada da certidão devidamente averbada, extraída do sistema Penhora Online. Cite-se o banco Caixa Econômica Federal para, querendo, se manifeste em 15 (quinze) dias. Int.
28/02/2024		Conclusos para Despacho
28/02/2024		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA648730209TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : Marcelo Araujo dos Santos Diligência : 23/02/2024
26/02/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.24.70011065-1 Tipo da Petição: Petição de Juntada dos Documentos Solicitados Data: 26/02/2024 10:34
19/02/2024		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
16/02/2024		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
15/02/2024		Desentranhado o Documento
01/02/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.24.70005195-7 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 01/02/2024 17:07
01/02/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0003/2024 Data da Disponibilização: 01/02/2024 Data da Publicação: 02/02/2024 Número do Diário: 3898 Página: 7364
24/01/2024		Remetido ao DJE Relação: 0003/2024 Teor do ato: Fls 243/246: trata-se de pedido de penhora de imóvel para pagamento do débito indicado às fls 254. Primeiramente, tendo em vista que o imóvel encontra-se alienado em caráter fiduciário à Caixa Econômica Federal, INDEFIRO a penhora. DEFIRO, porém, nos termos do art. 835, XII, do CPC, a penhora sobre os direitos aquisitivos derivados de promessa de compra e venda do imóvel descrito na matrícula nº 82.719 do Cartório de Registro de Imóveis de Poá - São Paulo (fl 102), fica nomeado o atual possuidor do bem, como depositário. Inclua-se a restrição na matrícula via sistema Arisp. Intime-se o executado por carta, acerca da penhora. Intime-se o exequente para recolhimento da despesa para expedição de carta. Caberá à parte exequente indicar o endereço para cientificação do promitente vendedor e da Caixa Econômica Federal. Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que no prazo de 10 dias se manifeste em termos de prosseguimento. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como termo de constrição. Intime-se Advogados(s): Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
15/01/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Fls 243/246: trata-se de pedido de penhora de imóvel para pagamento do débito indicado às fls 254. Primeiramente, tendo em vista que o imóvel encontra-se alienado em caráter fiduciário à Caixa Econômica Federal, INDEFIRO a penhora. DEFIRO, porém, nos termos do art. 835, XII, do CPC, a penhora sobre os direitos aquisitivos derivados de promessa de compra e venda do imóvel descrito na matrícula nº 82.719 do Cartório de Registro de Imóveis de Poá - São Paulo (fl 102), fica nomeado o atual possuidor do bem, como depositário. Inclua-se a restrição na matrícula via sistema Arisp. Intime-se o executado por carta, acerca da penhora. Intime-se o exequente para recolhimento da despesa para expedição de carta. Caberá à parte exequente indicar o endereço para cientificação do promitente vendedor e da Caixa Econômica Federal. Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que no prazo de 10 dias se manifeste em termos de prosseguimento. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como termo de constrição. Intime-se
12/01/2024		Conclusos para Despacho
01/12/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0940/2023 Data da Publicação: 04/12/2023 Número do Diário: 3870
30/11/2023		Remetido ao DJE Relação: 0940/2023 Teor do ato: Fica a requerente intimada a manifestar-se sobre as pesquisas realizadas fls. 234/239 . Prazo 5 dias. Advogados(s): Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
30/11/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fica a requerente intimada a manifestar-se sobre as pesquisas realizadas fls. 234/239 . Prazo 5 dias.
30/11/2023		Bloqueio/Penhora on line - Negativo Juntado
25/10/2023		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
19/10/2023		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 18/12/2025 devido à alteração da tabela de feriados
04/10/2023		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 17/11/2025 devido à alteração da tabela de feriados
01/09/2023		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
25/08/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0663/2023 Data da Publicação: 28/08/2023 Número do Diário: 3808
24/08/2023		Remetido ao DJE Relação: 0663/2023 Teor do ato: Vistos. Fl 228: ciência às partes. OFICIE-SE ao Serasa, via Serasajud, para remoção da restrição cadastrada em nome do executado (fl 199), referente ao débito destes autos.. No mais, aguarde-se em suspensão pelo cumprimento do acordo. Servirá o presente despacho, por cópia digitada, como OFÍCIO. Intime-se. Advogados(s): Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
24/08/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fl 228: ciência às partes. OFICIE-SE ao Serasa, via Serasajud, para remoção da restrição cadastrada em nome do executado (fl 199), referente ao débito destes autos.. No mais, aguarde-se em suspensão pelo cumprimento do acordo. Servirá o presente despacho, por cópia digitada, como OFÍCIO. Intime-se.
24/08/2023		Documento Juntado
15/08/2023		Conclusos para Decisão
07/08/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.23.70050685-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 07/08/2023 17:34
23/06/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0464/2023 Data da Publicação: 26/06/2023 Número do Diário: 3763
22/06/2023		Remetido ao DJE Relação: 0464/2023 Teor do ato: Ciência ao exequente da expedição de mandado de levantamento eletrônico. No mais, aguarde-se em suspensão como determinado na sentença. Int. Advogados(s): Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
22/06/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Ciência ao exequente da expedição de mandado de levantamento eletrônico. No mais, aguarde-se em suspensão como determinado na sentença. Int.
22/06/2023		Documento Juntado
16/06/2023		Conclusos para Decisão
05/06/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.23.70035229-8 Tipo da Petição: Petição de Juntada dos Documentos Solicitados Data: 05/06/2023 14:53
30/05/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0386/2023 Data da Publicação: 31/05/2023 Número do Diário: 3747
29/05/2023		Remetido ao DJE Relação: 0386/2023 Teor do ato: Vistos. HOMOLOGO por sentença para que produza seus jurídicos e legais efeitos, o acordo a que chegaram as partes (fls. 206/213) e, em consequência, RESOLVO o mérito do processo nos termos do artigo 487, inciso III, alínea b, do Código de Processo Civil. Uma vez que foi celebrada a transação,e nada em contrário tendo previsto o acordo, põem-se ausentes os honorários de sucumbência. O trânsito em julgado ocorre nesta mesma data, tendo em vista a preclusão lógica (art. 1.000, § único, do Código de Processo Civil). Satisfeita a execução, deverá ser recolhido 1% (um por cento) do valor do acordo, observado o valor mínimo de 05 (cinco) UFESP's, mediante guia DARE-SP, código 230-6, nos termos da Lei 11.608/2003, artigo 4º, III. Anoto que é da parte executada o dever de recolher as custas finais ao ser satisfeita a execução, pois deu causa ao ajuizamento da execução do julgado, respondendo pelas despesas processuais daí decorrentes. Intime-se o executado por carta para pagamento. Intime-se o exequente para que apresente formulário para expedição de mandado de levantamento eletrônico. Prazo de cinco dias. Nos termos do artigo 922, CPC, SUSPENDO o curso do processo até o final da avença (04/2025). Decorrido o prazo, deverá o exequente manifestar-se em termos de extinção, independentemente de nova intimação, importando o seu silêncio em concordância tácita. Publique-se, intime-se e cumpra-se. Advogados(s): Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
26/05/2023		Homologado o Acordo em Execução ou em Cumprimento de Sentença Vistos. HOMOLOGO por sentença para que produza seus jurídicos e legais efeitos, o acordo a que chegaram as partes (fls. 206/213) e, em consequência, RESOLVO o mérito do processo nos termos do artigo 487, inciso III, alínea b, do Código de Processo Civil. Uma vez que foi celebrada a transação,e nada em contrário tendo previsto o acordo, põem-se ausentes os honorários de sucumbência. O trânsito em julgado ocorre nesta mesma data, tendo em vista a preclusão lógica (art. 1.000, § único, do Código de Processo Civil). Satisfeita a execução, deverá ser recolhido 1% (um por cento) do valor do acordo, observado o valor mínimo de 05 (cinco) UFESP's, mediante guia DARE-SP, código 230-6, nos termos da Lei 11.608/2003, artigo 4º, III. Anoto que é da parte executada o dever de recolher as custas finais ao ser satisfeita a execução, pois deu causa ao ajuizamento da execução do julgado, respondendo pelas despesas processuais daí decorrentes. Intime-se o executado por carta para pagamento. Intime-se o exequente para que apresente formulário para expedição de mandado de levantamento eletrônico. Prazo de cinco dias. Nos termos do artigo 922, CPC, SUSPENDO o curso do processo até o final da avença (04/2025). Decorrido o prazo, deverá o exequente manifestar-se em termos de extinção, independentemente de nova intimação, importando o seu silêncio em concordância tácita. Publique-se, intime-se e cumpra-se.
25/05/2023		Pedido de Homologação de Acordo Juntado Nº Protocolo: WFAV.23.70032813-3 Tipo da Petição: Pedido de Homologação de Acordo Data: 25/05/2023 14:19
24/05/2023		Conclusos para Despacho
23/05/2023		Conclusos para Despacho
10/05/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0332/2023 Data da Publicação: 11/05/2023 Número do Diário: 3733
09/05/2023		Remetido ao DJE Relação: 0332/2023 Teor do ato: Intime-se a parte autora a se manifestar sobre o resultado da(s) pesquisa(s) realizada(s), no prazo de 5 (cinco) dias. Advogados(s): Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
09/05/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Intime-se a parte autora a se manifestar sobre o resultado da(s) pesquisa(s) realizada(s), no prazo de 5 (cinco) dias.
09/05/2023		Documento Juntado
09/05/2023		Documento Juntado
16/03/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0185/2023 Data da Publicação: 17/03/2023 Número do Diário: 3698
15/03/2023		Remetido ao DJE Relação: 0185/2023 Teor do ato: Intime-se a parte autora a se manifestar sobre o resultado da(s) pesquisa(s) realizada(s), no prazo de 5 (cinco) dias. Advogados(s): Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
15/03/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Intime-se a parte autora a se manifestar sobre o resultado da(s) pesquisa(s) realizada(s), no prazo de 5 (cinco) dias.
15/03/2023		Bloqueio/Penhora on line - Positivo Juntado
23/01/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0034/2023 Data da Publicação: 24/01/2023 Número do Diário: 3663
19/01/2023		Remetido ao DJE Relação: 0034/2023 Teor do ato: Vistos. Aqui por engano. Intime-se a parte autora a se manifestar em termos de prosseguimento do feito, no prazo de 5 (cinco) dias. Int. Advogados(s): Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
19/01/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Aqui por engano. Intime-se a parte autora a se manifestar em termos de prosseguimento do feito, no prazo de 5 (cinco) dias. Int.
18/01/2023		Conclusos para Despacho
18/01/2023		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
21/09/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0764/2022 Data da Publicação: 22/09/2022 Número do Diário: 3595
20/09/2022		Remetido ao DJE Relação: 0764/2022 Teor do ato: Vistos. Páginas 139/140: ciente. No mais, aguarde-se o decurso do prazo para oferecimento de defesa. Int. Advogados(s): Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
19/09/2022		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Páginas 139/140: ciente. No mais, aguarde-se o decurso do prazo para oferecimento de defesa. Int.
14/09/2022		Conclusos para Despacho
10/09/2022		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA454767834TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Marcelo Araujo dos Santos Diligência : 06/09/2022
08/09/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAV.22.70048013-9 Tipo da Petição: Petição de Juntada dos Documentos Solicitados Data: 08/09/2022 14:25
01/09/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0701/2022 Data da Publicação: 02/09/2022 Número do Diário: 3582
31/08/2022		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
31/08/2022		Remetido ao DJE Relação: 0701/2022 Teor do ato: Intime-se o exequente para que regularize a representação processual, subscrevendo-a. Cite(m)-se o(s) executado(s) por carta para pagar a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de dez por cento, no prazo de 03 (três) dias, a contar da citação. O(s) executado(s) deverá(ão) ter ciência de que, nos termos do art. 827, §1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios poderão ser reduzidos pela metade. Registre-se, também, a possibilidade de oferecimento de embargos à execução, distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do art.231, do Código de Processo Civil. Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de trinta por cento do valor total executado, poderá ser requerido o parcelamento do restante em até 06 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês. Fica(m) o(s) executado(s) advertido(s) que a rejeição dos embargos, ou, ainda, inadimplemento das parcelas, poderá acarretar na elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte, além de outras penalidades previstas em lei. O exequente, por sua vez, deverá ter ciência de que, não localizados o(s) executado(s), deverá, na primeira oportunidade, requerer as medidas necessárias para a viabilização da citação, sob pena de não se aplicar o disposto no art. 240, §1º, do Código de Processo Civil. Por fim, registre-se que, independentemente de nova ordem judicial, o exequente poderá requerer diretamente à Serventia a expedição de certidão, nos termos do art. 828, que servirá também aos fins previstos no art. 782, §3º, todos do Código de Processo Civil. Expedida a certidão, caberá ao exequente providenciar as averbações e comunicações necessárias, comprovando posteriormente nos autos no prazo de 10 dias, sob pena de nulidade, sem prejuízo de eventual responsabilização. Caso a citação se concretize e não ocorra o pagamento no prazo de três dias, providencie-se tentativa de penhora de ativos financeiros via SISBAJUD. Intime-se. Advogados(s): Flávia Leonato de Paula Machado (OAB 211220/SP)
30/08/2022		Recebida a Petição Inicial Intime-se o exequente para que regularize a representação processual, subscrevendo-a. Cite(m)-se o(s) executado(s) por carta para pagar a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de dez por cento, no prazo de 03 (três) dias, a contar da citação. O(s) executado(s) deverá(ão) ter ciência de que, nos termos do art. 827, §1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios poderão ser reduzidos pela metade. Registre-se, também, a possibilidade de oferecimento de embargos à execução, distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do art.231, do Código de Processo Civil. Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de trinta por cento do valor total executado, poderá ser requerido o parcelamento do restante em até 06 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês. Fica(m) o(s) executado(s) advertido(s) que a rejeição dos embargos, ou, ainda, inadimplemento das parcelas, poderá acarretar na elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte, além de outras penalidades previstas em lei. O exequente, por sua vez, deverá ter ciência de que, não localizados o(s) executado(s), deverá, na primeira oportunidade, requerer as medidas necessárias para a viabilização da citação, sob pena de não se aplicar o disposto no art. 240, §1º, do Código de Processo Civil. Por fim, registre-se que, independentemente de nova ordem judicial, o exequente poderá requerer diretamente à Serventia a expedição de certidão, nos termos do art. 828, que servirá também aos fins previstos no art. 782, §3º, todos do Código de Processo Civil. Expedida a certidão, caberá ao exequente providenciar as averbações e comunicações necessárias, comprovando posteriormente nos autos no prazo de 10 dias, sob pena de nulidade, sem prejuízo de eventual responsabilização. Caso a citação se concretize e não ocorra o pagamento no prazo de três dias, providencie-se tentativa de penhora de ativos financeiros via SISBAJUD. Intime-se.
30/08/2022		Conclusos para Decisão
29/08/2022		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
08/09/2022	Petição de Juntada dos Documentos Solicitados
26/01/2023	Primeiro Pedido de Bloqueio de Valores – Sistema SisbaJud
21/03/2023	Segundo Pedido de Bloqueio de Valores – SisbaJud
16/05/2023	Pedido de Nova Penhora
25/05/2023	Pedido de Homologação de Acordo
05/06/2023	Petição de Juntada dos Documentos Solicitados
07/08/2023	Petições Diversas
15/09/2023	Primeiro Pedido de Bloqueio de Valores – Sistema SisbaJud
04/12/2023	Pedido de Penhora de Imóvel
01/02/2024	Petição Intermediária
26/02/2024	Petição de Juntada dos Documentos Solicitados
13/03/2024	Petição de Juntada dos Documentos Solicitados
25/06/2024	Petição Intermediária
03/07/2024	Petição Intermediária
18/07/2024	Petição Intermediária
08/08/2024	Petição de Juntada dos Documentos Solicitados
07/11/2024	Petição Intermediária
18/11/2024	Petição Intermediária
20/03/2025	Petição Intermediária
07/04/2025	Pedido de Designação de Hastas
08/04/2025	Petição Intermediária
15/04/2025	Petição Intermediária
13/05/2025	Petição Intermediária
17/06/2025	Pedido de Designação de Hastas
10/07/2025	Petição Intermediária
16/07/2025	Petição Intermediária
17/07/2025	Pedido de Penhora
26/09/2025	Petição Intermediária
23/10/2025	Petição Intermediária
24/10/2025	Pedido de Homologação de Acordo

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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