Exeqte	Condominio Residencial Copacabana Iii Advogado:  Rogeryo Rodighero Lunardi
Exectda	Solange Aparecida Rosa
Interesda.	CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Advogada:  Luciana Outeiro Pinto Alzani
Gestor	Davi Borges de Aquino Advogada:  Taílana Camêlo de Souza

Data		Movimento
07/12/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 14/05/2032 devido à alteração da tabela de feriados
11/10/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 20/04/2032 devido à alteração da tabela de feriados
27/09/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 01/04/2032 devido à alteração da tabela de feriados
14/07/2025		Arquivado Provisoriamente
14/07/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Custas e Arquivamento - Cível - 61614
07/12/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 14/05/2032 devido à alteração da tabela de feriados
11/10/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 20/04/2032 devido à alteração da tabela de feriados
27/09/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 01/04/2032 devido à alteração da tabela de feriados
14/07/2025		Arquivado Provisoriamente
14/07/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Custas e Arquivamento - Cível - 61614
14/07/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
02/06/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAC.25.70141574-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 02/06/2025 16:40
02/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0459/2025 Data da Publicação: 03/06/2025
02/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0459/2025 Data da Publicação: 03/06/2025
02/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0459/2025 Data da Publicação: 03/06/2025
29/05/2025		Remetido ao DJE Relação: 0459/2025 Teor do ato: Vistos. Homologo o acordo celebrado entre as partes. Retire-se de pauta o leilão, comunicando-se o gestor via correio eletrônico. Deverá a parte exequente informar se pretende a averbação da penhora sobre o imóvel, comprovando-se o recolhimento da verba pertinente, no prazo de 05 (cinco) dias. Comprovado, providencie a Serventia o necessário via SERP, intimando-se a parte exequente para comprovação do pagamento do boleto, assim que disponível. Cumprida a determinação acima, ou ausente o recolhimento, presumido o desinteresse, aguarde-se em arquivo o prazo estipulado no acordo, sem anotação de baixa no sistema informatizado, ficando ao encargo da parte credora a comunicação acerca de eventual descumprimento, requerendo medida pertinente ao seguimento, se o caso. Decorrido o prazo fixado para cumprimento do pactuado, deverão as partes comunicar a satisfação da obrigação para as respectivas providências, independentemente de nova intimação. Consigne-se que o silêncio será interpretado como concordância com a extinção pela satisfação da obrigação. (art. 924, II, CPC). Intime-se. Advogados(s): Luciana Outeiro Pinto Alzani (OAB 190704/SP), Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP), Taílana Camêlo de Souza (OAB 475416/SP)
27/05/2025		Determinado Aguardar o Prazo do Parcelamento do Acordo Noticiado Vistos. Homologo o acordo celebrado entre as partes. Retire-se de pauta o leilão, comunicando-se o gestor via correio eletrônico. Deverá a parte exequente informar se pretende a averbação da penhora sobre o imóvel, comprovando-se o recolhimento da verba pertinente, no prazo de 05 (cinco) dias. Comprovado, providencie a Serventia o necessário via SERP, intimando-se a parte exequente para comprovação do pagamento do boleto, assim que disponível. Cumprida a determinação acima, ou ausente o recolhimento, presumido o desinteresse, aguarde-se em arquivo o prazo estipulado no acordo, sem anotação de baixa no sistema informatizado, ficando ao encargo da parte credora a comunicação acerca de eventual descumprimento, requerendo medida pertinente ao seguimento, se o caso. Decorrido o prazo fixado para cumprimento do pactuado, deverão as partes comunicar a satisfação da obrigação para as respectivas providências, independentemente de nova intimação. Consigne-se que o silêncio será interpretado como concordância com a extinção pela satisfação da obrigação. (art. 924, II, CPC). Intime-se.
27/05/2025		Conclusos para Despacho
26/05/2025		Pedido de Homologação de Acordo Juntado Nº Protocolo: WFAC.25.70133370-1 Tipo da Petição: Pedido de Homologação de Acordo Data: 26/05/2025 14:18
16/05/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAC.25.70124634-5 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 16/05/2025 12:19
08/05/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAC.25.70115958-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 08/05/2025 11:09
07/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0387/2025 Data da Publicação: 08/05/2025 Número do Diário: 4196
06/05/2025		Remetido ao DJE Relação: 0387/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 184: ante a informação da Caixa Econômica Federal, a qual figurava como credora fiduciária, de que o contrato de financiamento do imóvel foi liquidado, não se verifica impedimento à venda judicial deste. Deverá a parte credora, no prazo de cinco dias, apresentar o valor atualizado do débito. Sem prejuízo, defere-se desde já a alienação dos bens indicados mediante leilão somente na modalidade eletrônica. O leilão deverá ser efetivado em uma única etapa com prazo mínimo de 48 (quarenta e oito horas), observando-se que o período deverá compreender dias úteis, por valor não inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação do(s) bem(ns), atualizada com observância à Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. Observe-se, todavia, que não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao(s) coproprietário(s) ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da AVALIAÇÃO, nos termos do art. 843, §2º, do CPC. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado o vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, designo o leiloeiro Davi Borges de Aquino, indicado pela credora, credenciado pela Jucesp, o qual encontra-se habilitado perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Intime-se o leiloeiro, via correio eletrônico, acerca da presente designação, bem como de que, no prazo de 15 (quinze) dias, deverá apresentar nos autos de minuta do edital, **o qual deverá consignar a situação atualizada do imóvel junto ao respectivo Cartório de Registros (providenciando a devida consulta, se o caso), a fim de dar conhecimento aos interessados acerca das condições atuais do bem. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. Em caso de adjudicação antes de realizado o leilão, os valores comprovadamente dispendidos pelo leiloeiro, mormente com intimações e publicação de edital, deverão ser arcados pelo adjudicante. Em caso de remissão ou acordo, tais despesas serão suportadas pela parte executada. Ressalve-se, em ambas os casos, eventual concessão de Assistência Judiciária à parte a quem foi atribuído o ressarcimento. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Não havendo, no momento, regulamentação acerca da disponibilização de sítios eletrônicos para fins de publicação de edital, a fim de possibilitar ampla divulgação, caberá ao leiloeiro providenciar sua publicação, em resumo, uma vez em jornal local ou mídia equivalente de ampla circulação, bem como em seu próprio no sítio eletrônico, observado o disposto no art. 887, §3º do CPC. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: 1) os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. 2) o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional; 3) até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art. 895, do Código de Processo Civil. A publicação do edital deverá ocorrer pelo menos 5 (cinco) dias antes da data marcada para o leilão. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Comunique-se o respectivo gestor (via correio eletrônico) para as providências pertinentes, inclusive as intimações necessárias, nos termos do art. 889 do CPC. Intime-se. Advogados(s): Luciana Outeiro Pinto Alzani (OAB 190704/SP), Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
05/05/2025		Hasta Pública Deferida Vistos. Fls. 184: ante a informação da Caixa Econômica Federal, a qual figurava como credora fiduciária, de que o contrato de financiamento do imóvel foi liquidado, não se verifica impedimento à venda judicial deste. Deverá a parte credora, no prazo de cinco dias, apresentar o valor atualizado do débito. Sem prejuízo, defere-se desde já a alienação dos bens indicados mediante leilão somente na modalidade eletrônica. O leilão deverá ser efetivado em uma única etapa com prazo mínimo de 48 (quarenta e oito horas), observando-se que o período deverá compreender dias úteis, por valor não inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação do(s) bem(ns), atualizada com observância à Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. Observe-se, todavia, que não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao(s) coproprietário(s) ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da AVALIAÇÃO, nos termos do art. 843, §2º, do CPC. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado o vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, designo o leiloeiro Davi Borges de Aquino, indicado pela credora, credenciado pela Jucesp, o qual encontra-se habilitado perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Intime-se o leiloeiro, via correio eletrônico, acerca da presente designação, bem como de que, no prazo de 15 (quinze) dias, deverá apresentar nos autos de minuta do edital, **o qual deverá consignar a situação atualizada do imóvel junto ao respectivo Cartório de Registros (providenciando a devida consulta, se o caso), a fim de dar conhecimento aos interessados acerca das condições atuais do bem. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. Em caso de adjudicação antes de realizado o leilão, os valores comprovadamente dispendidos pelo leiloeiro, mormente com intimações e publicação de edital, deverão ser arcados pelo adjudicante. Em caso de remissão ou acordo, tais despesas serão suportadas pela parte executada. Ressalve-se, em ambas os casos, eventual concessão de Assistência Judiciária à parte a quem foi atribuído o ressarcimento. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Não havendo, no momento, regulamentação acerca da disponibilização de sítios eletrônicos para fins de publicação de edital, a fim de possibilitar ampla divulgação, caberá ao leiloeiro providenciar sua publicação, em resumo, uma vez em jornal local ou mídia equivalente de ampla circulação, bem como em seu próprio no sítio eletrônico, observado o disposto no art. 887, §3º do CPC. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: 1) os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. 2) o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional; 3) até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art. 895, do Código de Processo Civil. A publicação do edital deverá ocorrer pelo menos 5 (cinco) dias antes da data marcada para o leilão. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Comunique-se o respectivo gestor (via correio eletrônico) para as providências pertinentes, inclusive as intimações necessárias, nos termos do art. 889 do CPC. Intime-se.
25/03/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAC.25.70075191-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 25/03/2025 18:35
12/03/2025		Conclusos para Despacho
18/02/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WFAC.25.70039173-2 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 18/02/2025 10:09
15/02/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0132/2025 Data da Publicação: 18/02/2025 Número do Diário: 4146
14/02/2025		Remetido ao DJE Relação: 0132/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 176/179: apesar do afirmado pela exequente, a credora fiduciária apresentou expressa oposição à alienação judicial da integralidade do imóvel (fls. 160, último parágrafo). Assim, uma vez que a penhora incide apenas sobre os direitos da parte executada, manifeste-se a credora quanto ao prosseguimento, no prazo de 5 dias. No silêncio, poderá ser determinado o prosseguimento observado o disposto no art. 921 do CPC. Intime-se. Advogados(s): Luciana Outeiro Pinto Alzani (OAB 190704/SP), Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
13/02/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 176/179: apesar do afirmado pela exequente, a credora fiduciária apresentou expressa oposição à alienação judicial da integralidade do imóvel (fls. 160, último parágrafo). Assim, uma vez que a penhora incide apenas sobre os direitos da parte executada, manifeste-se a credora quanto ao prosseguimento, no prazo de 5 dias. No silêncio, poderá ser determinado o prosseguimento observado o disposto no art. 921 do CPC. Intime-se.
07/11/2024		Conclusos para Despacho
07/11/2024		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WFAC.24.70309780-0 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 07/11/2024 11:03
05/11/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0999/2024 Data da Publicação: 07/11/2024 Número do Diário: 4087
05/11/2024		Remetido ao DJE Relação: 0999/2024 Teor do ato: Vistos. Ante a manifestação do Credor-Fiduciário (fls. 160), manifeste-se a parte exequente, no prazo de 10 (dez) dias acerca do regular seguimento, quanto à penhora que recaiu sobre os direitos que a parte executada possui sobre o bem. Int. Advogados(s): Luciana Outeiro Pinto Alzani (OAB 190704/SP), Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
05/11/2024		Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente Vistos. Ante a manifestação do Credor-Fiduciário (fls. 160), manifeste-se a parte exequente, no prazo de 10 (dez) dias acerca do regular seguimento, quanto à penhora que recaiu sobre os direitos que a parte executada possui sobre o bem. Int.
06/08/2024		Conclusos para Despacho
06/08/2024		Certidão de Cartório Expedida CERT - Decurso de Prazo - Genérico
25/03/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0200/2024 Data da Publicação: 27/03/2024 Número do Diário: 3934
25/03/2024		Remetido ao DJE Relação: 0200/2024 Teor do ato: INTIMAÇÃO da parte autora para manifestação no prazo de 10 dias. Advogados(s): Luciana Outeiro Pinto Alzani (OAB 190704/SP), Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
25/03/2024		Ato Ordinatório - Intimação para Andamento - Autor INTIMAÇÃO da parte autora para manifestação no prazo de 10 dias.
13/03/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAC.24.70059202-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 13/03/2024 09:06
20/02/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0079/2024 Data da Publicação: 21/02/2024 Número do Diário: 3909
19/02/2024		Remetido ao DJE Relação: 0079/2024 Teor do ato: Vistos. Por ora, estando a credora fiduciária Caixa Econômica Federal representada nos autos, deverá esta se manifestar, no prazo de 10 (dez) dias, informando: a) o valor do saldo devedor atualizado referente ao financiamento do imóvel, vez que a última atualização data de agosto/2022 (fls. 124/125); b) se concorda com o pedido de venda judicial da integralidade do imóvel cujos direitos foram penhorados, observando-se que seu crédito seria satisfeito em primeiro lugar, em razão da preferência e eventual remanescente utilizado para quitação do débito executado nos autos. Com a resposta, vista à parte credora, pelo mesmo prazo. Intime-se. Advogados(s): Luciana Outeiro Pinto Alzani (OAB 190704/SP), Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
16/02/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Por ora, estando a credora fiduciária Caixa Econômica Federal representada nos autos, deverá esta se manifestar, no prazo de 10 (dez) dias, informando: a) o valor do saldo devedor atualizado referente ao financiamento do imóvel, vez que a última atualização data de agosto/2022 (fls. 124/125); b) se concorda com o pedido de venda judicial da integralidade do imóvel cujos direitos foram penhorados, observando-se que seu crédito seria satisfeito em primeiro lugar, em razão da preferência e eventual remanescente utilizado para quitação do débito executado nos autos. Com a resposta, vista à parte credora, pelo mesmo prazo. Intime-se.
30/10/2023		Conclusos para Despacho
30/10/2023		Reativação de Processo Suspenso
30/10/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1037/2023 Data da Publicação: 31/10/2023 Número do Diário: 3850
29/10/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAC.23.70269027-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 29/10/2023 09:10
27/10/2023		Remetido ao DJE Relação: 1037/2023 Teor do ato: Vistos. Nos termos do art. 921 do CPC, suspensa a execução, aguardando-se em cartório o prazo de 01 (um) ano. Intime-se. Advogados(s): Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
26/10/2023		Processo Suspenso ou Sobrestado por Execução Frustrada Vistos. Nos termos do art. 921 do CPC, suspensa a execução, aguardando-se em cartório o prazo de 01 (um) ano. Intime-se.
25/09/2023		Conclusos para Despacho
25/09/2023		Decurso de Prazo Certifico e dou fé que, decorrido o prazo, até o presente momento, não consta atendimento nos termos da intimação. Nada Mais.
21/03/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0234/2023 Data da Publicação: 22/03/2023 Número do Diário: 3701
20/03/2023		Remetido ao DJE Relação: 0234/2023 Teor do ato: INTIMAÇÃO DA PARTE EXEQUENTE para manifestação no prazo de 05 (cinco) dias. Advogados(s): Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
17/03/2023		Ato ordinatório INTIMAÇÃO DA PARTE EXEQUENTE para manifestação no prazo de 05 (cinco) dias.
17/03/2023		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
15/02/2023		Mandado Devolvido Cumprido Positivo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Positivo
15/02/2023		Auto de Avaliação Juntado
18/12/2022		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 07/03/2023 devido à alteração da tabela de feriados
21/11/2022		Mandado Expedido Mandado nº: 196.2022/046669-2 Situação: Cumprido - Ato positivo em 31/01/2023 Local: Oficial de justiça - Ricardo de Oliveira Teloli
21/11/2022		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
29/09/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAC.22.70248806-4 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 29/09/2022 14:43
14/09/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0865/2022 Data da Publicação: 15/09/2022 Número do Diário: 3590
13/09/2022		Remetido ao DJE Relação: 0865/2022 Teor do ato: Vistos. Fls. 124/132: ciência à parte exequente. Fls. 114: a intimação da penhora e avaliação aguardam a comprovação do recolhimento pertinente (fls. 96), o que deverá ser providenciado pela parte autora no prazo de 05 (cinco) dias. Com o atendimento, prossiga-se como consignado (fls. 96). Int. Advogados(s): Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
12/09/2022		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 124/132: ciência à parte exequente. Fls. 114: a intimação da penhora e avaliação aguardam a comprovação do recolhimento pertinente (fls. 96), o que deverá ser providenciado pela parte autora no prazo de 05 (cinco) dias. Com o atendimento, prossiga-se como consignado (fls. 96). Int.
13/08/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAC.22.70203435-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 13/08/2022 13:35
08/08/2022		Conclusos para Despacho
06/08/2022		Pedido de Prazo Juntada Nº Protocolo: WFAC.22.70196554-3 Tipo da Petição: Pedido de Prazo Data: 06/08/2022 10:38
22/07/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0670/2022 Data da Publicação: 25/07/2022 Número do Diário: 3553
21/07/2022		Remetido ao DJE Relação: 0670/2022 Teor do ato: INTIMAÇÃO da parte autora para, no prazo de 05 (cinco) dias, comprovar o recolhimento das verbas de diligência, conforme determinado às fls.96 - valor 01 (um) ato, com a 1ª via da guia/boleto da diligência trazida aos autos e deverá ser compatível com o comprovante de pagamento(https://www.tjsp.jus.br/IndicesTaxasJudiciarias/DespesasProcessuais/DiligenciaOficiaisJustica). Advogados(s): Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
21/07/2022		Ato ordinatório INTIMAÇÃO da parte autora para, no prazo de 05 (cinco) dias, comprovar o recolhimento das verbas de diligência, conforme determinado às fls.96 - valor 01 (um) ato, com a 1ª via da guia/boleto da diligência trazida aos autos e deverá ser compatível com o comprovante de pagamento(https://www.tjsp.jus.br/IndicesTaxasJudiciarias/DespesasProcessuais/DiligenciaOficiaisJustica).
20/07/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAC.22.70178517-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 20/07/2022 10:46
08/07/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0620/2022 Data da Publicação: 11/07/2022 Número do Diário: 3543
07/07/2022		Remetido ao DJE Relação: 0620/2022 Teor do ato: Ciência da mensagem eletrônica recebida com posição da dívida para liquidação. Advogados(s): Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
06/07/2022		Documento Juntado
06/07/2022		Documento Juntado Ciência da mensagem eletrônica recebida com posição da dívida para liquidação.
06/07/2022		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
30/06/2022		Ofício Expedido Ofício - Genérico
30/06/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0590/2022 Data da Publicação: 01/07/2022 Número do Diário: 3537
29/06/2022		Termo Expedido Termo - Penhora e Depósito
29/06/2022		Remetido ao DJE Relação: 0590/2022 Teor do ato: INTIMAÇÃO da parte autora acerca da expedição e liberação dos documentos (ofício), bem como para comprovação da destinação no no prazo de 10 dias. Advogados(s): Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
28/06/2022		Ato ordinatório INTIMAÇÃO da parte autora acerca da expedição e liberação dos documentos (ofício), bem como para comprovação da destinação no no prazo de 10 dias.
09/06/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0524/2022 Data da Publicação: 10/06/2022 Número do Diário: 3524
08/06/2022		Remetido ao DJE Relação: 0524/2022 Teor do ato: Vistos. Fls. 91: ante o documento ora apresentado, providencie-se o necessário ao aperfeiçoamento da penhora sobre os direitos que a parte executada possui sobre o imóvel indicado (tendo em vista ser objeto de alienação fiduciária), lavrando-se o respectivo termo. Uma vez que a Comarca não dispõe de depositário judicial, em se tratando de bem imóvel e ainda, observando-se o gravame existente, a executada assumirá o encargo. Recolhidas as diligências necessárias, no prazo de 5 (cinco) dias, expeça-se mandado para intimação da parte executada acerca da constrição e do depósito do imóvel, bem como para que, querendo, oponha eventual impugnação ao ato, intimando-se ainda eventual cônjuge, nos termos do art. 842 do CPC. No mesmo ato, em sendo diligenciado o endereço do imóvel objeto da penhora, o Oficial de Justiça deverá também proceder a avaliação do referido bem. Formalizado o ato, providencie-se a averbação através do Sistema de Penhora On-line. Ofície-se comunicando o credor-fiduciário acerca da penhora dos direitos que o executado possua sobre referido imóvel, solicitando-se sejam prestadas informações nos autos, no prazo de 10 (dez) dias, acerca da atual situação do contrato, mormente o saldo devedor em aberto, consignado o montante referente a parcelas vencidas e vincendas, devendo a parte credora, no mesmo prazo, comprovar o encaminhamento. Aguarde-se o decurso do prazo para eventual demonstração de inconformismo ou manifestação quanto ao ato. Após, intime-se o exequente para manifestar-se quanto ao prosseguimento da execução. Intime-se. Advogados(s): Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
08/06/2022		Penhora Deferida Vistos. Fls. 91: ante o documento ora apresentado, providencie-se o necessário ao aperfeiçoamento da penhora sobre os direitos que a parte executada possui sobre o imóvel indicado (tendo em vista ser objeto de alienação fiduciária), lavrando-se o respectivo termo. Uma vez que a Comarca não dispõe de depositário judicial, em se tratando de bem imóvel e ainda, observando-se o gravame existente, a executada assumirá o encargo. Recolhidas as diligências necessárias, no prazo de 5 (cinco) dias, expeça-se mandado para intimação da parte executada acerca da constrição e do depósito do imóvel, bem como para que, querendo, oponha eventual impugnação ao ato, intimando-se ainda eventual cônjuge, nos termos do art. 842 do CPC. No mesmo ato, em sendo diligenciado o endereço do imóvel objeto da penhora, o Oficial de Justiça deverá também proceder a avaliação do referido bem. Formalizado o ato, providencie-se a averbação através do Sistema de Penhora On-line. Ofície-se comunicando o credor-fiduciário acerca da penhora dos direitos que o executado possua sobre referido imóvel, solicitando-se sejam prestadas informações nos autos, no prazo de 10 (dez) dias, acerca da atual situação do contrato, mormente o saldo devedor em aberto, consignado o montante referente a parcelas vencidas e vincendas, devendo a parte credora, no mesmo prazo, comprovar o encaminhamento. Aguarde-se o decurso do prazo para eventual demonstração de inconformismo ou manifestação quanto ao ato. Após, intime-se o exequente para manifestar-se quanto ao prosseguimento da execução. Intime-se.
08/04/2022		Conclusos para Despacho
04/04/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0288/2022 Data da Publicação: 05/04/2022 Número do Diário: 3480
01/04/2022		Remetido ao DJE Relação: 0288/2022 Teor do ato: INTIMAÇÃO da parte autora: ciência do resultado da pesquisa, para manifestação no prazo de 10 dias. Advogados(s): Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
31/03/2022		Ato Ordinatório - Intimação para Andamento - Autor INTIMAÇÃO da parte autora: ciência do resultado da pesquisa, para manifestação no prazo de 10 dias.
31/03/2022		Documento Juntado
14/12/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAC.21.70295364-5 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 14/12/2021 15:15
18/11/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0494/2021 Data da Publicação: 19/11/2021 Número do Diário: 3401
17/11/2021		Remetido ao DJE Relação: 0494/2021 Teor do ato: Vistos. Ante o resultado negativo junto ao Sisbajud, e o requerimento de fls. 2, defere-se a solicitação de pesquisa via sistema Renajud. Deverá a parte interessada, no prazo de 05 (cinco) dias, comprovar o recolhimento do valor correspondente à impressão; após, providencie-se o necessário. Com o resultado da pesquisa, cientifique-se, para manifestação acerca do prosseguimento no prazo de 10 dias. Int. Advogados(s): Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
17/11/2021		Decisão Vistos. Ante o resultado negativo junto ao Sisbajud, e o requerimento de fls. 2, defere-se a solicitação de pesquisa via sistema Renajud. Deverá a parte interessada, no prazo de 05 (cinco) dias, comprovar o recolhimento do valor correspondente à impressão; após, providencie-se o necessário. Com o resultado da pesquisa, cientifique-se, para manifestação acerca do prosseguimento no prazo de 10 dias. Int.
17/11/2021		Conclusos para Despacho
14/10/2021		Bloqueio/Penhora on line - Negativo Juntado
04/08/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAC.21.70177189-6 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 04/08/2021 07:59
22/07/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0250/2021 Data da Disponibilização: 22/07/2021 Data da Publicação: 23/07/2021 Número do Diário: 3324 Página: 3612/3632
21/07/2021		Remetido ao DJE Relação: 0250/2021 Teor do ato: Vistos. Aguarde-se manifestação da parte credora quanto ao prosseguimento pelo prazo suplementar de 5 dias. No silêncio, os autos poderão ser suspensos (art. 921, §§1º e 2º do CPC). Int. Advogados(s): Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
21/07/2021		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Aguarde-se manifestação da parte credora quanto ao prosseguimento pelo prazo suplementar de 5 dias. No silêncio, os autos poderão ser suspensos (art. 921, §§1º e 2º do CPC). Int.
02/07/2021		Conclusos para Despacho
02/07/2021		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
24/11/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0701/2020 Data da Disponibilização: 24/11/2020 Data da Publicação: 25/11/2020 Número do Diário: 3174 Página: 3000/3003
23/11/2020		Remetido ao DJE Relação: 0701/2020 Teor do ato: Vistos. Fls. 63/64: considerando-se que o endereço para onde dirigida a carta de citação se trata de condomínio edilício, acolhe-se a manifestação para considerar válida a citação. Assim, ausente notícia de pagamento e ante o requerimento de fls. 2, nos termos do art. 854, do CPC, defiro o pedido, encaminhando-se ordem às instituições financeiras, via sistema Sisbajud, para que sejam tornados indisponíveis eventuais ativos financeiros existentes em nome da parte executada, observando-se que a determinação atende à ordem legal para penhora (art. 835, I, do CPC). Comprovado o recolhimento do valor correspondente a impressão, no prazo de 10 dias, providencie-se o necessário ao bloqueio. Com a resposta, conforme a situação dentre as seguintes, independente de nova conclusão, observe-se e cumpra-se: 1. Ausência de bloqueio: dê-se vista à parte credora para manifestação quanto ao prosseguimento (independentemente de conclusão) no prazo de 10 dias. 2. Bloqueio em valor superior ao débito pelo fato de atingir contas em bancos distintos: incidindo o bloqueio sobre contas de um único banco, providencie-se o desbloqueio do valor remanescente. Caso atinja contas de mais de um banco, por cautela, intime-se a parte credora para manifestação, em 24 horas, aguardando-se somente por igual prazo a sua indicação sobre qual das contas terá o bloqueio mantido, para o desbloqueio das demais. No silêncio, será mantido o bloqueio, em sendo possível, na ordem constante da minuta, desbloqueando-se o restante e prosseguindo-se conforme item 3, abaixo. 3. Bloqueio até o valor do débito: intime-se a parte executada para manifestação no prazo de 5 dias (na pessoa do procurador, se o caso), nos termos do art. 854, §2º e 3º, do CPC. Intime-se.________OBS – Providencie a parte credora o recolhimento da taxa referente à(s) pesquisa – guia FEDTJ- 434-1-Valor de R$16,00. Advogados(s): Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
19/10/2020		Conclusos para Despacho
16/10/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAC.20.70209488-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 16/10/2020 14:41
07/10/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0600/2020 Data da Disponibilização: 07/10/2020 Data da Publicação: 08/10/2020 Número do Diário: 3143 Página: 3000/3002
06/10/2020		Remetido ao DJE Relação: 0600/2020 Teor do ato: Vistos. Não se vislumbra hipótese para se reconhecer a validade da citação, vez que o Aviso de Recebimento referente à respectiva carta (fls. 59 ) não foi recebido pelo(a) requerido(a), mas por pessoa diversa. Neste sentido: AGRAVO DE INSTRUMENTO - Ação de enriquecimento sem causa c.c. pedido de arresto cautelar- Insurgência contra decisão que determinou que a autora providenciasse a citação pessoal da ré - via postal com recebimento por terceira alheia aos autos. Inorrência da situação prevista no artigo 248, § 4º do Código de Processo Civil - Inaplicabilidade da teoria da aparência - Citação inválida - Decisão mantida - Recurso desprovido. (AI nº 2273636-20.2019.8.26.0000 TJSP - 28ª Câmara de Direito Privado J. 04.02.2020 Relator: CESAR LUIZ DE ALMEIDA VU) Nestes termos, no prazo de 5 dias, deverá a parte autora comprovar que o imóvel em que tentada a citação possui limitação de acesso com funcionário responsável pelo recebimento de correspondência, bem como comprovar que o recebedor do AR ali trabalha. Sem a comprovação, no mesmo prazo acima, deverá o polo ativo comprovar o recolhimento das diligências necessárias, e, após, expeça-se mandado para citação no endereço tentado. No silêncio, prossiga-se nos termos do art. 485, §1º, do CPC. Intime-se. Advogados(s): Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
06/10/2020		Decisão Determinação Vistos. Não se vislumbra hipótese para se reconhecer a validade da citação, vez que o Aviso de Recebimento referente à respectiva carta (fls. 59 ) não foi recebido pelo(a) requerido(a), mas por pessoa diversa. Neste sentido: AGRAVO DE INSTRUMENTO - Ação de enriquecimento sem causa c.c. pedido de arresto cautelar- Insurgência contra decisão que determinou que a autora providenciasse a citação pessoal da ré - via postal com recebimento por terceira alheia aos autos. Inorrência da situação prevista no artigo 248, § 4º do Código de Processo Civil - Inaplicabilidade da teoria da aparência - Citação inválida - Decisão mantida - Recurso desprovido. (AI nº 2273636-20.2019.8.26.0000 TJSP - 28ª Câmara de Direito Privado J. 04.02.2020 Relator: CESAR LUIZ DE ALMEIDA VU) Nestes termos, no prazo de 5 dias, deverá a parte autora comprovar que o imóvel em que tentada a citação possui limitação de acesso com funcionário responsável pelo recebimento de correspondência, bem como comprovar que o recebedor do AR ali trabalha. Sem a comprovação, no mesmo prazo acima, deverá o polo ativo comprovar o recolhimento das diligências necessárias, e, após, expeça-se mandado para citação no endereço tentado. No silêncio, prossiga-se nos termos do art. 485, §1º, do CPC. Intime-se.
30/09/2020		Conclusos para Despacho
24/09/2020		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR199663734TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Solange Aparecida Rosa Diligência : 18/09/2020
18/08/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0490/2020 Data da Disponibilização: 19/08/2020 Data da Publicação: 20/08/2020 Número do Diário: 3108 Página: 3023/3033
17/08/2020		Remetido ao DJE Relação: 0490/2020 Teor do ato: Vistos. Trata-se de ação de execução de título extrajudicial. Cite-se o(a)(s) executado(a)(s) para pagamento da dívida em três dias (art. 829, CPC). Consigne-se desde já a ordem de penhora, avaliação e descrição dos bens que guarnecem a residência, caso não haja comprovação do pagamento nos autos no prazo acima, ficando deferidas a requisição de reforço policial e ordem de arrombamento, se necessário ao cumprimento do ato. Observe-se que: (1) os honorários advocatícios são de 10% sobre o valor devido e serão de metade no caso de pagamento em três dias (art. 827); (2) podem ser oferecidos embargos em quinze dias após a juntada da carta/mandado de citação (art. 915), a serem instruídos com cópias de peças da execução, sob pena de indeferimento liminar; (3) no mesmo prazo para os embargos, a parte devedora pode propor parcelamento, se formular o pedido juntamente com o depósito de 30% do valor em execução, acrescido de custas e honorários acima fixados, pagando o restante em até seis parcelas mensais com correção e juros de 1% ao mês (art. 916). Caso não haja pagamento, expeça-se o necessário para a imediata penhora e avaliação, intimando-se a parte executada na sequência. Observem-se eventuais indicações de bens na petição inicial. Não sendo localizados bens, o(a,s) executado(a,s) deve(m) ser intimado(a,s) a indicá-los em 05 (cinco) dias, sob pena de multa de até 20% do valor do débito, se constatada omissão (arts. 774, CPC). Conforme art. 840, §2º, do mesmo Código, na ausência de depositário judicial nesta Comarca, os bens eventualmente penhorados só poderão ser depositados em poder da parte executada com expressa anuência do exequente. Assim, por ocasião da expedição do mandado de penhora, a parte credora será intimada tão logo este seja colocado em carga, facultando-lhe acompanhar a diligência, caso pretenda assumir o encargo (depósito), fornecendo os meios para imediata remoção dos bens móveis objetos da constrição. Caso contrário, o mandado deverá ser cumprido com o depósito dos referidos bens atribuído à parte executada. Sendo realizadas penhora e avaliação, e se não houver embargos, deverá a parte exequente manifestar interesse na adjudicação (pelo valor da avaliação: art. 876) ou na alienação (por iniciativa particular ou leilão judicial: art. 879), nesta ordem. Intime-se. Advogados(s): Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
14/08/2020		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
14/08/2020		Recebida a Petição Inicial Vistos. Trata-se de ação de execução de título extrajudicial. Cite-se o(a)(s) executado(a)(s) para pagamento da dívida em três dias (art. 829, CPC). Consigne-se desde já a ordem de penhora, avaliação e descrição dos bens que guarnecem a residência, caso não haja comprovação do pagamento nos autos no prazo acima, ficando deferidas a requisição de reforço policial e ordem de arrombamento, se necessário ao cumprimento do ato. Observe-se que: (1) os honorários advocatícios são de 10% sobre o valor devido e serão de metade no caso de pagamento em três dias (art. 827); (2) podem ser oferecidos embargos em quinze dias após a juntada da carta/mandado de citação (art. 915), a serem instruídos com cópias de peças da execução, sob pena de indeferimento liminar; (3) no mesmo prazo para os embargos, a parte devedora pode propor parcelamento, se formular o pedido juntamente com o depósito de 30% do valor em execução, acrescido de custas e honorários acima fixados, pagando o restante em até seis parcelas mensais com correção e juros de 1% ao mês (art. 916). Caso não haja pagamento, expeça-se o necessário para a imediata penhora e avaliação, intimando-se a parte executada na sequência. Observem-se eventuais indicações de bens na petição inicial. Não sendo localizados bens, o(a,s) executado(a,s) deve(m) ser intimado(a,s) a indicá-los em 05 (cinco) dias, sob pena de multa de até 20% do valor do débito, se constatada omissão (arts. 774, CPC). Conforme art. 840, §2º, do mesmo Código, na ausência de depositário judicial nesta Comarca, os bens eventualmente penhorados só poderão ser depositados em poder da parte executada com expressa anuência do exequente. Assim, por ocasião da expedição do mandado de penhora, a parte credora será intimada tão logo este seja colocado em carga, facultando-lhe acompanhar a diligência, caso pretenda assumir o encargo (depósito), fornecendo os meios para imediata remoção dos bens móveis objetos da constrição. Caso contrário, o mandado deverá ser cumprido com o depósito dos referidos bens atribuído à parte executada. Sendo realizadas penhora e avaliação, e se não houver embargos, deverá a parte exequente manifestar interesse na adjudicação (pelo valor da avaliação: art. 876) ou na alienação (por iniciativa particular ou leilão judicial: art. 879), nesta ordem. Intime-se.
04/08/2020		Conclusos para Despacho
03/08/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WFAC.20.70151582-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 03/08/2020 12:02
31/07/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0446/2020 Data da Disponibilização: 31/07/2020 Data da Publicação: 03/08/2020 Número do Diário: 3096 Página: 2904/2912
30/07/2020		Remetido ao DJE Relação: 0446/2020 Teor do ato: Vistos. Trata-se de ação de execução baseada em cotas condominiais. Deverá a parte autora, no prazo de 15 dias, apresentar os boletos referentes a cada período cobrado nestes autos, sob pena de indeferimento da inicial. Intime-se. Advogados(s): Rogeryo Rodighero Lunardi (OAB 213984/SP)
29/07/2020		Determinada a Emenda à Petição Inicial Vistos. Trata-se de ação de execução baseada em cotas condominiais. Deverá a parte autora, no prazo de 15 dias, apresentar os boletos referentes a cada período cobrado nestes autos, sob pena de indeferimento da inicial. Intime-se.
29/07/2020		Conclusos para Decisão
29/07/2020		Certidão de Cartório Expedida Vinculação-Guia-DARE
22/07/2020		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
03/08/2020	Petições Diversas
16/10/2020	Petições Diversas
27/07/2021	Pedido de Penhora
04/08/2021	Petição Intermediária
14/12/2021	Petição Intermediária
05/04/2022	Pedido de Penhora
20/07/2022	Petições Diversas
06/08/2022	Pedido de Prazo
13/08/2022	Petições Diversas
29/09/2022	Petição Intermediária
29/10/2023	Petições Diversas
31/10/2023	Pedido de Penhora de Imóvel
13/03/2024	Petições Diversas
07/11/2024	Pedido de Designação de Hastas
18/02/2025	Pedido de Designação de Hastas
25/03/2025	Petições Diversas
08/05/2025	Petições Diversas
16/05/2025	Petição Intermediária
26/05/2025	Pedido de Homologação de Acordo
02/06/2025	Petições Diversas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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