Exeqte	Wagner Imoveis Ltda Advogado:  Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho   Advogada:  Mariana Coelho Trombelli
Exectdo	Vertender Segurança Ltda (Nome Fantasia Ostensiva Patrimonial Segurança e Vigilância Advogado:  Luiz Claudio Venancio Alves
Interesdo.	Imóvel penhorado à ser avaliado

Exeqte	Wagner Imoveis Ltda Advogado:  Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho   Advogada:  Mariana Coelho Trombelli
Exectdo	Vertender Segurança Ltda (Nome Fantasia Ostensiva Patrimonial Segurança e Vigilância Advogado:  Luiz Claudio Venancio Alves
Exectdo	Luiz Claudio Venancio Alves
Interesdo.	Imóvel penhorado à ser avaliado
Interesdo.	PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARUJÁ

Data		Movimento
22/05/2026		Certidão de Remessa da Intimação Para o Portal Eletrônico Expedida Certidão - Remessa da Intimação para o Portal Eletrônico
14/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1011/2026 Data da Publicação: 15/05/2026
13/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 1011/2026 Teor do ato: Vistos. Aprovo a minuta do edital de fls. 185/187. Ficam as partes intimadas dos leilões eletrônicos designados - Prov. CSM 1625/2009 - 1° Praça terá início no dia 20/07/2026, às 00h e terá encerramento no dia 23/07/2026 às 14:30; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-à, sem interrupção à 2ª Praça, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/08/2026 às 14:30 (ambas no horário de Brasília); sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que acima de 50% do valor da avaliação atualizada. Providencie a serventia a fixação do edital em local de costume. Providencie a serventia a intimação da municipalidade. Intime-se. Advogados(s): Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho (OAB 224817/SP), Luiz Claudio Venancio Alves (OAB 275182/SP), Mariana Coelho Trombelli (OAB 277945/SP)
13/05/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Aprovo a minuta do edital de fls. 185/187. Ficam as partes intimadas dos leilões eletrônicos designados - Prov. CSM 1625/2009 - 1° Praça terá início no dia 20/07/2026, às 00h e terá encerramento no dia 23/07/2026 às 14:30; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-à, sem interrupção à 2ª Praça, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/08/2026 às 14:30 (ambas no horário de Brasília); sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que acima de 50% do valor da avaliação atualizada. Providencie a serventia a fixação do edital em local de costume. Providencie a serventia a intimação da municipalidade. Intime-se.
13/05/2026		Conclusos para Despacho
22/05/2026		Certidão de Remessa da Intimação Para o Portal Eletrônico Expedida Certidão - Remessa da Intimação para o Portal Eletrônico
14/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1011/2026 Data da Publicação: 15/05/2026
13/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 1011/2026 Teor do ato: Vistos. Aprovo a minuta do edital de fls. 185/187. Ficam as partes intimadas dos leilões eletrônicos designados - Prov. CSM 1625/2009 - 1° Praça terá início no dia 20/07/2026, às 00h e terá encerramento no dia 23/07/2026 às 14:30; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-à, sem interrupção à 2ª Praça, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/08/2026 às 14:30 (ambas no horário de Brasília); sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que acima de 50% do valor da avaliação atualizada. Providencie a serventia a fixação do edital em local de costume. Providencie a serventia a intimação da municipalidade. Intime-se. Advogados(s): Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho (OAB 224817/SP), Luiz Claudio Venancio Alves (OAB 275182/SP), Mariana Coelho Trombelli (OAB 277945/SP)
13/05/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Aprovo a minuta do edital de fls. 185/187. Ficam as partes intimadas dos leilões eletrônicos designados - Prov. CSM 1625/2009 - 1° Praça terá início no dia 20/07/2026, às 00h e terá encerramento no dia 23/07/2026 às 14:30; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-à, sem interrupção à 2ª Praça, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/08/2026 às 14:30 (ambas no horário de Brasília); sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que acima de 50% do valor da avaliação atualizada. Providencie a serventia a fixação do edital em local de costume. Providencie a serventia a intimação da municipalidade. Intime-se.
13/05/2026		Conclusos para Despacho
12/05/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WGJA.26.70066969-3 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 12/05/2026 14:57
07/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0956/2026 Data da Publicação: 08/05/2026
06/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 0956/2026 Teor do ato: Vistos. Fls.; 176/177: Vistos. Aguarde-se manifestação do gestor nomeado. Intime-se. Advogados(s): Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho (OAB 224817/SP), Luiz Claudio Venancio Alves (OAB 275182/SP), Mariana Coelho Trombelli (OAB 277945/SP)
06/05/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls.; 176/177: Vistos. Aguarde-se manifestação do gestor nomeado. Intime-se.
06/05/2026		Conclusos para Despacho
05/05/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WGJA.26.70063320-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 05/05/2026 13:32
30/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0892/2026 Data da Publicação: 04/05/2026
29/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0892/2026 Teor do ato: Vistos. A princípio, intime-se o gestor nomeado para que apresente a minuta do edital do leilão a ser realizado. Após, tornem conclusos para aprovação e intimação das partes. Intime-se. Advogados(s): Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho (OAB 224817/SP), Luiz Claudio Venancio Alves (OAB 275182/SP), Mariana Coelho Trombelli (OAB 277945/SP)
29/04/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. A princípio, intime-se o gestor nomeado para que apresente a minuta do edital do leilão a ser realizado. Após, tornem conclusos para aprovação e intimação das partes. Intime-se.
29/04/2026		Conclusos para Despacho
28/04/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WGJA.26.70060706-0 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 28/04/2026 14:49
28/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0865/2026 Data da Publicação: 29/04/2026
27/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0865/2026 Teor do ato: Vistos. 1) Determino a realização das praças por meio de leilão judicial eletrônico, autorizado pelo art. 882 do CPC e regulamento pelo Provimento CSM nº 1625/2009, cujo instrumento, considerando o interesse público na solução mais rápida dos processos judiciais, emerge como medida mais eficaz e econômica em relação à hasta pública convencional, realizada no átrio do Fórum. Isto porque, invocando as próprias justificativas do referido Provimento, através do uso da rede mundial de computadores é possível atingir um número muito maior de interessados, os quais, mediante procedimento singelo e sem a necessidade de comparecimento pessoal no local da venda pública, poderão oferecer lanços, que serão imediatamente apresentados aos demais participantes, em tempo real, possibilitando maior transparência e democracia em todo o processo da alienação judicial, de tal forma a ser mais benéfico até para o executado, além do que a agilidade na conclusão da venda e na maior possibilidade de êxito nas arrematações, a alienação judicial eletrônica promoverá a redução das custas processuais, pois a divulgação das hastas públicas no meio eletrônico e em jornais de grande circulação, os custos referentes à alienação judicial eletrônica como verificação do bem oferecido à venda, eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos, seu estado de conservação, material fotográfico, movimentação de todo sistema de acessibilidade e de segurança do site, correrão e serão praticados por conta e responsabilidade exclusiva do gestor, a seguir nomeado. 2) Assim, nomeio para realização da hasta pública exclusivamente por meio eletrônico, o gestor de sistemas de alienação judicial eletrônica LANCE JUDICIAL, representado pelo Sr. Gilberto Fortes do Amaral Filho - Jucesp nº 550, devidamente homologado junto ao Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, nos termos do referido provimento, com escritório na Rua Montenegro nº 196, Cj 42, 4º andar, fone: (13) 3384.8000, contato@lancejudicial.com.br, para realizar a alienação eletrônica do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em epígrafe, com divulgação e captação de lances em tempo real, através do portal da rede mundial de computadores (internet) www.lancejudicial.com.br, intimando-se o gestor credenciado com a publicação deste despacho. 3) Até cinco dias antes da realização do primeiro pregão, caberá ao exeqüente apresentar diretamente ao gestor, bem como nos autos, o cálculo atualizado do débito, que será considerado para todos os fins de direito, notadamente para os fins ligados às hastas públicas (leilão eletrônico). A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo gestor fica, desde já, fixada em 5% do valor da arrematação. Esta comissão não está incluída no valor do lanço vencedor (artigo 17 do Provimento CSM nº 1625/2009). 4) Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico, após a aceitação do lanço (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Para apreciação da idoneidade do lance pelo Juízo, deverá o Sistema nomeado trazer o respectivo auto, acompanhado do cumprimento de todos os requisitos elencados na presente decisão. Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela não adjudicação (art. 876 do CPC), participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, depositando o valor eventualmente excedente no mesmo prazo, e deverá pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual, para fins de ressarcimento pelo executado. 5) Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão. Em caso de não pagamento, aplicar-se-á o disposto no artigo 21 do Provimento. Deverão constar no edital de divulgação da venda pública eletrônica, sob pena de nulidade, todos os requisitos legais dos artigos 881 e 886 do CPC, com destaque para eventuais recursos pendentes de julgamento, ônus, gravames, bem como créditos hipotecários e dívidas fiscais sobre o bem ofertado, além de esclarecer que correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (artigo 24 do Provimento). Em segundo pregão, que deverá ser realizado, no mínimo, cinco dias após o termino do primeiro pregão, não serão admitidos lanços inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação (atualizada pelos índices adotados pelo TJSP, desde o laudo), na forma do artigo 13 do Provimento CSM nº 1625/2009. O segundo pregão se estenderá por no mínimo dez dias e até o prazo para a finalização do ato, como definido em edital. 6) Valendo este despacho como ofício, autorizo os funcionários do Gestor nomeado, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, via internet ou telefone, dos interessados em vistoriar o(s) bem(ns) penhorado(s), cabendo ao(s) responsável(is) pela guarda autorizar o ingresso dos interessados. Em caso de resistência poderá ser solicitado inclusive apoio policial, designando-se datas para as visitas. Autorizo, ainda, o Gestor nomeado, a extrair cópia dos autos, bem como fotografias do(s) bem(ns), para inserção no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do(s) bem(ns), que será(ao) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Em caso de bem(ns) imóvel(is), poderá(ão) ser afixada(s) faixas, placas ou outdoor no local para dar ampla divulgação sobre a venda do(s) bem(ns) em leilão judicial. Notifiquem-se eventuais credores hipotecários que constem da matrícula e intimem-se, por carta, os cônjuges das partes, se casados forem, cabendo às partes informar nos autos, em cinco dias, qualificações e endereços, salientando-se que, na inércia, não poderão alegar, posteriormente, desconhecimento. Notifiquem-se os juízos que determinaram eventuais penhoras e/ou indisponibilidade de bens averbadas na matrícula. Intime-se a municipalidade, pelo portal eletrônico. Intimem-se, por carta, eventuais ocupantes. Intime-se. Advogados(s): Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho (OAB 224817/SP), Luiz Claudio Venancio Alves (OAB 275182/SP), Mariana Coelho Trombelli (OAB 277945/SP)
27/04/2026		Nomeado outro Auxiliar da Justiça Vistos. 1) Determino a realização das praças por meio de leilão judicial eletrônico, autorizado pelo art. 882 do CPC e regulamento pelo Provimento CSM nº 1625/2009, cujo instrumento, considerando o interesse público na solução mais rápida dos processos judiciais, emerge como medida mais eficaz e econômica em relação à hasta pública convencional, realizada no átrio do Fórum. Isto porque, invocando as próprias justificativas do referido Provimento, através do uso da rede mundial de computadores é possível atingir um número muito maior de interessados, os quais, mediante procedimento singelo e sem a necessidade de comparecimento pessoal no local da venda pública, poderão oferecer lanços, que serão imediatamente apresentados aos demais participantes, em tempo real, possibilitando maior transparência e democracia em todo o processo da alienação judicial, de tal forma a ser mais benéfico até para o executado, além do que a agilidade na conclusão da venda e na maior possibilidade de êxito nas arrematações, a alienação judicial eletrônica promoverá a redução das custas processuais, pois a divulgação das hastas públicas no meio eletrônico e em jornais de grande circulação, os custos referentes à alienação judicial eletrônica como verificação do bem oferecido à venda, eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos, seu estado de conservação, material fotográfico, movimentação de todo sistema de acessibilidade e de segurança do site, correrão e serão praticados por conta e responsabilidade exclusiva do gestor, a seguir nomeado. 2) Assim, nomeio para realização da hasta pública exclusivamente por meio eletrônico, o gestor de sistemas de alienação judicial eletrônica LANCE JUDICIAL, representado pelo Sr. Gilberto Fortes do Amaral Filho - Jucesp nº 550, devidamente homologado junto ao Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, nos termos do referido provimento, com escritório na Rua Montenegro nº 196, Cj 42, 4º andar, fone: (13) 3384.8000, contato@lancejudicial.com.br, para realizar a alienação eletrônica do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em epígrafe, com divulgação e captação de lances em tempo real, através do portal da rede mundial de computadores (internet) www.lancejudicial.com.br, intimando-se o gestor credenciado com a publicação deste despacho. 3) Até cinco dias antes da realização do primeiro pregão, caberá ao exeqüente apresentar diretamente ao gestor, bem como nos autos, o cálculo atualizado do débito, que será considerado para todos os fins de direito, notadamente para os fins ligados às hastas públicas (leilão eletrônico). A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo gestor fica, desde já, fixada em 5% do valor da arrematação. Esta comissão não está incluída no valor do lanço vencedor (artigo 17 do Provimento CSM nº 1625/2009). 4) Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico, após a aceitação do lanço (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Para apreciação da idoneidade do lance pelo Juízo, deverá o Sistema nomeado trazer o respectivo auto, acompanhado do cumprimento de todos os requisitos elencados na presente decisão. Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela não adjudicação (art. 876 do CPC), participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, depositando o valor eventualmente excedente no mesmo prazo, e deverá pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual, para fins de ressarcimento pelo executado. 5) Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão. Em caso de não pagamento, aplicar-se-á o disposto no artigo 21 do Provimento. Deverão constar no edital de divulgação da venda pública eletrônica, sob pena de nulidade, todos os requisitos legais dos artigos 881 e 886 do CPC, com destaque para eventuais recursos pendentes de julgamento, ônus, gravames, bem como créditos hipotecários e dívidas fiscais sobre o bem ofertado, além de esclarecer que correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (artigo 24 do Provimento). Em segundo pregão, que deverá ser realizado, no mínimo, cinco dias após o termino do primeiro pregão, não serão admitidos lanços inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação (atualizada pelos índices adotados pelo TJSP, desde o laudo), na forma do artigo 13 do Provimento CSM nº 1625/2009. O segundo pregão se estenderá por no mínimo dez dias e até o prazo para a finalização do ato, como definido em edital. 6) Valendo este despacho como ofício, autorizo os funcionários do Gestor nomeado, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, via internet ou telefone, dos interessados em vistoriar o(s) bem(ns) penhorado(s), cabendo ao(s) responsável(is) pela guarda autorizar o ingresso dos interessados. Em caso de resistência poderá ser solicitado inclusive apoio policial, designando-se datas para as visitas. Autorizo, ainda, o Gestor nomeado, a extrair cópia dos autos, bem como fotografias do(s) bem(ns), para inserção no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do(s) bem(ns), que será(ao) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Em caso de bem(ns) imóvel(is), poderá(ão) ser afixada(s) faixas, placas ou outdoor no local para dar ampla divulgação sobre a venda do(s) bem(ns) em leilão judicial. Notifiquem-se eventuais credores hipotecários que constem da matrícula e intimem-se, por carta, os cônjuges das partes, se casados forem, cabendo às partes informar nos autos, em cinco dias, qualificações e endereços, salientando-se que, na inércia, não poderão alegar, posteriormente, desconhecimento. Notifiquem-se os juízos que determinaram eventuais penhoras e/ou indisponibilidade de bens averbadas na matrícula. Intime-se a municipalidade, pelo portal eletrônico. Intimem-se, por carta, eventuais ocupantes. Intime-se.
24/03/2026		Conclusos para Decisão
12/03/2026		Conclusos para Despacho
12/03/2026		Decurso de Prazo Certidão de Cartório - Decurso de Prazo - Não pagou e não houve impugnação ao título executivo judicial
27/02/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0405/2026 Data da Publicação: 02/03/2026
26/02/2026		Remetido ao DJE Relação: 0405/2026 Teor do ato: Vistos. Certifique a serventia se decorreu o prazo para o executado impugnar a penhora realizada. Após, tornem. Intime-se. Advogados(s): Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho (OAB 224817/SP), Luiz Claudio Venancio Alves (OAB 275182/SP), Mariana Coelho Trombelli (OAB 277945/SP)
26/02/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Certifique a serventia se decorreu o prazo para o executado impugnar a penhora realizada. Após, tornem. Intime-se.
26/02/2026		Conclusos para Despacho
21/01/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0102/2026 Data da Publicação: 22/01/2026
20/01/2026		Remetido ao DJE Relação: 0102/2026 Teor do ato: Vistos. Intime-se a parte requerida, na pessoa de seu advogado, para se manifestar acerca da avaliação feita no imóvel. Int. Advogados(s): Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho (OAB 224817/SP), Luiz Claudio Venancio Alves (OAB 275182/SP), Mariana Coelho Trombelli (OAB 277945/SP)
20/01/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Intime-se a parte requerida, na pessoa de seu advogado, para se manifestar acerca da avaliação feita no imóvel. Int.
20/01/2026		Conclusos para Despacho
20/01/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WGJA.26.70004671-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 20/01/2026 11:17
15/01/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0066/2026 Data da Publicação: 16/01/2026
14/01/2026		Remetido ao DJE Relação: 0066/2026 Teor do ato: Nos termos do art. 203, § 4º, do CPC, fica a parte autora intimada, na pessoa de seu advogado(a), a manifestar-se no prazo legal, a contar da publicação desta intimação pela imprensa oficial, sobre a avaliação realizada pelo oficial de justiça, bem como a comprovar, no mesmo prazo, o recolhimento das custas de postagem, a fim de possibilitar a intimação dos executados/credores acerca da avaliação/penhora. Nada mais. Advogados(s): Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho (OAB 224817/SP), Luiz Claudio Venancio Alves (OAB 275182/SP)
14/01/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Nos termos do art. 203, § 4º, do CPC, fica a parte autora intimada, na pessoa de seu advogado(a), a manifestar-se no prazo legal, a contar da publicação desta intimação pela imprensa oficial, sobre a avaliação realizada pelo oficial de justiça, bem como a comprovar, no mesmo prazo, o recolhimento das custas de postagem, a fim de possibilitar a intimação dos executados/credores acerca da avaliação/penhora. Nada mais.
14/01/2026		Mandado Devolvido Cumprido Positivo Diante do exposto, devolvo o mandado ao cartório para os devidos fins.
25/11/2025		Termo Expedido Termo - Penhora e Depósito
05/11/2025		Mandado Expedido Mandado nº: 223.2025/035984-0 Situação: Cumprido - Ato positivo em 10/01/2026 Local: Oficial de justiça - Elaine Ap Antonia C Senefonte
15/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1557/2025 Data da Publicação: 16/10/2025
14/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 1557/2025 Teor do ato: Vistos. Ante a cópia do Contrato de Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda e outros pactos às fls. 13/19, lavre-se termo de penhora dos direitos de propriedade que a executada Vertender Segurança Ltda. exerce sobre o imóvel e expeça-se mandado de avaliação, cuja guia de diligência encontra-se às fls. 123/124. Com o retorno do mandado de avaliação, intimem-se a executada, pela imprensa, na pessoa se seu advogado constituído, da penhora e da avaliação realizadas, ficando por este ato constituído a executada como depositária e aguarde-se o prazo de impugnação. Notifiquem-se os juízos que determinaram eventuais penhoras e/ou indisponibilidade de bens averbados na matrícula. Intime-se a Municipalidade, pelo portal eletrônico. Intimem-se, por carta, eventuais ocupantes, devendo o credor proceder ao recolhimento das taxas. Intime-se. Advogados(s): Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho (OAB 224817/SP), Luiz Claudio Venancio Alves (OAB 275182/SP)
14/10/2025		Determinada a Expedição de Mandado de Penhora e Avaliação Vistos. Ante a cópia do Contrato de Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda e outros pactos às fls. 13/19, lavre-se termo de penhora dos direitos de propriedade que a executada Vertender Segurança Ltda. exerce sobre o imóvel e expeça-se mandado de avaliação, cuja guia de diligência encontra-se às fls. 123/124. Com o retorno do mandado de avaliação, intimem-se a executada, pela imprensa, na pessoa se seu advogado constituído, da penhora e da avaliação realizadas, ficando por este ato constituído a executada como depositária e aguarde-se o prazo de impugnação. Notifiquem-se os juízos que determinaram eventuais penhoras e/ou indisponibilidade de bens averbados na matrícula. Intime-se a Municipalidade, pelo portal eletrônico. Intimem-se, por carta, eventuais ocupantes, devendo o credor proceder ao recolhimento das taxas. Intime-se.
14/10/2025		Conclusos para Decisão
14/08/2025		Conclusos para Despacho
11/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WGJA.25.70119754-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 11/07/2025 09:27
10/07/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0736/2025 Data da Publicação: 11/07/2025
08/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0736/2025 Teor do ato: Vistos. Cumpra a parte exequente o determinado às fls. 127, comprovando a juntada da matrícula atualizada do imóvel, tendo em vista não constar documento às fls. 128. Intime-se. Advogados(s): Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho (OAB 224817/SP), Luiz Claudio Venancio Alves (OAB 275182/SP)
08/07/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Cumpra a parte exequente o determinado às fls. 127, comprovando a juntada da matrícula atualizada do imóvel, tendo em vista não constar documento às fls. 128. Intime-se.
08/07/2025		Conclusos para Despacho
01/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WGJA.25.70113124-6 Tipo da Petição: Petição de Juntada dos Documentos Solicitados Data: 01/07/2025 11:46
27/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0645/2025 Data da Publicação: 01/07/2025
26/06/2025		Remetido ao DJE Relação: 0645/2025 Teor do ato: Vistos. Primeiramente, providencie a juntada da matrícula atualizada do imóvel em comento, antes de apreciar o pedido, especialmente com o fim de não prejudicar terceiros interessados. Intimem-se. Advogados(s): Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho (OAB 224817/SP), Luiz Claudio Venancio Alves (OAB 275182/SP)
26/06/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Primeiramente, providencie a juntada da matrícula atualizada do imóvel em comento, antes de apreciar o pedido, especialmente com o fim de não prejudicar terceiros interessados. Intimem-se.
26/06/2025		Conclusos para Despacho
29/04/2025		Conclusos para Despacho
04/04/2025		Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Juntado Nº Protocolo: WGJA.25.70056470-0 Tipo da Petição: Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Data: 04/04/2025 10:44
03/04/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0298/2025 Data da Publicação: 07/04/2025 Número do Diário: 4178
03/04/2025		Remetido ao DJE Relação: 0298/2025 Teor do ato: Vistos. Inicialmente, chamo o feito à ordem. Fl. 77: O meio de defesa em processo executivo é por meio de embargos à execução, com distribuição por dependência, requisitos da inicial e recolhimento de custas. Assim, não conheço da petição de fls. 77/80. Manifeste-se o credor sobre o prosseguimento. Intime-se. Advogados(s): Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho (OAB 224817/SP), Luiz Claudio Venancio Alves (OAB 275182/SP)
02/04/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Inicialmente, chamo o feito à ordem. Fl. 77: O meio de defesa em processo executivo é por meio de embargos à execução, com distribuição por dependência, requisitos da inicial e recolhimento de custas. Assim, não conheço da petição de fls. 77/80. Manifeste-se o credor sobre o prosseguimento. Intime-se.
24/03/2025		Conclusos para Decisão
14/02/2025		Conclusos para Despacho
17/01/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WGJA.25.70004280-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 17/01/2025 11:14
06/12/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1070/2024 Data da Publicação: 10/12/2024 Número do Diário: 4108
06/12/2024		Remetido ao DJE Relação: 1070/2024 Teor do ato: Vistas dos autos ao autor para manifestar-se, em 15 dias, sobre a contestação (art. 350 ou 351 do CPC). Nada Mais. Advogados(s): Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho (OAB 224817/SP), Luiz Claudio Venancio Alves (OAB 275182/SP)
06/12/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Vistas dos autos ao autor para manifestar-se, em 15 dias, sobre a contestação (art. 350 ou 351 do CPC). Nada Mais.
03/12/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WGJA.24.70239499-1 Tipo da Petição: Petição de Juntada dos Documentos Solicitados Data: 03/12/2024 12:21
25/11/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1030/2024 Data da Publicação: 27/11/2024 Número do Diário: 4099
25/11/2024		Remetido ao DJE Relação: 1030/2024 Teor do ato: Vistos. Providencie a empresa requerida a juntada de seu contrato social. Intimem-se. Advogados(s): Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho (OAB 224817/SP), Luiz Claudio Venancio Alves (OAB 275182/SP)
25/11/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Providencie a empresa requerida a juntada de seu contrato social. Intimem-se.
04/11/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WGJA.24.70218794-5 Tipo da Petição: Petição de Juntada dos Documentos Solicitados Data: 04/11/2024 13:08
26/10/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0939/2024 Data da Publicação: 30/10/2024 Número do Diário: 4081
25/10/2024		Remetido ao DJE Relação: 0939/2024 Teor do ato: Vistos. Fls. 77/80: providencie o executado a regularização de sua representação processual por meio da juntada de instrumento de procuração, contrato social e documento pessoal de identificação. Intimem-se. Advogados(s): Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho (OAB 224817/SP), Luiz Claudio Venancio Alves (OAB 275182/SP)
24/10/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 77/80: providencie o executado a regularização de sua representação processual por meio da juntada de instrumento de procuração, contrato social e documento pessoal de identificação. Intimem-se.
24/10/2024		Conclusos para Despacho
22/10/2024		Contestação Juntada Nº Protocolo: WGJA.24.70210460-8 Tipo da Petição: Contestação Data: 22/10/2024 15:08
15/10/2024		Mandado Devolvido Cumprido Parcialmente Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Parcialmente
15/10/2024		Mandado Juntado
15/10/2024		Mandado Juntado
15/10/2024		Mandado Devolvido Cumprido Parcialmente Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Parcialmente
24/09/2024		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que, em conformidade com o comunicado 881/2020 e 1079/2020, consultei a guia(s) de fls. 9 no sistema do Portal de Custas e verifiquei que a mesma encontra-se queimada automaticamente pelo sistema. Nada Mais
23/09/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0826/2024 Data da Publicação: 25/09/2024 Número do Diário: 4057
23/09/2024		Mandado de Citação Expedido Mandado nº: 223.2024/029996-9 Situação: Cumprido parcialmente em 13/10/2024 Local: Oficial de justiça - Rosana Maria Olivar Di Gregorio
23/09/2024		Mandado de Citação Expedido Mandado nº: 223.2024/029995-0 Situação: Cumprido parcialmente em 13/10/2024 Local: Oficial de justiça - Rosana Maria Olivar Di Gregorio
23/09/2024		Remetido ao DJE Relação: 0826/2024 Teor do ato: Vistos. Cite(m)-se o(s) executado(s) para pagar a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de dez por cento, no prazo de 3 (três) dias, a contar da citação. Caso o(s) executado(s) possua(m) cadastro na forma do art. 246, §1º, e art. 1.051 do Código de Processo Civil, a citação deverá ser feita de maneira preferencialmente eletrônica. O(s) executado(s) deverá(ão) ter ciência de que, nos termos do art. 827, §1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios poderão ser reduzidos pela metade. As citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias forenses, ou nos feriados ou dias úteis mesmo antes das 6 e depois das 20 horas, observado o disposto no art. 5º, inciso XI, da Constituição Federal. Registre-se, também, a possibilidade de oferecimento de embargos à execução, distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do art. 231, do Código de Processo Civil. Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de trinta por cento do valor total executado, poderá ser requerido o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês. Fica(m) o(s) executado(s) advertido(s) que a rejeição dos embargos, ou, ainda, inadimplemento das parcelas, poderá acarretar na elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte, além de outras penalidades previstas em lei. O exequente, por sua vez, deverá ter ciência de que, não localizados o(s) executado(s), deverá, na primeira oportunidade, requerer as medidas necessárias para a viabilização da citação, sob pena de não se aplicar o disposto no art. 240, §1º, do Código de Processo Civil (interrupção da prescrição). Tratando-se de pessoa jurídica, deverá, desde logo, providenciar a juntada de certidão de breve relato obtida junto à Junta Comercial ou semelhante, diligenciando, ainda, perante os cadastros processuais do juízo onde a empresa tem sede ou filial. Havendo pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, deverá, também, comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art. 2º, inc. XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculada por cada diligência a ser efetuada. Por fim, registre-se que, independentemente de nova ordem judicial, mediante o recolhimento das respectivas taxas, o exequente poderá requerer diretamente à Serventia a expedição de certidão, nos termos do art. 828, que servirá também aos fins previstos no art. 782, §3º, todos do Código de Processo Civil. Expedida a certidão, caberá ao exequente providenciar as averbações e comunicações necessárias, comprovando posteriormente nos autos no prazo de 10 dias, sob pena de nulidade, sem prejuízo de eventual responsabilização. Se o Oficial de Justiça não encontrar o executado, procederá, de imediato, à penhora de bens e avaliação, lavrando-se o respectivo auto. O Oficial de Justiça deverá retornar no prazo de 10 dias seguintes à efetivação do arresto, e procurará o executado 2 (duas) vezes em dias distintos e, havendo suspeita de ocultação, realizará a citação com hora certa, certificando pormenorizadamente o ocorrido, conforme o art. 830, §1º do CPC. Caso a citação se concretize e não ocorra o pagamento no prazo de três dias, providencie-se tentativa de penhora de ativos financeiros via BACENJUD, cumprindo ao credor comprovar nos autos o recolhimento da respectiva taxa para que o bloqueio seja realizado (salvo se tiver sido deferida justiça gratuita). Intime-se. Advogados(s): Vitor Eduardo Gaio Teixeira Coelho (OAB 224817/SP)
20/09/2024		Recebida a Petição Inicial Vistos. Cite(m)-se o(s) executado(s) para pagar a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de dez por cento, no prazo de 3 (três) dias, a contar da citação. Caso o(s) executado(s) possua(m) cadastro na forma do art. 246, §1º, e art. 1.051 do Código de Processo Civil, a citação deverá ser feita de maneira preferencialmente eletrônica. O(s) executado(s) deverá(ão) ter ciência de que, nos termos do art. 827, §1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios poderão ser reduzidos pela metade. As citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias forenses, ou nos feriados ou dias úteis mesmo antes das 6 e depois das 20 horas, observado o disposto no art. 5º, inciso XI, da Constituição Federal. Registre-se, também, a possibilidade de oferecimento de embargos à execução, distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do art. 231, do Código de Processo Civil. Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de trinta por cento do valor total executado, poderá ser requerido o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês. Fica(m) o(s) executado(s) advertido(s) que a rejeição dos embargos, ou, ainda, inadimplemento das parcelas, poderá acarretar na elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte, além de outras penalidades previstas em lei. O exequente, por sua vez, deverá ter ciência de que, não localizados o(s) executado(s), deverá, na primeira oportunidade, requerer as medidas necessárias para a viabilização da citação, sob pena de não se aplicar o disposto no art. 240, §1º, do Código de Processo Civil (interrupção da prescrição). Tratando-se de pessoa jurídica, deverá, desde logo, providenciar a juntada de certidão de breve relato obtida junto à Junta Comercial ou semelhante, diligenciando, ainda, perante os cadastros processuais do juízo onde a empresa tem sede ou filial. Havendo pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, deverá, também, comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art. 2º, inc. XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculada por cada diligência a ser efetuada. Por fim, registre-se que, independentemente de nova ordem judicial, mediante o recolhimento das respectivas taxas, o exequente poderá requerer diretamente à Serventia a expedição de certidão, nos termos do art. 828, que servirá também aos fins previstos no art. 782, §3º, todos do Código de Processo Civil. Expedida a certidão, caberá ao exequente providenciar as averbações e comunicações necessárias, comprovando posteriormente nos autos no prazo de 10 dias, sob pena de nulidade, sem prejuízo de eventual responsabilização. Se o Oficial de Justiça não encontrar o executado, procederá, de imediato, à penhora de bens e avaliação, lavrando-se o respectivo auto. O Oficial de Justiça deverá retornar no prazo de 10 dias seguintes à efetivação do arresto, e procurará o executado 2 (duas) vezes em dias distintos e, havendo suspeita de ocultação, realizará a citação com hora certa, certificando pormenorizadamente o ocorrido, conforme o art. 830, §1º do CPC. Caso a citação se concretize e não ocorra o pagamento no prazo de três dias, providencie-se tentativa de penhora de ativos financeiros via BACENJUD, cumprindo ao credor comprovar nos autos o recolhimento da respectiva taxa para que o bloqueio seja realizado (salvo se tiver sido deferida justiça gratuita). Intime-se.
20/09/2024		Conclusos para Decisão
19/09/2024		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
22/10/2024	Contestação
04/11/2024	Petição de Juntada dos Documentos Solicitados
03/12/2024	Petição de Juntada dos Documentos Solicitados
17/01/2025	Petições Diversas
04/04/2025	Pedido de Penhora no Rosto dos Autos
01/07/2025	Petição de Juntada dos Documentos Solicitados
11/07/2025	Petições Diversas
20/01/2026	Petições Diversas
25/02/2026	Pedido de Penhora de Imóvel
28/04/2026	Pedido de Designação de Hastas
05/05/2026	Petições Diversas
12/05/2026	Pedido de Designação de Hastas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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