Exeqte	Elisabete Alves Coelho Advogado:  Alfredo Roberto Heindl   Advogada:  Roxanne Teodoro Chagas Faria
Exectdo	Mario Roberto Alves Advogado:  Jose Alberto Sanches   Advogada:  Conceição Aparecida Pinheiro Ferreira   Advogado:  Laercio Sandes de Oliveira
Interesdo.	DOUGLAS JOSE FIDALGO Advogado:  Marcelo de Carvalho Petrucio Leite
Gestor	Mariangela Bellissimo Uebara Advogado:  Rodrigo Marcio Takeshi Uebara

Exeqte	Elisabete Alves Coelho Advogado:  Alfredo Roberto Heindl   Advogada:  Roxanne Teodoro Chagas Faria
Exeqte	Carlos Henrique Alves Coelho Advogado:  Alfredo Roberto Heindl   Advogada:  Roxanne Teodoro Chagas Faria
Exeqte	Mirian Alves Coelho Advogado:  Alfredo Roberto Heindl   Advogada:  Roxanne Teodoro Chagas Faria
Exectdo	Mario Roberto Alves Advogado:  Jose Alberto Sanches   Advogada:  Conceição Aparecida Pinheiro Ferreira   Advogado:  Laercio Sandes de Oliveira
Interesdo.	DOUGLAS JOSE FIDALGO Advogado:  Marcelo de Carvalho Petrucio Leite
Gestor	Mariangela Bellissimo Uebara Advogado:  Rodrigo Marcio Takeshi Uebara

Data		Movimento
01/07/2026		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que encaminhei o edital para ser afixado no local de costume neste Fórum, bem como para publicação no D.J.E.
01/07/2026		Documento Juntado
22/06/2026		Edital de Intimação Expedido Edital - Leilão Eletrônico - NOVO CPC
12/06/2026		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Autos encaminhados para cumprimento - publicação do edital - ante o recolhimento das custas.
09/06/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.26.70224769-9 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 09/06/2026 11:15
01/07/2026		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que encaminhei o edital para ser afixado no local de costume neste Fórum, bem como para publicação no D.J.E.
01/07/2026		Documento Juntado
22/06/2026		Edital de Intimação Expedido Edital - Leilão Eletrônico - NOVO CPC
12/06/2026		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Autos encaminhados para cumprimento - publicação do edital - ante o recolhimento das custas.
09/06/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.26.70224769-9 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 09/06/2026 11:15
04/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0886/2026 Data da Publicação: 05/05/2026
30/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0886/2026 Teor do ato: Ciência às partes acerca das datas designadas para oleilãoeletrônico de bem imóvel que terá inícioàs 15:00 horas do dia 30 de Junho de 2026e se estenderá por três dias subsequentes, encerrando-se em03 de Julho de 2026, às 15:00 horas,e, para eventual segundoleilão, que seguir-se-á sem interrupção, encerrando nodia 24 de Julho de 2026, às 15:00 horas. Advogados(s): Laercio Sandes de Oliveira (OAB 130404/SP), Alfredo Roberto Heindl (OAB 154793/SP), Conceição Aparecida Pinheiro Ferreira (OAB 170578/SP), Rodrigo Marcio Takeshi Uebara (OAB 202746/SP), Jose Alberto Sanches (OAB 66338/SP), Roxanne Teodoro Chagas Faria (OAB 401442/SP), Marcelo de Carvalho Petrucio Leite (OAB 485825/SP)
30/04/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes acerca das datas designadas para oleilãoeletrônico de bem imóvel que terá inícioàs 15:00 horas do dia 30 de Junho de 2026e se estenderá por três dias subsequentes, encerrando-se em03 de Julho de 2026, às 15:00 horas,e, para eventual segundoleilão, que seguir-se-á sem interrupção, encerrando nodia 24 de Julho de 2026, às 15:00 horas.
24/04/2026		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Autos encaminhados para cumprimento - digitação EDITAL.
23/04/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WGRU.26.70163863-5 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 23/04/2026 16:59
09/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0688/2026 Data da Publicação: 10/04/2026
08/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0688/2026 Teor do ato: Vistos. Aprovo a minuta do edital de leilão eletrônico atualizada, na forma apresentada pela leiloeira oficial Sra. Mariangela Bellissimo Uebara (fls. 195/197). Determino a publicação do edital na Imprensa Oficial, com observância do prazo mínimo de 5 dias antes do início da 1ª praça, designada para o dia 14/04/2026, nos termos do art. 889, caput, do Código de Processo Civil. Intimem-se as partes, por seus advogados, acerca das datas designadas para o leilão eletrônico. Intime-se. Advogados(s): Laercio Sandes de Oliveira (OAB 130404/SP), Alfredo Roberto Heindl (OAB 154793/SP), Conceição Aparecida Pinheiro Ferreira (OAB 170578/SP), Rodrigo Marcio Takeshi Uebara (OAB 202746/SP), Jose Alberto Sanches (OAB 66338/SP), Roxanne Teodoro Chagas Faria (OAB 401442/SP), Marcelo de Carvalho Petrucio Leite (OAB 485825/SP)
08/04/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Aprovo a minuta do edital de leilão eletrônico atualizada, na forma apresentada pela leiloeira oficial Sra. Mariangela Bellissimo Uebara (fls. 195/197). Determino a publicação do edital na Imprensa Oficial, com observância do prazo mínimo de 5 dias antes do início da 1ª praça, designada para o dia 14/04/2026, nos termos do art. 889, caput, do Código de Processo Civil. Intimem-se as partes, por seus advogados, acerca das datas designadas para o leilão eletrônico. Intime-se.
03/03/2026		Conclusos para Despacho
02/03/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WGRU.26.70079238-0 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 02/03/2026 10:48
24/02/2026		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
30/12/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 31/12/2025 devido à alteração da tabela de feriados
17/12/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WGRU.25.70721113-6 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 17/12/2025 15:00
11/11/2025		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que cumpri o que determinado à serventia, conforme r.decisão de fl. retro
11/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1547/2025 Data da Publicação: 12/11/2025
10/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1547/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 180/182: Para a realização de novo leilão do bem, atendendo ao requerimento dos exequentes, nomeio leiloeiro oficial Mariangela Bellissimo Uebara, inscrita na JUCESP sob nº 893 e CPF/MF sob nº 224.038.958-30, devidamente habilitada no Tribunal de Justiça, responsável técnica da empresa Destak Intermediação de Ativos Eireli, inscrita no CNPJ: 22.688.748/0001-61, com escritório à Rua Padre Estevão Pernet, 718 - Sala 2601 - Tatuapé, São Paulo/SP, telefone (11) 3107-0933, e-mail contato@destakleiloes.com.br, por meio do site www.destakleiloes.com.br, que, conforme consta, é autorizada e credenciada pela JUCESP e habilitada no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Fixo o valor da comissão em 5% do valor da arrematação, a cargo do arrematante. O leiloeiro ficará encarregado da divulgação do edital de alienação, suportando os custos, nos termos do art. 10 do Provimento nº 1625/2009 do Conselho Superior da Magistratura. A divulgação do edital da alienação será realizada no site do leiloeiro, que deverá encaminhar a minuta do edital para upj5a8cvguarulhos@tjsp.jus.br, para a emissão. Faculta-se, ainda, o envio de edital resumido, para publicação via DJe do Tribunal de Justiça de São Paulo, às expensas do leiloeiro. Deverá a serventia registrar a nomeação no Portal dos Auxiliares da Justiça e, em seguida, comunicar ao leiloeiro, por meio eletrônico. Intime-se. Advogados(s): Laercio Sandes de Oliveira (OAB 130404/SP), Alfredo Roberto Heindl (OAB 154793/SP), Conceição Aparecida Pinheiro Ferreira (OAB 170578/SP), Jose Alberto Sanches (OAB 66338/SP), Roxanne Teodoro Chagas Faria (OAB 401442/SP), Marcelo de Carvalho Petrucio Leite (OAB 485825/SP)
10/11/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 180/182: Para a realização de novo leilão do bem, atendendo ao requerimento dos exequentes, nomeio leiloeiro oficial Mariangela Bellissimo Uebara, inscrita na JUCESP sob nº 893 e CPF/MF sob nº 224.038.958-30, devidamente habilitada no Tribunal de Justiça, responsável técnica da empresa Destak Intermediação de Ativos Eireli, inscrita no CNPJ: 22.688.748/0001-61, com escritório à Rua Padre Estevão Pernet, 718 - Sala 2601 - Tatuapé, São Paulo/SP, telefone (11) 3107-0933, e-mail contato@destakleiloes.com.br, por meio do site www.destakleiloes.com.br, que, conforme consta, é autorizada e credenciada pela JUCESP e habilitada no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Fixo o valor da comissão em 5% do valor da arrematação, a cargo do arrematante. O leiloeiro ficará encarregado da divulgação do edital de alienação, suportando os custos, nos termos do art. 10 do Provimento nº 1625/2009 do Conselho Superior da Magistratura. A divulgação do edital da alienação será realizada no site do leiloeiro, que deverá encaminhar a minuta do edital para upj5a8cvguarulhos@tjsp.jus.br, para a emissão. Faculta-se, ainda, o envio de edital resumido, para publicação via DJe do Tribunal de Justiça de São Paulo, às expensas do leiloeiro. Deverá a serventia registrar a nomeação no Portal dos Auxiliares da Justiça e, em seguida, comunicar ao leiloeiro, por meio eletrônico. Intime-se.
10/11/2025		Conclusos para Despacho
08/09/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.25.70528592-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 08/09/2025 17:44
28/08/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.25.70504613-8 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 28/08/2025 09:30
07/08/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.25.70457368-1 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 07/08/2025 13:34
04/08/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.25.70447161-7 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 04/08/2025 14:18
01/08/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0798/2025 Data da Publicação: 04/08/2025
30/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0798/2025 Teor do ato: Com o objetivo de agilizar a juntada de petição para encaminhamento às filas adequadas, e com isso, otimizar a tramitação processual, o peticionamento intermediário de 1º grau deve ser o mais específico possível. Para tanto, ao realizar o peticionamento intermediário, necessário se faz escolher a correta nomenclatura nos campos "categoria" e "tipo de petição". Sugere-se o uso da ferramenta disponibilizada no sítio do TJSP, com o auxílio da inteligência artificial, podendo, ainda, fazer uso da apostila elaborada pelo suporte técnico de serviços do SAJ. O sistema identifica e sugere a classificação da petição intermediária, visando reduzir o tempo gasto com o protocolo da petição, bem como diminuir a quantidade de petições cadastradas com classificações genéricas. De todo modo, segue abaixo a relação das categorias de petição mais utilizadas: 38021 - Alegações finais 38020 - Apresentação de quesitos/indicação de assistente técnico 252 - Impugnação ao cumprimento de decisão 38001 - Contestação 674 - Contestação aos embargos de terceiros (art. 679 do CPC) 7848 - Contestação com reconvenção 38028 - Manifestação sobre a contestação 38024 - Contrarrazões de apelação 38026 - Contrarrazões do recurso adesivo 38055 - Custas finais 7656 - Cessão de crédito 38027 - Embargos de declaração 38041 - Embargos monitórios 8292 - Embargos monitórios com reconvenção 8431 - Emenda à inicial 8317 - Exceção de pré-executividade 38005 - Guia de recolhimento 38006 - Guia de diligência 38007 - Guia de postagem 7664 - Impugnação 8261 - Impugnação à exceção de pré-executividade 38045 - Impugnação ao cumprimento de sentença 38036 - Manifestação sobre a impugnação 38022 - Indicação de provas 38031 - Nomeação de bens à penhora 7508 - Parecer do assistente técnico 38043 - Pedido de Adjudicação 7890 - Pedido de arresto - ativos financeiros 7906 - Pedido de arresto - imóveis 9987 - Pedido de assistência judiciária gratuita 8239 - Pedido de citação por edital do(s) executado(s) 8963 - Pedido de citação - endereço localizado 38033 - Pedido de desarquivamento 8977 - Pedido de desbloqueio Penhora Online/Sisbajud 38048 - Pedido de designação/redesignação de audiência 688 - Pedido de desistência Art. 485, VIII, do CPC 38018 - Petição de diligência em novo endereço 8974 - Pedido de expedição de carta de arrematação 8235 - Pedido para expedição de carta precatória 8976 - Pedido de expedição de mandado de citação 8982 - Pedido de expedição de mandado de penhora 8984 - Pedido de expedição de mandado de constatação/avaliação/reavaliação 38049 - Pedido de expedição de mandado de levantamento 38051 - Pedido de expedição de ofício 38054 - Petição de expedição de ofício para localização da parte 38038 - Pedido de extinção do processo 676 - Pedido de extinção (art. 924, II, do CPC) 38042 - Pedido de habilitação 38030 - Pedido de homologação de acordo 8955 - Pedido de inclusão, exclusão ou substituição do polo passivo 8298 - Pedido de juntada de procuração/substabelecimento 38015 - Pedido de liminar/antecipação de tutela 8283 - Pedido de penhora 8280 - Pedido de penhora On-line - recolhimento de custas 8285 - Pedido de penhora de direitos creditórios 8287 - Pedido de penhora de faturamento 8289 - Pedido de penhora de imóvel 8293 - Pedido de penhora de veículo 8295 - Pedido de penhora no rosto dos autos 38013 - Pedido de prazo 9438 - Pedido de prosseguimento do feito 8303 - Pedido de substituição de depositário 8928 - Petição - Comprovante de depósito de honorários de perito 8243 - Petição comprovando a distribuição da carta precatória 692 - Petição juntando cópia do agravo (art. 1.018, do CPC) 8992 - Petição de Juntada de cálculo 8990 - Petição de juntada de ficha cadastral da JUCESP 8231 - Primeiro pedido de bloqueio de valores - Sistema Sisbajud 38023 - Razões de apelação 38025 - Razões do recurso adesivo 38052 - Renúncia de mandato/encargo 38017 - Rol de testemunha 8233 - Segundo pedido de bloqueio de valores - Sisbajud 7704 - Solicitação de certidão de objeto e pé 7708 - Substabelecimento Relativamente ao último peticionamento intermediário realizado nestes autos, porque nomeada como "petição intermediária" ou "petições diversas", fica o peticionante intimado a promover nova juntada, nomeando a sua petição com a nomenclatura mais adequada ao pedido. Na análise das petições, será considerada a data daquela anteriormente protocolada, para que não haja prejuízos. Prazo: 15 dias. Nada mais. Advogados(s): Laercio Sandes de Oliveira (OAB 130404/SP), Alfredo Roberto Heindl (OAB 154793/SP), Conceição Aparecida Pinheiro Ferreira (OAB 170578/SP), Jose Alberto Sanches (OAB 66338/SP), Roxanne Teodoro Chagas Faria (OAB 401442/SP), Marcelo de Carvalho Petrucio Leite (OAB 485825/SP)
30/07/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Com o objetivo de agilizar a juntada de petição para encaminhamento às filas adequadas, e com isso, otimizar a tramitação processual, o peticionamento intermediário de 1º grau deve ser o mais específico possível. Para tanto, ao realizar o peticionamento intermediário, necessário se faz escolher a correta nomenclatura nos campos "categoria" e "tipo de petição". Sugere-se o uso da ferramenta disponibilizada no sítio do TJSP, com o auxílio da inteligência artificial, podendo, ainda, fazer uso da apostila elaborada pelo suporte técnico de serviços do SAJ. O sistema identifica e sugere a classificação da petição intermediária, visando reduzir o tempo gasto com o protocolo da petição, bem como diminuir a quantidade de petições cadastradas com classificações genéricas. De todo modo, segue abaixo a relação das categorias de petição mais utilizadas: 38021 - Alegações finais 38020 - Apresentação de quesitos/indicação de assistente técnico 252 - Impugnação ao cumprimento de decisão 38001 - Contestação 674 - Contestação aos embargos de terceiros (art. 679 do CPC) 7848 - Contestação com reconvenção 38028 - Manifestação sobre a contestação 38024 - Contrarrazões de apelação 38026 - Contrarrazões do recurso adesivo 38055 - Custas finais 7656 - Cessão de crédito 38027 - Embargos de declaração 38041 - Embargos monitórios 8292 - Embargos monitórios com reconvenção 8431 - Emenda à inicial 8317 - Exceção de pré-executividade 38005 - Guia de recolhimento 38006 - Guia de diligência 38007 - Guia de postagem 7664 - Impugnação 8261 - Impugnação à exceção de pré-executividade 38045 - Impugnação ao cumprimento de sentença 38036 - Manifestação sobre a impugnação 38022 - Indicação de provas 38031 - Nomeação de bens à penhora 7508 - Parecer do assistente técnico 38043 - Pedido de Adjudicação 7890 - Pedido de arresto - ativos financeiros 7906 - Pedido de arresto - imóveis 9987 - Pedido de assistência judiciária gratuita 8239 - Pedido de citação por edital do(s) executado(s) 8963 - Pedido de citação - endereço localizado 38033 - Pedido de desarquivamento 8977 - Pedido de desbloqueio Penhora Online/Sisbajud 38048 - Pedido de designação/redesignação de audiência 688 - Pedido de desistência Art. 485, VIII, do CPC 38018 - Petição de diligência em novo endereço 8974 - Pedido de expedição de carta de arrematação 8235 - Pedido para expedição de carta precatória 8976 - Pedido de expedição de mandado de citação 8982 - Pedido de expedição de mandado de penhora 8984 - Pedido de expedição de mandado de constatação/avaliação/reavaliação 38049 - Pedido de expedição de mandado de levantamento 38051 - Pedido de expedição de ofício 38054 - Petição de expedição de ofício para localização da parte 38038 - Pedido de extinção do processo 676 - Pedido de extinção (art. 924, II, do CPC) 38042 - Pedido de habilitação 38030 - Pedido de homologação de acordo 8955 - Pedido de inclusão, exclusão ou substituição do polo passivo 8298 - Pedido de juntada de procuração/substabelecimento 38015 - Pedido de liminar/antecipação de tutela 8283 - Pedido de penhora 8280 - Pedido de penhora On-line - recolhimento de custas 8285 - Pedido de penhora de direitos creditórios 8287 - Pedido de penhora de faturamento 8289 - Pedido de penhora de imóvel 8293 - Pedido de penhora de veículo 8295 - Pedido de penhora no rosto dos autos 38013 - Pedido de prazo 9438 - Pedido de prosseguimento do feito 8303 - Pedido de substituição de depositário 8928 - Petição - Comprovante de depósito de honorários de perito 8243 - Petição comprovando a distribuição da carta precatória 692 - Petição juntando cópia do agravo (art. 1.018, do CPC) 8992 - Petição de Juntada de cálculo 8990 - Petição de juntada de ficha cadastral da JUCESP 8231 - Primeiro pedido de bloqueio de valores - Sistema Sisbajud 38023 - Razões de apelação 38025 - Razões do recurso adesivo 38052 - Renúncia de mandato/encargo 38017 - Rol de testemunha 8233 - Segundo pedido de bloqueio de valores - Sisbajud 7704 - Solicitação de certidão de objeto e pé 7708 - Substabelecimento Relativamente ao último peticionamento intermediário realizado nestes autos, porque nomeada como "petição intermediária" ou "petições diversas", fica o peticionante intimado a promover nova juntada, nomeando a sua petição com a nomenclatura mais adequada ao pedido. Na análise das petições, será considerada a data daquela anteriormente protocolada, para que não haja prejuízos. Prazo: 15 dias. Nada mais.
16/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.25.70405693-8 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 16/07/2025 16:30
14/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.25.70400236-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 14/07/2025 19:27
14/07/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0637/2025 Data da Publicação: 15/07/2025
11/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0637/2025 Teor do ato: Ciência às partes do edital de leilão juntado às fls. 154/157. Advogados(s): Laercio Sandes de Oliveira (OAB 130404/SP), Alfredo Roberto Heindl (OAB 154793/SP), Conceição Aparecida Pinheiro Ferreira (OAB 170578/SP), Jose Alberto Sanches (OAB 66338/SP), Roxanne Teodoro Chagas Faria (OAB 401442/SP)
11/07/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes do edital de leilão juntado às fls. 154/157.
16/06/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 08/08/2025 devido à alteração da tabela de feriados
11/06/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.25.70332585-4 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 11/06/2025 16:04
13/05/2025		Documento Juntado
09/05/2025		Documento Juntado
09/05/2025		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que, em cumprimento à determinação judicial, foi enviada mensagem eletrônica conforme cópia juntada aos autos. Nada Mais.
06/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0314/2025 Data da Publicação: 07/05/2025 Número do Diário: 4195
30/04/2025		Remetido ao DJE Relação: 0314/2025 Teor do ato: Vistos. Realizada perícia, a parte ré se insurgiu alegando que que o valor da avaliação deve ser R$ 600.000,00, e não R$ 850.000,00 como constou. Apontou que não constou a avaliação do metro quadrado do terreno e que a construção é antiga. Requereu a realização de nova perícia. Pois bem. O réu não trouxe elementos de forma a refutar a prova pericial. Com efeito, o perito judicial analisou de forma pormenorizada a questão quando da elaboração do laudo pericial, não havendo reparos a serem feitos. Assim, as irresignações apresentadas pelo autor não merecem prosperar. Nesse sentido: AGRAVO DE INSTRUMENTO. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. Decisão que afastou a impugnação ao laudo pericial de avaliação do imóvel penhorado. Inconformismo da executada. Alegação de erro no laudo de avaliação apresentado pelo perito. Inadmissibilidade. Ausência de critérios técnicos na impugnação. Decisão mantida. Recurso desprovido.(TJSP; Agravo de Instrumento 2100500-69.2025.8.26.0000; Relator (a):REGIS RODRIGUES BONVICINO; Órgão Julgador: 23ª Câmara de Direito Privado; Foro de São João da Boa Vista -1ª Vara Cível; Data do Julgamento: 24/04/2025; Data de Registro: 24/04/2025) Homologo o laudo pericial de fls. 83/91 com a retificação do valor às fls. 132/134 (R$ 850.000,00). Prossiga-se com a determinação de fl. 36. Intime-se. Advogados(s): Laercio Sandes de Oliveira (OAB 130404/SP), Alfredo Roberto Heindl (OAB 154793/SP), Conceição Aparecida Pinheiro Ferreira (OAB 170578/SP), Jose Alberto Sanches (OAB 66338/SP), Roxanne Teodoro Chagas Faria (OAB 401442/SP)
29/04/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Realizada perícia, a parte ré se insurgiu alegando que que o valor da avaliação deve ser R$ 600.000,00, e não R$ 850.000,00 como constou. Apontou que não constou a avaliação do metro quadrado do terreno e que a construção é antiga. Requereu a realização de nova perícia. Pois bem. O réu não trouxe elementos de forma a refutar a prova pericial. Com efeito, o perito judicial analisou de forma pormenorizada a questão quando da elaboração do laudo pericial, não havendo reparos a serem feitos. Assim, as irresignações apresentadas pelo autor não merecem prosperar. Nesse sentido: AGRAVO DE INSTRUMENTO. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. Decisão que afastou a impugnação ao laudo pericial de avaliação do imóvel penhorado. Inconformismo da executada. Alegação de erro no laudo de avaliação apresentado pelo perito. Inadmissibilidade. Ausência de critérios técnicos na impugnação. Decisão mantida. Recurso desprovido.(TJSP; Agravo de Instrumento 2100500-69.2025.8.26.0000; Relator (a):REGIS RODRIGUES BONVICINO; Órgão Julgador: 23ª Câmara de Direito Privado; Foro de São João da Boa Vista -1ª Vara Cível; Data do Julgamento: 24/04/2025; Data de Registro: 24/04/2025) Homologo o laudo pericial de fls. 83/91 com a retificação do valor às fls. 132/134 (R$ 850.000,00). Prossiga-se com a determinação de fl. 36. Intime-se.
14/02/2025		Conclusos para Decisão
06/02/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.25.70062556-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 06/02/2025 20:05
19/12/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0879/2024 Data da Publicação: 21/01/2025 Número do Diário: 4116
18/12/2024		Remetido ao DJE Relação: 0879/2024 Teor do ato: Vistos, Observo que não foi aberto prazo para manifestação das partes acerca dos esclarecimentos periciais prestados às fls. 131/134. Sendo assim, antes de deferir a homologação do laudo pericial quanto ao valor de avaliação do bem imóvel, concedo ao executado prazo de 15 dias para manifestação, visto que, a exequente já se manifestou (fls. 135/136). Após a manifestação do executado, ou decorrido o prazo, tornem os autos conclusos para deliberação. Intime-se. Advogados(s): Laercio Sandes de Oliveira (OAB 130404/SP), Alfredo Roberto Heindl (OAB 154793/SP), Conceição Aparecida Pinheiro Ferreira (OAB 170578/SP), Jose Alberto Sanches (OAB 66338/SP), Roxanne Teodoro Chagas Faria (OAB 401442/SP)
17/12/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos, Observo que não foi aberto prazo para manifestação das partes acerca dos esclarecimentos periciais prestados às fls. 131/134. Sendo assim, antes de deferir a homologação do laudo pericial quanto ao valor de avaliação do bem imóvel, concedo ao executado prazo de 15 dias para manifestação, visto que, a exequente já se manifestou (fls. 135/136). Após a manifestação do executado, ou decorrido o prazo, tornem os autos conclusos para deliberação. Intime-se.
01/10/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.24.70667371-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 01/10/2024 16:40
20/09/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.24.70639231-4 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 20/09/2024 13:55
13/09/2024		Documento Juntado
13/09/2024		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que, em cumprimento à determinação judicial, foi enviada mensagem eletrônica conforme cópia juntada aos autos. Nada Mais.
05/09/2024		Conclusos para Despacho
27/08/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.24.70573331-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 27/08/2024 18:27
29/07/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0514/2024 Data da Publicação: 31/07/2024 Número do Diário: 4017
29/07/2024		Remetido ao DJE Relação: 0514/2024 Teor do ato: Vistos, Pela derradeira vez, intime-se o leiloeiro avaliador para prestar os esclarecimentos suscitados pelas partes. Prazo: 15 (quinze) dias. Após, subam conclusos para decisão. Cumpra-se. Intimem-se. Advogados(s): Laercio Sandes de Oliveira (OAB 130404/SP), Alfredo Roberto Heindl (OAB 154793/SP), Conceição Aparecida Pinheiro Ferreira (OAB 170578/SP), Jose Alberto Sanches (OAB 66338/SP), Roxanne Teodoro Chagas Faria (OAB 401442/SP)
26/07/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos, Pela derradeira vez, intime-se o leiloeiro avaliador para prestar os esclarecimentos suscitados pelas partes. Prazo: 15 (quinze) dias. Após, subam conclusos para decisão. Cumpra-se. Intimem-se.
23/07/2024		Pedido de Liminar/Tutela Antecipada Juntado Nº Protocolo: WGRU.24.70479543-8 Tipo da Petição: Pedido de Liminar/Antecipação de Tutela Data: 23/07/2024 13:13
30/04/2024		Conclusos para Despacho
19/04/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.24.70243687-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/04/2024 20:00
15/03/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.24.70156687-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 15/03/2024 17:45
15/03/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0139/2024 Data da Publicação: 18/03/2024 Número do Diário: 3927
14/03/2024		Remetido ao DJE Relação: 0139/2024 Teor do ato: Ciência as partes quanto a juntada do laudo pericial para manifestação no prazo de 15 dias. Nada mais. Advogados(s): Laercio Sandes de Oliveira (OAB 130404/SP), Alfredo Roberto Heindl (OAB 154793/SP), Conceição Aparecida Pinheiro Ferreira (OAB 170578/SP), Jose Alberto Sanches (OAB 66338/SP), Roxanne Teodoro Chagas Faria (OAB 401442/SP)
14/03/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência as partes quanto a juntada do laudo pericial para manifestação no prazo de 15 dias. Nada mais.
07/03/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.24.70133676-9 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 07/03/2024 14:24
09/02/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0065/2024 Data da Publicação: 14/02/2024 Número do Diário: 3904
08/02/2024		Remetido ao DJE Relação: 0065/2024 Teor do ato: Fls. 73, 77/78: Assiste razão à parte executada. O laudo de avaliação apresentado pelo i. leiloeiro às fls. 72 revela-se simplista, incompleto e insatisfatório, carecendo até mesmo da inclusão de imagens do imóvel avaliado. Desse modo, retornem os autos ao i. leiloeiro para apresentar, no prazo de 15 (quinze) dias úteis, laudo de avaliação profissional do imóvel, incumbindo-lhe justificar, se o caso, eventuais incongruências com a impugnação apresentada pela parte executada, sob pena de destituição. Apresentado o laudo, intimem-se as partes para que no prazo comum de 15 (quinze) dias úteis se manifestem sobre o resultado, mesma oportunidade em que deverão providenciar a apresentação de seus pareceres técnicos. Intimem-se. Cumpra-se. Advogados(s): Laercio Sandes de Oliveira (OAB 130404/SP), Alfredo Roberto Heindl (OAB 154793/SP), Conceição Aparecida Pinheiro Ferreira (OAB 170578/SP), Jose Alberto Sanches (OAB 66338/SP), Roxanne Teodoro Chagas Faria (OAB 401442/SP)
07/02/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Fls. 73, 77/78: Assiste razão à parte executada. O laudo de avaliação apresentado pelo i. leiloeiro às fls. 72 revela-se simplista, incompleto e insatisfatório, carecendo até mesmo da inclusão de imagens do imóvel avaliado. Desse modo, retornem os autos ao i. leiloeiro para apresentar, no prazo de 15 (quinze) dias úteis, laudo de avaliação profissional do imóvel, incumbindo-lhe justificar, se o caso, eventuais incongruências com a impugnação apresentada pela parte executada, sob pena de destituição. Apresentado o laudo, intimem-se as partes para que no prazo comum de 15 (quinze) dias úteis se manifestem sobre o resultado, mesma oportunidade em que deverão providenciar a apresentação de seus pareceres técnicos. Intimem-se. Cumpra-se.
13/12/2023		Conclusos para Decisão
04/12/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.23.70790234-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 04/12/2023 11:20
30/11/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0966/2023 Data da Publicação: 01/12/2023 Número do Diário: 3869
29/11/2023		Remetido ao DJE Relação: 0966/2023 Teor do ato: Ciência ao executado sobre o laudo juntado (fls. 71/72), para manifestação no prazo de 05 dias. Nada mais. Advogados(s): Laercio Sandes de Oliveira (OAB 130404/SP), Alfredo Roberto Heindl (OAB 154793/SP), Conceição Aparecida Pinheiro Ferreira (OAB 170578/SP), Jose Alberto Sanches (OAB 66338/SP), Roxanne Teodoro Chagas Faria (OAB 401442/SP)
28/11/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência ao executado sobre o laudo juntado (fls. 71/72), para manifestação no prazo de 05 dias. Nada mais.
27/11/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.23.70773610-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 27/11/2023 17:46
21/11/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.23.70758460-7 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 21/11/2023 16:22
30/10/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.23.70711965-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 30/10/2023 15:59
25/10/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0866/2023 Data da Publicação: 26/10/2023 Número do Diário: 3847
24/10/2023		Remetido ao DJE Relação: 0866/2023 Teor do ato: Vistos, O presente incidente foi instaurado para dar cumprimento à sentença prolatada a fls. 179/181 dos autos da ação de extinção de condomínio, envolvendo o imóvel localizado nesta Comarca e Município à Rua Arminda de Lima, nº 1.113 (lote 08 Quadra 26 Gleba 02), Jardim Santa Mena, com área total medindo 367,00 m² e com Inscrição Municipal nº 083.72.77.0645.00.000. Houve a nomeação de leiloeiro oficial para proceder à avaliação e futura hasta pública para alienação e consequente partilha. Nesse passo, determino aos exequentes a apresentação da matrícula atualizada do imóvel em questão e respectiva certidão de valor venal, expedida pela municipalidade. A parte exequente poderá valer-se da decisão de fl. 47 (autos do processo de conhecimento nº 0018695-97.2009.8.26.0224), além do despacho inaugural destes autos à fl. 36, para obtenção do pertinente documento perante o 2º Oficial de Registro de Imóveis, sem custo. Prazo: 30 (trinta) dias. Com a juntada dos documentos, intime-se o leiloeiro nomeado para dar início aos trabalhos, promovendo a elaboração do laudo de avaliação imobiliária. Apresentado o laudo, intimem-se as partes para manifestação em prazo comum de 15 (quinze) dias. Após, tornem os autos conclusos para ulterior deliberação ou homologação do trabalho pericial. Intimem-se. Cumpra-se. Advogados(s): Laercio Sandes de Oliveira (OAB 130404/SP), Alfredo Roberto Heindl (OAB 154793/SP), Conceição Aparecida Pinheiro Ferreira (OAB 170578/SP), Jose Alberto Sanches (OAB 66338/SP), Roxanne Teodoro Chagas Faria (OAB 401442/SP)
24/10/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos, O presente incidente foi instaurado para dar cumprimento à sentença prolatada a fls. 179/181 dos autos da ação de extinção de condomínio, envolvendo o imóvel localizado nesta Comarca e Município à Rua Arminda de Lima, nº 1.113 (lote 08 Quadra 26 Gleba 02), Jardim Santa Mena, com área total medindo 367,00 m² e com Inscrição Municipal nº 083.72.77.0645.00.000. Houve a nomeação de leiloeiro oficial para proceder à avaliação e futura hasta pública para alienação e consequente partilha. Nesse passo, determino aos exequentes a apresentação da matrícula atualizada do imóvel em questão e respectiva certidão de valor venal, expedida pela municipalidade. A parte exequente poderá valer-se da decisão de fl. 47 (autos do processo de conhecimento nº 0018695-97.2009.8.26.0224), além do despacho inaugural destes autos à fl. 36, para obtenção do pertinente documento perante o 2º Oficial de Registro de Imóveis, sem custo. Prazo: 30 (trinta) dias. Com a juntada dos documentos, intime-se o leiloeiro nomeado para dar início aos trabalhos, promovendo a elaboração do laudo de avaliação imobiliária. Apresentado o laudo, intimem-se as partes para manifestação em prazo comum de 15 (quinze) dias. Após, tornem os autos conclusos para ulterior deliberação ou homologação do trabalho pericial. Intimem-se. Cumpra-se.
11/10/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0825/2023 Data da Publicação: 16/10/2023 Número do Diário: 3839
10/10/2023		Manifestação Sobre a Impugnação Juntada Nº Protocolo: WGRU.23.70668459-4 Tipo da Petição: Manifestação sobre a Impugnação Data: 10/10/2023 17:30
10/10/2023		Remetido ao DJE Relação: 0825/2023 Teor do ato: Fica a parte contrária intimada para no prazo de 15 (quinze) dias, se manifestar sobre a impugnação/exceção apresentada/pedido de desbloqueio. Nada mais. Advogados(s): Alfredo Roberto Heindl (OAB 154793/SP), Conceição Aparecida Pinheiro Ferreira (OAB 170578/SP), Jose Alberto Sanches (OAB 66338/SP), Roxanne Teodoro Chagas Faria (OAB 401442/SP)
10/10/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fica a parte contrária intimada para no prazo de 15 (quinze) dias, se manifestar sobre a impugnação/exceção apresentada/pedido de desbloqueio. Nada mais.
10/10/2023		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que, anotei no cadastro do SAJ o nome do patrono indicado na petição.Nada Mais.
06/10/2023		Contestação Juntada Nº Protocolo: WGRU.23.70661844-3 Tipo da Petição: Contestação Data: 06/10/2023 19:40
16/09/2023		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA595477851TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação do Devedor - Cumprimento de Sentença Destinatário : Mario Roberto Alves Diligência : 01/09/2023
24/08/2023		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação do Devedor - Cumprimento de Sentença
21/08/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.23.70540126-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 21/08/2023 11:01
17/08/2023		AR Negativo Juntado - Não Existe Número Indicado Juntada de AR : AA551925202TJ Situação : Não existe nº indicado Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação do Devedor - Cumprimento de Sentença Destinatário : Mario Roberto Alves
09/08/2023		Conclusos para Despacho
07/08/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WGRU.23.70503778-1 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 07/08/2023 11:09
03/08/2023		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação do Devedor - Cumprimento de Sentença
31/07/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0609/2023 Data da Publicação: 01/08/2023 Número do Diário: 3789
28/07/2023		Remetido ao DJE Relação: 0609/2023 Teor do ato: Vistos, Trata-se de cumprimento de sentença, referente a extinção de condomínio, com determinação de alienação judicial após avaliação, com partilha aos condôminos em partes iguais. Consigne-se que a data do trânsito em julgado do título judicial decorrido mais de um ano, a intimação do executado deverá ser por carta nos termo do art. 513, § 4º do CPC. Registra-se ainda que as partes exequentes são beneficiarias da gratuidade de justiça concedido nos autos principais conforme consta às fls. 47. Ante o exposto, nomeio o leiloeiro/avaliador DOUGLAS JOSÉ FIDALGO para que proceda à avaliação e praceamento do imóvel, cuja comissão, desde logo, arbitro em 5% do valor da arrematação. A fim de dar publicidade ao ato, caberá ao leiloeiro nomeado a publicação de edital na imprensa oficial. Comunique-se a nomeação por e-mail. Advogados(s): Alfredo Roberto Heindl (OAB 154793/SP), Jose Alberto Sanches (OAB 66338SP/), Roxanne Teodoro Chagas Faria (OAB 401442/SP)
27/07/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos, Trata-se de cumprimento de sentença, referente a extinção de condomínio, com determinação de alienação judicial após avaliação, com partilha aos condôminos em partes iguais. Consigne-se que a data do trânsito em julgado do título judicial decorrido mais de um ano, a intimação do executado deverá ser por carta nos termo do art. 513, § 4º do CPC. Registra-se ainda que as partes exequentes são beneficiarias da gratuidade de justiça concedido nos autos principais conforme consta às fls. 47. Ante o exposto, nomeio o leiloeiro/avaliador DOUGLAS JOSÉ FIDALGO para que proceda à avaliação e praceamento do imóvel, cuja comissão, desde logo, arbitro em 5% do valor da arrematação. A fim de dar publicidade ao ato, caberá ao leiloeiro nomeado a publicação de edital na imprensa oficial. Comunique-se a nomeação por e-mail.
10/07/2023		Conclusos para Despacho
10/07/2023		Execução/Cumprimento de Sentença Iniciada (o) Processo principal: 0018695-97.2009.8.26.0224

Data	Tipo
07/08/2023	Petição Intermediária
21/08/2023	Petições Diversas
06/10/2023	Contestação
10/10/2023	Manifestação sobre a Impugnação
30/10/2023	Petições Diversas
21/11/2023	Petição Intermediária
27/11/2023	Petições Diversas
04/12/2023	Petições Diversas
07/03/2024	Petição Intermediária
15/03/2024	Petições Diversas
19/04/2024	Petições Diversas
23/07/2024	Pedido de Liminar/Antecipação de Tutela
27/08/2024	Petições Diversas
20/09/2024	Petição Intermediária
01/10/2024	Petições Diversas
06/02/2025	Petições Diversas
11/06/2025	Petição Intermediária
14/07/2025	Petições Diversas
16/07/2025	Petição Intermediária
04/08/2025	Manifestação do Perito
07/08/2025	Manifestação do Perito
28/08/2025	Manifestação do Perito
08/09/2025	Petições Diversas
17/12/2025	Pedido de Designação de Hastas
02/03/2026	Pedido de Designação de Hastas
23/04/2026	Pedido de Designação de Hastas
09/06/2026	Petição Intermediária

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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