Exeqte	Residencial Tupi 1 Advogado:  Cesar Antonio Picolo
Exectdo	Clayton Caldas Teixeira
Perito	Rodrigo Alves Camargo
TerIntCer	Fundo de Arrendamento Residencial - FAR Advogado:  Ivo Pereira   Advogada:  Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli
Gestor	José Valero Santos Júnior Advogado:  André Carvalho Bueno

Exeqte	Residencial Tupi 1 Advogado:  Cesar Antonio Picolo
Exectdo	Clayton Caldas Teixeira
Perito	Rodrigo Alves Camargo
TerIntCer	Fundo de Arrendamento Residencial - FAR Advogado:  Ivo Pereira   Advogada:  Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli
Gestor	José Valero Santos Júnior Advogado:  André Carvalho Bueno
TerIntCer	Prefeitura Municipal de Jundiaí
TerIntCer	Ilmara Elias Pires de Oliveira Silva Advogado:  Rafael de Almeida Nobrega
TerIntCer	Luiz Alberto Rodrigues da Silva Advogado:  Rafael de Almeida Nobrega

Data		Movimento
24/03/2026		Mudança de Magistrado "Juiz(a) SARA GABRIELA ZOLANDEK para o Titular 1 vaga 1 (5ª Vara Cível)". Motivo: ..
13/02/2026		Conclusos para Despacho
19/01/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.26.70005288-2 Tipo da Petição: Pedido de Juntada de Procuração/Substabelecimento Data: 19/01/2026 16:49
16/01/2026		Pedido de Habilitação Juntado Nº Protocolo: WJAI.26.70004222-4 Tipo da Petição: Pedido de Habilitação Data: 16/01/2026 13:57
16/12/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.25.70299398-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 16/12/2025 18:46
24/03/2026		Mudança de Magistrado "Juiz(a) SARA GABRIELA ZOLANDEK para o Titular 1 vaga 1 (5ª Vara Cível)". Motivo: ..
13/02/2026		Conclusos para Despacho
19/01/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.26.70005288-2 Tipo da Petição: Pedido de Juntada de Procuração/Substabelecimento Data: 19/01/2026 16:49
16/01/2026		Pedido de Habilitação Juntado Nº Protocolo: WJAI.26.70004222-4 Tipo da Petição: Pedido de Habilitação Data: 16/01/2026 13:57
16/12/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.25.70299398-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 16/12/2025 18:46
28/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.25.70285684-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 28/11/2025 16:31
07/11/2025		Certidão de Cartório Expedida 6 - genérica
07/11/2025		Documento Juntado
31/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1551/2025 Data da Publicação: 03/11/2025
30/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 1551/2025 Teor do ato: Vistos. P. 405/409: Homologo a minuta de edital apresentada: A 1ª Praça terá início no dia 28 de novembro de 2025, às 14:00 h, e se encerrará no dia 01 de dezembro de 2025, às 14:00 h. Todavia, não havendo lance igual ou superior à avaliação nos 3 (três) dias subsequentes ao início da 1ª Praça, a 2ª Praça seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se em 01 de dezembro de 2025, às 14:00 h, e se encerrará em 16 de dezembro de 2025, às 14:00 h. Defiro a dispensa da publicação do Edital em jornal. Cabe ao leiloeiro publicar o edital na rede mundial de computadores, ficando o polo devedor intimado na pessoa dos seus patronos. Nesse sentido: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - Decisão que rejeitou a alegação de nulidade da arrematação de bem imóvel de propriedade da devedora-agravante. Manutenção. De fato, no que tange ao valor da avaliação, a questão foi decidida às fls. 508 e 537, da origem, encontrando-se preclusa. De igual modo, está preclusa a questão da atualização monetária, eis que a agravante não apresentou impugnação à decisão de fls. 516/517, também da origem. De outro lado, não se cogita de nulidade da arrematação por falta de publicação de imagens do imóvel no sítio eletrônico do leiloeiro oficial, pois o CPC não o exige (art. 887, § 2º). Tampouco colhe o reclamo da falta de publicação do edital em jornais impressos, porquanto não obrigatória, sendo bastante a publicação na rede mundial de computadores, como já decidiu esta Corte (Ag 2002938-02.2021.8.26.0000, Rel. Des. Hugo Crepaldi, 25ª Câm. Dir. Privado, j. em 11/03/2021). Por derradeiro, é o caso de se manter a pena de litigância de má-fé, pois a executado pretendeu discutir questões preclusas e suscitou nulidades após a arrematação, quando poderia fazê-lo antes da realização do leilão, opondo resistência injustificada ao andamento do processo e malferindo o dever de lealdade processual a todos cometido pela lei (CPC, art. 77, II). Decisão mantida. RECURSO NÃO PROVIDO. (TJSP; Agravo de Instrumento 2122913-47.2023.8.26.0000; Relator (a):Dr. Spencer Almeida Ferreira; Órgão Julgador: 38ª Câmara de Direito Privado; Foro de Botucatu -SP - 3ª Vara Cível; Data do Julgamento: 29/05/2023; Data de Registro: 29/05/2023). Afixe-se o edital no local de costume. Após, aguarde-se a realização das praças. Intime-se. Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
30/10/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. P. 405/409: Homologo a minuta de edital apresentada: A 1ª Praça terá início no dia 28 de novembro de 2025, às 14:00 h, e se encerrará no dia 01 de dezembro de 2025, às 14:00 h. Todavia, não havendo lance igual ou superior à avaliação nos 3 (três) dias subsequentes ao início da 1ª Praça, a 2ª Praça seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se em 01 de dezembro de 2025, às 14:00 h, e se encerrará em 16 de dezembro de 2025, às 14:00 h. Defiro a dispensa da publicação do Edital em jornal. Cabe ao leiloeiro publicar o edital na rede mundial de computadores, ficando o polo devedor intimado na pessoa dos seus patronos. Nesse sentido: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - Decisão que rejeitou a alegação de nulidade da arrematação de bem imóvel de propriedade da devedora-agravante. Manutenção. De fato, no que tange ao valor da avaliação, a questão foi decidida às fls. 508 e 537, da origem, encontrando-se preclusa. De igual modo, está preclusa a questão da atualização monetária, eis que a agravante não apresentou impugnação à decisão de fls. 516/517, também da origem. De outro lado, não se cogita de nulidade da arrematação por falta de publicação de imagens do imóvel no sítio eletrônico do leiloeiro oficial, pois o CPC não o exige (art. 887, § 2º). Tampouco colhe o reclamo da falta de publicação do edital em jornais impressos, porquanto não obrigatória, sendo bastante a publicação na rede mundial de computadores, como já decidiu esta Corte (Ag 2002938-02.2021.8.26.0000, Rel. Des. Hugo Crepaldi, 25ª Câm. Dir. Privado, j. em 11/03/2021). Por derradeiro, é o caso de se manter a pena de litigância de má-fé, pois a executado pretendeu discutir questões preclusas e suscitou nulidades após a arrematação, quando poderia fazê-lo antes da realização do leilão, opondo resistência injustificada ao andamento do processo e malferindo o dever de lealdade processual a todos cometido pela lei (CPC, art. 77, II). Decisão mantida. RECURSO NÃO PROVIDO. (TJSP; Agravo de Instrumento 2122913-47.2023.8.26.0000; Relator (a):Dr. Spencer Almeida Ferreira; Órgão Julgador: 38ª Câmara de Direito Privado; Foro de Botucatu -SP - 3ª Vara Cível; Data do Julgamento: 29/05/2023; Data de Registro: 29/05/2023). Afixe-se o edital no local de costume. Após, aguarde-se a realização das praças. Intime-se.
29/10/2025		Conclusos para Despacho
23/10/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WJAI.25.70257331-5 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 23/10/2025 10:46
21/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.25.70254262-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 20/10/2025 16:32
16/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1470/2025 Data da Publicação: 17/10/2025
15/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 1470/2025 Teor do ato: Defiro a realização de nova tentativa de leilão judicial nos exatos termos da decisão de fls. 270/272. Para tanto, nomeio o leiloeiro Davi Borges de Aquino, que deverá observar a decisão de fls. 270/272. Com as novas datas para as praças, providencie-se a intimação da credora fiduciária. Intime-se. Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
15/10/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Defiro a realização de nova tentativa de leilão judicial nos exatos termos da decisão de fls. 270/272. Para tanto, nomeio o leiloeiro Davi Borges de Aquino, que deverá observar a decisão de fls. 270/272. Com as novas datas para as praças, providencie-se a intimação da credora fiduciária. Intime-se.
12/10/2025		Conclusos para Despacho
31/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.25.70185378-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 31/07/2025 15:08
30/07/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0938/2025 Data da Publicação: 31/07/2025
29/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0938/2025 Teor do ato: Tendo em vista o leilão negativo, intime-se o exequente para se manifestar em termos de prosseguimento. Prazo: cinco dias. Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
29/07/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Tendo em vista o leilão negativo, intime-se o exequente para se manifestar em termos de prosseguimento. Prazo: cinco dias.
29/07/2025		Auto Digitalizado
04/07/2025		Conclusos para Despacho
04/07/2025		Conclusos para Decisão
27/06/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.25.70155535-6 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 27/06/2025 17:05
27/06/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WJAI.25.70155485-6 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 27/06/2025 16:55
26/06/2025		Mudança de Magistrado Titular 1 vaga 1 (5ª Vara Cível) para o(a) Juiz(a) SARA GABRIELA ZOLANDEK. Motivo: Divisão interna trabalho - JUIZA DE DIREITO AUXILIAR.
25/06/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WJAI.25.70151592-3 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 24/06/2025 16:09
31/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0534/2025 Data da Publicação: 02/06/2025
31/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0534/2025 Data da Publicação: 02/06/2025
31/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0534/2025 Data da Publicação: 02/06/2025
31/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0534/2025 Data da Publicação: 02/06/2025
31/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0534/2025 Data da Publicação: 02/06/2025
31/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0534/2025 Data da Publicação: 02/06/2025
29/05/2025		Remetido ao DJE Relação: 0534/2025 Teor do ato: P. 361: Ciência às partes quanto a informação da Prefeitura. Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
29/05/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE P. 361: Ciência às partes quanto a informação da Prefeitura.
29/05/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.25.80047199-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 29/05/2025 11:20
14/03/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0215/2025 Data da Publicação: 17/03/2025 Número do Diário: 4163
13/03/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
13/03/2025		Remetido ao DJE Relação: 0215/2025 Teor do ato: Vistos. P. 351/355: Homologo a minuta de edital apresentada: A Primeira Praça terá início aos 23 de maio de 2025, às 14:00 horas, e se encerrará aos 28 de maio de 2025, às 14:00 horas, podendo o bem ser arrematado por valor igual ou superior ao da avaliação. Caso não ocorra arrematação, será iniciada, sem interrupção, a Segunda Praça, em 28 de maio 2025, às 14:01 horas, com término em 17 de junho de 2025, às 14:00 horas, na qual o bem poderá ser arrematado por no mínimo 60% (sessenta por cento) ao valor avaliado. Defiro a dispensa da publicação do Edital em jornal. Cabe ao leiloeiro publicar o edital na rede mundial de computadores, ficando o polo devedor intimado na pessoa dos seus patronos. Nesse sentido: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - Decisão que rejeitou a alegação de nulidade da arrematação de bem imóvel de propriedade da devedora-agravante. Manutenção. De fato, no que tange ao valor da avaliação, a questão foi decidida às fls. 508 e 537, da origem, encontrando-se preclusa. De igual modo, está preclusa a questão da atualização monetária, eis que a agravante não apresentou impugnação à decisão de fls. 516/517, também da origem. De outro lado, não se cogita de nulidade da arrematação por falta de publicação de imagens do imóvel no sítio eletrônico do leiloeiro oficial, pois o CPC não o exige (art. 887, § 2º). Tampouco colhe o reclamo da falta de publicação do edital em jornais impressos, porquanto não obrigatória, sendo bastante a publicação na rede mundial de computadores, como já decidiu esta Corte (Ag 2002938-02.2021.8.26.0000, Rel. Des. Hugo Crepaldi, 25ª Câm. Dir. Privado, j. em 11/03/2021). Por derradeiro, é o caso de se manter a pena de litigância de má-fé, pois a executado pretendeu discutir questões preclusas e suscitou nulidades após a arrematação, quando poderia fazê-lo antes da realização do leilão, opondo resistência injustificada ao andamento do processo e malferindo o dever de lealdade processual a todos cometido pela lei (CPC, art. 77, II). Decisão mantida. RECURSO NÃO PROVIDO. (TJSP; Agravo de Instrumento 2122913-47.2023.8.26.0000; Relator (a):Dr. Spencer Almeida Ferreira; Órgão Julgador: 38ª Câmara de Direito Privado; Foro de Botucatu -SP - 3ª Vara Cível; Data do Julgamento: 29/05/2023; Data de Registro: 29/05/2023). Afixe-se o edital no átrio do Fórum. Após, aguarde-se a realização das praças. Intime-se. Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
13/03/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. P. 351/355: Homologo a minuta de edital apresentada: A Primeira Praça terá início aos 23 de maio de 2025, às 14:00 horas, e se encerrará aos 28 de maio de 2025, às 14:00 horas, podendo o bem ser arrematado por valor igual ou superior ao da avaliação. Caso não ocorra arrematação, será iniciada, sem interrupção, a Segunda Praça, em 28 de maio 2025, às 14:01 horas, com término em 17 de junho de 2025, às 14:00 horas, na qual o bem poderá ser arrematado por no mínimo 60% (sessenta por cento) ao valor avaliado. Defiro a dispensa da publicação do Edital em jornal. Cabe ao leiloeiro publicar o edital na rede mundial de computadores, ficando o polo devedor intimado na pessoa dos seus patronos. Nesse sentido: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - Decisão que rejeitou a alegação de nulidade da arrematação de bem imóvel de propriedade da devedora-agravante. Manutenção. De fato, no que tange ao valor da avaliação, a questão foi decidida às fls. 508 e 537, da origem, encontrando-se preclusa. De igual modo, está preclusa a questão da atualização monetária, eis que a agravante não apresentou impugnação à decisão de fls. 516/517, também da origem. De outro lado, não se cogita de nulidade da arrematação por falta de publicação de imagens do imóvel no sítio eletrônico do leiloeiro oficial, pois o CPC não o exige (art. 887, § 2º). Tampouco colhe o reclamo da falta de publicação do edital em jornais impressos, porquanto não obrigatória, sendo bastante a publicação na rede mundial de computadores, como já decidiu esta Corte (Ag 2002938-02.2021.8.26.0000, Rel. Des. Hugo Crepaldi, 25ª Câm. Dir. Privado, j. em 11/03/2021). Por derradeiro, é o caso de se manter a pena de litigância de má-fé, pois a executado pretendeu discutir questões preclusas e suscitou nulidades após a arrematação, quando poderia fazê-lo antes da realização do leilão, opondo resistência injustificada ao andamento do processo e malferindo o dever de lealdade processual a todos cometido pela lei (CPC, art. 77, II). Decisão mantida. RECURSO NÃO PROVIDO. (TJSP; Agravo de Instrumento 2122913-47.2023.8.26.0000; Relator (a):Dr. Spencer Almeida Ferreira; Órgão Julgador: 38ª Câmara de Direito Privado; Foro de Botucatu -SP - 3ª Vara Cível; Data do Julgamento: 29/05/2023; Data de Registro: 29/05/2023). Afixe-se o edital no átrio do Fórum. Após, aguarde-se a realização das praças. Intime-se.
12/03/2025		Conclusos para Despacho
11/03/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WJAI.25.70057110-2 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 11/03/2025 16:52
20/01/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.25.70008969-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 20/01/2025 17:01
18/01/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0029/2025 Data da Publicação: 21/01/2025 Número do Diário: 4126
17/01/2025		Remetido ao DJE Relação: 0029/2025 Teor do ato: Vistos. Primeiramente, defiro a realização de nova tentativa de leilão judicial nos exatos termos da decisão de p. 270/272. Para tanto, nomeio o leiloeiro Tiago Tessler Blecher, que deverá observar a decisão de p. 270/272. Ressalto que com novas datas para as praças, providencie-se a intimação da credora fiduciária. Intime-se. Cumpra-se. Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
17/01/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Primeiramente, defiro a realização de nova tentativa de leilão judicial nos exatos termos da decisão de p. 270/272. Para tanto, nomeio o leiloeiro Tiago Tessler Blecher, que deverá observar a decisão de p. 270/272. Ressalto que com novas datas para as praças, providencie-se a intimação da credora fiduciária. Intime-se. Cumpra-se.
17/01/2025		Conclusos para Despacho
01/10/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.24.70258792-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 01/10/2024 16:25
01/10/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0784/2024 Data da Publicação: 02/10/2024 Número do Diário: 4062
30/09/2024		Remetido ao DJE Relação: 0784/2024 Teor do ato: Vistos. Fls. 323/324: Esclareça o credor os termos da eventual venda do imóvel na modalidade particular. Int. Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
28/09/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 323/324: Esclareça o credor os termos da eventual venda do imóvel na modalidade particular. Int.
27/08/2024		Conclusos para Despacho
08/05/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.24.70115742-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 08/05/2024 16:36
08/05/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0302/2024 Data da Publicação: 09/05/2024 Número do Diário: 3962
07/05/2024		Remetido ao DJE Relação: 0302/2024 Teor do ato: Ciência às partes quanto ao resultado negativo do leilão (fls 318/319). Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
07/05/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes quanto ao resultado negativo do leilão (fls 318/319).
22/02/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.24.70039514-1 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 22/02/2024 12:06
15/01/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0014/2024 Data da Publicação: 22/01/2024 Número do Diário: 3887
12/01/2024		Remetido ao DJE Relação: 0014/2024 Teor do ato: P.313/314: Ciência à exequente. Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
11/01/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE P.313/314: Ciência à exequente.
21/12/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.23.80061327-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 21/12/2023 11:15
15/12/2023		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA631382235TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : Fundo de Arrendamento Residencial - FAR Diligência : 07/12/2023
27/11/2023		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
24/11/2023		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
15/11/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1028/2023 Data da Publicação: 16/11/2023 Número do Diário: 3859
14/11/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1022/2023 Data da Publicação: 16/11/2023 Número do Diário: 3859
13/11/2023		Remetido ao DJE Relação: 1028/2023 Teor do ato: 1. Intimem-se às partes, na pessoa de seus respectivos procuradores, das designações das praças do bem penhorado que serão realizadas pelo leiloeiro nomeado, JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR, matriculado na Jucesp sob n.º 809, com escritório na Rua Augusto Bortoloti, 350, Sala 807 - Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto - SP, 14095-110, através da plataforma eletrônica www.valeroleiloes.com.br, onde iniciará a 1ª PRAÇA que ocorrerá a partir de 23 de janeiro de 2024, às 15h00min e se encerrará em 26 de janeiro de 2024, às 15h00min. Não havendo lance igual ou superior ao valor de avaliação nos três dias subsequentes ao início da 1ª Praça, a 2ª PRAÇA seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se em 26 de janeiro de 2024, às 15h01min e se encerrará em 21 de fevereiro de 2024, às 15h00min. O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial atualizada. 2. Intime-se o credor hipotecário, por carta e afixe-se o edital no local de costume. Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
13/11/2023		Ato ordinatório 1. Intimem-se às partes, na pessoa de seus respectivos procuradores, das designações das praças do bem penhorado que serão realizadas pelo leiloeiro nomeado, JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR, matriculado na Jucesp sob n.º 809, com escritório na Rua Augusto Bortoloti, 350, Sala 807 - Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto - SP, 14095-110, através da plataforma eletrônica www.valeroleiloes.com.br, onde iniciará a 1ª PRAÇA que ocorrerá a partir de 23 de janeiro de 2024, às 15h00min e se encerrará em 26 de janeiro de 2024, às 15h00min. Não havendo lance igual ou superior ao valor de avaliação nos três dias subsequentes ao início da 1ª Praça, a 2ª PRAÇA seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se em 26 de janeiro de 2024, às 15h01min e se encerrará em 21 de fevereiro de 2024, às 15h00min. O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial atualizada. 2. Intime-se o credor hipotecário, por carta e afixe-se o edital no local de costume.
10/11/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.23.70268852-8 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 10/11/2023 17:56
10/11/2023		Remetido ao DJE Relação: 1022/2023 Teor do ato: Vistos. Fls. 278/279: Diante do tempo exíguo para a confecção, intimação e publicação do edital de fls. 281/287, intime-se o leiloeiro para que agende novas datas e apresente novo edital de leilão. Ciência com urgência ao leiloeiro do cancelamento, e solicitação de designação de nova data, que deverá ser informada nestes autos com antecedência a fim de intimar regularmente as partes. Fls. 288: Com as novas datas, providencie-se a intimação da credora fiduciária. Int. e prov. Com urgência. Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
09/11/2023		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
09/11/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 278/279: Diante do tempo exíguo para a confecção, intimação e publicação do edital de fls. 281/287, intime-se o leiloeiro para que agende novas datas e apresente novo edital de leilão. Ciência com urgência ao leiloeiro do cancelamento, e solicitação de designação de nova data, que deverá ser informada nestes autos com antecedência a fim de intimar regularmente as partes. Fls. 288: Com as novas datas, providencie-se a intimação da credora fiduciária. Int. e prov. Com urgência.
08/11/2023		Conclusos para Despacho
26/09/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.23.70228833-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 26/09/2023 15:33
13/09/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.23.70216229-1 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 13/09/2023 14:53
31/08/2023		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Encaminho para cumprimento da r. decisão.
24/08/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0767/2023 Data da Publicação: 25/08/2023 Número do Diário: 3807
23/08/2023		Remetido ao DJE Relação: 0767/2023 Teor do ato: Vistos. Fls. 264/265: Defiro o pedido de nova tentativa de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias o primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada. A atualização monetária dos bens avaliados pela Tabela Prática dos Débitos Judiciais do Tribunal de Justiça de São Paulo. O pagamento deverá ser realizado de uma única vez, em até 24 horas depois de declarado o licitante vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR JUCESP: 809; site: www.iniciativabr.com que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulamentação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para participação no leilão eletrônico, fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão observará o disposto nos artigos 886 a 903 do Código de Processo Civil, o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado para este fim de acordo com as normas administrativas do TJSP. O edital conterá todos os requisitos estabelecidos no art. 887 do Código de Processo Civil, dele constando ainda o seguinte: (i) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; (ii) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam subrrogados no preço da arrematação; (iii) O interessado na aquisição do bem penhorado em prestações poderá apresentar: (1) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (2) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizado ou 80% do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital ocorrerá no site designado pelo TJSP pelo menos 05 dias antes da data marcada para o leilão. Autoriza-se os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o acesso aos interessados, com designação de datas para as visitas. Os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, poderão obter material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, para que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem leiloado. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889 do Código de Processo Civil, incumbindo à parte exequente requerer e providenciar o necessário. Providencie o exequente, em 15 dias, o recolhimento da taxa postal para intimação do detentor da propriedade resolúvel (FAR) acerca do leilão. Sem prejuízo, para garantir a higidez do negócio, autoriza-se o próprio leiloeiro encaminhar também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado ou pessoalmente quando representado pela Defensoria, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Esta decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int. Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
23/08/2023		Hasta Pública Deferida Vistos. Fls. 264/265: Defiro o pedido de nova tentativa de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias o primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada. A atualização monetária dos bens avaliados pela Tabela Prática dos Débitos Judiciais do Tribunal de Justiça de São Paulo. O pagamento deverá ser realizado de uma única vez, em até 24 horas depois de declarado o licitante vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR JUCESP: 809; site: www.iniciativabr.com que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulamentação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para participação no leilão eletrônico, fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão observará o disposto nos artigos 886 a 903 do Código de Processo Civil, o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado para este fim de acordo com as normas administrativas do TJSP. O edital conterá todos os requisitos estabelecidos no art. 887 do Código de Processo Civil, dele constando ainda o seguinte: (i) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; (ii) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam subrrogados no preço da arrematação; (iii) O interessado na aquisição do bem penhorado em prestações poderá apresentar: (1) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (2) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizado ou 80% do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital ocorrerá no site designado pelo TJSP pelo menos 05 dias antes da data marcada para o leilão. Autoriza-se os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o acesso aos interessados, com designação de datas para as visitas. Os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, poderão obter material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, para que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem leiloado. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889 do Código de Processo Civil, incumbindo à parte exequente requerer e providenciar o necessário. Providencie o exequente, em 15 dias, o recolhimento da taxa postal para intimação do detentor da propriedade resolúvel (FAR) acerca do leilão. Sem prejuízo, para garantir a higidez do negócio, autoriza-se o próprio leiloeiro encaminhar também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado ou pessoalmente quando representado pela Defensoria, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Esta decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int.
09/08/2023		Conclusos para Despacho
09/08/2023		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Decorreu o prazo para defesa - genérico
12/07/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.23.70159614-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 12/07/2023 17:40
04/07/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0579/2023 Data da Publicação: 05/07/2023 Número do Diário: 3770
03/07/2023		Remetido ao DJE Relação: 0579/2023 Teor do ato: P. 254/260: Digam as partes, requerendo o que de direito, no prazo de 15 dias. Após, conclusos. Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
30/06/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE P. 254/260: Digam as partes, requerendo o que de direito, no prazo de 15 dias. Após, conclusos.
05/06/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.23.80024757-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 05/06/2023 14:24
25/05/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0447/2023 Data da Publicação: 26/05/2023 Número do Diário: 3744
24/05/2023		Remetido ao DJE Relação: 0447/2023 Teor do ato: Vista à Fazenda Publica Municipal para manifestação sobre decisão de p. 246. Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
23/05/2023		Certidão de Remessa da Intimação Para o Portal Eletrônico Expedida Certidão - Remessa da Intimação para o Portal Eletrônico
23/05/2023		Ato ordinatório Vista à Fazenda Publica Municipal para manifestação sobre decisão de p. 246.
23/05/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0437/2023 Data da Publicação: 24/05/2023 Número do Diário: 3742
22/05/2023		Remetido ao DJE Relação: 0437/2023 Teor do ato: Vistos. P. 243/244: Defiro. Informe a Fazenda Pública Municipal se há débitos de IPTU quanto ao imóvel matriculado sob nº 132.227 do 2º CRI de Jundiaí (Nº do contribuinte 21.026.0067). Vale a presente decisão como ofício, a ser encaminhado pela Serventia, através de e-mail ou Portal. Int. Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
19/05/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. P. 243/244: Defiro. Informe a Fazenda Pública Municipal se há débitos de IPTU quanto ao imóvel matriculado sob nº 132.227 do 2º CRI de Jundiaí (Nº do contribuinte 21.026.0067). Vale a presente decisão como ofício, a ser encaminhado pela Serventia, através de e-mail ou Portal. Int.
11/04/2023		Conclusos para Despacho
24/02/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.23.70036923-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 24/02/2023 17:28
31/01/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0074/2023 Data da Publicação: 01/02/2023 Número do Diário: 3668
30/01/2023		Remetido ao DJE Relação: 0074/2023 Teor do ato: Vistos. P. 228/229 e 235: Manifeste-se a empresa gestora de leilões em 15 dias. Após, tornem conclusos. Int. Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
27/01/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. P. 228/229 e 235: Manifeste-se a empresa gestora de leilões em 15 dias. Após, tornem conclusos. Int.
27/01/2023		Conclusos para Despacho
14/12/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.22.70280486-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 14/12/2022 18:00
14/12/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1169/2022 Data da Publicação: 15/12/2022 Número do Diário: 3649
13/12/2022		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
13/12/2022		Remetido ao DJE Relação: 1169/2022 Teor do ato: 1. P. 228/229: Ciência às partes. 2. Providencie a CEF a regularização de sua representação processual, juntando aos autos a procuração uma vez que consta apenas o substabelecimento, no prazo de dez dias. Advogados(s): Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP), Andrea Cristina Serpe Ganho Lolli (OAB 355653/SP)
13/12/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE 1. P. 228/229: Ciência às partes. 2. Providencie a CEF a regularização de sua representação processual, juntando aos autos a procuração uma vez que consta apenas o substabelecimento, no prazo de dez dias.
09/12/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.22.70276531-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 09/12/2022 18:09
06/12/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1142/2022 Data da Publicação: 07/12/2022 Número do Diário: 3644
05/12/2022		Remetido ao DJE Relação: 1142/2022 Teor do ato: Vistos. P. 224: Primeiramente, proceda-se a intimação do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, nos termos requeridos à p. 217/218, via postal. Int. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), André Carvalho Bueno (OAB 308114/SP)
05/12/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. P. 224: Primeiramente, proceda-se a intimação do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, nos termos requeridos à p. 217/218, via postal. Int.
02/12/2022		Conclusos para Despacho
24/11/2022		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato ordinatório - com atos - expedição de mandado
24/11/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.22.70262597-5 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 24/11/2022 10:42
22/11/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.22.70259700-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 21/11/2022 17:18
09/11/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1046/2022 Data da Publicação: 10/11/2022 Número do Diário: 3627
08/11/2022		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
08/11/2022		Remetido ao DJE Relação: 1046/2022 Teor do ato: Defiro o pedido de~nova tentativa de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias o primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada. A atualização monetária dos bens avaliados pela Tabela Prática dos Débitos Judiciais do Tribunal de Justiça de São Paulo. O pagamento deverá ser realizado de uma única vez, em até 24 horas depois de declarado o licitante vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR JUCESP: 809; site: www.iniciativabr.com que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulamentação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para participação no leilão eletrônico, fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão observará o disposto nos artigos 886 a 903 do Código de Processo Civil, o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado para este fim de acordo com as normas administrativas do TJSP. O edital conterá todos os requisitos estabelecidos no art. 887 do Código de Processo Civil, dele constando ainda o seguinte: (i) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; (ii) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam subrrogados no preço da arrematação; (iii) O interessado na aquisição do bem penhorado em prestações poderá apresentar: (1) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (2) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizado ou 80% do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital ocorrerá no site designado pelo TJSP pelo menos 05 dias antes da data marcada para o leilão. Autoriza-se os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o acesso aos interessados, com designação de datas para as visitas. Os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, poderão obter material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, para que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem leiloado. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889 do Código de Processo Civil, incumbindo à parte exequente requerer e providenciar o necessário. Providencie o exequente, em 15 dias, o recolhimento da taxa postal para intimação do detentor da propriedade resolúvel (FAR) acerca do leilão. Sem prejuízo, para garantir a higidez do negócio, autoriza-se o próprio leiloeiro encaminhar também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado ou pessoalmente quando representado pela Defensoria, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Esta decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
07/11/2022		Hasta Pública Deferida Defiro o pedido de~nova tentativa de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias o primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada. A atualização monetária dos bens avaliados pela Tabela Prática dos Débitos Judiciais do Tribunal de Justiça de São Paulo. O pagamento deverá ser realizado de uma única vez, em até 24 horas depois de declarado o licitante vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR JUCESP: 809; site: www.iniciativabr.com que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulamentação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para participação no leilão eletrônico, fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão observará o disposto nos artigos 886 a 903 do Código de Processo Civil, o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado para este fim de acordo com as normas administrativas do TJSP. O edital conterá todos os requisitos estabelecidos no art. 887 do Código de Processo Civil, dele constando ainda o seguinte: (i) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; (ii) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam subrrogados no preço da arrematação; (iii) O interessado na aquisição do bem penhorado em prestações poderá apresentar: (1) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (2) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizado ou 80% do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital ocorrerá no site designado pelo TJSP pelo menos 05 dias antes da data marcada para o leilão. Autoriza-se os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o acesso aos interessados, com designação de datas para as visitas. Os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, poderão obter material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, para que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem leiloado. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889 do Código de Processo Civil, incumbindo à parte exequente requerer e providenciar o necessário. Providencie o exequente, em 15 dias, o recolhimento da taxa postal para intimação do detentor da propriedade resolúvel (FAR) acerca do leilão. Sem prejuízo, para garantir a higidez do negócio, autoriza-se o próprio leiloeiro encaminhar também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado ou pessoalmente quando representado pela Defensoria, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Esta decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int.
07/11/2022		Conclusos para Despacho
30/09/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.22.70220249-7 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 30/09/2022 16:17
28/09/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0916/2022 Data da Publicação: 29/09/2022 Número do Diário: 3600
27/09/2022		Remetido ao DJE Relação: 0916/2022 Teor do ato: P.201/202: Ciência às partes. Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
27/09/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE P.201/202: Ciência às partes. Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento.
18/08/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.22.70182568-7 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 18/08/2022 14:58
16/08/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0768/2022 Data da Publicação: 17/08/2022 Número do Diário: 3570
15/08/2022		Remetido ao DJE Relação: 0768/2022 Teor do ato: Certifico e dou fé que expedi Mandado de Levantamento Eletrônico - MLE, no valor de R$ 2.000,00 conforme formulário de fls. 196. Valor do crédito em conta de R$ 2.028,32 (atualizado até a data da emissão). Após a assinatura eletrônica efetuada pelo Juiz(a), o MLE será transmitido automaticamente para o Banco do Brasil. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
12/08/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Certifico e dou fé que expedi Mandado de Levantamento Eletrônico - MLE, no valor de R$ 2.000,00 conforme formulário de fls. 196. Valor do crédito em conta de R$ 2.028,32 (atualizado até a data da emissão). Após a assinatura eletrônica efetuada pelo Juiz(a), o MLE será transmitido automaticamente para o Banco do Brasil.
05/08/2022		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA419884159TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : Fundo de Arrendamento Residencial - FAR Diligência : 01/08/2022
02/08/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.22.70169514-7 Tipo da Petição: Pedido de Honorários - Solicitação do Perito Data: 02/08/2022 23:38
20/07/2022		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
13/07/2022		Edital de Intimação Expedido Edital - Leilão Eletrônico - NOVO CPC
13/07/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0654/2022 Data da Publicação: 14/07/2022 Número do Diário: 3546
12/07/2022		Remetido ao DJE Relação: 0654/2022 Teor do ato: Vistos. Ciência às partes quanto às datas dos leilões (p. 183/187). Intime-se, por carta, a detentora da propriedade resolúvel (FAR), conforme R 05 da matrícula juntada em p. 89/92. Aguarde-se a apresentação do formulário eletrônico pelo perito ficando desde já deferida a expedição do MLE. No mais, aguarde-se o resultado do leilão. Int. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
11/07/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Ciência às partes quanto às datas dos leilões (p. 183/187). Intime-se, por carta, a detentora da propriedade resolúvel (FAR), conforme R 05 da matrícula juntada em p. 89/92. Aguarde-se a apresentação do formulário eletrônico pelo perito ficando desde já deferida a expedição do MLE. No mais, aguarde-se o resultado do leilão. Int.
11/07/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.22.70149387-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 11/07/2022 11:20
29/06/2022		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
29/06/2022		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
29/06/2022		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
29/06/2022		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
10/06/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.22.70125162-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 10/06/2022 14:03
30/05/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0488/2022 Data da Publicação: 31/05/2022 Número do Diário: 3516
27/05/2022		Remetido ao DJE Relação: 0488/2022 Teor do ato: Vistos. Fls. 171: Providencie a parte autora o recolhimento dos honorários, com presteza, conforme já lhe foi determinado, às fls. 121. Fls. 170: Determino o praceamento do bem pelo SISTEMA ELETRÔNICO autorizado pelos artigos 879, II c/c art. 882, §2º do CPC e regulamentado pelo Provimento CSM nº 1625/09. Para a consecução do fim almejado, na forma do art. 883 do CPC, nomeio o gestor ARENA LEILÃO, indicado pela exequente, representada pelos leiloeiros DANILO CARDOSO DA SILVA cadastrado na JUCESP sob nº 906 e Sr. LUIS ANTONIO RIBEIRO cadastrado na JUCESP sob nº 984, devidamente HABILITADOS no portal de Auxiliares da Justiça-E.TJ/SP. Intime-os, para que indiquem as datas do pregão. Intime-se. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
26/05/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 171: Providencie a parte autora o recolhimento dos honorários, com presteza, conforme já lhe foi determinado, às fls. 121. Fls. 170: Determino o praceamento do bem pelo SISTEMA ELETRÔNICO autorizado pelos artigos 879, II c/c art. 882, §2º do CPC e regulamentado pelo Provimento CSM nº 1625/09. Para a consecução do fim almejado, na forma do art. 883 do CPC, nomeio o gestor ARENA LEILÃO, indicado pela exequente, representada pelos leiloeiros DANILO CARDOSO DA SILVA cadastrado na JUCESP sob nº 906 e Sr. LUIS ANTONIO RIBEIRO cadastrado na JUCESP sob nº 984, devidamente HABILITADOS no portal de Auxiliares da Justiça-E.TJ/SP. Intime-os, para que indiquem as datas do pregão. Intime-se.
25/05/2022		Conclusos para Decisão
19/05/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.22.70104892-3 Tipo da Petição: Pedido de Honorários - Solicitação do Perito Data: 19/05/2022 04:38
18/04/2022		Conclusos para Despacho
17/02/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.22.70031242-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 17/02/2022 11:00
17/02/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0123/2022 Data da Publicação: 18/02/2022 Número do Diário: 3450
16/02/2022		Remetido ao DJE Relação: 0123/2022 Teor do ato: Ante a concordância do exequente, HOMOLOGO o laudo pericial. Requeira o exequente o que de direito em termos de prosseguimento do feito. No silêncio, aguarde-se provocação em arquivo. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
15/02/2022		Decisão Ante a concordância do exequente, HOMOLOGO o laudo pericial. Requeira o exequente o que de direito em termos de prosseguimento do feito. No silêncio, aguarde-se provocação em arquivo.
14/02/2022		Conclusos para Decisão
06/12/2021		Conclusos para Despacho
19/10/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.21.70218395-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/10/2021 10:22
18/10/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0530/2021 Data da Publicação: 19/10/2021 Número do Diário: 3382
15/10/2021		Remetido ao DJE Relação: 0530/2021 Teor do ato: Manifestem-se as partes sobre o laudo pericial apresentado. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
07/10/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifestem-se as partes sobre o laudo pericial apresentado.
07/10/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.21.70210758-2 Tipo da Petição: Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos Data: 06/10/2021 16:52
30/08/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0416/2021 Data da Disponibilização: 30/08/2021 Data da Publicação: 31/08/2021 Número do Diário: 3351 Página: 1472-1483
27/08/2021		Remetido ao DJE Relação: 0416/2021 Teor do ato: Ciência às partes do agendamento da perícia para o dia 10/09/2021, às 10:00, na Rua Miguel Barreto, 301, conforme fls. 135. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
27/08/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes do agendamento da perícia para o dia 10/09/2021, às 10:00, na Rua Miguel Barreto, 301, conforme fls. 135.
26/08/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0411/2021 Data da Disponibilização: 26/08/2021 Data da Publicação: 27/08/2021 Número do Diário: 3349 Página: 1051-1066
24/08/2021		Remetido ao DJE Relação: 0411/2021 Teor do ato: Vistos. Considerando ser o exequente um condomínio de baixa renda, arbitro o valor da perícia em R$ 2.000,00, sopesando o valor proposto por outro profissional em outra ação similar. Intime-se o perito nomeado nestes autos para que informe se aceita o encargo. Se sim, dê-se início aos trabalhos periciais. Se não, renove-se a conclusão para nomeação de outro profissional. Int. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
24/08/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.21.70174883-5 Tipo da Petição: Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC Data: 24/08/2021 15:08
24/08/2021		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
24/08/2021		Decisão Vistos. Considerando ser o exequente um condomínio de baixa renda, arbitro o valor da perícia em R$ 2.000,00, sopesando o valor proposto por outro profissional em outra ação similar. Intime-se o perito nomeado nestes autos para que informe se aceita o encargo. Se sim, dê-se início aos trabalhos periciais. Se não, renove-se a conclusão para nomeação de outro profissional. Int.
30/07/2021		Conclusos para Despacho
07/07/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0319/2021 Data da Disponibilização: 07/07/2021 Data da Publicação: 08/07/2021 Número do Diário: 3314 Página: 1136-1148
07/07/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.21.70136853-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 07/07/2021 11:10
05/07/2021		Remetido ao DJE Relação: 0319/2021 Teor do ato: Estimativa de honorários periciais: vista dos autos ao exequente para manifestação/depósito em quinze dias. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
22/06/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Estimativa de honorários periciais: vista dos autos ao exequente para manifestação/depósito em quinze dias.
26/05/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.21.70103717-3 Tipo da Petição: Apresentação de Proposta de Honorário Periciais Data: 26/05/2021 00:41
04/05/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0202/2021 Data da Disponibilização: 04/05/2021 Data da Publicação: 05/05/2021 Número do Diário: Página:
04/05/2021		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
03/05/2021		Remetido ao DJE Relação: 0202/2021 Teor do ato: Vistos. Para a avaliação do imóvel, nomeio o perito Rodrigo Alves Camargo. Intime-o para estimar seus honorários periciais e, após, intime a parte autora para se manifestar acerca do valor proposto. Havendo concordância, deposite-o no prazo de 15 dias e, após, deverá a serventia intimar o perito para dar início ao trabalho. Int. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
22/04/2021		Decisão Vistos. Para a avaliação do imóvel, nomeio o perito Rodrigo Alves Camargo. Intime-o para estimar seus honorários periciais e, após, intime a parte autora para se manifestar acerca do valor proposto. Havendo concordância, deposite-o no prazo de 15 dias e, após, deverá a serventia intimar o perito para dar início ao trabalho. Int.
20/04/2021		Conclusos para Decisão
22/03/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0126/2021 Data da Disponibilização: 22/03/2021 Data da Publicação: 23/03/2021 Número do Diário: 3242 Página: 1187-1189
22/03/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.21.70052234-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 22/03/2021 11:10
17/03/2021		Remetido ao DJE Relação: 0126/2021 Teor do ato: Diante do decurso de prazo acima certificado, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 15 dias. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
08/03/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Diante do decurso de prazo acima certificado, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 15 dias.
14/12/2020		Mandado Devolvido Cumprido Positivo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Positivo
14/12/2020		Documento Juntado
31/10/2020		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 18/11/2020 devido à alteração da tabela de feriados
16/10/2020		Mandado Expedido Mandado nº: 309.2020/028603-5 Situação: Cumprido - Ato positivo em 04/12/2020 Local: Oficial de justiça - Alexandre de Souza Vilas Boas
05/10/2020		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
01/09/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.20.70172105-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 01/09/2020 12:28
28/08/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.20.70168629-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 27/08/2020 10:07
27/08/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0685/2020 Data da Disponibilização: 27/08/2020 Data da Publicação: 28/08/2020 Número do Diário: 3115 Página: 1074-1076
26/08/2020		Remetido ao DJE Relação: 0685/2020 Teor do ato: Manifeste-se o requerente sobre as pesquisas realizadas e quanto ao prosseguimento do feito no prazo de quinze (15) dias. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
25/08/2020		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o requerente sobre as pesquisas realizadas e quanto ao prosseguimento do feito no prazo de quinze (15) dias.
25/08/2020		Resposta de Verificação de Endereço Juntado
22/08/2020		Resposta de Verificação de Endereço Juntado
18/08/2020		Resposta de Verificação de Endereço Juntado
09/05/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.20.70079630-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 08/05/2020 17:56
15/04/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0140/2020 Data da Disponibilização: 15/04/2020 Data da Publicação: 04/05/2020 Número do Diário: 3025 Página: 937-938
08/04/2020		Remetido ao DJE Relação: 0140/2020 Teor do ato: Manifeste-se o exequente sobre a certidão negativa do Sr. Oficial de Justiça, bem como em termos de prosseguimento da execução no prazo de quinze (15) dias. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
30/03/2020		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o exequente sobre a certidão negativa do Sr. Oficial de Justiça, bem como em termos de prosseguimento da execução no prazo de quinze (15) dias.
30/03/2020		Mandado Devolvido Cumprido Negativo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Negativo
28/02/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.20.70036856-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 28/02/2020 14:50
17/02/2020		Certidão Juntada
17/02/2020		Documento Juntado
17/02/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0045/2020 Data da Disponibilização: 17/02/2020 Data da Publicação: 18/02/2020 Número do Diário: 2987 Página: 1267/1279
10/02/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.20.70022245-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 10/02/2020 10:08
07/02/2020		Remetido ao DJE Relação: 0045/2020 Teor do ato: *Providencie o autor o encaminhamento do Ofício de fls. 81. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
31/01/2020		Ato Ordinatório - Intimação - DJE *Providencie o autor o encaminhamento do Ofício de fls. 81.
31/01/2020		Ofício Expedido Ofício - Genérico
31/01/2020		Mandado Expedido Mandado nº: 309.2020/003895-3 Situação: Cumprido - Ato negativo em 24/02/2020 Local: Oficial de justiça - Leopoldo José Farinazzo Lorza
23/01/2020		Termo Expedido Termo - Penhora e Depósito
29/10/2019		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.19.70230920-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 29/10/2019 10:21
21/10/2019		Certidão de Publicação Expedida Relação :0357/2019 Data da Disponibilização: 21/10/2019 Data da Publicação: 22/10/2019 Número do Diário: 2917 Página: 1716-1727
18/10/2019		Remetido ao DJE Relação: 0357/2019 Teor do ato: Vistos. Lavre-se auto de penhora dos direitos que o executado possui sobre o imóvel gerador da despesa condominial e objeto de alienação fiduciária em garantia, ficando ele nomeado depositário. Providencie a parte autora o recolhimento da taxa postal para fins de intimação do executado sobre esta penhora dos direitos. Desde já, observo que a carta deverá ser direcionada ao endereço no qual o executado foi citado, aplicando-se, se o caso, a presunção prevista no art. 513, §3º do CPC. Providencie a serventia o registro junto a ARISP, devendo o patrono do requerente fornecer numero do celular e e-mail (receberá um e-mail com um link para emissão do boleto para pagamento das custas e emolumentos junto a ARISP). Cumprida as determinações acima, desde já nomeio avaliador Rodrigo Alves Camargo, devendo estimar seus honorários definitivos. Concretizada a avaliação, o imóvel será levado à praça. Observo desde já que não haverá prejuízo à credora-fiduciária, posto que a alienação não poderá ocorrer por valor inferior ao seu crédito, que deverá ser oportunamente informado nos autos. Tal advertência, constará do edital. Assim, em hipótese alguma haverá prejuízo à credora Fundo de Arrendamento Residencial - Far, já que em caso de arrematação, terá seu crédito totalmente satisfeito, extinguindo-se o ônus que recai sobre o imóvel. "Observo, ainda, que somente haverá a satisfação do crédito objeto desta ação, caso haja saldo em favor do executado (devedor fiduciário) que será oportunamente apurado" Cientifique o credor fiduciário da penhora dos direitos que o executado possui sobre o imóvel objeto da matrícula nº 132.227 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí, devendo a parte autora o recolhimento da taxa postal. Intime-se. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
17/10/2019		Decisão Vistos. Lavre-se auto de penhora dos direitos que o executado possui sobre o imóvel gerador da despesa condominial e objeto de alienação fiduciária em garantia, ficando ele nomeado depositário. Providencie a parte autora o recolhimento da taxa postal para fins de intimação do executado sobre esta penhora dos direitos. Desde já, observo que a carta deverá ser direcionada ao endereço no qual o executado foi citado, aplicando-se, se o caso, a presunção prevista no art. 513, §3º do CPC. Providencie a serventia o registro junto a ARISP, devendo o patrono do requerente fornecer numero do celular e e-mail (receberá um e-mail com um link para emissão do boleto para pagamento das custas e emolumentos junto a ARISP). Cumprida as determinações acima, desde já nomeio avaliador Rodrigo Alves Camargo, devendo estimar seus honorários definitivos. Concretizada a avaliação, o imóvel será levado à praça. Observo desde já que não haverá prejuízo à credora-fiduciária, posto que a alienação não poderá ocorrer por valor inferior ao seu crédito, que deverá ser oportunamente informado nos autos. Tal advertência, constará do edital. Assim, em hipótese alguma haverá prejuízo à credora Fundo de Arrendamento Residencial - Far, já que em caso de arrematação, terá seu crédito totalmente satisfeito, extinguindo-se o ônus que recai sobre o imóvel. "Observo, ainda, que somente haverá a satisfação do crédito objeto desta ação, caso haja saldo em favor do executado (devedor fiduciário) que será oportunamente apurado" Cientifique o credor fiduciário da penhora dos direitos que o executado possui sobre o imóvel objeto da matrícula nº 132.227 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí, devendo a parte autora o recolhimento da taxa postal. Intime-se.
17/10/2019		Conclusos para Despacho
03/09/2019		Certidão de Publicação Expedida Relação :0287/2019 Data da Disponibilização: 03/09/2019 Data da Publicação: 04/09/2019 Número do Diário: 2883 Página: 1405-1416
03/09/2019		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.19.70182904-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 03/09/2019 11:02
02/09/2019		Remetido ao DJE Relação: 0287/2019 Teor do ato: Por ora, esclareça o exequente seu pedido, uma vez que o imóvel indicado à penhora encontra-se alienado fiduciariamente. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
30/08/2019		Decisão Por ora, esclareça o exequente seu pedido, uma vez que o imóvel indicado à penhora encontra-se alienado fiduciariamente.
25/07/2019		Conclusos para Despacho
10/06/2019		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.19.70115385-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 10/06/2019 13:22
09/05/2019		Certidão de Publicação Expedida Relação :0129/2019 Data da Disponibilização: 09/05/2019 Data da Publicação: 10/05/2019 Número do Diário: 2804 Página: 1192-1200
06/05/2019		Remetido ao DJE Relação: 0129/2019 Teor do ato: Apresente o exequente a matrícula atualizada do imóvel. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
23/10/2018		Decisão Apresente o exequente a matrícula atualizada do imóvel.
19/09/2018		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.18.70172000-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/09/2018 15:16
19/09/2018		Certidão de Publicação Expedida Relação :0257/2018 Data da Disponibilização: 19/09/2018 Data da Publicação: 20/09/2018 Número do Diário: 2662 Página: 1147/1157
18/09/2018		Remetido ao DJE Relação: 0257/2018 Teor do ato: Vistos. Diante da certidão do Oficial de Justiça manifeste-se o autor em termos de prosseguimento do feito. Int. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
14/09/2018		Proferido Despacho Vistos. Diante da certidão do Oficial de Justiça manifeste-se o autor em termos de prosseguimento do feito. Int.
14/09/2018		Conclusos para Despacho
17/04/2018		Mandado Devolvido Cumprido Positivo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Positivo
17/04/2018		Mandado Juntado
14/03/2018		Mandado Expedido Mandado nº: 309.2018/009555-8 Situação: Cumprido - Ato positivo em 17/04/2018 Local: Cartório da 5ª. Vara Cível
26/10/2017		Certidão de Publicação Expedida Relação :0271/2017 Data da Disponibilização: 26/10/2017 Data da Publicação: 27/10/2017 Número do Diário: 2458 Página: 1240/1256
24/10/2017		Remetido ao DJE Relação: 0271/2017 Teor do ato: Vistos, Cite(m)-se o(s) executado(s) para pagar a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de dez por cento, no prazo de 3 (três) dias, a contar da citação. Caso o(s) executado(s) possua(m) cadastro na forma do art. 246, §1º, e art. 1.051, do Código de Processo Civil, a citação deverá ser feita de maneira preferencialmente eletrônica. Do mandado ou carta de citação deverá constar, também, a ordem de penhora e avaliação a ser cumprida pelo Oficial de Justiça tão logo verificado o não pagamento no prazo assinalado, de tudo lavrando-se auto, com intimação do executado.Não encontrado(s) o(s) executado(s), havendo bens de sua titularidade, o Oficial de Justiça deverá proceder ao arresto de tantos quanto bastem para garantir a execução, seguindo o processo na forma do art.830, do Código de Processo Civil.As citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias forenses, ou nos feriados ou dias úteis mesmo antes das 6 e depois das 20 horas, observado o disposto no art.5º, inciso XI, da Constituição Federal.O(s) executado(s) deverá(ão) ter ciência de que, nos termos do art.827, §1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios poderão ser reduzidos pela metade.Registre-se, também, a possibilidade de oferecimento de embargos à execução, distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do art. 231, do Código de Processo Civil.Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de trinta por cento do valor total executado, poderá ser requerido o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês.Fica(m) o(s) executado(s) advertido(s) que a rejeição dos embargos, ou, ainda, inadimplemento das parcelas, poderá acarretar na elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte, além de outras penalidades previstas em lei.O exequente, por sua vez, deverá ter ciência de que, não localizados o(s) executado(s), deverá, na primeira oportunidade, requerer as medidas necessárias para a viabilização da citação, sob pena de não se aplicar o disposto no art. 240, §1º, do Código de Processo Civil.Tratando-se de pessoa jurídica, deverá, desde logo, providenciar a juntada de certidão de breve relato obtida junto à Junta Comercial ou semelhante, diligenciando, ainda, perante os cadastros processuais do juízo onde a empresa tem sede ou filial. Havendo pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, deverá, também, comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art. 2º, inc.XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculada por cada diligência a ser efetuada.Por fim, registre-se que, independentemente de nova ordem judicial, mediante o recolhimento das respectivas taxas, o exequente poderá requerer diretamente à Serventia a expedição de certidão, nos termos do art. 828, que servirá também aos fins previstos no art. 782, §3º, todos do Código de Processo Civil.Expedida a certidão, caberá ao exequente providenciar as averbações e comunicações necessárias, comprovando posteriormente nos autos no prazo de 10 dias, sob pena de nulidade, sem prejuízo de eventual responsabilização.A presente decisão, assinada digitalmente e devidamente instruída, servirá como carta, mandado ou ofício.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.Int. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
23/10/2017		Recebida a Petição Inicial Vistos, Cite(m)-se o(s) executado(s) para pagar a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de dez por cento, no prazo de 3 (três) dias, a contar da citação. Caso o(s) executado(s) possua(m) cadastro na forma do art. 246, §1º, e art. 1.051, do Código de Processo Civil, a citação deverá ser feita de maneira preferencialmente eletrônica. Do mandado ou carta de citação deverá constar, também, a ordem de penhora e avaliação a ser cumprida pelo Oficial de Justiça tão logo verificado o não pagamento no prazo assinalado, de tudo lavrando-se auto, com intimação do executado.Não encontrado(s) o(s) executado(s), havendo bens de sua titularidade, o Oficial de Justiça deverá proceder ao arresto de tantos quanto bastem para garantir a execução, seguindo o processo na forma do art.830, do Código de Processo Civil.As citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias forenses, ou nos feriados ou dias úteis mesmo antes das 6 e depois das 20 horas, observado o disposto no art.5º, inciso XI, da Constituição Federal.O(s) executado(s) deverá(ão) ter ciência de que, nos termos do art.827, §1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios poderão ser reduzidos pela metade.Registre-se, também, a possibilidade de oferecimento de embargos à execução, distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do art. 231, do Código de Processo Civil.Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de trinta por cento do valor total executado, poderá ser requerido o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês.Fica(m) o(s) executado(s) advertido(s) que a rejeição dos embargos, ou, ainda, inadimplemento das parcelas, poderá acarretar na elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte, além de outras penalidades previstas em lei.O exequente, por sua vez, deverá ter ciência de que, não localizados o(s) executado(s), deverá, na primeira oportunidade, requerer as medidas necessárias para a viabilização da citação, sob pena de não se aplicar o disposto no art. 240, §1º, do Código de Processo Civil.Tratando-se de pessoa jurídica, deverá, desde logo, providenciar a juntada de certidão de breve relato obtida junto à Junta Comercial ou semelhante, diligenciando, ainda, perante os cadastros processuais do juízo onde a empresa tem sede ou filial. Havendo pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, deverá, também, comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art. 2º, inc.XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculada por cada diligência a ser efetuada.Por fim, registre-se que, independentemente de nova ordem judicial, mediante o recolhimento das respectivas taxas, o exequente poderá requerer diretamente à Serventia a expedição de certidão, nos termos do art. 828, que servirá também aos fins previstos no art. 782, §3º, todos do Código de Processo Civil.Expedida a certidão, caberá ao exequente providenciar as averbações e comunicações necessárias, comprovando posteriormente nos autos no prazo de 10 dias, sob pena de nulidade, sem prejuízo de eventual responsabilização.A presente decisão, assinada digitalmente e devidamente instruída, servirá como carta, mandado ou ofício.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.Int.
20/10/2017		Conclusos para Despacho
17/10/2017		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
19/09/2018	Petições Diversas
10/06/2019	Petições Diversas
03/09/2019	Petições Diversas
29/10/2019	Petições Diversas
10/02/2020	Petições Diversas
28/02/2020	Petições Diversas
08/05/2020	Petições Diversas
27/08/2020	Petições Diversas
01/09/2020	Petições Diversas
22/03/2021	Petições Diversas
26/05/2021	Apresentação de Proposta de Honorários Periciais
07/07/2021	Petições Diversas
24/08/2021	Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC
06/10/2021	Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos
19/10/2021	Petições Diversas
17/02/2022	Petições Diversas
19/05/2022	Pedido de Honorários - Solicitação do Perito
10/06/2022	Petições Diversas
11/07/2022	Petição Intermediária
02/08/2022	Pedido de Honorários - Solicitação do Perito
18/08/2022	Petição Intermediária
30/09/2022	Petição Intermediária
21/11/2022	Petições Diversas
24/11/2022	Petição Intermediária
09/12/2022	Petições Diversas
14/12/2022	Petições Diversas
24/02/2023	Petições Diversas
05/06/2023	Petições Diversas
12/07/2023	Petições Diversas
13/09/2023	Petição Intermediária
26/09/2023	Petições Diversas
10/11/2023	Petição Intermediária
21/12/2023	Petições Diversas
22/02/2024	Petição Intermediária
08/05/2024	Petições Diversas
01/10/2024	Petições Diversas
20/01/2025	Petições Diversas
11/03/2025	Pedido de Designação de Hastas
29/05/2025	Petições Diversas
24/06/2025	Pedido de Designação de Hastas
27/06/2025	Pedido de Designação de Hastas
27/06/2025	Petição Intermediária
31/07/2025	Petições Diversas
20/10/2025	Petições Diversas
23/10/2025	Pedido de Designação de Hastas
28/11/2025	Petições Diversas
16/12/2025	Petições Diversas
16/01/2026	Pedido de Habilitação
19/01/2026	Pedido de Juntada de Procuração/Substabelecimento

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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