Exeqte	Condomínio Residencial Tupi 2 Advogado:  Cesar Antonio Picolo   Advogada:  Maiara Aparecida Morales
Exectdo	Ana Paula de Souza Novaes
TerIntCer	Fundo de Arrendamento Residencial - FAR
Perito	Kleber Cerqueira dos Santos
Gestor	Davi Borges de Aquino Advogado:  Davi Borges de Aquino

Data		Movimento
02/09/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WJAI.26.70148110-8 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 02/09/2026 16:06
01/09/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.26.70146872-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 01/09/2026 10:31
27/08/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.26.70144562-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 27/08/2026 14:03
26/08/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1603/2026 Data da Publicação: 27/08/2026
25/08/2026		Remetido ao DJE Relação: 1603/2026 Teor do ato: Vistos. 1. Homologo o valor de avaliação do imóvel constante de perícia (fls. 329/345), atribuindo ao bem o valor de R$ 157.863,16 (cento e cinquenta e sete mil oitocentos e sessenta e três reais e dezesseis centavos). 2. Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias o primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 50% da última avaliação atualizada. A atualização monetária dos bens avaliados pela Tabela Prática dos Débitos Judiciais do Tribunal de Justiça de São Paulo. O pagamento deverá ser realizado de uma única vez, em até 24 horas depois de declarado o licitante vencedor pelo leiloeiro. 3. Para a realização do leilão, nomeio a empresa Alpha Leilões (Davi Borges de Aquino - dba@alfaleiloes.com), que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulamentação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para participação no leilão eletrônico, fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão observará o disposto nos artigos 886 a 903 do Código de Processo Civil, o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado para este fim de acordo com as normas administrativas do TJSP. Autoriza-se os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o acesso aos interessados, com designação de datas para as visitas. Os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, poderão obter material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, para que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem leiloado. 4. O edital conterá todos os requisitos estabelecidos no art. 887 do Código de Processo Civil, dele constando ainda o seguinte: (i) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; (ii) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam subrrogados no preço da arrematação; (iii) O interessado na aquisição do bem penhorado em prestações poderá apresentar: (1) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (2) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor da avaliação atualizado ou 80% do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital ocorrerá no site designado pelo TJSP pelo menos 05 dias antes da data marcada para o leilão. 5. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889 do Código de Processo Civil, incumbindo à parte exequente requerer e providenciar o necessário. Providencie o exequente, em 15 dias, o recolhimento da taxa postal para intimação do credor hipotecário (se houver) acerca do leilão. Sem prejuízo, para garantir a higidez do negócio, autoriza-se o próprio leiloeiro encaminhar também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado ou pessoalmente quando representado pela Defensoria, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Esta decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), Maiara Aparecida Morales (OAB 374500/SP)
02/09/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WJAI.26.70148110-8 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 02/09/2026 16:06
01/09/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.26.70146872-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 01/09/2026 10:31
27/08/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.26.70144562-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 27/08/2026 14:03
26/08/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1603/2026 Data da Publicação: 27/08/2026
25/08/2026		Remetido ao DJE Relação: 1603/2026 Teor do ato: Vistos. 1. Homologo o valor de avaliação do imóvel constante de perícia (fls. 329/345), atribuindo ao bem o valor de R$ 157.863,16 (cento e cinquenta e sete mil oitocentos e sessenta e três reais e dezesseis centavos). 2. Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias o primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 50% da última avaliação atualizada. A atualização monetária dos bens avaliados pela Tabela Prática dos Débitos Judiciais do Tribunal de Justiça de São Paulo. O pagamento deverá ser realizado de uma única vez, em até 24 horas depois de declarado o licitante vencedor pelo leiloeiro. 3. Para a realização do leilão, nomeio a empresa Alpha Leilões (Davi Borges de Aquino - dba@alfaleiloes.com), que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulamentação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para participação no leilão eletrônico, fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão observará o disposto nos artigos 886 a 903 do Código de Processo Civil, o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado para este fim de acordo com as normas administrativas do TJSP. Autoriza-se os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o acesso aos interessados, com designação de datas para as visitas. Os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, poderão obter material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, para que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem leiloado. 4. O edital conterá todos os requisitos estabelecidos no art. 887 do Código de Processo Civil, dele constando ainda o seguinte: (i) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; (ii) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam subrrogados no preço da arrematação; (iii) O interessado na aquisição do bem penhorado em prestações poderá apresentar: (1) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (2) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor da avaliação atualizado ou 80% do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital ocorrerá no site designado pelo TJSP pelo menos 05 dias antes da data marcada para o leilão. 5. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889 do Código de Processo Civil, incumbindo à parte exequente requerer e providenciar o necessário. Providencie o exequente, em 15 dias, o recolhimento da taxa postal para intimação do credor hipotecário (se houver) acerca do leilão. Sem prejuízo, para garantir a higidez do negócio, autoriza-se o próprio leiloeiro encaminhar também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado ou pessoalmente quando representado pela Defensoria, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Esta decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP), Maiara Aparecida Morales (OAB 374500/SP)
25/08/2026		Hasta Pública Deferida Vistos. 1. Homologo o valor de avaliação do imóvel constante de perícia (fls. 329/345), atribuindo ao bem o valor de R$ 157.863,16 (cento e cinquenta e sete mil oitocentos e sessenta e três reais e dezesseis centavos). 2. Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias o primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 50% da última avaliação atualizada. A atualização monetária dos bens avaliados pela Tabela Prática dos Débitos Judiciais do Tribunal de Justiça de São Paulo. O pagamento deverá ser realizado de uma única vez, em até 24 horas depois de declarado o licitante vencedor pelo leiloeiro. 3. Para a realização do leilão, nomeio a empresa Alpha Leilões (Davi Borges de Aquino - dba@alfaleiloes.com), que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulamentação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para participação no leilão eletrônico, fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão observará o disposto nos artigos 886 a 903 do Código de Processo Civil, o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado para este fim de acordo com as normas administrativas do TJSP. Autoriza-se os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o acesso aos interessados, com designação de datas para as visitas. Os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, poderão obter material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, para que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem leiloado. 4. O edital conterá todos os requisitos estabelecidos no art. 887 do Código de Processo Civil, dele constando ainda o seguinte: (i) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; (ii) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam subrrogados no preço da arrematação; (iii) O interessado na aquisição do bem penhorado em prestações poderá apresentar: (1) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (2) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor da avaliação atualizado ou 80% do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital ocorrerá no site designado pelo TJSP pelo menos 05 dias antes da data marcada para o leilão. 5. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889 do Código de Processo Civil, incumbindo à parte exequente requerer e providenciar o necessário. Providencie o exequente, em 15 dias, o recolhimento da taxa postal para intimação do credor hipotecário (se houver) acerca do leilão. Sem prejuízo, para garantir a higidez do negócio, autoriza-se o próprio leiloeiro encaminhar também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado ou pessoalmente quando representado pela Defensoria, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Esta decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int.
24/08/2026		Mudança de Magistrado Titular 1 vaga 1 (5ª Vara Cível) para o(a) Juiz(a) VIVIANE MOURAO FERREIRA. Motivo: Divisão interna trabalho - ..
24/08/2026		Conclusos para Despacho
18/08/2026		Conclusos para Sentença
03/06/2026		Documento Juntado
28/05/2026		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
20/05/2026		Ofício Expedido Ofício - Defensoria Pública - Informação de Perícia Realizada - Genérico
04/05/2026		Conclusos para Despacho
29/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0674/2026 Data da Publicação: 28/04/2026
27/04/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.26.70070069-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 27/04/2026 16:11
24/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0674/2026 Teor do ato: Vistos. Digam as partes sobre o laudo pericial, em 15 dias. Sem prejuízo, oficie-se à Defensoria Pública, comunicando a realização da perícia e a entrega do laudo a contento, a fim de que procedam ao pagamento do n. auxiliar da justiça. Int. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
24/04/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Digam as partes sobre o laudo pericial, em 15 dias. Sem prejuízo, oficie-se à Defensoria Pública, comunicando a realização da perícia e a entrega do laudo a contento, a fim de que procedam ao pagamento do n. auxiliar da justiça. Int.
24/03/2026		Mudança de Magistrado "Juiz(a) SARA GABRIELA ZOLANDEK para o Titular 1 vaga 1 (5ª Vara Cível)". Motivo: ..
11/03/2026		Conclusos para Despacho
10/03/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.26.70040409-6 Tipo da Petição: Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos Data: 10/03/2026 16:45
06/02/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0219/2026 Data da Publicação: 09/02/2026
05/02/2026		Remetido ao DJE Relação: 0219/2026 Teor do ato: KLEBER CERQUEIRA DOS SANTOS, corretor de imóveis inscrito no CRECI SP nº 68.392, RG nº 22.093.223-2 e CPF nº 128.273.578-01 estabelecido a Rua Uruguai, 54 - Jd. Sta. Catarina em Campo Limpo Paulista- SP, atendendo a decisão de folhas 323, vem a presença de V. Exa., requerer e apresentar notificação às partes interessadas, para que compareçam a realização da Vistoria necessária a perícia requerida do imóvel conforme segue: Data: 13/02/2026 Horário: 15:00 hs - Local: Apartamento n.º 304, do Bloco 04, Condomínio Residencial Tupi 2, situado na Rua Miguel Barreto Mattar nº 451 Jd. Tupi, nesta Cidade, matriculado sob n.º 134.876, do 2.º Oficial de Registro de Imóveis Comarca de Jundiaí/SP Ponto de encontro: Em frente a entrada do condomínio. Informo ainda que é facultado às partes o acompanhamento de seus Assistentes Técnicos. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
05/02/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE KLEBER CERQUEIRA DOS SANTOS, corretor de imóveis inscrito no CRECI SP nº 68.392, RG nº 22.093.223-2 e CPF nº 128.273.578-01 estabelecido a Rua Uruguai, 54 - Jd. Sta. Catarina em Campo Limpo Paulista- SP, atendendo a decisão de folhas 323, vem a presença de V. Exa., requerer e apresentar notificação às partes interessadas, para que compareçam a realização da Vistoria necessária a perícia requerida do imóvel conforme segue: Data: 13/02/2026 Horário: 15:00 hs - Local: Apartamento n.º 304, do Bloco 04, Condomínio Residencial Tupi 2, situado na Rua Miguel Barreto Mattar nº 451 Jd. Tupi, nesta Cidade, matriculado sob n.º 134.876, do 2.º Oficial de Registro de Imóveis Comarca de Jundiaí/SP Ponto de encontro: Em frente a entrada do condomínio. Informo ainda que é facultado às partes o acompanhamento de seus Assistentes Técnicos.
04/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.26.70017569-0 Tipo da Petição: Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC Data: 04/02/2026 17:01
02/02/2026		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
02/02/2026		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
02/02/2026		Ofício Juntado
21/01/2026		Ofício Expedido Ofício - Defensoria Pública - Honorários do Perito - Resolução 910-2023
10/12/2025		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
10/12/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.25.70294226-4 Tipo da Petição: Pedido de Ofício à Defensoria para Reserva de Honorários - Perito Data: 10/12/2025 09:22
09/12/2025		Certidão de Cartório Expedida 6 - genérica
30/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1361/2025 Data da Publicação: 01/10/2025
29/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 1361/2025 Teor do ato: Diante da certidão de f. 310, nomeio, em substituição, o perito Kleber Cerqueira dos Santos, que deverá se manifestar se concorda com a nomeação e estimar seus honorários no prazo de cinco dias. Providencie a serventia a intimação da perita por e-mail para que manifeste se concorda com a nomeação. Observe o perito que se trata de perícia a ser custeada nos moldes do convênio da assistência judiciária gratuita. Em havendo concordância, deverá aguardar futura comunicação para início dos trabalhos. Caso ocorra concordância, oficie-se à Defensoria Pública requisitando a reserva de honorários equivalente ao teto fixado por tabela própria. O laudo pericial deverá ser entregue em cartório no prazo de 30 dias, contados a partir da data em que o perito for comunicado para dar início aos trabalhos (após a confirmação de reserva de honorários). Apresentado o laudo: (a) oficie-se à Defensoria Pública solicitando a liberação dos honorários em favor do perito; e (b) intimem-se as partes para que no prazo comum de quinze dias se manifestem sobre o resultado. Intimem-se. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
29/09/2025		Nomeado outro Auxiliar da Justiça Diante da certidão de f. 310, nomeio, em substituição, o perito Kleber Cerqueira dos Santos, que deverá se manifestar se concorda com a nomeação e estimar seus honorários no prazo de cinco dias. Providencie a serventia a intimação da perita por e-mail para que manifeste se concorda com a nomeação. Observe o perito que se trata de perícia a ser custeada nos moldes do convênio da assistência judiciária gratuita. Em havendo concordância, deverá aguardar futura comunicação para início dos trabalhos. Caso ocorra concordância, oficie-se à Defensoria Pública requisitando a reserva de honorários equivalente ao teto fixado por tabela própria. O laudo pericial deverá ser entregue em cartório no prazo de 30 dias, contados a partir da data em que o perito for comunicado para dar início aos trabalhos (após a confirmação de reserva de honorários). Apresentado o laudo: (a) oficie-se à Defensoria Pública solicitando a liberação dos honorários em favor do perito; e (b) intimem-se as partes para que no prazo comum de quinze dias se manifestem sobre o resultado. Intimem-se.
04/09/2025		Conclusos para Despacho
04/09/2025		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que deixei de dar cumprimento à r. Decisão de fls.306/307, haja vista constar no Portal dos Auxiliares da Justiça a seguinte nota: "Cadastro do Auxiliar da Justiça venceu em 15/08/2025". Sendo assim, consulto em como proceder para o cumprimento da r. Decisão e encaminho os autos para a conclusão. N
03/07/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0734/2025 Data da Publicação: 04/07/2025
02/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0734/2025 Teor do ato: Vistos. Para a avaliação do imóvel, nomeio o(a) engenheiro(a) Marcia Torelli, que deverá se manifestar se concorda com a nomeação e estimar seus honorários no prazo de cinco dias. Providencie a serventia a intimação da perita por e-mail para que manifeste se concorda com a nomeação. Observe a perita que se trata de perícia a ser custeada nos moldes do convênio da assistência judiciária gratuita. Em havendo concordância, deverá aguardar futura comunicação para início dos trabalhos. Caso ocorra concordância, oficie-se à Defensoria Pública requisitando a reserva de honorários equivalente ao teto fixado por tabela própria. O laudo pericial deverá ser entregue em cartório no prazo de 30 dias, contados a partir da data em que a perita for comunicada para dar início aos trabalhos (após a confirmação de reserva de honorários). Apresentado o laudo: (a) oficie-se à Defensoria Pública solicitando a liberação dos honorários em favor da perita; e (b) intimem-se as partes para que no prazo comum de quinze dias se manifestem sobre o resultado. Int. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
02/07/2025		Nomeado outro Auxiliar da Justiça Vistos. Para a avaliação do imóvel, nomeio o(a) engenheiro(a) Marcia Torelli, que deverá se manifestar se concorda com a nomeação e estimar seus honorários no prazo de cinco dias. Providencie a serventia a intimação da perita por e-mail para que manifeste se concorda com a nomeação. Observe a perita que se trata de perícia a ser custeada nos moldes do convênio da assistência judiciária gratuita. Em havendo concordância, deverá aguardar futura comunicação para início dos trabalhos. Caso ocorra concordância, oficie-se à Defensoria Pública requisitando a reserva de honorários equivalente ao teto fixado por tabela própria. O laudo pericial deverá ser entregue em cartório no prazo de 30 dias, contados a partir da data em que a perita for comunicada para dar início aos trabalhos (após a confirmação de reserva de honorários). Apresentado o laudo: (a) oficie-se à Defensoria Pública solicitando a liberação dos honorários em favor da perita; e (b) intimem-se as partes para que no prazo comum de quinze dias se manifestem sobre o resultado. Int.
01/07/2025		Conclusos para Despacho
28/04/2025		Documento Juntado
04/04/2025		Mudança de Magistrado Titular 1 vaga 1 (5ª Vara Cível) para o(a) Juiz(a) SARA GABRIELA ZOLANDEK. Motivo: Divisão interna trabalho - Juiza auxiliar.
27/02/2025		Mandado Devolvido Cumprido Positivo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Positivo
27/02/2025		Mandado Juntado
24/02/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.25.70044292-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 24/02/2025 16:05
18/02/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0139/2025 Data da Publicação: 19/02/2025 Número do Diário: 4147
17/02/2025		Remetido ao DJE Relação: 0139/2025 Teor do ato: Tendo em vista a averbação da penhora, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento do feito, em 15 dias. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
17/02/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Tendo em vista a averbação da penhora, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento do feito, em 15 dias.
17/02/2025		Certidão Juntada
05/02/2025		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que encaminhei o oficio de fls. 289 ao 2º Cartório de Registro de Imóveis, via correio eletrônico.
05/02/2025		Documento Juntado
05/02/2025		Ofício Expedido Ofício - Genérico
05/02/2025		Documento Juntado
05/02/2025		Protocolo Juntado
05/02/2025		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que compulsando os autos verifiquei que no pedido de averbação de penhora junto à ONR às fls. 275/277 não constou que o exequente é beneficiário da justiça gratuita. Certifico mais que será solicitado o cancelamento do protocolo PH000551613, sendo expedido novo pedido com as retificações necessárias.
03/02/2025		Ofício Expedido Ofício - Genérico
03/02/2025		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que foi solicitada a averbação da penhora do imóvel indicado junto à ONR, em 23/01/2025
25/01/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0054/2025 Data da Publicação: 28/01/2025 Número do Diário: 4131
24/01/2025		Remetido ao DJE Relação: 0054/2025 Teor do ato: Vistos. P. 273/274: Defiro os pedidos. Expeça-se mandado de intimação ao executado da penhora realizada no endereço informado. Oficie-se a Caixa Econômica Federal acerca da penhora, cabendo ao exequente o encaminhamento do ofício. Após, tornem conclusos para nomeação de perito. Int. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
24/01/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. P. 273/274: Defiro os pedidos. Expeça-se mandado de intimação ao executado da penhora realizada no endereço informado. Oficie-se a Caixa Econômica Federal acerca da penhora, cabendo ao exequente o encaminhamento do ofício. Após, tornem conclusos para nomeação de perito. Int.
23/01/2025		Conclusos para Despacho
20/09/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.24.70248642-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 20/09/2024 11:30
20/09/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0754/2024 Data da Publicação: 23/09/2024 Número do Diário: 4055
19/09/2024		Remetido ao DJE Relação: 0754/2024 Teor do ato: Vistos. Defiro a penhora do imóvel descrito na matrícula nº 134.876 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí (fls. 266.268), em nome de ANA PAULA DE SOUZA NOVAES. Considera-se aperfeiçoada a penhora, de pleno direito, com esta decisão, servindo a presente, assinada digitalmente, como termo de constrição. Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade. Providencie a Serventia a averbação da penhora, nos termos dos arts. 233 a 236 das NSCGJ, pelo sistema ONR (Operador Nacional do Registro Eletrônico de Imóveis), se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, se o caso. Registre-se que a utilização do sistema on line não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas. Intime(m)-se o(s) executado(s) acerca da penhora, na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil. Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá providenciar o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade. Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade. Cumpridas as determinações supra, tornem os autos conclusos para nomeação de perito avaliador. Int. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
18/09/2024		Penhora Deferida Vistos. Defiro a penhora do imóvel descrito na matrícula nº 134.876 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí (fls. 266.268), em nome de ANA PAULA DE SOUZA NOVAES. Considera-se aperfeiçoada a penhora, de pleno direito, com esta decisão, servindo a presente, assinada digitalmente, como termo de constrição. Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade. Providencie a Serventia a averbação da penhora, nos termos dos arts. 233 a 236 das NSCGJ, pelo sistema ONR (Operador Nacional do Registro Eletrônico de Imóveis), se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, se o caso. Registre-se que a utilização do sistema on line não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas. Intime(m)-se o(s) executado(s) acerca da penhora, na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil. Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá providenciar o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade. Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade. Cumpridas as determinações supra, tornem os autos conclusos para nomeação de perito avaliador. Int.
25/06/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.24.70162847-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 25/06/2024 15:15
14/06/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0425/2024 Data da Publicação: 17/06/2024 Número do Diário: 3987
13/06/2024		Remetido ao DJE Relação: 0425/2024 Teor do ato: Apresente o exequente a matrícula atualizada do imóvel. Após, conclusos. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
12/06/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Apresente o exequente a matrícula atualizada do imóvel. Após, conclusos.
21/04/2024		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 16/04/2024 devido à alteração da tabela de feriados
21/03/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.24.70069344-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 21/03/2024 14:39
15/03/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0152/2024 Data da Disponibilização: 15/03/2024 Data da Publicação: 18/03/2024 Número do Diário: 3927 Página: 1755-1759
14/03/2024		Remetido ao DJE Relação: 0152/2024 Teor do ato: Ciência ao exequente quanto ao bloqueio frutífero, devendo providenciar o recolhimento da diligência necessária à intimação do executado da penhora on line efetivada através do Sisbajud, no valor de R$ 721,65, bloqueado e transferido para conta judicial e para que, querendo, ofereça impugnação no prazo de 05 dias (art. 854, §3º CPC). Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
14/03/2024		Ato Ordinatório - Intimação - Transferência de Valor - Bloqueio/Penhora On Line Ciência ao exequente quanto ao bloqueio frutífero, devendo providenciar o recolhimento da diligência necessária à intimação do executado da penhora on line efetivada através do Sisbajud, no valor de R$ 721,65, bloqueado e transferido para conta judicial e para que, querendo, ofereça impugnação no prazo de 05 dias (art. 854, §3º CPC).
14/03/2024		Documento Juntado
13/11/2023		Conclusos para Despacho
18/09/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.23.70219720-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 18/09/2023 10:33
18/09/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0847/2023 Data da Publicação: 19/09/2023 Número do Diário: 3822
15/09/2023		Remetido ao DJE Relação: 0847/2023 Teor do ato: Apresente o exequente planilha de cálculo atualizado do débito, no prazo de quinze dias. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
14/09/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Apresente o exequente planilha de cálculo atualizado do débito, no prazo de quinze dias.
08/08/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.23.70183720-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 08/08/2023 12:18
08/08/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0711/2023 Data da Publicação: 09/08/2023 Número do Diário: 3795
07/08/2023		Remetido ao DJE Relação: 0711/2023 Teor do ato: De forma a viabilizar a realização da pesquisa pretendida, providencie a parte autora/exequente o recolhimento da taxa pertinente, observando-se que o valor é de 1 UFESP (Para o exercício de 2023, o valor da UFESP é de R$ 34,26) por CPF/CNPJ e por sistema a ser pesquisado. Para a ordem de bloqueio reiterada (a cada 30 dias - "teimosinha") o valor é de 3 UFESPs Prazo: 15 dias. Apresente a parte exequente a planilha atualizada de débitos. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
04/08/2023		Ato ordinatório De forma a viabilizar a realização da pesquisa pretendida, providencie a parte autora/exequente o recolhimento da taxa pertinente, observando-se que o valor é de 1 UFESP (Para o exercício de 2023, o valor da UFESP é de R$ 34,26) por CPF/CNPJ e por sistema a ser pesquisado. Para a ordem de bloqueio reiterada (a cada 30 dias - "teimosinha") o valor é de 3 UFESPs Prazo: 15 dias. Apresente a parte exequente a planilha atualizada de débitos.
21/06/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0535/2023 Data da Publicação: 22/06/2023 Número do Diário: 3761
20/06/2023		Remetido ao DJE Relação: 0535/2023 Teor do ato: Diante do decurso de prazo supra certificado, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 15 dias. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
20/06/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Diante do decurso de prazo supra certificado, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 15 dias.
19/04/2023		Mandado Devolvido Cumprido Positivo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Positivo
19/04/2023		Mandado Juntado
14/12/2022		Mandado de Citação Expedido Mandado nº: 309.2022/038657-4 Situação: Cumprido - Ato positivo em 18/04/2023 Local: Oficial de justiça - Elaine Mara Martins Magalhães Forti
21/11/2022		Documento Juntado
20/10/2022		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
22/09/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.22.70212066-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 22/09/2022 10:20
22/09/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0898/2022 Data da Publicação: 23/09/2022 Número do Diário: 3596
21/09/2022		Remetido ao DJE Relação: 0898/2022 Teor do ato: Manifeste-se o requerente/exequente, em quinze dias, acerca do regular seguimento, observando-se a devolução negativa do AR. Havendo interesse na expedição de precatória/mandado, deverá a parte autora requerer e, se o caso, recolher a diligencia do oficial de justiça. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
21/09/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o requerente/exequente, em quinze dias, acerca do regular seguimento, observando-se a devolução negativa do AR. Havendo interesse na expedição de precatória/mandado, deverá a parte autora requerer e, se o caso, recolher a diligencia do oficial de justiça.
09/09/2022		AR Negativo Juntado - Não Procurado Juntada de AR : AA460215013TJ Situação : Não procurado Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Ana Paula de Souza Novaes
10/08/2022		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
30/06/2022		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato ordinatório - com atos - expedição de carta
18/05/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.22.70104033-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 18/05/2022 12:32
11/05/2022		AR Negativo Juntado - Não Procurado Juntada de AR : AA400023617TJ Situação : Não procurado Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Ana Paula de Souza Novaes
21/04/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0351/2022 Data da Publicação: 26/04/2022 Número do Diário: 3491
20/04/2022		Remetido ao DJE Relação: 0351/2022 Teor do ato: Providencie a exequente, em querendo, a distribuição da carta precatória de fls. 205/207 em dez dias, comprovando nos autos. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
20/04/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Providencie a exequente, em querendo, a distribuição da carta precatória de fls. 205/207 em dez dias, comprovando nos autos.
15/04/2022		AR Negativo Juntado - Não Existe Número Indicado Juntada de AR : AA400023594TJ Situação : Não existe nº indicado Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Ana Paula de Souza Novaes
12/04/2022		AR Negativo Juntado - Mudou-se Juntada de AR : AA400023648TJ Situação : Mudou-se Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Ana Paula de Souza Novaes
30/03/2022		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
30/03/2022		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
30/03/2022		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
29/03/2022		Carta Precatória Expedida Processo Digital - Carta Precatória - Citação, Penhora e Avaliação - Título Executivo Extrajudicial - Cível
19/02/2022		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
19/01/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.22.70006366-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/01/2022 09:29
19/01/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0029/2022 Data da Publicação: 21/01/2022 Número do Diário: 3430
18/01/2022		Remetido ao DJE Relação: 0029/2022 Teor do ato: Recolha o autor a taxa postal. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
17/01/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Recolha o autor a taxa postal.
28/10/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.21.70226281-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 28/10/2021 10:59
26/10/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0565/2021 Data da Publicação: 27/10/2021 Número do Diário: 3388
25/10/2021		Remetido ao DJE Relação: 0565/2021 Teor do ato: Manifeste-se o requerente sobre as pesquisas de endereço realizadas e quanto ao prosseguimento do feito, no prazo de quinze (15) dias. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
25/10/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o requerente sobre as pesquisas de endereço realizadas e quanto ao prosseguimento do feito, no prazo de quinze (15) dias.
25/10/2021		Resposta de Verificação de Endereço Juntado
25/10/2021		Resposta de Verificação de Endereço Juntado
25/10/2021		Resposta de Verificação de Endereço Juntado
10/08/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0370/2021 Data da Disponibilização: 10/08/2021 Data da Publicação: 11/08/2021 Número do Diário: 3337 Página: 1255-1271
10/08/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.21.70162400-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 10/08/2021 09:24
03/08/2021		Remetido ao DJE Relação: 0370/2021 Teor do ato: Manifeste-se a parte sobre a certidão do Oficial de Justiça, no prazo legal. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
23/07/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se a parte sobre a certidão do Oficial de Justiça, no prazo legal.
23/07/2021		Mandado Devolvido Cumprido Negativo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Negativo
19/05/2021		Mandado de Citação Expedido Mandado nº: 309.2021/012430-5 Situação: Cumprido - Ato negativo em 03/07/2021 Local: Oficial de justiça - MARIA IONICE DOMINGUES ESPINDOLA
22/02/2021		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato ordinatório - com atos - expedição de mandado
24/11/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WJAI.20.70232481-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 24/11/2020 13:49
24/11/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0831/2020 Data da Disponibilização: 24/11/2020 Data da Publicação: 25/11/2020 Número do Diário: 3174 Página: 1156-1168
17/11/2020		Remetido ao DJE Relação: 0831/2020 Teor do ato: Folhas 170/171 Diante do AR juntado com a notação "não procurado", manifeste-se o exequente. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
12/11/2020		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Folhas 170/171 Diante do AR juntado com a notação "não procurado", manifeste-se o exequente.
15/10/2020		AR Negativo Juntado - Não Procurado Juntada de AR : AR202709977TJ Situação : Não procurado Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Ana Paula de Souza Novaes
15/10/2020		AR Negativo Juntado - Não Procurado Juntada de AR : AR202709977TJ Situação : Não procurado Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Ana Paula de Souza Novaes
08/09/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0714/2020 Data da Disponibilização: 08/09/2020 Data da Publicação: 09/09/2020 Número do Diário: 3122 Página: 1085-1090
03/09/2020		Remetido ao DJE Relação: 0714/2020 Teor do ato: Vistos. Defiro a gratuidade judiciária ao exequente. Anote-se. Cite(m)-se o(s) executado(s) para pagar a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de 10% por cento, no prazo de 3 (três) dias, a contar da citação. Cientifique-o(a)(s) de que, nos termos do art. 827, §1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios poderão ser reduzidos pela metade. Registre-se, também, a possibilidade de oferecimento de embargos à execução, distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do art. 231 do Código de Processo Civil. Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de trinta por cento do valor total executado, poderá ser requerido o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de 1% ao mês. Decorrido o prazo para pagamento, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, requerendo as medidas executivas que entender necessárias à satisfação do débito, no prazo de 15 dias. No silêncio, arquive-se provisoriamente. Servirá a presente decisão como certidão para fins de averbação da presente ação de execução no registro de imóveis, registro de veículos ou registro de outros bens sujeitos à penhora ou arresto (CPC, art. 828), que foi distribuída, no dia 28/08/2020 e admitida em juízo, dados do processo no cabeçalho sob o nº , à 5ª Vara Cível do Foro de Jundiaí, em que são partes: parte autora/exequente - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TUPI 2, CNPJ 17.299.291/0001-63, e parte ré/executado - ANA PAULA DE SOUZA NOVAES, CPF 388.871.618-79, cujo valor da causa é: R$ 7.765,09(SETE MIL E SETECENTOS E SESSENTA E CINCO REAIS E NOVE CENTAVOS). Caberá ao exequente a impressão e encaminhamento desta, devendo observar e cumprir o disposto no art. 828, § 1º, do CPC, no prazo de 10 dias. Carta de citação segue vinculada automaticamente a esta decisão. Int. Advogados(s): Cesar Antonio Picolo (OAB 234522/SP)
02/09/2020		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
02/09/2020		Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR Vistos. Defiro a gratuidade judiciária ao exequente. Anote-se. Cite(m)-se o(s) executado(s) para pagar a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de 10% por cento, no prazo de 3 (três) dias, a contar da citação. Cientifique-o(a)(s) de que, nos termos do art. 827, §1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios poderão ser reduzidos pela metade. Registre-se, também, a possibilidade de oferecimento de embargos à execução, distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do art. 231 do Código de Processo Civil. Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de trinta por cento do valor total executado, poderá ser requerido o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de 1% ao mês. Decorrido o prazo para pagamento, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, requerendo as medidas executivas que entender necessárias à satisfação do débito, no prazo de 15 dias. No silêncio, arquive-se provisoriamente. Servirá a presente decisão como certidão para fins de averbação da presente ação de execução no registro de imóveis, registro de veículos ou registro de outros bens sujeitos à penhora ou arresto (CPC, art. 828), que foi distribuída, no dia 28/08/2020 e admitida em juízo, dados do processo no cabeçalho sob o nº , à 5ª Vara Cível do Foro de Jundiaí, em que são partes: parte autora/exequente - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TUPI 2, CNPJ 17.299.291/0001-63, e parte ré/executado - ANA PAULA DE SOUZA NOVAES, CPF 388.871.618-79, cujo valor da causa é: R$ 7.765,09(SETE MIL E SETECENTOS E SESSENTA E CINCO REAIS E NOVE CENTAVOS). Caberá ao exequente a impressão e encaminhamento desta, devendo observar e cumprir o disposto no art. 828, § 1º, do CPC, no prazo de 10 dias. Carta de citação segue vinculada automaticamente a esta decisão. Int.
02/09/2020		Conclusos para Despacho
28/08/2020		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
24/11/2020	Petições Diversas
10/08/2021	Petições Diversas
28/10/2021	Petições Diversas
19/01/2022	Petições Diversas
18/05/2022	Petições Diversas
22/09/2022	Petição Intermediária
10/07/2023	Pedido de Penhora On-Line
08/08/2023	Petições Diversas
18/09/2023	Petições Diversas
21/03/2024	Petições Diversas
25/06/2024	Petições Diversas
20/09/2024	Petições Diversas
24/02/2025	Petições Diversas
10/12/2025	Pedido de Ofício à Defensoria para Reserva de Honorários - Perito
04/02/2026	Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC
10/03/2026	Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos
27/04/2026	Petições Diversas
27/08/2026	Petições Diversas
01/09/2026	Petições Diversas
02/09/2026	Pedido de Designação de Hastas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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