Exeqte	Condomínio Residencial Santa Antonieta III Advogada:  Glaucia Cristina da Silva Mangelo
Exectda	Celia Regina de Almeida Ribeiro Rosa
Interesdo.	Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela instituição financeira Caixa Econômica Federal
Gestor	Eduardo Jordão Boyadjian Advogada:  Mirella D´angelo Caldeira Fadel

Exeqte	Condomínio Residencial Santa Antonieta III Advogada:  Glaucia Cristina da Silva Mangelo
Exectda	Celia Regina de Almeida Ribeiro Rosa
Interesdo.	Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela instituição financeira Caixa Econômica Federal
Interesdo.	Ivonir Monteiro Garcia Advogada:  Glaucia Cristina da Silva Mangelo
Interesdo.	Jose Donizeti Francisco de Souza Advogada:  Sonia Mello Freire   Advogada:  Helen Alberita Silva Yokota   Advogada:  Daniela Moraes Perez
Gestor	Eduardo Jordão Boyadjian Advogada:  Mirella D´angelo Caldeira Fadel

Data		Movimento
14/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0319/2026 Data da Publicação: 15/04/2026
13/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0319/2026 Teor do ato: Defere-se o pedido retro pelo prazo solicitado. Tratando-se de processo de execução ou cumprimento de sentença a não manifestação ensejará o arquivamento dos autos até ulterior manifestação da parte interessada Advogados(s): Daniela Moraes Perez (OAB 156360/SP), Sonia Mello Freire (OAB 73593/SP), Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
13/04/2026		Ato ordinatório Defere-se o pedido retro pelo prazo solicitado. Tratando-se de processo de execução ou cumprimento de sentença a não manifestação ensejará o arquivamento dos autos até ulterior manifestação da parte interessada
10/04/2026		Pedido de Suspensão do Processo Até 180 Dias Juntado Nº Protocolo: WMCZ.26.70059422-7 Tipo da Petição: Pedido de Suspensão do Processo até 180 dias Data: 10/04/2026 15:02
19/02/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0143/2026 Data da Publicação: 20/02/2026
14/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0319/2026 Data da Publicação: 15/04/2026
13/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0319/2026 Teor do ato: Defere-se o pedido retro pelo prazo solicitado. Tratando-se de processo de execução ou cumprimento de sentença a não manifestação ensejará o arquivamento dos autos até ulterior manifestação da parte interessada Advogados(s): Daniela Moraes Perez (OAB 156360/SP), Sonia Mello Freire (OAB 73593/SP), Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
13/04/2026		Ato ordinatório Defere-se o pedido retro pelo prazo solicitado. Tratando-se de processo de execução ou cumprimento de sentença a não manifestação ensejará o arquivamento dos autos até ulterior manifestação da parte interessada
10/04/2026		Pedido de Suspensão do Processo Até 180 Dias Juntado Nº Protocolo: WMCZ.26.70059422-7 Tipo da Petição: Pedido de Suspensão do Processo até 180 dias Data: 10/04/2026 15:02
19/02/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0143/2026 Data da Publicação: 20/02/2026
18/02/2026		Remetido ao DJE Relação: 0143/2026 Teor do ato: Vistos. Fls. 274/277: Anote-se a manifestação do leiloeiro nomeado. Diante da comprovação de liquidação da alienação fiduciária (fls. 222 e 229), DETERMINO A RETIFICAÇÃO DO TERMO DE PENHORA para que a constrição judicial recaia sobre a PROPRIEDADE PLENA do imóvel matriculado sob nº [Inserir Número da Matrícula], e não apenas sobre os direitos aquisitivos, conforme anteriormente consignado. A serventia deverá lavrar novo termo ou aditamento com urgência. Em face da prova de liquidação da alienação fiduciária (fls. 222 e 229), e visando a adequação do título à realidade registrária, A PRESENTE DECISÃO SERVIRÁ COMO TERMO DE PENHORA SOBRE A PROPRIEDADE PLENA do imóvel designado por: Unidade Habitacional apartamento 44, terceiro pavimento, bloco F, Rua Brigadeiro Newton Braga nº 365, Jardim Layr, Brás Cubas, do Condomínio Residencial Santa Antonieta III, devidamente matriculado sob nº 78.454 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes. Fica a executada nomeada fiel depositária do bem. A averbação da penhora deverá ser realizada via sistema ARISP/SREI pela parte exequente. HOMOLOGO o edital apresentado, bem como as datas sugeridas para a realização das praças. DEFIRO a publicação do edital exclusivamente no sítio eletrônico do leiloeiro (www.leilaovip.com.br), nos termos do art. 887, §§ 2º e 5º do CPC, por ser medida de economia processual e ampla divulgação. AUTORIZO o leiloeiro e sua equipe a conduzir eventuais interessados para visitação do bem, devendo a executada, ou quem detiver a posse, franquear o acesso, sob pena de caracterização de ato atentatório à dignidade da justiça. Intime-se o exequente para apresentar, em 05 dias, o cálculo atualizado do débito, considerando a iminência do leilão. O leiloeiro deverá providenciar as intimações necessárias das partes e eventuais credores hipotecários/fiduciários (se ainda existentes), comprovando-as nos autos. Intime-se. Advogados(s): Daniela Moraes Perez (OAB 156360/SP), Sonia Mello Freire (OAB 73593/SP), Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
18/02/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 274/277: Anote-se a manifestação do leiloeiro nomeado. Diante da comprovação de liquidação da alienação fiduciária (fls. 222 e 229), DETERMINO A RETIFICAÇÃO DO TERMO DE PENHORA para que a constrição judicial recaia sobre a PROPRIEDADE PLENA do imóvel matriculado sob nº [Inserir Número da Matrícula], e não apenas sobre os direitos aquisitivos, conforme anteriormente consignado. A serventia deverá lavrar novo termo ou aditamento com urgência. Em face da prova de liquidação da alienação fiduciária (fls. 222 e 229), e visando a adequação do título à realidade registrária, A PRESENTE DECISÃO SERVIRÁ COMO TERMO DE PENHORA SOBRE A PROPRIEDADE PLENA do imóvel designado por: Unidade Habitacional apartamento 44, terceiro pavimento, bloco F, Rua Brigadeiro Newton Braga nº 365, Jardim Layr, Brás Cubas, do Condomínio Residencial Santa Antonieta III, devidamente matriculado sob nº 78.454 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes. Fica a executada nomeada fiel depositária do bem. A averbação da penhora deverá ser realizada via sistema ARISP/SREI pela parte exequente. HOMOLOGO o edital apresentado, bem como as datas sugeridas para a realização das praças. DEFIRO a publicação do edital exclusivamente no sítio eletrônico do leiloeiro (www.leilaovip.com.br), nos termos do art. 887, §§ 2º e 5º do CPC, por ser medida de economia processual e ampla divulgação. AUTORIZO o leiloeiro e sua equipe a conduzir eventuais interessados para visitação do bem, devendo a executada, ou quem detiver a posse, franquear o acesso, sob pena de caracterização de ato atentatório à dignidade da justiça. Intime-se o exequente para apresentar, em 05 dias, o cálculo atualizado do débito, considerando a iminência do leilão. O leiloeiro deverá providenciar as intimações necessárias das partes e eventuais credores hipotecários/fiduciários (se ainda existentes), comprovando-as nos autos. Intime-se.
18/02/2026		Conclusos para Decisão
11/02/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WMCZ.26.70021698-2 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 11/02/2026 11:20
03/02/2026		Conclusos para Despacho
02/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.26.70014488-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 02/02/2026 11:09
02/02/2026		Certidão de Cartório Expedida Cadastro leiloeiro no portal
29/01/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0088/2026 Data da Publicação: 30/01/2026
28/01/2026		Remetido ao DJE Relação: 0088/2026 Teor do ato: Vistos. Defiro o pedido retro. Para a realização das praças do bem penhorado e avaliado nos autos, nomeio o leiloeiro eletrônico EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº. 464 - WWW.HASTAVIP.COM.BR (e-mail: jurídico@hastavip.com.br), devidamente cadastrado no Portal dos Auxiliares da Justiça. O procedimento observará os artigos 881 e seguintes, do Código de Processo Civil, e o Provimento CSM nº 1625/09. Providencie a serventia autorizada o cadastro da nomeação do leiloeiro no referido Portal, conforme Comunicado nº 690/2017. O arrematante arcará com eventuais débitos que recaiam sobre o bem, além da comissão da gestora judicial, ora fixada em 5% sobre o valor do lance vencedor. No mais, apresente o exequente o cálculo do débito atualizado. Int. Advogados(s): Daniela Moraes Perez (OAB 156360/SP), Sonia Mello Freire (OAB 73593/SP), Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
28/01/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Defiro o pedido retro. Para a realização das praças do bem penhorado e avaliado nos autos, nomeio o leiloeiro eletrônico EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº. 464 - WWW.HASTAVIP.COM.BR (e-mail: jurídico@hastavip.com.br), devidamente cadastrado no Portal dos Auxiliares da Justiça. O procedimento observará os artigos 881 e seguintes, do Código de Processo Civil, e o Provimento CSM nº 1625/09. Providencie a serventia autorizada o cadastro da nomeação do leiloeiro no referido Portal, conforme Comunicado nº 690/2017. O arrematante arcará com eventuais débitos que recaiam sobre o bem, além da comissão da gestora judicial, ora fixada em 5% sobre o valor do lance vencedor. No mais, apresente o exequente o cálculo do débito atualizado. Int.
28/01/2026		Conclusos para Decisão
02/12/2025		Conclusos para Despacho
01/12/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.25.70256268-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 01/12/2025 16:48
21/10/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 24/11/2025 devido à alteração da tabela de feriados
08/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0766/2025 Data da Publicação: 09/10/2025
06/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 0766/2025 Teor do ato: "Manifeste-se o exequente sobre a certidão do oficial de justiça.Int. Advogados(s): Daniela Moraes Perez (OAB 156360/SP), Sonia Mello Freire (OAB 73593/SP), Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
06/10/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE "Manifeste-se o exequente sobre a certidão do oficial de justiça.Int.
30/07/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 11/08/2025 devido à alteração da tabela de feriados Prazo referente ao usuário foi alterado para 30/07/2025 devido à alteração da tabela de feriados Prazo referente ao usuário foi alterado para 30/07/2025 devido à alteração da tabela de feriados
24/06/2025		Mandado Devolvido Cumprido Positivo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Positivo
09/06/2025		Mandado Expedido Mandado nº: 361.2025/031768-8 Situação: Cumprido - Ato positivo em 17/06/2025 Local: Oficial de justiça - EMILIA YURIKO YOSHIOKA CARDOSO
09/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Disponibilizado em - 09-06-2025 - Considera-se que a data de publicação é o primeiro dia útil subsequente após a data de disponibilização - Processo 1010279-12.2023.8.26.0361 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Residencial Santa Antonieta III - Jose Donizeti Francisco de Souza e outros - Vistos etc. Determino ao Sr. Oficial de Justiça que proceda a AVALIAÇÃO do bem penhorado nos autos, nos termos dos artigos 154, inciso V, e 870, ambos do Código de Processo Civil, ressalvado o disposto no parágrafo único do artigo 870, devidamente justificado. Descrição do bem: imóvel objeto da matrícula nº 78.454 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes. Servirá a presente, por cópia digitada, como MANDADO. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Intime-se. - ADV: SONIA MELLO FREIRE (OAB 73593/SP), DANIELA MORAES PEREZ (OAB 156360/SP), GLAUCIA CRISTINA DA SILVA MANGELO (OAB 335062/SP), GLAUCIA CRISTINA DA SILVA MANGELO (OAB 335062/SP)
06/06/2025		Remetido ao DJE Relação: 0337/2025 Teor do ato: Vistos etc. Determino ao Sr. Oficial de Justiça que proceda a AVALIAÇÃO do bem penhorado nos autos, nos termos dos artigos 154, inciso V, e 870, ambos do Código de Processo Civil, ressalvado o disposto no parágrafo único do artigo 870, devidamente justificado. Descrição do bem: imóvel objeto da matrícula nº 78.454 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes. Servirá a presente, por cópia digitada, como MANDADO. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Intime-se. Advogados(s): Daniela Moraes Perez (OAB 156360/SP), Sonia Mello Freire (OAB 73593/SP), Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
06/06/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos etc. Determino ao Sr. Oficial de Justiça que proceda a AVALIAÇÃO do bem penhorado nos autos, nos termos dos artigos 154, inciso V, e 870, ambos do Código de Processo Civil, ressalvado o disposto no parágrafo único do artigo 870, devidamente justificado. Descrição do bem: imóvel objeto da matrícula nº 78.454 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes. Servirá a presente, por cópia digitada, como MANDADO. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Intime-se.
10/03/2025		Conclusos para Despacho
07/03/2025		Conclusos para Despacho
07/03/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
12/12/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
09/12/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.24.70287376-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 09/12/2024 12:13
05/12/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0827/2024 Data da Publicação: 06/12/2024 Número do Diário: 4106
03/12/2024		Remetido ao DJE Relação: 0827/2024 Teor do ato: Vistos. De proêmio, anotem-se as penhoras no rosto dos autos, determinadas nas ações nº 1006405-97.2015.8.26.0361/01 (1ª Vara da Família e Sucessões de Mogi das Cruzes) e 1000296-49.2015.5.02.0373 (3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes, conforme documentos de fls. 189 e 242/246, cadastrando-se ainda os peticionários de fls. 188 e 236/237 para fins de recebimento de publicação. No mais, providencie o peticionário de fls. 188 a regularização de sua representação processual, no prazo de 05 (cinco) dias. Por fim, antes de apreciar o pedido de fls. 235, informe a zelosa serventia se já foram cumpridas todas as determinações constantes de fls. 171. Cumpridas as determinações supra, tornem-me os autos conclusos para decisão. Int. Advogados(s): Daniela Moraes Perez (OAB 156360/SP), Sonia Mello Freire (OAB 73593/SP), Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
03/12/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. De proêmio, anotem-se as penhoras no rosto dos autos, determinadas nas ações nº 1006405-97.2015.8.26.0361/01 (1ª Vara da Família e Sucessões de Mogi das Cruzes) e 1000296-49.2015.5.02.0373 (3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes, conforme documentos de fls. 189 e 242/246, cadastrando-se ainda os peticionários de fls. 188 e 236/237 para fins de recebimento de publicação. No mais, providencie o peticionário de fls. 188 a regularização de sua representação processual, no prazo de 05 (cinco) dias. Por fim, antes de apreciar o pedido de fls. 235, informe a zelosa serventia se já foram cumpridas todas as determinações constantes de fls. 171. Cumpridas as determinações supra, tornem-me os autos conclusos para decisão. Int.
26/11/2024		Documento Juntado
30/09/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
17/09/2024		Ofício Juntado
02/09/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.24.70197774-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 02/09/2024 12:42
15/08/2024		Conclusos para Despacho
15/08/2024		Conclusos para Despacho
12/08/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0534/2024 Data da Publicação: 13/08/2024 Número do Diário: 4026
12/08/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0532/2024 Data da Publicação: 13/08/2024 Número do Diário: 4026
09/08/2024		Remetido ao DJE Relação: 0534/2024 Teor do ato: Dê-se ciência às partes sobre o(s) ofício(s) retro juntado(s) aos autos, requerendo o que de direito, se o caso, no prazo legal.. Advogados(s): Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
08/08/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Dê-se ciência às partes sobre o(s) ofício(s) retro juntado(s) aos autos, requerendo o que de direito, se o caso, no prazo legal..
08/08/2024		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
08/08/2024		Remetido ao DJE Relação: 0532/2024 Teor do ato: Dê-se ciência às partes sobre o(s) ofício(s) retro juntado(s) aos autos, requerendo o que de direito, se o caso, no prazo legal.. Advogados(s): Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
07/08/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Dê-se ciência às partes sobre o(s) ofício(s) retro juntado(s) aos autos, requerendo o que de direito, se o caso, no prazo legal..
07/08/2024		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
30/07/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
25/07/2024		Ofício Expedido Ofício - Genérico
24/07/2024		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Encaminhamento para cumprimento: Reiteração de Ofício.
24/07/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
09/05/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
08/05/2024		Ofício Expedido Ofício - Genérico
08/05/2024		Ofício Expedido Ofício - Genérico
18/04/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0266/2024 Data da Publicação: 19/04/2024 Número do Diário: 3949
17/04/2024		Remetido ao DJE Relação: 0266/2024 Teor do ato: Vistos. Petição retro. Defiro. Oficie-se, conforme requerido. Intime-se. Advogados(s): Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
17/04/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Petição retro. Defiro. Oficie-se, conforme requerido. Intime-se.
17/04/2024		Conclusos para Decisão
17/04/2024		Conclusos para Despacho
17/04/2024		Certidão de Cartório Expedida Cadastro genérico
12/04/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
11/04/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.24.70073914-2 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Ofício Data: 11/04/2024 11:21
11/04/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0244/2024 Data da Publicação: 12/04/2024 Número do Diário: 3944
10/04/2024		Remetido ao DJE Relação: 0244/2024 Teor do ato: Vistos. Conforme documento retro, foi averbada a penhora do imóvel. Providencie a Serventia o cadastro do peticionante de fl. 188 como terceiro interessado, que já fica intimado para regularizar sua representação processual. Sem prejuízo, anote-se a penhora no rosto dos autos de fls. 189. No mais, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento do feito, no prazo de 15 dias. Int. Advogados(s): Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
09/04/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Conforme documento retro, foi averbada a penhora do imóvel. Providencie a Serventia o cadastro do peticionante de fl. 188 como terceiro interessado, que já fica intimado para regularizar sua representação processual. Sem prejuízo, anote-se a penhora no rosto dos autos de fls. 189. No mais, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento do feito, no prazo de 15 dias. Int.
09/04/2024		Conclusos para Decisão
09/04/2024		Documento Juntado
12/03/2024		Conclusos para Despacho
11/03/2024		Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Juntado Nº Protocolo: WMCZ.24.70048093-9 Tipo da Petição: Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Data: 11/03/2024 16:38
27/02/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0139/2024 Data da Publicação: 28/02/2024 Número do Diário: 3914
26/02/2024		Remetido ao DJE Relação: 0139/2024 Teor do ato: Vistos. Nesta data, foi feita a solicitação de averbação da penhora do imóvel, através do sistema Arisp, conforme relatório que segue. Aguarde-se o prazo de 30 dias para a averbação. Int. Advogados(s): Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
23/02/2024		Protocolo Juntado
23/02/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Nesta data, foi feita a solicitação de averbação da penhora do imóvel, através do sistema Arisp, conforme relatório que segue. Aguarde-se o prazo de 30 dias para a averbação. Int.
23/02/2024		Conclusos para Decisão
31/01/2024		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA637785060TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Genérica - Expressinho Destinatário : Celia Regina de Almeida Ribeiro Rosa Diligência : 26/01/2024
27/01/2024		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA637785087TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Genérica - Expressinho Destinatário : Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela instituição financeira Caixa Econômica Federal Diligência : 25/01/2024
22/01/2024		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
22/01/2024		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
19/01/2024		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Genérica - Expressinho
19/01/2024		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Genérica - Expressinho
18/01/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WMCZ.24.70007194-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 18/01/2024 15:36
17/01/2024		Certidão de Cartório Expedida Cadastro genérico
15/01/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0028/2024 Data da Publicação: 22/01/2024 Número do Diário: 3887
12/01/2024		Remetido ao DJE Relação: 0028/2024 Teor do ato: Vistos. Defiro o pedido de fls. 162, e determino a penhora dos direitos da parte executada (100%) sobre o imóvel objeto da matrícula nº 78.454 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes (fls. 167/170). Servindo esta decisão, como TERMO DE PENHORA, fica a executada nomeada na condição de depositária, nos termos do art. 840, inciso II, do Código de Processo Civil. Para fins de averbação da constrição, informe a parte exequente o nome de seu patrono, bem como o endereço eletrônico e nº do telefone celular deste, necessários ao cadastramento na ARISP. Após, providencie a Serventia a respectiva averbação, através do sistema ARISP. Tudo em conformidade com o estabelecido pela E. Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo pelo Provimento nº 06/2009 de 13/04/2009 (DJE de 14/04/2009), o qual regulamentou os sistemas do ofício eletrônico e da penhora on line, e pelo pelo Provimento CG nº 04/2011 de 02/03/2011 (DJE de 16/03/2011), que estendeu o ofício eletrônico para todos os Registros de Imóveis deste Estado. Intime(m)-se: a) a executada, pessoalmente, por carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos, acerca da penhora, conforme o art. 841, §§ 1º a 4º, do Código de Processo Civil. b) o credor fiduciário, conforme o artigo 799, inciso I, do CPC. Sem prejuízo, apresente o exequente demonstrativo atualizado de seu crédito. Int. Advogados(s): Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
11/01/2024		Penhora Deferida Vistos. Defiro o pedido de fls. 162, e determino a penhora dos direitos da parte executada (100%) sobre o imóvel objeto da matrícula nº 78.454 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes (fls. 167/170). Servindo esta decisão, como TERMO DE PENHORA, fica a executada nomeada na condição de depositária, nos termos do art. 840, inciso II, do Código de Processo Civil. Para fins de averbação da constrição, informe a parte exequente o nome de seu patrono, bem como o endereço eletrônico e nº do telefone celular deste, necessários ao cadastramento na ARISP. Após, providencie a Serventia a respectiva averbação, através do sistema ARISP. Tudo em conformidade com o estabelecido pela E. Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo pelo Provimento nº 06/2009 de 13/04/2009 (DJE de 14/04/2009), o qual regulamentou os sistemas do ofício eletrônico e da penhora on line, e pelo pelo Provimento CG nº 04/2011 de 02/03/2011 (DJE de 16/03/2011), que estendeu o ofício eletrônico para todos os Registros de Imóveis deste Estado. Intime(m)-se: a) a executada, pessoalmente, por carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos, acerca da penhora, conforme o art. 841, §§ 1º a 4º, do Código de Processo Civil. b) o credor fiduciário, conforme o artigo 799, inciso I, do CPC. Sem prejuízo, apresente o exequente demonstrativo atualizado de seu crédito. Int.
11/01/2024		Conclusos para Decisão
25/10/2023		Conclusos para Despacho
17/10/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0758/2023 Data da Publicação: 18/10/2023 Número do Diário: 3841
12/10/2023		Remetido ao DJE Relação: 0758/2023 Teor do ato: Vistos. Providencie o exequente a juntada da certidão de matrícula do imóvel ou o contrato de compra e venda, em dez dias. Decorrido, conclusos. Int. Advogados(s): Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
11/10/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Providencie o exequente a juntada da certidão de matrícula do imóvel ou o contrato de compra e venda, em dez dias. Decorrido, conclusos. Int.
11/10/2023		Conclusos para Decisão
10/10/2023		Conclusos para Despacho
02/10/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0723/2023 Data da Publicação: 03/10/2023 Número do Diário: 3832
29/09/2023		Remetido ao DJE Relação: 0723/2023 Teor do ato: Vistos. Defiro o requerimento de fl.151/152, nos termos do artigo 835, inciso I, do Código de Processo Civil. Conforme artigo 854 do Código de Processo Civil, este Juízo determinou a expedição de ordem de indisponibilidade de ativos financeiros dos executados, via Sisbajud na modalidade teimosinha, que foi devidamente cumprida, conforme relatório anexo. Entretanto observa-se que o resultado foi ineficaz, sendo apurado apenas valores irrisórios. Referidos valores foram liberados conforme previsto no artigo 836 do Código de Processo Civil. Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 15 dias. Nada sendo requerido, intime-se pessoalmente a promover o andamento do feito no prazo de 05 dias, sob pena de extinção (art. 485, III e § 1º, do Código de Processo Civil). Int. Advogados(s): Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
28/09/2023		Documento Juntado
28/09/2023		Documento Juntado
28/09/2023		Documento Juntado
28/09/2023		Determinado o Desbloqueio/Penhora on line Vistos. Defiro o requerimento de fl.151/152, nos termos do artigo 835, inciso I, do Código de Processo Civil. Conforme artigo 854 do Código de Processo Civil, este Juízo determinou a expedição de ordem de indisponibilidade de ativos financeiros dos executados, via Sisbajud na modalidade teimosinha, que foi devidamente cumprida, conforme relatório anexo. Entretanto observa-se que o resultado foi ineficaz, sendo apurado apenas valores irrisórios. Referidos valores foram liberados conforme previsto no artigo 836 do Código de Processo Civil. Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 15 dias. Nada sendo requerido, intime-se pessoalmente a promover o andamento do feito no prazo de 05 dias, sob pena de extinção (art. 485, III e § 1º, do Código de Processo Civil). Int.
28/09/2023		Conclusos para Decisão
07/07/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0474/2023 Data da Publicação: 10/07/2023 Número do Diário: 3773
06/07/2023		Remetido ao DJE Relação: 0474/2023 Teor do ato: Diante do decurso do prazo para Embargos à Execução, manifeste-se a parte exequente para prosseguimento da execução no prazo de 5 dias. Advogados(s): Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
06/07/2023		Ato Ordinatório - Intimação para Andamento - Autor Diante do decurso do prazo para Embargos à Execução, manifeste-se a parte exequente para prosseguimento da execução no prazo de 5 dias.
05/07/2023		Certidão de Cartório Expedida Decurso de prazo para Defesa da parte citada - AR recebida por Terceiro - Condomínio
08/06/2023		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA550514829TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Celia Regina de Almeida Ribeiro Rosa Diligência : 02/06/2023
29/05/2023		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
29/05/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0353/2023 Data da Publicação: 30/05/2023 Número do Diário: 3746
26/05/2023		Remetido ao DJE Relação: 0353/2023 Teor do ato: Vistos. Defiro a justiça gratuita. Anote-se. CITE(M)-SE o(s) executado(s) para pagamento da dívida no prazo de 03 dias (art. 829 do Código de Processo Civil), através de carta AR digital. Fixo honorários advocatícios em 10% do valor da execução, que serão reduzidos pela metade em caso de pagamento no prazo acima concedido (art. 827, § 1º do Código de Processo Civil). Intime(m)-se o(s) executado(s) do prazo de 15 dias para embargar a execução (art. 231 do Código de Processo Civil). Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de 30% do valor total executado, poderá ser requerido o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de 1% (um por cento) ao mês. Fica(m) o(s) executado(s) advertido(s) que a rejeição dos embargos, ou , ainda, inadimplemento das parcelas, poderá acarretar na elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte, além de outra penalidades previstas em lei. O(s) executado(s) dever(ão) informar seu atual domicílio e residência, ficando alertado que deverá informar este Juízo a respeito de eventual alteração de endereço, para todos os efeitos legais. Não feito o pagamento em 03 dias, o executado se sujeitará aos atos constritivos previstos nos artigos 828 a 835 do Código de Processo Civil O exequente deverá estar ciente de que, não localizado(s) o(s) executado(s), deverá, na primeira oportunidade, requerer as medidas necessárias para a viabilização a citação, sob pena de não se aplicar o disposto no art. 240, § 1º, do CPC. Tratando-se de pessoa jurídica, deverá, desde logo, providenciar a juntada de certidão de breve relato obtida junto à Junta Comercial ou semelhante, diligenciando, ainda, perante os cadastros processuais do juízo onde a empresa tem sede ou filial. Havendo pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, deverá, também, comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art.2º, inc.XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculada por cada diligência a ser efetuada. Por fim, registre-se que, independentemente de nova ordem judicial, mediante o recolhimento das respectivas taxas, o exequente poderá requerer diretamente à Serventia a expedição de certidão, nos termos do art.828, que servirá também aos fins previstos no art. 782, §3º, todos do Código de Processo Civil. Expedida a certidão, caberá ao exequente providenciar as averbações e comunicações necessárias, comprovando posteriormente nos autos no prazo de 10 dias, sob pena de nulidade, sem prejuízo de eventual responsabilização. As citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias forenses, ou nos feriados ou dias úteis, mesmo antes das 6 e depois das 20 horas, observado o disposto no art. 5º, inciso XI, da Constituição Federal, inclusive com utilização de força policial, na hipótese de assim ser necessário. Este processo tramita eletronicamente. A íntegra do processo poderá ser visualizada na internet, sendo considerada vista pessoal (art. 9º, § 1º, da Lei Federal nº 11.419/2006) que desobriga a anexação (petição inicial, documentos e decisões). Para visualização, acesse o site www.tjsp.jus.br, informe o número do processo e a senha fornecida em anexo. Petições, procurações, defesas etc, devem ser trazidos ao Juízo por peticionamento eletrônico. Int. Advogados(s): Glaucia Cristina da Silva Mangelo (OAB 335062/SP)
26/05/2023		Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR Vistos. Defiro a justiça gratuita. Anote-se. CITE(M)-SE o(s) executado(s) para pagamento da dívida no prazo de 03 dias (art. 829 do Código de Processo Civil), através de carta AR digital. Fixo honorários advocatícios em 10% do valor da execução, que serão reduzidos pela metade em caso de pagamento no prazo acima concedido (art. 827, § 1º do Código de Processo Civil). Intime(m)-se o(s) executado(s) do prazo de 15 dias para embargar a execução (art. 231 do Código de Processo Civil). Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de 30% do valor total executado, poderá ser requerido o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de 1% (um por cento) ao mês. Fica(m) o(s) executado(s) advertido(s) que a rejeição dos embargos, ou , ainda, inadimplemento das parcelas, poderá acarretar na elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte, além de outra penalidades previstas em lei. O(s) executado(s) dever(ão) informar seu atual domicílio e residência, ficando alertado que deverá informar este Juízo a respeito de eventual alteração de endereço, para todos os efeitos legais. Não feito o pagamento em 03 dias, o executado se sujeitará aos atos constritivos previstos nos artigos 828 a 835 do Código de Processo Civil O exequente deverá estar ciente de que, não localizado(s) o(s) executado(s), deverá, na primeira oportunidade, requerer as medidas necessárias para a viabilização a citação, sob pena de não se aplicar o disposto no art. 240, § 1º, do CPC. Tratando-se de pessoa jurídica, deverá, desde logo, providenciar a juntada de certidão de breve relato obtida junto à Junta Comercial ou semelhante, diligenciando, ainda, perante os cadastros processuais do juízo onde a empresa tem sede ou filial. Havendo pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, deverá, também, comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art.2º, inc.XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculada por cada diligência a ser efetuada. Por fim, registre-se que, independentemente de nova ordem judicial, mediante o recolhimento das respectivas taxas, o exequente poderá requerer diretamente à Serventia a expedição de certidão, nos termos do art.828, que servirá também aos fins previstos no art. 782, §3º, todos do Código de Processo Civil. Expedida a certidão, caberá ao exequente providenciar as averbações e comunicações necessárias, comprovando posteriormente nos autos no prazo de 10 dias, sob pena de nulidade, sem prejuízo de eventual responsabilização. As citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias forenses, ou nos feriados ou dias úteis, mesmo antes das 6 e depois das 20 horas, observado o disposto no art. 5º, inciso XI, da Constituição Federal, inclusive com utilização de força policial, na hipótese de assim ser necessário. Este processo tramita eletronicamente. A íntegra do processo poderá ser visualizada na internet, sendo considerada vista pessoal (art. 9º, § 1º, da Lei Federal nº 11.419/2006) que desobriga a anexação (petição inicial, documentos e decisões). Para visualização, acesse o site www.tjsp.jus.br, informe o número do processo e a senha fornecida em anexo. Petições, procurações, defesas etc, devem ser trazidos ao Juízo por peticionamento eletrônico. Int.
26/05/2023		Conclusos para Decisão
25/05/2023		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
27/07/2023	Pedido de Penhora
06/10/2023	Pedido de Penhora de Imóvel
24/10/2023	Pedido de Penhora de Imóvel
18/01/2024	Petições Diversas
11/03/2024	Pedido de Penhora no Rosto dos Autos
11/04/2024	Pedido de Expedição de Ofício
14/08/2024	Pedido de Penhora de Imóvel
02/09/2024	Petições Diversas
09/12/2024	Petições Diversas
01/12/2025	Petições Diversas
02/02/2026	Petições Diversas
11/02/2026	Pedido de Designação de Hastas
10/04/2026	Pedido de Suspensão do Processo até 180 dias

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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