Exeqte	Luiz Antonio Cesario Advogada:  Viviane Aguera de Freitas
Exectdo	Spe Wgsa 02 Empreendimentos Imobiliários S/A Advogado:  Diego Martins Silva do Amaral   Preposto:  Gean Lucas Andrade
Gestor	Uilian Aparecido da Silva, Leiloeiro Gold Leilões

Data		Movimento
03/09/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1140/2026 Data da Publicação: 04/09/2026
02/09/2026		Remetido ao DJE Relação: 1140/2026 Teor do ato: Que foi agendado Leilão Único, devendo-se respeitar o direito de preferência entre as partes, conforme desposto no art. 1.322, parágrafo único, do Código Civil, designando-se com início no dia 27/10/2026, às 14:00hrs, e com término no dia 05/11/2026, às 14:00 hrs, não sendo aceito lance inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação atualizado do bem. Advogados(s): Viviane Aguera de Freitas (OAB 231005/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
02/09/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Que foi agendado Leilão Único, devendo-se respeitar o direito de preferência entre as partes, conforme desposto no art. 1.322, parágrafo único, do Código Civil, designando-se com início no dia 27/10/2026, às 14:00hrs, e com término no dia 05/11/2026, às 14:00 hrs, não sendo aceito lance inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação atualizado do bem.
31/08/2026		Documento Juntado
28/08/2026		Documento Juntado
03/09/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1140/2026 Data da Publicação: 04/09/2026
02/09/2026		Remetido ao DJE Relação: 1140/2026 Teor do ato: Que foi agendado Leilão Único, devendo-se respeitar o direito de preferência entre as partes, conforme desposto no art. 1.322, parágrafo único, do Código Civil, designando-se com início no dia 27/10/2026, às 14:00hrs, e com término no dia 05/11/2026, às 14:00 hrs, não sendo aceito lance inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação atualizado do bem. Advogados(s): Viviane Aguera de Freitas (OAB 231005/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
02/09/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Que foi agendado Leilão Único, devendo-se respeitar o direito de preferência entre as partes, conforme desposto no art. 1.322, parágrafo único, do Código Civil, designando-se com início no dia 27/10/2026, às 14:00hrs, e com término no dia 05/11/2026, às 14:00 hrs, não sendo aceito lance inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação atualizado do bem.
31/08/2026		Documento Juntado
28/08/2026		Documento Juntado
28/08/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1112/2026 Data da Publicação: 31/08/2026
27/08/2026		Remetido ao DJE Relação: 1112/2026 Teor do ato: Fls. 94/96: defiro a realização de leilão eletrônico único do bem penhorado (fls. 79/89). Para a realização dos procedimentos de alienação, nomeio como Leiloeiro o Sr. Uilian Aparecido da Silva, JUCESP nº 958 (Gold Leilões). O procedimento do leilão observará o disposto nos artigos 886 a 903 do Código de Processo Civil, no Provimento CSM nº 1625/2009, e do artigo 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Não será aceito parcelamento (somente podendo haver arrematação com pagamento à vista). A comissão do leiloeiro será de 5% do valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em primeira hasta, não serão aceitos lances abaixo do valor da avaliação. Em segunda hasta, não serão aceitos lances inferiores a 50% da avaliação. Providencie a Serventia Judicial a intimação do leiloeiro ora nomeado, através do e-mail institucional para realização da alienação eletrônica, enviando as peças necessárias à elaboração do edital. Intimem-se a parte executada, na pessoa de seu advogado, ou, caso não tenha advogado, pessoalmente, no endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Caso a parte executada não seja encontrada no endereço constante do processo para intimação, sua intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Expeça-se o necessário. Intimem e deem ciência, oportunamente, quanto a eventuais comunicações e designações. Advogados(s): Viviane Aguera de Freitas (OAB 231005/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
27/08/2026		Hasta Pública Deferida Fls. 94/96: defiro a realização de leilão eletrônico único do bem penhorado (fls. 79/89). Para a realização dos procedimentos de alienação, nomeio como Leiloeiro o Sr. Uilian Aparecido da Silva, JUCESP nº 958 (Gold Leilões). O procedimento do leilão observará o disposto nos artigos 886 a 903 do Código de Processo Civil, no Provimento CSM nº 1625/2009, e do artigo 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Não será aceito parcelamento (somente podendo haver arrematação com pagamento à vista). A comissão do leiloeiro será de 5% do valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em primeira hasta, não serão aceitos lances abaixo do valor da avaliação. Em segunda hasta, não serão aceitos lances inferiores a 50% da avaliação. Providencie a Serventia Judicial a intimação do leiloeiro ora nomeado, através do e-mail institucional para realização da alienação eletrônica, enviando as peças necessárias à elaboração do edital. Intimem-se a parte executada, na pessoa de seu advogado, ou, caso não tenha advogado, pessoalmente, no endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Caso a parte executada não seja encontrada no endereço constante do processo para intimação, sua intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Expeça-se o necessário. Intimem e deem ciência, oportunamente, quanto a eventuais comunicações e designações.
27/08/2026		Conclusos para Despacho
21/07/2026		Conclusos para Despacho
20/07/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WOLI.26.70034333-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 20/07/2026 16:34
13/07/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0880/2026 Data da Publicação: 14/07/2026
08/07/2026		Remetido ao DJE Relação: 0880/2026 Teor do ato: Decorrido in albis o prazo de embargos e/ou impugnação. Manifeste-se a parte exequente, no prazo de até 10 dias úteis, sobre os termos de prosseguimento do feito; requerendo o que entender de direito. Advogados(s): Viviane Aguera de Freitas (OAB 231005/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
08/07/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Decorrido in albis o prazo de embargos e/ou impugnação. Manifeste-se a parte exequente, no prazo de até 10 dias úteis, sobre os termos de prosseguimento do feito; requerendo o que entender de direito.
07/07/2026		Conclusos para Despacho
21/05/2026		Conclusos para Despacho
21/05/2026		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Decurso de Prazo
18/05/2026		Documento Juntado
05/05/2026		Documento Juntado
19/12/2025		Mandado Devolvido Cumprido Positivo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Positivo
19/12/2025		Mandado Juntado
19/09/2025		Documento Juntado
19/09/2025		Termo Expedido Termo - Penhora e Depósito
18/07/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0627/2025 Data da Publicação: 21/07/2025
17/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0627/2025 Teor do ato: Defiro a penhora do imóvel pertencente ao executado, indicado às fls. 57/58. Lavre-se termo de penhora, nos termos do Artigo 845, § 1º, do Código de Processo Civil, bem como efetue a averbação por meio do sistema da ARISP, nomeando-se o executado como depositário. Expeça-se mandado de avaliação do imóvel penhorado e a intimação do executado acerca da penhora realizada, bem como para que, caso queira, ofereça embargos, nos próprios autos, no prazo de 15 dias úteis (art. 52, inciso IX, da Lei nº 9.099/95), sob pena de preclusão; Advogados(s): Viviane Aguera de Freitas (OAB 231005/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
17/07/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Defiro a penhora do imóvel pertencente ao executado, indicado às fls. 57/58. Lavre-se termo de penhora, nos termos do Artigo 845, § 1º, do Código de Processo Civil, bem como efetue a averbação por meio do sistema da ARISP, nomeando-se o executado como depositário. Expeça-se mandado de avaliação do imóvel penhorado e a intimação do executado acerca da penhora realizada, bem como para que, caso queira, ofereça embargos, nos próprios autos, no prazo de 15 dias úteis (art. 52, inciso IX, da Lei nº 9.099/95), sob pena de preclusão;
16/07/2025		Conclusos para Despacho
16/05/2025		Conclusos para Despacho
06/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0320/2025 Data da Publicação: 08/05/2025 Número do Diário: 4196
06/05/2025		Remetido ao DJE Relação: 0320/2025 Teor do ato: Ante a não localização de bens penhoráveis, indique a parte exequente bens penhoráveis, com sua respectiva localização, ou informe o local onde possam ser constatados e penhorados bens da parte executada; no prazo de dez dias úteis, sob pena de extinção deste cumprimento de sentença por falta de bens penhoráveis (art. 53, § 4º, Lei nº 9.099/95). Int. Advogados(s): Viviane Aguera de Freitas (OAB 231005/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
05/05/2025		Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente Ante a não localização de bens penhoráveis, indique a parte exequente bens penhoráveis, com sua respectiva localização, ou informe o local onde possam ser constatados e penhorados bens da parte executada; no prazo de dez dias úteis, sob pena de extinção deste cumprimento de sentença por falta de bens penhoráveis (art. 53, § 4º, Lei nº 9.099/95). Int.
03/05/2025		Conclusos para Despacho
25/03/2025		Conclusos para Despacho
25/03/2025		Mandado Devolvido Cumprido Negativo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Negativo
14/03/2025		Ato Ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal) Ato Ordinatório - Expedir Mandado de Penhora
16/01/2025		Bloqueio/Penhora on line - Negativo Juntado
12/11/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0736/2024 Data da Publicação: 13/11/2024 Número do Diário: 4091
11/11/2024		Remetido ao DJE Relação: 0736/2024 Teor do ato: Fls. 45/46: diante da manifestação de discordância da parte credora e da iliquidez do bem oferecido à penhora pela parte executada(fls. 56/58); indefiro, por ora, a penhora sobre o bem indicado. Cumpra a Serventia a decisão proferida em "Peças Sigilosas". Int. Advogados(s): Viviane Aguera de Freitas (OAB 231005/SP), Diego Martins Silva do Amaral (OAB 514526/SP)
11/11/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Fls. 45/46: diante da manifestação de discordância da parte credora e da iliquidez do bem oferecido à penhora pela parte executada(fls. 56/58); indefiro, por ora, a penhora sobre o bem indicado. Cumpra a Serventia a decisão proferida em "Peças Sigilosas". Int.
11/11/2024		Conclusos para Despacho
01/11/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOLI.24.70067285-4 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 01/11/2024 13:19
15/10/2024		Conclusos para Despacho
09/10/2024		Pedido de Habilitação Juntado Nº Protocolo: WOLI.24.70061760-8 Tipo da Petição: Pedido de Habilitação Data: 09/10/2024 11:21
07/10/2024		Conclusos para Decisão
07/10/2024		Conclusos para Despacho
01/10/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOLI.24.70059959-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 01/10/2024 16:46
20/09/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0600/2024 Data da Publicação: 23/09/2024 Número do Diário: 4055
19/09/2024		Remetido ao DJE Relação: 0600/2024 Teor do ato: Manifeste-se o exequente acerca do bem indicado à penhora (fls. 40/41), no prazo de 05 (cinco) dias. Int. Advogados(s): Viviane Aguera de Freitas (OAB 231005/SP), Lacerda Jubé Sociedade Individual de Advocacia (OAB 1946/GO)
18/09/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Manifeste-se o exequente acerca do bem indicado à penhora (fls. 40/41), no prazo de 05 (cinco) dias. Int.
18/09/2024		Conclusos para Despacho
18/09/2024		Conclusos para Despacho
17/09/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOLI.24.70056359-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 17/09/2024 16:37
27/08/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0536/2024 Data da Publicação: 29/08/2024 Número do Diário: 4038
27/08/2024		Remetido ao DJE Relação: 0536/2024 Teor do ato: 1. Intime-se o executado para que, no prazo de 15 dias, efetue voluntariamente o pagamento da dívida (R$ 18.241,78), conforme memória de cálculo que acompanha a inicial, a ser atualizada até a data do efetivo pagamento; sob pena de multa de 10% (art. 523, § 1º, primeira parte, do Código de Processo Civil) e sob pena de penhora de bens. O Enunciado nº 70 do FOJESP prescreve que: "A multa prevista no art. 523, § 1º, do CPC 2015, aplica-se aos Juizados Especiais Cíveis, ainda que o valor desta, somado ao da execução ultrapasse o limite de alçada; a segunda parte do referido dispositivo não é aplicável, sendo, portanto, indevidos honorários advocatícios de dez por cento". 2. No Sistema dos Juizados Especiais Cíveis qualquer matéria de defesa em execução deverá ser deduzida na forma de embargos, nos próprios autos da execução, dispensada distribuição (art. 52, inciso IX, da Lei nº 9.099/95), seguro o Juízo pela penhora, uma vez que esse sistema tem regras próprias, pois a não constrição judicial dará ensejo à extinção do processo (art. 53, § 4º, da Lei nº 9.099/95). Nesse sentido é o Enunciado nº 8 do FOJESP: "é obrigatória a segurança do Juízo pela penhora para apresentação de embargos à execução de título judicial ou extrajudicial perante o Juizado Especial". 2.1. Caso o executado queira opor embargos deverá depositar o valor em execução a título de penhora e deduzi-los no prazo de 15 dias úteis a partir da data do depósito, sob pena de preclusão, ficando desde já intimado. 3. Advirto as partes que qualquer mudança de endereço no curso do processo deverá ser prévia e imediatamente comunicada; reputando-se eficazes as intimações enviadas ao local anteriormente indicado, na ausência de comunicação (art. 19, § 2º, da Lei nº 9.099/95). Advogados(s): Viviane Aguera de Freitas (OAB 231005/SP), Lacerda Jubé Sociedade Individual de Advocacia (OAB 1946/GO)
26/08/2024		Recebida a Petição Inicial 1. Intime-se o executado para que, no prazo de 15 dias, efetue voluntariamente o pagamento da dívida (R$ 18.241,78), conforme memória de cálculo que acompanha a inicial, a ser atualizada até a data do efetivo pagamento; sob pena de multa de 10% (art. 523, § 1º, primeira parte, do Código de Processo Civil) e sob pena de penhora de bens. O Enunciado nº 70 do FOJESP prescreve que: "A multa prevista no art. 523, § 1º, do CPC 2015, aplica-se aos Juizados Especiais Cíveis, ainda que o valor desta, somado ao da execução ultrapasse o limite de alçada; a segunda parte do referido dispositivo não é aplicável, sendo, portanto, indevidos honorários advocatícios de dez por cento". 2. No Sistema dos Juizados Especiais Cíveis qualquer matéria de defesa em execução deverá ser deduzida na forma de embargos, nos próprios autos da execução, dispensada distribuição (art. 52, inciso IX, da Lei nº 9.099/95), seguro o Juízo pela penhora, uma vez que esse sistema tem regras próprias, pois a não constrição judicial dará ensejo à extinção do processo (art. 53, § 4º, da Lei nº 9.099/95). Nesse sentido é o Enunciado nº 8 do FOJESP: "é obrigatória a segurança do Juízo pela penhora para apresentação de embargos à execução de título judicial ou extrajudicial perante o Juizado Especial". 2.1. Caso o executado queira opor embargos deverá depositar o valor em execução a título de penhora e deduzi-los no prazo de 15 dias úteis a partir da data do depósito, sob pena de preclusão, ficando desde já intimado. 3. Advirto as partes que qualquer mudança de endereço no curso do processo deverá ser prévia e imediatamente comunicada; reputando-se eficazes as intimações enviadas ao local anteriormente indicado, na ausência de comunicação (art. 19, § 2º, da Lei nº 9.099/95).
23/08/2024		Conclusos para Despacho
16/08/2024		Conclusos para Despacho
16/08/2024		Execução/Cumprimento de Sentença Iniciada (o) Processo principal: 1003309-73.2023.8.26.0400

Data	Tipo
17/09/2024	Petições Diversas
01/10/2024	Petições Diversas
09/10/2024	Pedido de Habilitação
01/11/2024	Petição Intermediária
15/05/2025	Pedido de Penhora
20/07/2026	Petições Diversas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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