Exeqte	Associação dos Proprietários Em Reserva Santa Maria Nature Advogado:  Andre Seabra Carvalho Miranda   Advogado:  Antonio Jorge Fernandes
Exectdo	Reginaldo Aparecido Carnelosso Advogado:  João Paulo Bueno Carnelosso
Credor	ANC projetos e Empreendimentos Imobiliários
TerIntCer	Urbplan Scopel Spe -04 Empreendimentos Imobiliários Ltda Advogada:  Leilane Gabrielle Pereira de Assis   Advogado:  Aires Vigo

Exeqte	Associação dos Proprietários Em Reserva Santa Maria Nature Advogado:  Andre Seabra Carvalho Miranda   Advogado:  Antonio Jorge Fernandes
Exectdo	Reginaldo Aparecido Carnelosso Advogado:  João Paulo Bueno Carnelosso
Exectda	Betania Bonfim da Silva Carnelosso Advogado:  João Paulo Bueno Carnelosso
Credor	ANC projetos e Empreendimentos Imobiliários
Credor	Amari Projetos e Empreendimentos Imobiliários
TerIntCer	Urbplan Scopel Spe -04 Empreendimentos Imobiliários Ltda Advogada:  Leilane Gabrielle Pereira de Assis   Advogado:  Aires Vigo
TerIntCer	Spe-04 Empreendimentos Imobiliários Ltda.scopel Spe-04 Empreendimentos Imobiliarios Ltda Advogado:  Aires Vigo   Advogado:  Ricardo Ferreira Vigo

Data		Movimento
09/02/2026		Remetido ao DJE Relação: 0250/2026 Teor do ato: Vistos. O Comunicado nº 41/2024revogou expressamente o Comunicado nº 47/2022 e determinou a cobrança da taxa de desarquivamento para os processos físicos e digitais, judiciais e administrativos,inclusive daqueles arquivados provisoriamente (movidos para a fila "Processo Arquivado"), ressalvados os casos de isenção ou gratuidade e, ainda, se o pedido for efetuado pelo Juízo, observando-se: *1,212 UFESP - Desarquivamento de processos na empresa terceirizada, assim como processos digitais movidos para a fila processo arquivado. *0,661 UFESP - Desarquivamento de processos arquivados nos Ofícios Judiciais do Estado. Recolhimento em favor do Fundo Especial de Despesa do Tribunal - Guia FEDTJ Código 206-2. Deverá ser observado o valor da UFESP vigente. Anoto que o Provimento CSM Nº 2.739/2024, em seu artigo 4º, alterou o disposto no art. 10 doProvimento CSM nº 2684/2023, que passou a contar com a seguinte redação: "Artigo 10 - O valor referente ao desarquivamento de processos físicos que estejam no Arquivo Geral ou em empresa terceirizada, assim como para os processos digitais (movidos para a fila correspondente) será de 1,212 UFESP. Para processos físicos arquivados nas Unidades Judiciais o valor a ser cobrado será de 0,661 UFESP. A cobrança estende-se aos processos físicos ou digitais arquivados provisoriamente." Prazo: 05 (cinco) dias para comprovação do recolhimento devido. No silêncio, aguarde-se provocação em arquivo. Com a providência, reative-se o feito no sistema (levantamento da suspensão) e tornem conclusos para análise do pedido formulado. Intime-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Aires Vigo (OAB 84934/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP), Leilane Gabrielle Pereira de Assis (OAB 337814/SP)
09/02/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. O Comunicado nº 41/2024revogou expressamente o Comunicado nº 47/2022 e determinou a cobrança da taxa de desarquivamento para os processos físicos e digitais, judiciais e administrativos,inclusive daqueles arquivados provisoriamente (movidos para a fila "Processo Arquivado"), ressalvados os casos de isenção ou gratuidade e, ainda, se o pedido for efetuado pelo Juízo, observando-se: *1,212 UFESP - Desarquivamento de processos na empresa terceirizada, assim como processos digitais movidos para a fila processo arquivado. *0,661 UFESP - Desarquivamento de processos arquivados nos Ofícios Judiciais do Estado. Recolhimento em favor do Fundo Especial de Despesa do Tribunal - Guia FEDTJ Código 206-2. Deverá ser observado o valor da UFESP vigente. Anoto que o Provimento CSM Nº 2.739/2024, em seu artigo 4º, alterou o disposto no art. 10 doProvimento CSM nº 2684/2023, que passou a contar com a seguinte redação: "Artigo 10 - O valor referente ao desarquivamento de processos físicos que estejam no Arquivo Geral ou em empresa terceirizada, assim como para os processos digitais (movidos para a fila correspondente) será de 1,212 UFESP. Para processos físicos arquivados nas Unidades Judiciais o valor a ser cobrado será de 0,661 UFESP. A cobrança estende-se aos processos físicos ou digitais arquivados provisoriamente." Prazo: 05 (cinco) dias para comprovação do recolhimento devido. No silêncio, aguarde-se provocação em arquivo. Com a providência, reative-se o feito no sistema (levantamento da suspensão) e tornem conclusos para análise do pedido formulado. Intime-se.
09/02/2026		Conclusos para Decisão
06/02/2026		Arquivado Provisoriamente
06/02/2026		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Custas e Arquivamento - Cível - 61614
09/02/2026		Remetido ao DJE Relação: 0250/2026 Teor do ato: Vistos. O Comunicado nº 41/2024revogou expressamente o Comunicado nº 47/2022 e determinou a cobrança da taxa de desarquivamento para os processos físicos e digitais, judiciais e administrativos,inclusive daqueles arquivados provisoriamente (movidos para a fila "Processo Arquivado"), ressalvados os casos de isenção ou gratuidade e, ainda, se o pedido for efetuado pelo Juízo, observando-se: *1,212 UFESP - Desarquivamento de processos na empresa terceirizada, assim como processos digitais movidos para a fila processo arquivado. *0,661 UFESP - Desarquivamento de processos arquivados nos Ofícios Judiciais do Estado. Recolhimento em favor do Fundo Especial de Despesa do Tribunal - Guia FEDTJ Código 206-2. Deverá ser observado o valor da UFESP vigente. Anoto que o Provimento CSM Nº 2.739/2024, em seu artigo 4º, alterou o disposto no art. 10 doProvimento CSM nº 2684/2023, que passou a contar com a seguinte redação: "Artigo 10 - O valor referente ao desarquivamento de processos físicos que estejam no Arquivo Geral ou em empresa terceirizada, assim como para os processos digitais (movidos para a fila correspondente) será de 1,212 UFESP. Para processos físicos arquivados nas Unidades Judiciais o valor a ser cobrado será de 0,661 UFESP. A cobrança estende-se aos processos físicos ou digitais arquivados provisoriamente." Prazo: 05 (cinco) dias para comprovação do recolhimento devido. No silêncio, aguarde-se provocação em arquivo. Com a providência, reative-se o feito no sistema (levantamento da suspensão) e tornem conclusos para análise do pedido formulado. Intime-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Aires Vigo (OAB 84934/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP), Leilane Gabrielle Pereira de Assis (OAB 337814/SP)
09/02/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. O Comunicado nº 41/2024revogou expressamente o Comunicado nº 47/2022 e determinou a cobrança da taxa de desarquivamento para os processos físicos e digitais, judiciais e administrativos,inclusive daqueles arquivados provisoriamente (movidos para a fila "Processo Arquivado"), ressalvados os casos de isenção ou gratuidade e, ainda, se o pedido for efetuado pelo Juízo, observando-se: *1,212 UFESP - Desarquivamento de processos na empresa terceirizada, assim como processos digitais movidos para a fila processo arquivado. *0,661 UFESP - Desarquivamento de processos arquivados nos Ofícios Judiciais do Estado. Recolhimento em favor do Fundo Especial de Despesa do Tribunal - Guia FEDTJ Código 206-2. Deverá ser observado o valor da UFESP vigente. Anoto que o Provimento CSM Nº 2.739/2024, em seu artigo 4º, alterou o disposto no art. 10 doProvimento CSM nº 2684/2023, que passou a contar com a seguinte redação: "Artigo 10 - O valor referente ao desarquivamento de processos físicos que estejam no Arquivo Geral ou em empresa terceirizada, assim como para os processos digitais (movidos para a fila correspondente) será de 1,212 UFESP. Para processos físicos arquivados nas Unidades Judiciais o valor a ser cobrado será de 0,661 UFESP. A cobrança estende-se aos processos físicos ou digitais arquivados provisoriamente." Prazo: 05 (cinco) dias para comprovação do recolhimento devido. No silêncio, aguarde-se provocação em arquivo. Com a providência, reative-se o feito no sistema (levantamento da suspensão) e tornem conclusos para análise do pedido formulado. Intime-se.
09/02/2026		Conclusos para Decisão
06/02/2026		Arquivado Provisoriamente
06/02/2026		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Custas e Arquivamento - Cível - 61614
06/02/2026		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
26/01/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0127/2026 Data da Publicação: 27/01/2026
23/01/2026		Remetido ao DJE Relação: 0127/2026 Teor do ato: Vistos. Fls. 426/431: ciência aos interessados. Manifeste-se a parte exequente em termos de prosseguimento no prazo de cinco dias. No silêncio, aguarde-se provocação em arquivo. Para solicitar o desarquivamento, se necessário, deverá a parte interessada, invariavelmente, protocolar sua manifestação como "Pedido de Desarquivamento" (código 38033). Intime-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Aires Vigo (OAB 84934/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP), Leilane Gabrielle Pereira de Assis (OAB 337814/SP)
23/01/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 426/431: ciência aos interessados. Manifeste-se a parte exequente em termos de prosseguimento no prazo de cinco dias. No silêncio, aguarde-se provocação em arquivo. Para solicitar o desarquivamento, se necessário, deverá a parte interessada, invariavelmente, protocolar sua manifestação como "Pedido de Desarquivamento" (código 38033). Intime-se.
22/01/2026		Conclusos para Decisão
22/01/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.26.70011240-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 22/01/2026 15:37
21/01/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0094/2026 Data da Publicação: 22/01/2026
20/01/2026		Remetido ao DJE Relação: 0094/2026 Teor do ato: Vistos. Fls. 419/420: Defiro o pedido de reserva do valor de R$ 71.890,50 referente a tributos devidos à Municipalidade de Jandira. Anote-se. Ciência aos interessados. Intime-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Aires Vigo (OAB 84934/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP), Leilane Gabrielle Pereira de Assis (OAB 337814/SP)
20/01/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 419/420: Defiro o pedido de reserva do valor de R$ 71.890,50 referente a tributos devidos à Municipalidade de Jandira. Anote-se. Ciência aos interessados. Intime-se.
20/01/2026		Conclusos para Decisão
20/01/2026		Conclusos para Despacho
19/01/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.26.70007824-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/01/2026 17:25
22/12/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 26/01/2026 devido à alteração da tabela de feriados
12/12/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 25/02/2026 devido à alteração da tabela de feriados
03/12/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 23/02/2026 devido à alteração da tabela de feriados
25/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1652/2025 Data da Publicação: 26/11/2025
24/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1652/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 396/405: Homologo para os devidos fins o edital de leilão de direitos contratuais. Ciência aos interessados das datas e horários do leilão eletrônico que será realizado. Fls. 406/408: O pedido da exequente não comporta acolhimento. Eventual saldo remanescente deve ser imputado exclusivamente a quem o constituiu. Nos termos do artigo 130 CTN, ocorrendo a arrematação em hasta pública, a sub-rogação não ocorre na pessoa do arrematante, mas no preço pelo qual o bem tenha sido arrematado, de modo que o adquirente os direitos contratuais recebe o bem livre de ônus, que sejam tributários, quer como previsto no artigo 908, § 1º do C.P.C., de natureza propter rem, quer sejam de outra natureza. Se o produto da arrematação for insuficiente para cobrir o débito, já que o arrematante o recebe livre e desembaraçado, deverá a exequente dar prosseguimento à execução para busca de outros bens penhoráveis dos executados, até a satisfação da dívida. Intime-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Aires Vigo (OAB 84934/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP), Leilane Gabrielle Pereira de Assis (OAB 337814/SP)
24/11/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 396/405: Homologo para os devidos fins o edital de leilão de direitos contratuais. Ciência aos interessados das datas e horários do leilão eletrônico que será realizado. Fls. 406/408: O pedido da exequente não comporta acolhimento. Eventual saldo remanescente deve ser imputado exclusivamente a quem o constituiu. Nos termos do artigo 130 CTN, ocorrendo a arrematação em hasta pública, a sub-rogação não ocorre na pessoa do arrematante, mas no preço pelo qual o bem tenha sido arrematado, de modo que o adquirente os direitos contratuais recebe o bem livre de ônus, que sejam tributários, quer como previsto no artigo 908, § 1º do C.P.C., de natureza propter rem, quer sejam de outra natureza. Se o produto da arrematação for insuficiente para cobrir o débito, já que o arrematante o recebe livre e desembaraçado, deverá a exequente dar prosseguimento à execução para busca de outros bens penhoráveis dos executados, até a satisfação da dívida. Intime-se.
24/11/2025		Conclusos para Decisão
14/11/2025		Conclusos para Despacho
14/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70414348-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 14/11/2025 10:42
14/11/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70414204-4 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 14/11/2025 09:04
11/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1557/2025 Data da Publicação: 12/11/2025
10/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1557/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 316/320: Ciência aos interessados. Providencie a serventia a intimação do leiloeiro intimado nos autos, para realização da venda judicial dos direitos aquisitivos dos executados. Intime-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Aires Vigo (OAB 84934/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP), Leilane Gabrielle Pereira de Assis (OAB 337814/SP)
10/11/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 316/320: Ciência aos interessados. Providencie a serventia a intimação do leiloeiro intimado nos autos, para realização da venda judicial dos direitos aquisitivos dos executados. Intime-se.
10/11/2025		Conclusos para Decisão
05/11/2025		Conclusos para Despacho
04/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70402065-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 04/11/2025 17:31
20/10/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 02/12/2025 devido à alteração da tabela de feriados
14/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1353/2025 Data da Publicação: 15/10/2025
13/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 1353/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 310/311: Manifeste-se a promitente vendedora. No mais, as condições do leilão eletrônica já foram estipuladas às fls. 302/305. Intime-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Aires Vigo (OAB 84934/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP), Leilane Gabrielle Pereira de Assis (OAB 337814/SP)
13/10/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 310/311: Manifeste-se a promitente vendedora. No mais, as condições do leilão eletrônica já foram estipuladas às fls. 302/305. Intime-se.
13/10/2025		Conclusos para Decisão
10/10/2025		Conclusos para Despacho
08/09/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70328984-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 08/09/2025 15:42
01/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1044/2025 Data da Publicação: 02/09/2025
29/08/2025		Remetido ao DJE Relação: 1044/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 301: Valor informado dos direitos aquisitivos dos executados é de R$ 113.894,16. Ciência aos interessados. Defiro o pedido de alienação dos direitos contratuais do(s) executado(s) relativo ao imóvel descrito na matrícula nº 166.045, do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP, em leilão judicial eletrônico. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) Sr. Eduardo dos Reis, e-mail:eduardo@casareisleiloes.com.br que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias o primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor dos direitos contratuais do(s) executado(s). Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 50% dos direitos contratuais do(s) executado(s). A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: - trata-se de leilão de direitos contratuais do(s) executado(s), assumindo o arrematante os direitos e débitos de financiamento incidentes; - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. - o interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao valor dos direitos contratuais do(s) executado(s); (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% dos direitos contratuais do(s) executado(s), ou 80% caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. NO PRAZO MÍNIMO DE 5 DIAS DE ANTECEDÊNCIA, DEVERÃO SER CIENTIFICADOS O EXECUTADO E AS DEMAIS PESSOAS PREVISTAS NO ART. 889, DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL, CABENDO AO LEILOEIRO PROVIDENCIAR O NECESSÁRIO (telegrama, carta, notificação, e-mail, etc...) COMPROVANDO-SE NO PROCESSO NO MESMO PRAZO. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Intime-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Aires Vigo (OAB 84934/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP), Leilane Gabrielle Pereira de Assis (OAB 337814/SP)
29/08/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 301: Valor informado dos direitos aquisitivos dos executados é de R$ 113.894,16. Ciência aos interessados. Defiro o pedido de alienação dos direitos contratuais do(s) executado(s) relativo ao imóvel descrito na matrícula nº 166.045, do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP, em leilão judicial eletrônico. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) Sr. Eduardo dos Reis, e-mail:eduardo@casareisleiloes.com.br que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias o primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor dos direitos contratuais do(s) executado(s). Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 50% dos direitos contratuais do(s) executado(s). A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: - trata-se de leilão de direitos contratuais do(s) executado(s), assumindo o arrematante os direitos e débitos de financiamento incidentes; - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. - o interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao valor dos direitos contratuais do(s) executado(s); (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% dos direitos contratuais do(s) executado(s), ou 80% caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. NO PRAZO MÍNIMO DE 5 DIAS DE ANTECEDÊNCIA, DEVERÃO SER CIENTIFICADOS O EXECUTADO E AS DEMAIS PESSOAS PREVISTAS NO ART. 889, DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL, CABENDO AO LEILOEIRO PROVIDENCIAR O NECESSÁRIO (telegrama, carta, notificação, e-mail, etc...) COMPROVANDO-SE NO PROCESSO NO MESMO PRAZO. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Intime-se.
29/08/2025		Conclusos para Decisão
29/08/2025		Processo Desarquivado Com Reabertura Processo Desarquivado com Reabertura
26/08/2025		Conclusos para Despacho
18/08/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70301144-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 18/08/2025 22:19
01/08/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0835/2025 Data da Publicação: 04/08/2025
30/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0835/2025 Teor do ato: Vistos. Fls.295/296: Primeiramente, antes de determinar o praceamento dos direitos contratuais dos executados, deve ser esclarecido no processo o valor efetivamente pago à promitente vendedora, uma vez que o leilão de direitos contratuais não tem relação com o imóvel em questão, mas tão-somente o quanto efetivamente foi pago. O valor pago pelos executados, ou seja, seus direitos irão a leilão. Eventual arrematante irá se sub-rogar em direitos e deveres, assumindo inclusive o pagamento do contrato de financiamento. Considerando que a empresa SP 04 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA está representada processualmente nos autos, determino que informe o valor efetivamente pago pelos executados, no prazo de 10 dias. Após, serão adotadas as providências necessárias para nomeação do leiloeiro e praceamento do imóvel. Intime-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Aires Vigo (OAB 84934/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
30/07/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls.295/296: Primeiramente, antes de determinar o praceamento dos direitos contratuais dos executados, deve ser esclarecido no processo o valor efetivamente pago à promitente vendedora, uma vez que o leilão de direitos contratuais não tem relação com o imóvel em questão, mas tão-somente o quanto efetivamente foi pago. O valor pago pelos executados, ou seja, seus direitos irão a leilão. Eventual arrematante irá se sub-rogar em direitos e deveres, assumindo inclusive o pagamento do contrato de financiamento. Considerando que a empresa SP 04 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA está representada processualmente nos autos, determino que informe o valor efetivamente pago pelos executados, no prazo de 10 dias. Após, serão adotadas as providências necessárias para nomeação do leiloeiro e praceamento do imóvel. Intime-se.
30/07/2025		Conclusos para Decisão
28/07/2025		Conclusos para Despacho
21/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70260979-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 21/07/2025 11:22
03/07/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0654/2025 Data da Publicação: 04/07/2025
02/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0654/2025 Teor do ato: Manifeste-se a parte interessada em termos de prosseguimento, no prazo de 15 dias. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Aires Vigo (OAB 84934/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
02/07/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se a parte interessada em termos de prosseguimento, no prazo de 15 dias.
03/06/2025		Mandado Devolvido Cumprido Positivo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Positivo
03/06/2025		Mandado Juntado
13/05/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
12/05/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 13/05/2025 devido à alteração da tabela de feriados
24/03/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
20/02/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 21/03/2025 devido à alteração da tabela de feriados
22/12/2024		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 18/03/2025 devido à alteração da tabela de feriados
18/11/2024		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
05/11/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70390126-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 05/11/2024 12:37
16/10/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0919/2024 Data da Publicação: 17/10/2024 Número do Diário: 4073
15/10/2024		Remetido ao DJE Relação: 0919/2024 Teor do ato: Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento , acerca do mandado negativo (p.264) e a petição de p.276 , no prazo de 15 dias. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Aires Vigo (OAB 84934/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
15/10/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento , acerca do mandado negativo (p.264) e a petição de p.276 , no prazo de 15 dias.
14/08/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70278836-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 14/08/2024 16:16
10/08/2024		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA709497856TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : Spe-04 Empreendimentos Imobiliários Ltda.scopel Spe-04 Empreendimentos Imobiliarios Ltda Diligência : 07/08/2024
02/08/2024		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
01/08/2024		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
23/07/2024		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
07/06/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70191730-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 07/06/2024 10:07
24/05/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0444/2024 Data da Publicação: 28/05/2024 Número do Diário: 3975
24/05/2024		Remetido ao DJE Relação: 0444/2024 Teor do ato: Procedo à intimação da parte interessada para manifestar-se sobre a certidão negativa do Oficial de Justiça (p.264 ), no prazo legal. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
24/05/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Procedo à intimação da parte interessada para manifestar-se sobre a certidão negativa do Oficial de Justiça (p.264 ), no prazo legal.
23/05/2024		Mandado Devolvido Cumprido Negativo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Negativo
23/05/2024		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA676427815TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : Spe-04 Empreendimentos Imobiliários Ltda.scopel Spe-04 Empreendimentos Imobiliarios Ltda Diligência : 20/05/2024
14/05/2024		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
13/05/2024		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
06/05/2024		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
04/04/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70111487-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 04/04/2024 17:12
27/03/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0248/2024 Data da Publicação: 02/04/2024 Número do Diário: 3936
27/03/2024		Remetido ao DJE Relação: 0248/2024 Teor do ato: Procedo à intimação do autor para complemente as custas postais. Informoque o valor a ser recolhido por CPF/CNPJ a ser intimado é de R$31,35, conforme tabela atualizada do TJSP (Provimento CSM nº 2663/2022). Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
27/03/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Procedo à intimação do autor para complemente as custas postais. Informoque o valor a ser recolhido por CPF/CNPJ a ser intimado é de R$31,35, conforme tabela atualizada do TJSP (Provimento CSM nº 2663/2022).
27/02/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70063830-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 27/02/2024 17:40
23/02/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0129/2024 Data da Publicação: 27/02/2024 Número do Diário: 3913
23/02/2024		Remetido ao DJE Relação: 0129/2024 Teor do ato: Providencie o autor o endereço para cumprimento do mandado , por oficial de justiça. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
23/02/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Providencie o autor o endereço para cumprimento do mandado , por oficial de justiça.
23/02/2024		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
09/02/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70042354-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 09/02/2024 17:09
05/02/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0076/2024 Data da Publicação: 06/02/2024 Número do Diário: 3900
02/02/2024		Remetido ao DJE Relação: 0076/2024 Teor do ato: Vistos. Fls. 236: Nos termos do item 4 da decisão às fls. 194/195, intime-se por via posta a empresa indicada pela exequente. O imóvel será avaliado por Oficial de Justiça, nos termos do artigo 870 do Código de Processo Civil. Comprove a exequente o recolhimento da diligência, no prazo de 5 dias. Após, providencie a serventia o necessário. Intime-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
01/02/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 236: Nos termos do item 4 da decisão às fls. 194/195, intime-se por via posta a empresa indicada pela exequente. O imóvel será avaliado por Oficial de Justiça, nos termos do artigo 870 do Código de Processo Civil. Comprove a exequente o recolhimento da diligência, no prazo de 5 dias. Após, providencie a serventia o necessário. Intime-se.
01/02/2024		Conclusos para Decisão
31/01/2024		Conclusos para Despacho
15/12/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.23.70464422-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 15/12/2023 17:18
12/12/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1051/2023 Data da Publicação: 13/12/2023 Número do Diário: 3876
08/12/2023		Remetido ao DJE Relação: 1051/2023 Teor do ato: Fls. 229/232: Ciência da resposta positiva da pesquisa ARISP. Manifeste-se a parte exequente, no prazo de 05 (cinco) dias, em termos de prosseguimento. No silêncio, o processo aguardará provocação em arquivo. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
07/12/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fls. 229/232: Ciência da resposta positiva da pesquisa ARISP. Manifeste-se a parte exequente, no prazo de 05 (cinco) dias, em termos de prosseguimento. No silêncio, o processo aguardará provocação em arquivo.
07/12/2023		Certidão Juntada
13/11/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0970/2023 Data da Publicação: 14/11/2023 Número do Diário: 3858
10/11/2023		Remetido ao DJE Relação: 0970/2023 Teor do ato: Fls. 222/225: Fica o interessado intimado de que foi protocolado o pedido de prenotação da penhora no sistema Arisp (Protocolo: PH000491315, fl. 222) devendo se atentar quanto ao pagamento das taxas e/ou emolumentos, cujo boleto será enviado pelo C.R.I. ao e-mail do advogado cadastrado. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
10/11/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fls. 222/225: Fica o interessado intimado de que foi protocolado o pedido de prenotação da penhora no sistema Arisp (Protocolo: PH000491315, fl. 222) devendo se atentar quanto ao pagamento das taxas e/ou emolumentos, cujo boleto será enviado pelo C.R.I. ao e-mail do advogado cadastrado.
10/11/2023		Certidão Juntada
10/11/2023		Protocolo Juntado
18/10/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.23.70384687-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 18/10/2023 11:26
17/10/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0894/2023 Data da Publicação: 18/10/2023 Número do Diário: 3841
16/10/2023		Remetido ao DJE Relação: 0894/2023 Teor do ato: Intime-se o exequente para que apresente a planilha demonstrativa do débito, pormenorizada e atualizada, no prazo de 05 dias. No silêncio, o processo aguardará provocação em arquivo. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
16/10/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Intime-se o exequente para que apresente a planilha demonstrativa do débito, pormenorizada e atualizada, no prazo de 05 dias. No silêncio, o processo aguardará provocação em arquivo.
15/09/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.23.70340689-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 15/09/2023 13:33
13/09/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0788/2023 Data da Publicação: 14/09/2023 Número do Diário: 3819
12/09/2023		Remetido ao DJE Relação: 0788/2023 Teor do ato: Manifeste-se a parte interessada em termos de prosseguimento, no prazo de 15 dias. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
12/09/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se a parte interessada em termos de prosseguimento, no prazo de 15 dias.
17/06/2023		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA533108349TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : Amari Projetos e Empreendimentos Imobiliários Diligência : 13/06/2023
17/06/2023		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA533108335TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : ANC projetos e Empreendimentos Imobiliários Diligência : 13/06/2023
06/06/2023		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
06/06/2023		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
16/05/2023		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
24/03/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.23.70097270-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 24/03/2023 16:48
20/03/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0209/2023 Data da Publicação: 21/03/2023 Número do Diário: 3700
17/03/2023		Remetido ao DJE Relação: 0209/2023 Teor do ato: Vistos. Processo desarquivado. 1- Defiro o pedido para penhora dos direitos contratuais dos executados sobre o imóvel descrito na matrícula nº 166.045 do Cartório de Registro de imóveis de Barueri/SP. Ficam nomeados os executados como depositários, independentemente de outra formalidade. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como termo de constrição. 2- Providencie-se a averbação da penhora, pelo sistema ARISP, se possível. Caso não conste nos autos deverá o patrono do exequente peticionar informando seu endereço eletrônico, número do telefone celular, e número da OAB do advogado que constará no sistema Arisp, observando que o boleto de pagamento das custas e emolumentos para averbação da penhora será encaminhada ao e-mail indicado, saldo em casos de partes beneficiárias da justiça gratuita. Para a averbação da penhora do imóvel no sistema Arisp, deverá o interessado ainda informar os seguintes dados: a) cartório onde se encontra registrado, número da matrícula e o endereço completo do imóvel; b) valor da dívida; c) nome, número do telefone celular, e-mail e número da OAB do advogado do(a) exequente que deverá constar no sistema Arisp. Após, providencie a serventia o necessário no sistema Arisp. Registre-se que a utilização do sistema on line não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas. Não sendo possível a penhora eletrônica, fica, desde já, determinada a expedição de mandado de averbação, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário, comprovando-a nestes autos. 3- Intimem-se os executados, na pessoa de seu advogado constituído. 4- Deverão ser intimadas as proeminentes vendedoras descritas na matrícula do imóvel, para que informem a situação do contrato celebrado entre as partes, e o valor efetivamente pago. 5- Cumpridos os itens anteriores, a avaliação dos imóveis deverá ser oportunamente realizada por Oficial de Justiça. Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, remetam-se os autos ao arquivo, independentemente de nova conclusão ou intimação, onde aguardará útil provocação. Intime-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
16/03/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Processo desarquivado. 1- Defiro o pedido para penhora dos direitos contratuais dos executados sobre o imóvel descrito na matrícula nº 166.045 do Cartório de Registro de imóveis de Barueri/SP. Ficam nomeados os executados como depositários, independentemente de outra formalidade. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como termo de constrição. 2- Providencie-se a averbação da penhora, pelo sistema ARISP, se possível. Caso não conste nos autos deverá o patrono do exequente peticionar informando seu endereço eletrônico, número do telefone celular, e número da OAB do advogado que constará no sistema Arisp, observando que o boleto de pagamento das custas e emolumentos para averbação da penhora será encaminhada ao e-mail indicado, saldo em casos de partes beneficiárias da justiça gratuita. Para a averbação da penhora do imóvel no sistema Arisp, deverá o interessado ainda informar os seguintes dados: a) cartório onde se encontra registrado, número da matrícula e o endereço completo do imóvel; b) valor da dívida; c) nome, número do telefone celular, e-mail e número da OAB do advogado do(a) exequente que deverá constar no sistema Arisp. Após, providencie a serventia o necessário no sistema Arisp. Registre-se que a utilização do sistema on line não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas. Não sendo possível a penhora eletrônica, fica, desde já, determinada a expedição de mandado de averbação, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário, comprovando-a nestes autos. 3- Intimem-se os executados, na pessoa de seu advogado constituído. 4- Deverão ser intimadas as proeminentes vendedoras descritas na matrícula do imóvel, para que informem a situação do contrato celebrado entre as partes, e o valor efetivamente pago. 5- Cumpridos os itens anteriores, a avaliação dos imóveis deverá ser oportunamente realizada por Oficial de Justiça. Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, remetam-se os autos ao arquivo, independentemente de nova conclusão ou intimação, onde aguardará útil provocação. Intime-se.
16/03/2023		Conclusos para Decisão
15/03/2023		Conclusos para Despacho
15/03/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.23.70083582-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 15/03/2023 15:48
09/03/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0176/2023 Data da Publicação: 10/03/2023 Número do Diário: 3693
08/03/2023		Remetido ao DJE Relação: 0176/2023 Teor do ato: Vistos. Nos termos do Comunicado nº 211/2019, primeiramente deverá(ão) o(a/s) interessado(a/s) comprovar o recolhimento da taxa de desarquivamento no valor de R$ 41,52 (Guia FEDTJ - Banco do Brasil - código 206-2). Prazo de quinze dias. Deverá ainda no mesmo prazo, se o caso, comprovar o recolhimento da(s) taxa(s) devida(s) relativa(s) ao(s) seu(s) pedido(s). No silêncio, aguarde-se provocação em arquivo. Intime-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
07/03/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Nos termos do Comunicado nº 211/2019, primeiramente deverá(ão) o(a/s) interessado(a/s) comprovar o recolhimento da taxa de desarquivamento no valor de R$ 41,52 (Guia FEDTJ - Banco do Brasil - código 206-2). Prazo de quinze dias. Deverá ainda no mesmo prazo, se o caso, comprovar o recolhimento da(s) taxa(s) devida(s) relativa(s) ao(s) seu(s) pedido(s). No silêncio, aguarde-se provocação em arquivo. Intime-se.
07/03/2023		Conclusos para Decisão
07/03/2023		Pedido de Penhora de Direitos Creditórios Juntado Nº Protocolo: WOCO.23.70071001-1 Tipo da Petição: Pedido de Penhora de Direitos Creditórios Data: 07/03/2023 11:19
23/02/2023		Arquivado Provisoriamente
23/02/2023		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Custas e Arquivamento - Cível - 61614
23/02/2023		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
08/02/2023		Ofício Juntado
08/02/2023		Protocolo Juntado
06/02/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0082/2023 Data da Publicação: 07/02/2023 Número do Diário: 3672
03/02/2023		Remetido ao DJE Relação: 0082/2023 Teor do ato: Vistos. P. 134/162: Ciência ao(s) exequente(s) das pesquisas Renajud e Infojud, bem como do bloqueio Sisbajud no valor de R$ 14,38 e R$ 19,19. Considerando que o valor bloqueado é ínfimo com relação ao valor do débito e não suporta sequer eventuais custas processuais providencie a serventia o desbloqueio. Sem prejuízo, deverá(ão) se manifestar sobre o prosseguimento do feito requerendo o que entender(em) de direito. Prazo de 5 dias. No silêncio, aguarde-se provocação em arquivo. Intime-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
02/02/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. P. 134/162: Ciência ao(s) exequente(s) das pesquisas Renajud e Infojud, bem como do bloqueio Sisbajud no valor de R$ 14,38 e R$ 19,19. Considerando que o valor bloqueado é ínfimo com relação ao valor do débito e não suporta sequer eventuais custas processuais providencie a serventia o desbloqueio. Sem prejuízo, deverá(ão) se manifestar sobre o prosseguimento do feito requerendo o que entender(em) de direito. Prazo de 5 dias. No silêncio, aguarde-se provocação em arquivo. Intime-se.
02/02/2023		Conclusos para Decisão
02/02/2023		Ofício Juntado
02/02/2023		Protocolo Juntado
02/02/2023		Ofício Juntado
02/02/2023		Ofício Juntado
02/02/2023		Ofício Juntado
17/01/2023		Conclusos para Decisão
17/01/2023		Documento Juntado
20/10/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0842/2022 Data da Publicação: 21/10/2022 Número do Diário: 3615
19/10/2022		Remetido ao DJE Relação: 0842/2022 Teor do ato: Procedo à intimação da parte interessada para que providencie, no prazo legal, a juntada do Formulário de Levantamento Judicial para expedição do MLE, nos termos do Comunicado Conjunto 474/2017, observando-se que no silêncio o processo aguardará provocação em arquivo. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
19/10/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Procedo à intimação da parte interessada para que providencie, no prazo legal, a juntada do Formulário de Levantamento Judicial para expedição do MLE, nos termos do Comunicado Conjunto 474/2017, observando-se que no silêncio o processo aguardará provocação em arquivo.
19/10/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0834/2022 Data da Publicação: 20/10/2022 Número do Diário: 3614
18/10/2022		Remetido ao DJE Relação: 0834/2022 Teor do ato: Vistos. Pp. 111/116: cumpra-se o V. Acórdão que negou provimento ao Agravo de Instrumento. Cumpra-se, portanto, a decisão de pp. 82/83, mantida tal como lançada. Intimem-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
17/10/2022		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Pp. 111/116: cumpra-se o V. Acórdão que negou provimento ao Agravo de Instrumento. Cumpra-se, portanto, a decisão de pp. 82/83, mantida tal como lançada. Intimem-se.
17/10/2022		Conclusos para Decisão
17/10/2022		Conclusos para Despacho
17/10/2022		Documento Juntado
11/08/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0623/2022 Data da Publicação: 12/08/2022 Número do Diário: 3567
10/08/2022		Remetido ao DJE Relação: 0623/2022 Teor do ato: Vistos. P. 98: Anote-se a interposição de agravo de instrumento. Mantenho a decisão agravada pelos seus próprios fundamentos. Aguarde-se o julgamento do agravo. Intime-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
09/08/2022		Decisão Determinação Vistos. P. 98: Anote-se a interposição de agravo de instrumento. Mantenho a decisão agravada pelos seus próprios fundamentos. Aguarde-se o julgamento do agravo. Intime-se.
09/08/2022		Conclusos para Decisão
20/07/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.22.70215876-5 Tipo da Petição: Petição Juntando Cópia do Agravo (Art. 1.018, do CPC) Data: 20/07/2022 14:00
06/07/2022		Ofício Juntado
06/07/2022		Protocolo Juntado
29/06/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0473/2022 Data da Publicação: 30/06/2022 Número do Diário: 3536
28/06/2022		Remetido ao DJE Relação: 0473/2022 Teor do ato: Vistos. Pp. 70/75: Trata-se de impugnação ao cumprimento de sentença em que os executados alegam impenhorabilidade dos valores constritos às pp.62/66, inferiores a quarenta salários mínimos, requerendo a extensão jurisprudencial do benefício previsto para depositados em contas de poupança. O valor da execução não foi impugnado. Manifestou-se a exequente às pp. 79/81. É a síntese do necessário. Malgrado o entendimento dos executados, não houve qualquer prova de que o bloqueio realizado pelo sistema Sisbajud (pp.62/66), tenha recaído sobre verbas impenhoráveis, previstas no artigo 833 do Código de Processo Civil. Reconhecer a impenhorabilidade de qualquer valor em conta corrente ou em investimentos, inferiores a quarenta salários mínimos, importaria em frustrar a maioria das execuções em andamento, diante da realidade de um país em que a maioria da população não possui a reserva de valores nesse patamar. Considerando que a execução se processa no interesse dos credores, e da inexistência de comprovação de que se tratam de verbas impenhoráveis, indefiro o pedido para o desbloqueio dos valores. Ante o exposto, rejeito a impugnação ao cumprimento de sentença, e fixo o valor da execução em R$ 54.716,15, em Novembro de 2021. Providencie a serventia o necessário para a transferência dos valores às pp. 62/66 para ponta judicial vinculada ao processo e, decorrido o prazo recursal, autorizo o levantamento em favor da exequente. Intime-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
27/06/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Pp. 70/75: Trata-se de impugnação ao cumprimento de sentença em que os executados alegam impenhorabilidade dos valores constritos às pp.62/66, inferiores a quarenta salários mínimos, requerendo a extensão jurisprudencial do benefício previsto para depositados em contas de poupança. O valor da execução não foi impugnado. Manifestou-se a exequente às pp. 79/81. É a síntese do necessário. Malgrado o entendimento dos executados, não houve qualquer prova de que o bloqueio realizado pelo sistema Sisbajud (pp.62/66), tenha recaído sobre verbas impenhoráveis, previstas no artigo 833 do Código de Processo Civil. Reconhecer a impenhorabilidade de qualquer valor em conta corrente ou em investimentos, inferiores a quarenta salários mínimos, importaria em frustrar a maioria das execuções em andamento, diante da realidade de um país em que a maioria da população não possui a reserva de valores nesse patamar. Considerando que a execução se processa no interesse dos credores, e da inexistência de comprovação de que se tratam de verbas impenhoráveis, indefiro o pedido para o desbloqueio dos valores. Ante o exposto, rejeito a impugnação ao cumprimento de sentença, e fixo o valor da execução em R$ 54.716,15, em Novembro de 2021. Providencie a serventia o necessário para a transferência dos valores às pp. 62/66 para ponta judicial vinculada ao processo e, decorrido o prazo recursal, autorizo o levantamento em favor da exequente. Intime-se.
27/06/2022		Conclusos para Decisão
10/06/2022		Conclusos para Despacho
07/06/2022		Manifestação Sobre a Impugnação Juntada Nº Protocolo: WOCO.22.70167520-0 Tipo da Petição: Manifestação sobre a Impugnação Data: 07/06/2022 17:23
17/05/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0335/2022 Data da Publicação: 18/05/2022 Número do Diário: 3507
16/05/2022		Remetido ao DJE Relação: 0335/2022 Teor do ato: Vistos. Pp. 70/75: diga o impugnado, no prazo legal. Intimem-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
13/05/2022		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Pp. 70/75: diga o impugnado, no prazo legal. Intimem-se.
13/05/2022		Conclusos para Decisão
13/05/2022		Conclusos para Despacho
13/04/2022		Impugnação ao Cumprimento de Sentença Juntada Nº Protocolo: WOCO.22.70104494-4 Tipo da Petição: Impugnação ao Cumprimento da Sentença Data: 13/04/2022 13:51
06/04/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0222/2022 Data da Publicação: 07/04/2022 Número do Diário: 3482
05/04/2022		Remetido ao DJE Relação: 0222/2022 Teor do ato: Ciência às partes sobre os valores bloqueados via SISBAJUD a pp. 62/66 (R$ 28,72 e R$ 3.617,96). Sem prejuízo, procedo à intimação dos executadoa para que se manifestem sobre os valores bloqueados, nos termos do art. 854, §3º do CPC. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
04/04/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes sobre os valores bloqueados via SISBAJUD a pp. 62/66 (R$ 28,72 e R$ 3.617,96). Sem prejuízo, procedo à intimação dos executadoa para que se manifestem sobre os valores bloqueados, nos termos do art. 854, §3º do CPC.
04/04/2022		Ofício Juntado
04/04/2022		Protocolo Juntado
07/02/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0069/2022 Data da Publicação: 08/02/2022 Número do Diário: 3442
04/02/2022		Remetido ao DJE Relação: 0069/2022 Teor do ato: Vistos. Decorrido o prazo para pagamento voluntário do débito e/ou apresentação de impugnação, defiro os requerimentos de penhora, conforme as especificações abaixo. SISBAJUD: Nos termos do art. 854 do Código de Processo Civil, defiro a indisponibilidade de todos os ativos financeiros que o executado mantenha em instituição financeira até o limite desta execução ou cumprimento de sentença, sem prévia ciência do executado do ato, por meio do sistema eletrônico gerido pela autoridade supervisora do sistema financeiro nacional, nos termos do art. 854 do Código de Processo Civil, devendo o exequente recolher as custas, para não frustrar o ato, em até 05 dias, se não houver recolhido previamente. Frutífera ou parcialmente frutífera a diligência, libere-se eventual excesso nas 24 (vinte e quatro horas) subsequentes. Já os demais valores, serão tornados indisponíveis. Tornados indisponíveis os ativos financeiros, proceda a serventia a intimação do(a/s) executado(a/s) na pessoa do seu advogado, ou, se não houver, por meio de carta para que, no prazo de cinco dias, apresente impugnação, comprovando que as quantias tornadas indisponíveis são impenhoráveis e, ou, se houve bloqueio em excesso. Referida carta deverá ser remetida para o mesmo endereço em que o executado foi citado no processo de conhecimento, considerando-se válida a intimação, ainda que não recebida pessoalmente pelo interessado, se a modificação temporária ou definitiva não tiver sido devidamente comunicada ao juízo, nos termos do artigo 274, parágrafo único do CPC. Se citado por edital na fase de conhecimento, deverá ser intimado por edital da penhora realizada. Decorrido o prazo, devidamente certificado, deverá a Serventia, por ato ordinatório, intimar a Defensoria Pública do Estado de São Paulo para indicação de Curador Especial (via portal eletrônico), ficando no mesmo ato intimado para apresentação de impugnação. Acolhida a manifestação apresentada pelo(a/s) executado(a/s), serão cancelados os valores indisponíveis que estejam irregulares ou em excesso no prazo de 24 horas. Rejeitada a manifestação ou não apresentada no prazo legal, serão convertidos os valores indisponíveis em penhora, sem necessidade de lavratura do termo, determinando a transferência dos valores nos autos do processo pelas instituições financeiras no prazo de vinte e quatro horas. Após, minute a serventia ato ordinatório informando ao(s) exequente(s) o valor da penhora realizada pelo sistema SISBAJUD em observância ao Comunicado CG n.º 1134/2008. Contudo, caso seja comprovado o pagamento pelo(a/s) executado(a/s), por outros meios, será comunicada a instituição financeira para cancelar a indisponibilidade. No mesmo ato, fica intimado o(a/s) exequente(s) para que se manifeste(m), no prazo de cinco dias, sobre a satisfação do seu crédito, ficando consignado que o silêncio será interpretado como quitação integral da dívida. Em caso de bloqueio parcial, decorrido o prazo sem manifestação do(a/s) executado(a/s), devidamente certificado, fica desde logo autorizada a transferência e levantamento dos valores depositados em favor do(a/s) exequente(s), se requerida pelo(a/s) exequente(s). A fim de viabilizar o levantamento (oportunamente, se o caso), deverá(ão) o(a/s) exequente(s) informar seus dados bancários, juntando devidamente preenchido o formulário Mandado de Levantamento Eletrônico, nos termos do Comunicado Conjunto 474/2017. Na hipótese de a procuração juntada pelo(a/s) exequente(s) ter mais de um ano desde a sua expedição, deverá juntar também procuração atualizada, sob pena de ficar sobrestado o levantamento até a regularização. INFOJUD: Infrutífera a medida de urgência junto ao sistema SISBAJUD e requerido pela parte, mediante o recolhimento das custas, proceda a Serventia pesquisa no sistema INFOJUD para obtenção da última declaração de imposto de renda do(a/s) executado(a/s). Nos termos da determinação constante no Artigo 121-B das NSCGJ, no caso obtenção de informações positivas relacionadas à situação econômico-financeira (declaração de bens) do executado, que deverão ser juntadas aos autos, providencie o cartório a anotação de tramitação do feito em segredo de Justiça (catalogando referida pasta como documentos sigilosos). RENAJUD: Infrutífera a medida de urgência junto ao sistema SISBAJUD e requerido pela parte, mediante o recolhimento das custas, proceda a Serventia a realização de pesquisa RENAJUD em nome do(a/s) executado(a/s) e, havendo veículos desembaraçados, ou seja, que não constem apontamento de arrendamento mercantil ou alienação fiduciária por instituições financeiras, proceda o respectivo bloqueio para fins de transferência, intimando-se o(a/s) exequente para manifestar-se em termos de prosseguimento no prazo de cinco dias, por ato ordinatório. REPETIÇÃO DE DILIGÊNCIAS JÁ REALIZADAS: Consoante a jurisprudência do C. Superior Tribunal de Justiça, a repetição de diligências junto aos sistemas informatizados somente se justifica em casos excepcionais, mediante motivação expressa da exequente, que não apenas o transcurso do tempo, sob pena de onerar o Juízo com providências que cabem ao autor da demanda (STJ. AgRg no AREsp 366440 Rel. Ministro NAPOLEÃO NUNES MAIA FILHO, J. 25/03/2014). No mesmo sentido, A exigência de motivação, consistente na demonstração de modificação da situação econômica do executado, para que o exequente requeira a renovação da diligência prevista no artigo 655-A do CPC, não implica imposição ao credor de obrigação de investigar as contas bancárias do devedor, o que não lhe seria possível em razão da garantia do sigilo bancário. O que se deve evidenciar é a modificação da situação econômica do devedor, que pode ser detectada através de diversas circunstâncias fáticas, as quais ao menos indiquem a possibilidade de, então, haver ativos em nome do devedor, que possam ser rastreados por meio do sistema Bacenjud." (STJ. REsp. 1.137.041/AC, Rel. Min. BENEDITO GONÇALVES, DJe 28.06.2010). Caso ausente a demonstração da modificação da situação econômica do(a/s) executado(a/s), ou mesmo da realização de outras pesquisas, pelo próprio, credor visando a localização de bens penhoráveis, não se justifica a renovação das diligências junto ao sistema informatizado, razão porque fica tal pedido desde logo indeferido pelo período de seis meses. Nada mais sendo requerido no prazo de cinco dias, determino a suspensão do processo pelo prazo de seis meses. Aguarde-se provocação em arquivo. Intimem-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
04/02/2022		Decisão Vistos. Decorrido o prazo para pagamento voluntário do débito e/ou apresentação de impugnação, defiro os requerimentos de penhora, conforme as especificações abaixo. SISBAJUD: Nos termos do art. 854 do Código de Processo Civil, defiro a indisponibilidade de todos os ativos financeiros que o executado mantenha em instituição financeira até o limite desta execução ou cumprimento de sentença, sem prévia ciência do executado do ato, por meio do sistema eletrônico gerido pela autoridade supervisora do sistema financeiro nacional, nos termos do art. 854 do Código de Processo Civil, devendo o exequente recolher as custas, para não frustrar o ato, em até 05 dias, se não houver recolhido previamente. Frutífera ou parcialmente frutífera a diligência, libere-se eventual excesso nas 24 (vinte e quatro horas) subsequentes. Já os demais valores, serão tornados indisponíveis. Tornados indisponíveis os ativos financeiros, proceda a serventia a intimação do(a/s) executado(a/s) na pessoa do seu advogado, ou, se não houver, por meio de carta para que, no prazo de cinco dias, apresente impugnação, comprovando que as quantias tornadas indisponíveis são impenhoráveis e, ou, se houve bloqueio em excesso. Referida carta deverá ser remetida para o mesmo endereço em que o executado foi citado no processo de conhecimento, considerando-se válida a intimação, ainda que não recebida pessoalmente pelo interessado, se a modificação temporária ou definitiva não tiver sido devidamente comunicada ao juízo, nos termos do artigo 274, parágrafo único do CPC. Se citado por edital na fase de conhecimento, deverá ser intimado por edital da penhora realizada. Decorrido o prazo, devidamente certificado, deverá a Serventia, por ato ordinatório, intimar a Defensoria Pública do Estado de São Paulo para indicação de Curador Especial (via portal eletrônico), ficando no mesmo ato intimado para apresentação de impugnação. Acolhida a manifestação apresentada pelo(a/s) executado(a/s), serão cancelados os valores indisponíveis que estejam irregulares ou em excesso no prazo de 24 horas. Rejeitada a manifestação ou não apresentada no prazo legal, serão convertidos os valores indisponíveis em penhora, sem necessidade de lavratura do termo, determinando a transferência dos valores nos autos do processo pelas instituições financeiras no prazo de vinte e quatro horas. Após, minute a serventia ato ordinatório informando ao(s) exequente(s) o valor da penhora realizada pelo sistema SISBAJUD em observância ao Comunicado CG n.º 1134/2008. Contudo, caso seja comprovado o pagamento pelo(a/s) executado(a/s), por outros meios, será comunicada a instituição financeira para cancelar a indisponibilidade. No mesmo ato, fica intimado o(a/s) exequente(s) para que se manifeste(m), no prazo de cinco dias, sobre a satisfação do seu crédito, ficando consignado que o silêncio será interpretado como quitação integral da dívida. Em caso de bloqueio parcial, decorrido o prazo sem manifestação do(a/s) executado(a/s), devidamente certificado, fica desde logo autorizada a transferência e levantamento dos valores depositados em favor do(a/s) exequente(s), se requerida pelo(a/s) exequente(s). A fim de viabilizar o levantamento (oportunamente, se o caso), deverá(ão) o(a/s) exequente(s) informar seus dados bancários, juntando devidamente preenchido o formulário Mandado de Levantamento Eletrônico, nos termos do Comunicado Conjunto 474/2017. Na hipótese de a procuração juntada pelo(a/s) exequente(s) ter mais de um ano desde a sua expedição, deverá juntar também procuração atualizada, sob pena de ficar sobrestado o levantamento até a regularização. INFOJUD: Infrutífera a medida de urgência junto ao sistema SISBAJUD e requerido pela parte, mediante o recolhimento das custas, proceda a Serventia pesquisa no sistema INFOJUD para obtenção da última declaração de imposto de renda do(a/s) executado(a/s). Nos termos da determinação constante no Artigo 121-B das NSCGJ, no caso obtenção de informações positivas relacionadas à situação econômico-financeira (declaração de bens) do executado, que deverão ser juntadas aos autos, providencie o cartório a anotação de tramitação do feito em segredo de Justiça (catalogando referida pasta como documentos sigilosos). RENAJUD: Infrutífera a medida de urgência junto ao sistema SISBAJUD e requerido pela parte, mediante o recolhimento das custas, proceda a Serventia a realização de pesquisa RENAJUD em nome do(a/s) executado(a/s) e, havendo veículos desembaraçados, ou seja, que não constem apontamento de arrendamento mercantil ou alienação fiduciária por instituições financeiras, proceda o respectivo bloqueio para fins de transferência, intimando-se o(a/s) exequente para manifestar-se em termos de prosseguimento no prazo de cinco dias, por ato ordinatório. REPETIÇÃO DE DILIGÊNCIAS JÁ REALIZADAS: Consoante a jurisprudência do C. Superior Tribunal de Justiça, a repetição de diligências junto aos sistemas informatizados somente se justifica em casos excepcionais, mediante motivação expressa da exequente, que não apenas o transcurso do tempo, sob pena de onerar o Juízo com providências que cabem ao autor da demanda (STJ. AgRg no AREsp 366440 Rel. Ministro NAPOLEÃO NUNES MAIA FILHO, J. 25/03/2014). No mesmo sentido, A exigência de motivação, consistente na demonstração de modificação da situação econômica do executado, para que o exequente requeira a renovação da diligência prevista no artigo 655-A do CPC, não implica imposição ao credor de obrigação de investigar as contas bancárias do devedor, o que não lhe seria possível em razão da garantia do sigilo bancário. O que se deve evidenciar é a modificação da situação econômica do devedor, que pode ser detectada através de diversas circunstâncias fáticas, as quais ao menos indiquem a possibilidade de, então, haver ativos em nome do devedor, que possam ser rastreados por meio do sistema Bacenjud." (STJ. REsp. 1.137.041/AC, Rel. Min. BENEDITO GONÇALVES, DJe 28.06.2010). Caso ausente a demonstração da modificação da situação econômica do(a/s) executado(a/s), ou mesmo da realização de outras pesquisas, pelo próprio, credor visando a localização de bens penhoráveis, não se justifica a renovação das diligências junto ao sistema informatizado, razão porque fica tal pedido desde logo indeferido pelo período de seis meses. Nada mais sendo requerido no prazo de cinco dias, determino a suspensão do processo pelo prazo de seis meses. Aguarde-se provocação em arquivo. Intimem-se.
04/02/2022		Conclusos para Decisão
03/02/2022		Conclusos para Despacho
27/10/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0359/2021 Data da Publicação: 28/10/2021 Número do Diário: 3389
26/10/2021		Remetido ao DJE Relação: 0359/2021 Teor do ato: Procedo à intimação do exequente para que se manifeste em termos de prosseguimento no prazo legal, observando-se que no silêncio o processo aguardará provocação em arquivo. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
26/10/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Procedo à intimação do exequente para que se manifeste em termos de prosseguimento no prazo legal, observando-se que no silêncio o processo aguardará provocação em arquivo.
02/09/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0283/2021 Data da Disponibilização: 02/09/2021 Data da Publicação: 03/09/2021 Número do Diário: 3354 Página: 3413/3426
01/09/2021		Remetido ao DJE Relação: 0283/2021 Teor do ato: Vistos. Primeiramente regularize a Serventia o cadastro do presente incidente, inclusive no tocante aos advogados das partes para o correto recebimento das publicações, caso necessário. Na forma do artigo 513, §2º do CPC, intime-se o(a/s) executado(a/s), pela imprensa oficial na pessoa de seu(s) patrono(s) regularmente constituído(s) no processo principal, para que, no prazo de 15 (quinze) dias, pague o valor indicado no demonstrativo discriminado e atualizado do débito, acrescido de custas, se houver. Fica o(a/s) executado(a/s) advertido(a/s) de que, transcorrido o prazo previsto no art. 523 do CPC sem o pagamento voluntário, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias para que, independentemente de penhora ou nova intimação, apresente, nos próprios autos, sua impugnação. Não ocorrendo pagamento voluntário no prazo do artigo 523 do CPC, o débito será acrescido de multa de dez por cento e, também, de honorários de advogado de dez por cento. Intime-se. Advogados(s): Andre Seabra Carvalho Miranda (OAB 222799/SP), João Paulo Bueno Carnelosso (OAB 243935/SP), Antonio Jorge Fernandes (OAB 264141/SP)
30/08/2021		Decisão Vistos. Primeiramente regularize a Serventia o cadastro do presente incidente, inclusive no tocante aos advogados das partes para o correto recebimento das publicações, caso necessário. Na forma do artigo 513, §2º do CPC, intime-se o(a/s) executado(a/s), pela imprensa oficial na pessoa de seu(s) patrono(s) regularmente constituído(s) no processo principal, para que, no prazo de 15 (quinze) dias, pague o valor indicado no demonstrativo discriminado e atualizado do débito, acrescido de custas, se houver. Fica o(a/s) executado(a/s) advertido(a/s) de que, transcorrido o prazo previsto no art. 523 do CPC sem o pagamento voluntário, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias para que, independentemente de penhora ou nova intimação, apresente, nos próprios autos, sua impugnação. Não ocorrendo pagamento voluntário no prazo do artigo 523 do CPC, o débito será acrescido de multa de dez por cento e, também, de honorários de advogado de dez por cento. Intime-se.
30/08/2021		Conclusos para Decisão
30/08/2021		Conclusos para Despacho
30/08/2021		Início da Execução Juntado Processo principal: 1004455-42.2020.8.26.0405

Data	Tipo
08/11/2021	Pedido de Penhora On-Line
13/04/2022	Impugnação ao Cumprimento da Sentença
07/06/2022	Manifestação sobre a Impugnação
20/07/2022	Petição Juntando Cópia do Agravo (Art. 1.018, do CPC)
21/10/2022	Pedido de Penhora On-Line
07/03/2023	Pedido de Penhora de Direitos Creditórios
15/03/2023	Petições Diversas
24/03/2023	Petições Diversas
15/09/2023	Petições Diversas
18/10/2023	Petições Diversas
15/12/2023	Petições Diversas
09/02/2024	Petições Diversas
27/02/2024	Petições Diversas
04/04/2024	Petições Diversas
07/06/2024	Petições Diversas
14/08/2024	Petições Diversas
05/11/2024	Petições Diversas
21/07/2025	Petições Diversas
18/08/2025	Petições Diversas
08/09/2025	Petições Diversas
04/11/2025	Petições Diversas
14/11/2025	Pedido de Designação de Hastas
14/11/2025	Petições Diversas
19/01/2026	Petições Diversas
22/01/2026	Petições Diversas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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