Exeqte	Condomínio Moradas da Flora Advogado:  Sérgio Sancassani   Advogado:  Leandro Oliveira Sancassani
Exectda	Erika Motoda
Perito	Patrícia Erika Ribeiro Saj

Data		Movimento
28/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1077/2026 Data da Publicação: 29/05/2026
27/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 1077/2026 Teor do ato: Vistos. Recebo o pedido de reserva de crédito do Município, ciente, no entanto, de que o leilão do imóvel encontra-se suspenso em razão de acordo entabulado entre as partes. Anote-se, todavia, o crédito, em caso de descumprimento e retomada dos atos expropriatórios. Após anotação, retorne ao arquivo. Intime-se. Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
27/05/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Recebo o pedido de reserva de crédito do Município, ciente, no entanto, de que o leilão do imóvel encontra-se suspenso em razão de acordo entabulado entre as partes. Anote-se, todavia, o crédito, em caso de descumprimento e retomada dos atos expropriatórios. Após anotação, retorne ao arquivo. Intime-se.
27/05/2026		Conclusos para Decisão
25/05/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.26.80070002-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 25/05/2026 17:20
28/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1077/2026 Data da Publicação: 29/05/2026
27/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 1077/2026 Teor do ato: Vistos. Recebo o pedido de reserva de crédito do Município, ciente, no entanto, de que o leilão do imóvel encontra-se suspenso em razão de acordo entabulado entre as partes. Anote-se, todavia, o crédito, em caso de descumprimento e retomada dos atos expropriatórios. Após anotação, retorne ao arquivo. Intime-se. Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
27/05/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Recebo o pedido de reserva de crédito do Município, ciente, no entanto, de que o leilão do imóvel encontra-se suspenso em razão de acordo entabulado entre as partes. Anote-se, todavia, o crédito, em caso de descumprimento e retomada dos atos expropriatórios. Após anotação, retorne ao arquivo. Intime-se.
27/05/2026		Conclusos para Decisão
25/05/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.26.80070002-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 25/05/2026 17:20
20/03/2026		Arquivado Provisoriamente
20/03/2026		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Custas e Arquivamento - Cível - 61614
20/03/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0524/2026 Data da Publicação: 23/03/2026
19/03/2026		Remetido ao DJE Relação: 0524/2026 Teor do ato: Vistos. Homologo para que surtam seus jurídicos e legais efeitos o acordo em que chegaram as partes e, declaro suspensa a presente execução, nos termos do artigo 922 doCódigo de Processo Civil. Caberá às partes informar nos autos sobre o efetivo cumprimento do acordo homologado. Em caso de descumprimento, segue-se na execução, sendo desnecessária a propositura de incidente para este fim. Aguarde-se eventual provocação em arquivo. Intime-se. Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
19/03/2026		Homologada a Transação de Acordo ExtraJudicial Vistos. Homologo para que surtam seus jurídicos e legais efeitos o acordo em que chegaram as partes e, declaro suspensa a presente execução, nos termos do artigo 922 doCódigo de Processo Civil. Caberá às partes informar nos autos sobre o efetivo cumprimento do acordo homologado. Em caso de descumprimento, segue-se na execução, sendo desnecessária a propositura de incidente para este fim. Aguarde-se eventual provocação em arquivo. Intime-se.
18/03/2026		Conclusos para Decisão
11/12/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70443089-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 11/12/2025 23:26
21/11/2025		Pedido de Homologação de Acordo Juntado Nº Protocolo: WOCO.25.70421445-2 Tipo da Petição: Pedido de Homologação de Acordo Data: 21/11/2025 16:18
13/11/2025		Conclusos para Despacho
09/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70407379-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 09/11/2025 21:34
20/10/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 06/02/2026 devido à alteração da tabela de feriados
12/10/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 04/02/2026 devido à alteração da tabela de feriados
07/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1500/2025 Data da Publicação: 08/10/2025
06/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 1500/2025 Teor do ato: Ficam as partes intimadas da manifestação retro onde o leiloeiro informa as datas e horários designados para realização do ato, além de outras informações pertinentes. Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
06/10/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ficam as partes intimadas da manifestação retro onde o leiloeiro informa as datas e horários designados para realização do ato, além de outras informações pertinentes.
02/10/2025		Documento Juntado
30/09/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70359439-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 30/09/2025 22:28
29/09/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70356992-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 29/09/2025 16:22
23/09/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
19/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1345/2025 Data da Publicação: 22/09/2025
18/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 1345/2025 Teor do ato: Vistos. 1-Nomeio o leiloeiro indicado pelo exequente, WSP LEILÕES, com seu gestor, o Sr. Wanderley Samuel Pereira, JUCESP 981, com endereços eletrônicos: contato@wspleiloes.com.br e wanderley@wspleiloes.com.br. 2- Intime-se o gestor para as providências de praxe, observadas as regras pertinentes previstas no CPC e no Provimento CSM n. 1625/2009. 3- Em segundo pregão, para os fins do art. 891 do CPC, não serão admitidos lanços inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, ressalvada determinação judicial diversa (art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009). 4- O leiloeiro ou seus funcionários, devidamente identificados, estão autorizados a obter por meios próprios material fotográfico do imóvel que irá à leilão e inseri-lo em seu portal. 5- A comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009). 6- O auto de arrematação será assinado por este juiz após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 903 do Código de Processo Civil (art. 20 do Prov. n. CSM n. 1625/2009). 7- O exequente, se vier a arrematar o imóvel, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de três (3) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 892, parágrafo primeiro, do CPC). 8- Providencie o credor memória de cálculo atualizada, em cinco dias. Intime-se. Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
18/09/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. 1-Nomeio o leiloeiro indicado pelo exequente, WSP LEILÕES, com seu gestor, o Sr. Wanderley Samuel Pereira, JUCESP 981, com endereços eletrônicos: contato@wspleiloes.com.br e wanderley@wspleiloes.com.br. 2- Intime-se o gestor para as providências de praxe, observadas as regras pertinentes previstas no CPC e no Provimento CSM n. 1625/2009. 3- Em segundo pregão, para os fins do art. 891 do CPC, não serão admitidos lanços inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, ressalvada determinação judicial diversa (art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009). 4- O leiloeiro ou seus funcionários, devidamente identificados, estão autorizados a obter por meios próprios material fotográfico do imóvel que irá à leilão e inseri-lo em seu portal. 5- A comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009). 6- O auto de arrematação será assinado por este juiz após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 903 do Código de Processo Civil (art. 20 do Prov. n. CSM n. 1625/2009). 7- O exequente, se vier a arrematar o imóvel, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de três (3) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 892, parágrafo primeiro, do CPC). 8- Providencie o credor memória de cálculo atualizada, em cinco dias. Intime-se.
17/09/2025		Conclusos para Decisão
26/08/2025		Conclusos para Despacho
08/08/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70288737-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 08/08/2025 17:55
28/07/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0850/2025 Data da Publicação: 29/07/2025
25/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0850/2025 Teor do ato: Vistos. Diante da certidão retro, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento em cinco dias. No silêncio, aguarde-se em arquivo provocação da parte interessada (art. 921, §§ 1º e 4º do CPC. Intime-se. Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
25/07/2025		Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente Vistos. Diante da certidão retro, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento em cinco dias. No silêncio, aguarde-se em arquivo provocação da parte interessada (art. 921, §§ 1º e 4º do CPC. Intime-se.
25/07/2025		Conclusos para Decisão
25/07/2025		Decurso de Prazo CERTIDÃO - Prazo sem manifestação do executado
02/07/2025		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA772527630TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : Erika Motoda Diligência : 16/06/2025
09/06/2025		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
06/06/2025		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
12/05/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 31/07/2025 devido à alteração da tabela de feriados
15/04/2025		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA758101673TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora e Avaliação - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : Erika Motoda Diligência : 08/04/2025
10/04/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0296/2025 Data da Publicação: 14/04/2025 Número do Diário: 4183
10/04/2025		Remetido ao DJE Relação: 0296/2025 Teor do ato: Ante o exposto, nos termos supra mencionados, DOU PROVIMENTO EM PARTE aos embargos apresentados. 2. Cumpra a serventia a determinação de fls. 247, quanto à exclusão da terceira Caixa Econômica Federal do sistema. 3. Mantenho a petição de fls. 324 encartada, eis que sua permanência nos autos não acarreta prejuízo a quaisquer das partes. 4. Por fim, expeça-se nova carta de intimação da executada com prazo de 15 dias nos termos do decidido a fls. 321, primeiro parágrafo, eis que a emitida equivocadamente a fls. 325 possui finalidade diversa do determinado. Intime-se. Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP), Elizabeth Pereira de Oliveira (OAB 504796/SP)
10/04/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Ante o exposto, nos termos supra mencionados, DOU PROVIMENTO EM PARTE aos embargos apresentados. 2. Cumpra a serventia a determinação de fls. 247, quanto à exclusão da terceira Caixa Econômica Federal do sistema. 3. Mantenho a petição de fls. 324 encartada, eis que sua permanência nos autos não acarreta prejuízo a quaisquer das partes. 4. Por fim, expeça-se nova carta de intimação da executada com prazo de 15 dias nos termos do decidido a fls. 321, primeiro parágrafo, eis que a emitida equivocadamente a fls. 325 possui finalidade diversa do determinado. Intime-se.
03/04/2025		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
01/04/2025		Conclusos para Decisão
31/03/2025		Embargos de Declaração Juntados Nº Protocolo: WOCO.25.70109504-5 Tipo da Petição: Embargos de Declaração Data: 31/03/2025 18:41
26/03/2025		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora e Avaliação - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
26/03/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70101320-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 26/03/2025 09:09
21/03/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0214/2025 Data da Publicação: 24/03/2025 Número do Diário: 4168
20/03/2025		Remetido ao DJE Relação: 0214/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 318: Defiro, expeça-se carta de intimação para a executada nos termos da petição. Custas já recolhidas às fls. 319. Fls. 320: Defiro a dilação do prazo por 30 dias. Intime-se. Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP), Elizabeth Pereira de Oliveira (OAB 504796/SP)
19/03/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 318: Defiro, expeça-se carta de intimação para a executada nos termos da petição. Custas já recolhidas às fls. 319. Fls. 320: Defiro a dilação do prazo por 30 dias. Intime-se.
19/03/2025		Conclusos para Decisão
18/03/2025		Pedido de Prazo Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70089006-2 Tipo da Petição: Pedido de Prazo Data: 18/03/2025 09:00
11/03/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70079653-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 11/03/2025 13:59
24/02/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
18/02/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0134/2025 Data da Publicação: 20/02/2025 Número do Diário: 4148
18/02/2025		Remetido ao DJE Relação: 0134/2025 Teor do ato: Vistos. Ciência às partes do laudo pericial, facultando-lhes a apresentação de manifestação no prazo de 15 dias Expeça-se MLE em favor do(a) perito(a) conforme formulário juntado. Intime-se. Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP), Elizabeth Pereira de Oliveira (OAB 504796/SP)
18/02/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Ciência às partes do laudo pericial, facultando-lhes a apresentação de manifestação no prazo de 15 dias Expeça-se MLE em favor do(a) perito(a) conforme formulário juntado. Intime-se.
18/02/2025		Conclusos para Decisão
17/02/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70050366-2 Tipo da Petição: Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos Data: 17/02/2025 11:54
28/01/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0059/2025 Data da Publicação: 30/01/2025 Número do Diário: 4133
28/01/2025		Remetido ao DJE Relação: 0059/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 275: Ciente. Aguarde-se a entrega do laudo pericial pela expert. Intime-se. Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP), Elizabeth Pereira de Oliveira (OAB 504796/SP)
27/01/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 275: Ciente. Aguarde-se a entrega do laudo pericial pela expert. Intime-se.
27/01/2025		Conclusos para Decisão
24/01/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70017524-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 24/01/2025 11:40
22/12/2024		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 06/03/2025 devido à alteração da tabela de feriados
18/12/2024		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
13/12/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1134/2024 Data da Publicação: 16/12/2024 Número do Diário: 4112
12/12/2024		Remetido ao DJE Relação: 1134/2024 Teor do ato: Vistos. Diante da petição retro, intime-se a perita (via e-mail) para designação de nova data de perícia. Com a nova data expeça-se mandado pra acompanhamento, mediante custas a serem recolhidas pela parte exequente, para acompanhamento pelo Oficial de Justiça, ficando desde já, deferidos ordem de arrombamento e reforço policial, se constatada a necessidade pelo Oficial de Justiça. Intime-se. Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP), Elizabeth Pereira de Oliveira (OAB 504796/SP)
12/12/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Diante da petição retro, intime-se a perita (via e-mail) para designação de nova data de perícia. Com a nova data expeça-se mandado pra acompanhamento, mediante custas a serem recolhidas pela parte exequente, para acompanhamento pelo Oficial de Justiça, ficando desde já, deferidos ordem de arrombamento e reforço policial, se constatada a necessidade pelo Oficial de Justiça. Intime-se.
11/12/2024		Conclusos para Decisão
09/12/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70434295-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 09/12/2024 17:49
27/11/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1077/2024 Data da Publicação: 29/11/2024 Número do Diário: 4101
27/11/2024		Remetido ao DJE Relação: 1077/2024 Teor do ato: Vistos. Ciência às partes sobre a petição de fls. 250 da i. Perita, designando-se a data do dia 12/12/2024, às 14h/15h30 para realização de vistoria. Concede-se o prazo de 10 dias corridos para juntada dos documentos requeridos pela perita. Intime-se. Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP), Elizabeth Pereira de Oliveira (OAB 504796/SP)
26/11/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Ciência às partes sobre a petição de fls. 250 da i. Perita, designando-se a data do dia 12/12/2024, às 14h/15h30 para realização de vistoria. Concede-se o prazo de 10 dias corridos para juntada dos documentos requeridos pela perita. Intime-se.
26/11/2024		Conclusos para Decisão
26/11/2024		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
25/11/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70414604-9 Tipo da Petição: Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC Data: 25/11/2024 18:49
14/11/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1032/2024 Data da Publicação: 18/11/2024 Número do Diário: 4093
13/11/2024		Remetido ao DJE Relação: 1032/2024 Teor do ato: Vistos. Defiro a exclusão da Caixa Econômica Federal conforme requerido a fl. 231, anote-se. Diante do depósito dos honorários periciais, intime-se a Senhor Perita a dar inicio aos trabalhos. Intime-se. Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP), Elizabeth Pereira de Oliveira (OAB 504796/SP)
12/11/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Defiro a exclusão da Caixa Econômica Federal conforme requerido a fl. 231, anote-se. Diante do depósito dos honorários periciais, intime-se a Senhor Perita a dar inicio aos trabalhos. Intime-se.
07/11/2024		Conclusos para Despacho
06/11/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70391533-2 Tipo da Petição: Petição - Comprovante de Depósito de Honorários de Perito Data: 06/11/2024 08:36
18/10/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0939/2024 Data da Publicação: 21/10/2024 Número do Diário: 4075
17/10/2024		Remetido ao DJE Relação: 0939/2024 Teor do ato: Fica a parte responsável pelo pagamento intimada a se manifestar, no prazo de 15 dias, quanto a proposta de honorários periciais retro. Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP), Elizabeth Pereira de Oliveira (OAB 504796/SP)
17/10/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fica a parte responsável pelo pagamento intimada a se manifestar, no prazo de 15 dias, quanto a proposta de honorários periciais retro.
16/10/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70363984-0 Tipo da Petição: Pedido de Honorários - Solicitação do Perito Data: 16/10/2024 16:02
26/09/2024		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
25/09/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70334154-9 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 25/09/2024 07:17
20/09/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0843/2024 Data da Publicação: 24/09/2024 Número do Diário: 4056
20/09/2024		Remetido ao DJE Relação: 0843/2024 Teor do ato: Vistos. Da-se seguimento ao feito, iniciando-se os atos de expropriação de bem imóvel. A avaliação do imóvel por estimativa, meramente, traz risco ao próprio proveito econômico que se busca com eventual praceamento. Isso porque o imóvel pode trazer consigo alterações, reformas e benfeitorias que podem lhe agregar o depreciar o valor. E tal constatação somente é possível com a realização da perícia específica de avaliação in loco. Para este fim, nomeio a perita Patrícia Érika Ribeiro Paiva Saj, que deverá estimar seus honorários em 15 dias após sua intimação, que deverá se dar por e-mail. Os honorários correrão às expeças do exequente, que poderá acrescentar o valor despendido aos cálculos da presente execução. Após a avaliação do bem dar-se-á a designação de leiloeiro para praceamento do bem. Intime-se. Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP), Elizabeth Pereira de Oliveira (OAB 504796/SP)
19/09/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Da-se seguimento ao feito, iniciando-se os atos de expropriação de bem imóvel. A avaliação do imóvel por estimativa, meramente, traz risco ao próprio proveito econômico que se busca com eventual praceamento. Isso porque o imóvel pode trazer consigo alterações, reformas e benfeitorias que podem lhe agregar o depreciar o valor. E tal constatação somente é possível com a realização da perícia específica de avaliação in loco. Para este fim, nomeio a perita Patrícia Érika Ribeiro Paiva Saj, que deverá estimar seus honorários em 15 dias após sua intimação, que deverá se dar por e-mail. Os honorários correrão às expeças do exequente, que poderá acrescentar o valor despendido aos cálculos da presente execução. Após a avaliação do bem dar-se-á a designação de leiloeiro para praceamento do bem. Intime-se.
19/09/2024		Conclusos para Decisão
19/07/2024		Conclusos para Despacho
16/07/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70241329-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 16/07/2024 18:34
13/07/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0596/2024 Data da Publicação: 16/07/2024 Número do Diário: 4006
12/07/2024		Remetido ao DJE Relação: 0596/2024 Teor do ato: Vistos. Atendendo a petição retro, reitero ao autor que a plataforma ARISP, como já dito na decisão de fls. 180, não dá autonomia à serventia para manuseio das informações conforme requerido, sendo aberto preencher apenas o número do processo, que automaticamente puxa o nome das partes previamente cadastradas. Sendo assim, o nome da parte executada é aquele cadastrado nos sistemas públicos. Se por ventura o processo não estiver cadastrado, a serventia o faz através exclusivamente do CPF do executado. Além disso, preenche-se dados objetivos, como matrícula do imóvel e a porcentagem da constrição, devidamente preenchida como 100%. O tipo da constrição, seja ela do imóvel ou de direitos, não é determinável pela serventia. Ademais, a penhora ARISP é uma prenotação, a efetiva transmissão do bem se dará através de adjudicação ou hasta pública, conforme já orientado às fls. 162/163. Assim, manifeste-se a parte autora, no prazo de 5 dias, acerca do item 5 das fls. 162/163, manifestando seu interesse na adjudicação ou alienação por iniciativa popular. Após, tornem conclusos para nomeação de perito para avaliação do bem. No silêncio, aguarde-se em arquivo manifestação da parte interessada. Intime-se. Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP), Elizabeth Pereira de Oliveira (OAB 504796/SP)
12/07/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Atendendo a petição retro, reitero ao autor que a plataforma ARISP, como já dito na decisão de fls. 180, não dá autonomia à serventia para manuseio das informações conforme requerido, sendo aberto preencher apenas o número do processo, que automaticamente puxa o nome das partes previamente cadastradas. Sendo assim, o nome da parte executada é aquele cadastrado nos sistemas públicos. Se por ventura o processo não estiver cadastrado, a serventia o faz através exclusivamente do CPF do executado. Além disso, preenche-se dados objetivos, como matrícula do imóvel e a porcentagem da constrição, devidamente preenchida como 100%. O tipo da constrição, seja ela do imóvel ou de direitos, não é determinável pela serventia. Ademais, a penhora ARISP é uma prenotação, a efetiva transmissão do bem se dará através de adjudicação ou hasta pública, conforme já orientado às fls. 162/163. Assim, manifeste-se a parte autora, no prazo de 5 dias, acerca do item 5 das fls. 162/163, manifestando seu interesse na adjudicação ou alienação por iniciativa popular. Após, tornem conclusos para nomeação de perito para avaliação do bem. No silêncio, aguarde-se em arquivo manifestação da parte interessada. Intime-se.
12/07/2024		Conclusos para Decisão
05/07/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70230224-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 05/07/2024 17:06
02/07/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0568/2024 Data da Publicação: 04/07/2024 Número do Diário: 4000
02/07/2024		Remetido ao DJE Relação: 0568/2024 Teor do ato: Manifeste-se o exequente sobre a resposta do oficio retro* Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP), Elizabeth Pereira de Oliveira (OAB 504796/SP)
02/07/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o exequente sobre a resposta do oficio retro*
02/07/2024		Documento Juntado
20/06/2024		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
03/06/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0461/2024 Data da Publicação: 05/06/2024 Número do Diário: 3979
03/06/2024		Remetido ao DJE Relação: 0461/2024 Teor do ato: Oficie-se ao 1º Cartório de Imóveis para que preste as informações necessárias referentes aos todos os questionamentos retro Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP), Elizabeth Pereira de Oliveira (OAB 504796/SP)
03/06/2024		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Oficie-se ao 1º Cartório de Imóveis para que preste as informações necessárias referentes aos todos os questionamentos retro
29/05/2024		Conclusos para Sentença
06/05/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70150478-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 06/05/2024 17:21
06/05/2024		Conclusos para Despacho
03/05/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70148476-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 03/05/2024 17:22
01/05/2024		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 21/06/2024 devido à alteração da tabela de feriados
24/04/2024		Documento Juntado
24/04/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
03/04/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70108522-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 03/04/2024 07:54
24/03/2024		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA654767477TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : Erika Motoda. Diligência : 20/03/2024
14/03/2024		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
14/03/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0181/2024 Data da Publicação: 15/03/2024 Número do Diário: 3926
13/03/2024		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
13/03/2024		Remetido ao DJE Relação: 0181/2024 Teor do ato: Fica a parte exequente intimada do protocolo ARISP juntado aos autos, devendo acompanhar o envio do e-mail de cobrança dos emolumentos da própria plataforma. Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP), Elizabeth Pereira de Oliveira (OAB 504796/SP)
12/03/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fica a parte exequente intimada do protocolo ARISP juntado aos autos, devendo acompanhar o envio do e-mail de cobrança dos emolumentos da própria plataforma.
12/03/2024		Protocolo Juntado
01/02/2024		Documento Juntado
01/02/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0079/2024 Data da Publicação: 02/02/2024 Número do Diário: 3898
31/01/2024		Remetido ao DJE Relação: 0079/2024 Teor do ato: Vistos. Fls. 175/176: o procedimento realizado através do sistema ARISP não dá autonomia à serventia, de forma que a mesma deve se ater a preencher os campos ali estipulados, portanto não há que se falar em se atentar em informar ao cartório de registro de imóveis conforme solicitado às fls. 176. O pedido de penhora via ARISP foi realizado no dia 14/12/2023, conforme protocolo de fls. 171, sendo o envio do boleto para pagamento das custas de inteira responsabilidade do sistema/cartório de imóveis, de forma que ao ser realizado o protocolo, a parte deverá aguardar o envio do boleto a fim de viabilizar o pedido de penhora. Diante do exposto, proceda a z. Serventia novamente ao pedido de penhora via sistema ARISP, ficando a parte exequente ciente que após o protocolo receberá do próprio sistema ARISP o boleto via e-mail para pagamento. Fls: 178/179: anote-se. Intime-se. Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
30/01/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 175/176: o procedimento realizado através do sistema ARISP não dá autonomia à serventia, de forma que a mesma deve se ater a preencher os campos ali estipulados, portanto não há que se falar em se atentar em informar ao cartório de registro de imóveis conforme solicitado às fls. 176. O pedido de penhora via ARISP foi realizado no dia 14/12/2023, conforme protocolo de fls. 171, sendo o envio do boleto para pagamento das custas de inteira responsabilidade do sistema/cartório de imóveis, de forma que ao ser realizado o protocolo, a parte deverá aguardar o envio do boleto a fim de viabilizar o pedido de penhora. Diante do exposto, proceda a z. Serventia novamente ao pedido de penhora via sistema ARISP, ficando a parte exequente ciente que após o protocolo receberá do próprio sistema ARISP o boleto via e-mail para pagamento. Fls: 178/179: anote-se. Intime-se.
30/01/2024		Conclusos para Decisão
30/01/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70023189-0 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 30/01/2024 08:57
25/01/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70018761-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 25/01/2024 12:45
15/12/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1155/2023 Data da Publicação: 18/12/2023 Número do Diário: 3879
14/12/2023		Remetido ao DJE Relação: 1155/2023 Teor do ato: Pelo presente ato, em cumprimento ao que dispõe o artigo 196, IV das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do TJSP fica o autor intimado para, em 15 dias, providenciar o recolhimento/complemento das custas postais, sobretudo, em observância ao disposto no Comunicado CG 1817/2016: Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
14/12/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Pelo presente ato, em cumprimento ao que dispõe o artigo 196, IV das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do TJSP fica o autor intimado para, em 15 dias, providenciar o recolhimento/complemento das custas postais, sobretudo, em observância ao disposto no Comunicado CG 1817/2016:
14/12/2023		Protocolo Juntado
29/11/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.23.70440754-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 29/11/2023 17:20
22/11/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1070/2023 Data da Publicação: 23/11/2023 Número do Diário: 3863
21/11/2023		Remetido ao DJE Relação: 1070/2023 Teor do ato: Vistos. 1. Defiro a penhora do(s) bem(ns) imóvel(éis) de propriedade da(s) parte(s) executada(s) Erika Motoda, objeto da(s) matrícula(s) no 69.195 (fls. 01/02), matriculado no 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Osasco/SP. 2. Servirá o presente como termo(s) de penhora, nos termos do artigo 845, § 1º, do Código de Processo Civil, ficando a parte(s) executada(s) ERIKA MOTODA, Brasileira, Solteira, Gerente, RG 22.326.150-6, CPF 14500402845, com endereço à Dona Blandina Ignez Julio, 741, Ap-76; Bl-d, Jaguaribe, CEP 06050-120, Osasco - SP nomeada depositária, não podendo abrir mão do(s) bem(ns) depositado(s) sem expressa autorização deste Juízo, observadas as consequências do descumprimento das obrigações inerentes. 3. Intime(m) a(s) parte(s) executada(s), da constrição e do encargo de depositária, pela Imprensa Oficial, na pessoa de seu advogado (artigo 841, § 1º, do CPC). Acaso a(s) parte(s) executada(s) não esteja representada(s) nos autos, deve(m) ser intimada(s) pessoalmente, por carta com aviso de recebimento, providenciando o exequente o necessário (artigo 841, § 2º, do CPC). Nos termos do artigo 799, inciso I, do Código de Processo Civil, intimem-se pessoalmente, por carta com aviso de recebimento, providenciando (a) parte(s) exequente(s) o necessário, eventuais cônjuges, coproprietários, detentores de penhora, usufrutuários e credores hipotecários, pignoratícios, anticréticos ou fiduciários ou outros detentores de ônus sobre o(s) bem(ns). 4. Providencie o interessado o valor atualizado da dívida, email e telefone celular, bem como o nome do procurador e sua OAB, devendo, após, a Serventia proceder a averbação da constrição junto ao registro imobiliário, via sistema Arisp on line, nos termos do artigo 837 do Código de Processo Civil, do Provimento CG no 30/11 e do Parecer nº 312/2012-E. 5. Oportunamente, tornem conclusos para nomeação de perito para avaliação do(s) bem(ns), manifestando-se a parte exequente, depois de entregue o laudo, interesse na adjudicação ou requerendo alienação por iniciativa particular, em hasta pública ou em leilão eletrônico. Intime-se. Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
21/11/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1. Defiro a penhora do(s) bem(ns) imóvel(éis) de propriedade da(s) parte(s) executada(s) Erika Motoda, objeto da(s) matrícula(s) no 69.195 (fls. 01/02), matriculado no 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Osasco/SP. 2. Servirá o presente como termo(s) de penhora, nos termos do artigo 845, § 1º, do Código de Processo Civil, ficando a parte(s) executada(s) ERIKA MOTODA, Brasileira, Solteira, Gerente, RG 22.326.150-6, CPF 14500402845, com endereço à Dona Blandina Ignez Julio, 741, Ap-76; Bl-d, Jaguaribe, CEP 06050-120, Osasco - SP nomeada depositária, não podendo abrir mão do(s) bem(ns) depositado(s) sem expressa autorização deste Juízo, observadas as consequências do descumprimento das obrigações inerentes. 3. Intime(m) a(s) parte(s) executada(s), da constrição e do encargo de depositária, pela Imprensa Oficial, na pessoa de seu advogado (artigo 841, § 1º, do CPC). Acaso a(s) parte(s) executada(s) não esteja representada(s) nos autos, deve(m) ser intimada(s) pessoalmente, por carta com aviso de recebimento, providenciando o exequente o necessário (artigo 841, § 2º, do CPC). Nos termos do artigo 799, inciso I, do Código de Processo Civil, intimem-se pessoalmente, por carta com aviso de recebimento, providenciando (a) parte(s) exequente(s) o necessário, eventuais cônjuges, coproprietários, detentores de penhora, usufrutuários e credores hipotecários, pignoratícios, anticréticos ou fiduciários ou outros detentores de ônus sobre o(s) bem(ns). 4. Providencie o interessado o valor atualizado da dívida, email e telefone celular, bem como o nome do procurador e sua OAB, devendo, após, a Serventia proceder a averbação da constrição junto ao registro imobiliário, via sistema Arisp on line, nos termos do artigo 837 do Código de Processo Civil, do Provimento CG no 30/11 e do Parecer nº 312/2012-E. 5. Oportunamente, tornem conclusos para nomeação de perito para avaliação do(s) bem(ns), manifestando-se a parte exequente, depois de entregue o laudo, interesse na adjudicação ou requerendo alienação por iniciativa particular, em hasta pública ou em leilão eletrônico. Intime-se.
20/10/2023		Conclusos para Despacho
18/10/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0960/2023 Data da Publicação: 19/10/2023 Número do Diário: 3842
17/10/2023		Remetido ao DJE Relação: 0960/2023 Teor do ato: Fica o exequente intimado da manifestação retro. Advogados(s): Fabiano Ferrari Lenci (OAB 192086/SP), Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
16/10/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fica o exequente intimado da manifestação retro.
11/10/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.23.70378270-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 11/10/2023 17:18
20/07/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.23.70259791-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 20/07/2023 13:59
11/07/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0622/2023 Data da Publicação: 12/07/2023 Número do Diário: 3775
10/07/2023		Remetido ao DJE Relação: 0622/2023 Teor do ato: Vistos, Oficie-se para que, no prazo de 10 dias, a Caixa Econômica Federal informe a posição do financiamento nos dias de hoje, ou seja, se já foi liquidado ou não as 240 parcelas, relativo ao imóvel de matrícula nº 69.195, do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Osasco, em favor da executada acima qualificada. Advirta-se que a resistência injustificada à ordem é capaz de caracterizar ato atentatório à dignidade da justiça, podendo ser aplicada multa, sem prejuízo de outras sanções de natureza processual ou material. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como ofício. A parte interessada deverá providenciar a impressão e remessa da presente, instruindo-a com cópia da petição inicial e demais dados pertinentes, comprovando o encaminhamento nos autos, no prazo subsequente de 30 dias. As respostas deverão ser devolvidas diretamente a este juízo, por via física ou eletrônica, nos endereços indicados no cabeçalho, consignando, ainda, o respectivo número do processo. Intimem-se Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
10/07/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos, Oficie-se para que, no prazo de 10 dias, a Caixa Econômica Federal informe a posição do financiamento nos dias de hoje, ou seja, se já foi liquidado ou não as 240 parcelas, relativo ao imóvel de matrícula nº 69.195, do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Osasco, em favor da executada acima qualificada. Advirta-se que a resistência injustificada à ordem é capaz de caracterizar ato atentatório à dignidade da justiça, podendo ser aplicada multa, sem prejuízo de outras sanções de natureza processual ou material. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como ofício. A parte interessada deverá providenciar a impressão e remessa da presente, instruindo-a com cópia da petição inicial e demais dados pertinentes, comprovando o encaminhamento nos autos, no prazo subsequente de 30 dias. As respostas deverão ser devolvidas diretamente a este juízo, por via física ou eletrônica, nos endereços indicados no cabeçalho, consignando, ainda, o respectivo número do processo. Intimem-se
09/07/2023		Conclusos para Decisão
04/07/2023		Conclusos para Despacho
28/06/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.23.70226515-5 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Ofício Data: 28/06/2023 14:43
30/05/2023		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA533072162TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : Caixa Economica Federal Diligência : 25/05/2023
19/05/2023		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
18/05/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.23.70168603-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 18/05/2023 10:00
18/05/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0445/2023 Data da Publicação: 19/05/2023 Número do Diário: 3739
17/05/2023		Remetido ao DJE Relação: 0445/2023 Teor do ato: Recolha o exequente as custas postais para intimação da Caixa Econômica Federal. Prazo: 15 dias. Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
16/05/2023		Ato ordinatório Recolha o exequente as custas postais para intimação da Caixa Econômica Federal. Prazo: 15 dias.
16/05/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0435/2023 Data da Publicação: 17/05/2023 Número do Diário: 3737
15/05/2023		Remetido ao DJE Relação: 0435/2023 Teor do ato: Vistos. Desnecessária a intimação do executado, vez que o valor bloqueado foi considerado ínfimo frente ao débito exequendo e, portanto, desbloqueado, consoante comprovantes de fls. 105/108. Intime-se a Caixa Econômica Federal nos termos requeridos em fls. 101, via portal eletrônico se possível. Caso não seja possível a intimação via portal, intime-se o exequente para o recolhimento das custas para intimação postal. Intime-se. Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
15/05/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Desnecessária a intimação do executado, vez que o valor bloqueado foi considerado ínfimo frente ao débito exequendo e, portanto, desbloqueado, consoante comprovantes de fls. 105/108. Intime-se a Caixa Econômica Federal nos termos requeridos em fls. 101, via portal eletrônico se possível. Caso não seja possível a intimação via portal, intime-se o exequente para o recolhimento das custas para intimação postal. Intime-se.
12/05/2023		Conclusos para Decisão
12/04/2023		Conclusos para Despacho
10/04/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.23.70115691-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 10/04/2023 16:32
27/03/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0261/2023 Data da Publicação: 28/03/2023 Número do Diário: 3705
24/03/2023		Remetido ao DJE Relação: 0261/2023 Teor do ato: Vistos, Após o deferimento de pesquisa visando à localização de ativos em nome da parte executada, juntaram-se aos autos as respostas. Observe a serventia: Caso o executado não tenha sido CITADO, deverá o exequente requerer o que entender razoável com esta finalidade; Caso a CITAÇÃO já tenha sido efetivada, o executado deverá ser INTIMADO, por carta para que, no prazo de 05 dias, se manifeste acerca da penhora, devendo o exequente, para tanto, ser recolhida a taxa para intimação postal (AR Unipaginado), salvo se beneficiário da gratuidade. A carta deverá ser remetida ao mesmo endereço em que o executado foi citado no processo de conhecimento, considerando-se válida a intimação, ainda que não recebida pessoalmente pelo interessado, se a modificação não tiver sido devidamente comunicada ao juízo, nos termos do art. 274, parágrafo único, do CPC. Se citado por edital na fase de conhecimento, deverá ser intimado por edital da penhora realizada, devendo, ainda, ser intimado por carta o curador especial nomeado. Para tanto, providencie o exequente o recolhimento da taxa postal, no prazo de 05 dias, sob pena de desbloqueio, salvo se beneficiário da justiça gratuita. Havendo manifestação sobre o bloqueio, dê-se ciência à parte contrária para manifestação pelo mesmo prazo. Com a manifestação ou decurso de prazo, tornem conclusos com urgência. Intimem-se. Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
23/03/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos, Após o deferimento de pesquisa visando à localização de ativos em nome da parte executada, juntaram-se aos autos as respostas. Observe a serventia: Caso o executado não tenha sido CITADO, deverá o exequente requerer o que entender razoável com esta finalidade; Caso a CITAÇÃO já tenha sido efetivada, o executado deverá ser INTIMADO, por carta para que, no prazo de 05 dias, se manifeste acerca da penhora, devendo o exequente, para tanto, ser recolhida a taxa para intimação postal (AR Unipaginado), salvo se beneficiário da gratuidade. A carta deverá ser remetida ao mesmo endereço em que o executado foi citado no processo de conhecimento, considerando-se válida a intimação, ainda que não recebida pessoalmente pelo interessado, se a modificação não tiver sido devidamente comunicada ao juízo, nos termos do art. 274, parágrafo único, do CPC. Se citado por edital na fase de conhecimento, deverá ser intimado por edital da penhora realizada, devendo, ainda, ser intimado por carta o curador especial nomeado. Para tanto, providencie o exequente o recolhimento da taxa postal, no prazo de 05 dias, sob pena de desbloqueio, salvo se beneficiário da justiça gratuita. Havendo manifestação sobre o bloqueio, dê-se ciência à parte contrária para manifestação pelo mesmo prazo. Com a manifestação ou decurso de prazo, tornem conclusos com urgência. Intimem-se.
23/03/2023		Conclusos para Decisão
23/03/2023		Documento Juntado
24/02/2023		Documento Juntado
13/02/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.23.70044476-1 Tipo da Petição: Petição de Juntada dos Documentos Solicitados Data: 13/02/2023 18:07
09/02/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0108/2023 Data da Publicação: 10/02/2023 Número do Diário: 3675
08/02/2023		Remetido ao DJE Relação: 0108/2023 Teor do ato: Vistos. Proceda-se ao desbloqueio da penhora de valores (fls. 80/81), ante a declaração do exequente de se tratar de valor ínfimo (fls. 89). Intime-se o exequente para, no prazo de 15 (quinze) dias, juntar aos autos a certidão de inteiro teor da matrícula do imóvel indicado à penhora em fls. 91, sob pena de indeferimento do pedido. Intime-se. Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
07/02/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Proceda-se ao desbloqueio da penhora de valores (fls. 80/81), ante a declaração do exequente de se tratar de valor ínfimo (fls. 89). Intime-se o exequente para, no prazo de 15 (quinze) dias, juntar aos autos a certidão de inteiro teor da matrícula do imóvel indicado à penhora em fls. 91, sob pena de indeferimento do pedido. Intime-se.
07/02/2023		Conclusos para Decisão
12/12/2022		Conclusos para Despacho
01/11/2022		Pedido de Penhora de Direitos Creditórios Juntado Nº Protocolo: WOCO.22.70347130-0 Tipo da Petição: Pedido de Penhora de Direitos Creditórios Data: 01/11/2022 18:20
01/11/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.22.70346617-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 01/11/2022 15:14
17/10/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0905/2022 Data da Publicação: 18/10/2022 Número do Diário: 3612
14/10/2022		Remetido ao DJE Relação: 0905/2022 Teor do ato: Vistos. Defiro o prazo requerido de 10 dias para manifestação. Decorridos sem manifestação, aguarde-se em arquivo provocação da parte interessada. Intime-se Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
14/10/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Defiro o prazo requerido de 10 dias para manifestação. Decorridos sem manifestação, aguarde-se em arquivo provocação da parte interessada. Intime-se
13/10/2022		Conclusos para Decisão
10/10/2022		Pedido de Prazo Juntada Nº Protocolo: WOCO.22.70320315-2 Tipo da Petição: Pedido de Prazo Data: 10/10/2022 19:53
30/09/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0853/2022 Data da Publicação: 03/10/2022 Número do Diário: 3602
29/09/2022		Remetido ao DJE Relação: 0853/2022 Teor do ato: Vistos, Após o deferimento de pesquisa visando à localização de ativos em nome da parte executada, juntaram-se aos autos as respostas. Assim. intime-se o executado por meio de carta, para que, no prazo de 05 dias, se manifeste acerca da penhora. A carta deverá ser remetida ao mesmo endereço em que o executado foi citado no processo de conhecimento, considerando-se válida a intimação, ainda que não recebida pessoalmente pelo interessado, se a modificação não tiver sido devidamente comunicada ao juízo, nos termos do art. 274, parágrafo único, do CPC. Se citado por edital na fase de conhecimento, deverá ser intimado por edital da penhora realizada, devendo, ainda, ser intimado por carta o curador especial nomeado. Para tanto, providencie o exequente o recolhimento da taxa postal, no prazo de 05 dias, sob pena de desbloqueio, salvo se beneficiário da justiça gratuita. Havendo manifestação sobre o bloqueio, dê-se ciência à parte contrária para manifestação pelo mesmo prazo. Com a manifestação ou decurso de prazo, tornem conclusos com urgência. Intimem-se. Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
29/09/2022		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos, Após o deferimento de pesquisa visando à localização de ativos em nome da parte executada, juntaram-se aos autos as respostas. Assim. intime-se o executado por meio de carta, para que, no prazo de 05 dias, se manifeste acerca da penhora. A carta deverá ser remetida ao mesmo endereço em que o executado foi citado no processo de conhecimento, considerando-se válida a intimação, ainda que não recebida pessoalmente pelo interessado, se a modificação não tiver sido devidamente comunicada ao juízo, nos termos do art. 274, parágrafo único, do CPC. Se citado por edital na fase de conhecimento, deverá ser intimado por edital da penhora realizada, devendo, ainda, ser intimado por carta o curador especial nomeado. Para tanto, providencie o exequente o recolhimento da taxa postal, no prazo de 05 dias, sob pena de desbloqueio, salvo se beneficiário da justiça gratuita. Havendo manifestação sobre o bloqueio, dê-se ciência à parte contrária para manifestação pelo mesmo prazo. Com a manifestação ou decurso de prazo, tornem conclusos com urgência. Intimem-se.
28/09/2022		Conclusos para Decisão
28/09/2022		Documento Juntado
16/08/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.22.70248463-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 16/08/2022 09:43
08/08/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0671/2022 Data da Publicação: 09/08/2022 Número do Diário: 3564
05/08/2022		Remetido ao DJE Relação: 0671/2022 Teor do ato: Após, no silêncio, por 15 dias, aguarde-se em arquivo provocação da parte interessada (art.921,§§ 1º e 4º do CPC). Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
04/08/2022		Proferido Despacho de Mero Expediente Após, no silêncio, por 15 dias, aguarde-se em arquivo provocação da parte interessada (art.921,§§ 1º e 4º do CPC).
02/08/2022		Conclusos para Decisão
02/08/2022		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
26/07/2022		Certidão do Art. 828 do CPC Certidão - Art. 828 do CPC - Execução de Título Extrajudicial
23/06/2022		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA403888816TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Erika Motoda. Diligência : 20/06/2022
14/06/2022		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
02/06/2022		Pedido de Citação - Endereço Localizado Juntado Nº Protocolo: WOCO.22.70162161-5 Tipo da Petição: Pedido de Citação - Endereço Localizado Data: 02/06/2022 17:45
09/03/2022		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
09/03/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0179/2022 Data da Publicação: 10/03/2022 Número do Diário: 3462
08/03/2022		Remetido ao DJE Relação: 0179/2022 Teor do ato: Vistos. A pretensão não merece acolhida, uma vez que a decisão embargada não padece de nenhum dos vícios apontados no art. 1022, do Código de Processo Civil sendo que o pagamento das vincendas, porque decorrente de lei, não precisa ser expressa na determinação citatória. Isto posto, REJEITO os embargos de declaração. Intime-se. Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
08/03/2022		Embargos de Declaração Não-Acolhidos Vistos. A pretensão não merece acolhida, uma vez que a decisão embargada não padece de nenhum dos vícios apontados no art. 1022, do Código de Processo Civil sendo que o pagamento das vincendas, porque decorrente de lei, não precisa ser expressa na determinação citatória. Isto posto, REJEITO os embargos de declaração. Intime-se.
07/03/2022		Conclusos para Sentença
07/03/2022		Conclusos para Despacho
24/02/2022		Embargos de Declaração Juntados Nº Protocolo: WOCO.22.70051367-3 Tipo da Petição: Embargos de Declaração Data: 24/02/2022 20:56
23/02/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0142/2022 Data da Publicação: 24/02/2022 Número do Diário: 3454
22/02/2022		Remetido ao DJE Relação: 0142/2022 Teor do ato: Vistos. 1. Acolho a petição de fls. 45/46 como aditamento à inicial para constar o valor da causa R$7.793,45. Anote-se. 2. Cite(m)-se o(s) executado(s), por carta, para pagar a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de dez por cento, no prazo de 3 (três) dias, a contar da citação, sob pena de penhora e avaliação a ser cumprida pelo Oficial de Justiça. As citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias forenses, ou nos feriados ou dias úteis mesmo antes das 6 e depois das 20 horas, observado o disposto no art.5º, inciso XI, da Constituição Federal. Nos termos do art.827, §1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios serão reduzidos pela metade. O(s) executado(s) poderá(ão) também, oferecer de embargos à execução, distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do art.231, do Código de Processo Civil. Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de trinta por cento do valor total executado, poderá(ão) requerer o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês. Fica(m) o(s) executado(s) advertido(s) que a rejeição dos embargos, ou, ainda, inadimplemento das parcelas, poderá acarretar na elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte, além de outras penalidades previstas em lei. O exequente, por sua vez, deverá ter ciência de que, não localizados o(s) executado(s), deverá, na primeira oportunidade, requerer as medidas necessárias para a viabilização da citação, sob pena de não se aplicar o disposto no art.240, §1º, do Código de Processo Civil. Tratando-se de pessoa jurídica, deverá, desde logo, providenciar a juntada de certidão de breve relato obtida junto à Junta Comercial ou semelhante, diligenciando, ainda, perante os cadastros processuais do juízo onde a empresa tem sede ou filial. Havendo pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, deverá, também, comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art.2º, inc.XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculada por cada diligência a ser efetuada e pessoa a ser pesquisada. Por fim, registre-se que, independentemente de nova ordem judicial, o exequente poderá requerer diretamente à Serventia a expedição de certidão, nos termos do art.828, que servirá também aos fins previstos no art. 782, §3º, todos do Código de Processo Civil. Expedida a certidão, caberá ao exequente providenciar as averbações e comunicações necessárias, comprovando posteriormente nos autos no prazo de 10 dias, sob pena de nulidade, sem prejuízo de eventual responsabilização. Intime-se. Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
21/02/2022		Decisão Vistos. 1. Acolho a petição de fls. 45/46 como aditamento à inicial para constar o valor da causa R$7.793,45. Anote-se. 2. Cite(m)-se o(s) executado(s), por carta, para pagar a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de dez por cento, no prazo de 3 (três) dias, a contar da citação, sob pena de penhora e avaliação a ser cumprida pelo Oficial de Justiça. As citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias forenses, ou nos feriados ou dias úteis mesmo antes das 6 e depois das 20 horas, observado o disposto no art.5º, inciso XI, da Constituição Federal. Nos termos do art.827, §1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios serão reduzidos pela metade. O(s) executado(s) poderá(ão) também, oferecer de embargos à execução, distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do art.231, do Código de Processo Civil. Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de trinta por cento do valor total executado, poderá(ão) requerer o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês. Fica(m) o(s) executado(s) advertido(s) que a rejeição dos embargos, ou, ainda, inadimplemento das parcelas, poderá acarretar na elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte, além de outras penalidades previstas em lei. O exequente, por sua vez, deverá ter ciência de que, não localizados o(s) executado(s), deverá, na primeira oportunidade, requerer as medidas necessárias para a viabilização da citação, sob pena de não se aplicar o disposto no art.240, §1º, do Código de Processo Civil. Tratando-se de pessoa jurídica, deverá, desde logo, providenciar a juntada de certidão de breve relato obtida junto à Junta Comercial ou semelhante, diligenciando, ainda, perante os cadastros processuais do juízo onde a empresa tem sede ou filial. Havendo pedido de pesquisas junto aos sistemas informatizados à disposição do juízo, deverá, também, comprovar o prévio recolhimento das taxas previstas no art.2º, inc.XI, da Lei Estadual 14.838/12, calculada por cada diligência a ser efetuada e pessoa a ser pesquisada. Por fim, registre-se que, independentemente de nova ordem judicial, o exequente poderá requerer diretamente à Serventia a expedição de certidão, nos termos do art.828, que servirá também aos fins previstos no art. 782, §3º, todos do Código de Processo Civil. Expedida a certidão, caberá ao exequente providenciar as averbações e comunicações necessárias, comprovando posteriormente nos autos no prazo de 10 dias, sob pena de nulidade, sem prejuízo de eventual responsabilização. Intime-se.
21/02/2022		Conclusos para Decisão
09/02/2022		Conclusos para Despacho
29/01/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.22.70019675-9 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 29/01/2022 12:48
28/01/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0059/2022 Data da Publicação: 31/01/2022 Número do Diário: 3436
27/01/2022		Remetido ao DJE Relação: 0059/2022 Teor do ato: Vistos. Providencie a parte autora a emenda da inicial, indicando o valor da causa consistente no valor total do título executado, no prazo de 15 dias, sob pena de extinção. Int. Advogados(s): Sérgio Sancassani (OAB 202749/SP), Leandro Oliveira Sancassani (OAB 423156/SP)
26/01/2022		Determinada a Emenda à Petição Inicial Vistos. Providencie a parte autora a emenda da inicial, indicando o valor da causa consistente no valor total do título executado, no prazo de 15 dias, sob pena de extinção. Int.
26/01/2022		Conclusos para Decisão
25/01/2022		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
29/01/2022	Petição Intermediária
24/02/2022	Embargos de Declaração
02/06/2022	Pedido de Citação - Endereço Localizado
25/07/2022	Primeiro Pedido de Bloqueio de Valores – Sistema SisbaJud
16/08/2022	Petições Diversas
10/10/2022	Pedido de Prazo
01/11/2022	Petições Diversas
01/11/2022	Pedido de Penhora de Direitos Creditórios
13/02/2023	Petição de Juntada dos Documentos Solicitados
10/04/2023	Petições Diversas
18/05/2023	Petições Diversas
28/06/2023	Pedido de Expedição de Ofício
20/07/2023	Petições Diversas
11/10/2023	Petições Diversas
19/10/2023	Pedido de Penhora de Imóvel
29/11/2023	Petições Diversas
25/01/2024	Petições Diversas
30/01/2024	Petição Intermediária
03/04/2024	Petições Diversas
03/05/2024	Petições Diversas
06/05/2024	Petições Diversas
05/07/2024	Petições Diversas
16/07/2024	Petições Diversas
25/09/2024	Petição Intermediária
16/10/2024	Pedido de Honorários - Solicitação do Perito
06/11/2024	Petição - Comprovante de Depósito de Honorários de Perito
25/11/2024	Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC
09/12/2024	Petições Diversas
24/01/2025	Petições Diversas
17/02/2025	Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos
11/03/2025	Petições Diversas
18/03/2025	Pedido de Prazo
26/03/2025	Petição Intermediária
31/03/2025	Embargos de Declaração
08/08/2025	Petições Diversas
29/09/2025	Petições Diversas
30/09/2025	Petições Diversas
09/11/2025	Petições Diversas
21/11/2025	Pedido de Homologação de Acordo
11/12/2025	Petições Diversas
25/05/2026	Petições Diversas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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