Exeqte	Condominio Spa Gran Palazzo Advogado:  Alexandre Dumas   Advogado:  Arthur Chizzolini
Exectda	Ana Paula Lourenço Advogada:  Francinalda Pereira da Silva
Interesdo.	Zatz Empreendimentos e Partipações Ltda Advogada:  Jessica Pamela Cunha dos Santos
Perito	RUI MARTINS DAS NEVES
Gestor	Eduardo da Silva Pinto

Data		Movimento
14/08/2026		Conclusos para Decisão
14/08/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.26.70180910-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 14/08/2026 15:59
14/08/2026		Remetido ao DJE Relação: 1687/2026 Teor do ato: Ciência às partes das hastas designadas nos autos: 1ª Praça começará em 04/09/2026 às 14:00hs, e terminará em 09/09/2026 às 14:00hs, onde serão aceitos lances igual ou superior ao valor da avaliação; em não havendo licitantes, será realizada a 2ª Praça que começará em 09/09/2026 às 14:01hs, e terminará em 29/09/2026 às 14:00hs, onde serão aceitos lances no valor igual ou superior a 70% da avaliação. Aguarde-se o leilão. Expeça-se cartas para intimação das partes. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP), Arthur Chizzolini (OAB 302832/SP), Francinalda Pereira da Silva (OAB 423488/SP), Jessica Pamela Cunha dos Santos (OAB 488542/SP)
14/08/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Ciência às partes das hastas designadas nos autos: 1ª Praça começará em 04/09/2026 às 14:00hs, e terminará em 09/09/2026 às 14:00hs, onde serão aceitos lances igual ou superior ao valor da avaliação; em não havendo licitantes, será realizada a 2ª Praça que começará em 09/09/2026 às 14:01hs, e terminará em 29/09/2026 às 14:00hs, onde serão aceitos lances no valor igual ou superior a 70% da avaliação. Aguarde-se o leilão. Expeça-se cartas para intimação das partes. Int.
14/08/2026		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
14/08/2026		Conclusos para Decisão
14/08/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.26.70180910-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 14/08/2026 15:59
14/08/2026		Remetido ao DJE Relação: 1687/2026 Teor do ato: Ciência às partes das hastas designadas nos autos: 1ª Praça começará em 04/09/2026 às 14:00hs, e terminará em 09/09/2026 às 14:00hs, onde serão aceitos lances igual ou superior ao valor da avaliação; em não havendo licitantes, será realizada a 2ª Praça que começará em 09/09/2026 às 14:01hs, e terminará em 29/09/2026 às 14:00hs, onde serão aceitos lances no valor igual ou superior a 70% da avaliação. Aguarde-se o leilão. Expeça-se cartas para intimação das partes. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP), Arthur Chizzolini (OAB 302832/SP), Francinalda Pereira da Silva (OAB 423488/SP), Jessica Pamela Cunha dos Santos (OAB 488542/SP)
14/08/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Ciência às partes das hastas designadas nos autos: 1ª Praça começará em 04/09/2026 às 14:00hs, e terminará em 09/09/2026 às 14:00hs, onde serão aceitos lances igual ou superior ao valor da avaliação; em não havendo licitantes, será realizada a 2ª Praça que começará em 09/09/2026 às 14:01hs, e terminará em 29/09/2026 às 14:00hs, onde serão aceitos lances no valor igual ou superior a 70% da avaliação. Aguarde-se o leilão. Expeça-se cartas para intimação das partes. Int.
14/08/2026		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
14/08/2026		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
14/08/2026		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
13/08/2026		Conclusos para Despacho
12/08/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.26.70179129-8 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 12/08/2026 16:46
11/08/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1641/2026 Data da Publicação: 12/08/2026
10/08/2026		Remetido ao DJE Relação: 1641/2026 Teor do ato: Fl. 390: Homologo o leiloeiro indicado para realização dos atos em razão do falecimento do anteriormente indicado. Anote a serventia a substituição junto ao SAJ. Aguarde-se a vinda dos editais e intimações, no prazo de 15 dias. Nada vindo, aguarde-se manifestação no arquivo. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP), Arthur Chizzolini (OAB 302832/SP), Francinalda Pereira da Silva (OAB 423488/SP), Jessica Pamela Cunha dos Santos (OAB 488542/SP)
10/08/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Fl. 390: Homologo o leiloeiro indicado para realização dos atos em razão do falecimento do anteriormente indicado. Anote a serventia a substituição junto ao SAJ. Aguarde-se a vinda dos editais e intimações, no prazo de 15 dias. Nada vindo, aguarde-se manifestação no arquivo. Int.
07/08/2026		Conclusos para Despacho
07/08/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.26.70175741-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 07/08/2026 11:55
28/07/2026		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
28/07/2026		Comprovante de Depósito Juntada
28/07/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1511/2026 Data da Publicação: 29/07/2026
27/07/2026		Remetido ao DJE Relação: 1511/2026 Teor do ato: Cumpra a Secretaria, nos termos da determinação retro, expedindo-se mle em favor do perito. Fl. 381: Homologo o leiloeiro indicado para realização dos atos. Aguarde-se a vinda dos editais e intimações, no prazo de dez dias. Nada vindo, aguarde-se manifestação no arquivo. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP), Arthur Chizzolini (OAB 302832/SP), Francinalda Pereira da Silva (OAB 423488/SP), Jessica Pamela Cunha dos Santos (OAB 488542/SP)
27/07/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Cumpra a Secretaria, nos termos da determinação retro, expedindo-se mle em favor do perito. Fl. 381: Homologo o leiloeiro indicado para realização dos atos. Aguarde-se a vinda dos editais e intimações, no prazo de dez dias. Nada vindo, aguarde-se manifestação no arquivo. Int.
17/07/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.26.70162094-9 Tipo da Petição: Pedido de Honorários - Solicitação do Perito Data: 17/07/2026 14:21
18/06/2026		Documento Juntado
29/05/2026		Conclusos para Despacho
29/05/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.26.70127619-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 29/05/2026 13:19
29/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1056/2026 Data da Publicação: 01/06/2026
28/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 1056/2026 Teor do ato: Diante do depósito, intime-se o perito nos termos do despacho de fls. 370/371. No mais, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento em 10 dias, nada sendo requerido os autos serão remetidos ao arquivo. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP), Arthur Chizzolini (OAB 302832/SP), Francinalda Pereira da Silva (OAB 423488/SP), Jessica Pamela Cunha dos Santos (OAB 488542/SP)
28/05/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Diante do depósito, intime-se o perito nos termos do despacho de fls. 370/371. No mais, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento em 10 dias, nada sendo requerido os autos serão remetidos ao arquivo. Int.
18/05/2026		Conclusos para Despacho
18/05/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.26.70117239-3 Tipo da Petição: Petição - Comprovante de Depósito de Honorários de Perito Data: 18/05/2026 14:34
04/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0835/2026 Data da Publicação: 05/05/2026
30/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0835/2026 Teor do ato: 1) Homologo o valor da avaliação do imóvel em R$ 609.000,00 (data base outubro/2025), conforme laudo de fls.261/331. 2) Diante da anuência,fixo os honorários periciais definitivos em R$ 3.500,00. Proceda a parte exequente à complementação do valor, no prazo de 15 dias. Comprovado o depósito, intime-se o perito para apresentar formulário MLE devidamente preenchido. Após, expeça-se o levantamento. 3) CONSIDERANDO que o art. 879 e 882 do Código de Processo Civil confere ao Conselho da Justiça Federal e aos Tribunais de Justiça, no âmbito de suas respectivas competências, a incumbência de regulamentar a alienação realizada por meio da rede mundial de computadores; CONSIDERANDO que a utilização desse modo de alienação poderá aperfeiçoar e imprimir maior eficácia à realização das hastas públicas; CONSIDERANDO que a alienação pela rede mundial de computadores permite aos interessados um acesso simples ao sistema da alienação judicial eletrônica, de modo a facilitar a arrematação, sem a necessidade de seu comparecimento ao local da hasta; CONSIDERANDO que a alienação judicial eletrônica visa a aumentar a quantidade de participantes, propiciar maior divulgação das praças e leilões, baratear o processo licitatório, agilizar as execuções e potencializar as arrematações; CONSIDERANDO que referida alienação eletrônica absorverá boa parte da rotinas cartorárias relacionadas às hastas públicas, reduzindo o trabalho interno nas varas judiciais e otimizando o expediente forense; Ficam advertidas as partes que o ato observará o disposto no provimento atualizado, anotando-se que a contra-prestação para o trabalho desenvolvido pelo leiloeiro fica, desde já, fixada em 5% do valor da arrematação. Esta comissão não está incluída no valor do lanço devedor e deverá ser paga à vista pelo arrematante mediante depósito judicial nos autos. Observando que o leiloeiro público deverá estar habilitada, para realização do leilão eletrônico. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal, bem como fica encarregado(a) de intimar TODOS os envolvidos, inclusive eventual cônjuge que não faça parte do processo e credores cujas penhoras sobre o bem alienado estejam inscritas à margem da matricula, até às vésperas da data do certame, assim como os eventuais coproprietários. Fica o(a) leiloeiro(a) desde já autorizado(a) a realizar todo o trâmite legal para a consecução do fim almejado, na forma da legislação em vigor. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar também do edital, também, que os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. O leiloeiro indicado, após a devida nomeação, deverá ser contatada pelo autor para as providências necessárias à realização da alienação judicial eletrônica do bem penhorado nos autos. Fixo, desde já, o prazo de 90 dias para a conclusão de todo o ato processual, a partir da intimação da entidade credenciada. Fica consignado, ainda, que será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70 % do valor da avaliação (2ª Praça), a ser depositado judicialmente em única parcela. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP), Arthur Chizzolini (OAB 302832/SP), Francinalda Pereira da Silva (OAB 423488/SP), Jessica Pamela Cunha dos Santos (OAB 488542/SP)
30/04/2026		Hasta Pública Deferida 1) Homologo o valor da avaliação do imóvel em R$ 609.000,00 (data base outubro/2025), conforme laudo de fls.261/331. 2) Diante da anuência,fixo os honorários periciais definitivos em R$ 3.500,00. Proceda a parte exequente à complementação do valor, no prazo de 15 dias. Comprovado o depósito, intime-se o perito para apresentar formulário MLE devidamente preenchido. Após, expeça-se o levantamento. 3) CONSIDERANDO que o art. 879 e 882 do Código de Processo Civil confere ao Conselho da Justiça Federal e aos Tribunais de Justiça, no âmbito de suas respectivas competências, a incumbência de regulamentar a alienação realizada por meio da rede mundial de computadores; CONSIDERANDO que a utilização desse modo de alienação poderá aperfeiçoar e imprimir maior eficácia à realização das hastas públicas; CONSIDERANDO que a alienação pela rede mundial de computadores permite aos interessados um acesso simples ao sistema da alienação judicial eletrônica, de modo a facilitar a arrematação, sem a necessidade de seu comparecimento ao local da hasta; CONSIDERANDO que a alienação judicial eletrônica visa a aumentar a quantidade de participantes, propiciar maior divulgação das praças e leilões, baratear o processo licitatório, agilizar as execuções e potencializar as arrematações; CONSIDERANDO que referida alienação eletrônica absorverá boa parte da rotinas cartorárias relacionadas às hastas públicas, reduzindo o trabalho interno nas varas judiciais e otimizando o expediente forense; Ficam advertidas as partes que o ato observará o disposto no provimento atualizado, anotando-se que a contra-prestação para o trabalho desenvolvido pelo leiloeiro fica, desde já, fixada em 5% do valor da arrematação. Esta comissão não está incluída no valor do lanço devedor e deverá ser paga à vista pelo arrematante mediante depósito judicial nos autos. Observando que o leiloeiro público deverá estar habilitada, para realização do leilão eletrônico. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal, bem como fica encarregado(a) de intimar TODOS os envolvidos, inclusive eventual cônjuge que não faça parte do processo e credores cujas penhoras sobre o bem alienado estejam inscritas à margem da matricula, até às vésperas da data do certame, assim como os eventuais coproprietários. Fica o(a) leiloeiro(a) desde já autorizado(a) a realizar todo o trâmite legal para a consecução do fim almejado, na forma da legislação em vigor. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar também do edital, também, que os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. O leiloeiro indicado, após a devida nomeação, deverá ser contatada pelo autor para as providências necessárias à realização da alienação judicial eletrônica do bem penhorado nos autos. Fixo, desde já, o prazo de 90 dias para a conclusão de todo o ato processual, a partir da intimação da entidade credenciada. Fica consignado, ainda, que será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70 % do valor da avaliação (2ª Praça), a ser depositado judicialmente em única parcela. Int.
11/02/2026		Conclusos para Despacho
11/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.26.70032060-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 11/02/2026 14:56
20/01/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.26.70008143-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 20/01/2026 10:21
20/01/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0100/2026 Data da Publicação: 21/01/2026
19/01/2026		Remetido ao DJE Relação: 0100/2026 Teor do ato: Fls.355/363: Manifestem-se as partes, no prazo comum de 15 dias, sobre as informações apresentadas pelo perito judicial. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP), Arthur Chizzolini (OAB 302832/SP), Francinalda Pereira da Silva (OAB 423488/SP), Jessica Pamela Cunha dos Santos (OAB 488542/SP)
19/01/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Fls.355/363: Manifestem-se as partes, no prazo comum de 15 dias, sobre as informações apresentadas pelo perito judicial. Int.
16/01/2026		Conclusos para Despacho
15/01/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.26.70005669-1 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 15/01/2026 15:48
16/12/2025		Documento Juntado
01/12/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 2167/2025 Data da Publicação: 02/12/2025
28/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 2167/2025 Teor do ato: Fls. 347/350: Diante da manifestação da executada, retornem os autos ao perito para os esclarecimentos necessários, no prazo de 15 dias. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP), Arthur Chizzolini (OAB 302832/SP), Francinalda Pereira da Silva (OAB 423488/SP), Jessica Pamela Cunha dos Santos (OAB 488542/SP)
28/11/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Fls. 347/350: Diante da manifestação da executada, retornem os autos ao perito para os esclarecimentos necessários, no prazo de 15 dias. Int.
26/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70426566-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 26/11/2025 17:07
07/11/2025		Documento Juntado
06/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70405299-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 06/11/2025 17:15
04/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1974/2025 Data da Publicação: 05/11/2025
03/11/2025		Conclusos para Despacho
03/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1974/2025 Teor do ato: Fls. 261/331: manifestem-se as partes sobre o Laudo Pericial, no prazo de quinze dias. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP), Francinalda Pereira da Silva (OAB 423488/SP), Jessica Pamela Cunha dos Santos (OAB 488542/SP)
03/11/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
03/11/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fls. 261/331: manifestem-se as partes sobre o Laudo Pericial, no prazo de quinze dias.
22/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70386821-1 Tipo da Petição: Pedido de Honorários - Solicitação do Perito Data: 22/10/2025 13:20
22/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70386809-2 Tipo da Petição: Pedido de Honorários - Solicitação do Perito Data: 22/10/2025 13:14
22/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70386802-5 Tipo da Petição: Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos Data: 22/10/2025 13:12
26/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1634/2025 Data da Publicação: 29/09/2025
25/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 1634/2025 Teor do ato: Vistos. Diante do tempo decorrido, intime-se o perito judicial para apresentação do laudo em 10 (dez) dias. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP), Francinalda Pereira da Silva (OAB 423488/SP), Jessica Pamela Cunha dos Santos (OAB 488542/SP)
25/09/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Diante do tempo decorrido, intime-se o perito judicial para apresentação do laudo em 10 (dez) dias. Int.
25/09/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
25/09/2025		Conclusos para Despacho
15/07/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0925/2025 Data da Publicação: 16/07/2025
14/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0925/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 253: Ciência às partes acerca do início dos trabalhos periciais, e da perícia agendada para 7 de agosto de 2025, às 15h30, no endereço: Avenida Lucianinho Melli, 590, Vila Osasco - Osasco/SP (apartamento 14, 1 pavimento, Spa Gran Palazzo). Intimem-se pessoalmente as partes, via postal, bem como na pessoa dos advogados, sobre a perícia designada. Expeça-se carta. Intimem-se. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP), Francinalda Pereira da Silva (OAB 423488/SP), Jessica Pamela Cunha dos Santos (OAB 488542/SP)
14/07/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 253: Ciência às partes acerca do início dos trabalhos periciais, e da perícia agendada para 7 de agosto de 2025, às 15h30, no endereço: Avenida Lucianinho Melli, 590, Vila Osasco - Osasco/SP (apartamento 14, 1 pavimento, Spa Gran Palazzo). Intimem-se pessoalmente as partes, via postal, bem como na pessoa dos advogados, sobre a perícia designada. Expeça-se carta. Intimem-se.
10/07/2025		Conclusos para Despacho
10/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70247218-7 Tipo da Petição: Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC Data: 10/07/2025 11:30
30/06/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
03/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Disponibilizado em - 02-06-2025 - Considera-se que a data de publicação é o primeiro dia útil subsequente após a data de disponibilização - Processo 1014957-35.2023.8.26.0405 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Spa Gran Palazzo - Ana Paula Lourenço - Zatz Empreendimentos e Partipações Ltda - Diante do depósito dos honorários periciais, intime-se o perito para início dos trabalhos. Laudo em 30 dias. Int. - ADV: JESSICA PAMELA CUNHA DOS SANTOS (OAB 488542/SP), FRANCINALDA PEREIRA DA SILVA (OAB 423488/SP), ALEXANDRE DUMAS (OAB 157159/SP)
30/05/2025		Remetido ao DJE Relação: 0613/2025 Teor do ato: Diante do depósito dos honorários periciais, intime-se o perito para início dos trabalhos. Laudo em 30 dias. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP), Francinalda Pereira da Silva (OAB 423488/SP), Jessica Pamela Cunha dos Santos (OAB 488542/SP)
30/05/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Diante do depósito dos honorários periciais, intime-se o perito para início dos trabalhos. Laudo em 30 dias. Int.
27/05/2025		Conclusos para Despacho
16/05/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70173029-8 Tipo da Petição: Petição - Comprovante de Depósito de Honorários de Perito Data: 16/05/2025 10:24
14/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0505/2025 Data da Disponibilização: 14/05/2025 Data da Publicação: 15/05/2025 Número do Diário: 4201 Página: 3644
13/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0505/2025 Data da Publicação: 14/05/2025
12/05/2025		Remetido ao DJE Relação: 0505/2025 Teor do ato: Observo que até a presente data não houve o depósito dos honorários periciais para avaliação do bem. Providencie o exequente no prazo impreterível de 10 dias. Sem prejuízo, manifeste-se a exequente, no mesmo prazo acima, sobre a manifestação da terceira interessada Zatz Empreendimentos. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP), Francinalda Pereira da Silva (OAB 423488/SP), Jessica Pamela Cunha dos Santos (OAB 488542/SP)
11/05/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Observo que até a presente data não houve o depósito dos honorários periciais para avaliação do bem. Providencie o exequente no prazo impreterível de 10 dias. Sem prejuízo, manifeste-se a exequente, no mesmo prazo acima, sobre a manifestação da terceira interessada Zatz Empreendimentos. Int.
30/04/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
30/04/2025		Conclusos para Despacho
28/04/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70147321-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 28/04/2025 15:04
31/03/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0342/2025 Data da Publicação: 02/04/2025 Número do Diário: 4175
31/03/2025		Remetido ao DJE Relação: 0342/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 233/234: Indefiro o pedido de registro da indisponibilidade na matrícula do imóvel, considerando que este está em nome de terceiro. Com efeito, não se trata de requisito para validade da penhora. Inclusive, tal medida violaria o princípio da continuidade registrária. Nesse sentido: Agravo de instrumento. Cumprimento de sentença. Decisão que indeferira o pedido de penhora sobre os direitos aquisitivos do executado em relação a imóvel objeto de compromisso de compra e venda e de cessão de direitos e obrigações não registrado. Irresignação. Acolhimento. Possibilidade de penhora reconhecida. Execução no interesse da exequente (art. 797 do CPC). Desnecessidade de registro do título para constrição de direitos. Medida que não constitui requisito de validade da penhora, mas apenas de eficácia perante terceiros. Inviabilidade, apenas, de averbação do ato constritivo na matrícula do bem, sob pena de violação ao princípio da continuidade registrária (art. 237 da LRP), já que o atual proprietário registral é terceiro estranho à lide. Precedentes. Prosseguimento da execução, independentemente do registro e da averbação. Decisão reformada. Agravo provido.(TJSP; Agravo de Instrumento 2223628-34.2022.8.26.0000; Relator (a):Rômolo Russo; Órgão Julgador: 34ª Câmara de Direito Privado; Foro de São José dos Campos -3ª Vara Cível; Data do Julgamento: 21/03/2023; Data de Registro: 21/03/2023). No mais, providencie o exequente o depósito dos honorários periciais para avaliação do bem, conforme determinação de fls. 11/112. Para tanto concedo prazo de 15 dias. Intime-se, ainda o terceiro, Zatz Empreendimentos, para, no prazo de 15 dias, informar quanto do valor do contrato já foi pago, qual o valor em aberto, bem como se houve eventual rescisão contratual ou consolidação da propriedade. Nada vindo, aguarde-se em arquivo. Intimem-se. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP), Francinalda Pereira da Silva (OAB 423488/SP), Jessica Pamela Cunha dos Santos (OAB 488542/SP)
28/03/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 233/234: Indefiro o pedido de registro da indisponibilidade na matrícula do imóvel, considerando que este está em nome de terceiro. Com efeito, não se trata de requisito para validade da penhora. Inclusive, tal medida violaria o princípio da continuidade registrária. Nesse sentido: Agravo de instrumento. Cumprimento de sentença. Decisão que indeferira o pedido de penhora sobre os direitos aquisitivos do executado em relação a imóvel objeto de compromisso de compra e venda e de cessão de direitos e obrigações não registrado. Irresignação. Acolhimento. Possibilidade de penhora reconhecida. Execução no interesse da exequente (art. 797 do CPC). Desnecessidade de registro do título para constrição de direitos. Medida que não constitui requisito de validade da penhora, mas apenas de eficácia perante terceiros. Inviabilidade, apenas, de averbação do ato constritivo na matrícula do bem, sob pena de violação ao princípio da continuidade registrária (art. 237 da LRP), já que o atual proprietário registral é terceiro estranho à lide. Precedentes. Prosseguimento da execução, independentemente do registro e da averbação. Decisão reformada. Agravo provido.(TJSP; Agravo de Instrumento 2223628-34.2022.8.26.0000; Relator (a):Rômolo Russo; Órgão Julgador: 34ª Câmara de Direito Privado; Foro de São José dos Campos -3ª Vara Cível; Data do Julgamento: 21/03/2023; Data de Registro: 21/03/2023). No mais, providencie o exequente o depósito dos honorários periciais para avaliação do bem, conforme determinação de fls. 11/112. Para tanto concedo prazo de 15 dias. Intime-se, ainda o terceiro, Zatz Empreendimentos, para, no prazo de 15 dias, informar quanto do valor do contrato já foi pago, qual o valor em aberto, bem como se houve eventual rescisão contratual ou consolidação da propriedade. Nada vindo, aguarde-se em arquivo. Intimem-se.
05/03/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.25.70071272-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 05/03/2025 14:14
28/02/2025		Conclusos para Despacho
28/02/2025		Processo Desarquivado Com Reabertura
18/02/2025		Pedido de Desarquivamento Juntado Nº Protocolo: WOCO.25.70052824-0 Tipo da Petição: Pedido de Desarquivamento Data: 18/02/2025 14:10
28/01/2025		Arquivado Provisoriamente
28/01/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Custas e Arquivamento - Cível - 61614
28/01/2025		Arquivado Provisoriamente CERTIDÃO - TRANSITO EM JULGADO ACORDO - SUSPENSÃO - CARLOS
20/01/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0047/2025 Data da Publicação: 22/01/2025 Número do Diário: 4127
20/01/2025		Remetido ao DJE Relação: 0047/2025 Teor do ato: Vistos. Para que produza seus jurídicos e legais efeitos, HOMOLOGO, por sentença o acordo celebrado entre as partes. Fica, desde já, deferido o pedido de suspensão do andamento processual, o que faço com fundamento no artigo 922 do CPC, aguardando-se em arquivo o pagamento. Não tendo as partes no pedido feito qualquer ressalva, considero tal ato incompatível com o direito de recorrer (art. 1000, § único do mesmo Codex) e determino que publicada esta na imprensa certifique-se o trânsito em julgado e arquivem-se os autos nos moldes supra determinados. Fica, desde já, deferido eventual pedido de expedição de certidão de honorários aos patronos eventualmente habilitados nos autos por meio do convênio OAB/SP- Defensoria Pública, correspondente aos atos praticados. P.R.I. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP), Francinalda Pereira da Silva (OAB 423488/SP), Jessica Pamela Cunha dos Santos (OAB 488542/SP)
19/01/2025		Homologada a Transação de Acordo ExtraJudicial Vistos. Para que produza seus jurídicos e legais efeitos, HOMOLOGO, por sentença o acordo celebrado entre as partes. Fica, desde já, deferido o pedido de suspensão do andamento processual, o que faço com fundamento no artigo 922 do CPC, aguardando-se em arquivo o pagamento. Não tendo as partes no pedido feito qualquer ressalva, considero tal ato incompatível com o direito de recorrer (art. 1000, § único do mesmo Codex) e determino que publicada esta na imprensa certifique-se o trânsito em julgado e arquivem-se os autos nos moldes supra determinados. Fica, desde já, deferido eventual pedido de expedição de certidão de honorários aos patronos eventualmente habilitados nos autos por meio do convênio OAB/SP- Defensoria Pública, correspondente aos atos praticados. P.R.I.
19/12/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70448803-9 Tipo da Petição: Pedido de Juntada de Procuração/Substabelecimento Data: 19/12/2024 14:32
12/12/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70438935-9 Tipo da Petição: Pedido de Juntada de Procuração/Substabelecimento Data: 12/12/2024 13:07
03/12/2024		Conclusos para Decisão
28/11/2024		Pedido de Suspensão pelo Prazo de Parcelamento Juntado Nº Protocolo: WOCO.24.70420058-2 Tipo da Petição: Pedido de Suspensão pelo Prazo de Parcelamento Data: 28/11/2024 15:51
31/10/2024		Conclusos para Despacho
29/10/2024		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA719361708TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Genérica - Expressinho - Juizado Destinatário : Zatz Empreendimentos e Partipações Ltda Diligência : 03/10/2024
24/10/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70375577-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 24/10/2024 14:01
08/10/2024		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA719361699TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Genérica - Expressinho - Juizado Destinatário : Ana Paula Lourenço Diligência : 03/10/2024
01/10/2024		Certidão do Art. 828 do CPC Certidão - Art. 828 do CPC - Execução de Título Extrajudicial
27/09/2024		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
27/09/2024		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
27/09/2024		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Genérica - Expressinho - Juizado
27/09/2024		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Genérica - Expressinho - Juizado
15/08/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0734/2024 Data da Publicação: 19/08/2024 Número do Diário: 4030
15/08/2024		Remetido ao DJE Relação: 0734/2024 Teor do ato: Fls. 115/117: observo que o bem não é objeto de alienação fiduciária vez que a penhora dos direitos sobre o bem foi requerida em razão da existência do contrato de venda e compra (fls. 10/21) e não há noticias nos autos de que a ré seja casada, não havendo que se falar em intimação do cônjuge. Ante a vinda das custas, intime-se por carta a empresa Zatz Empreendimentos e Participações Ltda, pessoa jurídica inscrita no Cadastro Nacional das Pessoas Jurídicas - CNPJ n.º 07.475.795/0001-33 na Alameda Rio Negro, 877 - Conjunto 803 - Alphaville - Barueri - SP - CEP: 06454- 000, bem como proceda a serventia a intimação por carta da Executada no endereço de fls. 71, cujas custas estão juntadas as fls. 101/102. Expeça-se certidão para registro da penhora na matrícula do imóvel. (art. 828 do CPC). Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP)
14/08/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Fls. 115/117: observo que o bem não é objeto de alienação fiduciária vez que a penhora dos direitos sobre o bem foi requerida em razão da existência do contrato de venda e compra (fls. 10/21) e não há noticias nos autos de que a ré seja casada, não havendo que se falar em intimação do cônjuge. Ante a vinda das custas, intime-se por carta a empresa Zatz Empreendimentos e Participações Ltda, pessoa jurídica inscrita no Cadastro Nacional das Pessoas Jurídicas - CNPJ n.º 07.475.795/0001-33 na Alameda Rio Negro, 877 - Conjunto 803 - Alphaville - Barueri - SP - CEP: 06454- 000, bem como proceda a serventia a intimação por carta da Executada no endereço de fls. 71, cujas custas estão juntadas as fls. 101/102. Expeça-se certidão para registro da penhora na matrícula do imóvel. (art. 828 do CPC). Int.
07/08/2024		Conclusos para Despacho
07/08/2024		Conclusos para Decisão
05/06/2024		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
05/06/2024		Conclusos para Despacho
28/05/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70179801-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 28/05/2024 14:38
23/05/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0412/2024 Data da Publicação: 27/05/2024 Número do Diário: 3974
23/05/2024		Remetido ao DJE Relação: 0412/2024 Teor do ato: Vistos. Nos termos do que disciplina o artigo 845, parágrafo primeiro do CPC, lavre-se o auto de penhora sobre os direitos sobre imóvel matriculado sob número 129.995 no Primeiro Registro de Imóveis da Comarca de Osasco, cuja descrição e características encontram-se as fls. 107/110 e contrato de venda e compra as fls. 10/21 (artigo 838, CPC), nomeando-se a própria executada para o exercício do cargo de depositária. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como Termo de Constrição. Recolhidas as taxas dos Correios ou as diligências do Oficial de Justiça, com base nos artigo 841 e seguintes do Código de Processo Civil, intimem-se da penhora: a) a executada, por meio de seu advogado ou sociedade de advogados (se houver constituído nos autos) ou, pessoalmente, caso não esteja representado; b) o cônjuge do executado; (exceto se forem casados no regime da separação total de bens); c) co-proprietários; d) credor fiduciário para que informe de forma específica o valor pago do financiamento e os demais interessados. Após a efetiva intimação do executado da penhora e também do credor fiduciário e, diante da impossibilidade de se proceder com o registro da penhora dos direitos via ARISP, expeça-se certidão em favor do autor nos termos do que dispõe o artigo 828 do CPC. Com o decurso do prazo previsto no artigo 847 do CPC (intimação do executado da penhora conforme parágrafo anterior), para a avaliação nomeio o perito Dr. Rui das Neves Martins e arbitro seus honorários provisórios em R$ 2.000,00, que deverão ser depositados pelo exequente no prazo de cinco dias. No mesmo período as partes poderão indicar assistentes e formular quesitos. Concluídos os trabalhos, deverá o executado e o credor fiduciário serem intimado da avaliação. Oportunamente, seguir-se-á com a alienação em leilão judicial eletrônico. No presente caso, o objeto do leilão não será a propriedade do bem imóvel, mas tão somente os direitos aquisitivos do(a) devedor(a) fiduciante oriundos do contrato de alienação fiduciária. Eventual arrematante se sub-rogará na posição contratual do(a) devedor(a) fiduciante, com seus direitos e deveres e será o novo responsável pelo pagamento do saldo devedor perante o credor fiduciário. No edital deverá constar na íntegra de forma clara e expressa a avaliação atualizada do imóvel, o saldo remanescente do contrato de alienação fiduciária e o quanto do contrato de alienação fiduciária já se encontra quitado. Esclareço, desde já, que o valor do imóvel não possui relação direta com o próprio preço dos direitos aquisitivos que estão sendo alienados e será levado à praça somente o quanto do contrato encontra-se quitado. O eventual arrematante será imitido na posse, oportunamente, somente se realizar o depósito do valor já quitado, devidamente atualizado, pois na arrematação dos direitos aquisitivos do devedor fiduciário sobre o imóvel, a posse direta é direito do arrematante, inexistindo a extinção da alienação fiduciária em garantia, substituindo-se o arrematante nos direitos e obrigações do devedor fiduciante e, consequentemente, tornando-se responsável pelo pagamento das parcelas em aberto. Somente após o pagamento da dívida é que deverá o banco fiduciante dar o imóvel por quitado nos termos do artigo 25 da lei número 9.514/97. No caso, contudo, é certo que a alienação fiduciária deve ser levantada ante a comprovação da quitação do contrato, o que deve ser objeto de futura comprovação, se caso. Nos termos acima, diga o exequente sobre a intimação da credora fiduciária, indicando o endereço e comprove o recolhimento da taxa de vida para intimação postal, no prazo de 10 dias. Após, providencie a serventia o necessário. Nada vindo, aguarde-se manifestação no arquivo. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP)
22/05/2024		Determinada a Penhora de Direito Creditório Vistos. Nos termos do que disciplina o artigo 845, parágrafo primeiro do CPC, lavre-se o auto de penhora sobre os direitos sobre imóvel matriculado sob número 129.995 no Primeiro Registro de Imóveis da Comarca de Osasco, cuja descrição e características encontram-se as fls. 107/110 e contrato de venda e compra as fls. 10/21 (artigo 838, CPC), nomeando-se a própria executada para o exercício do cargo de depositária. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como Termo de Constrição. Recolhidas as taxas dos Correios ou as diligências do Oficial de Justiça, com base nos artigo 841 e seguintes do Código de Processo Civil, intimem-se da penhora: a) a executada, por meio de seu advogado ou sociedade de advogados (se houver constituído nos autos) ou, pessoalmente, caso não esteja representado; b) o cônjuge do executado; (exceto se forem casados no regime da separação total de bens); c) co-proprietários; d) credor fiduciário para que informe de forma específica o valor pago do financiamento e os demais interessados. Após a efetiva intimação do executado da penhora e também do credor fiduciário e, diante da impossibilidade de se proceder com o registro da penhora dos direitos via ARISP, expeça-se certidão em favor do autor nos termos do que dispõe o artigo 828 do CPC. Com o decurso do prazo previsto no artigo 847 do CPC (intimação do executado da penhora conforme parágrafo anterior), para a avaliação nomeio o perito Dr. Rui das Neves Martins e arbitro seus honorários provisórios em R$ 2.000,00, que deverão ser depositados pelo exequente no prazo de cinco dias. No mesmo período as partes poderão indicar assistentes e formular quesitos. Concluídos os trabalhos, deverá o executado e o credor fiduciário serem intimado da avaliação. Oportunamente, seguir-se-á com a alienação em leilão judicial eletrônico. No presente caso, o objeto do leilão não será a propriedade do bem imóvel, mas tão somente os direitos aquisitivos do(a) devedor(a) fiduciante oriundos do contrato de alienação fiduciária. Eventual arrematante se sub-rogará na posição contratual do(a) devedor(a) fiduciante, com seus direitos e deveres e será o novo responsável pelo pagamento do saldo devedor perante o credor fiduciário. No edital deverá constar na íntegra de forma clara e expressa a avaliação atualizada do imóvel, o saldo remanescente do contrato de alienação fiduciária e o quanto do contrato de alienação fiduciária já se encontra quitado. Esclareço, desde já, que o valor do imóvel não possui relação direta com o próprio preço dos direitos aquisitivos que estão sendo alienados e será levado à praça somente o quanto do contrato encontra-se quitado. O eventual arrematante será imitido na posse, oportunamente, somente se realizar o depósito do valor já quitado, devidamente atualizado, pois na arrematação dos direitos aquisitivos do devedor fiduciário sobre o imóvel, a posse direta é direito do arrematante, inexistindo a extinção da alienação fiduciária em garantia, substituindo-se o arrematante nos direitos e obrigações do devedor fiduciante e, consequentemente, tornando-se responsável pelo pagamento das parcelas em aberto. Somente após o pagamento da dívida é que deverá o banco fiduciante dar o imóvel por quitado nos termos do artigo 25 da lei número 9.514/97. No caso, contudo, é certo que a alienação fiduciária deve ser levantada ante a comprovação da quitação do contrato, o que deve ser objeto de futura comprovação, se caso. Nos termos acima, diga o exequente sobre a intimação da credora fiduciária, indicando o endereço e comprove o recolhimento da taxa de vida para intimação postal, no prazo de 10 dias. Após, providencie a serventia o necessário. Nada vindo, aguarde-se manifestação no arquivo. Int.
02/04/2024		Conclusos para Despacho
18/03/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0189/2024 Data da Publicação: 20/03/2024 Número do Diário: 3929
18/03/2024		Remetido ao DJE Relação: 0189/2024 Teor do ato: Vistos. Fl. 100: Para análise do pedido de penhora, primeiramente apresente o exequente a matrícula atualizada do imóvel, no prazo de 15 dias. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP)
15/03/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fl. 100: Para análise do pedido de penhora, primeiramente apresente o exequente a matrícula atualizada do imóvel, no prazo de 15 dias. Int.
15/03/2024		Conclusos para Despacho
05/03/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0153/2024 Data da Publicação: 07/03/2024 Número do Diário: 3920
05/03/2024		Remetido ao DJE Relação: 0153/2024 Teor do ato: Vistos. Ciência ao exequente da pesquisa judicial de fls. 963. Requeira o exequente o que de direito para regular prosseguimento do feito, no prazo de cinco dias. Nada sendo requerido, aguarde-se provocação no arquivo. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP)
04/03/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Ciência ao exequente da pesquisa judicial de fls. 963. Requeira o exequente o que de direito para regular prosseguimento do feito, no prazo de cinco dias. Nada sendo requerido, aguarde-se provocação no arquivo. Int.
04/03/2024		Conclusos para Despacho
04/03/2024		Ofício Juntado
16/02/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.24.70048597-3 Tipo da Petição: Pedido de Penhora de Veículo Data: 16/02/2024 14:15
13/11/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0982/2023 Data da Publicação: 14/11/2023 Número do Diário: 3858
10/11/2023		Remetido ao DJE Relação: 0982/2023 Teor do ato: Vistos. Fls. 89/91:Defiro a pesquisa a ser realizada junto ao RENAJUD, no tocante à pesquisa de eventuais veículos em nome da executada. Após, com a resposta, diga o exequente em cinco dias e, no silêncio, ao arquivo. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP)
09/11/2023		Determinada Requisição de Informações Vistos. Fls. 89/91:Defiro a pesquisa a ser realizada junto ao RENAJUD, no tocante à pesquisa de eventuais veículos em nome da executada. Após, com a resposta, diga o exequente em cinco dias e, no silêncio, ao arquivo. Int.
20/09/2023		Conclusos para Decisão
20/09/2023		Conclusos para Despacho
01/09/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WOCO.23.70324261-2 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Ofício Data: 01/09/2023 17:32
29/08/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0755/2023 Data da Publicação: 30/08/2023 Número do Diário: 3810
28/08/2023		Remetido ao DJE Relação: 0755/2023 Teor do ato: Vistos. DEFIRO o bloqueio on-line, via SISBAJUD na modalidade "simples", das contas correntes e aplicações financeiras em nome da parte devedora, até o limite do crédito exequendo. Havendo bloqueio, proceda-se a intimação do executado pessoalmente (art. 854, §2º), providenciando o exequente os meios necessários para sua intimação em cinco dias. No caso do bloqueio superar o valor da dívida fica desde já autorizada a liberação do valor a maior. Nos termos do art. 836, do CPC, se o bloqueio ocorrer em valor irrisório (entendido como aquele capaz de gerar o desbloqueio a critério do exequente, o que concedo o prazo de 5 dias), também proceda-se à imediata liberação, oportunamente. Após, com a resposta, diga o exequente em cinco dias e, no silêncio, ao arquivo. Intime-se. (CIÊNCIA AO EXEQUENTE DA PESQUISA JUDICIAL DE FLS. 83/85.) Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP)
25/08/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Vistos. DEFIRO o bloqueio on-line, via SISBAJUD na modalidade "simples", das contas correntes e aplicações financeiras em nome da parte devedora, até o limite do crédito exequendo. Havendo bloqueio, proceda-se a intimação do executado pessoalmente (art. 854, §2º), providenciando o exequente os meios necessários para sua intimação em cinco dias. No caso do bloqueio superar o valor da dívida fica desde já autorizada a liberação do valor a maior. Nos termos do art. 836, do CPC, se o bloqueio ocorrer em valor irrisório (entendido como aquele capaz de gerar o desbloqueio a critério do exequente, o que concedo o prazo de 5 dias), também proceda-se à imediata liberação, oportunamente. Após, com a resposta, diga o exequente em cinco dias e, no silêncio, ao arquivo. Intime-se. (CIÊNCIA AO EXEQUENTE DA PESQUISA JUDICIAL DE FLS. 83/85.)
25/08/2023		Documento Juntado
30/06/2023		Conclusos para Decisão
27/06/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0553/2023 Data da Publicação: 28/06/2023 Número do Diário: 3765
26/06/2023		Remetido ao DJE Relação: 0553/2023 Teor do ato: Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento em 05 dias, nada sendo requerido os autos serão remetidos ao arquivo. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP)
24/06/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento em 05 dias, nada sendo requerido os autos serão remetidos ao arquivo. Int.
23/06/2023		Conclusos para Despacho
23/06/2023		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
31/05/2023		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA533074248TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Ana Paula Lourenço Diligência : 26/05/2023
23/05/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0436/2023 Data da Publicação: 24/05/2023 Número do Diário: 3742
22/05/2023		Remetido ao DJE Relação: 0436/2023 Teor do ato: Cite-se o devedor para efetuar o pagamento, no prazo de 03 (três) dias, sob pena de penhora (art. 827, CPC/15), cientificando-o de que, querendo, poderá oferecer embargos à execução no prazo de 15 dias. Fixo os honorários advocatícios em 10% sobre o valor atualizado do débito, ficando esta verba reduzida pela metade, no caso de pagamento integral, no prazo de três dias. Expeça-se carta. Int. Advogados(s): Alexandre Dumas (OAB 157159/SP)
19/05/2023		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
19/05/2023		Recebida a Petição Inicial Cite-se o devedor para efetuar o pagamento, no prazo de 03 (três) dias, sob pena de penhora (art. 827, CPC/15), cientificando-o de que, querendo, poderá oferecer embargos à execução no prazo de 15 dias. Fixo os honorários advocatícios em 10% sobre o valor atualizado do débito, ficando esta verba reduzida pela metade, no caso de pagamento integral, no prazo de três dias. Expeça-se carta. Int.
19/05/2023		Conclusos para Despacho
18/05/2023		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
29/06/2023	Pedido de Penhora On-Line
01/09/2023	Pedido de Expedição de Ofício
16/02/2024	Pedido de Penhora de Veículo
08/03/2024	Pedido de Penhora de Imóvel
25/03/2024	Pedido de Penhora de Imóvel
28/05/2024	Petições Diversas
24/10/2024	Petições Diversas
28/11/2024	Pedido de Suspensão pelo Prazo de Parcelamento
12/12/2024	Pedido de Juntada de Procuração/Substabelecimento
19/12/2024	Pedido de Juntada de Procuração/Substabelecimento
18/02/2025	Pedido de Desarquivamento
05/03/2025	Petições Diversas
28/04/2025	Petições Diversas
16/05/2025	Petição - Comprovante de Depósito de Honorários de Perito
10/07/2025	Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC
22/10/2025	Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos
22/10/2025	Pedido de Honorários - Solicitação do Perito
22/10/2025	Pedido de Honorários - Solicitação do Perito
06/11/2025	Petições Diversas
26/11/2025	Petições Diversas
15/01/2026	Manifestação do Perito
20/01/2026	Petições Diversas
11/02/2026	Petições Diversas
18/05/2026	Petição - Comprovante de Depósito de Honorários de Perito
29/05/2026	Petições Diversas
17/07/2026	Pedido de Honorários - Solicitação do Perito
07/08/2026	Petições Diversas
12/08/2026	Manifestação do Perito
14/08/2026	Petições Diversas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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