Exeqte	Construtora Atica Ltda Advogado:  André Galocha Medeiros   Advogado:  Fabio Hidek Fujioka Freitas
Exectdo	Reinaldo Edgar Forsthuber Alandia Advogada:  Thais Moreira de Carvalho
Interesdo.	BANCO BRADESCO S/A Advogada:  Eliane Aburesi
Gestor	Carlos Alberto Fernando Santos Frazão (Gestor Leiloeiro - Frazão Leilões) Advogado:  Marciel Bruno Rocha Caires
TitDomin	Narchi Empreendimentos Imobiliários Ltda, na pessoa de seu sócio RICARDO ELIAS NARCHI Advogado:  Hamilton Goncalves de Souza   Advogada:  Ana Carolina Morina Gonçalves

Exeqte	Construtora Atica Ltda Advogado:  André Galocha Medeiros   Advogado:  Fabio Hidek Fujioka Freitas
Exectdo	Reinaldo Edgar Forsthuber Alandia Advogada:  Thais Moreira de Carvalho
Interesdo.	BANCO BRADESCO S/A Advogada:  Eliane Aburesi
Gestor	Carlos Alberto Fernando Santos Frazão (Gestor Leiloeiro - Frazão Leilões) Advogado:  Marciel Bruno Rocha Caires
TitDomin	Narchi Empreendimentos Imobiliários Ltda, na pessoa de seu sócio RICARDO ELIAS NARCHI Advogado:  Hamilton Goncalves de Souza   Advogada:  Ana Carolina Morina Gonçalves
TitDomin	Sintonia Empreendimentos Imobiliários Ltda Advogada:  Allinie de Martino

Data		Movimento
10/06/2026		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
05/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0781/2026 Data da Publicação: 06/05/2026
04/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 0781/2026 Teor do ato: Ciência às partes da realização do leilão eletrônico em: 13 de julho de 2026, às 11h30min, e com término no dia 16 de julho de 2026, às 11h30min, e o 2º Leilão com início no dia 16 de julho de 2026, às 11h30min e com término no dia 07 de agosto de 2026, às 11h30min. Advogados(s): Hamilton Goncalves de Souza (OAB 139238/SP), André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Fabio Hidek Fujioka Freitas (OAB 178868/SP), Ana Carolina Morina Gonçalves (OAB 218391/SP), Eliane Aburesi (OAB 92813/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP), Allinie de Martino (OAB 347148/SP), Marciel Bruno Rocha Caires (OAB 488609/SP)
04/05/2026		Ato ordinatório Ciência às partes da realização do leilão eletrônico em: 13 de julho de 2026, às 11h30min, e com término no dia 16 de julho de 2026, às 11h30min, e o 2º Leilão com início no dia 16 de julho de 2026, às 11h30min e com término no dia 07 de agosto de 2026, às 11h30min.
04/05/2026		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
10/06/2026		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
05/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0781/2026 Data da Publicação: 06/05/2026
04/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 0781/2026 Teor do ato: Ciência às partes da realização do leilão eletrônico em: 13 de julho de 2026, às 11h30min, e com término no dia 16 de julho de 2026, às 11h30min, e o 2º Leilão com início no dia 16 de julho de 2026, às 11h30min e com término no dia 07 de agosto de 2026, às 11h30min. Advogados(s): Hamilton Goncalves de Souza (OAB 139238/SP), André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Fabio Hidek Fujioka Freitas (OAB 178868/SP), Ana Carolina Morina Gonçalves (OAB 218391/SP), Eliane Aburesi (OAB 92813/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP), Allinie de Martino (OAB 347148/SP), Marciel Bruno Rocha Caires (OAB 488609/SP)
04/05/2026		Ato ordinatório Ciência às partes da realização do leilão eletrônico em: 13 de julho de 2026, às 11h30min, e com término no dia 16 de julho de 2026, às 11h30min, e o 2º Leilão com início no dia 16 de julho de 2026, às 11h30min e com término no dia 07 de agosto de 2026, às 11h30min.
04/05/2026		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
30/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0755/2026 Data da Publicação: 04/05/2026
29/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0755/2026 Teor do ato: Vistos. Aprovo a minuta do edital apresentada. Prossiga a empresa gestora com os demais atos para realização do leilão. Notifique-se-a, por e-mail. Cumpra-se, com urgência. Com vistas à celeridade processual, anoto, por oportuno, que deverão os patronos das partes cadastrar as petições de acordo com a sua natureza (por exemplo: emenda à inicial, pedido de liminar/antecipação de tutela, contestação, manifestação sobre a contestação, indicação de provas, apelação, contrarrazões, pedido de bloqueio/penhora, petição de diligência em novo endereço, impugnação entre outras), evitando o protocolo como simples petição intermediária ou petição diversa, a fim de facilitar a triagem e, consequentemente, otimizar a tramitação dos processos judiciais. Intime-se. Advogados(s): Hamilton Goncalves de Souza (OAB 139238/SP), André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Fabio Hidek Fujioka Freitas (OAB 178868/SP), Ana Carolina Morina Gonçalves (OAB 218391/SP), Eliane Aburesi (OAB 92813/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP), Allinie de Martino (OAB 347148/SP), Marciel Bruno Rocha Caires (OAB 488609/SP)
29/04/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Aprovo a minuta do edital apresentada. Prossiga a empresa gestora com os demais atos para realização do leilão. Notifique-se-a, por e-mail. Cumpra-se, com urgência. Com vistas à celeridade processual, anoto, por oportuno, que deverão os patronos das partes cadastrar as petições de acordo com a sua natureza (por exemplo: emenda à inicial, pedido de liminar/antecipação de tutela, contestação, manifestação sobre a contestação, indicação de provas, apelação, contrarrazões, pedido de bloqueio/penhora, petição de diligência em novo endereço, impugnação entre outras), evitando o protocolo como simples petição intermediária ou petição diversa, a fim de facilitar a triagem e, consequentemente, otimizar a tramitação dos processos judiciais. Intime-se.
27/04/2026		Conclusos para Despacho
27/04/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.26.70072345-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 27/04/2026 09:16
24/04/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.26.70072034-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 24/04/2026 18:20
30/03/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0546/2026 Data da Publicação: 31/03/2026
27/03/2026		Remetido ao DJE Relação: 0546/2026 Teor do ato: Vistos. Devidamente intimados os titulares de domínio (fls. 370 e 385) e informação de ausência de interesse na lide (fls. 388/389 e 396/398), reporto-me ao decidido às fls. 303. Cumpra-se integralmente o lá determinado. Providencie a serventia o necessário. Intime-se. Advogados(s): Hamilton Goncalves de Souza (OAB 139238/SP), André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Fabio Hidek Fujioka Freitas (OAB 178868/SP), Ana Carolina Morina Gonçalves (OAB 218391/SP), Eliane Aburesi (OAB 92813/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP), Allinie de Martino (OAB 347148/SP)
27/03/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Devidamente intimados os titulares de domínio (fls. 370 e 385) e informação de ausência de interesse na lide (fls. 388/389 e 396/398), reporto-me ao decidido às fls. 303. Cumpra-se integralmente o lá determinado. Providencie a serventia o necessário. Intime-se.
20/03/2026		Conclusos para Despacho
19/03/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.26.70046775-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/03/2026 09:06
18/03/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.26.70045871-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 18/03/2026 11:01
18/03/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0456/2026 Data da Publicação: 19/03/2026
17/03/2026		Remetido ao DJE Relação: 0456/2026 Teor do ato: Vistos. Petição retro: Ciência à parte exequente, facultada a manifestação em 15 dias. Outrossim, providencie o terceiro a regularização de sua representação processual, no mesmo prazo, tendo em vista que a procuração juntada não foi assinada. Int. Advogados(s): Hamilton Goncalves de Souza (OAB 139238/SP), André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Fabio Hidek Fujioka Freitas (OAB 178868/SP), Ana Carolina Morina Gonçalves (OAB 218391/SP), Eliane Aburesi (OAB 92813/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP), Allinie de Martino (OAB 347148/SP)
17/03/2026		Determinada a Manifestação do Exequente - Informar Eventual Pagamento e ou Parcelamento Vistos. Petição retro: Ciência à parte exequente, facultada a manifestação em 15 dias. Outrossim, providencie o terceiro a regularização de sua representação processual, no mesmo prazo, tendo em vista que a procuração juntada não foi assinada. Int.
17/03/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.26.70044999-5 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 17/03/2026 13:24
16/03/2026		Conclusos para Despacho
13/03/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.26.70043137-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 13/03/2026 18:12
04/03/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0358/2026 Data da Publicação: 05/03/2026
03/03/2026		AR Negativo Juntado - Desconhecido Juntada de AR : AA819107439TJ Situação : Desconhecido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : Narchi Empreendimentos Imobiliários Ltda, na pessoa de seu sócio RICARDO ELIAS NARCHI
03/03/2026		Remetido ao DJE Relação: 0358/2026 Teor do ato: Vistos. Fls. 380/383: manifeste-se a empresa SINTONIA EMPREENDIMENTOS E CONSTRUÇÕES LTDA., no prazo de 10 dias. Cumpra-se a z. serventia o último parágrafo de fl. 377. Providencie a serventia o necessário. Intime-se. Advogados(s): André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Fabio Hidek Fujioka Freitas (OAB 178868/SP), Eliane Aburesi (OAB 92813/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP)
03/03/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 380/383: manifeste-se a empresa SINTONIA EMPREENDIMENTOS E CONSTRUÇÕES LTDA., no prazo de 10 dias. Cumpra-se a z. serventia o último parágrafo de fl. 377. Providencie a serventia o necessário. Intime-se.
02/03/2026		Conclusos para Despacho
27/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.26.70032203-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 27/02/2026 14:00
26/02/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0323/2026 Data da Publicação: 27/02/2026
25/02/2026		Remetido ao DJE Relação: 0323/2026 Teor do ato: Vistos. Fls. 371 e seguintes: manifeste-se a parte exequente, em 10 dias. Sem prejuízo, não se verifica a devolução do AR expedido à fl. 366. Providencie a serventia o necessário. Intime-se. Advogados(s): André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Fabio Hidek Fujioka Freitas (OAB 178868/SP), Eliane Aburesi (OAB 92813/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP)
25/02/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 371 e seguintes: manifeste-se a parte exequente, em 10 dias. Sem prejuízo, não se verifica a devolução do AR expedido à fl. 366. Providencie a serventia o necessário. Intime-se.
24/02/2026		Conclusos para Despacho
23/02/2026		Pedido de Habilitação Juntado Nº Protocolo: WPGE.26.70028207-1 Tipo da Petição: Pedido de Habilitação Data: 23/02/2026 15:48
07/02/2026		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA819107442TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : Sintonia Empreendimentos Imobiliários Ltda Diligência : 04/02/2026
29/01/2026		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
29/01/2026		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
28/01/2026		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
28/01/2026		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
26/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1831/2025 Data da Publicação: 27/11/2025
25/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1831/2025 Teor do ato: Vistos. Intimem-se os titulares formais do domínio quanto à penhora sobre os direitos do imóvel (fls. 211): - NARCHI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., na pessoa de seu representante legal, RICARDO ELIAS NARCHI, à Rua dos Açores, 123, Jardim Lusitânia, São Paulo/SP, CEP 04.023-060; - SINTONIA EMPREENDIMENTOS E CONSTRUÇÕES LTDA., à Rua Joaquim Floriano, nº 466, Sala 2312, Itaim Bibi, São Paulo/SP, CEP 04.534-002. Cumpra-se a r. Decisão, integralmente. Int. Advogados(s): André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Fabio Hidek Fujioka Freitas (OAB 178868/SP), Eliane Aburesi (OAB 92813/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP)
25/11/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Intimem-se os titulares formais do domínio quanto à penhora sobre os direitos do imóvel (fls. 211): - NARCHI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., na pessoa de seu representante legal, RICARDO ELIAS NARCHI, à Rua dos Açores, 123, Jardim Lusitânia, São Paulo/SP, CEP 04.023-060; - SINTONIA EMPREENDIMENTOS E CONSTRUÇÕES LTDA., à Rua Joaquim Floriano, nº 466, Sala 2312, Itaim Bibi, São Paulo/SP, CEP 04.534-002. Cumpra-se a r. Decisão, integralmente. Int.
24/11/2025		Conclusos para Despacho
12/11/2025		Pedido de Diligência em Novo Endereço Juntado Nº Protocolo: WPGE.25.70244917-7 Tipo da Petição: Petição de Diligência em Novo Endereço Data: 12/11/2025 14:16
11/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1757/2025 Data da Publicação: 12/11/2025
10/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1757/2025 Teor do ato: Manifeste-se o autor sobre o(s) AR(s) negativo(s), no prazo de 05 (cinco) dias. Advogados(s): André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Fabio Hidek Fujioka Freitas (OAB 178868/SP), Eliane Aburesi (OAB 92813/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP)
10/11/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Manifeste-se o autor sobre o(s) AR(s) negativo(s), no prazo de 05 (cinco) dias.
30/09/2025		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA792068310TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : Narchi Empreendimentos Imobiliários Ltda Diligência : 17/09/2025
27/09/2025		AR Negativo Juntado - Desconhecido Juntada de AR : AA792068323TJ Situação : Desconhecido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : Sintonia Empreendimentos Imobiliários Ltda
10/09/2025		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
10/09/2025		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
10/09/2025		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
10/09/2025		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
01/08/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1005/2025 Data da Publicação: 04/08/2025
31/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 1005/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 327/339: efetuada a habilitação do advogado do interessado junto ao cadastro processual. Fl. 341: razão assiste à parte exequente. Providencie a z. Serventia a correta intimação dos titulares de domínio do imóvel penhorado, Narchi Empreendimentos Imobiliários Ltda e Sintonia Empreendimentos e Construções Ltda, no endereço informado, independentemente do recolhimento de custas. Int. Advogados(s): André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Fabio Hidek Fujioka Freitas (OAB 178868/SP), Eliane Aburesi (OAB 92813/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP)
31/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 1004/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 327/339: efetuada a habilitação do advogado do interessado junto ao cadastro processual. Fl. 341: razão assiste à parte exequente. Providencie a z. Serventia a correta intimação dos titulares de domínio do imóvel penhorado, Narchi Empreendimentos Imobiliários Ltda e Sintonia Empreendimentos e Construções Ltda, no endereço informado, independentemente do recolhimento de custas. Int. Advogados(s): André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Fabio Hidek Fujioka Freitas (OAB 178868/SP), Eliane Aburesi (OAB 92813/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP)
30/07/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 327/339: efetuada a habilitação do advogado do interessado junto ao cadastro processual. Fl. 341: razão assiste à parte exequente. Providencie a z. Serventia a correta intimação dos titulares de domínio do imóvel penhorado, Narchi Empreendimentos Imobiliários Ltda e Sintonia Empreendimentos e Construções Ltda, no endereço informado, independentemente do recolhimento de custas. Int.
29/07/2025		Conclusos para Despacho
21/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.25.70147610-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 21/07/2025 12:19
18/07/2025		Pedido de Habilitação Juntado Nº Protocolo: WPGE.25.70146324-9 Tipo da Petição: Pedido de Habilitação Data: 18/07/2025 11:28
18/06/2025		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
17/06/2025		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
30/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0464/2025 Data da Publicação: 02/06/2025
30/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0464/2025 Data da Publicação: 02/06/2025
19/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0464/2025 Data da Disponibilização: 15/05/2025 Data da Publicação: 16/05/2025 Número do Diário: 4202 Página: 5421/5443
14/05/2025		Remetido ao DJE Relação: 0464/2025 Teor do ato: Vistos. Cumpra-se a r. Decisão, integralmente. Int. Advogados(s): André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP), Cláudio Kazuyoshi Kawasaki (OAB 122626/SP)
13/05/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Cumpra-se a r. Decisão, integralmente. Int.
12/05/2025		Conclusos para Despacho
07/05/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.25.70089196-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 07/05/2025 17:16
05/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0425/2025 Data da Publicação: 07/05/2025 Número do Diário: 4195
01/05/2025		Remetido ao DJE Relação: 0425/2025 Teor do ato: Vistos. Fl. 313: cumpra a parte exequente o determinado na decisão de fl. 211, devendo recolher as custas postais necessárias para a intimação do titular de domínio do imóvel penhorado, em 5 dias. Com o recolhimento, expeça-se carta para intimação, no endereço informado. Na omissão, remetam-se os autos ao arquivo provisório, no qual o processo e a prescrição ficarão suspensos, por até um ano, nos termos do artigo 921, inciso III, do CPC. Após o decurso desse prazo, cerifique-se e, sem mais requerimentos, acompanhados de taxa de desarquivamento, independentemente de novas intimações e decisões, arquivem-se os autos em definitivo, com fulcro e com as anotações do art. 921, § 2º, do CPC. Int. Advogados(s): André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP), Cláudio Kazuyoshi Kawasaki (OAB 122626/SP)
30/04/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fl. 313: cumpra a parte exequente o determinado na decisão de fl. 211, devendo recolher as custas postais necessárias para a intimação do titular de domínio do imóvel penhorado, em 5 dias. Com o recolhimento, expeça-se carta para intimação, no endereço informado. Na omissão, remetam-se os autos ao arquivo provisório, no qual o processo e a prescrição ficarão suspensos, por até um ano, nos termos do artigo 921, inciso III, do CPC. Após o decurso desse prazo, cerifique-se e, sem mais requerimentos, acompanhados de taxa de desarquivamento, independentemente de novas intimações e decisões, arquivem-se os autos em definitivo, com fulcro e com as anotações do art. 921, § 2º, do CPC. Int.
29/04/2025		Conclusos para Despacho
08/08/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.24.70168743-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 08/08/2024 11:40
31/07/2024		Certidão de Cartório Expedida UPJ - CERTIDÃO - E-MAIL PERITO
25/07/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
05/06/2024		Certidão de Cartório Expedida UPJ - CERTIDÃO - NOMEAÇÃO DE PERITOS
03/06/2024		Documento Juntado
03/06/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.24.70112129-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 03/06/2024 12:41
27/05/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0474/2024 Data da Publicação: 29/05/2024 Número do Diário: 3976
27/05/2024		Remetido ao DJE Relação: 0474/2024 Teor do ato: Vistos. Tendo em vista a certidão de fl. 292, homologo a avaliação do imóvel penhorado em R$ 245.000,00 para agosto de 2022. Junte a parte exequente matrícula atualizada (art. 921 do CPC). Defere-se alienação judicial dos direitos de aquisição da parte executada sobre o imóvel penhorado (decisão judicial de penhora à fl. 211; termo de penhora à fl. 216; matrícula de nº 45.423 perante o CRI de Diadema às fls. 183/184), por valor não inferior a 70% da avaliação (R$ 245.000,00 para agosto/2022), salvo bem de incapaz, que terá preço mínimo de 80% do valor de avaliação, sempre atualizado, mesmo em segunda praça. Para tanto, nomeia-se Carlos Alberto Fernando Santos Frazão, enquanto Auxiliar da Justiça da confiança deste Juízo, fixando-lhe comissão de 5% do valor da arrematação, não incluída no preço/ lançe e cujo pagamento deverá ser suportado pelo exclusivamente arrematante. Intime-se o leiloeiro, via portal, para que designe data e hora para as tentativas de alienação, dentro de 5 dias, bem como para que comprove nestes autos, dentro de 30 dias, a devida intimação das partes e interessados, além da expedição de edital, publicado em sítio próprio, e cautelas de estilo, como de praxe, atentando-se, em todo procedimento de excussão, inclusive por meio eletrônico, o disposto nos arts. 886 a 903 do CPC e nos arts. 246 a 280 das Normas de Serviço da Corregedoria de Justiça, especialmente. Cumprirá ao Sr. Leiloreiro Judicial as comunicações imprescindíveis, notadamente minuta de edital, nos termos da Lei e do processado, independentemente de homologação judicial, bem como intimações prévias do dia e hora do praceamento às partes, além de cônjuge da parte executada, credor hipotecário e proprietário registral, se houver, juntando comprovantes dessas comunicações aos autos, em oportuno, sob pena de denegar-se homologação da venda judicial. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá de comunicação bastante para todos os fins,, bem como ordem judicial para que leiloeiro, senão seus prepostos, vistoriem e fotografem a coisa, se necessário. Int. Advogados(s): André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP), Cláudio Kazuyoshi Kawasaki (OAB 122626/SP)
24/05/2024		Hasta Pública Deferida Vistos. Tendo em vista a certidão de fl. 292, homologo a avaliação do imóvel penhorado em R$ 245.000,00 para agosto de 2022. Junte a parte exequente matrícula atualizada (art. 921 do CPC). Defere-se alienação judicial dos direitos de aquisição da parte executada sobre o imóvel penhorado (decisão judicial de penhora à fl. 211; termo de penhora à fl. 216; matrícula de nº 45.423 perante o CRI de Diadema às fls. 183/184), por valor não inferior a 70% da avaliação (R$ 245.000,00 para agosto/2022), salvo bem de incapaz, que terá preço mínimo de 80% do valor de avaliação, sempre atualizado, mesmo em segunda praça. Para tanto, nomeia-se Carlos Alberto Fernando Santos Frazão, enquanto Auxiliar da Justiça da confiança deste Juízo, fixando-lhe comissão de 5% do valor da arrematação, não incluída no preço/ lançe e cujo pagamento deverá ser suportado pelo exclusivamente arrematante. Intime-se o leiloeiro, via portal, para que designe data e hora para as tentativas de alienação, dentro de 5 dias, bem como para que comprove nestes autos, dentro de 30 dias, a devida intimação das partes e interessados, além da expedição de edital, publicado em sítio próprio, e cautelas de estilo, como de praxe, atentando-se, em todo procedimento de excussão, inclusive por meio eletrônico, o disposto nos arts. 886 a 903 do CPC e nos arts. 246 a 280 das Normas de Serviço da Corregedoria de Justiça, especialmente. Cumprirá ao Sr. Leiloreiro Judicial as comunicações imprescindíveis, notadamente minuta de edital, nos termos da Lei e do processado, independentemente de homologação judicial, bem como intimações prévias do dia e hora do praceamento às partes, além de cônjuge da parte executada, credor hipotecário e proprietário registral, se houver, juntando comprovantes dessas comunicações aos autos, em oportuno, sob pena de denegar-se homologação da venda judicial. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá de comunicação bastante para todos os fins,, bem como ordem judicial para que leiloeiro, senão seus prepostos, vistoriem e fotografem a coisa, se necessário. Int.
24/05/2024		Conclusos para Despacho
16/06/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.23.70138613-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 16/06/2023 13:50
13/06/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0480/2023 Data da Publicação: 14/06/2023 Número do Diário: 3755
12/06/2023		Remetido ao DJE Relação: 0480/2023 Teor do ato: Vistos. Certidão retro: manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento da execução, no prazo de cinco dias. Decorrido o prazo supra in albis, certifique-se, aguardando-se no arquivo, manifestação da parte interessada. Int. Advogados(s): André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP), Cláudio Kazuyoshi Kawasaki (OAB 122626/SP)
12/06/2023		Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente Vistos. Certidão retro: manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento da execução, no prazo de cinco dias. Decorrido o prazo supra in albis, certifique-se, aguardando-se no arquivo, manifestação da parte interessada. Int.
09/06/2023		Conclusos para Despacho
29/05/2023		Conclusos para Despacho
29/05/2023		Decurso de Prazo Certidão - Decurso de prazo genérico
03/04/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0270/2023 Data da Publicação: 04/04/2023 Número do Diário: 3710
31/03/2023		Remetido ao DJE Relação: 0270/2023 Teor do ato: MANIFESTE-SE A PARTE EXECUTADA, NO PRAZO DE QUINZE DIAS, SOBRE A PETIÇÃO DE DOCUMENTOS RETRO JUNTADOS PELO EXEQUENTE. Advogados(s): André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP), Cláudio Kazuyoshi Kawasaki (OAB 122626/SP)
31/03/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE MANIFESTE-SE A PARTE EXECUTADA, NO PRAZO DE QUINZE DIAS, SOBRE A PETIÇÃO DE DOCUMENTOS RETRO JUNTADOS PELO EXEQUENTE.
15/08/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.22.70174164-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 15/08/2022 18:56
15/08/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0591/2022 Data da Publicação: 16/08/2022 Número do Diário: 3569
12/08/2022		Remetido ao DJE Relação: 0591/2022 Teor do ato: Ciência ao exequente retorno de resposta ao ofício juntado a fls. 265. Advogados(s): André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP), Cláudio Kazuyoshi Kawasaki (OAB 122626/SP)
11/08/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência ao exequente retorno de resposta ao ofício juntado a fls. 265.
11/08/2022		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
05/07/2022		Ofício Juntado
18/05/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0343/2022 Data da Publicação: 19/05/2022 Número do Diário: 3508
17/05/2022		Remetido ao DJE Relação: 0343/2022 Teor do ato: Vistos. Oficie-se novamente ao Banco Bradesco, conforme fls. 256. Providencie a Serventia o necessário. Int. Advogados(s): André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP), Cláudio Kazuyoshi Kawasaki (OAB 122626/SP)
16/05/2022		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Oficie-se novamente ao Banco Bradesco, conforme fls. 256. Providencie a Serventia o necessário. Int.
16/05/2022		Conclusos para Despacho
25/04/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.22.70079380-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 25/04/2022 15:33
21/04/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0280/2022 Data da Publicação: 02/05/2022 Número do Diário: 3491
20/04/2022		Remetido ao DJE Relação: 0280/2022 Teor do ato: Providencie o exequente a impressão e o encaminhamento do ofício expedido, comprovando em dez dias seu protocolo Advogados(s): André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP), Cláudio Kazuyoshi Kawasaki (OAB 122626/SP)
19/04/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Providencie o exequente a impressão e o encaminhamento do ofício expedido, comprovando em dez dias seu protocolo
08/04/2022		Ofício Expedido Ofício - Modelo novo - Dr. André
18/01/2022		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.22.70007289-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 18/01/2022 20:05
17/01/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0019/2022 Data da Publicação: 21/01/2022 Número do Diário: 3428
14/01/2022		Remetido ao DJE Relação: 0019/2022 Teor do ato: Vistos. Conquanto não seja possível a penhora do imóvel em si, deve ser admitida que a constrição recaia sobre os direitos do devedor decorrentes do contrato de aquisição do imóvel alienado fiduciariamente (art. 835, XII, do CPC). Do pagamento das prestações referentes ao financiamento decorrem direitos sobre o bem para o devedor fiduciante, os quais podem ser objeto de penhora. Nesse sentido é o entendimento no Colendo Superior Tribunal de Justiça: PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO INTERNO EM AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL.. CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. TAXAS CONDOMINIAIS. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA. DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE. PENHORA DO IMÓVEL DEVEDOR. IMPOSSIBILIDADE. 1. Cumprimento de sentença. 2. A técnica diferenciada de julgamento, prevista no artigo 942, caput, §3°, inciso III, do CPC, só será exigível nas hipóteses em que o Agravo de Instrumento julgue antecipadamente o mérito da demanda, o que permite a interpretação de que tal dispositivo se dirige às ações de conhecimento, não se aplicando, assim, ao processo de execução, como na hipótese dos autos, haja vista tratar-se de cumprimento de sentença. 3. Não se admite a penhora do bem alienado fiduciariamente em execução promovida por terceiros contra o devedor fiduciante, visto que o patrimônio pertence ao credor fiduciário, permitindo-se, contudo, a constrição dos direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária. Precedentes. 4. Agravo interno desprovido (AgInt no AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL Nº 1654813 SP, Relatora Ministra NANCY ANDRIGHI, DJe 01/07/2020) negritei "PROCESSUAL CIVIL E TRIBUTÁRIO. EXECUÇÃO FISCAL. BEM MÓVEL COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. CONSTRIÇÃO DOS DIREITOS. POSSIBILIDADE. 1. O STJ firmou o entendimento de que o bem alienado fiduciariamente, por não integrar o patrimônio do devedor, não pode ser objeto de penhora. Nada impede, contudo, que os direitos do devedor fiduciante oriundos do contrato sejam constritos. 2. Recurso Especial provido." (REsp 1646249/RO, Rel. Ministro HERMAN BENJAMIN, SEGUNDA TURMA, julgado em 03/04/2018, DJe 24/05/2018) negritei Ante o exposto, REJEITO a impugnação à penhora. Reconsidero a decisão de fls. 211 quanto à determinação de expedição de carta precatória para avaliação do bem, porquanto se a penhora recai apenas sobre os direitos, não se faz necessária a avaliação do imóvel. Há subrogação do arrematante na posição contratual do devedor fiduciário, devendo ser considerado como valor do leilão a soma das parcelas contratuais adimplidas pelo ora executado. O montante a se considerar para fins da hasta pública deve ser a quantia paga até então pelos devedores no contrato de alienação fiduciária (TJSP; Agravo de Instrumento 2222331-26.2021.8.26.0000; Relator (a):Lígia Araújo Bisogni; Órgão Julgador: 34ª Câmara de Direito Privado; Foro Regional II - Santo Amaro -3ª Vara Cível; Data do Julgamento: 10/12/2021; Data de Registro: 10/12/2021). Oficie-se à credora fiduciária para informar: o valor da dívida pendente, o valor já quitado e a data de vencimento das parcelas remanescentes, intimando-se exequente para providenciar o seu encaminhamento, com posterior comprovação nos autos. Intimem-se. Advogados(s): André Galocha Medeiros (OAB 163699/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP), Cláudio Kazuyoshi Kawasaki (OAB 122626/SP)
13/01/2022		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Vistos. Conquanto não seja possível a penhora do imóvel em si, deve ser admitida que a constrição recaia sobre os direitos do devedor decorrentes do contrato de aquisição do imóvel alienado fiduciariamente (art. 835, XII, do CPC). Do pagamento das prestações referentes ao financiamento decorrem direitos sobre o bem para o devedor fiduciante, os quais podem ser objeto de penhora. Nesse sentido é o entendimento no Colendo Superior Tribunal de Justiça: PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO INTERNO EM AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL.. CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. TAXAS CONDOMINIAIS. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA. DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE. PENHORA DO IMÓVEL DEVEDOR. IMPOSSIBILIDADE. 1. Cumprimento de sentença. 2. A técnica diferenciada de julgamento, prevista no artigo 942, caput, §3°, inciso III, do CPC, só será exigível nas hipóteses em que o Agravo de Instrumento julgue antecipadamente o mérito da demanda, o que permite a interpretação de que tal dispositivo se dirige às ações de conhecimento, não se aplicando, assim, ao processo de execução, como na hipótese dos autos, haja vista tratar-se de cumprimento de sentença. 3. Não se admite a penhora do bem alienado fiduciariamente em execução promovida por terceiros contra o devedor fiduciante, visto que o patrimônio pertence ao credor fiduciário, permitindo-se, contudo, a constrição dos direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária. Precedentes. 4. Agravo interno desprovido (AgInt no AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL Nº 1654813 SP, Relatora Ministra NANCY ANDRIGHI, DJe 01/07/2020) negritei "PROCESSUAL CIVIL E TRIBUTÁRIO. EXECUÇÃO FISCAL. BEM MÓVEL COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. CONSTRIÇÃO DOS DIREITOS. POSSIBILIDADE. 1. O STJ firmou o entendimento de que o bem alienado fiduciariamente, por não integrar o patrimônio do devedor, não pode ser objeto de penhora. Nada impede, contudo, que os direitos do devedor fiduciante oriundos do contrato sejam constritos. 2. Recurso Especial provido." (REsp 1646249/RO, Rel. Ministro HERMAN BENJAMIN, SEGUNDA TURMA, julgado em 03/04/2018, DJe 24/05/2018) negritei Ante o exposto, REJEITO a impugnação à penhora. Reconsidero a decisão de fls. 211 quanto à determinação de expedição de carta precatória para avaliação do bem, porquanto se a penhora recai apenas sobre os direitos, não se faz necessária a avaliação do imóvel. Há subrogação do arrematante na posição contratual do devedor fiduciário, devendo ser considerado como valor do leilão a soma das parcelas contratuais adimplidas pelo ora executado. O montante a se considerar para fins da hasta pública deve ser a quantia paga até então pelos devedores no contrato de alienação fiduciária (TJSP; Agravo de Instrumento 2222331-26.2021.8.26.0000; Relator (a):Lígia Araújo Bisogni; Órgão Julgador: 34ª Câmara de Direito Privado; Foro Regional II - Santo Amaro -3ª Vara Cível; Data do Julgamento: 10/12/2021; Data de Registro: 10/12/2021). Oficie-se à credora fiduciária para informar: o valor da dívida pendente, o valor já quitado e a data de vencimento das parcelas remanescentes, intimando-se exequente para providenciar o seu encaminhamento, com posterior comprovação nos autos. Intimem-se.
15/12/2021		Pedido de Informações Juntado Nº Protocolo: WPGE.21.70258390-2 Tipo da Petição: Pedido de Informações Data: 14/12/2021 17:38
15/12/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0989/2021 Data da Publicação: 16/12/2021 Número do Diário: 3419
14/12/2021		Remetido ao DJE Relação: 0989/2021 Teor do ato: Vistos. Conquanto não seja possível a penhora do imóvel em si, deve ser admitida que a constrição recaia sobre os direitos do devedor decorrentes do contrato de aquisição do imóvel alienado fiduciariamente (art. 835, XII, do CPC). Do pagamento das prestações referentes ao financiamento decorrem direitos sobre o bem para o devedor fiduciante, os quais podem ser objeto de penhora. Nesse sentido é o entendimento no Colendo Superior Tribunal de Justiça: PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO INTERNO EM AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL.. CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. TAXAS CONDOMINIAIS. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA. DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE. PENHORA DO IMÓVEL DEVEDOR. IMPOSSIBILIDADE. 1. Cumprimento de sentença. 2. A técnica diferenciada de julgamento, prevista no artigo 942, caput, §3°, inciso III, do CPC, só será exigível nas hipóteses em que o Agravo de Instrumento julgue antecipadamente o mérito da demanda, o que permite a interpretação de que tal dispositivo se dirige às ações de conhecimento, não se aplicando, assim, ao processo de execução, como na hipótese dos autos, haja vista tratar-se de cumprimento de sentença. 3. Não se admite a penhora do bem alienado fiduciariamente em execução promovida por terceiros contra o devedor fiduciante, visto que o patrimônio pertence ao credor fiduciário, permitindo-se, contudo, a constrição dos direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária. Precedentes. 4. Agravo interno desprovido (AgInt no AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL Nº 1654813 SP, Relatora Ministra NANCY ANDRIGHI, DJe 01/07/2020) negritei "PROCESSUAL CIVIL E TRIBUTÁRIO. EXECUÇÃO FISCAL. BEM MÓVEL COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. CONSTRIÇÃO DOS DIREITOS. POSSIBILIDADE. 1. O STJ firmou o entendimento de que o bem alienado fiduciariamente, por não integrar o patrimônio do devedor, não pode ser objeto de penhora. Nada impede, contudo, que os direitos do devedor fiduciante oriundos do contrato sejam constritos. 2. Recurso Especial provido." (REsp 1646249/RO, Rel. Ministro HERMAN BENJAMIN, SEGUNDA TURMA, julgado em 03/04/2018, DJe 24/05/2018) negritei Ante o exposto, REJEITO a impugnação à penhora. Reconsidero a decisão de fls. 211 quanto à determinação de expedição de carta precatória para avaliação do bem, porquanto se a penhora recai apenas sobre os direitos, não se faz necessária a avaliação do imóvel. Há subrogação do arrematante na posição contratual do devedor fiduciário, devendo ser considerado como valor do leilão a soma das parcelas contratuais adimplidas pelo ora executado. O montante a se considerar para fins da hasta pública deve ser a quantia paga até então pelos devedores no contrato de alienação fiduciária (TJSP; Agravo de Instrumento 2222331-26.2021.8.26.0000; Relator (a):Lígia Araújo Bisogni; Órgão Julgador: 34ª Câmara de Direito Privado; Foro Regional II - Santo Amaro -3ª Vara Cível; Data do Julgamento: 10/12/2021; Data de Registro: 10/12/2021). Oficie-se à credora fiduciária para informar: o valor da dívida pendente, o valor já quitado e a data de vencimento das parcelas remanescentes, intimando-se exequente para providenciar o seu encaminhamento, com posterior comprovação nos autos. Intimem-se. Advogados(s): Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP), Cláudio Kazuyoshi Kawasaki (OAB 122626/SP), Paula Serra Casasco (OAB 158671/SP)
13/12/2021		Decisão Vistos. Conquanto não seja possível a penhora do imóvel em si, deve ser admitida que a constrição recaia sobre os direitos do devedor decorrentes do contrato de aquisição do imóvel alienado fiduciariamente (art. 835, XII, do CPC). Do pagamento das prestações referentes ao financiamento decorrem direitos sobre o bem para o devedor fiduciante, os quais podem ser objeto de penhora. Nesse sentido é o entendimento no Colendo Superior Tribunal de Justiça: PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO INTERNO EM AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL.. CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. TAXAS CONDOMINIAIS. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA. DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE. PENHORA DO IMÓVEL DEVEDOR. IMPOSSIBILIDADE. 1. Cumprimento de sentença. 2. A técnica diferenciada de julgamento, prevista no artigo 942, caput, §3°, inciso III, do CPC, só será exigível nas hipóteses em que o Agravo de Instrumento julgue antecipadamente o mérito da demanda, o que permite a interpretação de que tal dispositivo se dirige às ações de conhecimento, não se aplicando, assim, ao processo de execução, como na hipótese dos autos, haja vista tratar-se de cumprimento de sentença. 3. Não se admite a penhora do bem alienado fiduciariamente em execução promovida por terceiros contra o devedor fiduciante, visto que o patrimônio pertence ao credor fiduciário, permitindo-se, contudo, a constrição dos direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária. Precedentes. 4. Agravo interno desprovido (AgInt no AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL Nº 1654813 SP, Relatora Ministra NANCY ANDRIGHI, DJe 01/07/2020) negritei "PROCESSUAL CIVIL E TRIBUTÁRIO. EXECUÇÃO FISCAL. BEM MÓVEL COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. CONSTRIÇÃO DOS DIREITOS. POSSIBILIDADE. 1. O STJ firmou o entendimento de que o bem alienado fiduciariamente, por não integrar o patrimônio do devedor, não pode ser objeto de penhora. Nada impede, contudo, que os direitos do devedor fiduciante oriundos do contrato sejam constritos. 2. Recurso Especial provido." (REsp 1646249/RO, Rel. Ministro HERMAN BENJAMIN, SEGUNDA TURMA, julgado em 03/04/2018, DJe 24/05/2018) negritei Ante o exposto, REJEITO a impugnação à penhora. Reconsidero a decisão de fls. 211 quanto à determinação de expedição de carta precatória para avaliação do bem, porquanto se a penhora recai apenas sobre os direitos, não se faz necessária a avaliação do imóvel. Há subrogação do arrematante na posição contratual do devedor fiduciário, devendo ser considerado como valor do leilão a soma das parcelas contratuais adimplidas pelo ora executado. O montante a se considerar para fins da hasta pública deve ser a quantia paga até então pelos devedores no contrato de alienação fiduciária (TJSP; Agravo de Instrumento 2222331-26.2021.8.26.0000; Relator (a):Lígia Araújo Bisogni; Órgão Julgador: 34ª Câmara de Direito Privado; Foro Regional II - Santo Amaro -3ª Vara Cível; Data do Julgamento: 10/12/2021; Data de Registro: 10/12/2021). Oficie-se à credora fiduciária para informar: o valor da dívida pendente, o valor já quitado e a data de vencimento das parcelas remanescentes, intimando-se exequente para providenciar o seu encaminhamento, com posterior comprovação nos autos. Intimem-se.
12/12/2021		Conclusos para Decisão
06/12/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.21.70250773-4 Tipo da Petição: Pedido de Juntada de Procuração/Substabelecimento Data: 06/12/2021 13:52
08/10/2021		Conclusos para Despacho
07/10/2021		Manifestação Sobre a Impugnação Juntada Nº Protocolo: WPGE.21.70210221-1 Tipo da Petição: Manifestação sobre a Impugnação Data: 07/10/2021 14:31
22/09/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0768/2021 Data da Publicação: 23/09/2021 Número do Diário: 3366
21/09/2021		Remetido ao DJE Relação: 0768/2021 Teor do ato: petição retro: manifeste-se a parte exequente, no prazo de 15 (quinze) dias, sobre a impugnação à penhora e documentos juntados. Advogados(s): Paula Serra Casasco (OAB 158671/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP), Cláudio Kazuyoshi Kawasaki (OAB 122626/SP)
20/09/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE petição retro: manifeste-se a parte exequente, no prazo de 15 (quinze) dias, sobre a impugnação à penhora e documentos juntados.
16/09/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.21.70192533-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 16/09/2021 10:31
23/08/2021		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR364407740TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC Destinatário : BANCO BRADESCO S/A Diligência : 17/08/2021
13/08/2021		Termo Expedido Termo - Penhora e Depósito
12/08/2021		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Penhora - Art. 513, caput e 917, § 1º do CPC
28/04/2021		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.21.70083249-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 28/04/2021 15:27
20/04/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0407/2021 Data da Disponibilização: 20/04/2021 Data da Publicação: 22/04/2021 Número do Diário: Página:
19/04/2021		Remetido ao DJE Relação: 0407/2021 Teor do ato: Vistos. Fls. 181/182: Defiro a penhora sobre os direitos de aquisição do imóvel de matrícula 45.423 do CRI de Diadema/SP, decorrentes do contrato de fls. 185/210. Lavre-se o termo. Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade. Intime(m)-se o(s) executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos, acerca da penhora. Deixo de determinar a averbação da penhora, ante a impossibilidade de registro junto ao CRI. Sem prejuízo, intime-se a parte exequente para que providencie a intimação do proprietário registral, no prazo de 10 (dez) dias. Após, expeça-se a competente carta para intimação. Após realizadas as intimações do executado e do proprietário registral, bem como decorrido prazo para eventual impugnação, expeça-se carta precatória para avaliação do bem. Intimem-se. Advogados(s): Paula Serra Casasco (OAB 158671/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP)
06/04/2021		Penhora Deferida Vistos. Fls. 181/182: Defiro a penhora sobre os direitos de aquisição do imóvel de matrícula 45.423 do CRI de Diadema/SP, decorrentes do contrato de fls. 185/210. Lavre-se o termo. Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade. Intime(m)-se o(s) executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos, acerca da penhora. Deixo de determinar a averbação da penhora, ante a impossibilidade de registro junto ao CRI. Sem prejuízo, intime-se a parte exequente para que providencie a intimação do proprietário registral, no prazo de 10 (dez) dias. Após, expeça-se a competente carta para intimação. Após realizadas as intimações do executado e do proprietário registral, bem como decorrido prazo para eventual impugnação, expeça-se carta precatória para avaliação do bem. Intimem-se.
06/04/2021		Conclusos para Decisão
26/01/2021		Conclusos para Despacho
25/01/2021		Documento Juntado
18/01/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0054/2021 Data da Disponibilização: 18/01/2021 Data da Publicação: 21/01/2021 Número do Diário: Página:
15/01/2021		Remetido ao DJE Relação: 0054/2021 Teor do ato: Ciência às partes do despacho retro, facultada manifestação no prazo de cinco dias. Manifestem-se as partes no prazo de cinco dias quanto ao resultado da pesquisa através do sistema SISBAJUD. Os pedidos de levantamento de valores serão apreciados após o decurso de prazo para impugnação à penhora ou, caso apresentada, no julgamento da impugnação. Advogados(s): Paula Serra Casasco (OAB 158671/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP)
14/01/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes do despacho retro, facultada manifestação no prazo de cinco dias. Manifestem-se as partes no prazo de cinco dias quanto ao resultado da pesquisa através do sistema SISBAJUD. Os pedidos de levantamento de valores serão apreciados após o decurso de prazo para impugnação à penhora ou, caso apresentada, no julgamento da impugnação.
14/01/2021		Bacen Jud Positivo Juntado
18/12/2020		Conclusos para Decisão
22/10/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0990/2020 Data da Disponibilização: 22/10/2020 Data da Publicação: 23/10/2020 Número do Diário: Página:
15/10/2020		Conclusos para Despacho
08/10/2020		Remetido ao DJE Relação: 0990/2020 Teor do ato: Vistos. Fls. 76/79: Inicialmente, se verifica que o executado já foi regularmente intimado para o cumprimento voluntário da obrigação às fls. 43 e manteve-se inerte, sendo desnecessária nova intimação. Certifique-se o decurso de prazo para impugnação. Por outro lado, descabida a pretensão do exequente quanto à cobrança de valores despendidos para reparos no imóvel objeto dos autos, pois não constituem o título executivo judicial, devendo, se o caso, serem perseguidos pelas vias próprias. Assim, apresente o exequente planilha atualizada do débito, excluindo-se referidas verbas, no prazo de 05 (cinco) dias. Após, e com o recolhimento das taxas respectivas, defiro, a tentativa de bloqueio de ativos financeiros em nome do executado via BACENJUD. Intime-se. Advogados(s): Paula Serra Casasco (OAB 158671/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP)
08/10/2020		Decisão Vistos. Fls. 76/79: Inicialmente, se verifica que o executado já foi regularmente intimado para o cumprimento voluntário da obrigação às fls. 43 e manteve-se inerte, sendo desnecessária nova intimação. Certifique-se o decurso de prazo para impugnação. Por outro lado, descabida a pretensão do exequente quanto à cobrança de valores despendidos para reparos no imóvel objeto dos autos, pois não constituem o título executivo judicial, devendo, se o caso, serem perseguidos pelas vias próprias. Assim, apresente o exequente planilha atualizada do débito, excluindo-se referidas verbas, no prazo de 05 (cinco) dias. Após, e com o recolhimento das taxas respectivas, defiro, a tentativa de bloqueio de ativos financeiros em nome do executado via BACENJUD. Intime-se.
24/09/2020		Conclusos para Decisão
23/09/2020		Conclusos para Decisão
14/07/2020		Conclusos para Despacho
30/06/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0557/2020 Data da Disponibilização: 30/06/2020 Data da Publicação: 01/07/2020 Número do Diário: Página:
26/06/2020		Remetido ao DJE Relação: 0557/2020 Teor do ato: Fls. 70/71: Considerando a momentânea impossibilidade de retirada das chaves, autorizo o procedimento de troca das fechaduras. No mais, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 10 (dez) dias. Intimem-se. Advogados(s): Paula Serra Casasco (OAB 158671/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP)
26/06/2020		Proferido Despacho Fls. 70/71: Considerando a momentânea impossibilidade de retirada das chaves, autorizo o procedimento de troca das fechaduras. No mais, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, no prazo de 10 (dez) dias. Intimem-se.
26/06/2020		Conclusos para Despacho
25/06/2020		Conclusos para Despacho
22/06/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.20.70103424-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 22/06/2020 14:16
22/06/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0525/2020 Data da Disponibilização: 22/06/2020 Data da Publicação: 23/06/2020 Número do Diário: Página:
19/06/2020		Remetido ao DJE Relação: 0525/2020 Teor do ato: Vistos. Fls. 64/65 e 67: defiro a retirada das chaves do imóvel oportunamente em cartório, mediante apresentação de autorização, em que conste a qualificação do funcionário indicado. No mais, tornou-se desnecessária a expedição de mandado de imissão de posse do imóvel, a qual poderá ser efetuada diretamente pela parte. Sem prejuízo, manifeste-se o exequente, em termos de prosseguimento, no prazo de 15 (quinze) dias. Decorrido o prazo supra "in albis", certifique-se, aguardando-se por oportuna manifestação no arquivo. Com vistas à celeridade processual, anoto, por oportuno, que deverão os patronos das partes cadastrar as petições de acordo com a sua natureza (por exemplo: emenda à inicial, pedido de liminar/antecipação de tutela, contestação, manifestação sobre a contestação, indicação de provas, apelação, contrarrazões, pedido de bloqueio/penhora, petição de diligência em novo endereço, impugnação entre outras), evitando o protocolo como simples petição intermediária ou petição diversa, a fim de facilitar a triagem e, consequentemente, otimizar a tramitação dos processos judiciais. Int. Advogados(s): Paula Serra Casasco (OAB 158671/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP)
19/06/2020		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 64/65 e 67: defiro a retirada das chaves do imóvel oportunamente em cartório, mediante apresentação de autorização, em que conste a qualificação do funcionário indicado. No mais, tornou-se desnecessária a expedição de mandado de imissão de posse do imóvel, a qual poderá ser efetuada diretamente pela parte. Sem prejuízo, manifeste-se o exequente, em termos de prosseguimento, no prazo de 15 (quinze) dias. Decorrido o prazo supra "in albis", certifique-se, aguardando-se por oportuna manifestação no arquivo. Com vistas à celeridade processual, anoto, por oportuno, que deverão os patronos das partes cadastrar as petições de acordo com a sua natureza (por exemplo: emenda à inicial, pedido de liminar/antecipação de tutela, contestação, manifestação sobre a contestação, indicação de provas, apelação, contrarrazões, pedido de bloqueio/penhora, petição de diligência em novo endereço, impugnação entre outras), evitando o protocolo como simples petição intermediária ou petição diversa, a fim de facilitar a triagem e, consequentemente, otimizar a tramitação dos processos judiciais. Int.
18/06/2020		Conclusos para Despacho
10/06/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.20.70096554-8 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 10/06/2020 15:52
01/04/2020		Mandado Devolvido Cumprido Negativo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Negativo
13/03/2020		Conclusos para Despacho
10/03/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.20.70041991-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 10/03/2020 10:19
04/03/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0126/2020 Data da Disponibilização: 03/03/2020 Data da Publicação: 04/03/2020 Número do Diário: Página:
02/03/2020		Remetido ao DJE Relação: 0126/2020 Teor do ato: *Manifeste-se o requerente sobre a certidão de fls. 61, no prazo legal. Advogados(s): Paula Serra Casasco (OAB 158671/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP)
28/02/2020		Ato ordinatório *Manifeste-se o requerente sobre a certidão de fls. 61, no prazo legal.
28/02/2020		Certidão Juntada
28/02/2020		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
06/02/2020		Mandado Urgente Expedido Mandado nº: 477.2020/003744-2 Situação: Cumprido - Ato negativo em 16/03/2020 Local: Oficial de justiça - Miriam Aparecida Do Nascimento Robles
06/02/2020		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
23/01/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0024/2020 Data da Disponibilização: 23/01/2020 Data da Publicação: 24/01/2020 Número do Diário: Página:
22/01/2020		Remetido ao DJE Relação: 0024/2020 Teor do ato: Vistos. Fls. 44/51: providencie a exequente, no prazo de 05 (cinco) dias, o recolhimento da condução do Sr. Oficial de Justiça, no valor correspondente a 03 Ufesp's. Após, expeça-se mandado de reintegração de posse em favor da exequente, ficando desde já autorizada a ordem de arrombamento e reforço policial, se necessário. Com vistas à celeridade processual, anoto, por oportuno, que deverão os patronos das partes cadastrar as petições de acordo com a sua natureza (por exemplo: emenda à inicial, pedido de liminar/antecipação de tutela, contestação, manifestação sobre a contestação, indicação de provas, apelação, contrarrazões, pedido de bloqueio/penhora, petição de diligência em novo endereço, impugnação entre outras), evitando o protocolo como simples petição intermediária ou petição diversa, a fim de facilitar a triagem e, consequentemente, otimizar a tramitação dos processos judiciais. Int. Advogados(s): Paula Serra Casasco (OAB 158671/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP)
21/01/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.20.70008351-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 21/01/2020 12:34
17/01/2020		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 44/51: providencie a exequente, no prazo de 05 (cinco) dias, o recolhimento da condução do Sr. Oficial de Justiça, no valor correspondente a 03 Ufesp's. Após, expeça-se mandado de reintegração de posse em favor da exequente, ficando desde já autorizada a ordem de arrombamento e reforço policial, se necessário. Com vistas à celeridade processual, anoto, por oportuno, que deverão os patronos das partes cadastrar as petições de acordo com a sua natureza (por exemplo: emenda à inicial, pedido de liminar/antecipação de tutela, contestação, manifestação sobre a contestação, indicação de provas, apelação, contrarrazões, pedido de bloqueio/penhora, petição de diligência em novo endereço, impugnação entre outras), evitando o protocolo como simples petição intermediária ou petição diversa, a fim de facilitar a triagem e, consequentemente, otimizar a tramitação dos processos judiciais. Int.
16/01/2020		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
16/01/2020		Conclusos para Despacho
08/10/2019		Conclusos para Despacho
27/09/2019		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.19.70189330-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 27/09/2019 09:00
03/09/2019		Certidão de Publicação Expedida Relação :0352/2019 Data da Disponibilização: 03/09/2019 Data da Publicação: 04/09/2019 Número do Diário: Página:
30/08/2019		Remetido ao DJE Relação: 0352/2019 Teor do ato: Vistos. Intime-se o executado, através de seu patrono constituído, para cumprimento espontâneo da obrigação (R$ 146.167,17), conforme cálculos apresentados pelo exeqüente às fls. 09/12 , em 15 (quinze) dias, sob as penas do art. 523 do CPC. Int. Advogados(s): Paula Serra Casasco (OAB 158671/SP), Thais Moreira de Carvalho (OAB 320487/SP)
30/08/2019		Proferido Despacho Vistos. Intime-se o executado, através de seu patrono constituído, para cumprimento espontâneo da obrigação (R$ 146.167,17), conforme cálculos apresentados pelo exeqüente às fls. 09/12 , em 15 (quinze) dias, sob as penas do art. 523 do CPC. Int.
29/08/2019		Conclusos para Despacho
30/07/2019		Conclusos para Despacho
30/07/2019		Certidão de Publicação Expedida Relação :0302/2019 Data da Disponibilização: 30/07/2019 Data da Publicação: 31/07/2019 Número do Diário: Página:
29/07/2019		Remetido ao DJE Relação: 0302/2019 Teor do ato: Vistos. Determino ao exequente a correção do cadastro processual, no prazo de 10 dias, sob as penas da Lei, para: 1) Inclusão do polo passivo, inclusive com seu patrono, se o caso. 2) Recategorização dos documentos, especificando-os na pasta do processo digital. Para a inclusão de parte e recategorização dos documentos é necessário acessar a página do Tribunal de Justiça (http://www.tjsp.jus.br) e clicar no menu: Peticionamento Eletrônico > Peticione Eletronicamente > Peticionamento Eletrônico de 1° grau > Complemento de Cadastro de 1º Grau. O manual com os procedimentos necessários para cumprimento da determinação está disponível na página:http://www.tjsp.jus.br/Download/PeticionamentoEletronico/ManualComplementoCadastroPortal.Pdf Advogados(s): Paula Serra Casasco (OAB 158671/SP)
23/07/2019		Petição Juntada Nº Protocolo: WPGE.19.70139365-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 23/07/2019 16:12
23/07/2019		Complemento do Peticionamento Eletrônico Efetuado
05/07/2019		Conclusos para Despacho
05/07/2019		Determinada a Inclusão de Partes no Cadastro do Processo Digital e/ou Recategorização de Doc. na Pasta do Processo Digi Vistos. Determino ao exequente a correção do cadastro processual, no prazo de 10 dias, sob as penas da Lei, para: 1) Inclusão do polo passivo, inclusive com seu patrono, se o caso. 2) Recategorização dos documentos, especificando-os na pasta do processo digital. Para a inclusão de parte e recategorização dos documentos é necessário acessar a página do Tribunal de Justiça (http://www.tjsp.jus.br) e clicar no menu: Peticionamento Eletrônico > Peticione Eletronicamente > Peticionamento Eletrônico de 1° grau > Complemento de Cadastro de 1º Grau. O manual com os procedimentos necessários para cumprimento da determinação está disponível na página:http://www.tjsp.jus.br/Download/PeticionamentoEletronico/ManualComplementoCadastroPortal.Pdf
04/07/2019		Início da Execução Juntado Processo principal: 1010206-90.2017.8.26.0477

Data	Tipo
23/07/2019	Petições Diversas
27/09/2019	Petições Diversas
21/01/2020	Petições Diversas
10/03/2020	Petições Diversas
10/06/2020	Petição Intermediária
22/06/2020	Petições Diversas
10/07/2020	Pedido de Penhora
14/10/2020	Primeiro Pedido de Bloqueio de Valores – Sistema SisbaJud
25/01/2021	Pedido de Penhora de Imóvel
28/04/2021	Petições Diversas
16/09/2021	Petições Diversas
07/10/2021	Manifestação sobre a Impugnação
06/12/2021	Pedido de Juntada de Procuração/Substabelecimento
14/12/2021	Pedido de Informações
18/01/2022	Petições Diversas
25/04/2022	Petições Diversas
15/08/2022	Petições Diversas
16/06/2023	Petições Diversas
03/06/2024	Petições Diversas
08/08/2024	Petições Diversas
07/05/2025	Petições Diversas
18/07/2025	Pedido de Habilitação
21/07/2025	Petições Diversas
12/11/2025	Petição de Diligência em Novo Endereço
23/02/2026	Pedido de Habilitação
27/02/2026	Petições Diversas
13/03/2026	Petições Diversas
17/03/2026	Petição Intermediária
18/03/2026	Petições Diversas
19/03/2026	Petições Diversas
24/04/2026	Petições Diversas
27/04/2026	Petições Diversas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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