Reqte	San Can Empreendimentos Imobiliários e Comércio Ltda Advogada:  Estela Alba Duca   Advogada:  Maria Cristina de Oliveira Lima
Reqdo	Alex da Fraga Melo Advogado:  Alan da Fraga Melo
Interesda.	Creuzelita Ferreira de Sousa Santana Advogada:  Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves

Reqte	Imoplan H Empreendimentos Imobiliários Ltda Advogada:  Estela Alba Duca
Reqte	San Can Empreendimentos Imobiliários e Comércio Ltda Advogada:  Estela Alba Duca   Advogada:  Maria Cristina de Oliveira Lima
Reqdo	Alex da Fraga Melo Advogado:  Alan da Fraga Melo
Reqda	Renata Dantas da Silva Melo Advogado:  Alan da Fraga Melo
Interesda.	Creuzelita Ferreira de Sousa Santana Advogada:  Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves

Data		Movimento
27/04/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WSNE.26.70107885-0 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 27/04/2026 17:08
07/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0388/2026 Data da Publicação: 09/04/2026
06/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0388/2026 Teor do ato: Vistos. HOMOLOGO a avaliação do imóvel no valor de R$282.704,24. Prossiga-se com nova hasta pública nos mesmos termos da pretérita. Intime-se. Advogados(s): Maria Cristina de Oliveira Lima (OAB 203315/SP), Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
06/04/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. HOMOLOGO a avaliação do imóvel no valor de R$282.704,24. Prossiga-se com nova hasta pública nos mesmos termos da pretérita. Intime-se.
31/03/2026		Conclusos para Despacho
27/04/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WSNE.26.70107885-0 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 27/04/2026 17:08
07/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0388/2026 Data da Publicação: 09/04/2026
06/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0388/2026 Teor do ato: Vistos. HOMOLOGO a avaliação do imóvel no valor de R$282.704,24. Prossiga-se com nova hasta pública nos mesmos termos da pretérita. Intime-se. Advogados(s): Maria Cristina de Oliveira Lima (OAB 203315/SP), Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
06/04/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. HOMOLOGO a avaliação do imóvel no valor de R$282.704,24. Prossiga-se com nova hasta pública nos mesmos termos da pretérita. Intime-se.
31/03/2026		Conclusos para Despacho
18/03/2026		Conclusos para Despacho
02/03/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WSNE.26.70052906-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 02/03/2026 15:08
20/02/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0175/2026 Data da Publicação: 23/02/2026
19/02/2026		Remetido ao DJE Relação: 0175/2026 Teor do ato: Vistos. Ante o teor do v. Acórdão "Caso, de toda forma, não vingue a tentativa junto àquela perita, observa-se que caberá ao juízo deliberar sobre a singela atualização do valor da avaliação do bem mediante simples cálculos aritméticos.", prossiga-se com a atualização dos valores com base na tabela do TJSP. Intime-se. Advogados(s): Maria Cristina de Oliveira Lima (OAB 203315/SP), Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
19/02/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Ante o teor do v. Acórdão "Caso, de toda forma, não vingue a tentativa junto àquela perita, observa-se que caberá ao juízo deliberar sobre a singela atualização do valor da avaliação do bem mediante simples cálculos aritméticos.", prossiga-se com a atualização dos valores com base na tabela do TJSP. Intime-se.
18/02/2026		Conclusos para Despacho
02/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WSNE.26.70024087-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 02/02/2026 12:20
23/01/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0072/2026 Data da Publicação: 26/01/2026
22/01/2026		Remetido ao DJE Relação: 0072/2026 Teor do ato: Vistos. Manifestem-se as partes acerca do teor da certidão retro, em 5 (cinco) dias. Após, tornem os autos conclusos para deliberações. Intime-se. Advogados(s): Maria Cristina de Oliveira Lima (OAB 203315/SP), Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
22/01/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Manifestem-se as partes acerca do teor da certidão retro, em 5 (cinco) dias. Após, tornem os autos conclusos para deliberações. Intime-se.
21/01/2026		Conclusos para Despacho
17/12/2025		Conclusos para Despacho
17/12/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
17/12/2025		Documento Juntado
17/12/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1300/2025 Data da Publicação: 18/12/2025
16/12/2025		Remetido ao DJE Relação: 1300/2025 Teor do ato: Vistos. Cumpra-se a determinação Superior. Intime-se. Advogados(s): Maria Cristina de Oliveira Lima (OAB 203315/SP), Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
16/12/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Cumpra-se a determinação Superior. Intime-se.
15/12/2025		Conclusos para Despacho
28/11/2025		Documento Juntado
28/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WSNE.25.70385837-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 28/11/2025 11:42
07/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1146/2025 Data da Publicação: 10/11/2025
06/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1146/2025 Teor do ato: Anote-se a concessão do efeito suspensivo. Aguarde-se a comunicação oficial acerca do julgamento e do trânsito em julgado do recurso. Advogados(s): Maria Cristina de Oliveira Lima (OAB 203315/SP), Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
06/11/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Anote-se a concessão do efeito suspensivo. Aguarde-se a comunicação oficial acerca do julgamento e do trânsito em julgado do recurso.
05/11/2025		Conclusos para Despacho
17/10/2025		Conclusos para Despacho
17/10/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
17/10/2025		Documento Juntado
17/10/2025		Documento Juntado
17/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1047/2025 Data da Publicação: 20/10/2025
16/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 1047/2025 Teor do ato: Ciente da interposição do agravo. Nada a deliberar. Prossiga-se nos termos previamente determinados. Advogados(s): Maria Cristina de Oliveira Lima (OAB 203315/SP), Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
16/10/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Ciente da interposição do agravo. Nada a deliberar. Prossiga-se nos termos previamente determinados.
14/10/2025		Conclusos para Despacho
06/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WSNE.25.70328446-5 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 06/10/2025 12:26
01/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0966/2025 Data da Publicação: 02/10/2025
30/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 0966/2025 Teor do ato: Mantenho a decisão por seus próprios fundamentos. Eventual insurgência deverá ser apresentada por meio do recurso adequado. Nada requerido em 5 (cinco) dias, arquivem-se os autos. Advogados(s): Maria Cristina de Oliveira Lima (OAB 203315/SP), Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
30/09/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Mantenho a decisão por seus próprios fundamentos. Eventual insurgência deverá ser apresentada por meio do recurso adequado. Nada requerido em 5 (cinco) dias, arquivem-se os autos.
29/09/2025		Conclusos para Despacho
18/09/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WSNE.25.70310477-7 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 18/09/2025 17:38
12/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0881/2025 Data da Publicação: 15/09/2025
11/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 0881/2025 Teor do ato: Ante o grande lapso temporal desde a última avaliação, faz-se necessária nova avaliação do imóvel. Assim, primeiramente proceda o exequente à juntada da certidão de matrícula do imóvel. Caso não tenha ocorrido qualquer mudança desde a última hasta pública, proceda a Serventia a nomeação do perito Leandro Salgado para que proceda à avalição do imóvel constrito. Arbitro os honorários periciais em R$5.000,00, ante o grau de complexidade da presente verificação. Intime-se o exequente para depósito em 30 (trinta) dias. Feito o depósito, ao perito para início dos trabalhos, devendo apresentar o laudo em 30 dias. Com a juntada do laudo, intime-se as partes para manifestação, em 15 (quinze) dias, nos termos do §1º, art. 477 do CPC e expeça-se o competente "MLE" em favor do perito (mediante apresentação de formulário devidamente preenchido nos termos do CG nº 12/2.024. Advogados(s): Maria Cristina de Oliveira Lima (OAB 203315/SP), Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
11/09/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Ante o grande lapso temporal desde a última avaliação, faz-se necessária nova avaliação do imóvel. Assim, primeiramente proceda o exequente à juntada da certidão de matrícula do imóvel. Caso não tenha ocorrido qualquer mudança desde a última hasta pública, proceda a Serventia a nomeação do perito Leandro Salgado para que proceda à avalição do imóvel constrito. Arbitro os honorários periciais em R$5.000,00, ante o grau de complexidade da presente verificação. Intime-se o exequente para depósito em 30 (trinta) dias. Feito o depósito, ao perito para início dos trabalhos, devendo apresentar o laudo em 30 dias. Com a juntada do laudo, intime-se as partes para manifestação, em 15 (quinze) dias, nos termos do §1º, art. 477 do CPC e expeça-se o competente "MLE" em favor do perito (mediante apresentação de formulário devidamente preenchido nos termos do CG nº 12/2.024.
10/09/2025		Conclusos para Despacho
27/08/2025		Conclusos para Despacho
10/08/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 25/07/2025 devido à alteração da tabela de feriados
29/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WSNE.25.70246217-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 29/07/2025 14:54
02/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0370/2025 Data da Publicação: 03/06/2025
02/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0370/2025 Data da Publicação: 03/06/2025
02/06/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0370/2025 Data da Publicação: 03/06/2025
30/05/2025		Remetido ao DJE Relação: 0370/2025 Teor do ato: Autos desarquivados. Os autos permanecerão disponíveis pelo prazo de trinta dias. Sem manifestação do interessado, retornarão ao arquivo. Advogados(s): Maria Cristina de Oliveira Lima (OAB 203315/SP), Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
30/05/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Autos desarquivados. Os autos permanecerão disponíveis pelo prazo de trinta dias. Sem manifestação do interessado, retornarão ao arquivo.
30/05/2025		Reativação de Processo Suspenso
30/05/2025		Petição Juntada
30/05/2025		Documento Juntado
30/05/2025		Documento Juntado
30/05/2025		Convertidos os Autos Físicos em Eletrônicos
11/07/2022		Arquivado Provisoriamente
01/07/2022		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
05/05/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0329/2022 Data da Publicação: 09/05/2022 Número do Diário: 3500
05/05/2022		Remetido ao DJE Relação: 0329/2022 Teor do ato: Ciência acerca do Auto de Leilões Negativos. Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento da execução, em 15 (quinze) dias. Na inércia os autos deverão aguardar provocação em arquivo, independente de nova intimação. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
05/05/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Ciência acerca do Auto de Leilões Negativos. Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento da execução, em 15 (quinze) dias. Na inércia os autos deverão aguardar provocação em arquivo, independente de nova intimação.
03/05/2022		Petição Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Petições Diversas em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80020 - Protocolo: FJMJ22010657747
23/03/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0212/2022 Data da Publicação: 25/03/2022 Número do Diário: 3473
23/03/2022		Remetido ao DJE Relação: 0212/2022 Teor do ato: Ciente. No mais aguarde-se a realização da hasta pública. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
22/03/2022		Decisão Ciente. No mais aguarde-se a realização da hasta pública.
08/03/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0165/2022 Data da Publicação: 09/03/2022 Número do Diário: 3461
07/03/2022		Remetido ao DJE Relação: 0165/2022 Teor do ato: Defiro o pedido formulado pelo leiloeiro. Aprovo o edital apresentado. Providencie-se a publicação na rede mundial de computadores, conforme disposto no artigo 887, § 2º, do CPC. Apresente o credor memória de cálculo atualizada e discriminada, no prazo de 03 dias, ante a proximidade do leilão. Ficam as partes devidamente intimadas da realização da 1ª praça de 21/03/22(15h00) até 24/03/22(15h00)-valor igual ou superior ao da avaliação e, não havendo licitantes, a 2ª praça se iniciará em 24/03/22(15h01m) até 13/04/22(15h00)-mínimo de 60% do valor de 1ª Praça. Ciência às partes que iniciado o procedimento do leilão, eventual suspensão, sustação ou cancelamento decorrente de acordo ou vontade das partes acarretará ressarcimento dos custos diretos e indiretos Int. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
07/03/2022		Decisão Defiro o pedido formulado pelo leiloeiro. Aprovo o edital apresentado. Providencie-se a publicação na rede mundial de computadores, conforme disposto no artigo 887, § 2º, do CPC. Apresente o credor memória de cálculo atualizada e discriminada, no prazo de 03 dias, ante a proximidade do leilão. Ficam as partes devidamente intimadas da realização da 1ª praça de 21/03/22(15h00) até 24/03/22(15h00)-valor igual ou superior ao da avaliação e, não havendo licitantes, a 2ª praça se iniciará em 24/03/22(15h01m) até 13/04/22(15h00)-mínimo de 60% do valor de 1ª Praça. Ciência às partes que iniciado o procedimento do leilão, eventual suspensão, sustação ou cancelamento decorrente de acordo ou vontade das partes acarretará ressarcimento dos custos diretos e indiretos Int.
04/03/2022		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
03/02/2022		Petição Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Petições Diversas em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80018 - Protocolo: FJMJ22010039730
27/01/2022		Certidão de Cartório Expedida Termo - Abertura de Volume
27/01/2022		Certidão de Cartório Expedida Termo - Encerramento de Volume
30/11/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0923/2021 Data da Publicação: 01/12/2021 Número do Diário: 3409
29/11/2021		Remetido ao DJE Relação: 0923/2021 Teor do ato: Vistos, Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o D1Lance, que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
26/11/2021		Decisão Vistos, Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o D1Lance, que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int.
05/11/2021		Petição Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Petições Diversas em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80017 - Protocolo: FSNE21000188010 - Complemento: Fls 218/225 Pedido Leilão
07/10/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0777/2021 Data da Disponibilização: 07/10/2021 Data da Publicação: 08/10/2021 Número do Diário: 3377 Página: 866/871
06/10/2021		Remetido ao DJE Relação: 0777/2021 Teor do ato: HOMOLOGO o trabalho técnico da Srª. Perita, que avaliou o imóvel em R$215.320,50 Assim, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento da execução, em 15 (quinze) dias. Na inércia, remetam-se os autos ao arquivo, independente de nova intimação. Intime-se. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
04/10/2021		Decisão HOMOLOGO o trabalho técnico da Srª. Perita, que avaliou o imóvel em R$215.320,50 Assim, manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento da execução, em 15 (quinze) dias. Na inércia, remetam-se os autos ao arquivo, independente de nova intimação. Intime-se.
05/07/2021		Petição Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Petições Diversas em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80016 - Protocolo: FSNE21000092979 - Complemento: Fls 214 manifestação parte
28/06/2021		Petição Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Petições Diversas em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80015 - Protocolo: FSNE21000087359 - Complemento: Fls 212 Manifestação ref. Laudo Pericial
09/06/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0314/2021 Data da Disponibilização: 09/06/2021 Data da Publicação: 10/06/2021 Número do Diário: 3294 Página: 881/885
08/06/2021		Remetido ao DJE Relação: 0314/2021 Teor do ato: Vistos. Defiro o levantamento do valor depositado a título de honorários em favor do perito judicial, conforme formulário apresentado a fls. 206 providenciando a serventia o necessário. Nos termos do art. 477, § 1º do CPC, manifestem-se as partes, no prazo de quinze (15) dias, a respeito do laudo pericial apresentado. Intime-se. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
27/05/2021		Proferido Despacho Vistos. Defiro o levantamento do valor depositado a título de honorários em favor do perito judicial, conforme formulário apresentado a fls. 206 providenciando a serventia o necessário. Nos termos do art. 477, § 1º do CPC, manifestem-se as partes, no prazo de quinze (15) dias, a respeito do laudo pericial apresentado. Intime-se.
05/03/2021		Laudo Juntado Juntada a petição diversa - Tipo: Laudo Pericial em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80014 - Complemento: Fls 174/206
05/03/2021		Recebidos os Autos do Perito Paula Zanelato Tipo de local de destino: Cartório Especificação do local de destino: Cartório da 8ª. Vara Cível
09/02/2021		Remetidos os Autos para o Perito Paula Zanelato Tipo de local de destino: Perito Especificação do local de destino: Perito
05/02/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0045/2021 Data da Disponibilização: 05/02/2021 Data da Publicação: 08/02/2021 Número do Diário: 3211 Página: 939/942
03/02/2021		Remetido ao DJE Relação: 0045/2021 Teor do ato: Fls. 170 - Ciência às partes acerca da designação de data para início da diligência da prova pericial. Data: 12/02/2021 Horário: 10:00 Perita: Paula Zanelato Vistoria ao imóvel Lote 37 Quadra 04 Loteamento Jardim Nova Cidade Santo André. Informações da perita: para informações complementares, se necessário, solicitar através do e-mail: paula@zanelato.Arq.Br ou através do telefones 11 2598-2021 / 11 95787-6333 Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
02/02/2021		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Fls. 170 - Ciência às partes acerca da designação de data para início da diligência da prova pericial. Data: 12/02/2021 Horário: 10:00 Perita: Paula Zanelato Vistoria ao imóvel Lote 37 Quadra 04 Loteamento Jardim Nova Cidade Santo André. Informações da perita: para informações complementares, se necessário, solicitar através do e-mail: paula@zanelato.Arq.Br ou através do telefones 11 2598-2021 / 11 95787-6333
02/02/2021		Certidão de Publicação Expedida Relação :0024/2021 Data da Disponibilização: 02/02/2021 Data da Publicação: 03/02/2021 Número do Diário: 3208 Página: 1142/1147
01/02/2021		Remetido ao DJE Relação: 0024/2021 Teor do ato: Vistos, Para avaliação do imóvel (penhorados os direitos sobre o imóvel), nomeio como perito judicial o(a) PAULA ZANELATO. Intime-se o(a) Perito Judicial para que apresente a estimativa dos honorários e das despesas periciais, em 5 dias. Caberá à exequente a antecipação dos valores, no prazo de 10 dias, acrescendo os valores dos honorários ao montante da execução. Com o depósito dos honorários e despesas periciais, intime-se o perito a apresentar o laudo no prazo de 30 (trinta) dias. Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos. Int. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
27/01/2021		Petição Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Manifestação do Perito em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80013 - Complemento: Fls 170 Designação da data para realização da perícia
26/01/2021		Recebidos os Autos do Perito PAULA ZANELATO Tipo de local de destino: Cartório Especificação do local de destino: Cartório da 8ª. Vara Cível
26/01/2021		Mandado de Citação Expedido Mandado nº: 554.2017/049034-3 Situação: Emitido em 14/09/2017 17:08:52 Local: Cartório da 8ª. Vara Cível
22/01/2021		Remetidos os Autos para o Perito PAULA ZANELATO Tipo de local de destino: Perito Especificação do local de destino: Perito
08/01/2021		Petição Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Petições Diversas em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80012 - Protocolo: FSNE20000207132 - Complemento: Fls. 166/168 Comprovante de recolhimento de honorários periciais
23/11/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0778/2020 Data da Disponibilização: 20/11/2020 Data da Publicação: 23/11/2020 Número do Diário: 3172 Página: 656/660
19/11/2020		Remetido ao DJE Relação: 0778/2020 Teor do ato: Ciência as partes que a perita Paula Zanelato apresentou proposta de honorários periciais no valor de R$ 4.730,00 (fls. 157/162) para elaboração do laudo pericial. Dando continuidade à decisão de fl. 153, providencie o(s) exequente(s) a antecipação dos valores no prazo de 10 dias. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
17/11/2020		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência as partes que a perita Paula Zanelato apresentou proposta de honorários periciais no valor de R$ 4.730,00 (fls. 157/162) para elaboração do laudo pericial. Dando continuidade à decisão de fl. 153, providencie o(s) exequente(s) a antecipação dos valores no prazo de 10 dias.
17/11/2020		Petição Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Apresentação de Proposta de Honorário Periciais em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80011 - Protocolo: FSNE20000176224 - Complemento: Perita Paula Zanelato - Apresentação de Proposta de Honorário Periciais fls. 157/162
31/07/2020		Decisão Vistos, Para avaliação do imóvel (penhorados os direitos sobre o imóvel), nomeio como perito judicial o(a) PAULA ZANELATO. Intime-se o(a) Perito Judicial para que apresente a estimativa dos honorários e das despesas periciais, em 5 dias. Caberá à exequente a antecipação dos valores, no prazo de 10 dias, acrescendo os valores dos honorários ao montante da execução. Com o depósito dos honorários e despesas periciais, intime-se o perito a apresentar o laudo no prazo de 30 (trinta) dias. Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos. Int.
17/02/2020		Petição Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Petição em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80010 - Protocolo: FSNE20000075905 - Complemento: Fls. 152 - Petição da exequente requerendo a nomeação de perito para avaliação do imóvel penhorado.
04/02/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0035/2020 Data da Disponibilização: 04/02/2020 Data da Publicação: 05/02/2020 Número do Diário: 2978 Página: 805/808
03/02/2020		Remetido ao DJE Relação: 0035/2020 Teor do ato: Ante o julgamento dos Embargos de Terceiro conforme extrato informatizado e documentos juntados às fls. 132/148, manifeste-se o exequente no prazo de dez (10) dias, em termos de prosseguimento. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
30/01/2020		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ante o julgamento dos Embargos de Terceiro conforme extrato informatizado e documentos juntados às fls. 132/148, manifeste-se o exequente no prazo de dez (10) dias, em termos de prosseguimento.
30/01/2020		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
03/05/2019		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
21/09/2018		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
21/03/2018		Certidão de Publicação Expedida Relação :0125/2018 Data da Disponibilização: 21/03/2018 Data da Publicação: 22/03/2018 Número do Diário: 2540 Página: 858
20/03/2018		Remetido ao DJE Relação: 0125/2018 Teor do ato: Vistos.Ante o efeito suspensivo concedido nos embargos de terceiro interpostos, aguarde-se julgamento daqueles.Intime-se. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP), Alan da Fraga Melo (OAB 287790/SP), Andreia Aparecida Mansani Costa Chaves (OAB 372774/SP)
27/02/2018		Proferido Despacho Vistos.Ante o efeito suspensivo concedido nos embargos de terceiro interpostos, aguarde-se julgamento daqueles.Intime-se.
17/01/2018		Pedido de Inclusão, Exclusão ou Substituição do Polo Passivo Juntado Juntada a petição diversa - Tipo: Pedido de Inclusão, Exclusão ou Substituição do Polo Passivo em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80009 - Protocolo: FSNE17000808924
04/12/2017		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
30/11/2017		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que por parte de CREUZELITA FERREIRA DE SOUZA SANTANA foram apresentados Embargos de Terceiro, protocolados sob nº 1028789-86.2017.8.26.0554. Certifico ainda que os Embargos de Terceiro tramitam na forma digital.
30/10/2017		Mandado Devolvido Cumprido Positivo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Positivo
20/09/2017		Mandado Expedido Mandado nº: 554.2017/049605-8 Situação: Cumprido - Ato positivo em 23/10/2017 Local: Cartório da 8ª. Vara Cível
30/08/2017		Guia Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Guia de Diligência em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80008 - Protocolo: FSNE17000531288
31/07/2017		Certidão de Publicação Expedida Relação :0270/2017 Data da Disponibilização: 31/07/2017 Data da Publicação: 01/08/2017 Número do Diário: 2399 Página: 777/781
28/07/2017		Remetido ao DJE Relação: 0270/2017 Teor do ato: Tendo em vista que as citação na comarca de Mauá, são realizadas por mandado e não carta precatória, intime-se o exequente para que em cinco dias, comprove o recolhimento da diligência do oficial de justiça.Feito isso, defiro a expedição de mandado de citação dos executados nos endereços fornecidos às fls. 96.Int. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP)
03/07/2017		Decisão Tendo em vista que as citação na comarca de Mauá, são realizadas por mandado e não carta precatória, intime-se o exequente para que em cinco dias, comprove o recolhimento da diligência do oficial de justiça.Feito isso, defiro a expedição de mandado de citação dos executados nos endereços fornecidos às fls. 96.Int.
08/05/2017		Pedido de Expedição de Carta Precatória Juntado Juntada a petição diversa - Tipo: Pedido para Expedição de Carta Precatória em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80007 - Protocolo: FSNE17000192180
24/03/2017		Certidão de Publicação Expedida Relação :0083/2017 Data da Disponibilização: 24/03/2017 Data da Publicação: 27/03/2017 Número do Diário: 2314 Página: 787/796
23/03/2017		Remetido ao DJE Relação: 0083/2017 Teor do ato: PARA INTIMAÇÃO DOS EXECUTADOS É NECESSÁRIO O RECOLHIMENTO DA GUIA DE DILIGÊNCIA PARA EXPEDIÇÃO DE MANDADO. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP)
23/02/2017		Remetido ao DJE PARA INTIMAÇÃO DOS EXECUTADOS É NECESSÁRIO O RECOLHIMENTO DA GUIA DE DILIGÊNCIA PARA EXPEDIÇÃO DE MANDADO.
22/02/2017		Petição Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Petições Diversas em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80006 - Protocolo: FSNE16001091991
04/11/2016		Certidão de Publicação Expedida Relação :0544/2016 Data da Disponibilização: 04/11/2016 Data da Publicação: 07/11/2016 Número do Diário: 2234 Página: 857/862
04/11/2016		Certidão de Publicação Expedida Relação :0544/2016 Data da Disponibilização: 04/11/2016 Data da Publicação: 07/11/2016 Número do Diário: 2234 Página: 857/862
03/11/2016		Remetido ao DJE Relação: 0544/2016 Teor do ato: Manifeste-se o exequente, no prazo de dez (10) dias, acerca dos detalhamentos de Ordem Judicial realizados pelos sistemas Bacenjud e Infojud. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP)
03/11/2016		Remetido ao DJE Relação: 0544/2016 Teor do ato: Tendo em vista o pedido de fl. 81, defiro a consulta junto aos sistemas InfoJud e BacenJud, a fim de localizar eventual endereço do (a) executado (a).No mais, indefiro o pedido de pesquisa pelo sistema RenaJud, a qual poderá ser realizada pela parte junto ao órgão competente, sem a intervenção do juízo. Intime-se. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP)
04/10/2016		Ato ordinatório Manifeste-se o exequente, no prazo de dez (10) dias, acerca dos detalhamentos de Ordem Judicial realizados pelos sistemas Bacenjud e Infojud.
22/09/2016		Proferido Despacho Tendo em vista o pedido de fl. 81, defiro a consulta junto aos sistemas InfoJud e BacenJud, a fim de localizar eventual endereço do (a) executado (a).No mais, indefiro o pedido de pesquisa pelo sistema RenaJud, a qual poderá ser realizada pela parte junto ao órgão competente, sem a intervenção do juízo. Intime-se.
16/08/2016		Guia de Recolhimento Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Guia de Recolhimento em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80005 - Protocolo: FSNE16000555182 - Complemento: Petição e guia.
02/06/2016		Certidão de Publicação Expedida Relação :0259/2016 Data da Disponibilização: 02/06/2016 Data da Publicação: 03/06/2016 Número do Diário: 2127 Página: 854/859
01/06/2016		Remetido ao DJE Relação: 0259/2016 Teor do ato: MANIFESTEM SOBRE A Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Negativo, NO PRAZO DE DEZ(10) DIAS. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP)
28/04/2016		Mandado Devolvido Cumprido Negativo MANIFESTEM SOBRE A Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Negativo, NO PRAZO DE DEZ(10) DIAS.
14/04/2016		Recebidos os Autos do Serviço de Reprografia REPROGRAFIA Tipo de local de destino: Cartório Especificação do local de destino: Cartório da 8ª. Vara Cível
12/04/2016		Remetidos os Autos para o Serviço de Reprografia REPROGRAFIA Tipo de local de destino: Reprografia Especificação do local de destino: Reprografia Externa
01/03/2016		Mandado Expedido Mandado nº: 554.2016/009699-5 Situação: Cumprido - Ato negativo em 19/04/2016 Local: Cartório da 8ª. Vara Cível
11/02/2016		Petição Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Petições Diversas em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80004 - Protocolo: FSNE15001399170
28/10/2015		Certidão de Publicação Expedida Relação :0548/2015 Data da Disponibilização: 28/10/2015 Data da Publicação: 29/10/2015 Número do Diário: 1997 Página: 631/
26/10/2015		Remetido ao DJE Relação: 0548/2015 Teor do ato: PARA EXPEDIÇÃO DE NOVO MANDADO É NECESSÁRIO O RECOLHIMENTO DA GUIA DE DILIGÊNCIA. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP)
13/10/2015		Remetido ao DJE PARA EXPEDIÇÃO DE NOVO MANDADO É NECESSÁRIO O RECOLHIMENTO DA GUIA DE DILIGÊNCIA.
13/10/2015		Petição Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Petições Diversas em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80003 - Protocolo: FSNE15001054338
13/08/2015		Certidão de Publicação Expedida Relação :0405/2015 Data da Disponibilização: 13/08/2015 Data da Publicação: 14/08/2015 Número do Diário: 1945 Página: 851/
12/08/2015		Remetido ao DJE Relação: 0405/2015 Teor do ato: MANIFESTEM-SE SOBRE A CERTIDÃO - MANDADO CUMPRIDO NEGATIVO CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº 554.2015/036638-8 dirigi-me à Rua Sarapuí, 182 e, aí sendo, fui atendido por uma mulher que declarou chamar-se: Rita e que Renata Dantas da Silva Melo mudou-se para local desconhecido, ante o exposto, baixo o presente em cartório para os devidos fins de direito. O referido é verdade e dou fé. Santo André, 21 de julho de 2015.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. Número de Atos: 01 R$ 63,75, NO PRAZO DE DEZ(10) DIAS, BEM COMO INFORME O NOVO ENDEREÇO A SER DILIGENCIADO. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP)
24/07/2015		Mandado Devolvido Cumprido Negativo MANIFESTEM-SE SOBRE A CERTIDÃO - MANDADO CUMPRIDO NEGATIVO CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº 554.2015/036638-8 dirigi-me à Rua Sarapuí, 182 e, aí sendo, fui atendido por uma mulher que declarou chamar-se: Rita e que Renata Dantas da Silva Melo mudou-se para local desconhecido, ante o exposto, baixo o presente em cartório para os devidos fins de direito. O referido é verdade e dou fé. Santo André, 21 de julho de 2015.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. Número de Atos: 01 R$ 63,75, NO PRAZO DE DEZ(10) DIAS, BEM COMO INFORME O NOVO ENDEREÇO A SER DILIGENCIADO.
24/07/2015		Mandado Devolvido Cumprido Negativo MANIFESTEM-SE SOBRE A CERTIDÃO - MANDADO CUMPRIDO NEGATIVO CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº 554.2015/036637-0 dirigi-me à Rua Sarapuí, 182 e, aí sendo, fui atendido por uma mulher que declarou chamar-se: Rita e que Alex da Fraga Melo mudou-se para local desconhecido, ante o exposto, baixo o presente em cartório para os devidos fins de direito. O referido é verdade e dou fé. Santo André, 21 de julho de 2015.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- Número de Atos: 01 R$ 63,75, PRAZO DEZ(10) DIAS, BEM COMO INFORME O NOVO ENDEREÇO A SER DILIGENCIADO.
23/07/2015		Mandado Devolvido Cumprido Negativo
23/07/2015		Mandado Devolvido Cumprido Negativo
16/07/2015		Mandado Expedido Mandado nº: 554.2015/036638-8 Situação: Cumprido - Ato negativo em 22/07/2015 Local: Cartório da 8ª. Vara Cível
16/07/2015		Mandado Expedido Mandado nº: 554.2015/036637-0 Situação: Cumprido - Ato negativo em 22/07/2015 Local: Cartório da 8ª. Vara Cível
06/05/2015		Petição Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Petições Diversas em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80002 - Protocolo: FSNE15000290563
03/03/2015		Certidão de Publicação Expedida Relação :0046/2015 Data da Disponibilização: 03/03/2015 Data da Publicação: 04/03/2015 Número do Diário: 1837 Página: 701/708
27/02/2015		Remetido ao DJE Relação: 0046/2015 Teor do ato: Defiro a penhora de direitos que os executados possuem sobre o imóvel objeto da matrícula copiada a fl. 57. Intimem-se os da penhora; após, decorrido o prazo sem impugnação, manifeste-se a exequente sobre eventual avaliação desses direitos. Intime-se.(Nota de Cartório: Providenciem os autores o recolhimento da(s) diligência(s) do Oficial de Justiça para intimação dos executados). Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP)
27/01/2015		Termo Expedido Termo - Penhora e Depósito
20/01/2015		Decisão Defiro a penhora de direitos que os executados possuem sobre o imóvel objeto da matrícula copiada a fl. 57. Intimem-se os da penhora; após, decorrido o prazo sem impugnação, manifeste-se a exequente sobre eventual avaliação desses direitos. Intime-se.(Nota de Cartório: Providenciem os autores o recolhimento da(s) diligência(s) do Oficial de Justiça para intimação dos executados).
04/02/2014		Petição Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Petições Diversas em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80001 - Protocolo: FSNE14000092204 - Complemento: Petição juntando cópia de matrícula e guia de diligência para intimação dos executados.
28/11/2013		Certidão de Publicação Expedida Relação :0332/2013 Data da Disponibilização: 28/11/2013 Data da Publicação: 29/11/2013 Número do Diário: 1549 Página: 542 à 547
26/11/2013		Remetido ao DJE Relação: 0332/2013 Teor do ato: Diante da informação de descumprimento do acordo celebrado entre as partes 41/45, conforme pedido de fls. 51, prossiga-se a execução. Intime-se a exequente para que junte aos autos a certidão atualizada da matrícula do imóvel que requer seja penhorado, bem como, forneça os meios necessários para intimação dos executados, após a regularização da penhora. Oportunamente, será apreciado o pedido de nomeação de perito para avaliação do bem. Int. Advogados(s): Estela Alba Duca (OAB 74223/SP)
25/10/2013		Proferido Despacho de Mero Expediente Diante da informação de descumprimento do acordo celebrado entre as partes 41/45, conforme pedido de fls. 51, prossiga-se a execução. Intime-se a exequente para que junte aos autos a certidão atualizada da matrícula do imóvel que requer seja penhorado, bem como, forneça os meios necessários para intimação dos executados, após a regularização da penhora. Oportunamente, será apreciado o pedido de nomeação de perito para avaliação do bem. Int.
18/07/2013		Petição Juntada Juntada a petição diversa - Tipo: Petições Diversas em Execução de Título Extrajudicial - Número: 80000 - Protocolo: FSNE13000162154
28/05/2013		Mudança de Classe Processual
20/09/2010		Aguardando Cumprimento de Acordo Aguardando Cumprimento de Acordo. P 26
12/01/2010		Aguardando Prazo Aguardando Prazo para embargos pz 26
12/01/2010		Juntada de Mandado Juntada do Mandado cumprido parcialmente cumprido (citação sem penhora)
14/12/2009		Aguardando Cumprimento de Acordo Aguardando Cumprimento de Acordo 13
14/12/2009		Data da Publicação SIDAP Fls. 46 - Vistos, etc. HOMOLOGO, para que produza os seus jurídicos e legais efeitos, o acordo celebrado entre as partes às fls. 41/45. Aguarde-se o seu integral cumprimento. Int.
02/12/2009		Aguardando Publicação Aguardando Publicação
02/12/2009		Despacho Proferido Vistos, etc. HOMOLOGO, para que produza os seus jurídicos e legais efeitos, o acordo celebrado entre as partes às fls. 41/45. Aguarde-se o seu integral cumprimento. Int.
01/12/2009		Conclusos para Despacho Conclusos para Despacho em
30/11/2009		Aguardando Juntada Aguardando Juntada
22/10/2009		Aguardando Devolução de Mandado Aguardando Devolução de Mandado 30
20/10/2009		Aguardando Devolução de Mandado Aguardando Devolução de Mandado - Carga com Oficial Julio em 20.10.2009.
20/10/2009		Mandado na Pasta Mandado na Pasta
15/10/2009		Despacho Proferido 1. Cite(m)-se o(s) devedor(es) para, em três (03) dias, pagar (em) o débito reclamado, sob pena de serem penhorados tantos bens quantos bastem para o pagamento do valor principal atualizado, juros, custas e honorários advocatícios (Código de Processo Civil, artigos 652, 655 e 659, na redação dada pela Lei nº 11.382/2006).2. Decorrido o prazo, e não efetuado o pagamento, o Oficial de Justiça, munido da segunda via do mandado, procederá de imediato à penhora de bens e sua avaliação, lavrando-se o respectivo auto, e de tais atos intimando o(s) executado(s) (art. 652, § 1º do C. P. C.). Se não localizar o executado para intimá-lo da penhora, o Oficial de Justiça certificará detalhadamente as diligências realizadas, caso em que o Juiz poderá dispensar a intimação ou determinar novas diligências (art. 652, § 5º). 3. A avaliação será feita pelo Oficial de Justiça. Caso sejam necessários conhecimentos especializados, será nomeado avaliador. 4. Advirta-se que é dever do executado (C. P. C., artigos 656, parágrafo primeiro, e 600) indicar onde se encontram os bens sujeitos à execução, exibir a prova de sua propriedade e, se for o caso, certidão negativa de ônus, bem como se abster de qualquer atitude que dificulte ou embarace a realização da penhora (art. 14 do C.P.C.), considerando-se atentatório à dignidade da Justiça o ato do executado que, intimado, não indica ao Juiz, em cinco (5) dias, quais são e onde se encontram os bens sujeitos à penhora e seus respectivos valores (CPC., art. 600, IV). 5. O executado poderá, no prazo de dez (10) dias após a intimação da penhora, requerer a substituição do bem penhorado, nos termos do artigo 668 do Código de Processo Civil, incumbindo a ele, neste caso, atribuir valor aos bens indicados para a penhora (art. 668, parágrafo único, inciso V e art. 680 do C. P. C.). 6. Fixo em 10% (dez por cento) do débito os honorários do advogado do(s) exeqüente(s), que também será(ão) reembolsado(s) das demais despesas processuais. Em caso de pronto pagamento, dentro do prazo de três dias, a verba honorária será reduzida pela metade (art. 652-A). 7. Poderá(ão) o(s) devedor(es), querendo, apresentar defesa, sob a forma de embargos, independentemente de penhora, depósito ou caução (art. 736), no prazo de quinze (15) dias, contados da juntada aos autos do mandado de citação (C.P.C., art. 736, 738), ciente (s) de que o prazo de embargos é individual para cada um dos devedores e se conta da juntada do respectivo mandado citatório de cada qual, salvo tratando-se de cônjuge (art. 738, § 1º do C. P. C.). Os embargos do executado não terão efeito suspensivo (art. 739-A), salvo se deferido pelo Juízo (Art. 739-A, § 1º do C. P. C.). A eventual concessão do efeito suspensivo aos embargos oferecidos por um dos executados não suspenderá a execução contra os que não embargaram, quando o respectivo fundamento disser respeito exclusivamente ao embargante (Art. 739-A, § 4º), e tal concessão de efeito suspensivo não impedirá a efetivação dos atos de penhora e avaliação dos bens (Art. 739-A, § 5º). 8. No prazo para embargos, o devedor, reconhecendo o crédito do exeqüente e comprovando o depósito de 30% (trinta por cento) do valor em execução, inclusive custas e honorários advocatícios, poderá requerer o pagamento do restante em até seis (6) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e juros de 1% (um por cento) ao mês, observando-se, no mais, os termos do artigo 745-A, parágrafos primeiro e segundo, do Código de Processo Civil. 9. A penhora de imóveis, independentemente de onde se localizem, após apresentada certidão da respectiva matrícula, realizar-se-á por auto ou termo nos autos, do qual será intimado o executado, pessoalmente ou na pessoa de seu advogado, e por este ato constituído depositário ( art. 659,§ 4º e § 5º do CPC). Incidindo a penhora sobre imóvel de devedor casado, será intimado também o seu cônjuge (art. 655, § 2º, do C. P. C.). 10. O registro da penhora será promovido pelo exequente, à vista de certidão de inteiro teor do auto ou termo e independentemente de mandado judicial (art. 659, § 4º). 11. Não encontrando o devedor, o Oficial de Justiça, certificando as diligências, arrestar-lhe-á tantos bens quantos necessários, procurando-o por três dias distintos no decêndio (C. P. C., art. 653). Negativa a diligência e efetuada a citação por edital (incabível a citação com hora certa) a pedido do credor, converter-se-á automaticamente, independente de despacho, o arresto em penhora (C. P. C., art. 654). Se desse edital não constar intimação, outro deverá ser realizado para ter início o prazo para embargos. 12. Defiro os benefícios do art. 172, parágrafo segundo, do Código de Processo Civil. Servirá o presente, por cópia digitada, como mandado. Cumpra-se na forma e sob as penas da lei. Intime-se.
08/10/2009		Conclusos para Despacho Conclusos para Despacho inicial em 08.10.2009.
09/09/2009		Recebimento de Carga Recebimento de Carga sob nº 3778995
09/09/2009		Carga à Vara Interna Carga à Vara Interna sob nº 3778995 - Local Origem: 171-Distribuidor(Fórum de Santo André) Local Destino: 179-8ª. Vara Cível(Fórum de Santo André) Data de Envio: 09/09/2009 Data de Recebimento: 09/09/2009 Previsão de Retorno: Sem prev. retorno Vol.: Todos
09/09/2009		Processo Distribuído Processo Distribuído por Sorteio p/ 8ª. Vara Cível

Data	Tipo
04/07/2013	Petições Diversas
21/01/2014	Petições Diversas Petição juntando cópia de matrícula e guia de diligência para intimação dos executados.
11/03/2015	Petições Diversas
24/08/2015	Petições Diversas
09/11/2015	Petições Diversas
14/06/2016	Guia de Recolhimento Petição e guia.
07/12/2016	Petições Diversas
30/03/2017	Pedido para Expedição de Carta Precatória
08/08/2017	Guia de Diligência
11/12/2017	Pedido de Inclusão, Exclusão ou Substituição do Polo Passivo
13/02/2020	Petição Fls. 152 - Petição da exequente requerendo a nomeação de perito para avaliação do imóvel penhorado.
13/11/2020	Apresentação de Proposta de Honorários Periciais Perita Paula Zanelato - Apresentação de Proposta de Honorário Periciais fls. 157/162
18/12/2020	Petições Diversas Fls. 166/168 Comprovante de recolhimento de honorários periciais
27/01/2021	Manifestação do Perito Fls 170 Designação da data para realização da perícia
05/03/2021	Laudo Pericial Fls 174/206
24/06/2021	Petições Diversas Fls 212 Manifestação ref. Laudo Pericial
01/07/2021	Petições Diversas Fls 214 manifestação parte
28/10/2021	Petições Diversas Fls 218/225 Pedido Leilão
13/01/2022	Petições Diversas
10/03/2022	Demonstrativo de Cálculo
20/04/2022	Petições Diversas
29/07/2025	Petições Diversas
18/09/2025	Petições Diversas
06/10/2025	Petições Diversas
28/11/2025	Petições Diversas
02/02/2026	Petições Diversas
02/03/2026	Petições Diversas
27/04/2026	Pedido de Designação de Hastas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Data	Tipo	Classe	Área	Motivo
04/05/2012	Inicial	Execução de Título Extrajudicial	Cível	-
03/05/2012	Correção	Execução de Título Extrajudicial	Cível	-
29/05/2013	Evolução	Execução de Título Extrajudicial	Cível	-

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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