Exeqte	Fernanda Aparecida Martins Gimenez Advogado:  Anderson Rodrigues Santos
Exectda	Kelly Aparecida Gimenez Marcelino Advogado:  Augusto Antonio de Mello Ravanelli
Perito	Mateus Galante Olmedo Advogado:  Mateus Galante Olmedo
Gestor	Leiloeiro Eduardo Jordão Boyadjian (Leilão Vip) Advogada:  Mirella D´angelo Caldeira Fadel

Exeqte	Fernanda Aparecida Martins Gimenez Advogado:  Anderson Rodrigues Santos
Exectda	Kelly Aparecida Gimenez Marcelino Advogado:  Augusto Antonio de Mello Ravanelli
Exectda	Regiane Aparecida Gimenez, Advogado:  Augusto Antonio de Mello Ravanelli
Exectdo	Alexandre Donizetti Gimenez Advogada:  Joseane Rigoli Talamoni
Exectdo	Eduardo Jose Gimenez Advogado:  Augusto Antonio de Mello Ravanelli
Exectdo	Rogerio Jacildo Lopes Giminez
Exectdo	Julio Cesar Lopes Gimenes
Exectdo	Vanderley Donizetti Gimenez Advogado:  Augusto Antonio de Mello Ravanelli
Perito	Mateus Galante Olmedo Advogado:  Mateus Galante Olmedo
Gestor	Leiloeiro Eduardo Jordão Boyadjian (Leilão Vip) Advogada:  Mirella D´angelo Caldeira Fadel

Data		Movimento
25/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0927/2026 Data da Publicação: 26/05/2026
22/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 0927/2026 Teor do ato: Vistos. Trata-se de fase de cumprimento de sentença na qual o executado Alexandre Donizetti Gimenez apresentou manifestação às fls. 221/224, formulando proposta para aquisição do imóvel objeto da execução. Os demais executados, Kelly Aparecida Gimenez Marcelino, Vanderley Donizetti Gimenez, Regiane Aparecida Gimenez e Eduardo José Gimenez, apresentaram contradita às fls. 229/230, na qual impugnaram os termos da proposta e pugnaram pela manutenção da hasta pública, com expressa negativa de interesse em qualquer compensação de valores. O procedimento de alienação em hasta pública, deferido às fls. 178/180 e formalizado pelo edital de fls. 182/184, constitui medida expropriatória prevista no art. 881 do CPC para a satisfação do crédito. A proposta de aquisição apresentada às fls. 221/224 carece de anuência dos demais coproprietários, conforme se extrai da manifestação de fls. 229/230. A ausência de consenso entre as partes inviabiliza a alienação particular, sob pena de violação ao direito dos condôminos e ao princípio da efetividade da execução. Compete ao juízo assegurar a ampla concorrência do certame, medida que preserva o valor de mercado do bem nos termos do art. 891 do CPC. Nesse cenário, a manutenção da hasta pública constitui providência necessária diante da controvérsia instaurada. Ante o exposto, indefiro o pedido de suspensão do leilão judicial. Mantenho a hasta pública designada para o período de 29/06/2026 a 02/07/2026, nos moldes estritos do edital de fls. 182/184. Intimem-se as partes e o leiloeiro para ciência e prosseguimento do feito. Advogados(s): Mirella D´angelo Caldeira Fadel (OAB 138703/SP), Joseane Rigoli Talamoni (OAB 264519/SP), Augusto Antonio de Mello Ravanelli (OAB 267608/SP), Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
22/05/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Trata-se de fase de cumprimento de sentença na qual o executado Alexandre Donizetti Gimenez apresentou manifestação às fls. 221/224, formulando proposta para aquisição do imóvel objeto da execução. Os demais executados, Kelly Aparecida Gimenez Marcelino, Vanderley Donizetti Gimenez, Regiane Aparecida Gimenez e Eduardo José Gimenez, apresentaram contradita às fls. 229/230, na qual impugnaram os termos da proposta e pugnaram pela manutenção da hasta pública, com expressa negativa de interesse em qualquer compensação de valores. O procedimento de alienação em hasta pública, deferido às fls. 178/180 e formalizado pelo edital de fls. 182/184, constitui medida expropriatória prevista no art. 881 do CPC para a satisfação do crédito. A proposta de aquisição apresentada às fls. 221/224 carece de anuência dos demais coproprietários, conforme se extrai da manifestação de fls. 229/230. A ausência de consenso entre as partes inviabiliza a alienação particular, sob pena de violação ao direito dos condôminos e ao princípio da efetividade da execução. Compete ao juízo assegurar a ampla concorrência do certame, medida que preserva o valor de mercado do bem nos termos do art. 891 do CPC. Nesse cenário, a manutenção da hasta pública constitui providência necessária diante da controvérsia instaurada. Ante o exposto, indefiro o pedido de suspensão do leilão judicial. Mantenho a hasta pública designada para o período de 29/06/2026 a 02/07/2026, nos moldes estritos do edital de fls. 182/184. Intimem-se as partes e o leiloeiro para ciência e prosseguimento do feito.
20/05/2026		Conclusos para Decisão
19/05/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.26.70006727-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/05/2026 15:37
25/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0927/2026 Data da Publicação: 26/05/2026
22/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 0927/2026 Teor do ato: Vistos. Trata-se de fase de cumprimento de sentença na qual o executado Alexandre Donizetti Gimenez apresentou manifestação às fls. 221/224, formulando proposta para aquisição do imóvel objeto da execução. Os demais executados, Kelly Aparecida Gimenez Marcelino, Vanderley Donizetti Gimenez, Regiane Aparecida Gimenez e Eduardo José Gimenez, apresentaram contradita às fls. 229/230, na qual impugnaram os termos da proposta e pugnaram pela manutenção da hasta pública, com expressa negativa de interesse em qualquer compensação de valores. O procedimento de alienação em hasta pública, deferido às fls. 178/180 e formalizado pelo edital de fls. 182/184, constitui medida expropriatória prevista no art. 881 do CPC para a satisfação do crédito. A proposta de aquisição apresentada às fls. 221/224 carece de anuência dos demais coproprietários, conforme se extrai da manifestação de fls. 229/230. A ausência de consenso entre as partes inviabiliza a alienação particular, sob pena de violação ao direito dos condôminos e ao princípio da efetividade da execução. Compete ao juízo assegurar a ampla concorrência do certame, medida que preserva o valor de mercado do bem nos termos do art. 891 do CPC. Nesse cenário, a manutenção da hasta pública constitui providência necessária diante da controvérsia instaurada. Ante o exposto, indefiro o pedido de suspensão do leilão judicial. Mantenho a hasta pública designada para o período de 29/06/2026 a 02/07/2026, nos moldes estritos do edital de fls. 182/184. Intimem-se as partes e o leiloeiro para ciência e prosseguimento do feito. Advogados(s): Mirella D´angelo Caldeira Fadel (OAB 138703/SP), Joseane Rigoli Talamoni (OAB 264519/SP), Augusto Antonio de Mello Ravanelli (OAB 267608/SP), Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
22/05/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Trata-se de fase de cumprimento de sentença na qual o executado Alexandre Donizetti Gimenez apresentou manifestação às fls. 221/224, formulando proposta para aquisição do imóvel objeto da execução. Os demais executados, Kelly Aparecida Gimenez Marcelino, Vanderley Donizetti Gimenez, Regiane Aparecida Gimenez e Eduardo José Gimenez, apresentaram contradita às fls. 229/230, na qual impugnaram os termos da proposta e pugnaram pela manutenção da hasta pública, com expressa negativa de interesse em qualquer compensação de valores. O procedimento de alienação em hasta pública, deferido às fls. 178/180 e formalizado pelo edital de fls. 182/184, constitui medida expropriatória prevista no art. 881 do CPC para a satisfação do crédito. A proposta de aquisição apresentada às fls. 221/224 carece de anuência dos demais coproprietários, conforme se extrai da manifestação de fls. 229/230. A ausência de consenso entre as partes inviabiliza a alienação particular, sob pena de violação ao direito dos condôminos e ao princípio da efetividade da execução. Compete ao juízo assegurar a ampla concorrência do certame, medida que preserva o valor de mercado do bem nos termos do art. 891 do CPC. Nesse cenário, a manutenção da hasta pública constitui providência necessária diante da controvérsia instaurada. Ante o exposto, indefiro o pedido de suspensão do leilão judicial. Mantenho a hasta pública designada para o período de 29/06/2026 a 02/07/2026, nos moldes estritos do edital de fls. 182/184. Intimem-se as partes e o leiloeiro para ciência e prosseguimento do feito.
20/05/2026		Conclusos para Decisão
19/05/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.26.70006727-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/05/2026 15:37
19/05/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.26.70006717-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/05/2026 14:10
12/05/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0844/2026 Data da Publicação: 13/05/2026
11/05/2026		Remetido ao DJE Relação: 0844/2026 Teor do ato: Vistos. Fls. 221/224: O executado Alexandre Donizetti Gimenez requereu, com fundamento no art. 300 do CPC, a suspensão do leilão designado para 29/06/2026 quanto ao Lote 1, matrícula nº 4.130, imóvel em que afirma residir, formulando proposta de aquisição da quota-parte dos demais condôminos mediante compensação de R$ 96.134,45 e pagamento de R$ 80.000,00 até 31/07/2026. Em cognição inicial, o pedido suscita dúvidas quanto ao seu cabimento, notadamente porque a porque a preferência assegurada ao condômino pelo art. 1.322 do Código Civil é condicionada à igualdade de condições com o melhor lance ofertado no certame, não constituindo direito absoluto de aquisição apto a justificar sua suspensão, o que relativiza a urgência alegada. Antes de decidir, em vista do art. 10 do CPC, intime-se a exequente, para que, no prazo de 5 dias, manifeste-se sobre o pedido. Decorrido o prazo, conclusos imediatamente, independentemente de manifestação. Intime-se. Advogados(s): Mirella D´angelo Caldeira Fadel (OAB 138703/SP), Joseane Rigoli Talamoni (OAB 264519/SP), Augusto Antonio de Mello Ravanelli (OAB 267608/SP), Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
11/05/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 221/224: O executado Alexandre Donizetti Gimenez requereu, com fundamento no art. 300 do CPC, a suspensão do leilão designado para 29/06/2026 quanto ao Lote 1, matrícula nº 4.130, imóvel em que afirma residir, formulando proposta de aquisição da quota-parte dos demais condôminos mediante compensação de R$ 96.134,45 e pagamento de R$ 80.000,00 até 31/07/2026. Em cognição inicial, o pedido suscita dúvidas quanto ao seu cabimento, notadamente porque a porque a preferência assegurada ao condômino pelo art. 1.322 do Código Civil é condicionada à igualdade de condições com o melhor lance ofertado no certame, não constituindo direito absoluto de aquisição apto a justificar sua suspensão, o que relativiza a urgência alegada. Antes de decidir, em vista do art. 10 do CPC, intime-se a exequente, para que, no prazo de 5 dias, manifeste-se sobre o pedido. Decorrido o prazo, conclusos imediatamente, independentemente de manifestação. Intime-se.
11/05/2026		Conclusos para Decisão
08/05/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.26.70006318-3 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 08/05/2026 18:07
28/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0745/2026 Data da Publicação: 29/04/2026
27/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0745/2026 Teor do ato: Ficam as partes intimadas, de que foram designadas datas para os leilões eletrônicos, a saber: "1º Leilão - Início em 29/06/2026, às 14:00hs, e término em 02/07/2026, às 14:00hs. LANCE MÍNIMO: LOTE 1 - R$ 185.077,77; LOTE 2 - R$ 311.704,49; LOTE 3 - R$ 275.677,67; atualizado pela Tabela Prática do TJ/SP, para abril de 2026. Caso não haja lance, seguirá sem interrupção ao 2º Leilão - Início em 02/07/2026, às 14:01hs, e término em 23/07/2026, às 14:00hs. LANCE MÍNIMO: LOTE 1 - R$ 111.046,67; LOTE 2 - R$ 187.022,70; LOTE 3 - R$ 165.406,61, correspondente a 60% do valor da avaliação atualizada. O edital, com fotos e a descrição detalhada do bem a ser apregoado, será publicado na rede mundial de computadores, no portal www.hastavip.com.br (art. 887, §2º, do CPC), local em que os lances serão ofertados e será conduzido pelo Leiloeiro Oficial. Sr. Eduardo Jordão Boyadjian, matriculado na JUCESP nº 464, na MODALIDADE ELETRÔNICA". Advogados(s): Mirella D´angelo Caldeira Fadel (OAB 138703/SP), Joseane Rigoli Talamoni (OAB 264519/SP), Augusto Antonio de Mello Ravanelli (OAB 267608/SP), Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
27/04/2026		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ficam as partes intimadas, de que foram designadas datas para os leilões eletrônicos, a saber: "1º Leilão - Início em 29/06/2026, às 14:00hs, e término em 02/07/2026, às 14:00hs. LANCE MÍNIMO: LOTE 1 - R$ 185.077,77; LOTE 2 - R$ 311.704,49; LOTE 3 - R$ 275.677,67; atualizado pela Tabela Prática do TJ/SP, para abril de 2026. Caso não haja lance, seguirá sem interrupção ao 2º Leilão - Início em 02/07/2026, às 14:01hs, e término em 23/07/2026, às 14:00hs. LANCE MÍNIMO: LOTE 1 - R$ 111.046,67; LOTE 2 - R$ 187.022,70; LOTE 3 - R$ 165.406,61, correspondente a 60% do valor da avaliação atualizada. O edital, com fotos e a descrição detalhada do bem a ser apregoado, será publicado na rede mundial de computadores, no portal www.hastavip.com.br (art. 887, §2º, do CPC), local em que os lances serão ofertados e será conduzido pelo Leiloeiro Oficial. Sr. Eduardo Jordão Boyadjian, matriculado na JUCESP nº 464, na MODALIDADE ELETRÔNICA".
24/04/2026		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WTBU.26.70005512-1 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 23/04/2026 13:23
13/04/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.26.70005012-0 Tipo da Petição: Manifestação do Perito Data: 13/04/2026 09:53
09/04/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0635/2026 Data da Publicação: 10/04/2026
08/04/2026		Remetido ao DJE Relação: 0635/2026 Teor do ato: Vistos. Homologo o laudo de fla. 131/167. Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) Sr(a) Eduardo Jordão Boyadjian (juridico@hastavip.com.br), que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int. Advogados(s): Joseane Rigoli Talamoni (OAB 264519/SP), Augusto Antonio de Mello Ravanelli (OAB 267608/SP), Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
08/04/2026		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Homologo o laudo de fla. 131/167. Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o(a) Sr(a) Eduardo Jordão Boyadjian (juridico@hastavip.com.br), que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Int.
08/04/2026		Ofício Juntado
07/04/2026		Conclusos para Despacho
01/04/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.26.70004508-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 01/04/2026 14:27
01/04/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.26.70004507-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 01/04/2026 14:23
13/03/2026		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
11/03/2026		Ofício Expedido Oficio - Defensoria- pagamento de honorários periciais
11/03/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0467/2026 Data da Publicação: 12/03/2026
10/03/2026		Remetido ao DJE Relação: 0467/2026 Teor do ato: Vistos. Oficie-se à Defensoria para a liberação dos honorários periciais. Fls. 131/ 167: Manifestem-se as partes em quinze dias. Int. Advogados(s): Joseane Rigoli Talamoni (OAB 264519/SP), Augusto Antonio de Mello Ravanelli (OAB 267608/SP), Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
10/03/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Oficie-se à Defensoria para a liberação dos honorários periciais. Fls. 131/ 167: Manifestem-se as partes em quinze dias. Int.
09/03/2026		Conclusos para Despacho
05/03/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.26.70003054-4 Tipo da Petição: Pedido de Ofício à Defensoria para Liberação de Honorários - Perito Data: 05/03/2026 18:38
05/03/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.26.70003053-6 Tipo da Petição: Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos Data: 05/03/2026 18:36
19/02/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.26.70002188-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/02/2026 10:14
20/01/2026		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
20/01/2026		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0105/2026 Data da Publicação: 21/01/2026
19/01/2026		Remetido ao DJE Relação: 0105/2026 Teor do ato: Vistos. Cobre-se a remessa do laudo pericial. Int. Advogados(s): Joseane Rigoli Talamoni (OAB 264519/SP), Augusto Antonio de Mello Ravanelli (OAB 267608/SP), Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
19/01/2026		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Cobre-se a remessa do laudo pericial. Int.
19/01/2026		Conclusos para Despacho
19/01/2026		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.26.70000506-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/01/2026 15:54
25/10/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 28/11/2025 devido à alteração da tabela de feriados
21/09/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 01/12/2025 devido à alteração da tabela de feriados
07/04/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0299/2025 Data da Publicação: 09/04/2025 Número do Diário: 4180
07/04/2025		Remetido ao DJE Relação: 0299/2025 Teor do ato: Ciência às partes da perícia designada para o dia 30/05/2025, às 9:30hrs. Advogados(s): Joseane Rigoli Talamoni (OAB 264519/SP), Augusto Antonio de Mello Ravanelli (OAB 267608/SP), Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
06/04/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência às partes da perícia designada para o dia 30/05/2025, às 9:30hrs.
01/04/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.25.70005791-3 Tipo da Petição: Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC Data: 31/03/2025 16:58
24/03/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
21/03/2025		Ofício Juntado
28/02/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
21/02/2025		Ofício Expedido Ofício - Defensoria Pública - Honorários do Perito - Resolução 910-2023
21/02/2025		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
20/02/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.25.70003185-0 Tipo da Petição: Pedido de Ofício à Defensoria para Reserva de Honorários - Perito Data: 20/02/2025 09:06
19/02/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
17/02/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0126/2025 Data da Publicação: 19/02/2025 Número do Diário: 4147
17/02/2025		Remetido ao DJE Relação: 0126/2025 Teor do ato: Vistos. Diante da inércia do perito, fica o mesmo destituído. Nomeio em substituição o I.Perito Mateus Galante Olmedo. Intime-o nos termos da decisão de fls. 91/92. Int. Advogados(s): Joseane Rigoli Talamoni (OAB 264519/SP), Augusto Antonio de Mello Ravanelli (OAB 267608/SP), Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
14/02/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Diante da inércia do perito, fica o mesmo destituído. Nomeio em substituição o I.Perito Mateus Galante Olmedo. Intime-o nos termos da decisão de fls. 91/92. Int.
13/02/2025		Conclusos para Despacho
05/02/2025		Conclusos para Despacho
05/02/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
19/11/2024		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
12/06/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.24.70009583-0 Tipo da Petição: Apresentação de Quesitos/Indicação de Assistente Técnico Data: 12/06/2024 15:18
05/06/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.24.70009091-0 Tipo da Petição: Apresentação de Quesitos/Indicação de Assistente Técnico Data: 05/06/2024 15:23
04/06/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.24.70009010-3 Tipo da Petição: Apresentação de Quesitos/Indicação de Assistente Técnico Data: 04/06/2024 17:53
23/05/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0365/2024 Data da Publicação: 24/05/2024 Número do Diário: 3973
22/05/2024		Remetido ao DJE Relação: 0365/2024 Teor do ato: Vistos. Tendo em vista a manifestação das partes, determino a realização de avaliação dos bens imóveis descritos na inicial (matrículas 1.926, 4.129 e 4.130 do CRI de Tambaú/SP). Para sua realização, nomeio como Perito Sr. JHOSEF LINCON PEREIRA (jhosef@creci.org.br). Concedo o prazo comum de 15 (quinze) dias para que cada uma das partes decline seus quesitos, indique eventuais assistentes técnicos ou argua suspeição/impedimento, se for o caso. Informe o perito que os honorário serão custeados pela Defensoria Pública. Apresentados os quesitos ou decorrido o prazo, tratando-se de parte beneficiária da gratuidade da justiça, solicite-se a reserva de honorários. Com a reserva, intime-se o Perito para iniciar a elaboração do laudo pericial. Com a juntada, intimem-se as partespara, querendo, manifestar-se sobre o laudo do perito do juízo no prazo comum de 15 (quinze) dias, podendo o assistente técnico de cada uma das partes, em igual prazo, apresentar seu respectivo parecer. Sobre eventual questionamento das partes, também no prazo de 15 (quinze) dias, diga o Perito. Consigne-se que as partes têm o direito de pedir esclarecimentos ou solicitar ajustes, no prazo comum de 5 (cinco) dias, findo o qual a presente decisão se tornará estável (CPC, art. 357, §1°). Concluído o exame, aguarde-se a juntada do laudo pericial pelo prazo de 90 (noventa) dias. Oportunamente, após a juntada do laudo, intime-se as partes para manifestação no prazo sucessivo de 5 (cinco) dias. Intime-se. Advogados(s): Joseane Rigoli Talamoni (OAB 264519/SP), Augusto Antonio de Mello Ravanelli (OAB 267608/SP), Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
22/05/2024		Nomeado Perito Vistos. Tendo em vista a manifestação das partes, determino a realização de avaliação dos bens imóveis descritos na inicial (matrículas 1.926, 4.129 e 4.130 do CRI de Tambaú/SP). Para sua realização, nomeio como Perito Sr. JHOSEF LINCON PEREIRA (jhosef@creci.org.br). Concedo o prazo comum de 15 (quinze) dias para que cada uma das partes decline seus quesitos, indique eventuais assistentes técnicos ou argua suspeição/impedimento, se for o caso. Informe o perito que os honorário serão custeados pela Defensoria Pública. Apresentados os quesitos ou decorrido o prazo, tratando-se de parte beneficiária da gratuidade da justiça, solicite-se a reserva de honorários. Com a reserva, intime-se o Perito para iniciar a elaboração do laudo pericial. Com a juntada, intimem-se as partespara, querendo, manifestar-se sobre o laudo do perito do juízo no prazo comum de 15 (quinze) dias, podendo o assistente técnico de cada uma das partes, em igual prazo, apresentar seu respectivo parecer. Sobre eventual questionamento das partes, também no prazo de 15 (quinze) dias, diga o Perito. Consigne-se que as partes têm o direito de pedir esclarecimentos ou solicitar ajustes, no prazo comum de 5 (cinco) dias, findo o qual a presente decisão se tornará estável (CPC, art. 357, §1°). Concluído o exame, aguarde-se a juntada do laudo pericial pelo prazo de 90 (noventa) dias. Oportunamente, após a juntada do laudo, intime-se as partes para manifestação no prazo sucessivo de 5 (cinco) dias. Intime-se.
19/04/2024		Conclusos para Decisão
19/04/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.24.70005979-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 19/04/2024 15:13
12/04/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0249/2024 Data da Publicação: 15/04/2024 Número do Diário: 3945
11/04/2024		Remetido ao DJE Relação: 0249/2024 Teor do ato: Vista dos autos à parte autora para manifestação sobre fls. 81/86. Advogados(s): Joseane Rigoli Talamoni (OAB 264519/SP), Augusto Antonio de Mello Ravanelli (OAB 267608/SP), Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
11/04/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Vista dos autos à parte autora para manifestação sobre fls. 81/86.
10/04/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.24.70005319-4 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 10/04/2024 15:43
09/04/2024		Mandado Juntado
09/04/2024		Mandado Devolvido Cumprido Positivo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Positivo
21/03/2024		Mandado Expedido Mandado nº: 614.2024/001082-8 Situação: Cumprido - Ato positivo em 28/03/2024 Local: Oficial de justiça - Eduardo Janaudis Neto
06/02/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0076/2024 Data da Publicação: 07/02/2024 Número do Diário: 3901
05/02/2024		Remetido ao DJE Relação: 0076/2024 Teor do ato: Vistos. Fls. 74: intime-se, como requerido. Servirá este despacho, digitalmente assinado, como mandado, para integral cumprimento. Intime-se. Advogados(s): Augusto Antonio de Mello Ravanelli (OAB 267608/SP), Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
05/02/2024		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 74: intime-se, como requerido. Servirá este despacho, digitalmente assinado, como mandado, para integral cumprimento. Intime-se.
02/02/2024		Conclusos para Despacho
02/02/2024		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.24.70001482-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 02/02/2024 09:12
30/01/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0055/2024 Data da Publicação: 31/01/2024 Número do Diário: 3896
29/01/2024		Remetido ao DJE Relação: 0055/2024 Teor do ato: Vistas dos autos à parte para manifestar-se, em 05 dias, sobre o AR negativo juntado aos autos. Advogados(s): Augusto Antonio de Mello Ravanelli (OAB 267608/SP), Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
29/01/2024		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Vistas dos autos à parte para manifestar-se, em 05 dias, sobre o AR negativo juntado aos autos.
21/12/2023		AR Negativo Juntado - Desconhecido Juntada de AR : AA628507933TJ Situação : Desconhecido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Obrigação de Fazer - Art. 536 do CPC Destinatário : Alexandre Donizetti Gimenez
19/12/2023		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA628507947TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Obrigação de Fazer - Art. 536 do CPC Destinatário : Rogerio Jacildo Lopes Giminez Diligência : 14/12/2023
15/12/2023		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA628507920TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Obrigação de Fazer - Art. 536 do CPC Destinatário : Julio Cesar Lopes Gimenes Diligência : 12/12/2023
06/12/2023		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
06/12/2023		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
06/12/2023		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
05/12/2023		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Obrigação de Fazer - Art. 536 do CPC
05/12/2023		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Obrigação de Fazer - Art. 536 do CPC
05/12/2023		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Obrigação de Fazer - Art. 536 do CPC
21/09/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0738/2023 Data da Publicação: 22/09/2023 Número do Diário: 3825
20/09/2023		Remetido ao DJE Relação: 0738/2023 Teor do ato: Vistos. Citem-se os executados, que não se fazem representar por procuradores, através de carta com aviso de recebimento, nos termos da decisão de fls. 51. Int. Advogados(s): Augusto Antonio de Mello Ravanelli (OAB 267608/SP), Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
19/09/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Citem-se os executados, que não se fazem representar por procuradores, através de carta com aviso de recebimento, nos termos da decisão de fls. 51. Int.
12/09/2023		Conclusos para Despacho
06/09/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.23.70013348-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 06/09/2023 15:54
19/07/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0546/2023 Data da Publicação: 20/07/2023 Número do Diário: 3781
18/07/2023		Remetido ao DJE Relação: 0546/2023 Teor do ato: Vistos. Intimem-se os executados, por meio de seu defensor constituído, para que, no prazo de quinze dias, comprovem nos autos terem cumprido o determinado na sentença proferida na ação de Extinção de Condomínio de nº 1000244-78.2021.8.26.0614, referente à venda do imóvel em comum, sob pena estipulação de multa (arts. 536/537, CPC). Transcorrido o período acima indicado sem que os executados comprovem nos autos o cumprimento da obrigação, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias úteis para que, independentemente de nova intimação, apresentem, nos próprios autos, sua impugnação (art. 525 do Código de Processo Civil). Intime-se. Advogados(s): Augusto Antonio de Mello Ravanelli (OAB 267608S/P), Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
18/07/2023		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Vistos. Intimem-se os executados, por meio de seu defensor constituído, para que, no prazo de quinze dias, comprovem nos autos terem cumprido o determinado na sentença proferida na ação de Extinção de Condomínio de nº 1000244-78.2021.8.26.0614, referente à venda do imóvel em comum, sob pena estipulação de multa (arts. 536/537, CPC). Transcorrido o período acima indicado sem que os executados comprovem nos autos o cumprimento da obrigação, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias úteis para que, independentemente de nova intimação, apresentem, nos próprios autos, sua impugnação (art. 525 do Código de Processo Civil). Intime-se.
13/04/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0275/2023 Data da Publicação: 14/04/2023 Número do Diário: 3716
12/04/2023		Remetido ao DJE Relação: 0275/2023 Teor do ato: Vistos. Intimem-se os executados, por meio de seu defensor constituído, para que, no prazo de quinze dias, comprovem nos autos terem cumprido o determinado na sentença proferida na ação de Extinção de Condomínio de nº 1000244-78.2021.8.26.0614, referente à venda do imóvel em comum, sob pena estipulação de multa (arts. 536/537, CPC). Transcorrido o período acima indicado sem que os executados comprovem nos autos o cumprimento da obrigação, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias úteis para que, independentemente de nova intimação, apresentem, nos próprios autos, sua impugnação (art. 525 do Código de Processo Civil). Intime-se. Advogados(s): Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
11/04/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Intimem-se os executados, por meio de seu defensor constituído, para que, no prazo de quinze dias, comprovem nos autos terem cumprido o determinado na sentença proferida na ação de Extinção de Condomínio de nº 1000244-78.2021.8.26.0614, referente à venda do imóvel em comum, sob pena estipulação de multa (arts. 536/537, CPC). Transcorrido o período acima indicado sem que os executados comprovem nos autos o cumprimento da obrigação, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias úteis para que, independentemente de nova intimação, apresentem, nos próprios autos, sua impugnação (art. 525 do Código de Processo Civil). Intime-se.
11/04/2023		Conclusos para Decisão
30/03/2023		Complemento do Peticionamento Eletrônico Efetuado
17/03/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0198/2023 Data da Publicação: 20/03/2023 Número do Diário: 3699
16/03/2023		Remetido ao DJE Relação: 0198/2023 Teor do ato: Vistos. Fls. 40: defiro o prazo requerido. Int. Advogados(s): Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
15/03/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 40: defiro o prazo requerido. Int.
14/03/2023		Conclusos para Despacho
13/03/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WTBU.23.70003365-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 13/03/2023 16:07
10/02/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0106/2023 Data da Publicação: 13/02/2023 Número do Diário: 3676
09/02/2023		Remetido ao DJE Relação: 0106/2023 Teor do ato: Vistos. Determino à exequente a correção do cadastro processual, no prazo de 15 dias, sob as penas da Lei, para: 1) Inclusão dos executados no polo passivo.. Para a inclusão de parte é necessário acessar a página do Tribunal de Justiça (http://www.tjsp.jus.br) e clicar no menu: Peticionamento Eletrônico > Peticione Eletronicamente > Peticionamento Eletrônico de 1° grau > Complemento de Cadastro de 1º Grau. O manual com os procedimentos necessários para cumprimento da determinação está disponível na página:http://www.tjsp.jus.br/Download/PeticionamentoEletronico/ManualComplementoCadastroPortal.Pdf Advogados(s): Anderson Rodrigues Santos (OAB 347959/SP)
09/02/2023		Determinada a Inclusão de Partes no Cadastro do Processo Digital e/ou Recategorização de Doc. na Pasta do Processo Digi Vistos. Determino à exequente a correção do cadastro processual, no prazo de 15 dias, sob as penas da Lei, para: 1) Inclusão dos executados no polo passivo.. Para a inclusão de parte é necessário acessar a página do Tribunal de Justiça (http://www.tjsp.jus.br) e clicar no menu: Peticionamento Eletrônico > Peticione Eletronicamente > Peticionamento Eletrônico de 1° grau > Complemento de Cadastro de 1º Grau. O manual com os procedimentos necessários para cumprimento da determinação está disponível na página:http://www.tjsp.jus.br/Download/PeticionamentoEletronico/ManualComplementoCadastroPortal.Pdf
17/01/2023		Conclusos para Decisão
12/01/2023		Conclusos para Despacho
19/12/2022		Execução/Cumprimento de Sentença Iniciada (o) Processo principal: 1000244-78.2021.8.26.0614

Data	Tipo
13/03/2023	Petições Diversas
06/09/2023	Petições Diversas
02/02/2024	Petições Diversas
10/04/2024	Petição Intermediária
19/04/2024	Petições Diversas
04/06/2024	Apresentação de Quesitos/Indicação de Assistente Técnico
05/06/2024	Apresentação de Quesitos/Indicação de Assistente Técnico
12/06/2024	Apresentação de Quesitos/Indicação de Assistente Técnico
20/02/2025	Pedido de Ofício à Defensoria para Reserva de Honorários - Perito
31/03/2025	Agendamento de Vistoria - Prova Pericial - Art. 474 do CPC
19/01/2026	Petições Diversas
19/02/2026	Petições Diversas
05/03/2026	Laudo Pericial - Peticionamento Eletrônico - Petição Peritos
05/03/2026	Pedido de Ofício à Defensoria para Liberação de Honorários - Perito
01/04/2026	Petições Diversas
01/04/2026	Petições Diversas
13/04/2026	Manifestação do Perito
23/04/2026	Pedido de Designação de Hastas
08/05/2026	Petição Intermediária
19/05/2026	Petições Diversas
19/05/2026	Petições Diversas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

Desenvolvido pela Softplan em parceria com a Secretaria de Tecnologia da Informação - STI