Exeqte	Condomínio Residencial Jardim dos Ypês Advogado:  Eduardo Bellotto
Exectdo	Luis Eduardo Casari Florian
TerIntCer	Jeremias Mendes da Silva
Gestor	DANIEL MELO CRUZ-JUCESP Nº 1125 Advogado:  Adriano Piovezan Fonte

Exeqte	Condomínio Residencial Jardim dos Ypês Advogado:  Eduardo Bellotto
Exectdo	Luis Eduardo Casari Florian
TerIntCer	Jeremias Mendes da Silva
TerIntCer	Noely Benitez de Lima Mendes
Gestor	DANIEL MELO CRUZ-JUCESP Nº 1125 Advogado:  Adriano Piovezan Fonte

Data		Movimento
09/12/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1612/2025 Data da Publicação: 10/12/2025
05/12/2025		Remetido ao DJE Relação: 1612/2025 Teor do ato: Vistos. Intimem-se os executados, pessoalmente, e seus cônjuges, coproprietários e outros, da designação dos leilões às fls. 245/247 (1º Leilão terá início no dia 16/03/2026 às 00:00, e terá encerramento no dia 20/03/2026 às 13:13 (ambas no horário de Brasília); não havendo lance superior ou igual ao valor de avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2º Leilão que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/04/2026 às 13:13 (ambas no horário de Brasília), devendo a exequente recolher as taxas/diligências necessárias para tanto no prazo de 48 horas. Afixe-se cópia do edital, assinada, no átrio do fórum, certificando-se. Intime-se, cumprindo-se com urgência. Intime(m)-se. Advogados(s): Eduardo Bellotto (OAB 289707/SP), Adriano Piovezan Fonte (OAB 306683/SP)
05/12/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Intimem-se os executados, pessoalmente, e seus cônjuges, coproprietários e outros, da designação dos leilões às fls. 245/247 (1º Leilão terá início no dia 16/03/2026 às 00:00, e terá encerramento no dia 20/03/2026 às 13:13 (ambas no horário de Brasília); não havendo lance superior ou igual ao valor de avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2º Leilão que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/04/2026 às 13:13 (ambas no horário de Brasília), devendo a exequente recolher as taxas/diligências necessárias para tanto no prazo de 48 horas. Afixe-se cópia do edital, assinada, no átrio do fórum, certificando-se. Intime-se, cumprindo-se com urgência. Intime(m)-se.
04/12/2025		Conclusos para Despacho
03/12/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WTTE.25.70031288-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 03/12/2025 16:29
09/12/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1612/2025 Data da Publicação: 10/12/2025
05/12/2025		Remetido ao DJE Relação: 1612/2025 Teor do ato: Vistos. Intimem-se os executados, pessoalmente, e seus cônjuges, coproprietários e outros, da designação dos leilões às fls. 245/247 (1º Leilão terá início no dia 16/03/2026 às 00:00, e terá encerramento no dia 20/03/2026 às 13:13 (ambas no horário de Brasília); não havendo lance superior ou igual ao valor de avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2º Leilão que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/04/2026 às 13:13 (ambas no horário de Brasília), devendo a exequente recolher as taxas/diligências necessárias para tanto no prazo de 48 horas. Afixe-se cópia do edital, assinada, no átrio do fórum, certificando-se. Intime-se, cumprindo-se com urgência. Intime(m)-se. Advogados(s): Eduardo Bellotto (OAB 289707/SP), Adriano Piovezan Fonte (OAB 306683/SP)
05/12/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Intimem-se os executados, pessoalmente, e seus cônjuges, coproprietários e outros, da designação dos leilões às fls. 245/247 (1º Leilão terá início no dia 16/03/2026 às 00:00, e terá encerramento no dia 20/03/2026 às 13:13 (ambas no horário de Brasília); não havendo lance superior ou igual ao valor de avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2º Leilão que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/04/2026 às 13:13 (ambas no horário de Brasília), devendo a exequente recolher as taxas/diligências necessárias para tanto no prazo de 48 horas. Afixe-se cópia do edital, assinada, no átrio do fórum, certificando-se. Intime-se, cumprindo-se com urgência. Intime(m)-se.
04/12/2025		Conclusos para Despacho
03/12/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WTTE.25.70031288-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 03/12/2025 16:29
03/12/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WTTE.25.70031276-0 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 03/12/2025 16:01
02/12/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
02/12/2025		Mensagem Eletrônica (e-mail) Juntada
02/12/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1572/2025 Data da Publicação: 03/12/2025
01/12/2025		Remetido ao DJE Relação: 1572/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 235/236: Verifico que houve designação do leilão para início em data próxima (20/01/2026), e não havendo tempo hábil para cumprimento dos atos necessários a sua realização, deixo de aprovar a minuta do edital trazida aos autos. Comunique-se à gestora Lance, solicitando designação de novas datas. Com as informações, tornem conclusos. Intime(m)-se. Advogados(s): Eduardo Bellotto (OAB 289707/SP)
01/12/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 235/236: Verifico que houve designação do leilão para início em data próxima (20/01/2026), e não havendo tempo hábil para cumprimento dos atos necessários a sua realização, deixo de aprovar a minuta do edital trazida aos autos. Comunique-se à gestora Lance, solicitando designação de novas datas. Com as informações, tornem conclusos. Intime(m)-se.
28/11/2025		Conclusos para Despacho
27/11/2025		Praça / Leilão Juntada Nº Protocolo: WTTE.25.70030819-3 Tipo da Petição: Pedido de Designação de Hastas Data: 27/11/2025 13:54
27/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1545/2025 Data da Publicação: 28/11/2025
26/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 1545/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 178/179: Defiro a realização de leilões. Para realização das praças, nomeio o Leiloeiro Oficial DANIEL MELO CRUZ - JUCESP Nº 1125 - Cadastro no TJ/SP (www.lancejudicial.com.br - contato nacional 3003-0577 ou contato@grupolance.com.br. O procedimento do Leilão Eletrônico, especialmente o edital a ser publicado, deve observar o disposto pelos artigos 886 a 889 do Código de Processo Civil, assim como o provimento CSM nº 1625/2009, que disciplina o Leilão Eletrônico tal como determinado pelo art. 882, §§ 1º e 2º do CPC. Nos atos de divulgação da hasta pública deverão constar as datas das 1ª e 2ª praças, devendo também ser notificado ao juízo. Encerrada a 1ª praça, em não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação nos 03 (três) dias seguintes, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias. Na 2ª praça não serão admitidos lances inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação e a alienação se dará pelo maior lanço ofertado, respeitada as condições aqui avençadas. A avaliação deverá ser atualizada até a data do protocolo do edital de acordo com os índices da tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, exceto no caso de bens móveis. Tratando-se de bem imóvel, competirá à parte exequente, no prazo de 05 (cinco) dias a contar desta intimação, apresentar nos autos a certidão atualizada da matrícula do imóvel e comprovação acerca da existência ou não de débitos tributários e condominiais, permitindo-se o cumprimento do disposto no artigo 886, inciso VI, do Código de Processo Civil. Deverá o credor, a partir da publicação desta decisão, contatar a gestora através do e-mail contato@lancejudicial.com.br, para a apresentação do cálculo atualizado do débito. Tratando-se de processo executório, fica a cargo da parte exequente a publicação do edital, observando-se o prazo, que não poderá ser inferior a cinco dias da data estipulada para início da praça. O leilão será realizado exclusivamente por MEIO ELETRÔNICO através do portal www.lancejudicial.com.br e será presidido pelo Leiloeiro DANIEL MELO CRUZ - JUCESP Nº 1125 , habilitado pelo TJ/SP. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para participação no leilão eletrônico, fornecendo todas as informações solicitadas. Pela imprensa, ficam as partes intimadas das datas, locais e forma de realização do leilão do bem penhorado. Oportunamente, com a indicação das datas dos leilões, que deverá ser com antecedência mínima de 60 dias para viabilizar o cumprimento de todos os atos necessários, afixe-se o edital no lugar de costume, bem como intime(m)-se o(as) exequente(s), executado(as), cônjuge e condôminos, pessoalmente ou através de seu(s)advogado(s), e eventuais credores hipotecários, ao menos 10 (dez) dias antes do leilão (artigos 804 e 889 do Código de Processo Civil). Cumpre observar que o arrematante arcará com os eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, com exceção do previsto no art. 130 do Código Tributário Nacional. A comissão do leiloeiro será paga mediante depósito judicial, ficando desde já fixada em 5% sobre o valor do lance vencedor (art. 19 do provimento CSM 1625/2009). O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o depósito do lanço. O auto de arrematação será assinado somente após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 903 do Código de Processo Civil, nos termos do art. 20 do provimento CSM 1625/2009. Não sendo efetuado o depósito da oferta, o leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao juízo, informando a existência ou não de lances anteriores para que sejam submetidos à apreciação do juízo, sem prejuízo de sanção prevista no art. 897, do Código de Processo Civil e do pagamento ao leiloeiro do equivalente a comissão devida pela arrematação. Valendo este despacho como OFÍCIO, autorizo o leiloeiro a providenciar o cadastro e agendamento através do e-mail contato@lancejudicial.com.br, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas, além de providenciar a extração de cópia dos autos e de fotografias do bem. Igualmente, autorizo-o a obter diretamente material fotográfico para inseri-lo no portal, a fim de que os licitantes tenham conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. Intime(m)-se. Advogados(s): Eduardo Bellotto (OAB 289707/SP)
26/11/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Fls. 178/179: Defiro a realização de leilões. Para realização das praças, nomeio o Leiloeiro Oficial DANIEL MELO CRUZ - JUCESP Nº 1125 - Cadastro no TJ/SP (www.lancejudicial.com.br - contato nacional 3003-0577 ou contato@grupolance.com.br. O procedimento do Leilão Eletrônico, especialmente o edital a ser publicado, deve observar o disposto pelos artigos 886 a 889 do Código de Processo Civil, assim como o provimento CSM nº 1625/2009, que disciplina o Leilão Eletrônico tal como determinado pelo art. 882, §§ 1º e 2º do CPC. Nos atos de divulgação da hasta pública deverão constar as datas das 1ª e 2ª praças, devendo também ser notificado ao juízo. Encerrada a 1ª praça, em não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação nos 03 (três) dias seguintes, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias. Na 2ª praça não serão admitidos lances inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação e a alienação se dará pelo maior lanço ofertado, respeitada as condições aqui avençadas. A avaliação deverá ser atualizada até a data do protocolo do edital de acordo com os índices da tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, exceto no caso de bens móveis. Tratando-se de bem imóvel, competirá à parte exequente, no prazo de 05 (cinco) dias a contar desta intimação, apresentar nos autos a certidão atualizada da matrícula do imóvel e comprovação acerca da existência ou não de débitos tributários e condominiais, permitindo-se o cumprimento do disposto no artigo 886, inciso VI, do Código de Processo Civil. Deverá o credor, a partir da publicação desta decisão, contatar a gestora através do e-mail contato@lancejudicial.com.br, para a apresentação do cálculo atualizado do débito. Tratando-se de processo executório, fica a cargo da parte exequente a publicação do edital, observando-se o prazo, que não poderá ser inferior a cinco dias da data estipulada para início da praça. O leilão será realizado exclusivamente por MEIO ELETRÔNICO através do portal www.lancejudicial.com.br e será presidido pelo Leiloeiro DANIEL MELO CRUZ - JUCESP Nº 1125 , habilitado pelo TJ/SP. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para participação no leilão eletrônico, fornecendo todas as informações solicitadas. Pela imprensa, ficam as partes intimadas das datas, locais e forma de realização do leilão do bem penhorado. Oportunamente, com a indicação das datas dos leilões, que deverá ser com antecedência mínima de 60 dias para viabilizar o cumprimento de todos os atos necessários, afixe-se o edital no lugar de costume, bem como intime(m)-se o(as) exequente(s), executado(as), cônjuge e condôminos, pessoalmente ou através de seu(s)advogado(s), e eventuais credores hipotecários, ao menos 10 (dez) dias antes do leilão (artigos 804 e 889 do Código de Processo Civil). Cumpre observar que o arrematante arcará com os eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, com exceção do previsto no art. 130 do Código Tributário Nacional. A comissão do leiloeiro será paga mediante depósito judicial, ficando desde já fixada em 5% sobre o valor do lance vencedor (art. 19 do provimento CSM 1625/2009). O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o depósito do lanço. O auto de arrematação será assinado somente após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 903 do Código de Processo Civil, nos termos do art. 20 do provimento CSM 1625/2009. Não sendo efetuado o depósito da oferta, o leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao juízo, informando a existência ou não de lances anteriores para que sejam submetidos à apreciação do juízo, sem prejuízo de sanção prevista no art. 897, do Código de Processo Civil e do pagamento ao leiloeiro do equivalente a comissão devida pela arrematação. Valendo este despacho como OFÍCIO, autorizo o leiloeiro a providenciar o cadastro e agendamento através do e-mail contato@lancejudicial.com.br, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas, além de providenciar a extração de cópia dos autos e de fotografias do bem. Igualmente, autorizo-o a obter diretamente material fotográfico para inseri-lo no portal, a fim de que os licitantes tenham conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. Intime(m)-se.
26/11/2025		Conclusos para Despacho
25/11/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WTTE.25.70030573-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 25/11/2025 16:00
20/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WTTE.25.70027642-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 20/10/2025 15:44
14/10/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WTTE.25.70027063-3 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 14/10/2025 09:38
14/10/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1262/2025 Data da Publicação: 15/10/2025
13/10/2025		Remetido ao DJE Relação: 1262/2025 Teor do ato: Vistos. Ciência ao exequente da expedição do Termo de Penhora (fls. 208/209), deve a parte interessada apresentar junto ao Cartório competente para a averbação. Prazo 30 dias. Com a confirmação do ato, manifeste-se em termos de prosseguimento do feito. Intime(m)-se. Advogados(s): Eduardo Bellotto (OAB 289707/SP)
13/10/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Ciência ao exequente da expedição do Termo de Penhora (fls. 208/209), deve a parte interessada apresentar junto ao Cartório competente para a averbação. Prazo 30 dias. Com a confirmação do ato, manifeste-se em termos de prosseguimento do feito. Intime(m)-se.
29/09/2025		Conclusos para Despacho
22/08/2025		Termo Expedido Termo - Penhora e Depósito
04/08/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0771/2025 Data da Publicação: 05/08/2025
01/08/2025		Remetido ao DJE Relação: 0771/2025 Teor do ato: Vistos. Diante da Nota de Devolução apresentada pelo Cartório de Registro de Imóveis (fl. 204), expeça-se Termo de Penhora, conforme requerido. Intime(m)-se. Advogados(s): Eduardo Bellotto (OAB 289707/SP)
01/08/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Diante da Nota de Devolução apresentada pelo Cartório de Registro de Imóveis (fl. 204), expeça-se Termo de Penhora, conforme requerido. Intime(m)-se.
01/08/2025		Conclusos para Despacho
31/07/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WTTE.25.70019969-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 31/07/2025 08:55
29/07/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0740/2025 Data da Publicação: 30/07/2025
28/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0740/2025 Teor do ato: Vistos. 1) Comprove a parte exequente a averbação da penhora, juntando a matrícula atualizada do imóvel. 2) Manifeste-se a parte exequente em termos de intimação do executado e dos titulares do imóvel acerca da penhora. Observo que os ARs de f. 194-195 foram assinados por terceiros. 3) Homologo o valor da avaliação em R$ 280.727,30 (f. 178-189). Intime(m)-se. Advogados(s): Eduardo Bellotto (OAB 289707/SP)
28/07/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. 1) Comprove a parte exequente a averbação da penhora, juntando a matrícula atualizada do imóvel. 2) Manifeste-se a parte exequente em termos de intimação do executado e dos titulares do imóvel acerca da penhora. Observo que os ARs de f. 194-195 foram assinados por terceiros. 3) Homologo o valor da avaliação em R$ 280.727,30 (f. 178-189). Intime(m)-se.
11/07/2025		Conclusos para Despacho
11/07/2025		Decurso de Prazo Certidão Cível- Decurso de Prazo Genéricio
13/06/2025		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA752422706TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : Jeremias Mendes da Silva Diligência : 10/06/2025
13/06/2025		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA752422697TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica Destinatário : Noely Benitez de Lima Mendes Diligência : 10/06/2025
03/06/2025		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
03/06/2025		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
02/06/2025		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
02/06/2025		Carta de Intimação Expedida Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - Genérica
30/05/2025		Auto de Avaliação Juntado Nº Protocolo: WTTE.25.70014437-9 Tipo da Petição: Auto de Avaliação Data: 30/05/2025 15:51
29/05/2025		Ato Ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal) AO CUMPRIMENTO.
29/05/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WTTE.25.70014220-1 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 29/05/2025 09:18
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
28/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0373/2025 Data da Publicação: 29/05/2025
27/05/2025		Remetido ao DJE Relação: 0373/2025 Teor do ato: Vistos. Fl. 149/150: Ciente. Fls. 151/152: Defiro. Concedo prazo de 15 (quinze) dias para o recolhimento das taxas postais necessárias ao cumprimento do item 3, mencionado na decisão de fl. 121/122. Fl. 153/154: O pedido de leilão será apreciado oportunamente. Intime(m)-se. Advogados(s): Eduardo Bellotto (OAB 289707/SP)
27/05/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fl. 149/150: Ciente. Fls. 151/152: Defiro. Concedo prazo de 15 (quinze) dias para o recolhimento das taxas postais necessárias ao cumprimento do item 3, mencionado na decisão de fl. 121/122. Fl. 153/154: O pedido de leilão será apreciado oportunamente. Intime(m)-se.
27/05/2025		Conclusos para Despacho
26/05/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WTTE.25.70013940-5 Tipo da Petição: Petição Intermediária Data: 26/05/2025 16:36
26/05/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WTTE.25.70013932-4 Tipo da Petição: Pedido de Expedição de Mandado de Intimação Data: 26/05/2025 16:05
26/05/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WTTE.25.70013916-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 26/05/2025 14:59
26/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0361/2025 Data da Publicação: 27/05/2025
26/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0361/2025 Data da Publicação: 27/05/2025
26/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0361/2025 Data da Publicação: 27/05/2025
26/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0361/2025 Data da Publicação: 27/05/2025
26/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0361/2025 Data da Publicação: 27/05/2025
26/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0361/2025 Data da Publicação: 27/05/2025
26/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0361/2025 Data da Publicação: 27/05/2025
26/05/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0361/2025 Data da Publicação: 27/05/2025
23/05/2025		Remetido ao DJE Relação: 0361/2025 Teor do ato: Vistos. Trata-se de execução de título extrajudicial proposta por Condomínio Residencial Jardim dos Ypês contra Luis Eduardo Casari Florian. O executado foi citado à f. 64. Às f. 121-122, foi deferida a penhora dos direitos do executado sobre o imóvel de matrícula 41.391 do Cartório de Registro de Imóveis de Tietê. Referido imóvel foi objeto de compromisso de compra e venda celebrado entre os titulares do bem e o executado (f. 109-113). A serventia certificou que não é viável a averbação da penhora dos direitos sobre o imóvel através do sistema ARISP (f. 130). Oficie-se, pois, ao Cartório de Registro de Imóveis de Tietê, para que proceda à averbação da penhora dos direitos do executado sobre o referido imóvel. Servirá cópia desta decisão de ofício, acompanhada de cópia dos documentos necessários, inclusive de f. 109-113, cabendo à parte exequente encaminhar a decisão-ofício ao destinatário. No mais, providencie a parte exequente o cumprimento dos itens 3, 4 e 5 da decisão de f. 121-122. Intime(m)-se. Advogados(s): Eduardo Bellotto (OAB 289707/SP)
20/05/2025		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Trata-se de execução de título extrajudicial proposta por Condomínio Residencial Jardim dos Ypês contra Luis Eduardo Casari Florian. O executado foi citado à f. 64. Às f. 121-122, foi deferida a penhora dos direitos do executado sobre o imóvel de matrícula 41.391 do Cartório de Registro de Imóveis de Tietê. Referido imóvel foi objeto de compromisso de compra e venda celebrado entre os titulares do bem e o executado (f. 109-113). A serventia certificou que não é viável a averbação da penhora dos direitos sobre o imóvel através do sistema ARISP (f. 130). Oficie-se, pois, ao Cartório de Registro de Imóveis de Tietê, para que proceda à averbação da penhora dos direitos do executado sobre o referido imóvel. Servirá cópia desta decisão de ofício, acompanhada de cópia dos documentos necessários, inclusive de f. 109-113, cabendo à parte exequente encaminhar a decisão-ofício ao destinatário. No mais, providencie a parte exequente o cumprimento dos itens 3, 4 e 5 da decisão de f. 121-122. Intime(m)-se.
29/04/2025		Conclusos para Despacho
25/04/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0293/2025 Data da Publicação: 29/04/2025 Número do Diário: 4191
25/04/2025		Remetido ao DJE Relação: 0293/2025 Teor do ato: Vista dos autos à parte autora para: Certidão de fls. 130: manifestar-se em termos de prosseguimento do feito, no prazo de quinze dias. Advogados(s): Eduardo Bellotto (OAB 289707/SP)
24/04/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Vista dos autos à parte autora para: Certidão de fls. 130: manifestar-se em termos de prosseguimento do feito, no prazo de quinze dias.
24/04/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão Cível - Genérica
24/04/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão Cível - Genérica
16/04/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0277/2025 Data da Publicação: 23/04/2025 Número do Diário: 4187
16/04/2025		Remetido ao DJE Relação: 0277/2025 Teor do ato: Ciência à parte interessada. Advogados(s): Eduardo Bellotto (OAB 289707/SP)
16/04/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Ciência à parte interessada.
28/03/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WTTE.25.70008750-2 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 28/03/2025 13:49
14/03/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0185/2025 Data da Publicação: 18/03/2025 Número do Diário: 4164
14/03/2025		Remetido ao DJE Relação: 0185/2025 Teor do ato: Vistos. 1) Defiro a penhora dos direitos do executado sobre o imóvel de matrícula nº 41.391 do Cartório de Registro de Imóveis de Tietê (f. 109-113 e 114-120), como requerido às f. 101-105. Servirá cópia da presente decisão como termo, nos termos do art. 845, § 1º, do Código de Processo Civil. 2) Após a juntada do e-mail, do número de telefone celular do patrono do exequente e da taxa devida, providencie-se a averbação da penhora, pelo sistema ARISP. Registre-se que a utilização do sistema on-line não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas. 3) Intime-se a executada, bem como os titulares do imóvel, acerca da penhora. A intimação deverá ser pessoal ou através dos advogados constituídos, conforme o caso, nos termos do art. 841 do Código de Processo Civil. 4) Para fins de avaliação, o exequente deverá comprovar a cotação do bem no mercado, com declaração de pelo menos três corretores imobiliários, servindo a média como referência. 5) O exequente também deverá informar a qualificação dos titulares do imóvel, bem como recolher as taxas necessárias para as intimações mencionadas. Intime(m)-se. Advogados(s): Eduardo Bellotto (OAB 289707/SP)
13/03/2025		Penhora Deferida Vistos. 1) Defiro a penhora dos direitos do executado sobre o imóvel de matrícula nº 41.391 do Cartório de Registro de Imóveis de Tietê (f. 109-113 e 114-120), como requerido às f. 101-105. Servirá cópia da presente decisão como termo, nos termos do art. 845, § 1º, do Código de Processo Civil. 2) Após a juntada do e-mail, do número de telefone celular do patrono do exequente e da taxa devida, providencie-se a averbação da penhora, pelo sistema ARISP. Registre-se que a utilização do sistema on-line não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas. 3) Intime-se a executada, bem como os titulares do imóvel, acerca da penhora. A intimação deverá ser pessoal ou através dos advogados constituídos, conforme o caso, nos termos do art. 841 do Código de Processo Civil. 4) Para fins de avaliação, o exequente deverá comprovar a cotação do bem no mercado, com declaração de pelo menos três corretores imobiliários, servindo a média como referência. 5) O exequente também deverá informar a qualificação dos titulares do imóvel, bem como recolher as taxas necessárias para as intimações mencionadas. Intime(m)-se.
21/02/2025		Conclusos para Despacho
18/02/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0117/2025 Data da Publicação: 20/02/2025 Número do Diário: 4148
18/02/2025		Remetido ao DJE Relação: 0117/2025 Teor do ato: Vistos. Desarquivados os autos. Fl. 90: Anotado o novo procurador constituído pelo exequente. Manifeste-se em quais termos pretende o prosseguimento do feito, no prazo de quinze dias. Intime(m)-se. Advogados(s): Eduardo Bellotto (OAB 289707/SP)
17/02/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Desarquivados os autos. Fl. 90: Anotado o novo procurador constituído pelo exequente. Manifeste-se em quais termos pretende o prosseguimento do feito, no prazo de quinze dias. Intime(m)-se.
17/02/2025		Conclusos para Despacho
17/02/2025		Processo Desarquivado Com Reabertura
14/02/2025		Pedido de Desarquivamento Juntado Nº Protocolo: WTTE.25.70004645-8 Tipo da Petição: Pedido de Desarquivamento Data: 14/02/2025 11:37
08/02/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0089/2025 Data da Publicação: 11/02/2025 Número do Diário: 4141
07/02/2025		Remetido ao DJE Relação: 0089/2025 Teor do ato: Recolher taxa de desarquivamento. Prazo: 15 (quinze) dias. Advogados(s): Eduardo Bellotto (OAB 289707/SP)
06/02/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Recolher taxa de desarquivamento. Prazo: 15 (quinze) dias.
06/02/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WTTE.25.70003606-1 Tipo da Petição: Pedido de Juntada de Procuração/Substabelecimento Data: 06/02/2025 11:25
29/01/2024		Arquivado Provisoriamente
29/01/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Custas e Arquivamento - Cível - 61614
29/01/2024		Certidão de Cartório Expedida CERTIFICO E DOU FÉ que DECORREU PRAZO LEGAL: sem que fosse cumprido o despacho de fls. 85(autor). O referido é verdade e dou fé.
20/11/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0823/2023 Data da Publicação: 22/11/2023 Número do Diário: 3862
17/11/2023		Remetido ao DJE Relação: 0823/2023 Teor do ato: Vistos. Fls. 84: Para apreciação do pedido, apresente a planilha atualizada do imóvel, no prazo de quinze dias. Em caso de inércia, remetam-se os autos ao arquivo provisório com as anotações de praxe. Int. Tiete, quinta-feira, 16 de novembro de 2023. Advogados(s): Ana Carolina Fabri Assumpcao Olyntho (OAB 139680/SP)
16/11/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 84: Para apreciação do pedido, apresente a planilha atualizada do imóvel, no prazo de quinze dias. Em caso de inércia, remetam-se os autos ao arquivo provisório com as anotações de praxe. Int. Tiete, quinta-feira, 16 de novembro de 2023.
16/11/2023		Conclusos para Despacho
15/11/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WTTE.23.70032718-8 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 15/11/2023 10:23
02/11/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0785/2023 Data da Publicação: 07/11/2023 Número do Diário: 3853
01/11/2023		Remetido ao DJE Relação: 0785/2023 Teor do ato: Vistos. Em decisão anterior, foi determinada a expedição de ordem de indisponibilidade de ativos financeiros. Todavia, tendo a ordem de bloqueio restado negativa ou ocorrido eventual liberação de valores irrisórios, insuficientes para satisfazer sequer os custos operacionais do sistema, não restaram montantes passíveis de constrição. Sendo assim, intime-se oexequente, na pessoa de seu advogado, para que se manifeste em termos de prosseguimento do feito, no prazo de até 15 (quinze) dias, sob as penas da lei. Em caso de inércia da parte exequente por prazo superior a 30 dias, arquivem-se provisoriamente os autos. Intime-se. Tiete, 30 de outubro de 2023. Advogados(s): Ana Carolina Fabri Assumpcao Olyntho (OAB 139680/SP)
31/10/2023		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Em decisão anterior, foi determinada a expedição de ordem de indisponibilidade de ativos financeiros. Todavia, tendo a ordem de bloqueio restado negativa ou ocorrido eventual liberação de valores irrisórios, insuficientes para satisfazer sequer os custos operacionais do sistema, não restaram montantes passíveis de constrição. Sendo assim, intime-se oexequente, na pessoa de seu advogado, para que se manifeste em termos de prosseguimento do feito, no prazo de até 15 (quinze) dias, sob as penas da lei. Em caso de inércia da parte exequente por prazo superior a 30 dias, arquivem-se provisoriamente os autos. Intime-se. Tiete, 30 de outubro de 2023.
30/10/2023		Conclusos para Decisão
30/10/2023		Bacen Jud Positivo Juntado
30/10/2023		Bacen Jud Positivo Juntado
08/10/2023		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 22/11/2023 devido à alteração da tabela de feriados
01/09/2023		Conclusos para Decisão
29/08/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WTTE.23.70024481-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 29/08/2023 15:14
23/08/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0590/2023 Data da Publicação: 24/08/2023 Número do Diário: 3806
22/08/2023		Remetido ao DJE Relação: 0590/2023 Teor do ato: Vistos. Fls. 65/66: Antes de apreciar o pedido, recolha a parte exequente a taxa necessária em até 15 (quinze) dias. Decorridos sem manifestação, arquivem-se provisoriamente os autos. Int. Advogados(s): Ana Carolina Fabri Assumpcao Olyntho (OAB 139680/SP)
21/08/2023		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. Fls. 65/66: Antes de apreciar o pedido, recolha a parte exequente a taxa necessária em até 15 (quinze) dias. Decorridos sem manifestação, arquivem-se provisoriamente os autos. Int.
21/08/2023		Conclusos para Despacho
18/08/2023		Conclusos para Despacho
07/06/2023		Mandado Devolvido Cumprido Positivo Certidão - Oficial de Justiça - Mandado Cumprido Positivo
07/06/2023		Mandado Juntado
12/04/2023		Mandado Expedido Mandado nº: 629.2023/002191-3 Situação: Cumprido - Ato positivo em 05/06/2023 Local: Oficial de justiça - Nádia Maria Citroni Plácido
12/04/2023		Ato Ordinatório - Intimação - Portal Ato Ordinatório - Genérico - Com Atos e Não Publicável
30/03/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WTTE.23.70008115-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 30/03/2023 10:08
20/03/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0172/2023 Data da Publicação: 21/03/2023 Número do Diário: 3700
17/03/2023		Remetido ao DJE Relação: 0172/2023 Teor do ato: Parte autora: recolher, em 05 dias, diligência(s) do oficial de justiça. Advogados(s): Ana Carolina Fabri Assumpcao Olyntho (OAB 139680/SP)
16/03/2023		Ato ordinatório Parte autora: recolher, em 05 dias, diligência(s) do oficial de justiça.
13/03/2023		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0153/2023 Data da Publicação: 14/03/2023 Número do Diário: 3695
10/03/2023		Petição Juntada Nº Protocolo: WTTE.23.70006117-0 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 10/03/2023 15:46
10/03/2023		Remetido ao DJE Relação: 0153/2023 Teor do ato: Vista dos autos à parte autora para: manifestar-se em termos de prosseguimento do feito, tendo em vista que decorreu o prazo legal sem apresentação de contestação Advogados(s): Ana Carolina Fabri Assumpcao Olyntho (OAB 139680/SP)
10/03/2023		Ato ordinatório Vista dos autos à parte autora para: manifestar-se em termos de prosseguimento do feito, tendo em vista que decorreu o prazo legal sem apresentação de contestação
27/12/2022		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA474953359TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC Destinatário : Luis Eduardo Casari Florian Diligência : 21/12/2022
19/12/2022		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0842/2022 Data da Publicação: 23/01/2023 Número do Diário: 3652
16/12/2022		Remetido ao DJE Relação: 0842/2022 Teor do ato: Vistos. Cite(m)-se o(s) executado(s) para pagar a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de dez por cento, no prazo de 3 (três) dias, a contar da citação. Registre-se, também, a possibilidade de oferecimento de embargos à execução, distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do art. 231, do Código de Processo Civil. O(s) executado(s) deverá(ão) ter ciência de que, nos termos do art.827, §1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios serão reduzidos pela metade. Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de trinta por cento do valor total executado, poderá ser requerido o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês. Fica(m) o(s) executado(s) advertido(s) que a rejeição dos embargos, ou, ainda, inadimplemento das parcelas, poderá acarretar na elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte, além de outras penalidades previstas em lei. A presente decisão, assinada digitalmente e devidamente instruída, servirá como carta e ofício. Cumpra-se na forma da Lei. Int. Tiete, 16 de dezembro de 2022. Advogados(s): Ana Carolina Fabri Assumpcao Olyntho (OAB 139680/SP)
16/12/2022		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Título Executivo Extrajudicial - Cível - NOVO CPC
16/12/2022		Proferidas Outras Decisões não Especificadas Vistos. Cite(m)-se o(s) executado(s) para pagar a dívida, custas e despesas processuais, além de honorários advocatícios, fixados no patamar de dez por cento, no prazo de 3 (três) dias, a contar da citação. Registre-se, também, a possibilidade de oferecimento de embargos à execução, distribuídos por dependência e instruídos com cópias das peças processuais relevantes, no prazo de 15 (quinze) dias, contados na forma do art. 231, do Código de Processo Civil. O(s) executado(s) deverá(ão) ter ciência de que, nos termos do art.827, §1º, do Código de Processo Civil, em caso de pagamento integral no prazo declinado, os honorários advocatícios serão reduzidos pela metade. Alternativamente, no lugar dos embargos, mediante o depósito de trinta por cento do valor total executado, poderá ser requerido o parcelamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês. Fica(m) o(s) executado(s) advertido(s) que a rejeição dos embargos, ou, ainda, inadimplemento das parcelas, poderá acarretar na elevação dos honorários advocatícios, multa em favor da parte, além de outras penalidades previstas em lei. A presente decisão, assinada digitalmente e devidamente instruída, servirá como carta e ofício. Cumpra-se na forma da Lei. Int. Tiete, 16 de dezembro de 2022.
16/12/2022		Conclusos para Decisão
15/12/2022		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
10/03/2023	Petições Diversas
30/03/2023	Petições Diversas
27/06/2023	Pedido de Penhora
29/08/2023	Petições Diversas
15/11/2023	Petições Diversas
06/02/2025	Pedido de Juntada de Procuração/Substabelecimento
14/02/2025	Pedido de Desarquivamento
20/02/2025	Pedido de Penhora
28/03/2025	Petições Diversas
28/04/2025	Pedido de Nova Penhora
26/05/2025	Petições Diversas
26/05/2025	Pedido de Expedição de Mandado de Intimação
26/05/2025	Petição Intermediária
29/05/2025	Petições Diversas
30/05/2025	Auto de Avaliação
31/07/2025	Petições Diversas
14/10/2025	Petições Diversas
20/10/2025	Petições Diversas
25/11/2025	Petições Diversas
27/11/2025	Pedido de Designação de Hastas
03/12/2025	Pedido de Designação de Hastas
03/12/2025	Petições Diversas

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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