Reqte	Condomínio Edifício Residencial Jardin América Advogada:  Ana Carolina Souza Santos Farias   Advogada:  Magaly Rodrigues da Cruz Soana
Reqda	Sandra Maria Medrado Sousa

Data		Movimento
05/04/2024		Execução/Cumprimento de Sentença Iniciada (o) 0003570-45.2024.8.26.0004 - Cumprimento de sentença
05/04/2024		Arquivado Definitivamente
05/04/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Pagamento de Custas e Arquivamento - Cível - 61615
05/04/2024		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
26/02/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0096/2024 Data da Publicação: 27/02/2024 Número do Diário: 3913
05/04/2024		Execução/Cumprimento de Sentença Iniciada (o) 0003570-45.2024.8.26.0004 - Cumprimento de sentença
05/04/2024		Arquivado Definitivamente
05/04/2024		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Pagamento de Custas e Arquivamento - Cível - 61615
05/04/2024		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
26/02/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0096/2024 Data da Publicação: 27/02/2024 Número do Diário: 3913
23/02/2024		Remetido ao DJE Relação: 0096/2024 Teor do ato: Diante do exposto e por tudo mais que dos autos consta, JULGO PROCEDENTE o pedido inicial para condenar a ré ao pagamento em favor do autor da quantia de R$ 93.847,69, com correção monetária, segundo a tabela prática do Tribunal de Justiça de São Paulo e juros de mora de 1% ao mês, ambos contados da propositura, EXTINGUINDO o processo nos termos do artigo 487, inciso I, do Código de Processo Civil. Observo ao autor que honorários não englobam a condenação, tratando-se de verba a ser imposta ao juiz, por sucumbência, de forma que os únicos percentuais e valores a este título são os que constarão abaixo. Condeno, ainda, a réu ao ressarcimento das custas e despesas processuais atualizadas pela tabela prática de cada desembolso, bem como honorários advocatícios que fixo em 10% (dez por cento) do valor atualizado da condenação. Advogados(s): Magaly Rodrigues da Cruz Soana (OAB 148270/SP), Ana Carolina Souza Santos Farias (OAB 457649/SP)
23/02/2024		Julgada Procedente a Ação Diante do exposto e por tudo mais que dos autos consta, JULGO PROCEDENTE o pedido inicial para condenar a ré ao pagamento em favor do autor da quantia de R$ 93.847,69, com correção monetária, segundo a tabela prática do Tribunal de Justiça de São Paulo e juros de mora de 1% ao mês, ambos contados da propositura, EXTINGUINDO o processo nos termos do artigo 487, inciso I, do Código de Processo Civil. Observo ao autor que honorários não englobam a condenação, tratando-se de verba a ser imposta ao juiz, por sucumbência, de forma que os únicos percentuais e valores a este título são os que constarão abaixo. Condeno, ainda, a réu ao ressarcimento das custas e despesas processuais atualizadas pela tabela prática de cada desembolso, bem como honorários advocatícios que fixo em 10% (dez por cento) do valor atualizado da condenação.
23/02/2024		Conclusos para Despacho
23/02/2024		Certidão de Cartório Expedida Processo Digital - Certidão Genérica - Cível
05/02/2024		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 20/02/2024 devido à alteração da tabela de feriados
24/01/2024		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA635299119TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Rito Comum - Sem Audiência - Cível - NOVO CPC Destinatário : Sandra Maria Medrado Sousa Diligência : 19/01/2024
17/01/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0030/2024 Data da Publicação: 22/01/2024 Número do Diário: 3889
16/01/2024		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
16/01/2024		Remetido ao DJE Relação: 0030/2024 Teor do ato: Vistos. Deixo para momento oportuno a análise da conveniência da audiência de conciliação (CPC, art.139, VI e Enunciado nº 35 da ENFAM: "Além das situações em que a flexibilização do procedimento é autorizada pelo art. 139, VI, do CPC/2015, pode o juiz, de ofício, preservada a previsibilidade do rito, adaptá-lo às especificidades da causa, observadas as garantias fundamentais do processo"). Cite-se e intime-se a parte ré para contestar o feito no prazo de 15 (quinze) dias úteis. A ausência de contestação implicará revelia e presunção de veracidade da matéria fática apresentada na petição inicial. Tratando-se de processo eletrônico, em prestígio às regras fundamentais dos artigos 4º e 6º do CPC fica vedado o exercício da faculdade prevista no artigo 340 do CPC. Carta de citação segue vinculada automaticamente à esta decisão. O art. 248, § 4º, do CPC prevê que "nos condomínios edilícios ou nos loteamentos com controle de acesso, será válida a entrega do mandado a funcionário da portaria responsável pelo recebimento de correspondência, que, entretanto, poderá recusar o recebimento, se declarar, por escrito, sob as penas da lei, que o destinatário da correspondência está ausente." Em decorrência, poderá ser considerada válida a citação se o AR for assinado pela pessoa responsável pelo recebimento da correspondência. Nos próximos peticionamentos, atente-se o advogado para a UTILIZAÇÃO DAS NOMENCLATURAS E CÓDIGOS CORRETOS, para garantia de maior celeridade na tramitação e apreciação prioritária de pedidos urgentes. Em caso de processos com tramitação digital, atentem-se os advogados das partes para a advertência de rodapé. Int. Advogados(s): Magaly Rodrigues da Cruz Soana (OAB 148270/SP), Ana Carolina Souza Santos Farias (OAB 457649/SP)
15/01/2024		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Rito Comum - Sem Audiência - Cível - NOVO CPC
15/01/2024		Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR Vistos. Deixo para momento oportuno a análise da conveniência da audiência de conciliação (CPC, art.139, VI e Enunciado nº 35 da ENFAM: "Além das situações em que a flexibilização do procedimento é autorizada pelo art. 139, VI, do CPC/2015, pode o juiz, de ofício, preservada a previsibilidade do rito, adaptá-lo às especificidades da causa, observadas as garantias fundamentais do processo"). Cite-se e intime-se a parte ré para contestar o feito no prazo de 15 (quinze) dias úteis. A ausência de contestação implicará revelia e presunção de veracidade da matéria fática apresentada na petição inicial. Tratando-se de processo eletrônico, em prestígio às regras fundamentais dos artigos 4º e 6º do CPC fica vedado o exercício da faculdade prevista no artigo 340 do CPC. Carta de citação segue vinculada automaticamente à esta decisão. O art. 248, § 4º, do CPC prevê que "nos condomínios edilícios ou nos loteamentos com controle de acesso, será válida a entrega do mandado a funcionário da portaria responsável pelo recebimento de correspondência, que, entretanto, poderá recusar o recebimento, se declarar, por escrito, sob as penas da lei, que o destinatário da correspondência está ausente." Em decorrência, poderá ser considerada válida a citação se o AR for assinado pela pessoa responsável pelo recebimento da correspondência. Nos próximos peticionamentos, atente-se o advogado para a UTILIZAÇÃO DAS NOMENCLATURAS E CÓDIGOS CORRETOS, para garantia de maior celeridade na tramitação e apreciação prioritária de pedidos urgentes. Em caso de processos com tramitação digital, atentem-se os advogados das partes para a advertência de rodapé. Int.
12/01/2024		Conclusos para Decisão
12/01/2024		Emenda à Inicial Juntada Nº Protocolo: WLAP.24.70003885-3 Tipo da Petição: Emenda à Inicial Data: 12/01/2024 13:48
12/01/2024		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0015/2024 Data da Publicação: 22/01/2024 Número do Diário: 3886
11/01/2024		Remetido ao DJE Relação: 0015/2024 Teor do ato: Vistos, Anoto que foi verificado o recolhimento das custas iniciais e a queima da guia automática no sistema. Providencie a parte autora a juntada de procuração atualizada, porquanto ausente tal documento. Com a regularização da representação processual do condomínio, conclusos. Int. Sr(a). Advogado(a):Ao realizar o peticionamento eletrônico, no campo - tipo da petição, utilize sempre que possível o código e nomenclatura específicos para o ato, disponíveis no sistema - ícone abre consulta. Advogados(s): Magaly Rodrigues da Cruz Soana (OAB 148270/SP), Ana Carolina Souza Santos Farias (OAB 457649/SP)
10/01/2024		Determinada a Emenda à Inicial Vistos, Anoto que foi verificado o recolhimento das custas iniciais e a queima da guia automática no sistema. Providencie a parte autora a juntada de procuração atualizada, porquanto ausente tal documento. Com a regularização da representação processual do condomínio, conclusos. Int. Sr(a). Advogado(a):Ao realizar o peticionamento eletrônico, no campo - tipo da petição, utilize sempre que possível o código e nomenclatura específicos para o ato, disponíveis no sistema - ícone abre consulta.
08/01/2024		Conclusos para Decisão
08/01/2024		Conclusos para Despacho
28/12/2023		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
12/01/2024	Emenda à Inicial

Recebido em	Classe
04/04/2024	Cumprimento de sentença  (0003570-45.2024.8.26.0004)

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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