Reqte	Silvio Torres Soares Advogado:  Ricardo Tavares dos Reis   Advogado:  Francisco Ortega Cuevas Junior
Reqdo	Nasser Fares

Reqte	Silvio Torres Soares Advogado:  Ricardo Tavares dos Reis   Advogado:  Francisco Ortega Cuevas Junior
Reqdo	Nasser Fares
Reqda	Hajar Barakat Abbas Fares

Data		Movimento
08/12/2025		Petição Renúncia de Mandato/Encargo Juntado Nº Protocolo: WPIN.25.70293248-0 Tipo da Petição: Renúncia de Mandato/Encargo Data: 08/12/2025 13:33
19/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 2247/2025 Data da Publicação: 24/11/2025
18/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 2247/2025 Teor do ato: NOTA DE CARTÓRIO: Nos termos do provimento nº 211/2019, providencie(m) o(s) interessado(s) o recolhimento/complementação da taxa de desarquivamento, em guia FEDTJ código 206-2 (para 2025, o valor da taxa de desarquivamento é de R$ 44,87). Advogados(s): Sandra Regina Comi (OAB 114522/SP), Francisco Ortega Cuevas Junior (OAB 149573/SP), Ricardo Tavares dos Reis (OAB 283231/SP)
18/11/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE NOTA DE CARTÓRIO: Nos termos do provimento nº 211/2019, providencie(m) o(s) interessado(s) o recolhimento/complementação da taxa de desarquivamento, em guia FEDTJ código 206-2 (para 2025, o valor da taxa de desarquivamento é de R$ 44,87).
17/11/2025		Petição Renúncia de Mandato/Encargo Juntado Nº Protocolo: WPIN.25.70278597-5 Tipo da Petição: Renúncia de Mandato/Encargo Data: 17/11/2025 17:31
08/12/2025		Petição Renúncia de Mandato/Encargo Juntado Nº Protocolo: WPIN.25.70293248-0 Tipo da Petição: Renúncia de Mandato/Encargo Data: 08/12/2025 13:33
19/11/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 2247/2025 Data da Publicação: 24/11/2025
18/11/2025		Remetido ao DJE Relação: 2247/2025 Teor do ato: NOTA DE CARTÓRIO: Nos termos do provimento nº 211/2019, providencie(m) o(s) interessado(s) o recolhimento/complementação da taxa de desarquivamento, em guia FEDTJ código 206-2 (para 2025, o valor da taxa de desarquivamento é de R$ 44,87). Advogados(s): Sandra Regina Comi (OAB 114522/SP), Francisco Ortega Cuevas Junior (OAB 149573/SP), Ricardo Tavares dos Reis (OAB 283231/SP)
18/11/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE NOTA DE CARTÓRIO: Nos termos do provimento nº 211/2019, providencie(m) o(s) interessado(s) o recolhimento/complementação da taxa de desarquivamento, em guia FEDTJ código 206-2 (para 2025, o valor da taxa de desarquivamento é de R$ 44,87).
17/11/2025		Petição Renúncia de Mandato/Encargo Juntado Nº Protocolo: WPIN.25.70278597-5 Tipo da Petição: Renúncia de Mandato/Encargo Data: 17/11/2025 17:31
16/10/2025		Arquivado Definitivamente
16/10/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Pagamento de Custas e Arquivamento - Cível - 61615
16/10/2025		Trânsito em Julgado às partes - com Baixa
16/10/2025		Certidão de Trânsito em Julgado com Baixa Expedida Certidão - Trânsito em Julgado com Baixa - Processo Digital
16/10/2025		Certidão de Cartório Expedida UPJ-SEM RECURSO CONTRA DECISÃO
16/10/2025		Execução/Cumprimento de Sentença Iniciada (o) 0006653-14.2025.8.26.0011 - Cumprimento de sentença
18/09/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1583/2025 Data da Publicação: 19/09/2025
17/09/2025		Remetido ao DJE Relação: 1583/2025 Teor do ato: Vistos. HOMOLOGO o acordo entabulado entre as partes. Após o decurso de prazo recursal da intimação da presente decisão, certifique-se o trânsito em julgado, anote-se a extinção e arquivem-se os autos. Não sendo dado cumprimento ao acordo, nos termos do Provimento CG nº 16/2016 e Comunicado CG nº 438/2016, providencie a parte interessada o protocolo do requerimento em incidente de Cumprimento de Sentença, com os documentos neles mencionados, bem como instrumento de mandato das partes. Int. Advogados(s): Sandra Regina Comi (OAB 114522/SP), Francisco Ortega Cuevas Junior (OAB 149573/SP), Ricardo Tavares dos Reis (OAB 283231/SP)
17/09/2025		Homologada a Transação de Acordo ExtraJudicial Vistos. HOMOLOGO o acordo entabulado entre as partes. Após o decurso de prazo recursal da intimação da presente decisão, certifique-se o trânsito em julgado, anote-se a extinção e arquivem-se os autos. Não sendo dado cumprimento ao acordo, nos termos do Provimento CG nº 16/2016 e Comunicado CG nº 438/2016, providencie a parte interessada o protocolo do requerimento em incidente de Cumprimento de Sentença, com os documentos neles mencionados, bem como instrumento de mandato das partes. Int.
17/09/2025		Conclusos para Decisão
16/09/2025		Pedido de Habilitação Juntado Nº Protocolo: WPIN.25.70226252-2 Tipo da Petição: Pedido de Habilitação Data: 16/09/2025 13:17
16/09/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WPIN.25.70226089-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 16/09/2025 11:32
27/08/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1361/2025 Data da Publicação: 28/08/2025
26/08/2025		Remetido ao DJE Relação: 1361/2025 Teor do ato: Ante o exposto, DECIDO por JULGAR PROCEDENTE, com fundamento no artigo 487, inciso I, do CPC, o pedido de despejo por falta de pagamento cumulado com cobrança formulado por Silvio Torres Soares em face de NASSER FARES e HAJAR BARAKAT ABBAS FARES e, em consequência, declaro rescindido o contrato de locação do imóvel indicado na inicial, concedendo ao réu locatário o prazo de 15 (quinze) dias para desocupação voluntária do imóvel locado, sob pena dedespejo. Condeno, ainda, os réus ao pagamento dos alugueres e encargos vencidos e os que se venceram até a desocupação do imóvel locado, corrigidos e acrescidos de multa e de juros de mora de 1% a.m., contados a partir de cada vencimento. Sucumbente, os réus arcarão com as custas e despesas processuais e honorários advocatícios do patrono da parte autora, que arbitro em 20% sobre o valor da condenação. P.I.C. Advogados(s): Francisco Ortega Cuevas Junior (OAB 149573/SP), Ricardo Tavares dos Reis (OAB 283231/SP)
26/08/2025		Julgada Procedente a Ação Ante o exposto, DECIDO por JULGAR PROCEDENTE, com fundamento no artigo 487, inciso I, do CPC, o pedido de despejo por falta de pagamento cumulado com cobrança formulado por Silvio Torres Soares em face de NASSER FARES e HAJAR BARAKAT ABBAS FARES e, em consequência, declaro rescindido o contrato de locação do imóvel indicado na inicial, concedendo ao réu locatário o prazo de 15 (quinze) dias para desocupação voluntária do imóvel locado, sob pena dedespejo. Condeno, ainda, os réus ao pagamento dos alugueres e encargos vencidos e os que se venceram até a desocupação do imóvel locado, corrigidos e acrescidos de multa e de juros de mora de 1% a.m., contados a partir de cada vencimento. Sucumbente, os réus arcarão com as custas e despesas processuais e honorários advocatícios do patrono da parte autora, que arbitro em 20% sobre o valor da condenação. P.I.C.
25/08/2025		Conclusos para Decisão
22/08/2025		Conclusos para Despacho
20/08/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WPIN.25.70200821-9 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 20/08/2025 10:33
15/08/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 1249/2025 Data da Publicação: 18/08/2025
14/08/2025		Remetido ao DJE Relação: 1249/2025 Teor do ato: Vistos. A fim de evitar futura arguição de nulidade dos atos processuais, tendo em vista que não foram os destinatários das cartas de citação quem as recebeu, diga o autor, no prazo de 5 dias. Int. Advogados(s): Francisco Ortega Cuevas Junior (OAB 149573/SP), Ricardo Tavares dos Reis (OAB 283231/SP)
14/08/2025		Proferido Despacho de Mero Expediente Vistos. A fim de evitar futura arguição de nulidade dos atos processuais, tendo em vista que não foram os destinatários das cartas de citação quem as recebeu, diga o autor, no prazo de 5 dias. Int.
14/08/2025		Conclusos para Decisão
06/08/2025		Conclusos para Despacho
06/08/2025		Expedição de documento UPJ- SEM CONTESTAÇÃO
12/07/2025		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA783304386TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Despejo por Falta de Pagamento - Lei 12.112-09 - Cível Destinatário : Hajar Barakat Abbas Fares Diligência : 07/07/2025
12/07/2025		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AA783304372TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Despejo por Falta de Pagamento - Lei 12.112-09 - Cível Destinatário : Nasser Fares Diligência : 07/07/2025
02/07/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0762/2025 Data da Publicação: 03/07/2025
01/07/2025		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
01/07/2025		Certidão Juntada Certidão de Carta Recebida Pelos Correios
01/07/2025		Remetido ao DJE Relação: 0762/2025 Teor do ato: Vistos. Cite(m), POR CARTA, ficando o(s) réu(s) advertido(s) do prazo de 15 (quinze) dias para apresentarem a defesa, sob pena de serem presumidos como verdadeiros os fatos articulados na inicial ou efetuarem o pagamento, mediante depósito judicial, para o qual fixo os honorários advocatícios em 20% sobre o valor do débito atualizado. Caso requerido, cientifiquem-se eventuais ocupantes e fiador. Tratando-se de procedimento de rito específico, deixo de designar audiência de conciliação do artigo 334 do Código de Processo Civil 2015. Int. Advogados(s): Francisco Ortega Cuevas Junior (OAB 149573/SP), Ricardo Tavares dos Reis (OAB 283231/SP)
30/06/2025		Carta de Citação Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Despejo por Falta de Pagamento - Lei 12.112-09 - Cível
30/06/2025		Carta de Citação Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Despejo por Falta de Pagamento - Lei 12.112-09 - Cível
30/06/2025		Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR Vistos. Cite(m), POR CARTA, ficando o(s) réu(s) advertido(s) do prazo de 15 (quinze) dias para apresentarem a defesa, sob pena de serem presumidos como verdadeiros os fatos articulados na inicial ou efetuarem o pagamento, mediante depósito judicial, para o qual fixo os honorários advocatícios em 20% sobre o valor do débito atualizado. Caso requerido, cientifiquem-se eventuais ocupantes e fiador. Tratando-se de procedimento de rito específico, deixo de designar audiência de conciliação do artigo 334 do Código de Processo Civil 2015. Int.
29/06/2025		Conclusos para Decisão
27/06/2025		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
20/08/2025	Petições Diversas
16/09/2025	Petições Diversas
16/09/2025	Pedido de Habilitação
17/11/2025	Renúncia de Mandato/Encargo
08/12/2025	Renúncia de Mandato/Encargo

Recebido em	Classe
15/10/2025	Cumprimento de sentença  (0006653-14.2025.8.26.0011)

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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