Reqte	Condomínio Edifício Asahi Advogada:  Anna Luiza Duarte Maiello
Reqdo	Massayuki Wakabayashi Advogada:  Letícia do Nascimento Pereira   Advogado:  Matheus Ximenes Feijão Guimarães
TerIntCer	Masamitsu Wakabayashi Advogada:  Flavia Palavani da Silva

Data		Movimento
08/07/2025		Arquivado Definitivamente
08/07/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Pagamento de Custas e Arquivamento - Cível - 61615
03/07/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
02/05/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 19/05/2025 devido à alteração da tabela de feriados
11/04/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0308/2025 Data da Publicação: 14/04/2025 Número do Diário: 4183
08/07/2025		Arquivado Definitivamente
08/07/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão de Cartório - CUSTAS - Certidão de Pagamento de Custas e Arquivamento - Cível - 61615
03/07/2025		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
02/05/2025		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 19/05/2025 devido à alteração da tabela de feriados
11/04/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0308/2025 Data da Publicação: 14/04/2025 Número do Diário: 4183
10/04/2025		Remetido ao DJE Relação: 0308/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 241/244 e fls. 352/354: o presente feito já foi sentenciado, nada mais havendo que deliberar. O peticionante (fls. 241/244), portanto, deverá se valer de vias próprias para veicular seu pleito. Assim, tornem os autos ao arquvo. Int. Advogados(s): Anna Luiza Duarte Maiello (OAB 153968/SP), Flavia Palavani da Silva (OAB 214201/SP), Letícia do Nascimento Pereira (OAB 445050/SP)
09/04/2025		Decisão Determinação Vistos. Fls. 241/244 e fls. 352/354: o presente feito já foi sentenciado, nada mais havendo que deliberar. O peticionante (fls. 241/244), portanto, deverá se valer de vias próprias para veicular seu pleito. Assim, tornem os autos ao arquvo. Int.
09/04/2025		Conclusos para Decisão
08/04/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.40814841-6 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 08/04/2025 17:41
02/04/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0280/2025 Data da Publicação: 03/04/2025 Número do Diário: 4176
01/04/2025		Remetido ao DJE Relação: 0280/2025 Teor do ato: . Advogados(s): Anna Luiza Duarte Maiello (OAB 153968/SP), Flavia Palavani da Silva (OAB 214201/SP), Letícia do Nascimento Pereira (OAB 445050/SP)
01/04/2025		Processo Desarquivado Com Reabertura .
01/04/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0271/2025 Data da Publicação: 02/04/2025 Número do Diário: 4175
31/03/2025		Remetido ao DJE Relação: 0271/2025 Teor do ato: Vistos. Fls. 343/346: Custas em termos, desarquivem-se os autos. No mais, manifeste-se o requerente. Int. Advogados(s): Anna Luiza Duarte Maiello (OAB 153968/SP), Flavia Palavani da Silva (OAB 214201/SP), Letícia do Nascimento Pereira (OAB 445050/SP)
28/03/2025		Decisão Determinação Vistos. Fls. 343/346: Custas em termos, desarquivem-se os autos. No mais, manifeste-se o requerente. Int.
28/03/2025		Conclusos para Decisão
27/03/2025		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.40708407-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 27/03/2025 17:19
27/03/2025		Certidão de Publicação Expedida Relação: 0256/2025 Data da Disponibilização: 27/03/2025 Data da Publicação: 28/03/2025 Número do Diário: 4172 Página: 1916
26/03/2025		Remetido ao DJE Relação: 0256/2025 Teor do ato: Autos arquivados. Para desarquivamento é necessário o recolhimento da taxa de desarquivamento, nos termos da Lei 16.897/18 ("a despesa com o desarquivamento de processo físico ou digital no Arquivo Geral do Tribunal ou em empresa terceirizada é fixada em 1,212 Unidade Fiscal do Estado de São Paulo (UFESP) e para processo arquivado nas Unidades Judiciais é fixada em 0,661 UFESP.") Advogados(s): Anna Luiza Duarte Maiello (OAB 153968/SP), Letícia do Nascimento Pereira (OAB 445050/SP)
24/03/2025		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Autos arquivados. Para desarquivamento é necessário o recolhimento da taxa de desarquivamento, nos termos da Lei 16.897/18 ("a despesa com o desarquivamento de processo físico ou digital no Arquivo Geral do Tribunal ou em empresa terceirizada é fixada em 1,212 Unidade Fiscal do Estado de São Paulo (UFESP) e para processo arquivado nas Unidades Judiciais é fixada em 0,661 UFESP.")
24/03/2025		Pedido de Extinção Juntada Nº Protocolo: WJMJ.25.40664955-8 Tipo da Petição: Pedido de Extinção do Processo Data: 24/03/2025 14:54
15/09/2020		Arquivado Definitivamente COMUNICADO CG Nº 1789/2017
15/09/2020		Trânsito em Julgado às partes - com Baixa PEDIDO PROCEDENTE
15/09/2020		Certidão de Cartório Expedida Certifico e dou fé que nesta data procedi à vinculação da guia DARE de fls.167, nos termos do Provimento-CG nº 01/2020 (DJE de 22.01.2020, p. 31/32). Certifico mais que
04/08/2020		Início da Execução Juntado 0034957-23.2020.8.26.0100 - Cumprimento de sentença
04/08/2020		Início da Execução Juntado 0034955-53.2020.8.26.0100 - Cumprimento de sentença
24/07/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0214/2020 Data da Disponibilização: 24/07/2020 Data da Publicação: 27/07/2020 Número do Diário: 3091 Página: 516
23/07/2020		Remetido ao DJE Relação: 0214/2020 Teor do ato: Certifico e dou fé que a r. Sentença de fls. 233/236 transitou em julgado. Assim, promova a parte vencedora a abertura do respectivo incidente, conforme determinado. Advogados(s): Anna Luiza Duarte Maiello (OAB 153968/SP), Letícia do Nascimento Pereira (OAB 445050/SP)
22/07/2020		Ato Ordinatório - Intimação - DJE Certifico e dou fé que a r. Sentença de fls. 233/236 transitou em julgado. Assim, promova a parte vencedora a abertura do respectivo incidente, conforme determinado.
26/06/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0177/2020 Data da Disponibilização: 26/06/2020 Data da Publicação: 29/06/2020 Número do Diário: 3071 Página: 432
25/06/2020		Remetido ao DJE Relação: 0177/2020 Teor do ato: Ante o exposto, JULGO PROCEDENTE o pedido para CONDENAR o Réu no pagamento das despesas condominiais em atraso, conforme especificados na exordial, além daquelas que se vencerem no curso do processo, na forma do artigo 323, do Código de Processo Civil. Os valores obrados deverão sofrer incidência de correção monetária, pelos indicies do E. TJSP, e juros legais de mora de 1% ao mês, a partir do vencimento de cada parcela, ou desde a ultima atualização. Pela sucumbência, a parte Ré com o pagamento das custas judiciais e despesas processuais, bem como honorários advocatícios do patrono da parte contrária, que arbitro em 10% sobre o montante da condenação. Eventuais pagamentos ocorridos logo antes do ajuizamento e que não foram computados, ou já durante o curso da demanda, desde que comprovados, poderão ser abatidos dos valores a serem excutidos. Preteridas as demais alegações, por incompatíveis com a linha adotada, ficam as partes advertidas de que a oposição de embargos fora das hipóteses legais e/ou com postulação meramente infringente ensejará a imposição da multa. Após o transito em julgado, havendo necessidade de cumprimento, a parte deverá providencias a abertura do respectivo incidente. Decorrido o prazo de 30 dias, nada sendo requerido, arquivem-se. P.R.I. Advogados(s): Anna Luiza Duarte Maiello (OAB 153968/SP), Letícia do Nascimento Pereira (OAB 445050/SP)
24/06/2020		Julgada Procedente a Ação Ante o exposto, JULGO PROCEDENTE o pedido para CONDENAR o Réu no pagamento das despesas condominiais em atraso, conforme especificados na exordial, além daquelas que se vencerem no curso do processo, na forma do artigo 323, do Código de Processo Civil. Os valores obrados deverão sofrer incidência de correção monetária, pelos indicies do E. TJSP, e juros legais de mora de 1% ao mês, a partir do vencimento de cada parcela, ou desde a ultima atualização. Pela sucumbência, a parte Ré com o pagamento das custas judiciais e despesas processuais, bem como honorários advocatícios do patrono da parte contrária, que arbitro em 10% sobre o montante da condenação. Eventuais pagamentos ocorridos logo antes do ajuizamento e que não foram computados, ou já durante o curso da demanda, desde que comprovados, poderão ser abatidos dos valores a serem excutidos. Preteridas as demais alegações, por incompatíveis com a linha adotada, ficam as partes advertidas de que a oposição de embargos fora das hipóteses legais e/ou com postulação meramente infringente ensejará a imposição da multa. Após o transito em julgado, havendo necessidade de cumprimento, a parte deverá providencias a abertura do respectivo incidente. Decorrido o prazo de 30 dias, nada sendo requerido, arquivem-se. P.R.I.
19/06/2020		Conclusos para Sentença
19/06/2020		Conclusos para Decisão
19/06/2020		Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
18/06/2020		Conclusos para Despacho
01/06/2020		Réplica Juntada Nº Protocolo: WJMJ.20.40727092-2 Tipo da Petição: Manifestação Sobre a Contestação Data: 01/06/2020 15:21
01/06/2020		Suspensão do Prazo Prazo referente ao usuário foi alterado para 18/06/2020 devido à alteração da tabela de feriados
14/05/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0115/2020 Data da Disponibilização: 14/05/2020 Data da Publicação: 15/05/2020 Número do Diário: 3043 Página: 480
13/05/2020		Remetido ao DJE Relação: 0115/2020 Teor do ato: Vistos. Fls. 219/222 - Em atenção ao disposto no art. 5º, LXXIV, CF, e art. 99, §2º, CPC, no prazo de 15 dias, a parte deverá comprovar, mediante documentação idônea, a impossibilidade de assumir os encargos, juntando documentação fiscal e bancária (inclusive cartões de crédito) do último ano. No mais, sobre a defesa, diga o autor, em 15 (quinze) dias. Int. Advogados(s): Anna Luiza Duarte Maiello (OAB 153968/SP), Letícia do Nascimento Pereira (OAB 445050/SP)
12/05/2020		Decisão Vistos. Fls. 219/222 - Em atenção ao disposto no art. 5º, LXXIV, CF, e art. 99, §2º, CPC, no prazo de 15 dias, a parte deverá comprovar, mediante documentação idônea, a impossibilidade de assumir os encargos, juntando documentação fiscal e bancária (inclusive cartões de crédito) do último ano. No mais, sobre a defesa, diga o autor, em 15 (quinze) dias. Int.
12/05/2020		Conclusos para Decisão
12/05/2020		Contestação Juntada Nº Protocolo: WJMJ.20.40610612-6 Tipo da Petição: Contestação Data: 12/05/2020 13:24
11/05/2020		AR Positivo Juntado Juntada de AR : AR158736057TJ Situação : Cumprido Modelo : Processo Digital - Carta - Citação - Rito Comum - Sem Audiência - Cível - NOVO CPC Destinatário : Massayuki Wakabayashi Diligência : 07/05/2020
29/04/2020		Carta Expedida Processo Digital - Carta - Citação - Rito Comum - Sem Audiência - Cível - NOVO CPC
16/03/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0057/2020 Data da Disponibilização: 16/03/2020 Data da Publicação: 17/03/2020 Número do Diário: Página:
13/03/2020		Remetido ao DJE Relação: 0057/2020 Teor do ato: Vistos. Fls. 164/166: Recebo a petição inicial, observada a opção expressa da parte. Em termos de prosseguimento, de modo a adequar o rito processual às necessidades do conflito, deixo para momento oportuno a análise da conveniência da audiência de conciliação (CPC, art. 139, VI e Enunciado n.º 35 da ENFAM). Cite-se e intime-se a parte Ré, por carta, para contestar o feito no prazo de 15 (quinze) dias úteis, observado quanto ao termo inicial o disposto no art. 231 do CPC. A ausência de contestação implicará revelia e presunção de veracidade da matéria fática apresentada na petição inicial. Tratando-se de processo eletrônico, em prestígio às regras fundamentais dos artigos 4.º e 6.º do CPC fica vedado o exercício da faculdade prevista no artigo 340 do CPC. Carta de citação segue vinculada automaticamente à esta decisão. O art. 248, § 4º, do CPC prevê que "nos condomínios edilícios ou nos loteamentos com controle de acesso, será válida a entrega do mandado a funcionário da portaria responsável pelo recebimento de correspondência, que, entretanto, poderá recusar o recebimento, se declarar, por escrito, sob as penas da lei, que o destinatário da correspondência está ausente." Int. Advogados(s): Anna Luiza Duarte Maiello (OAB 153968/SP)
13/03/2020		Certidão de Publicação Expedida Relação :0055/2020 Data da Disponibilização: 13/03/2020 Data da Publicação: 16/03/2020 Número do Diário: 3004 Página: 476
12/03/2020		Decisão Vistos. Fls. 164/166: Recebo a petição inicial, observada a opção expressa da parte. Em termos de prosseguimento, de modo a adequar o rito processual às necessidades do conflito, deixo para momento oportuno a análise da conveniência da audiência de conciliação (CPC, art. 139, VI e Enunciado n.º 35 da ENFAM). Cite-se e intime-se a parte Ré, por carta, para contestar o feito no prazo de 15 (quinze) dias úteis, observado quanto ao termo inicial o disposto no art. 231 do CPC. A ausência de contestação implicará revelia e presunção de veracidade da matéria fática apresentada na petição inicial. Tratando-se de processo eletrônico, em prestígio às regras fundamentais dos artigos 4.º e 6.º do CPC fica vedado o exercício da faculdade prevista no artigo 340 do CPC. Carta de citação segue vinculada automaticamente à esta decisão. O art. 248, § 4º, do CPC prevê que "nos condomínios edilícios ou nos loteamentos com controle de acesso, será válida a entrega do mandado a funcionário da portaria responsável pelo recebimento de correspondência, que, entretanto, poderá recusar o recebimento, se declarar, por escrito, sob as penas da lei, que o destinatário da correspondência está ausente." Int.
12/03/2020		Conclusos para Decisão
12/03/2020		Remetido ao DJE Relação: 0055/2020 Teor do ato: Vistos. Em 15 dias, comprove o autor o recolhimento das custas judiciais e despesas processuais, bem como a taxa previdenciária relativa à procuração ad judicia. Esclareça, ainda, a necessidade de ação de conhecimento, observado o disposto no art. 784, inc. VIII, CPC, sendo possível considerar tanto as parcelas vencidas quanto as vincendas até a quitação. Tudo sob pena de indeferimento da inicial. Int. Advogados(s): Anna Luiza Duarte Maiello (OAB 153968/SP)
11/03/2020		Petição Juntada Nº Protocolo: WJMJ.20.40355994-4 Tipo da Petição: Petições Diversas Data: 11/03/2020 19:52
11/03/2020		Determinada a Emenda à Petição Inicial Vistos. Em 15 dias, comprove o autor o recolhimento das custas judiciais e despesas processuais, bem como a taxa previdenciária relativa à procuração ad judicia. Esclareça, ainda, a necessidade de ação de conhecimento, observado o disposto no art. 784, inc. VIII, CPC, sendo possível considerar tanto as parcelas vencidas quanto as vincendas até a quitação. Tudo sob pena de indeferimento da inicial. Int.
10/03/2020		Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Data	Tipo
11/03/2020	Petições Diversas
12/05/2020	Contestação
01/06/2020	Manifestação Sobre a Contestação
24/03/2025	Pedido de Extinção do Processo
27/03/2025	Petições Diversas
08/04/2025	Petições Diversas

Recebido em	Classe
04/08/2020	Cumprimento de sentença  (0034955-53.2020.8.26.0100)
04/08/2020	Cumprimento de sentença  (0034957-23.2020.8.26.0100)

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.

Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.

Número CDA	Valor	Dt. CDA	Valor atualizado	Dt. atualização	Situação

Atendendo a resolução 121 do CNJ.

Se for advogado(a) nesse processo, é necessário

Se for uma parte ou interessado, digite a senha do processo É necessário informar uma senha para acessar processo em segredo de justiça, bem como para acessar autos dos demais processos. Se for parte do processo e ainda não possua uma senha, solicite-a no cartório.

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